vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vias, France

Découvrez cette splendide villa à vendre à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Conçue avec une architecture qui s'inspire de notre littoral méditerranéen, cette propriété allie authenticité et modernité, créant une ambiance agréable et accueillante. Avec 440 m² de surface utile, les espaces intérieurs sont sublimés par des tons neutres et du mobilier en bois massif de grandes marques. La vaste pièce à vivre de plus de 95 m² s'ouvre sur de magnifiques extérieurs paysagés, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau complètent cette demeure. S'étendant sur un terrain de 10 000 m², la villa est entourée d'un jardin harmonieux, agrémenté d'une piscine de 12 mètres et d'une cuisine d'été spacieuse. Cette propriété se distingue par son exposition idéale et son cadre préservé, avec un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que plusieurs options de stationnement. Profitez de la proximité des plages méditerranéennes, à seulement 30 minutes de Sète et 50 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception à AGDE.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 161 m² dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine et d'une véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2 200 €. Située dans un quartier paisible, cette maison combine confort moderne et environnement idéal. Une occasion à explorer pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde - PBI White StoneDans le Sud de la France, où la lumière caresse la mer et où la végétation méditerranéenne exhale ses parfums, se dévoile une villa d’exception de 850 m², située sur un terrain paysager soigneusement agencé.Œuvre magistrale de l’architecte Edgard Lorenzo, cette villa incarne l’alliance parfaite entre créativité audacieuse et maîtrise technique, offrant une expérience unique où intérieur et extérieur se confondent dans une danse de lumière. Les lignes architecturales fluides, les matériaux translucides et les volumes sculpturaux créent une atmosphère sophistiquée, en harmonie avec la nature environnante.L’espace de réception, généreux et accueillant, s’ouvre sur un panorama époustouflant où la mer devient un décor essentiel. La cuisine Bulthaup en open space, équipée d'appareils Gaggenau, offre une expérience culinaire impressionnante, tandis que le bureau vitré met en valeur le jardin comme une œuvre vivante.La master bedroom de plus de 80 m², avec salle de bains et dressing, sert de sanctuaire privé. Trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau complètent l’étage supérieur. À l’étage inférieur, un espace de divertissement modulable, salle de cinéma et salle de sport, répond aux exigences les plus pointues en matière de confort et de loisirs.À l’extérieur, 270 m² de terrasses orientées invitent à la contemplation. La piscine chauffée de 17 mètres, ornée de mosaïques Bisazza®, est prolongée par un espace détente illuminé par un ciel étoilé. La cuisine d’été en Corian® Solid Surface sublime l’art de recevoir sous le soleil méditerranéen.Les Plus : maison proposée meublée, sauna de 50 m², domotique complète, système de sécurité intégré, garages de 90 m² et 18 m². Proximité immédiate d’un golf international 27 trous et de l’aéroport.Notre Avis – Fly Away ®Cette villa est bien plus qu’une demeure : c’est une œuvre avant-gardiste, où la beauté, la lumière et l’art de vivre se fondent en une expérience unique. Il s'agit d'une Maison de luxe LE GRAU D'AGDE à vendre, un lieu qui fait rêver et aspire à l’évasion.

Exclusivité. Maison à vendre à Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, située au calme dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine d'architecte d'environ 400 m2 se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m2. Elle dispose d'une piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'un brasero, d'une cave à vin et d'une salle de cinéma. Le séjour de 100 m2 et la cuisine américaine entièrement équipée sont idéaux pour recevoir. La maison comprend également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement séparé, doté d'un jacuzzi et d'une terrasse, possède une entrée indépendante et comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible gainée et un garage. Ce secteur est très recherché, à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 272 m², située dans un secteur recherché et au calme, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse et d'un jardin magnifiquement paysagé. Le grand séjour, lumineux, s'ouvre sur un hall cathédrale et une cuisine américaine moderne. La Master suite de 37 m² est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, tandis qu'une buanderie et un garage spacieux complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, toutes ouvertes sur une terrasse, dont une suite avec salle d'eau privative et une salle d'eau commune. Un studio indépendant face à la villa dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien mérite votre attention par ses équipements haut de gamme, sa domotique avancée et sa climatisation réversible. Une opportunité rare sur le marché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.

