vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Portiragnes, France

Exclusivité. Emplacement exceptionnel. Accès privé à la plage - Vue panoramique unique sur la mer. Propriété d'exception de 212 m2 avec piscine et rooftop. Séjour de 108 m2 ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, salle à manger, buanderie, 1 suite avec salle d'eau privée. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Prestations haut de gamme, domotique, climatisation réversible gainée. Accès direct à la plage peu fréquentée - proximité centre village pittoresque, son port et son marché.

Dossier sur demande. Face à la mer, en première ligne, cette remarquable villa d’architecte développe environ 477 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et préservé. Pensée autour d’une architecture contemporaine aux lignes épurées, la propriété mêle avec élégance bois, pierre naturelle et larges ouvertures vitrées, offrant une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin paysager avec vue sur la Méditerranée. La villa propose plusieurs espaces de réception, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dont une superbe suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée sur le littoral. Les espaces bien-être et loisirs ont été pensés pour un confort absolu : piscine intérieure de 11 mètres, jacuzzi, salle de sport, bureau, atelier et plusieurs espaces dédiés à la détente. À l’extérieur, les jardins méditerranéens et exotiques composent une atmosphère rare, entre palmiers, pins parasols et essences soigneusement sélectionnées. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans une ambiance élégante et confidentielle. Ascenseur desservant chaque niveau, garage, stationnements, buanderie, climatisation, installation solaire performante, volets roulants centralisés et système de sécurité complètent les prestations de cette propriété unique, située dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen.

Grau d'Agde - 200 mètres de la plus belle plage de la secteur. Dans un quartier prisé. Au sein d'un bel environnement, exceptionnelle villa contemporaine de 175 m2 au niveau de finition irréprochable, piscine, vaste terrasse et jardin paysagé. Prestations, équipement et matériaux haut de gamme. Vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et le grand garage. Le niveau supérieur est équipé de deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. Climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles.

Au cœur de la très prisée Île Saint-Martin, véritable écrin résidentiel du Cap d'Agde, cette marina d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée, à seulement quelques pas du Centre-Port, des commerces et des meilleures adresses de la station. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et vendue entièrement meublée, cette propriété d'environ 162 m² habitables conjugue avec élégance raffinement, confort et art de vivre méditerranéen. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails et le mobilier, soigneusement sélectionné, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain des lieux, permettant une installation immédiate sans aucun compromis. Son atout le plus rare ? Un ponton privatif catégorie 9, permettant d'amarrer un yacht jusqu'à 24 mètres, offrant le privilège de rejoindre directement la mer depuis sa propriété. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations haut de gamme révèlent un intérieur résolument contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de réception où les espaces de vie dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La loggia prolonge naturellement le séjour vers une élégante terrasse paysagée, véritable cocon de sérénité, où une piscine privée de 5 x 4 mètres invite à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage privatif. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un véritable lieu de détente. La suite parentale dispose de sa terrasse privative et de sa salle d'eau attenante. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et élégantes, bénéficient elles aussi d'un accès aux terrasses, tandis qu'un dressing et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu : climatisation, volets roulants électriques, stores motorisés, finitions irréprochables et équipements de qualité témoignent d'une rénovation particulièrement soignée. À l'extérieur, les différentes terrasses offrent des espaces de vie variés tout au long de la journée, entre repas face au jardin, instants de détente au bord de la piscine et départs en mer directement depuis votre ponton privé. Rare sur le marché, cette marina réunit des prestations exceptionnellement recherchées : piscine privée, double garage, ponton de 24 mètres, volumes généreux, rénovation haut de gamme, vente entièrement meublée et emplacement d'exception sur l'Île Saint-Martin. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, cette propriété offre le privilège d'une installation immédiate dans l'un des environnements les plus exclusifs du Cap d'Agde.

Au cœur du port de Le Cap d’Agde, face aux quais et à quelques pas des plages, commerces et animations, cette marina d’exception bénéficie d’un emplacement rare dans un environnement prisé. Située au sein d’une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie exclusif, idéal pour les amateurs de nautisme et de biens singuliers. Dès l’entrée, le bien dévoile un extérieur spectaculaire de plus de 180 m², véritable prolongement de la villa. Terrasse spacieuse, piscine privée, jacuzzi et accès direct au ponton composent un espace de vie unique, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen et vivre au rythme de l’eau. En rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour. Une large baie vitrée à galandage permet une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Ce bien rare conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et cadre sécurisé. Son accès direct à la mer en fait une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Un bien confidentiel à découvrir rapidement.

