vente de maison et villas de luxe d'architecte à Cesson-sevigne, France

BRUZ, Ille-et-Vilaine, BretagneKERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse entrée avec rangements - WC indépendant - Une buanderie et un cellier fonctionnels - Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orienté sud - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint À l'étage :- Un dégagement desservant quatre belles chambres - Une salle de bains familiale - WC indépendant Un double garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Les plus :- Prestations de qualité et finitions soignées - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Environnement ultra verdoyant et paisible - Maison récente, clés en main Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes.DPE APRIX F.A.I. : 892 500 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Ludovic MENARD vous propose : superbe réhabilitation d'architecte à Goven, un bien d'exception qui saura satisfaire vos envies d'espace, de modernité et de bien-être en milieu naturel. Entièrement rénovée en 2008, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.D'une surface d'environ 185m², cette ancienne grange est un véritable trésor architectural. Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et agencés pour offrir confort et fonctionnalité.L'exposition plein Est/Ouest, avec la grande baie au Sud, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Le bien est situé sur un terrain de plus de 11 000m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature, à moins d'une demi-heure de la Gare de Rennes.Concernant le confort, cette maison d'architecte est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. (Le DPE est en B.) Deux chambres au rez-de-chaussée sont à votre disposition, sans marche, complétées par une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. L'étage propose des WC séparés, une salle de bain et trois belles chambres d'environ 11 à 13m².Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et le raffinement, cette maison à Goven répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien dans un écrin de verdure. Première prise de contact par SMS pour plus de réactivité. Une visite virtuelle est disponible après échange téléphonique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.