ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Aunès, France

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager piscinable et d'une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Crès.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection A L'Est de Montpellier, arrêtons-nous dans cette commune urbaine très dynamique, avec sa nature préservée, offrant une qualité de vie indéniable à ses habitants. Les vestiges lentement mis au jour sont autant d'invitations à remonter le temps pour découvrir cet ancien mas du XIXe siècle, entièrement rénové en 2022 dans un esprit résolument contemporain. C'est vivre une expérience immersive unique qui cultive l'exceptionnel et qui nous amène à lever le voile sur sa métamorphose, pour se concentrer sur la part de mystère qui fait vibrer les lieux comme une incitation à s'extraire du monde pour mieux l'habiter. Dès le seuil franchit, nous contemplons la scénographie qui s'exprime devant nos yeux avec la spectaculaire pièce de vie traversante dimensionnée grâce aux poutres de la charpente du plafond cathédrale. Les matériaux haut de gamme et les prestations dialoguent avec le bâtiment historique, nous aimons aussitôt l'atmosphère enveloppante qui y règne. Le salon, empreint de raffinement, s'ouvre vers la terrasse extérieure avec accès direct à la piscine. La cuisine très épurée et colorée a été réalisée sur mesure pour être partie prenante du décor et donner une ambiance à l'ensemble. Elle nous assure que notre goût pour l'art culinaire sera nourri d'une énergie créative. Quelques envolées de marches et nous partons découvrir la sphère privée composée tout d'abord d'une grande master suite de près de 40 m² comprenant une salle d'esu et un dressing pour Madame et Monsieur. Deux suites supplémentaires accompagnées de leur salle d'eau privée complètent ce niveau. À l'extérieur, sur la terrasse en bois exotique, la piscine nous accueille et forme un carré de 5 mètres par 5 mètres au sel et chauffée où nous pourrons en profiter dès les beaux jours jusqu'en arrière-saison. Comme une parenthèse enchantée, ce lieu de vie est une invitation à la douceur de vivre dans un cadre verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers fascinant. Point de mystère. Une alchimie et la certitude d'être présent au bon moment. Le Plus : Situation géographique exceptionnelle. Matériaux et prestations haut de gamme. Garantie décennale sur les travaux de rénovation. Cheminée Focus. Garage pour deux véhicules. Proche des transports en commun et des principaux axes de communication. Établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces essentiels. Proche de la gare Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée et du centre historique de Montpellier en Tram. Notre Avis : La Face cachée de l’Audace ® C'est de l'autre côté du miroir, derrière l'histoire des choses, dans les interstices de l'invisible que nous sommes allés chercher l'alchimie de ce lieu précieux. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison du 19ème siècle située dans un parc boisé au calme, en plein cœur du charmant village de Vendargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Vendargues à vendre offre une surface habitable de 170 m² comprenant 3 chambres, dont une de plain-pied. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage et partagent une très grande salle de bains avec douches. Un coin bibliothèque, qui peut également servir de couchage d'appoint, complète cet espace. Au rez-de-chaussée, le coin salle à manger est directement relié à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un barbecue. Le joli salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, offre une vue agréable sur le jardin. De nombreux rangements sont également disponibles, ainsi qu'un stationnement privé pouvant accueillir 3 véhicules. Un puisard est intégré pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des renseignements supplémentaires et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MAUGUIO, HÉRAULT (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas d'exception de 700 m², parfaitement intégré dans un parc paysagé de 1,4 hectare. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et proche de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité. Avec ses 5 suites élégantes, son garage design et sa salle de cinéma, cette demeure répond à toutes vos attentes. Un projet de rénovation permettra d'ajouter une salle de sport et une piscine intérieure. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de Propriété de luxe à acheter à Mauguio.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette villa située au Cres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d’exception se trouve en bordure d’un espace naturel préservé, offrant un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et un cadre paisible, idéal pour toute la famille.L'habitation principale offre plus de 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un bureau fonctionnel ainsi qu’une suite parentale confortable équipée d’une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Le rez-de-jardin comprend deux suites juniors, chacune avec WC et salle d'eau, une salle de jeux et une salle d’eau supplémentaire, créant de nombreux espaces pour accueillir votre famille ou vos invités.La maison dispose également d’une annexe indépendante de 16 m² avec WC, idéale pour exercer une profession libérale ou installer un bureau à domicile.À l’extérieur, vous trouverez un espace détente avec piscine hors-sol, barbecue et terrasse, le tout face à la nature, pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant.Cette propriété comprend également un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires, ajoutant de nombreux atouts à cette maison qui allie confort, fonctionnalité et sérénité, tout en étant proche des commodités locales. Cette villa constitue une opportunité intéressante dans le secteur de l'achat Maison de luxe LE CRES.