Exclusivité. Située à Agde, dans le quartier prisé des Falaises, cette maison LE CAP D AGDE à vendre, entièrement rénovée en 2023, offre une surface de 105 m² et constitue une excellente opportunité pour votre achat maison LE CAP D AGDE. À seulement une minute à pied de la célèbre plage de sable noir et du port de plaisance, cette propriété se compose de trois logements indépendants : deux studios et un appartement de trois pièces, permettant une grande flexibilité d'utilisation ainsi qu'un fort potentiel locatif. Chaque logement dispose de sa propre terrasse privative pour profiter du climat méditerranéen, et un charmant jardin commun invite à la détente. L'appartement de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue sur la mer et d'un garage privé, un atout très recherché dans le secteur. Avec son emplacement idéal, à proximité de la plage de la Conque, du port, des restaurants et des commerces, cette maison garantit une forte demande locative tout au long de l'année, que ce soit pour la location saisonnière ou longue durée. Une opportunité rare d'investir dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MARAVAL - MAISON D'ARCHITECTE 130m² - 3 CHAMBRES - VERANDA - PISCINE - GARAGE - GRAND PARKING - SANS TRAVAUX - VUE MER Au Cap d'Agde, dans l'ultra prisé quartier de MARAVAL, réputé pour ses très belles propriétés, découvrez cette splendide villa des années 78 entièrement rénovée en 2025. Dans son sublime jardin verdoyant de 980m² très boisé, vous trouverez un grand parking de plusieurs véhicules, une belle allée d'autobloquants, une piscine 8x4 (au chlore) et son immense plage carrelée de travertin digne d'un hôtel. Tout autour de la villa vous profiterez également de beaux espaces verdoyants, à l'abri des regards, comme le coin terrasse à l'ombre des palmiers et oliviers. D'ici, bien installé(s) dans votre beau salon de jardin, vous pourrez admirer tous les matins le lever du soleil au dessus de la mythique Mer Méditerranée. Coté maison, l'habitation se compose de deux parties: -Au rez de chaussée, vous attendent: *Un grand garage de 30m² *Une suite parentale indépendante *Deux espaces de 20m² et 30m² pouvant être utilisés pour du stockage ou être transformé en habitation. -A l'étage, vous trouverez la maison principale avec: *Une superbe cuisine entièrement équipée et son fonctionnel cellier attenant *Une vaste salon séjour donnant sur une magnifique véranda (avec cheminée). A noter que cette véranda rejoint la cuisine, le salon et la terrasse extérieure en bois abritée par un somptueux pin parasol et qui surplombe l'espace piscine pour laisser apercevoir d'ici aussi, la 'Belle Bleue'. Coté nuit, le bien vous propose : *Deux lumineuses chambres avec placards et climatisations indépendantes *Une agréable salle d'eau *Un joli dégagement avec placards *Un Wc séparé. Il est important de souligner que quasiment toute la propriété a été rénovée (et par des professionnels) et ne nécessite plus aucun travaux. Le plus : *Sa situation géographique, le quartier recherché, sa vue *Ses prestations (climatisation, menuiseries, électricité et plomberie neuves, adoucisseur, matériel de piscine neuf etc.) *Son potentiel (la partie inférieure est facilement transformable en habitation). *Présence d'un accès au rez de chaussée par l'intérieur de la maison. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou Cap agathois ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'extrémité du Cap d'Agde, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, à quelques pas de la plage. Avec une superficie habitable de 120 m², elle comprend 5 chambres agencées sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² permet des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Cette maison de luxe à vendre à Agde est présentée par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités. Une configuration idéale : 2 logements en un Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants : En rez-de-chaussée : un T3 indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace ados, exercer une activité indépendante, ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année). À l'étage : la partie principale en T4 Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager. Des prestations complètes pour un vrai confort Climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Piscine 8 x 4 avec pool house Garage / atelier (stockage, bricolage) Carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer Implantée sur une parcelle de 2 317m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial... Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel, ou projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ Face à la mer, dans un environnement privilégié du littoral audois, une villa d'exception de 360 m² offrant des volumes spectaculaires, 4 chambres dont 3 suites parentales. La pièce de vie principale constitue le cœur de la maison avec près de 140 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 2 467 m², cette villa 4 faces construite en 2006 propose de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception, un pool house de 90m² avec cuisine d'été, un grand garage de 60 m² ainsi qu'une cave de 20 m² Située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Saint-Pierre-la-Mer, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale d'exception qu'une clientèle recherchant une résidence secondaire prestigieuse sur la côte méditerranéenne.

Découvrez sur le secteur du bas Saint Clair, sur le versant sud ensoleillé de Sète, une propriété unique et pleine de charme ! Cette villa de caractère se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, offrant une superficie totale d'environ 254m². Parfaitement conçue pour une vie familiale, elle propose d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'intérieur, le logement spacieux de 200m² habitables se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée menant à un appartement indépendant de 50m², avec entrée privée, séjour, salon, cuisine séparée, chambre et salle de bains. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave. À l'étage, une magnifique pièce de vie de 50m² offre une vue imprenable sur la mer et s'ouvre sur une terrasse. Cet étage abrite aussi une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon et vue, et une salle de bains. Le second étage est constitué d'une pièce de 54m² à aménager selon vos désirs. Le terrain de 950m², entièrement clos et ensoleillé, constitue un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement privilégié, à seulement 1 km des plages de Sète et à proximité des transports en commun et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette magnifique batisse.