vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Briac-sur-Mer, France

À vendre, cette villa d'architecte située à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, se trouve dans un secteur très prisé. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette maison Lancieux à vendre est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un vaste salon-séjour traversant, ouvert sur un jardin et une piscine, une cuisine américaine, ainsi que trois suites indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² comprend un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Cet emplacement stratégique est idéal, à quelques pas des commodités et des plages les plus recherchées de Saint-Briac et des environs. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de cette maison à Lancieux, n'hésitez pas à contacter Émilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 020€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage, cette magnifique villa s'ouvre sur la nature et la mer, située à LANCIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au cœur d'un jardin arboré sans vis-à-vis, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre des prestations de qualité, comprenant un vaste séjour de 62 m² avec espace bureau, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Vous y trouverez également trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau/WC. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau/WC, un dortoir et une salle de bains complètent l'ensemble. Un sous-sol complet comporte un double garage, un espace jeu/TV, une buanderie, une cave à vin, un local piscine et des WC. Cette maison de luxe à acheter à LANCIEUX est proposée au prix de 3 465 000 euros, honoraires inclus, dont 4,37 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Dinard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété de luxe Dinard s'étend sur 24 hectares entre terre et mer. Ancienne Seigneurie en pierre offrant 300 m² habitables, elle comprend également des dépendances et des bâtiments professionnels entourés de prairies. Avec une maison d'habitation et un gîte attenant, vous profiterez d'une piscine couverte et d'une cuisine d'été. Côté professionnel, la propriété dispose d'un manège, de deux carrières, de 29 box, de 10 abris, d'un puits artésien et d'un réservoir d'eau pour assurer l'autonomie en eau. Nombreux bâtiments en pierre viennent compléter cet ensemble unique. Située au calme, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété de luxe à acheter à Dinard est idéale pour vivre de sa passion tout en bénéficiant des services d'une commune dynamique. La région est réputée pour ses sentiers équestres, tant dans la campagne qu'en bord de mer, et un projet d'accueil pour cavaliers pourrait être envisagé. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Marie-Claude HEMERY au 06 99 04 98 87. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette maison exceptionnelle. Située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, cette propriété de 1683 se trouve dans un secteur prisé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique espace verdoyant de 1800 m2. Cette unique malouinière bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs garages et de deux accès sur rue. Profitez d'une piscine et d'une terrasse bien exposées, idéales pour des moments de convivialité en famille. La maison, à acheter à Saint-Malo, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d'accueil, un majestueux salon d'amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC. - Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un couloir, des WC et deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre/bureau. - Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau, un couloir, une salle de jeu, une salle d'eau et une chambre. Idéalement située aux portes des commerces de Paramé et près de la plage de Rochebonne, cette maison est rare sur le marché. Cela constitue un cadre idyllique et intime, tout en étant au cœur de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Classe énergie : G - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 619 € et 17 000 € (année de référence : 2021).PRIX HAI : 3 415 000 € - Prix hors honoraires : 3 250 000 € - Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sacha Delaunay vous propose : Maison Familiale à vendre - Plouër-sur-RanceNichée dans un écrin de verdure, à Plouër-sur-Rance, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations. Construite en 2009, cette résidence de charme de 188m² sur un terrain de 884m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté sur une terrasse avec piscine exposée Sud, une salle d'eau avec WC et une chambre avec son entrée indépendante, idéale pour accueillir une profession libérale. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing attenants, 3 autres chambres dont 2 avec un balcon communiquant exposé Ouest et un WC séparé.Au sous-sol, un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin.La localisation de cette propriété est idéale, à 10 minutes de Dinan, 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, elle est également à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des écoles publiques et privées du secteur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Plouër-sur-Rance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité la vente d'une élégante maison située au cœur du village de Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate du port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes généreux d'un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. S'étendant sur environ 240 m² habitables, la maison dispose d'une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres qui accueillent aisément une grande famille ou des invités, accompagnées de quatre salles d'eau qui offrent un niveau de prestations remarquable dans la région. L'exposition plein sud accentue la sensation d'espace et valorise chaque pièce. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² constitue un véritable écrin de verdure, comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage avec une pièce aménagée en bureau et un préau ajoutent des espaces supplémentaires pratique pour le stationnement, le rangement ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, et d'un DPE classé C, garantissant confort optimal et maîtrise de la consommation énergétique. Cet ensemble harmonieux allie charme de l'ancien, modernité des équipements et qualité des prestations, dans un environnement recherché, proche des commodités, des chemins de promenade et du littoral.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vidéo disponible, n'hésitez pas à visionner cette opportunité. Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Venez découvrir en exclusivité cette propriété familiale à proximité de Saint-Suliac, offrant une rare combinaison de charme, d'espace et de confort moderne. En parfait état, les pièces de réception s'étendent sur près de 100 m², agrémentées d'une cheminée, d'un poêle à bois et d'une superbe cuisine récente entièrement équipée, le tout baigné de lumière. La maison comprend une belle suite parentale au rez-de-chaussée, et l'étage se compose de 4 chambres, d'un salon de lecture et de 3 salles d'eau. De nombreux rangements, une buanderie, un grenier, une dépendance et un grand hangar accessible à tous types de véhicules sont également disponibles. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, avec un jardin, une terrasse et une piscine. Située dans un environnement unique au cœur de la nature préservée des bords de Rance, cette maison représente une excellente opportunité d'achat. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Pere Marc En Poulet, Ille-et-Vilaine, Bretagne, pourrait devenir votre havre de paix. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !

Exceptionnelle Maison à vendre à LANVALLAY, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette ravissante maison en pierre de taille offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Elle a été rénovée avec soin et dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée menant directement à la terrasse, ainsi qu'une chambre et des sanitaires à finir. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain et un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et des toilettes. Le sous-sol abrite un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 10 644 m² arboré, comprenant une piscine à rénover. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue merDécouvrez cette propriété située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle est nichée dans un parc arboré de 5 497 m² et offre deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue mer depuis la majorité des pièces.Maison principale (T7 – 170 m²)- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC.- À l'étage : Palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.- Au sous-sol : Chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau.Seconde maison (T4 – 84 m²)- Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi.- À l'étage : Palier, deux chambres et WC.La maison principale affiche une très bonne performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773. Vente Maison de luxe à Cancale.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2020, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Située à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives et des WC. La maison dispose également de deux garages, d'une piscine, d'un spa 6 places, d'une terrasse en bois et d'un jardin. C'est une magnifique maison familiale moderne, idéale pour un achat à Bobital.

À vendre - Maison de maître à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, Ille-et-Vilaine : Située dans un environnement privilégié, à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton : volumes généreux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le parc paysager. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. À l'étage, un large palier distribue cinq belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche et baignoire. Une seconde salle d'eau, élégamment aménagée, vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : un terrain arboré et paysagé de plus de 15 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une majestueuse allée bordée de peupliers mène à la maison, accentuant encore le charme de cette propriété unique. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée pour les beaux jours, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Côté technique, la maison est équipée d'un système d'assainissement phyto, respectueux de l'environnement. Propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de belles demeures, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 628-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 850 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 euros.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ÉLÉGANCE. Située sur les hauteurs d'Erquy dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison bourgeoise en pierre, édifiée en 1897, surplombe le port et la mer, offrant un panorama imprenable sur la Manche. Son architecture unique et son emplacement privilégié confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Les pièces de réception, lumineuses, affichent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window qui cadre parfaitement la vue maritime. La cuisine Poggenpohl, à la fois chic et fonctionnelle, crée une harmonie naturelle avec les espaces de vie. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une suite principale orientée vers la mer. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager est aménagé autour de terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre intime et soigné. Des dépendances, comprenant d'anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement auxiliaires. Proche du centre, du port et des plages, cette demeure représente un art de vivre authentique en harmonie avec la mer et le confort. Surface habitable : 263 m2; Terrain : 1 595 m2; 5 chambres; Piscine chauffée; Dépendances; Vue mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Pour un achat d'une Maison de luxe à Erquy, contactez notre agence immobilière de prestige, située à Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Fraboulet Corentin - EI - No RSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares – MESNIL-ROC’H, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux avec lumière traversante - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d’eau - Piscine intérieure chauffée, SPA, douche et local technique - Buanderie - 2 WC indépendants Étage : - 4 belles chambres - 1 salle de bains - 1 WC Annexe : - Une chambre avec salle d’eau et WC Les atouts : - Possibilité d’agrandissement - Triple terrasse - Double garage - Cave - DPE B - Pompe à chaleur - Huisseries en aluminium - Volets électriques - Accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo - Vie de plain-pied - Panneaux photovoltaïques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANSON PROPERTIES vous présente ce beau domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cet endroit est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme et authenticité. Établie sur un terrain arboré de 9 660 m², la propriété comprend une maison principale pleine de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble comprend également trois gîtes : un gîte attenant de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un second de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant entièrement rénové en 2024 de 64,5 m² pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers et un puits. Le parc arboré constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour la détente ou le développement d'une activité touristique.Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour un projet locatif, une activité de gîtes ou une résidence familiale de prestige. C'est une maison de luxe à acheter à Brusvily.N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial au sein de l'agence MANSON PROPERTIES à Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux.