ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Gély-du-Fesc, France

Aux portes de Montpellier, sur la commune de Viols-le-Fort (34380), découvrez cette propriété pleine de charme située au coeur d'un environnement naturel préservé. Ce village authentique et chargé d'histoire, niché au nord-ouest de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Gély-du-Fesc, du Pic Saint-Loup, des Gorges de l'Hérault ainsi que des principaux axes routiers et commodités. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 931 m2, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 185 m2 et d'une maison indépendante d'environ 47 m2, avec terrasses, garage et cave, soit une surface au sol totale de 317 m2. La maison principale, construite en 1991, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une cuisine indépendante de style provençal entièrement équipée avec four à pizza et plaque gaz, un vaste salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur les terrasses exposées sud/sud-ouest, ainsi qu'un grand espace bureau-bibliothèque. L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains avec douche et WC, dont une avec dressing. La dépendance attenante d'environ 47 m2 offre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité indépendante ou projet locatif annuel ou saisonnier. Elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une salle de bains, de deux chambres en enfilade ainsi que d'une chambre supplémentaire à l'étage. Un garage d'environ 42 m2 ainsi qu'une cave de même superficie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 6 x 4 mètres installée sur dalle béton, dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort : chauffage au gaz, climatisation dans les deux suites parentales de la maison principale, assainissement par fosse septique. Le bien n'est pas raccordé à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété rare par ses volumes, son cadre et ses multiples possibilités d'aménagement. Prix de vente : 704 000 EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, dont 24 000 EUR d'honoraires d'agence, net vendeur 680 000 euros. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sylvie Tancogne Tél : 06 32 96 00 97 Mail : s.tancogne.expertimo@gmail.com RSAC Montpellier 814 768 701 Barème des honoraires disponible sur le site de Expertimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Inter-agence bienvenue avec acquéreurs qualifiés et financement validé. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison d'architecte d'exception d'environ 180 m², à l'esprit balinais, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa est édifiée sur un terrain paysager de 700 m², offrant des volumes généreux et des prestations soignées dans un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite de plain-pied intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d'une vue exceptionnelle, d'un bureau dédié et d'une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, lumière et ouverture sur l'extérieur. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, offrent une piscine 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, dans une ambiance exotique et apaisante, propice à la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un potentiel achat villa de luxe Saint-Gély-du-Fesc.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des transports, cette propriété de 166 m² habitables sur une parcelle de 637 m² offre une architecture moderne et des volumes généreux, avec une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, dispose de près de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La villa comprend 4 chambres, incluant une suite parentale à l'étage, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine élégante qui complète ce bien. Un garage spacieux de 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité alliant un emplacement recherché, une architecture contemporaine et un cadre de vie exceptionnel.

À Saint-Gély-du-Fesc, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d’environ 180 m² habitables propose un style architectural inspiré des villas balinaises, nichée sur un terrain paysager de 700 m² avec piscine au sel, jacuzzi maçonné et multiples terrasses. Elle a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de luxe à vendre se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en restant à proximité de Montpellier et des accès autoroutiers. À l'entrée, une atmosphère chaleureuse et élégante vous enveloppe grâce à de vastes volumes et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cheminée Focus suspendue, crée une ambiance unique tout en assurant un chauffage par rayonnement. Les larges ouvertures sur l'extérieur favorisent une transition harmonieuse vers les terrasses en IPE. La cuisine semi-ouverte, conçue par un chef cuisinier, combine esthétique et fonctionnalité avec des aménagements sur mesure et un espace de circulation fluide. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec bureau et salle d’eau en béton ciré, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec vue dégagée et salle de bain. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur ou d’une terrasse privative. Les extérieurs sont aménagés pour offrir confort et détente avec une piscine au sel et un jacuzzi maçonné, le tout dans un cadre végétalisé. La propriété comporte des équipements modernes, dont la climatisation réversible et des menuiseries récentes, avec des travaux réalisés en 2024 et 2025. Un potentiel constructible complémentaire d’environ 20 m² est également disponible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc offre une qualité de vie rare, à proximité de Montpellier et des axes principaux. Pour obtenir le dossier complet et des informations supplémentaires, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), au 06 41 34 67 77.

Située dans un secteur résidentiel prisé de SAINT GELY DU FESC, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 840 m² vous propose des prestations modernes et des équipements complets. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec cuisine Amazio d'environ 64 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un WC indépendant et un garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un boulodrome, un espace potager, un cabanon pour enfants, un espace barbecue et plusieurs zones de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation gainable, un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un système domotique TaHoma, un éclairage LED intégré et une installation photovoltaïque de 7,5 kW. Un permis de construire est accordé pour l'agrandissement du garage d'environ 50 m². Pour un achat de Maison de luxe à SAINT GELY DU FESC, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77 pour obtenir le dossier complet.

