vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vailhauquès, France

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale à vendre d'environ 266 m² habitables se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 60 m² et d'un salon indépendant de 43 m². La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing de 9 m² et s'ouvre sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine, terrasses et pergola. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTARNAUD, proposée par Casanova Immobilier, spécialisé dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité des commerces et des commodités. Ce bien unique, d'une superficie d'environ 168 m2, est implanté sur une belle parcelle arborée de 660 m2. À découvrir, deux appartements indépendants de 84 m2 chacun, offrant une multitude d'aménagements possibles selon vos projets. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un second appartement avec terrasse vous attend. L'ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À l'extérieur, un jardin méditerranéen et une piscine vous offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison conviendra à de nombreux projets : regroupement familial, logement indépendant, projet locatif ou résidence principale. Un garage et un stationnement complètent ce bien rare à Montarnaud.

Située à Combaillaux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine neuve de 130 m² se distingue par ses prestations de qualité et son architecture élégante. Dans un cadre paisible, cette maison à vendre offre dès l'entrée des volumes impressionnants. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, révèle une pièce de vie traversante aux lignes modernes, où l'harmonie entre acier et bois crée un charme unique. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial, avec un cellier pratique facilitant le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, wc et terrasse privée, ainsi qu'un hall d'entrée et un WC invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une vaste salle d'eau et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysagé de 551 m², la propriété dispose d'aménagements extérieurs soignés : terrasse en bois, espace repas ombragé, et une belle vue sur les collines environnantes. Cette maison de luxe à acheter à Combaillaux se situe à proximité de Montpellier, avec un accès prévu courant 2027 facilitant les déplacements. Une propriété rare, parfaite pour ceux en quête d'un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Combaillaux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette magnifique villa individuelle récente de plain-pied d'environ 106 m², offrant une vue dégagée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 15 minutes de Montpellier. Implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m², cette maison saura séduire les amateurs de calme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, favorisant une atmosphère conviviale. Le coin nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés ajoutent au confort. Un espace buanderie et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, est idéale pour des moments de détente. Les points forts de cette maison incluent : recent construction, aucun travaux à prévoir, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, stationnement sur la parcelle et terrain piscinable. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter COMBAILLAUX, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (474 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Combaillaux dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur les vignes. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 159 m² s'étend sur un terrain d'environ 1 600 m², exposé plein sud. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec un couloir de nage, une vaste terrasse en bois et un bureau de jardin indépendant de 16 m², idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. La maison propose une lumineuse pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine allemande de haut standing avec un grand îlot central. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage, une chambre avec rangements offre une vue imprenable sur les vignes. La villa est dotée de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, et de nombreux rangements intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Combaillaux, alliant confort et art de vivre au cœur de la nature.

Vente d'une belle villa avec piscine sur un terrain de 1 875 m² à Grabels, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa offre environ 174 m² habitables à deux pas des commerces et des accès vers Montpellier. Son architecture de style provençal, ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéale. La pièce de vie, baignée de lumière avec de larges ouvertures, dispose d'un salon/salle à manger de 51 m², s'ouvrant sur des terrasses et un jardin paysager. La villa comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre bénéficie d'un balcon avec vue sur la piscine. Le sous-sol de 150 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des loisirs ou un espace de rangement. Les extérieurs incluent une piscine chauffée, une cuisine d'été, des terrasses, et un jardin arboré. Un garage spacieux complète ce bien. Equipements : chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique. Situation avantageuse avec commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Grabels.

Cette maison à vendre à Grabels, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes des commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa belle exposition plein sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, et depuis la grande terrasse, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la piscine et la garrigue environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 60 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, quatre chambres attendent les occupants, dont trois disposent d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur s'étend sur un terrain de 1 048 m², offrant un accès direct à la nature, ainsi qu'une piscine avec liner neuf et deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Côté prestations, cette villa est équipée de la climatisation réversible (2 groupes / 6 unités), d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, de barrières infrarouges, d'un portail motorisé, d'un double garage avec buanderie et d'un béton extérieur renforcé, sans oublier les façades récemment rénovées. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager (peintures, cuisine, rafraîchissement global), cette maison présente un fort potentiel après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à Grabels, alliant confort, espace et nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Charlotte VIE, Agent comercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 583199).

