ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Briac-sur-Mer, France

À vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa d'architecte érigée en 2009 se trouve dans un secteur recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour traversant, ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine. Vous y découvrirez également trois suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage comprend trois chambres dont une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue imprenable sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Lancieux bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commodités et des plages les plus prisées de Saint-Briac et de ses environs. Pour plus d'informations, contactez Émilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 020€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À proximité immédiate de la plage et non loin de Saint-Briac, cette villa contemporaine de 322 m², signée par un architecte de renom, est implantée sur un terrain d'environ 3000 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle propose un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur la terrasse et la piscine. La maison dispose également de 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, et à l'étage, 2 chambres, un dortoir et 2 salles de bain. Un sous-sol complet comprend un double garage, un espace jeux/TV, une buanderie, une cave à vin, un local piscine et WC. Bien rare dans un secteur très recherché. Vente Maison de luxe LANCIEUX, Côtes-d'Armor, Bretagne. Prix FAI : 3 465 000 euros dont 4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Située à Saint-Servan dans la commune de Saint-Malo, cette maison d'architecte de 2018, encore sous garantie décennale, vous offre une sécurité optimale grâce à un double portail à l'entrée de l'allée. À proximité de tous les commerces, écoles et plages (Solidor et plage des fours à chaux accessibles à pied en 10 minutes), cette propriété est entourée d'un jardin paysagé, d'une piscine, d'un carport pouvant accueillir deux voitures et d'une place de stationnement, ainsi que d'une petite salle de sport et d'un grand préau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec grande verrière donnant sur l'extérieur, une cheminée moderne, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, permettant de profiter de trois terrasses. Vous trouverez également des bureaux, pouvant servir de chambres d'enfants, ainsi que deux suites parentales. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain double lavabo, douche, baignoire vous attendent, et l'accès au grenier offre un potentiel de rangement considérable. En sous-sol, une grande cave et une salle polyvalente complète ce bien. À l'extérieur, le jardin dispose de murs en pierre avec un système d'arrosage alimenté par un puits artésien, ainsi qu'une piscine ensoleillée avec des équipements de gestion automatique. Deux espaces de retournement pour véhicules et un espace de parking supplémentaire pour deux voitures viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Les matériaux utilisés pour la construction sont de première qualité, incluant des huisseries en bois et aluminium, des volets roulants électriques et un système de chauffage par géothermie. Ce bien rare à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe.

À Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, découvrez cette maison alliant le moderne et l'ancien, d'une surface habitable de 350 m2, en excellent état. Elle offre de vastes espaces de vie, avec un salon d'environ 53 m2, une salle à manger de 37 m2, et une véranda donnant sur la piscine de 23 m2. Cette maison dispose de 6 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains avec WC, sans oublier deux WC indépendants. Profitez également d'un espace sauna/hamam et d'un garage de 52 m2. Ce bien atypique présente de belles performances, avec un toit végétal sur la partie moderne et un magnifique jardin arboré entièrement paysagé. La piscine privative, chauffée, complète ce cadre idyllique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété sur un terrain de 1921 m2 est à ne pas manquer.