Le Grau d'Agde – À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région. Dans un secteur calme prisé, découvrez cette villa contemporaine de 194 m², construite selon les normes RE 2020. Ce bien d'exception sur le marché bénéficie de frais de notaire réduits. Avec des finitions de qualité, des équipements modernes et une architecture raffinée, cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de bains supplémentaire. Équipée de climatisation réversible gainable, de BSO, de menuiseries de haute qualité et de matériaux nobles, cette villa est située à proximité de la plage, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa front de mer située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à une superbe plage et à proximité des commerces. Cette magnifique villa contemporaine de 240 m2 est parfaitement adaptée pour un achat maison LE GRAU D'AGDE, que ce soit en résidence principale ou en lieu de villégiature. Vous serez séduit par son immense pièce de vie de près de 100 m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète ce cadre exceptionnel. La villa offre également 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse face à la mer, vous garantissant des réveils inoubliables avec une vue panoramique. Un roof-top est également présent pour prolonger vos soirées et profiter d'apéritifs entre amis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette maison LE GRAU D'AGDE à vendre.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 189 m² est à vendre. À quelques minutes des plages et des commerces, cette réalisation architecturale haut de gamme s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes qui caractérisent cet espace de vie exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, établit une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, marie équipements haut de gamme et lignes épurées.Côté nuit, le confort est au rendez-vous. La villa propose une master suite aux finitions impeccables, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos hôtes dans un cadre agréable et indépendant.Les prestations de prestige incluent :- Domotique complète pour la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité- Climatisation gainable- Matériaux de qualité supérieure et finitions soignées- Design architectural alliant esthétisme et fonctionnalitéÀ l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé, encadrant l'ensemble de la propriété. Les terrasses en bois exotique offrent un espace détente idéal, tandis que le pool-house constitue un lieu de réception chic et convivial.L'élément phare de cette villa est sa piscine en béton avec paroi en verre, un atout rare et élégant qui souligne un art de vivre indéniablement haut de gamme.Cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est une adresse exclusive, avec une architecture remarquable où le luxe s'exprime avec subtilité et évidence.

Le Grau d'Agde - À deux pas des plagesDans un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, à quelques minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, offrant 237 m² habitables sur une parcelle paysagée de 950 m² parfaitement exposée.Un espace de vie impressionnantDès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels, la lumière abondante grâce aux larges baies vitrées, des matériaux raffinés et une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre cathédrale, ouverte sur le jardin et la piscine, assure un confort inégalé et favorise une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aux lignes épurées, s’intègre parfaitement dans cet espace.Espace nuit – 4 chambres dont 3 suitesLa villa est conçue pour convenir à un mode de vie familial tout en permettant de recevoir :- 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, donnant sur le jardin.- 2 suites supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès à une terrasse.- 1 chambre complémentaire, lumineuse et spacieuse.Extérieurs & PrestationsLe jardin, soigneusement paysagé, dispose de larges terrasses en bois, d'espaces de détente et d'une magnifique piscine ensoleillée. Un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.Prestations de qualité :- Climatisation gainable- Baies vitrées en aluminium- Escalier suspendu design- Garage fermé- Stationnement multiple- Environnement calmeLocalisation privilégiéeSituée à proximité immédiate des plages du Grau d’Agde, des commerces et des commodités, cette propriété représente une qualité de vie rare dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa au Grau d'Agde, idéale pour un équilibre parfait entre confort et modernité.Informations et visitesHenri Canto06.41.52.54.63

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à LE GRAU D'AGDE, située dans un cadre privilégié et au calme d'une impasse résidentielle. Cette villa d'architecte de 278 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare se distingue par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie lumineuse de 110 m², mettant en valeur une charpente apparente élégante et une ouverture sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. La villa dispose de 4 chambres, y compris une magnifique suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable havre de paix. Côté extérieur, profitez d'une piscine haut de gamme avec balnéothérapie, entourée d'espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, parfaits pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Les atouts de cette maison en vente à LE GRAU D'AGDE incluent : - À seulement 5 minutes à pied de la plage - Finishes soignées et prestations de haut standing - Quartier calme et sécurisé - Excellente exposition et luminosité - Volumes uniques et atmosphère chaleureuse Le Grau d’Agde est une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année. Cette villa exceptionnelle reflète l'art de vivre méditerranéen, alliant luxe discret et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de ce bien d'exception, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement 50 m de la plage, cette villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 194 m² habitables se situe à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 495 m² avec piscine au sel, cette construction contemporaine jamais habitée a été conçue pour offrir confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine moderne équipée avec cellier-buanderie, un garage, et une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et d'une belle piscine au sel. Ce cadre est parfait pour se retrouver en famille ou recevoir. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE allie un emplacement privilégié, des prestations raffinées et des volumes généreux. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 879 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 194 m²