Bella Pietra propose à la vente une maison d'architecte dans la commune de Grabels, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, qui offre une vue dominante, se distingue par sa piscine et son environnement privilégié. Située dans un secteur résidentiel calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison développe plus de 203 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 1 354 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle se compose de deux salons spacieux potentiellement réunissables, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu avec sa piscine sans vis-à-vis vous promet un véritable havre de paix. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : emplacement privilégié, calme, luminosité et volumes généreux. Une maison de luxe à acheter à Grabels qui mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 223 m², construite en 2005, se distingue par son design architectural impressionnant et ses volumes exceptionnels, offrant une sensation d'espace inégalée. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière inondent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'un vaste espace de réception qui établit un dialogue harmonieux avec l'extérieur. La cuisine, conçue avec une esthétique moderne, s'intègre parfaitement à ce cadre. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres accompagnées d'une salle de bain et douche. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire et une grande bibliothèque. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la sérénité, tandis qu'une piscine à débordement offre une vue imprenable. Les équipements modernes, tels qu'un plancher chauffant, une climatisation, et un système de récupération des eaux de pluie, garantissent un confort optimal. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Grabels, alliant design contemporain et qualité de vie.

Découvrez cette Maison à vendre à GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, cette splendide maison de 210 m² offre un charme méditerranéen inégalé. Vous serez séduit par son jardin luxuriant, ses majestueux cyprès et son espace détente, ainsi que sa belle piscine chauffée de 10x5m. La maison bénéficie également d'une grande terrasse ombragée par une pergola naturelle, parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la verdure. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux, une distribution pensée pour le confort familial, avec un séjour spacieux de 50 m² équipé d'une cheminée. La cuisine, indépendante, ouvre également sur la charmante terrasse latérale. Avec cinq chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, et un second salon pouvant servir d'atelier, cette maison est idéale pour une grande famille. Un garage de 70 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette propriété combine une situation stratégique à proximité de Montpellier, un environnement paisible, un extérieur soigné de plus de 2200 m² et une surface intérieure rare sur le marché, faisant d'elle un lieu parfait pour une vie de famille.

Exclusivité VAILHAUQUÈS – Villa 5 pièces d'architecte de 220 m² accompagnée d'un T2 indépendant de 30 m², offrant au total 252 m² habitables et un sous-sol aménageable sur un terrain de 1000 m². Cette construction robuste et saine est située à seulement 10 minutes de Montpellier, Grabels et Juvignac, dans un environnement calme et prisé, à proximité de toutes les commodités telles que pôle médical et commerce de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, boucherie, etc.). Découvrez cette villa d'exception d'environ 340 m² de surface utile, mélangeant volumes, luminosité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spectaculaire de près de 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La partie nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une troisième chambre isolée avec sa salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible gainable. Un T2 indépendant d'environ 30 m² (idéal pour héberger des invités) complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol aménageable pour une salle de sport, des rangements ou une salle de cinéma, et un garage. Profitez également d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute sérénité. Autres atouts : chauffage au sol, carrelage Porcelanosa, forage (80 m), ventilation double flux, et bien plus encore. Cette villa, rare dans le secteur, combine confort, élégance et luminosité, et se trouve à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212 – RCP 240529121382.

À proximité de Montarnaud, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à La Boissière, Hérault, vous propose près de 290 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3 100 m². Adaptée pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore une activité libérale, cette propriété offre confort, indépendance et qualité de vie. Elle se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement autonome, d'une salle de sport avec accès privatif et de deux espaces piscine intégrés dans la nature. La maison principale, d'environ 133 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse pour assurer intimité et confort. La seconde maison de 102 m² dispose de sa propre entrée et de nombreux aménagements possibles, incluant un vaste espace de vie, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et piscine couverte. Au rez-de-jardin, un appartement d'environ 44 m² est idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. En complément, une salle de sport indépendante de 25 m² fournit un espace modulable. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs terrasses, un carport et un environnement de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 07-79-80-26-15 pour organiser une visite. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 811 000 €.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des transports, cette propriété de 166 m² habitables sur une parcelle de 637 m² offre une architecture moderne et des volumes généreux, avec une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, dispose de près de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La villa comprend 4 chambres, incluant une suite parentale à l'étage, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine élégante qui complète ce bien. Un garage spacieux de 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité alliant un emplacement recherché, une architecture contemporaine et un cadre de vie exceptionnel.

