vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Pons-de-Thomières, France

Découvrez cette propriété rurale située à FRAISSE-SUR-AGOUT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, disponible à la vente, s'étend sur environ 28 hectares et se trouve à 1h20 de Béziers et à 2h30 de Toulouse. La propriété comprend deux maisons d'habitation, dont l'une est aménagée pour accueillir des locataires (gîte pour 10 personnes). Plusieurs dépendances en pierre naturelle, une grande grange bâtie sur caves et un garage agricole complètent cet ensemble. Chaque maison dispose de sa propre terrasse couverte. Le petit camping, qui peut accueillir 6 places, est à réhabiliter, et un poulailler est également disponible. La maison principale de 83 m2 comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie avec WC et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre, un bureau et une pièce de nuit. Des panneaux solaires sont installés sur la toiture. Les terrains agricoles sont certifiés BIO et l'assainissement est individuel avec une grande capacité. Le gîte, équipé pour 10 personnes, comporte 4 chambres avec leurs propres salles d'eau. Ce bien constitue un véritable havre de paix, entouré d'un environnement exceptionnel. Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison à acheter à La Salvetat sur Agout – Casanova Immobilier vous propose cette maison de campagne située dans un écrin de verdure, à plus de 600 m d’altitude. Avec une superficie d'environ 90 m² habitables, la maison comprend 3 chambres, une pièce de vie accueillante équipée d'un poêle à bois, ainsi que plusieurs terrasses et un jardin. Le terrain de plus de 2 400 m² inclut également un grand garage spacieux pour deux véhicules, un forage et un ruisseau. Cette maison de La Salvetat sur Agout à vendre bénéficie de prestations de confort telles qu'une pompe à chaleur récente (2021). Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété au charme indéniable se trouve en pleine nature. Bien rare à découvrir dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Maison à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre est située sur un magnifique terrain de presque 10 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Tous les bâtiments sont en parfait état grâce à des travaux de restauration récents. La maison principale dispose de pièces de vie agréables au rez-de-chaussée, de 5 chambres, d'un salon de détente et de 2 salles de bains à l'étage. Elle est chaleureuse et confortable, équipée de chauffage central au gaz et d'une cheminée, baignées de lumière et bénéficiant de multiples points de vue. Une seconde maison de 50 m² est disponible, présentant un potentiel pour une location en gîte, accompagnée d'une écurie avec 2 boxes pour chevaux et d'un garage/atelier. D'autres dépendances, dont une ancienne bergerie de 80 m², sont à aménager selon vos besoins. Ce bien comprend aussi des prairies, des forêts d'arbres centenaires, un ruisseau et des eaux cristallines, garantissant un cadre de vie idyllique sous un climat tempéré de moyenne montagne. À seulement 5 minutes des commodités du village. Une véritable opportunité pour un achat maison LA SALVETAT SUR AGOUT.

Charmante maison à Olargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 3 chambres, située à la campagne et exposée plein sud, dispose d'une piscine et d'un grand jardin. À seulement quelques minutes du centre d'Olargues, dans un quartier paisible entouré de verdure, c'est une occasion idéale pour acheter une maison familiale ou pour profiter de merveilleuses vacances. Construite en 2006 sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison indépendante est très confortable et soigneusement entretenue. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un salon-salle à manger agrémenté d'un insert, une buanderie, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. La terrasse abritée, accessible depuis la cuisine, est parfaite pour les repas en extérieur et pour se détendre en admirant le jardin luxuriant et la belle piscine. Cette maison à vendre à Olargues est un véritable petit coin de paradis dans l'un des plus beaux villages de France.

Maison familiale avec piscine et vaste terrain au cœur de Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la charmante place du marché, cette grande maison de caractère vous offre un environnement paisible et lumineux. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un salon chaleureux avec cheminée, cette maison dispose d'une surface généreuse. Une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie, idéale pour la détente. L'ensemble se trouve sur un terrain rare de 7 900 m², offrant une verdure exceptionnelle en centre-ville. La piscine, protégée des regards et du bruit, contribue à ce cadre de vie privilégié. Une entrée privée et un garage ajoutent à l'intimité de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété au fort caractère. Un bien rare à Saint-Chinian, combinant volume, luminosité, un extérieur remarquable et un emplacement de choix.

Située dans un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous proposent à la vente une Bastide d'exception à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole rénové avec soin s'étend sur plus de 800 m² et comprend : - Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² avec un vaste séjour lumineux, des poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. - Une salle de réception spacieuse de 300 m², parfaite pour des mariages, séminaires ou autres événements, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. - Un grand garage de 120 m². - Un plateau de plain-pied de 300 m² aménageable selon vos projets, tels que des hébergements supplémentaires ou un espace bien-être. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. La toiture a été récemment refaite. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, à proximité des commodités et dans une région recherchée. La propriété offre une vue dégagée sur la vallée environnante. À seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne, et à 40 minutes des plages, cette Bastide à acheter à Saint-Chinian pourrait être le projet qui vous correspond. DPE C. Taxe foncière : 1598 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7.

Découvrez un bien rare situé à Siran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme de plus de 500 m² habitables, partiellement rénové, se compose de deux bâtiments. Le premier bâtiment est entièrement habitable, offrant des espaces chaleureux, une cuisine équipée au style rustique et des chambres spacieuses. Le second bâtiment est doté d'un gros œuvre terminé, avec un aménagement intérieur à finaliser selon vos projets. Ce corps de ferme à vendre présente de nombreux atouts, notamment un terrain piscinable et un environnement propice à la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'un espace de réception ou d'un restaurant. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéalement configurée pour développer une activité touristique ou créer une demeure familiale. Nichée sur près de 36 hectares, cette propriété offre une qualité de vie remarquable et un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-moi dès à présent pour visiter ce domaine unique et envisager ensemble votre projet.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Siran. Située à 3 km du village, cette propriété se trouve à flanc de colline, entourée d'autres maisons de qualité. Spacieuse et lumineuse, chaque pièce est conçue pour offrir une vue imprenable, tout en assurant une intimité parfaite. La maison dispose d'une nouvelle cuisine allemande contemporaine ouverte sur un grand séjour, avec accès direct à une terrasse et à une salle à manger couverte surplombant la piscine. La maison principale comprend 3 chambres et un appartement annexe avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités ou une location touristique. Un grand parking et un garage intérieur complètent cette offre. Les grandes baies vitrées assurent une communion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec des espaces de vie dédiés à la détente et au divertissement. Pour ceux qui envisagent une vente maison Siran, cette propriété représente un investissement idéal. Contactez Robert Richards, agent exclusif du vendeur, pour plus d'informations.

Charmante villa de 3 chambres avec jardin, piscine et gîte, située dans un village prisé du Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre traditionalisme et confort. D'une superficie d'environ 110m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie intégrant une cuisine et un salon, donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Le jardin, d'environ 650m2, est joliment paysagé avec des plantes et des arbres méditerranéens, entièrement clôturé pour votre confort. La piscine, la cuisine d'été et la pergola ombragée en bord de bassin offrent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter BIZE-MINERVOIS.

Maison de caractère à vendre à LA LIVINIÈRE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse, soigneusement rénovée, conserve son charme d'origine tout en offrant un espace de vie confortable sur trois niveaux. Avec quatre chambres et de grandes terrasses murées, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon dallé, un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier et des toilettes. Le premier étage abrite deux grandes chambres doubles, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. La suite parentale, située au deuxième étage, est lumineuse et dispose d'une salle de douche attenante avec toilettes, ainsi que d'un dressing avec mezzanine. La quatrième chambre, spacieuse, complète ce bien. L'arrière de la maison donne sur une terrasse ombragée par des arbres matures, menant à un espace extérieur magnifique avec des terrasses ensoleillées entourées de murs en pierre qui assurent une totale intimité. C'est une opportunité d'achat d'une maison à LA LIVINIÈRE qui mérite d'être explorée.

À seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec près de 1100 m². Rénovée avec soin, elle offre le charme authentique d'un petit hameau, surplombé par une vue magnifique sur la garrigue. Ce domaine comprend 3 maisons d'habitation, totalisant 590 m² habitables, ainsi que des dépendances représentant un potentiel de 510 m², dont 3 granges et des écuries de 125 m². Avec son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2,5 hectares de prairies, cette propriété LA LIVINIERE à vendre propose un cadre de vie de qualité. Facile d'accès entre mer et montagne, elle se prête idéalement à un projet de réceptif professionnel ou à des séjours privés en pleine nature.

Optez pour l'achat d'une maison à Quarante, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre des prestations exceptionnelles et se trouve à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village historique doté de toutes les commodités, en bordure du Minervois. Avec son escalier palatin et son enduit traditionnel à la chaux, elle dégage tout le charme des belles demeures languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique procurent un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée, conçue comme un bassin à l'ancienne, promet des moments de convivialité. À l'intérieur, l'isolation des murs et le double dalles en béton garantissent un confort optimal. Le premier niveau comprend un salon de musique, une chambre d’amis, des toilettes et une salle d’eau avec douche en travertin, ainsi qu'un vaste garage. Un escalier discoïdal dessert les niveaux supérieurs où vous trouverez un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, et plusieurs chambres. Un troisième niveau accueille une immense bibliothèque de 80 mètres carrés, idéale pour la lecture ou les réunions familiales. Ce bien n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

PRIX EN BAISSE ! Nouveau Prix FAI : 265 000 EUR. Située dans un quartier résidentiel recherché d'Olonzac, au coeur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible sur 127.28 m2, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité.Description :- Pièce de vie de 39 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes.- Cuisine ouverte équipée de 18 m2 avec bar.- 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau.- Salle d'eau principale, deux WC, nombreux rangements.- Terrain clos de 894 m2 avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée.- Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative.Atouts :- Climatisation gainable.- Normes PMR.- Fibre installée.- Taxe foncière 1066 euros/an.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Idéal pour un achat de villa à acheter Olonzac. Prix : 265 000 EUR FAI. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilier : Isabelle SOUCAILLE 06.74.78.23.52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Maison à vendre à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa neuve de 163 m2 sur un terrain de 1300 m2, idéalement située près de la rivière et des commodités du village. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et WC suspendu, ainsi qu'une grande pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte et une piscine au sel. La suite parentale offre un grand dressing, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne. Deux autres chambres avec placards et salle d'eau complètent cet espace. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon-sur-Orb dispose également d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'une possibilité d’aménager une quatrième chambre. Profitez des nombreux atouts, tels qu'un grand terrain, un espace de pétanque, une cuisine d'été, la climatisation gainable, ainsi que des matériaux et finitions de haute qualité. Pour toute question ou visite, contactez-moi au 07.84.12.20.25. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN, inscrite au RSAC de Béziers n° 903 599 181. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

EXCLUSIVITÉ - Maison à l’architecture contemporaine – 230 m² de volumes lumineux et accueillants – Annexe indépendante de 20 m² avec pergola - Jardin paysager de 1 760 m². Cette villa idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’architecture contemporaine est parfaite pour ceux recherchant espace, intimité, convivialité et originalité ! Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l’arrière-pays, cette villa de 2012 développe environ 230 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 760 m², à l’abri des regards. Cette maison est conçue pour une grande famille et l’art de recevoir. Pensée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son ambiance chaleureuse baignée de lumière, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pleinement. Au rez-de-chaussée (185 m²) : • Une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et le patio intérieur végétalisé, où trône un olivier. • Un espace enfants de 85 m², parfaitement délimité, comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. • Une buanderie. À l’étage : • Une suite parentale de près de 45 m², avec chambre, bureau et salle d’eau privative. L’extérieur, conçu comme un écrin de nature, offre un jardin inspiré des jardins d’antan : • Végétation riche et variée avec diverses plantes méditerranéennes et arbres fruitiers. • Plusieurs terrasses bordant la maison. • Piscine de nage 15*3 sécurisée avec pool house. • Aire de jeux pour enfants. Une annexe indépendante de 20 m², chalet en bois avec pergola, comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort, ou pour un projet professionnel. Des prestations de qualité : chauffage au sol, adoucisseur d’eau, belle cuisine, double garage de 45 m² isolé, et un double carport. Située au calme dans un village dynamique de l'Hérault, où il fait bon vivre, avec écoles et collège à proximité. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Intimité exceptionnelle et belles prestations. Différents espaces pour le bonheur de la famille.' Honoraires TTC charge vendeur, Sophie BELLIER, Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d’informations au 06.64.88.54.79, RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Découvrez cette maison à vendre à Homps, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située face au Canal du Midi, cette demeure familiale en parfait état de 370 m² vous invite à savourer le mode de vie du sud de la France. À proximité du lac de Jouarres, elle propose un cadre de vie spacieux et soigné. La maison comprend six chambres, cinq salles de bains, deux salons, une belle pièce de vie, ainsi qu'un patio bordé de murs en pierre abritant la piscine. Son jardin soigné offre plusieurs stationnements. Ce bien unique et lumineux est idéal pour réaliser un achat maison à Homps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, le tout dans un environnement préservé.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

À 15 minutes au nord de Béziers, cette Propriété de luxe à vendre à PUISSERGUIER est dédiée à la culture de la vigne depuis le 18ème siècle. Situé sur un versant sud, protégé par des bois de pins et parfaitement exposé, ce domaine de 72 hectares comprend 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d'Oc. Le vignoble, bien entretenu et entièrement irrigué, produit en moyenne 3500 hl, dont une partie est mise en bouteille. Les installations de culture et de vinification sont en excellent état. Au cœur de ce petit paradis languedocien, les bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une magnifique demeure, offrent un espace de vie généreux de 560 m². Seules les cigales viennent interrompre le calme de ces superbes coteaux pendant l'été. Cet endroit représente une charmante qualité de vie ainsi qu'une activité viticole à la fois vertueuse et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Via Sud Immobilier - Plus d'informations disponibles sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Découvrez cette villa soigneusement présentée à Caunes-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, cette propriété spacieuse se compose d'un agencement intérieur parfait. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux avec de hauts plafonds agrémentés de poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction. Chaque pièce offre une vue magnifique, allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Les baies vitrées permettent de profiter d'un panorama dégagé et d'accéder à une piscine étincelante. La villa comprend trois suites d'invités, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une suite principale disposant d'une douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin. L'entrée se fait par un portail piéton et un portail électrique facilite l'accès aux véhicules. Le jardin méditerranéen, nécessitant peu d'entretien, offre un mélange de couleurs au printemps et des arbres d'ombrage en été. La maison à acheter Caunes-Minervois dispose également de vastes espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique C : 179 kWh/m²/an, Émissions de gaz B : 7 kg CO²/m²/an. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.