ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vias, France

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine neuve d'environ 135 m2 offre un cadre de vie paisible. Avec sa piscine au sel, sa vaste terrasse en bois et son jardin bien entretenu, cette maison saura séduire les amateurs de confort. Le séjour spacieux de 55 m2, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'une cuisine américaine moderne, constitue le cœur de cette demeure. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau avec terrasse qui peut être converti en quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les caractéristiques de construction répondent aux normes RE-2020, garantissant des prestations de qualité. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à LE GRAU D AGDE.

Découvrez cette villa à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié au calme d'une impasse résidentielle, cette propriété rare de 278 m² habitables est nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². La villa offre des volumes impressionnants avec une pièce de vie de 110 m², inondée de lumière naturelle et agrémentée d'une charpente apparente majestueuse. Une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique invite à profiter d'un espace de vie convivial et élégant. La propriété comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative. L'extérieur est propice à la détente, grâce à une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, entourée d'espaces amenagés soigneusement. Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou stockage. Les atouts : à seulement 5 minutes à pied de la plage, prestations de qualité, quartier calme et sécurisé, excellente exposition et luminosité, volumes rares. Cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde incarne l'art de vivre méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à quelques pas de la plage, cette villa se trouve dans un quartier calme et recherché. Établie sur un terrain magnifiquement arboré de plus de 1 000 m², elle offre une surface d'environ 380 m², avec une grande piscine chauffée, une terrasse et un pool-house. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec double salon, un hall avec vestiaire, une cuisine équipée, un salon de jardin, une buanderie et un bureau. L'espace nuit présente une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois grandes chambres avec rangements et une salle de bains. Un vaste sous-sol comprend un grand garage de 70 m², un espace détente avec salle de sport, hammam et salle de cinéma. Cette maison se distingue par ses belles prestations, telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'aspiration centralisée et l'arrosage automatique. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe à LE GRAU D AGDE.

Maison de luxe LE GRAU D AGDE à vendre. Située dans une zone prisée et calme, cette villa contemporaine de 316 m2 dispose d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un Jacuzzi, ainsi que d'une vaste terrasse et d'un jardin magnifiquement aménagé. Les prestations et matériaux utilisés sont de haute qualité. L'espace de vie comprend un séjour cathédrale ouvert sur un hall et une cuisine américaine avec cellier. La villa se compose de trois suites principales avec salles d'eau et dressings privés, et à l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires avec salles d'eau, dressings et terrasses privées. La maison est également équipée d'une domotique complète et d'une climatisation réversible gainée. Cette propriété se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour l'achat d'une Maison de luxe LE GRAU D AGDE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 272 m2 est située dans un secteur prisé et au calme. Elle dispose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse et d'un jardin au paysage soigné. Les prestations, l'équipement et les matériaux sont de haute qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur un hall cathédrale et une magnifique cuisine américaine, tout en offrant accès à une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privée, toutes donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un studio indépendant face à la villa complète l'ensemble avec une chambre et salle d'eau. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne avec domotique et climatisation réversible gainée, tout en étant à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa contemporaine de 312 m², nichée dans un environnement méditerranéen de plus de 1200 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une pièce à vivre spacieuse orientée plein sud et ouvrant sur une terrasse généreuse, cet espace est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine haut de gamme et les espaces dînatoires favorisent les échanges conviviaux. La villa comprend également une master suite de 37 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec salles d'eau et dressing, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. En outre, la dépendance, composée de trois chambres supplémentaires et de salles d’eau, permet une totale indépendance. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'une piscine, vous invitent à la détente. Située au calme d'une impasse, cette propriété dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la fibre optique, et un garage spacieux. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe au Grau d'Agde.

EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNous vous proposons d’explorer cette magnifique villa de 270 m², au design contemporain, située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Lovée au coeur d'un écrin de verdure agrémenté de palmiers cinquantenaires, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 620 m², parfaitement intégré à une végétation soigneusement choisie.En franchissant la large porte vitrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement connectés. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse ombragée offrant une vue imprenable sur un panorama naturel, symbole du luxe essentiel. Déclinée dans un style contemporain, la décoration, raffinée et affirmée, a été pensée pour garantir confort, élégance et sécurité.La partie privée du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de plus de 37 m², dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, un escalier artistique vous conduira à deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu'à une chambre spacieuse de plus de 20 m². Chaque élément de cet espace témoigne d’une ambiance apaisante et poétique, incarnant les valeurs du haut de gamme.À l'extérieur, l'architecte a harmonieusement intégré la végétation et les arbres, tout en s'inspirant de l'esprit littoral. La terrasse devient un lieu privilégié pour profiter des rayons du soleil tout au long de l’année, tandis que le jardin, aux senteurs méditerranéennes, abrite une piscine de 8 mètres, ajoutant une touche d'élégance à cet ensemble.La villa bénéficie de prestations luxueuses et ultramodernes, avec un système de domotique complet. Elle est également vendue meublée et dispose d'un garage isolé, le tout à seulement 50 mètres de la plage. Profitez de 300 jours de soleil par an grâce au climat exceptionnel du littoral méditerranéen.Cette Maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE représente une conception architecturale audacieuse, célébrant la beauté singulière de la Méditerranée. Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87 pour plus d'informations.