Charmante maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et des commerces. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle dispose d’un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un garage complètent ce bien. Cet achat est idéal pour des retraités ou une famille désirant s’installer dans un environnement serein, avec la commodité de tout faire à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agent commercial Olga Manzanera, 06 45 49 07 07, BARNES Montpellier, montpellier@barnes-international.com.

Découvrez cette belle villa contemporaine de 155 m² sur un terrain de 520 m² à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à SAINT GELY DU FESC offre des volumes spacieux et s'ouvre sur une superbe piscine à effet miroir, inspirée du style balinais, ainsi qu'un pool house idéal pour recevoir famille et amis. Le salon/cuisine de 72 m², grâce à ses larges baies vitrées, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin pour les enfants, en toute intimité. La piscine chauffée est entourée d'un projet paysager soigné. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine en Corian entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage avec une salle de bain spacieuse. Les équipements incluent climatisation gainable, piscine avec électrolyse au sel, arrosage automatique et sécurité renforcée avec caméras et visiophone. Un garage de 60 m² et un parking pour deux voitures complètent cette propriété. Cette villa contemporaine est à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Contactez-moi pour plus d'informations. Guillaume Soliveres

Cette villa contemporaine de 250 m² est à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement cinq minutes de Montpellier, des hôpitaux et des commodités, elle s'étend sur une parcelle de 1 150 m² dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC visiteurs complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage, vous trouverez une master room somptueuse avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains et de deux WC. Les grandes baies vitrées apportent un maximum de lumière et une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol abrite un cinéma professionnel neuf, offrant des prestations de haute qualité. L'ensemble de la villa est équipé de domotique avancée pour le contrôle de l'éclairage, des volets roulants et de la sécurité. Un système de climatisation gainable et un plancher chauffant assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine à débordement et un jacuzzi, entourés de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Nichée au cœur du recherché Domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle s'étend sur environ 1 300 m² de surfaces construites, implantée sur un terrain de près de 3 300 m². Ce domaine résidentiel, reconnu pour ses propriétés de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité de Montpellier.La propriété se situe également à proximité du PICS Studio, un futur complexe international destiné à la production cinématographique et audiovisuelle, qui renforcera l'attractivité économique de la zone du nord de Montpellier.Construite en 2024, cette villa est à l'état neuf et bénéficie de la garantie décennale. Les matériaux et les finitions utilisés sont de qualité supérieure.Les espaces habitables de la maison s'étendent sur 555 m² de plain-pied, augmentés de plus de 750 m² d’espaces aménagés au sous-sol, accessibles par un ascenseur intérieur. Le hall d'entrée monumental d'environ 147 m² accueille les différents espaces de vie.La pièce principale, d'une superficie de plus de 150 m², intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une transition fluide vers les terrasses et le jardin. La cuisine, conçue par Poggenpohl, se distingue par ses équipements haut de gamme et son plan de travail en quartzite naturel.L'espace nuit comprend quatre suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d’eau double et trois dressings totalisant près de 100 m².Le niveau inférieur de la maison propose un espace de loisirs de plus de 750 m², incluant une salle de détente de 150 m², une salle de sport, et une salle de cinéma privée équipée. Une piscine intérieure chauffée de 70 m², accompagnée d'un espace bien-être (sauna, jacuzzi), constitue un véritable refuge de relaxation.Un garage spacieux et une buanderie d'environ 190 m² permettent de stationner jusqu'à dix véhicules, y compris des voitures sportives et des SUV.À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses et d'une piscine extérieure, agrémentée d'un grand trampoline intégré au jardin.La propriété est équipée d'un système domotique performant, pilotable à distance, permettant de gérer l'éclairage modulable et un système audio intégré avec près de cinquante haut-parleurs, assurant une ambiance sonore homogène à l'intérieur comme à l'extérieur.Le domaine et la villa offrent également un haut niveau de sécurité avec des équipements technologiques avancés pour garantir tranquillité et protection au quotidien.Grâce à ses volumes, son équipement complet, son état neuf, et sa localisation privilégiée, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité unique sur le marché.Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) par téléphone au 06 41 34 67 77.