35400 – SAINT-MALO – EXCLUSIVITÉ – QUARTIER CALME – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison familiale de 243 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Malo. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité de cette propriété parfaitement entretenue. La maison de 2017 se compose de 7 pièces principales, dont : • un magnifique séjour avec salon d'environ 85 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, • une cuisine ouverte moderne et conviviale d'environ 20 m², • 4 chambres spacieuses, • une mezzanine offrant un espace supplémentaire très agréable, • deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces indépendants. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m², parfaitement aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment : • d'une grande terrasse, • d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, • d'une piscine enterrée, • d'un jardin paysager, offrant calme et intimité. Côté pratique, la maison dispose également : • d'un double garage, • d'une grande cave, • de plusieurs places de stationnement. Son exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par une cheminée dans la pièce de vie, offrant confort et convivialité. Elle dispose en outre d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Malo, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, des plages de la Côte d'Émeraude et du centre historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché malouin pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à 250 mètres de la cale de Rochebonne, dans un secteur prisé de Saint-Malo, cette belle propriété de 1683 est à l'abri des regards et entourée d'un écrin de verdure. Cette maison à vendre à Saint-Malo offre un parc arboré et végétalisé de 1800 m², plusieurs garages, et deux accès sur rue. Elle comprend également une piscine et une terrasse bien exposées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Traditionnelle, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d’eau. - Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau privative, un couloir, ainsi que deux chambres avec leur propre salle d’eau, et une chambre/bureau. - Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une salle d’eau et une chambre. Située à proximité des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cette maison à acheter à Saint-Malo offre un cadre idéal et intime au cœur de la ville. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : F, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 619 € et 17 000 €. Année de référence des prix de l'énergie pour l'estimation : 2021. Prix HAI : 3 415 000 €. Prix hors honoraires : 3 250 000 €. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante maison en pierres, alliant charme authentique et modernité, située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUER SUR RANCE vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du port de plaisance, entre balades littorales et commodités du quotidien. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cet intérieur lumineux et généreux vous séduira. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux de ce vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 4 salles d'eau, un niveau de prestations rare sur le secteur. L'exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des espaces supplémentaires comprennent un garage avec bureau aménagé à l'étage et un préau, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout, et dispose d'un DPE classé C, alliant confort optimal et maîtrise des consommations énergétiques. Profitez d'un cadre de vie recherché, avec la proximité immédiate des commodités, des chemins de promenade et du littoral, un environnement parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur la Rance. À seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, cette belle maison en pierre bénéficie de 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², incluant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et 2 salles d'eau. Le second étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités avec 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé plein Sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter cette propriété. Avec des prestations de qualité et des finitions soignées, c'est une maison à acheter à PLOUER SUR RANCE qui ne pourra que vous séduire.

Découvrez cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance, située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance. À seulement 5 minutes des commodités, cette maison Plouër-sur-Rance à vendre est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par son lumineux salon-séjour-salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, profitez de trois chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles d'eau. Le deuxième étage vous offre deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain de plus de 1000 m² est arboré et clos, orienté plein sud, avec une piscine et une terrasse pour profiter des journées estivales en famille ou entre amis. Un garage est également présent, avec un bureau à l'étage. Cet ensemble de prestations de qualité constitue un vrai cocon familial où il fait bon vivre. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Votre nouveau havre de paix vous attend ! Vous rêvez d'une maison alliant confort, raffinement et cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique propriété située à Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette demeure dispose de 6 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que de 2 bureaux parfaits pour le télétravail. La suite parentale possède une terrasse privative et une salle d'eau attenante, véritable espace de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, crée un cadre convivial pour recevoir vos proches. Pour vos loisirs, profitez d'une salle de billard pour des soirées divertissantes, d'un espace spa avec jacuzzi pour vous relaxer au quotidien, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Un double garage ainsi qu'un terrain arboré et clos complètent cette propriété, offrant confort et sérénité. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la grande plage des Sables d'Or, du casino et du golf, ainsi que des commerces et commodités, cette maison conjugue cadre de vie agréable et dynamisme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce futur foyer. Prix FAI : 864 280 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnelle Maison à vendre à LANVALLAY, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette ravissante maison en pierre de taille offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Elle a été rénovée avec soin et dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée menant directement à la terrasse, ainsi qu'une chambre et des sanitaires à finir. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain et un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et des toilettes. Le sous-sol abrite un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 10 644 m² arboré, comprenant une piscine à rénover. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec vue merDécouvrez cette propriété située à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle est nichée dans un parc arboré de 5 497 m² et offre deux maisons indépendantes, une piscine, un double garage et un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue mer depuis la majorité des pièces.Maison principale (T7 – 170 m²)- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC.- À l'étage : Palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.- Au sous-sol : Chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau.Seconde maison (T4 – 84 m²)- Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi.- À l'étage : Palier, deux chambres et WC.La maison principale affiche une très bonne performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 280 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773. Vente Maison de luxe à Cancale.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2020, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Située à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives et des WC. La maison dispose également de deux garages, d'une piscine, d'un spa 6 places, d'une terrasse en bois et d'un jardin. C'est une magnifique maison familiale moderne, idéale pour un achat à Bobital.

