vente de maison et villas de luxe meublées à Saint-gregoire, France

Située à Pacé, aux portes de Rennes, cette propriété a été entièrement réhabilitée tout en préservant son authenticité et ses volumes. Cette maison raffinée vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée ornée d'un sol en travertin et de murs à la chaux. Vous trouverez un salon bibliothèque, un salon de réception aux poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale baignée de lumière grâce à une verrière, un jardin d’hiver, un espace de stockage, ainsi qu'une suite parentale avec sauna. Sous une vaste extension de style orangerie, se trouvent un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. À l’étage, deux majestueuses suites familiales avec salle d’eau et hammam vous attendent, tandis qu'au dernier étage se trouve une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. Une dépendance propose une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau et une chambre de service avec entrée indépendante. Installée sur un parc arboré, clos de haies et à l’abri des regards, cette maison dispose également d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge doté d'une majestueuse tente Stretch fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète l’ensemble. Ce bien, idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes, offre un cadre parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans la région Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le cœur de Saint-Didier, à proximité de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce manoir historique, construit au 17e siècle et agrandi au 18e, se distingue par son architecture remarquable, avec un clocheton en lanternon et un dôme octogonal revêtu d'ardoise des Lacs. La propriété, s'étendant sur 500 m², a été rénovée en 2008 pour allier confort moderne et charme d'antan. Avec cinq chambres spacieuses, un jardin paysager enchanteur et plus de 12 hectares de verdure, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 20 minutes de Rennes. Ce bien rare est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter à Rennes.

Sur la commune de Le Rheu (35650), à seulement 10 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), découvrez cette maison à vendre, offrant un potentiel intéressant au cœur d'une commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, reconnue pour ses commerces, son lycée et son marché du samedi matin. Cet ancien corps de ferme, réhabilité en 2001, présente un ensemble immobilier soigneusement entretenu. L'habitation principale, exposée plein Sud, développe environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, une mezzanine peut facilement être transformée en cinquième chambre et distribue deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement. La maison est en bon état général et dispose d'équipements de qualité, tels qu'une aspiration centralisée, des panneaux solaires installés en 2009, dont le rendement couvre quasiment les frais énergétiques, une chaudière gaz de ville de marque Frisquet, et des menuiseries mixtes avec volets motorisés. Un assainissement autonome aux normes et une couverture en ardoises naturelles complètent ce bien. Classement énergétique C. À l'arrière, une grande cour vous attend. Un second bâtiment à l'Ouest de la cour comprend deux studios indépendants d'environ 15 m² et 19 m², idéaux pour un revenu locatif en meublé. Un espace de plus de 50 m² au sol, correspondant à une ancienne habitation, offre des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des greniers d'environ 100 m² au total et deux appentis fermés (12 m² et 30 m²) complètent ce bâtiment. Au Nord, un ancien bâtiment agricole présente une ancienne étable de plus de 50 m², deux garages/ateliers d'environ 27 m² et 22 m², ainsi que des greniers au-dessus (environ 100 m²). Un appentis supplémentaire de plus de 100 m², idéal pour le stockage, complète cet ensemble. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à 300 mètres et le bourg à moins d'1 km, offrant à la fois des volumes intéressants et la proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison incluent son bon état général, sa belle exposition Sud, le rendement des panneaux solaires, les deux studios offrant une rentabilité locative, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un terrain agréable et de nombreuses dépendances pour stockage ou activité viennent enrichir cette offre.Cette maison au Rheu est une occasion rare, idéale pour une famille cherchant à conjuguer résidence principale et revenus locatifs, ou pour un projet évolutif à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Découvrez davantage de photos de ce bien sur www.agence-mpi.com. Visite immersive uniquement à la demande.*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).