Découvrez cette villa à vendre située à SAINT-GELY-DU-FESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivement proposée par Lucas Fox International Properties, cette propriété récente se trouve dans le Domaine des Vautes et offre des prestations raffinées avec une vue panoramique dégagée. Cette maison construite de plain-pied sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² dispose d'une piscine à débordement chauffée, de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de diverses installations pour le confort. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une triple pièce de vie avec double salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine adjacente avec buanderie. Le niveau principal comprend également une suite parentale, deux autres chambres et une grande salle de bains. À l'étage, deux chambres en suite avec salles d'eau sont disponibles. L'extérieur vous propose des terrasses en partie couvertes, une pergola bioclimatique et un jardin bien entretenu, agrémenté d'un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à SAINT-GELY-DU-FESC s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité. De plus, une superficie constructible résiduelle de plus de 150 m² offre la possibilité de projets futurs tels qu’un garage additionnel ou une salle de sport. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Maison Contemporaine avec VueKarine vous présente une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété de 202.08 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1000 m² en 1999, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault.Avec ses 5 chambres spacieuses, dont deux parentales en rez-de-chaussée, cette maison de 2 niveaux vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 38 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié. La terrasse adjacente est couverte et aménagée d'un barbecue bâti, vous permettant de déguster vos repas à l'extérieur.L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté d'une isolation et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer fermé assurent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour les journées estivales et les soirées en famille. Le jardin de 850 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature.Le stationnement extérieur, avec 5 places et le double garage, garantit la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants ainsi que des médecins et pharmacies. Vous trouverez également plusieurs crèches à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 15 minutes et 10 minutes à pied respectivement, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant confort, espace et une vue imprenable. Contactez-moi au 0685263255 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix: 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, de 2.74% (net vendeur 729 000 euros).Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine SlousAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

EXCLUSIVITÉ !À SAINT-GÉLY-DU-FESC, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente, idéalement située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Édifiée de plain-pied, cette maison moderne, construite en 2018, offre confort et luminosité. Vous serez charmé par son vaste séjour inondé de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, elle comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, et deux salles de bains, idéales pour une vie de famille agréable.À l'extérieur, un espace de détente avec pergola bioclimatique vous attend, parfait pour vos moments de convivialité tout au long de l'année.Le bien est complété par un garage et un stationnement extérieur.Les atouts de cette maison incluent :• Maison récente (2018)• Plain-pied• 4 chambres, dont une suite parentale• Volumes vastes et prestations de qualité• Pergola bioclimatique• Emplacement central et calme• Garage et stationnement extérieurC'est une opportunité à ne pas manquer !Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (600 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Casanova vous propose l'acquisition d'une villa contemporaine d'exception, conçue par un architecte renommé, située dans la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison haut de gamme s'étend sur un terrain de 663 m² et dispose d'une surface habitable de 167 m², avec des finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés.À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite parentale à l'étage, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, parfaites pour profiter d'une vue panoramique. La villa inclut également une piscine de 6 x 3 mètres, offrant un espace intime pour se détendre.Chaque élément de cette maison a été soigneusement conçu pour garantir confort et élégance, tout en présentant un garage/annexe indépendant de 56 m2. Des garanties décennales accompagnent ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 0652524806. Pour découvrir toutes les informations sur ce bien d'exception, consultez Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère en Languedoc-Roussillon depuis 1979.

Cette villa contemporaine de 250 m² est à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement cinq minutes de Montpellier, des hôpitaux et des commodités, elle s'étend sur une parcelle de 1 150 m² dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC visiteurs complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage, vous trouverez une master room somptueuse avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bains et de deux WC. Les grandes baies vitrées apportent un maximum de lumière et une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol abrite un cinéma professionnel neuf, offrant des prestations de haute qualité. L'ensemble de la villa est équipé de domotique avancée pour le contrôle de l'éclairage, des volets roulants et de la sécurité. Un système de climatisation gainable et un plancher chauffant assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine à débordement et un jacuzzi, entourés de plantes méditerranéennes. Le garage peut accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Pour obtenir le dossier complet et davantage d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Villa familiale située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme absolu dans une impasse, cette maison d'environ 152 m² se trouve sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 420 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une véranda couverte, ainsi qu'une cuisine séparée, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un grand bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants vous attendent. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Climatisation réversible, stationnements sur la parcelle avec abri couvert, et un environnement calme et résidentiel à proximité de la nature, le tout à seulement 15 minutes de Montpellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (419 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier sécurisé et très recherché de Saint-Gély-du-Fesc, plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Avec une vue imprenable et un environnement privilégié, ce bien est une opportunité unique d' achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante et la qualité des équipements. Au niveau principal, de plain-pied avec la piscine, la maison offre un vaste espace séjour-cuisine ouvert et lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une splendide suite parentale. Vous disposerez également d'une cuisine d'été conviviale et d'un chalet en bois aménagé. Conçue pour optimiser le confort en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant et de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit. Les extérieurs s'intègrent parfaitement à l'environnement, invitant à la détente autour de la piscine et des espaces de vie. Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Charmante maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et des commerces. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle dispose d’un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un garage complètent ce bien. Cet achat est idéal pour des retraités ou une famille désirant s’installer dans un environnement serein, avec la commodité de tout faire à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agent commercial Olga Manzanera, 06 45 49 07 07, BARNES Montpellier, montpellier@barnes-international.com.

Nichée sur les hauteurs recherchées de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine à vendre offre une vue imprenable et une qualité de vie exceptionnelle. Achevée en 2024, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc se distingue par son architecture élégante et sa luminosité, soutenue par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin parfaitement entretenu et un espace piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie où se marient harmonieusement confort et convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec salle d'eau privative, ajoutant un véritable atout au quotidien. À l'étage, l'espace nuit vous réserve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d'environ 39 m² prolonge les espaces de vie et invite à savourer des moments de détente en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison, conçue dans une démarche écoresponsable et réalisée avec des matériaux de qualité, allie performance énergétique et raffinement. Le jardin paysager, agrémenté d'une belle piscine au sel avec volet roulant, constitue un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous présente une villa au charme unique, nichée au cœur d'un lotissement discret et sécurisé. Avec un terrain boisé de près d'un hectare, cette propriété se fond harmonieusement dans une zone naturelle protégée. \La maison principale, d'environ 170 m², se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein Est, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous pourrez profiter de l'architecture authentique à travers un espace cocooning et une bibliothèque intégrée. \En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une première annexe de 40 m², idéale pour un bureau, et d'une maison indépendante de 85 m² avec trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches. \À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine de 11 m par 6 m, entourée d'un parc verdoyant, ainsi qu'une serre de 40 m² pour vos projets de jardinage. Ce bien rare offre également de nombreuses places de stationnement.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale en vente à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités du village, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour les moments de partage. La maison est bien organisée pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, parfaite pour un adolescent ou des invités. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur arboré, avec plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité du cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose, à quelques minutes au nord de Montpellier, cette magnifique villa rénovée avec soin en 2013, alliant élégance et modernité. D'une superficie de 180 m², cette Maison de luxe SAINT GELY DU FESC à vendre vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur Saint Gély. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², parfait pour recevoir, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine italienne, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace conçu pour le confort et le partage. La maison, répartie sur deux demi-niveaux, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, assurant ainsi un quotidien agréable pour tous. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce aux 180 m² de terrasses et à la piscine, idéales pour la détente et des moments conviviaux. Bénéficiant d'une exposition idéale, la villa rayonne de luminosité et dégage une atmosphère chaleureuse. Sa localisation assure un accès rapide aux commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Découvrez sans tarder cette propriété qui allie confort, modernité et qualité de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec son superbe jardin de 1050 m², soigneusement paysagé, cette Maison à acheter à SAINT GELY DU FESC vous séduira par son intérieur impressionnant, ses hauts plafonds et son vaste espace de vie de 100 m². La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, donne accès à deux terrasses couvertes. Le rez-de-chaussée en plain-pied comprend une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau indépendant de 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, une grande mezzanine et une terrasse aménageable. Profitez également d'une piscine de 9x3 m intégrée dans une terrasse végétalisée. Ce bien exceptionnel comprend un garage automatisé de 40 m² et un équipement technique avancé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité du village. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance apaisante et son implantation dominante. La terrasse d’environ 70 m² devient une véritable extension de votre espace de vie, parfaite pour profiter de moments conviviaux sous le soleil. À l'intérieur, le séjour spacieux de près de 70 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est Sud Ouest. La cuisine récente, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec les espaces de vie. Cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l’extérieur, la parcelle de 1000 m² abrite un jardin clos sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, une piscine rénovée et un terrain de pétanque. Un bien rare à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, idéal pour profiter de chaque instant.

À vendre, magnifique Maison située à SAINT GELY DU DESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine prisé se trouve à quelques minutes au nord de Montpellier. Sur un terrain de 120 hectares de pinèdes, le paysage offre une vue exceptionnelle. Cette réalisation de 417 m² habitable comprend un superbe espace de vie en L, plusieurs suites, un rooftop, un appartement T2 indépendant, une salle de cinéma de 35 m², ainsi qu'un double garage. L'intérieur se distingue par son ambiance fluide et épurée, avec des prestations de qualité et des lignes contemporaines. L'esprit In and Out est accentué par de grandes baies à galandage, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le parc de 5750 m² est clos et paysagé, avec une piscine à débordement de 4 x 16 mètres, de grandes terrasses et un patio de plain-pied. Il dispose également d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, un plancher rafraîchissant, la climatisation, une cuisine Bulthaup avec des équipements haut de gamme et des brise-soleil télécommandés. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à SAINT GELY DU DESC, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé des Vautes, cette propriété unique offre une surface habitable de 750m², sans vis-à-vis et au calme, le tout au cœur d'un domaine privé et sécurisé de 120 hectares de pinèdes. Cette villa de grand standing se compose d'une maison indépendante de type F4/5 avec accès privé, garage, terrasse et jacuzzi, ainsi qu'un appartement indépendant. La terrasse de plain-pied avec le séjour de 260m² offre une vue dégagée sur la pinède et la ville de Montpellier jusqu'à l'horizon marin. La propriété dispose également d'un espace spa impressionnant, comprenant une piscine intérieure chauffée, un coin détente, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport. Avec ses prestations exceptionnelles et son potentiel locatif important, cette Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC est un véritable chef-d'œuvre.

Superbe villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégie. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominante agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des équipements exclusifs tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² bénéficie d'une climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien est rare sur le marché et comprend également un garage, une annexe et plusieurs places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800,00 et 2500,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe environ 240 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², exposé plein sud. Implantée dans un cadre paisible, la propriété se compose de volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une grande pièce polyvalente peut être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une cheminée à insert. Le jardin clos, arboré et ombragé, offre une belle perspective sur la garrigue environnante. Une propriété rare qui allie confort moderne et performance énergétique.

À vendre, maison d'exception située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre environ 300 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m². Vous serez charmé par son vaste séjour de 64 m² doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 6 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements. Pour votre confort, cette maison comprend 2 salles de bain et 2 salles d’eau, ainsi qu'un cellier d'environ 20 m². À l'extérieur, le jardin paysagé offre un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel de 13 x 7 m, un jacuzzi et un pool house. Un terrain de pétanque complète cet espace de loisirs. De plus, un grand garage pour deux voitures et un bureau indépendant de 23 m² avec salle d’eau sont également inclus, parfait pour une activité professionnelle ou un studio indépendant. Une propriété rare alliant le charme du Languedoc, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Nichée au cœur du recherché Domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle s'étend sur environ 1 300 m² de surfaces construites, implantée sur un terrain de près de 3 300 m². Ce domaine résidentiel, reconnu pour ses propriétés de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité de Montpellier.La propriété se situe également à proximité du PICS Studio, un futur complexe international destiné à la production cinématographique et audiovisuelle, qui renforcera l'attractivité économique de la zone du nord de Montpellier.Construite en 2024, cette villa est à l'état neuf et bénéficie de la garantie décennale. Les matériaux et les finitions utilisés sont de qualité supérieure.Les espaces habitables de la maison s'étendent sur 555 m² de plain-pied, augmentés de plus de 750 m² d’espaces aménagés au sous-sol, accessibles par un ascenseur intérieur. Le hall d'entrée monumental d'environ 147 m² accueille les différents espaces de vie.La pièce principale, d'une superficie de plus de 150 m², intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une transition fluide vers les terrasses et le jardin. La cuisine, conçue par Poggenpohl, se distingue par ses équipements haut de gamme et son plan de travail en quartzite naturel.L'espace nuit comprend quatre suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d’eau double et trois dressings totalisant près de 100 m².Le niveau inférieur de la maison propose un espace de loisirs de plus de 750 m², incluant une salle de détente de 150 m², une salle de sport, et une salle de cinéma privée équipée. Une piscine intérieure chauffée de 70 m², accompagnée d'un espace bien-être (sauna, jacuzzi), constitue un véritable refuge de relaxation.Un garage spacieux et une buanderie d'environ 190 m² permettent de stationner jusqu'à dix véhicules, y compris des voitures sportives et des SUV.À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses et d'une piscine extérieure, agrémentée d'un grand trampoline intégré au jardin.La propriété est équipée d'un système domotique performant, pilotable à distance, permettant de gérer l'éclairage modulable et un système audio intégré avec près de cinquante haut-parleurs, assurant une ambiance sonore homogène à l'intérieur comme à l'extérieur.Le domaine et la villa offrent également un haut niveau de sécurité avec des équipements technologiques avancés pour garantir tranquillité et protection au quotidien.Grâce à ses volumes, son équipement complet, son état neuf, et sa localisation privilégiée, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité unique sur le marché.Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) par téléphone au 06 41 34 67 77.