Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Liffré, France

ERCE PRES LIFFRE - Dans un parc arboré et paysager, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète par architecte et d'une extension, offrant une surface habitable de 207m². Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau avec placards, un vaste salon de plus de 60m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse orientée plein sud, protégée par des stores bannes, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. En sous-sol, avec un accès de plain-pied au jardin et à une autre terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'une pièce technique et d'un double garage. Un abri de jardin est également présent, avec une borne de rechargement pour voiture électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un arrêt de bus à 100m et l'accès à une quatre voies à quelques minutes. Le chauffage est assuré par géothermie verticale. Maison de luxe ERCE PRES LIFFRE à vendre. Vidéo disponible sur demande. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où le charme d'hier se mêle à la modernité. Établie sur un terrain paysager de 2 712 m², elle incarne la sérénité et promet un quotidien harmonieux avec la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité et la qualité des finitions. Les grands volumes et la lumière abondante créent une ambiance immédiate de confort et d'harmonie. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, réparties entre le premier et le second étage, ainsi qu'un bureau idéal pour allier travail et bien-être. Au cœur de cette maison, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, propice à profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager appelle à la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée par un rideau, idéale pour se relaxer. Une terrasse en travertin et un local technique complètent cet espace, facilitant l'entretien et préservant la tranquillité des lieux. La propriété comprend également une dépendance rénovée, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette annexe, élégante et pratique, offre de multiples possibilités : activité professionnelle, gîte, espace pour les invités ou refuge pour la famille. Cette maison a été pensée pour un mode de vie en harmonie avec son environnement, mêlant confort et délicatesse. Son exposition sud et ouest lui confère une luminosité parfaite tout au long de la journée, amplifiant la sensation d'espace et de bien-être. Bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie unique, une promesse de tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, sans compromis sur la qualité. Pratique : - 20mn de Via Silva Cesson Sévigné - 30mn de la gare de Rennes - 10mn de la gare de St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à Cesson Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', cette maison affiche une architecture élégante et une ambiance intérieure spacieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec des volumes généreux, qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La cuisine américaine sur-mesure, dotée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne d'une qualité de finition optimale. Un parquet en chêne massif accentue le confort de cette pièce de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré dessert trois chambres équipées de dressings sur-mesure et une salle de bains moderne. Le dernier niveau abrite une suite Master bien aménagée avec vue, un grand dressing et une salle de bains de qualité avec douche italienne. Les extérieurs sont tout aussi soigneusement pensés avec un jardin paysager et une piscine. Cette maison, au style loft, saura séduire les amateurs de design et de confort. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Cesson Sévigné, n'hésitez pas à contacter Yann MARTIN au 0675988754.

À seulement dix minutes des portes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m² située sur la commune de Melesse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, déploie une architecture élégante et design sur une parcelle de 600 m². Inspirée du style californien, elle conjugue lignes épurées, beaux volumes et larges ouvertures vitrées. Sa distribution propose un confort optimal grâce à ses extérieurs paysagés et sa piscine. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste et lumineux espace de vie réunissant cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger et séjour. Le patio paysager intérieur offre une belle respiration et prolonge la fluidité des lieux. La cuisine contemporaine, avec son arrière-cuisine, associe design et fonctionnalité. Ce premier niveau présente également une suite master agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé apportent praticité et confort au quotidien.L'étage accueille deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, offrant ainsi indépendance et intimité pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis propose un cadre de vie apaisant. La piscine aux lignes élégantes se prolonge par une large terrasse, partiellement protégée par un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Un local technique facilite l'entretien.L'architecture met en valeur le dialogue permanent entre intérieur et extérieur, dans un environnement résidentiel prisé.Éléments techniques : domotique, ventilation haut rendement, brise-soleil orientables, isolation et orientation optimisées participent aux performances de cette construction récente.Un bien singulier, pensé comme une œuvre habitée, qui conjugue raffinement et modernité pour un achat Maison de luxe à Melesse, proche de tous les services et commerces.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 590 euros et 850 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos, consultez www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle s'étend sur 260 m² de surface habitable, sur un terrain arboré de 3 800 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son parquet en bois, elle allie le charme de l'ancien à un environnement paisible. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous profiterez aussi d'une terrasse plein sud et d'une grange aménageable. Un fort potentiel d'évolution est à découvrir près des écoles, commerces et autres services. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Melesse. Karacterre est votre spécialiste en biens authentiques, rayonnant dans toute la région Bretagne. DPE C et GES C - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3 000 €/an. Taxe Foncière : 2 000 €.