À vendre, magnifique Maison située à SAINT GELY DU DESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine prisé se trouve à quelques minutes au nord de Montpellier. Sur un terrain de 120 hectares de pinèdes, le paysage offre une vue exceptionnelle. Cette réalisation de 417 m² habitable comprend un superbe espace de vie en L, plusieurs suites, un rooftop, un appartement T2 indépendant, une salle de cinéma de 35 m², ainsi qu'un double garage. L'intérieur se distingue par son ambiance fluide et épurée, avec des prestations de qualité et des lignes contemporaines. L'esprit In and Out est accentué par de grandes baies à galandage, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le parc de 5750 m² est clos et paysagé, avec une piscine à débordement de 4 x 16 mètres, de grandes terrasses et un patio de plain-pied. Il dispose également d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, un plancher rafraîchissant, la climatisation, une cuisine Bulthaup avec des équipements haut de gamme et des brise-soleil télécommandés. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à SAINT GELY DU DESC, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose, à quelques minutes au nord de Montpellier, cette magnifique villa rénovée avec soin en 2013, alliant élégance et modernité. D'une superficie de 180 m², cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur Saint Gély. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², parfait pour recevoir, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine italienne, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace conçu pour le confort et le partage. La maison, répartie sur deux demi-niveaux, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, assurant ainsi un quotidien agréable pour tous. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce aux 180 m² de terrasses et à la piscine, idéales pour la détente et des moments conviviaux. Bénéficiant d'une exposition idéale, la villa rayonne de luminosité et dégage une atmosphère chaleureuse. Sa localisation assure un accès rapide aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Découvrez sans tarder cette propriété qui allie confort, modernité et qualité de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

L'Agence Casanova vous propose l'acquisition d'une villa contemporaine d'exception, conçue par un architecte renommé, située dans la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison haut de gamme s'étend sur un terrain de 663 m² et dispose d'une surface habitable de 167 m², avec des finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés.À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite parentale à l'étage, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter d'une vue panoramique. La villa inclut également une piscine de 6 x 3 mètres, offrant un espace intime pour se détendre.Chaque élément de cette maison a été soigneusement conçu pour garantir confort et élégance, tout en présentant un garage/annexe indépendant de 56 m2. Des garanties décennales accompagnent ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 0652524806. Pour découvrir toutes les informations sur ce bien d'exception, consultez Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère en Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Villa familiale située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme absolu dans une impasse, cette maison d'environ 152 m² se trouve sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 420 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une véranda couverte, ainsi qu'une cuisine séparée, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un grand bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants vous attendent. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Climatisation réversible, stationnements sur la parcelle avec abri couvert, et un environnement calme et résidentiel à proximité de la nature, le tout à seulement 15 minutes de Montpellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (419 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégie. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominante agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des équipements exclusifs tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² bénéficie d'une climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien est rare sur le marché et comprend également un garage, une annexe et plusieurs places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800,00 et 2500,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale en vente à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités du village, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour les moments de partage. La maison est bien organisée pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, parfaite pour un adolescent ou des invités. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur arboré, avec plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité du cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous présente une villa au charme unique, nichée au cœur d'un lotissement discret et sécurisé. Avec un terrain boisé de près d'un hectare, cette propriété se fond harmonieusement dans une zone naturelle protégée. \La maison principale, d'environ 170 m², se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein Est, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous pourrez profiter de l'architecture authentique à travers un espace cocooning et une bibliothèque intégrée. \En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une première annexe de 40 m², idéale pour un bureau, et d'une maison indépendante de 85 m² avec trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches. \À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine de 11 m par 6 m, entourée d'un parc verdoyant, ainsi qu'une serre de 40 m² pour vos projets de jardinage. Ce bien rare offre également de nombreuses places de stationnement.