À quelques minutes des plages, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette villa captivante séduira par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. S'étendant sur environ 160 m² habitables, la propriété comprend quatre chambres, dont plusieurs suites dotées de salles d'eau privatives, conçues pour assurer confort, intimité et sérénité. Les espaces sont idéalement agencés, favorisant des circulations fluides et une organisation parfaite pour la vie de famille ainsi que pour les réceptions. La pièce de vie lumineuse, aux lignes épurées, s'ouvre largement sur un superbe extérieur avec piscine, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Érigée sur un terrain d'environ 803 m², la villa bénéficie d'un cadre calme et privilégié, propice à la détente, tout en étant proche du littoral. Un garage complète ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe à LE GRAU D'AGDE, n'attendez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N* 510 717 325. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2021 est un bien d'exception. Avec une superficie habitable d'environ 200 m2, elle offre des prestations de qualité supérieure, alliant confort et élégance. Établie sur une parcelle d'environ 890 m2, la villa se trouve à proximité des plages de Saint Vincent, dans un environnement intimiste avec un jardin paysagé et une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le salon est lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une master suite de 40 m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée. Une pièce indépendante de 35 m2, insonorisée, est actuellement aménagée en studio de musique, mais peut être transformée selon vos besoins. Deux WC séparés et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux autres suites parentales avec salles d'eau offrent un accès à une terrasse commune de 20 m2, parfaite pour se détendre. La villa est équipée d'une piscine chauffée, de la climatisation réversible, d'un système de domotique, de panneaux photovoltaïques, et d'une alarme. Un vaste stationnement à l'intérieur de la propriété peut accueillir jusqu'à six véhicules, avec un espace supplémentaire pour les visiteurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Pascal Vermot de Boisrolin ou Olga Vidor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

À moins de 100 m des plages, cette superbe villa contemporaine vous propose un cadre de vie idéal à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec des prestations exceptionnelles, chaque détail a été minutieusement conçu pour allier confort et raffinement. S'étendant sur 262 m², cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE offre de vastes volumes, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un hall d'entrée imposant vous guide vers un double séjour et une cuisine moderne, accompagnée d'une buanderie bien équipée. Vous trouverez également au rez-de-jardin une splendide suite parentale de plus de 35 m², avec salle de bains complète, vaste dressing sur mesure et accès direct à la terrasse et au jardin paysagé, offrant intimité et calme.À l'étage, un spacieux hall dessert une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau élégante. Deux autres chambres, également en suite, bénéficient d'une salle d'eau commune avec double vasque et toilettes privatives. Un solarium et une belle terrasse filante prolongent ces espaces intérieurs vers l'extérieur, créant une oasis lumineuse pour la détente. Cette villa est équipée de technologies sophistiquées, incluant la domotique, la climatisation gainable et des volets motorisés. Un double garage carrelé avec cuisine d'été ainsi qu'un appartement indépendant complètent cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à acheter. Cette villa d'environ 145 m² est agrémentée d'une piscine et est située sur un terrain clos de 800 m². Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, restaurants et commerces. En entrant par le portail électrique, vous accédez à l'avenue pavée menant à la villa, où il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon et un séjour spacieux d'environ 47 m², tous donnant sur un jardin/terrasse et une piscine entourée d'un cadre Gréco-Romain. La cuisine équipée est indépendante et vous trouverez également deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De plus, une terrasse arrière comprend une buanderie et un coin barbecue. L'étage propose un appartement indépendant, idéal pour la famille, les amis ou la location, avec un séjour/cuisinette, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cette villa incluent un double garage, un portail électrique, une piscine de 10 x 5 carrelée, un pool house avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée et douche solaire. De plus, elle bénéficie d'un cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires, d'un local technique avec WC et lavabo, d'un puits et de plusieurs dépendances. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sont disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002114458) et par email à jpires@axo.immo. Honoraires : 2,18 % TTC inclus, charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Fiche N°Id-PDF179092 : Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à deux pas de la plage. Cette magnifique villa contemporaine en R+1 offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2, elle dispose d'une piscine élégante et d'un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers. Profitez d'un espace détente autour de la piscine de 8x2,6 mètres et d'un bassin d'agrément de 4x2,6 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2 avec cuisine américaine équipée et design, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, offrant un confort optimal. À l'étage, deux autres belles chambres de 11 à 13 m2, une seconde salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un second WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 complète ce niveau. Côté extérieur, un garage de 18 m2, un jardin luxuriant, une piscine, un pool house et un local technique viennent couronner le tout. Les caractéristiques supplémentaires incluent une climatisation gainable et un équipement haut de gamme. - Proposé à la vente à 945000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh.m2.an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré de 1700 m², cette maison d'architecte d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysager, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale invite aux moments de partage, tandis que la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré, d'une piscine de 45 m², d'un forage avec arrosage automatique, ainsi que de vastes terrasses propices aux repas d'été et à la détente. Une dépendance de 40 m² complète cette offre, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter au Grau d'Agde, ne cherchez pas plus loin. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'Agence Internationale Honig au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Visiter ce bien est un must.

À LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récemment rénovée de 208 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste jardin de 1 500 m2 avec piscine, elle bénéficie d'un séjour cathédrale de 110 m2 avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse surplombant le paysage. La propriété comprend trois suites avec salle d’eau privées, dont l'une dispose d'un dressing. Les prestations sont de qualité et incluent un appartement indépendant, un garage de 200 m2, un terrain de pétanque, un arrosage automatique, une alarme et une climatisation réversible gainée. Proche des plages, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE est une opportunité à ne pas manquer.

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer. Érigée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété comprend 7 chambres, dont 4 suites, une grande cuisine équipée, une salle de cinéma, un spa, une piscine spacieuse, des terrasses suspendues et des salons extérieurs. Un logement indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour générer un revenu locatif dans un secteur très prisé. Cette propriété de luxe à vendre à Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre des prestations de haute qualité : piscine de 7 x 6 m, climatisation gainable, cave à vins, salle de cinéma, SPA, grandes baies vitrées et un grand garage. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier et ses environs depuis plus de 45 ans. -- Christophe Mattera +33(0) 609987483

À vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte neuve de 370 m² s'étend sur un terrain d'environ 1 200 m². Située en première ligne sur la plage, elle offre un accès direct et privé à une plage peu fréquentée, garantissant un calme absolu. La propriété dispose d'une vaste terrasse avec piscine et vue panoramique sur la mer. Les prestations comprennent un vaste séjour, une cuisine américaine équipée, 5 suites dont une master en rez-de-chaussée, buanderie, bureau, cave à vin, chambre froide, Spa, Hammam, piscine chauffée, climatisation réversible gainée, double garage et sous-sol. Idéale pour un achat de maison de luxe à Le Grau d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Grau d'Agde - PBI White StoneNous vous invitons aujourd'hui dans le Sud de la France. Située dans un environnement idéal, à quelques pas des plages de sable fin et offrant une vue splendide sur la mer, nous vous présentons cette magnifique villa de 850 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain arboré, paysagé avec les plus belles essences méditerranéennes.Ce projet unique a été réalisé par l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, qui a mis tout son savoir-faire pour créer cette construction exceptionnelle. Grâce à l'excellence de sa conception et la qualité de sa réalisation, cette œuvre d'art se distingue par la maîtrise de son projet. Exploité avec finesse, les matériaux translucides et éclatants captent la lumière naturelle, créant une transition harmonieuse avec l'environnement.La façade, ouverte sur l'extérieur, amplifie la continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace de réception s'étend généreusement vers un panorama où la nature se dévoile comme l'essentiel. La cuisine en open space, signée Bulthaup, témoigne du soin apporté à l'esthétique et à la fonctionnalité. Les appareils électroménagers de marque Gaggenau permettent aux amateurs de cuisine de réaliser des plats d’une qualité professionnelle. Un bureau vitré, accessible grâce à des baies vitrées, permet de profiter de la beauté de la nature environnante. À l'étage, un escalier en verre nous conduit à une master bedroom de plus de 80 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Au sous-sol, un espace de divertissement qui peut se transformer en salle de cinéma ainsi qu'une salle de sport équipée pour les athlètes les plus exigeants. Profitez d'une piscine chauffée de 17 mètres, entourée de terrasses design et confortables. La cuisine d’été, entièrement équipée, est doublée par un espace détente / sauna d'environ 50 m², offrant une expérience de bien-être ultime. La maison se propose éventuellement meublée, équipée de la technologie Smart Home, d'un système de sécurité complet, et de deux garages. À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : Une création aux accents avant-gardistes, empreinte d'une beauté saisissante."