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ. KERMARREC vous propose en exclusivité cette magnifique longère rénovée et agrandie, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Ce bien comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cathédrale, une mezzanine sur mesure, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande buanderie, le local chaufferie et une cave à hygrométrie constante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et la suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire, douche, double vasque). Profitez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine et d'une cuisine d'été au charme ancien. Le terrain de plus de 2,5 hectares sans vis-à-vis comprend un jardin et une prairie pouvant accueillir un ou deux chevaux. Ce cadre de vie lumineux et chaleureux est pensé pour partager de précieux moments en famille, dans le calme de la campagne. DPE B. Prix FAI : 871 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Entre DOMLOUP et CESSON SEVIGNE - Au cœur d'un parc arboré, magnifique longère rénovée avec des matériaux naturels. Cette maison se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée tournante ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche. Une buanderie et une pièce pouvant devenir une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine/bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon d'étage offrent un espace confortable pour toute la famille. Une dépendance attenante comprend un atelier, deux box pour chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont également aménagés à l'arrière de la maison. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison à DOMLOUP, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Cette maison familiale spacieuse, conçue sur quatre niveaux dont trois d'habitation, allie fluidité, luminosité et volumes généreux. Dotée de prestations soignées, cette contemporaine propose un confort optimal et une belle fonctionnalité. L'architecte Bachmann a pensé aux espaces modulables pour offrir une distribution unique, notamment en rez-de-jardin où un patio à ciel ouvert se niche entre le salon et la cuisine américaine, apportant une belle lumière et créant des ambiances conviviales. L'entrée, accentuée par un escalier design et un puits de lumière, illumine également les niveaux supérieurs. Les espaces nuit sont vastes, comprenant deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une suite master au second niveau avec palier, salle d'eau, chambre avec terrasse, dressing et toilettes séparées. Située dans un quartier recherché à seulement dix minutes à vélo du centre-ville, avec métro et bus à proximité, cette propriété est une construction récente de 2021. Le bien comprend également un garage en rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et un sous-sol complet. À l'extérieur, la maison dispose d'une large terrasse exposée sud depuis la pièce à vivre, d'une piscine avec terrasse mobile, et en fond de jardin, d'un chalet de 30 m² avec deux pièces, salle d'eau et wc. La classe énergétique est A et la classe climat est également A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1421 euros et 1923 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, consultez le site Espaces Atypiques ou contactez Yann Martin au 0675988754 (RSAC 751749771). Cette maison de luxe à vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, est une opportunité d'achat à ne pas manquer en Bretagne.

Dorothée Morel vous propose en co-exclusivité avec Cogir cette superbe maison située dans le quartier le plus recherché de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, réputé pour sa sécurité, ses écoles prestigieuses, ses parcs, ses commerces et ses transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour en parquet de 65 m² avec une cuisine ouverte sur de charmantes terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, le tout dans une atmosphère calme et sereine. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie de 25 m². En excellent état général, cette maison séduira les familles en quête de prestations de qualité et d'authenticité. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1 600 000 EUR + 3,8 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 666 800 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans le centre de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant d'accéder à la gare de Rennes en moins de 20 minutes, cette maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, se distingue par une extension contemporaine réalisée en 2007. Elle offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Plusieurs espaces de vie généreux ont été pensés pour le confort familial et l'accueil, avec de nombreuses cheminées en marbre, rosaces, corniches, un bel escalier d'époque, des parquets massifs, des balcons, ainsi que des espaces de détente tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Derrière sa façade d’inspiration haussmannienne, cette maison développe 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste entrée, un salon séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, une chambre avec cheminée et placard, un WC avec lave-main, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m2 environ, un bureau en mezzanine et un accès direct à la terrasse. Au premier étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres, dont deux de 17 m2 avec balcon, une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi qu'une salle d'eau, une laverie et des WC. Au second étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 16 m2 et une autre mansardée, avec une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la parcelle de 489 m2 vous accueille avec un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine chauffée de 6 m x 3 m, couverte par une terrasse coulissante et un espace dédié pour plancha ou barbecue. En plus des 120 m2 de surfaces annexes, vous disposerez d’un garage double de 42 m2 avec une pièce à l'étage pouvant servir de bureau ou salle de sport, ainsi qu'un sous-sol avec atelier, cave à vin voûtée, chaufferie et réserve. L'ensemble, totalisant 415 m2, est en parfait état d'entretien intérieur et extérieur et ne nécessite aucun travaux avant emménagement. Equipements modernes tels que chaudière gaz récente, plancher chauffant, radiateurs, prises RJ45, aspiration centralisée, double vitrage et toiture en ardoises naturelles récente. MONTFORT-SUR-MEU, une cité de caractère de près de 7.000 habitants, propose un large éventail de commerces, services, activités, cinéma, piscine, ainsi que des établissements scolaires. La gare SNCF de Montfort assure une connexion rapide avec Rennes. La forêt de Montfort offre un cadre privilégié pour les randonnées et diverses activités de plein air. Ce bien rare, en vente dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, pourrait correspondre à votre projet d'achat de villa de luxe à Rennes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison d’architecte à vendre à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette villa d’exception de 176m², construite en 2019, s'implante dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un bien d'exception.Dès l’entrée, vous serez charmé par son design moderne et ses lignes épurées. L’intérieur lumineux et élégant se compose d’espaces généreux, incluant un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Les espaces de travail et les salles de bain ont été soigneusement conçus pour garantir un confort optimal.Orientée est-ouest, cette maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour apprécier son jardin intime et sa piscine, accompagnés d'une terrasse ensoleillée pour des repas en extérieur.Le bien est équipé d'installations modernes telles que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, ainsi qu'une cheminée. Les dispositifs de sécurité, comprenant digicode et interphone, assurent votre tranquillité.Le garage spacieux facilite le stationnement en toute sécurité, et la piscine est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison conjugue avec brio modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie parfait pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Rennes.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût dégage une ambiance agréable et accueillante. Avec une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée à insert, deux salons (l'un d'eux pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied), ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau au style grec, d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains est complétée par trois autres chambres, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager créent un véritable espace de vie extérieur, semblable à une maison de vacances. Des équipements supplémentaires incluent un pool house, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Cette maison de luxe NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Fatoumata Togola Beuchée, Agent commercial RSAC 521412072 Rennes, au 0685390746 ou par email à fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

À Vitré, cette maison familiale se distingue par son équilibre parfait entre espaces partagés et zones plus intimes. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un bureau ouvert. Le premier salon, chaleureux avec une cheminée double-face, invite à la détente. Dans une extension lumineuse, le second salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et bien équipée, est idéale pour les repas quotidiens. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire et douche). Pour votre bien-être, profitez de la piscine intérieure (avec traitement UV respectueux de l'environnement), du sauna et de l'espace fitness. Au sud, une grande terrasse alliant pierre et bois composite prolonge la maison vers un jardin intime. Deux garages et un atelier viennent compléter l'ensemble. Confort, espace et convivialité sont au rendez-vous, réunissant tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est-elle l'endroit où débutera votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Implantée dans une impasse agréable, cette propriété s'étend sur une parcelle de 560 m2 et offre une surface au sol de 150 m2, avec des volumes spacieux, notamment une pièce de vie d'environ 57 m2, agrémentée d'une cuisine américaine. Les chambres sont confortables : 15 m2 pour la chambre du rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 13,5 m2 pour les trois chambres de l'étage, toutes munies de placards. L'extérieur dévoile une piscine chauffée de 9,4 m x 4,4 m, réalisée en béton avec une membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire, offrant une isolation thermique optimale. Au rez-de-chaussée, en plus de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine/buanderie, offrant un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains spacieuse s'organisent autour d'un palier de près de 17 m2, parfait pour accueillir un espace bureau ou de jeux. Avec des performances énergétiques excellentes, cette maison est classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Référence 1003. Pour plus d’informations, contactez Yvon ROUZIC – RSAC RENNES 853 638 799. Une identification pourra être demandée avant la visite, conformément à la législation en vigueur. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 €/an - année de référence 2021. Prix de vente : 450 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose cette charmante propriété à vendre située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à mi-chemin entre le Mont Saint Michel et Rennes.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée.La propriété comprend deux habitations attenantes :- La maison principale de près de 200 m² offre au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une spacieuse véranda lumineuse ouvrant sur un jardin qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un espace familial confortable et fonctionnel.- La maison d'amis attenante, parfaite pour accueillir jusqu'à huit personnes, est particulièrement appréciée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², au décor chaleureux, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative pour profiter du cadre enchanteur, propice à la détente.Les principaux atouts de cette propriété sont son emplacement privilégié, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. De plus, la maison et son gîte permettent d'accueillir amis ou touristes, offrant une belle opportunité pour une activité d'hébergement.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, au 06 36 100 999 ou par email à fcollet@noovimo.fr, vous propose une propriété de caractère située à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du Mont-Saint-Michel. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, se trouvant dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du célèbre site. Établie sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété accueille un ensemble immobilier de 500 m2, comprenant cinq habitations indépendantes, idéalement agencées autour d'espaces extérieurs et de commodités de loisirs de qualité. La propriété comprend : - Une maison principale élégante offrant de beaux volumes avec quatre chambres et sanitaires privatifs, parfaite pour une activité de chambres d’hôtes.- Une seconde demeure, spacieuse, avec une suite parentale et deux chambres, convenant aussi bien à une famille qu'à une activité d'hébergement complémentaire.- Trois gîtes indépendants, dont deux disposent d'une terrasse privative.La configuration permet d'accueillir jusqu'à 18 personnes tout en offrant intimité et indépendance à chaque logement. Récemment rénovée (toiture, isolation, menuiseries), la propriété est équipée d'aménagements très appréciés par la clientèle touristique, tels que : - Piscine chauffée avec pool-house/lounge - Espace bien-être avec sauna et jacuzzi - Salle de cinéma - Local pour vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires, telles que des greniers et dépendances, offrent un potentiel pour l'extension ou le développement de nouvelles activités. Un projet clé en main à fort potentiel qui séduira tant les porteurs de projets touristiques que les investisseurs ou acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 27 027 euros TTC sur un prix de vente de 819 000 Euros (honoraires exclus), soit 846 027 Euros tout inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : FCT-0025751. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Free, portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735.

Nichée au coeur de BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre allie charme et modernité. Construite dans les années 40 et récemment réinventée avec une extension contemporaine, elle offre une surface habitable de 193 m² (243 m² au sol) entourée d'un jardin paysager de 732 m² avec piscine, un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle. La pièce de vie, intégrant une cuisine dînatoire haut de gamme, promet des moments de convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.La maison dispose également d'un demi-palier dévoilant un salon intimiste, une chambre avec salle d'eau, et un espace indépendant, idéal pour un bureau ou un atelier artistique. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres dont deux avec terrasses privatives, offrent un espace de repos agréable.À l'extérieur, la piscine chauffée et ses espaces de détente sont harmonieusement intégrés. Un garage traversant et une cave rénovée viennent compléter ce bien unique, idéal pour les passionnés d'architecture ancienne revisité. Proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante à BRUZ.

GOLF DE CICÉ-BLOSSAC - Maison d'architecte avec piscine, environnement d'exception. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruz, découvrez cette élégante maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable (exposition Sud-Ouest). Implantée sur un terrain paysagé de 920 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec terrasse et piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de beaux espaces de réception avec cheminée, ainsi que 4 chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Environnement prisé, voisinage de qualité, accès rapide aux écoles, commerces, transports et gare de Bruz. Balades nature et chemin de halage à proximité immédiate. DPE : C, maison non située en zone inondable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,90% TTC de 570 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 586 530 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Bruz, au cœur du Golf de Cicé Blossac, cette maison indépendante, érigée sur un terrain paysager de 670 m², se distingue par ses volumes et la qualité des prestations. Construite en 1997 et ayant subi d'importants travaux, elle offre de grands espaces, avec un séjour de 72 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéal pour accueillir une nouvelle famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin entièrement paysagé, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur le golf. Le garage de 30 m² est accompagné d'une buanderie. La performance énergétique est classée C, tout comme le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 euros et 2670 euros par an, basées sur les prix des énergies de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 625.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un secteur très prisé de Bruz (35170), à proximité immédiate du centre ville et des commodités, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, sur une parcelle bien exposée de plus de 900m² et sans vis-à-vis. D'une surface de 165m², elle offre un vaste espace de vie, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale en rdc, un bureau, et une pièce supplémentaire à utiliser selon les besoins. Particulièrement lumineuse, elle propose une distribution fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesures. Depuis la pièce de vie, l'on devine la terrasse exposée sud-ouest et la piscine créant un véritable havre de paix préservé des regards. Enfin, le garage double offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement intéressant. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)