vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Martigné-Ferchaud, France

Cette maison à vendre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, combine charme et confort sur quatre niveaux avec des espaces lumineux et généreux. Les chambres spacieuses et la dépendance avec cuisine d'été, ainsi que l'extérieur clos, favorisent la convivialité. Idéalement placée, elle permet d'accéder facilement aux parcs et commerces à pied. Le hall d'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un vaste séjour lumineux. À proximité, une agréable cuisine-salle à manger mène à une terrasse suspendue sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau bien agencé.À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier niveau. Le second étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre propose plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été avec accès au jardin clos. De plus, un puits alimente les toilettes. Dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied et un parc à proximité. Vitré est à seulement 20 minutes, tandis que Rennes est facilement accessible. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Chateaubriant (4,5 km), cette maison de caractère de 260 m² au sol comprend 3 à 4 chambres et dispose de deux habitations possibles. Elle offre un grand confort avec une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi, un espace de détente avec marcheur, de terrasses, et une pièce de vie spacieuse. L'équipement comprend une pompe à chaleur géothermique, du double vitrage, des volets électriques, la fibre internet, ainsi qu'un système de sécurité. La maison est soigneusement entretenue avec un dossier de factures professionnels à disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 69 m², une cuisine ouverte, une salle à manger de 34 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un petit salon avec cheminée, un bureau, une lingerie, une buanderie, et un espace de détente communiquant avec l'espace piscine couvert de 117 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 15 à 21 m², dont une communicante avec la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La propriété dispose d'un accès par portail électrique, de nombreux parkings, d'un garage double, d'un carport pour voiture et camping-car, d'une grange-atelier, d'une remise, d'un puits, et de plusieurs terrasses. Taxes foncières : 2 049 EUR. Chateaubriant offre toutes les commodités nécessaires : gare, hôpital, lycées, centres commerciaux, cinéma, etc. à 5 mn, et est accessible depuis Rennes en 38 mn et Nantes en 45 mn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chris Dubois. Cette opportunité unique vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, expert en immobilier de caractère dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique demeure de maître en vente à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle allie la noblesse de la pierre apparente à la chaleur de la brique rouge, créant une façade agrémentée de balconnets en fer forgé. À l'intérieur, les volumes généreux répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux, parfait pour une famille en quête d'authenticité. L'entrée mène à deux salons avec parquet ancien, dont l'un dispose d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, fermée et spacieuse, peut accueillir une grande table. La propriété comprend une chambre avec salle d'eau, rénovée avec goût, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, avec une salle d'eau contemporaine. Le troisième étage propose un plateau de 80 m² sur parquet, prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, un parc arboré offre une sérénité surprenante en centre-ville, complété par des dépendances, des caves et une terrasse sud-est. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Châteaubriant, alliant prestige et qualité de vie.

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette propriété actuellement exploitée en hôtel-restaurant, offrant un potentiel élevé pour plusieurs projets. Ce bien comprend : 3 salles de restaurant avec une capacité d'environ 90 couverts, un accueil et un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité. Vous trouverez également 8 chambres équipées de salles d’eau ou de salle de bain balnéo, une terrasse au rez-de-chaussée et une terrasse privée à l’étage attenante à un bureau. En complément, il y a une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un sous-sol avec vestiaires et douches pour le personnel, une cave à vin et un espace de stockage. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour les hôteliers, restaurateurs, investisseurs ou promoteurs cherchant à réaliser un achat de propriété à CHATEAUBRIANT. Ce bien peut garder sa vocation actuelle ou se transformer en un grand restaurant de prestige, des appartements à l’étage, ou encore un concept innovant mêlant hébergement, gastronomie et art de vivre. Nous sommes ouverts à toutes propositions sérieuses ou projets de reconversion. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Informations disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002121664). Honoraires : 60 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À quelques minutes de Bain-de-Bretagne et à vingt-cinq minutes de Rennes, cette maison contemporaine de 2005 s'étend sur 230 m². Nichée dans un écrin de verdure, la maison orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le premier niveau, accessible par une entrée et un vestiaire, comprend une vaste pièce à vivre avec un espace salon-séjour, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une lingerie. La configuration et les volumes généreux de cette pièce lui confèrent une atmosphère à la fois fluide et harmonieuse. À l'écart, se trouvent deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux zones distinctes sont reliées par une terrasse suspendue offrant une vue panoramique sur les paysages. De chaque côté, deux chambres, dont une suite junior avec salle d'eau attenante. Ce bien unique, situé sur une colline et entouré de bois, ravira les amoureux de la nature. Doté de pièces techniques comme une buanderie, il est également équipé de confort moderne : plancher chauffant, poêle à pellets et cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour et de bois. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3060 euros et 4220 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754. Découvrez la vente Maison à acheter LA BOSSE DE BRETAGNE.

Située au cœur d'un charmant village à seulement vingt minutes de Rennes et à cinq minutes de tous commerces, cette magnifique maison à vendre à PANCE, Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie de qualité. Avec une superficie de 318 m², la maison dispose d'une entrée avec un escalier central, d'une cuisine dînatoire familiale ouverte sur une grande terrasse sud, d'un salon chaleureux et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une suite junior avec vue et salle d'eau privative. Les combles offrent également des volumes aménageables pour vos projets futurs. Deux duplex avec terrasse, ajoutent au charme de cette maison avec un salon, une chambre et une salle d'eau pour le premier, et une salle de bains balneo pour le second. La vaste terrasse sud surplombe le jardin, offrant un espace de vie convivial. Le bien dispose aussi d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie et d'un spa. Classe énergie : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6630 euros et 9050 euros. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

À proximité de la Mayenne et de la Bretagne, ce manoir du 16ème siècle, accompagné de ses dépendances, s'étend sur 2 hectares. Un chemin depuis la route principale mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur une cour gravillonnée, entourée de grands espaces enherbés, protégés par des haies d'arbres et d'arbustes. Une allée mène à un garage. À l'arrière du manoir, une terrasse sépare le bâtiment d'une dépendance et d'une piscine couverte. Ce manoir de luxe à acheter à Craon constitue une opportunité unique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

À DOMLOUP, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique longère rénovée au cœur d'un parc arboré, idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à DOMLOUP. Cette propriété possède un espace aménagé pour accueillir des chevaux, avec une entrée comprenant un vestiaire, une vaste salle à manger, un salon équipé d'une cheminée tournante donnant sur une belle terrasse et sa piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une douche, une buanderie ainsi qu'une pièce qui peut être transformée en chambre. À l'étage, la grande mezzanine/bureau est accompagnée de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un salon d'étage. Une dépendance attenante abrite un atelier, deux boxes à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison, et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau vous permet de stationner véhicules et van ou de stocker foin et paille. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES présente en exclusivité une maison familiale contemporaine à Domloup, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui offre des volumes généreux et une harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation de grandeur et de clarté. Les pièces sont généreuses et agencées de manière à garantir à chaque espace sa fonction et son intimité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, intégrant à merveille l'extérieur et l'intérieur. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, est parfait pour la détente. La cuisine entièrement équipée donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Une buanderie et un garage complètent cette partie de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé, sont également présents à ce niveau. À l'étage, une passerelle légère sépare une pièce modulable d'un côté et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres et une salle de bain de l'autre. Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien, vous offrant un havre de paix. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Domloup. Karacterre est votre expert immobilier sur la région Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation.