ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-jean-de-vedas, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionSituée dans le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine offre plus de 210 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dans une impasse tranquille, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à la fois proche de la ville et loin de son agitation.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies à galandage créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails.La cuisine, à la finition noire mate, est à la fois fonctionnelle et esthétique, conçue pour accueillir à la fois des repas quotidiens et des dîners plus élaborés. La suite parentale de 25 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, rendant l'extérieur facilement accessible.L'étage comprend un espace détente de 30 m², desservant quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant à chacun une certaine autonomie.À l'extérieur, une terrasse s'étend autour d'un bassin de 10 mètres de long, idéal pour nager ou se détendre au bord de l'eau. Le jardin, harmonieux mélange de minéral et de végétal, présente un agencement réfléchi qui crée des zones d'ombre et des vues dégagées.Le Plus : Construction achevée en 2025, garantissant des normes RE 2020. Matériaux de qualité, finitions élégantes et domotique intégrée. Garage et stationnement privés sans rupture de l'esthétique globale. À proximité des commerces, écoles, parcs, axes routiers et tramway.Notre Avis : Cet espace offre une architecture contemporaine soignée, favorisant les apports de lumière, l'ergonomie et un rapport harmonieux avec son environnement.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier disponible sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, secteur Château de La Piscine, cette belle maison de 240 m2 nichée dans un environnement paisible de près de 2500 m2, offre un cadre de vie rare pour une famille ou des amoureux d'espace. Elle allie un charme authentique aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Sa terrasse exposée au sud s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé, à l'abri des regards. Un superbe espace piscine vous invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, des combles peuvent être aménagés. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Ce que l'on aime particulièrement : son parc à l'abri des regards, le calme absolu tout en étant en ville avec toutes les commodités et le tramway. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892.

iad France - Cindy Regent vous présente cette propriété contemporaine d'exception à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur plus de 4 000 m² de parc arboré, cette villa élégante de 241 m² habitables se situe à proximité de Montpellier, des plages, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison de luxe à acheter à Lattes séduit par ses volumes généreux et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent supplémentaire.L'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage, dont une suite avec salle d'eau et terrasse privative.À l'extérieur, la piscine lagon et le jacuzzi créent un cadre propice à la détente, tandis qu'un chalet indépendant de 25 m² offre un espace additionnel. Avec des prestations modernes comme la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique, cette maison combine luxe et praticité.Cette maison de luxe à vendre à Lattes représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, sérénité et qualité de vie.

Dans un environnement urbain central, à proximité immédiate des infrastructures de mobilité et des services, cette villa d’architecte édifiée en 1962 développe une surface habitable de 265 m² et propose une lecture fidèle de l’architecture moderniste de son époque. Implantée au sein d’une résidence privée, elle bénéficie d’un cadre structuré et entretenu, tout en conservant une certaine discrétion dans son implantation. L’intérieur s’organise autour d’un séjour cathédral de 65 m², dont la hauteur et les volumes participent à la singularité du lieu. La cheminée en constitue un point d’ancrage, tandis que les ouvertures traversantes assurent une lumière naturelle constante. Les matériaux, notamment le marbre conservé, témoignent de la qualité de construction d’origine, aujourd’hui complétée par des interventions contemporaines. La cuisine, repensée en 2019, adopte une configuration ouverte et fonctionnelle. L’ensemble de la maison propose neuf pièces, dont six chambres, permettant une organisation flexible, adaptée à différents modes de vie. Deux salles de bains et une salle d’eau complètent la distribution. Les espaces extérieurs s’articulent autour de terrasses en continuité avec les pièces de vie. Le rooftop accessible offre un espace supplémentaire à aménager selon les usages envisagés. Le jardin périphérique, à usage exclusif, constitue une respiration végétale en cœur de ville. Le bien dispose d’un garage, de quatre stationnements privatifs et d’espaces annexes. Les équipements techniques, intégrant climatisation réversible, système solaire avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, ainsi que des menuiseries récentes, assurent un niveau de confort actuel. À proximité immédiate du tramway, des établissements scolaires et des commerces, la propriété bénéficie d’un accès rapide au centre historique, à la gare TGV et à l’aéroport Montpellier Méditerranée, ainsi qu’aux axes desservant le littoral. DPE : C (134 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Prix : 889 000 € FAI – Honoraires 4,39 % à charge acquéreur – Julien FOSSE – tél 0650838970 Mandat Exclusif Casanova Immobilier Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier – référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Nîmes…). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. 0467121294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : BIEN RARE dans le quartier prisé de CLEMENCEAU, découvrez cette maison contemporaine de 95 m² aux finitions soignées, avec une belle terrasse, un patio intimiste et un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée menant à deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage double de 34 m², un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Un agréable patio complète ce niveau, apportant charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, constituée d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’emplacement est un atout majeur : la future ligne 5 du tramway est à proximité, offrant un accès rapide aux commerces et écoles. Vous rejoindrez facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Une maison contemporaine rare dans le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892.

Nichée dans le quartier prisé des Arceaux, à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, cette élégante maison des années 50 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses volumes généreux, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 700 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, intégrant un espace salle à manger sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'époque, conférant à l'ensemble un charme authentique et raffiné. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC, assurant un agencement pratique au quotidien. En souplex, un second espace de vie propose un séjour avec chambre et salle d'eau et des WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie et une cave. Enfin, un vaste garage d'environ 90 m² complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, installé en 2014. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la cour, un véritable atout en milieu urbain. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement recherché. Côté transport, vous trouverez une ligne de bus à deux minutes à pied qui vous emmène au centre-ville et le tram L1 à environ 10 minutes à pied. Vous pourrez bien sûr rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied ou à vélo, ce qui est un atout majeur. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 625

Découvrez cette maison d'architecte à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie élégance et confort de vie. Ce plain-pied imaginé par un architecte intérieur vous séduira par sa luminosité et son ambiance apaisante. Avec 4 chambres spacieuses offrant une vue imprenable, une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur, et une piscine au sel chauffée, vous disposerez de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bénéficiez d'une isolation optimale (DPE B) pour un confort accru et des économies sur vos factures. Le terrain s'étend sur 1200 m² et inclut un garage de 100 m². Nichée dans un cadre préservé, chaque espace a été conçu pour une vie harmonieuse. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac vous attend pour que vous puissiez poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie.

Situé dans un vallon préservé à 10 minutes de Montpellier, ce magnifique domaine viticole de 68 hectares, d’un seul tenant, est bordé par un ruisseau et bénéficie d'une belle vue sur les vignobles et la campagne environnante. Le domaine comprend 10,7 hectares de vignes ainsi qu'une habitation spacieuse, une cave vinicole, du matériel, une marque et un circuit de commercialisation. L’ensemble des bâtiments, en forme de L, inclut une habitation principale rénovée et agrandie récemment, offrant environ 200 m² de surface habitable. Elle dispose d’un séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine orientée plein sud, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Un appartement de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La cave de vinification, le bureau et le caveau de dégustation, ainsi que les dépendances agricoles, sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage est spécialement conçue pour les vins élevés en fûts de chêne, garantissant un suivi rigoureux de la qualité. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, offre un encépagement adapté permettant la production de cuvées en rouge, blanc et rosé. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier, AOP Languedoc et IGP, avec une gamme de vins de qualité bien identifiés. L'exploitation est dotée d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité de 1 320 hl, permettant de vinifier aussi bien des vins en bouteille que des cuvées vendues en vrac. Ce Vignoble de luxe à acheter à Montpellier saura vous séduire par sa proximité de la ville et son charme indéniable, tout en offrant des possibilités d'amélioration et d'expansion.

À Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété d'architecte unique, située à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette maison de luxe à vendre de 262 m2, aux lignes harmonieuses, offre des prestations haut de gamme alliant pierre et contemporain. Sa luminosité et son vaste espace de vie de 87 m2, doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, créent une ambiance accueillante. La cuisine équipée haut de gamme et la belle suite principale, toutes dotées de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux suites supplémentaires. Vous trouverez également deux dépendances, dont un appartement de type 2 indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier (20 minutes) et de la gare TGV de Montpellier (19 minutes), cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Pignan.

En co-exclusivité, découvrez cette magnifique villa à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à une quinzaine de minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de 2021 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une impasse calme. D'une superficie d'environ 192 m², elle repose sur un terrain de 450 m² et propose des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une chambre avec un dressing sur mesure, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon secondaire parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.À l'étage, trois belles chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec WC et d'un espace bureau ou détente, idéal pour le télétravail ou la lecture.Les atouts de cette villa incluent la climatisation gainable, le ballon thermodynamique, les volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et un carrelage grand format 120x120. Vous bénéficierez également d'un dressing sur mesure, d'une cuisine équipée de qualité, d'un escalier avec garde-corps en verre trempé, ainsi que de la fibre optique et d'un système de vidéosurveillance.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine carrelée de 5x3 m pour vous détendre, d'une terrasse conviviale pour recevoir vos proches, et d'un jardin aménagé avec gazon synthétique, facile d'entretien. La parcelle est de type 4 faces.Pour votre confort et praticité, un grand garage en sous-sol d'environ 70 m² est également présent, avec espace buanderie et de stockage. Dans un environnement calme et recherché, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Pignan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14807.

Située dans le quartier prisé des Arceaux à MONTPELLIER, Hérault, cette maison des années 1930 allie le charme des maisons anciennes aux standards de confort modernes. Réaménagée avec soin, elle offre environ 145 m² habitables, présentant une ambiance chaleureuse dès l'entrée grâce à de grands volumes et une lumière naturelle abondante. Les aménagements sur mesure ajoutent à l'élégance de cette maison. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine de qualité permet une interaction fluide avec le jardin, favorisant une ambiance conviviale. Une chambre, avec salle d'eau attenante, propose une vie de plain-pied ou une option d’accueil pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains moderne. Le jardin paysager de plus de 430 m² constitue un havre de paix en plein centre-ville, complété par une terrasse en bois et une piscine de 8 x 4 mètres. Un grand garage et une cave offrent un espace de rangement appréciable. Ce bien est idéalement situé, à proximité d'écoles, de commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Une belle opportunité avec une maison de luxe à acheter à MONTPELLIER, alliant un style de vie sophistiqué à un emplacement de premier choix.

Montpellier Ouest - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNous vous proposons cette villa à vendre dans un village calme, à proximité de l'animation de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 168 m², alliant style traditionnel et matériaux nobles. Les propriétaires ont su apporter une touche personnelle grâce à leurs voyages, créant un espace empreint de sérénité et convivialité.Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, dépassent les 63 m² en toute harmonie. Ces pièces interconnectées peuvent être restructurées pour offrir un espace plus ouvert.La partie privée se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Boisé d'une véranda, cet espace est parfait pour accueillir amis et famille tout en profitant d'une vue paisible sur la piscine.L'extérieur propose un magnifique terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'un large éventail d'arbres offrant une belle ombre pour les moments de détente. La piscine de 8 mètres de long ajoute une touche de fraîcheur à ce cadre verdoyant.Pour compléter cette villa, un sous-sol complet avec salle de jeux et chambre d'appoint, ainsi qu'un atelier de couture/pesage sont à votre disposition. Les finitions intérieures sont impeccables, avec un raccordement à la fibre et une toiture récemment révisée. Le jardin est soigneusement entretenu, accompagné d'un garage de 25 m² avec bornes de chargement électriques. Proximité des commerces et accès facile à l'A75.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Montpellier.

Dans un secteur prisé de Montpellier, cette propriété au caractère unique, ancienne exploitation de restaurant, se distingue par ses volumes impressionnants et son environnement paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, une salle de réception de plus de 70 m², organisée autour d’un grand comptoir, favorise une ambiance chaleureuse. Elle est prolongée par un salon de 25 m² qui s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle de plus de 32 m². L'ensemble donne sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², où se trouve une piscine (10 x 4 m) entourée d'une terrasse agréable, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. À l'étage, un appartement indépendant propose une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, trois chambres, une salle de bain et un salon surplombant la piscine. Un double garage, plusieurs places de stationnement sur la propriété, un forage et une cave complètent ce bien. Idéal pour un projet de Maison de luxe à acheter Montpellier ou pour une grande maison de famille, dans un cadre privilégié, cette maison est à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, est implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché. Construite dans les années 90, elle a bénéficié d'une réflexion approfondie pour offrir un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et une circulation fluide séparent harmonieusement les espaces de vie des zones nuit. La maison comprend quatre chambres, dont de belles suites, et deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal tant pour une famille que pour recevoir des invités. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse qui surplombe le jardin et l'espace piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La vue dégagée sur le golf de Juvignac, sans vis-à-vis, est un véritable atout dans cet environnement apaisant. Les équipements haut de gamme de cette maison en vente à Juvignac incluent une climatisation gainable, une piscine au sel élégamment intégrée dans le jardin, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une buanderie indépendante. Un atelier soigneusement aménagé dans le vide sanitaire vient parfaire cette offre. Ce bien exceptionnel, alliant modernité et cadre de vie privilégié, saura séduire une clientèle en quête d'un véritable art de vivre. Dossier sur demande.