Maison de luxe à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER vous présente cette somptueuse villa de 850 m², nichée à proximité des plages de sable fin et offrant une vue imprenable sur la mer. Conçue par l'architecte de renom Edgard Lorenzo, cette maison unique associe innovation et qualité, utilisant des matériaux translucides qui s'harmonisent avec l'environnement. Les espaces de vie fluides créent une atmosphère de luxe. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Gaggenau, ravira les chefs amateurs. La spacieuse master bedroom, accompagnée de plusieurs suites supplémentaires, offre un confort inégalé. À l'étage inférieur, un espace de divertissement et une salle de sport complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, 270 m² de terrasses et une piscine chauffée invitent à la détente. Avec un garage spacieux et une proximité avec un golf international, cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde est véritablement une opportunité rare sur le marché.

Magnifique Villa Contemporaine à LE GRAU D'AGDEÀ la recherche d'une maison à acheter LE GRAU D'AGDE ? Ne manquez pas cette superbe villa de 253 m², à seulement 8 minutes à pied de la plage et 2 minutes en vélo.Construite en 2012, cette maison allie un design moderne à des finitions de haute qualité, utilisant des matériaux d'exception. Élevée sur deux niveaux accessibles par ascenseur, elle offre trois belles terrasses avec une vue partielle sur la mer et un panorama dégagé.La villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites luxueuses, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 11 m, équipée d'un volet de sécurité et d'un système de chauffage, ainsi qu'un spa avec traitement automatique, le tout au cœur d'un jardin paysagé.Idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet de regroupement familial, cette villa présente deux espaces de vie distincts, facilement réunifiables.Emménagez sans effort et savourez le confort d'un intérieur soigné, comprenant :- Climatisation réversible gainable- Insert de cheminée Godin (grand foyer)- Ballon thermodynamique et classique- Système de centralisation- Pergola bioclimatiquePour tous renseignements ou pour planifier une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63. Venez découvrir votre futur havre de paix dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon !

À GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'environ 124 m2 est maintenant disponible pour l'achat. Située sur un terrain clos de 1 468 m2 avec piscine, cette maison dispose de 5 pièces et d'un garage. À seulement 10 minutes à pied des commerces, services médicaux, écoles et transports en commun, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des plages du Cap d'Agde et de Grau d'Agde. La villa se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger/séjour ouvrant sur la véranda et le jardin verdoyant. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à la terrasse et à un cellier menant au garage. Côté nuit, on trouve 3 chambres avec placards dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage est équipé d'un portail électrique, d'un WC et d'un évier. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Construite en 2001, la villa est dotée de menuiseries modernes, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, et d'un puits pour l'entretien du jardin et de la piscine. De plus, il est possible de diviser la parcelle en deux, créant ainsi une parcelle de 768 m2 et une seconde de 700 m2 constructible. Pour plus d'informations, contactez Julieta PIRES, votre Agent Commercial RSAC 530.453.224 à Béziers, au 06 10 03 58 01. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002120049). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à acheter. Cette villa d'environ 145 m² est agrémentée d'une piscine et est située sur un terrain clos de 800 m². Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, restaurants et commerces. En entrant par le portail électrique, vous accédez à l'avenue pavée menant à la villa, où il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon et un séjour spacieux d'environ 47 m², tous donnant sur un jardin/terrasse et une piscine entourée d'un cadre Gréco-Romain. La cuisine équipée est indépendante et vous trouverez également deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De plus, une terrasse arrière comprend une buanderie et un coin barbecue. L'étage propose un appartement indépendant, idéal pour la famille, les amis ou la location, avec un séjour/cuisinette, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cette villa incluent un double garage, un portail électrique, une piscine de 10 x 5 carrelée, un pool house avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée et douche solaire. De plus, elle bénéficie d'un cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires, d'un local technique avec WC et lavabo, d'un puits et de plusieurs dépendances. Pour plus d'informations, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sont disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002114458) et par email à jpires@axo.immo. Honoraires : 2,18 % TTC inclus, charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au centre du Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, cette villa au style oriental de 380 m2 se distingue par son architecture unique sur un terrain paysager de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis. L'entrée, agrémentée d'une magnifique porte, ouvre sur un hall lumineux menant à un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec un salon de jardin couvert. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Par ailleurs, trois autres grandes chambres avec placards et une seconde salle de bains complètent cet espace. Un atout de cette propriété est son sous-sol dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam de 10 places et une magnifique salle de cinéma. Cet espace peut également être aménagé en bureau pour professions libérales. La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin soigné avec des arbres fruitiers, des espaces verts et une piscine au sel de 10m x 4m. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été et garage carrelé de 70 m2. Grâce à sa position en bord de mer et à son architecture exceptionnelle, cette Maison de luxe LE GRAU D AGDE à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros. Contact : Axel 0760852855.