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXELe Grau d'Agde - PBI CrushSur les rivages du Grau d’Agde, où la Méditerranée déploie son ruban azuré, se trouve un village de pêcheurs ayant su préserver son âme et sa douceur de vivre. C’est ici qu’émerge une villa d’exception de 168 m², alliant l’élégance architecturale à une modernité épurée.Tel un phare contemporain, cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde est établie sur 550 m² de jardin paysagé. Ses lignes sculpturales et son intégration parfaite à l’environnement marin en font un bien unique.Dès l’entrée, la lumière entre avec éclat : de vastes baies vitrées à galandage ouvrent la maison sur le jardin, inondant les 70 m² de pièce à vivre d’une clarté omniprésente. L’espace fluide, réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space, invite à la convivialité, tout en célébrant la simplicité.Le rez-de-chaussée comporte une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau offre une vue dominante sur la pièce de vie, créant une sensation d’ouverture. Trois chambres avec salles d’eau privatives garantissent calme et intimité dans une ambiance méditerranéenne.À l’extérieur, le jardin s’anime sous les palmiers et les senteurs iodées. La piscine de 7 mètres au centre du jardin est le lieu de rencontre idéal pour l’été, avec des matériaux sélectionnés pour leur harmonie de tons et de textures. Les lignes pures de la piscine se marient parfaitement avec la végétation environnante.Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud dans toute sa splendeur, avec des perspectives baignées de lumière, une atmosphère solaire et apaisante, une invitation à vivre chaque jour comme une escale sur les rives de la Méditerranée.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Grau d’Agde – Élégance contemporaine à proximité de la merÀ quelques pas de la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés du Grau d'Agde, cette villa d'architecte neuve, jamais habitée, offre un style de vie exceptionnel entre modernité et confort, tout en étant proche de la mer.D'une superficie d'environ 195 m², la villa s'implante sur une parcelle de 520 m² avec piscine au sel, dans un cadre résidentiel privilégié. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux séduisent dès le premier regard.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le patio intime et le jardin s'intègrent en toute harmonie au séjour. La cuisine, au design soigné et entièrement équipée, dispose également d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative, assure un confort de vie optimal.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bain avec double vasque et baignoire complète cet étage. Deux chambres donnent accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil durant les soirées estivales.À l'extérieur, chaque espace est conçu pour la détente et la convivialité : patio paysager, jardin clos, piscine au sel, douche extérieure et terrasses agréables, dans une atmosphère résolument axée sur le bien-être.Une villa neuve, aux prestations de qualité, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur très recherché où les maisons de cette qualité sont rares. Informez-vous sur cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Visitez cette propriété depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Située dans un quartier calme et prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine de 2022 offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine de vastes volumes. Le séjour spacieux de plus de 60 m² comprend un salon accueillant, un espace repas convivial et une cuisine allemande entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée avec rideau électrique, une terrasse en bois ipé, une pergola bioclimatique sur mesure et un jardin paysagé soigneusement entretenu invitent à la détente. Le garage isolé, carrelé et chauffé ainsi que des prestations modernes telles que la climatisation gainable, les panneaux solaires et l’aspiration centralisée font de cette maison un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe LE GRAU D'AGDE. Prix de vente : 880 000 €.