Découvrez cette propriété à vendre à Erquy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur les hauteurs d'une cité balnéaire de la côte de Penthièvre, cette villa du 19e siècle s'étend sur un terrain de près de 2000 m². À quelques pas du bourg et de la plage du Centre, accessible à pied, elle se trouve sur la route côtière menant au Val-André. Entourée d'autres demeures balnéaires, elle offre un vaste terrain, une zone de dégagement, un stationnement, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine extérieure. Préservée des regards grâce à ses murs et haies matures, la maison, construite à la fin du 19e siècle, est en grès et brique. Son architecture balnéaire présente deux corps en équerre avec un pignon en façade, un oriel à deux niveaux et un balcon. La toiture en ardoise et zinc avec lucarnes est à forte pente, ajoutant au charme de cette propriété de luxe à acheter à Erquy.

Découvrez cette maison à vendre à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur les hauteurs, cette maison bourgeoise en pierre, édifiée en 1897, offre une vue imprenable sur le port et la Manche. Son architecture élégante et sa position privilégiée en font une propriété d'exception. Les pièces de réception, lumineuses, présentent un parquet d'origine et une cheminée en marbre, tandis qu'une cuisine moderne Poggenpohl s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite principale orientée vers la mer, ainsi que quatre autres chambres à l'étage, dont trois avec vue. À l'extérieur, un jardin paysager, des terrasses exposées et une piscine chauffée vous attendent, le tout dans un cadre intime. Située à proximité du centre, du port et des plages, cette demeure allie charme, confort et beauté naturelle. Surface habitable : 263 m2. Terrain : 1 595 m2. 5 chambres. Piscine chauffée. Dépendances. Vue mer. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus, 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Corentin FRABOULET au 06 23 51 54 03, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.

MANSON PROPERTIES vous présente ce beau domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cet endroit est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme et authenticité. Établie sur un terrain arboré de 9 660 m², la propriété comprend une maison principale pleine de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble comprend également trois gîtes : un gîte attenant de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un second de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant entièrement rénové en 2024 de 64,5 m² pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs présentent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers et un puits. Le parc arboré constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour la détente ou le développement d'une activité touristique.Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour un projet locatif, une activité de gîtes ou une résidence familiale de prestige. C'est une maison de luxe à acheter à Brusvily.N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110.00 € et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial au sein de l'agence MANSON PROPERTIES à Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux.

À BRUSVILY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve cette magnifique propriété qui constitue une opportunité exceptionnelle. Au cœur d'un paysage préservé, à quelques minutes de Dinan, cette maison de caractère en pierres s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté rare. Ce domaine, parfaitement adapté pour une maison familiale ou un projet d'accueil tel que des gîtes, s'étend sur un terrain arboré de près d'un hectare. La bâtisse principale, type 'Métairie', est organisée en trois gîtes intégrés harmonieusement dans leur environnement. La partie principale offre une surface habitable de 139 m², avec un salon chaleureux et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, vous attendent. Deux autres gîtes, d'une superficie de 64,5 m² et 60 m², ajoutent un charme indéniable avec leur ambiance authentique et leurs espaces bien agencés. De plus, une dépendance a été rénovée en une maison lumineuse et accueillante de 67 m². À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une piscine hors sol, un ancien four à pain et la beauté naturelle du terrain vous invitent à profiter pleinement de la vie en plein air. Une propriété rare à BRUSVILY, offrant une qualité de vie incomparable et un fort potentiel de projets. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.