LE GRAU D’AGDE – Quartier Notre Dame : Maison spacieuse de 218 m² avec piscine, T2 indépendant et grand garage sur 1 457 m² de terrain clos.Dans un environnement calme et résidentiel du Grau d’Agde, cette villa T5 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d’espace et de confort.La pièce de vie principale de 60 m², avec sa hauteur sous plafond et sa mezzanine suspendue, est lumineuse et chaleureuse. Elle s’ouvre sur une véranda de 60 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.Côté nuit, une superbe suite parentale de 37 m², avec dressing et salle de bains privative, et trois autres chambres ou bureaux selon vos besoins.À l’extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, la terrasse plein sud, le terrain de pétanque, et un jardin arboré sur une belle parcelle de 1 457 m².Un T2 indépendant est également inclus, idéal pour accueillir famille ou amis.Un grand garage de 50 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare.Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE dispose de panneaux solaires, de domotique, d’une climatisation performante et de nombreux espaces de vie bien pensés.Informations complémentaires :Prix de vente : 847 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeurSurface habitable : 218 m²Surface terrain : 1 457 m²Taxe foncière : 3 600 €

LE GRAU D'AGDE – Quartier Saint-Vincent – Villa de plain-pied avec piscine, jardin paysagé sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à acheter LE GRAU D'AGDE, d’environ 134 m² habitables sur une parcelle de 565 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. D'une superficie généreuse, elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux ouvert sur une véranda agréable en toute saison, et d’une cuisine fonctionnelle. Pour votre bien-être au quotidien, la villa est équipée d’une climatisation gainable, d’un forage (idéal pour l’entretien du jardin ou de la piscine), ainsi que d’une buanderie indépendante. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine au sel vous invite à la détente, tandis que deux portails permettent de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité pour une famille, une résidence secondaire tout confort, ou un projet de vie au calme à deux pas de la mer. Coup de cœur assuré. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou rencontrons-nous sur place pour une vraie visite pour découvrir cette propriété. Prix de vente 546 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière 2 088 €. SPOTISSIME AGDE -TEL NEGO 04 11 27 06 18. Plus d’informations sur www.spotissime.fr (réf. 34741896)

Maison à vendre au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa moderne de plain-pied construite en 2019, offrant 122 m² habitables. Dotée de 5 chambres spacieuses, d'un jardin aménagé et d'un garage, cette maison combine confort et praticité. La vaste pièce de vie de 50 m², incluant un séjour convivial et une grande cuisine équipée, se prête parfaitement à la vie de famille. De plus, la maison dispose de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable et des volets roulants électriques, le tout avec une excellente performance énergétique (classée en A). Avec ses extérieurs soignés, comprenant une terrasse de 25 m² et un jardin avec système de récupération d'eau de pluie, cette propriété répond idéalement aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à visiter cette Maison de luxe au Grau d’Agde depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou à nous rencontrer dans notre agence immobilière.

Découvrez cette villa exceptionnelle à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en accès direct à une superbe plage et à proximité des commerces, cette propriété contemporaine de 240 m2 est parfaite pour une résidence principale ou un lieu de villégiature. Vous serez séduit par son immense pièce de vie de près de 100 m2, ouverte sur une terrasse avec piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec ilot XXL. La villa dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec terrasse face à la mer, offrant un panorama à couper le souffle. Un roof-top permet de prolonger vos soirées entre amis ou de vous détendre dans un cadre unique. Cette Maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE est une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte neuve de 370 m2 est idéalement située en première ligne sur la plage, offrant un accès direct et privé à une plage peu fréquentée. Elle comprend un terrain d'environ 1 200 m2, une vaste terrasse avec piscine et une vue panoramique sur la mer. Un cadre paisible et des prestations haut de gamme vous attendent : un grand séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, 5 suites, dont une master en rez-de-chaussée, buanderie, bureau, cave à vin, chambre froide, Spa, Hammam, piscine chauffée, climatisation réversible gainée, double garage et sous-sol. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe au Grau d'Agde.