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune recherchée de Le Crès dans le département de l'Hérault, cette Maison de luxe de 190 m2 se niche au cœur d'un magnifique jardin de 1000 m2, soigneusement aménagé pour offrir confort et esthétisme. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Le salon, véritable pièce maîtresse, arbore une cheminée suspendue de la marque Focus, créant une ambiance chaleureuse mêlant le style contemporain et des touches authentiques. Cette Maison de luxe à vendre comprend quatre suites, chacune avec sa salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine invite à la relaxation dans une atmosphère sereine. Les dépendances de 20 m2 offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une vie de famille ou un projet de location courte durée, cette maison, équipée de chauffage au sol, de climatisation et de volets roulants électriques, répond aux exigences de confort moderne. Une cave en sous-sol complète les avantages de cette propriété. Un cadre parfait pour vivre des moments inoubliables. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Le Crès, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 en contactant Maud Djouhara au 06.34.30.31.81 ou au 04.30.78.17.71, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier : 442 328 357 (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le Crès - Villa 10 pièces de 258 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscines et deux appartements indépendants. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cet bien sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale, une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s'ouvre sur la terrasse et la piscine. On trouve également un coin bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres dont une ayant accès à une tropézienne avec vue dégagée, une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent ce bien. Deux appartements indépendants sur la propriété, chacun avec un jardin privatif et une piscine hors-sol : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées ; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements, exploités en location étudiante et saisonnière, génèrent un revenu annuel d'environ 22 000 euros. Cette villa représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAISON À ACHETER LE CRES, HÉRAULT, LANGUEDOC-ROUSSILLON. Sur les hauteurs du Crès, votre agence Century 21 Vicarello vous propose une belle villa familiale de 165 m². Cette maison LE CRES à vendre se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 92 m² avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour/salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une suite parentale de 30 m² comprenant salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) et WC, sans oublier un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée, salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une véranda, d'une grande cave et de deux appartements indépendants, un 2 pièces et un 3 pièces, chacun avec son grand extérieur privatif et piscine, parfaits pour un regroupement familial, une profession libérale ou des revenus locatifs (22 000 €/an en location saisonnière). La maison est située sur une parcelle de 1 495 m², arborée et sans vis-à-vis, avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs espaces terrasse où vous pourrez apprécier une superbe vue dégagée. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à Montpellier et ses alentours. Plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et cafés sont à proximité, permettant de répondre aisément aux besoins quotidiens. Les amateurs de sport trouveront des salles de sport à proximité, tandis que les familles apprécieront les écoles et espaces de loisirs alentour. Ce bien, alliant espace, confort et commodités, offre un cadre de vie équilibré et plaisant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3120 € (abonnements inclus). Bien présenté par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

À vendre maison familiale 7 pièces à Le Crès (34920). Cette maison de 175 m², entièrement rénovée sur 3 niveaux, dispose d'un appartement indépendant et d'un terrain de 475 m² avec piscine, le tout dans un environnement calme. Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel prisé du Crès, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée Focus, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Les combles ont été aménagées pour créer un dressing et une chambre parentale avec baignoire design. Le rez-du-jardin, accessible par l'extérieur, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et un local piscine. La piscine enterrée, au chlore, est parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stationnement intérieur pour 3 véhicules complète cette offre. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Le Crès, contactez le 06 60 73 23 07.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à CARNON, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété, construite en 1970 et rénovée en 2006, présente une hauteur sous plafond impressionnante de presque 6 mètres. Avec une cuisine semi-ouverte, cette maison comprend quatre suites avec dressing, dont deux situées au rez-de-chaussée. Les sols sont revêtus de Roxipan et de Pierre de Venise. De plus, profitez des avantages de 8 panneaux solaires, d'une valeur de revente de 200 €/an. Un garage avec un accès direct au port complète ce bien d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

À proximité immédiate de la plage de Carnon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 247 m2 entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. La vaste pièce principale de 92 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et l'espace piscine intime, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, parfaitement équipée, se compose d'un îlot central qui s'harmonise avec la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain spacieuse et une terrasse de 30 m2 avec vue sur la mer, propice à l'ajout d'un Jacuzzi. Un espace indépendant sous pente avec une suite et un bureau complète ce bien. En sous-sol, un espace total avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2, ainsi que 2 stationnements extérieurs. Ne manquez pas cette villa à acheter à Carnon plage.

Casanova Immobilier vous propose une maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée pour offrir un mélange de charme ancien et de confort moderne. Située à proximité de Mauguio et à seulement 20 minutes de Montpellier, elle s'étend sur un terrain de 635 m², garantissant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et plusieurs possibilités de stationnement. La maison principale présente une surface de 224 m² sur trois niveaux. L'entrée vous mène à un spacieux salon de 45 m², lumineux, qui se prolonge par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. La cuisine italienne, entièrement équipée, inclut un plan de travail en granit du Zimbabwe, un espace repas et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Une salle de bain et des rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été aménagé en un bureau lumineux, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les équipements de cette maison répondent aux normes les plus élevées : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage en bois, terrasse ornée d'une pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine de 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, chacun doté d'une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Pour compléter ce bien rare, un large garage, un débarras et une charmante cour arborée sont également inclus. Cette maison de luxe à acheter à Mauguio représente un véritable havre de paix, alliant cachet, volumes généreux et modernité – parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa située à Carnon Plage (Mauguio), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception s'étend littéralement sur le sable, offrant ainsi une expérience de vie inégalable, où la mer est omniprésente et la lumière naturelle sublime chaque instant. Idéalement positionnée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral héraultais, cette villa rare permet d'accéder facilement à la plage, tout en étant proche du port, des restaurants et commerces, sans oublier Montpellier. C'est le parfait équilibre entre la douce ambiance balnéaire et un quotidien pratique. Rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse, installée directement sur le sable, prolonge l’espace de vie intérieur, créant ainsi un salon extérieur idéal pour profiter du cadre relaxant avec un café ou admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous découvrirez deux confortables suites, dont une master élégante, toutes deux conçues pour garantir un confort acoustique et thermique optimal, et offrant un véritable havre de paix après une journée en bord de mer. Parmi les prestations, cette villa dispose d'une salle de cinéma chaleureuse, d'un grand garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'installations haut de gamme telles que : climatisation gainable, plancher chauffant avec pompe à chaleur, et une isolation phonique et thermique de premier choix. Cette adresse rare dans le Sud de la France, entre l'Hérault, l'Occitanie et la Méditerranée, vous offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes du tramway, de l'aéroport et de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Carnon Plage représente une occasion exceptionnelle. Pour obtenir un dossier complet, réaliser des diagnostics ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

CARNON PLAGE ! Maison contemporaine avec appartement indépendant, située à seulement 50 mètres de la mer. Votre agence Chloé & Fred by GB immobilier vous invite à découvrir cette villa spacieuse de 165 m2 habitables. Conçue pour un cadre de vie agréable, la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m2 avec deux belles terrasses, idéales pour des moments conviviaux. Au premier étage, un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit, parfait pour différents projets, qu'il s'agisse d'un hébergement complémentaire ou d'un espace personnel. Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une localisation idéale à Carnon, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Vous apprécierez le calme du quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des activités. Accès rapide à Montpellier et à l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Carnon. DPE : En cours, Taxe foncière : 3095 EUR. Contactez vos agents disponibles 7 jours sur 7 pour organiser une visite : Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28.

À quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, cette charmante maison en pierre datant des années 1850 est située au cœur du village. Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards. La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez une cuisine agréable, accompagnée d'un cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou une chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 belles chambres, dont une magnifique suite avec espace dressing et salle d'eau, bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin intimiste. Un préau ombragé invite à flâner au bord de la piscine. Une maison d'amis tout aussi charmante, offrant également 3 belles chambres, est accessible de façon indépendante. Le bien comprend un garage pour 2 véhicules, un atelier, ainsi que de multiples places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, pour ceux intéressés par un achat de maison à Mauguio.

Située à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de 247 m² est proposée en CO-EXCLUSIVITE par le cabinet ARGENCE & ARGENCE. Ce bien immobilier offre un cadre de vie unique, alliant confort et confidentialité. À quelques pas de la mer, la maison dispose de lignes élégantes et d'une luminosité naturelle remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces soigneusement pensés, avec une pièce de vie lumineuse intégrant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. L'extérieur vous accueille avec une belle terrase et une piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale offre un confort ultime avec baignoire et dressing sur mesure, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bain. Le dernier étage garantit une totale indépendance avec une grande chambre, salle d'eau et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou cinquième chambre. Cette villa, entièrement domotisée, présente des matériaux nobles et des finitions soignées, et dispose d'un grand sous-sol avec buanderie et garage. Une opportunité exceptionnelle de vente Maison de luxe CARNON PLAGE (MAUGUIO) à découvrir.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison vigneronne familiale du milieu du XIXe siècle, construite vers 1850, idéalement localisée au centre de Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, chargé d'histoire, a été transmis au sein de la même famille depuis plusieurs générations et représente l’architecture traditionnelle vigneronne du Sud de la France. Il conserve de nombreux éléments d’époque, ornés d’une décoration Art Déco datant du XXe siècle.La maison s'étend sur environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux autour d'un large hall central. Elle donne sur une cour intérieure d’environ 270 m², qui constitue un véritable espace de vie extérieur, agrémenté d’une orangeraie et d’un ancien chai de grandes dimensions.Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée majestueux, avec de belles hauteurs sous plafond et des sols anciens, dessert deux salons de réception, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, une buanderie avec accès à la terrasse, un WC et une cave souterraine avec coffre-fort. Un ascenseur Otis installé en 2010 (actuellement à remettre en service) et une chaudière au gaz complètent ce niveau. À l’étage, un large palier donne accès à cinq chambres (dont une aménagée en bureau), une salle de bain complète, une chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en salle d’eau. Certaines pièces sont climatisées, et les sols anciens ajoutent au charme de la maison. Le chai ou grange de 170 m² au sol, avec une hauteur impressionnante, comprend des anciennes cuves en carreaux de Saint-Jean-de-Fos et possède un accès indépendant. De plus, un projet de surélévation pour la création de quatre appartements a été validé par la mairie, révélant un fort potentiel de valorisation. L’orangeraie, sur deux niveaux, est parfaite pour un espace indépendant ou un atelier. Un garage d’environ 25 à 30 m² offre diverses possibilités d’aménagement.La cour intérieure de 270 m², organisée autour d'un marronnier centenaire, constitue un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville, avec accès direct aux différentes dépendances. Ce bien rare sur le marché, alliant authenticité, emplacement central et potentiel d’aménagement, constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Mauguio, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de division ou un investissement. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d’informations et pour visiter cette maison à acheter à Mauguio, n’hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979.

MAISON VUE MER À 20M DE LA PLAGE À MAUGUIO ! Située en 2ème ligne mer, à seulement 20 mètres du sable, cette magnifique maison de 106 m² offre un cadre de vie unique entre vue mer et vue sur les étangs, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception. Elle se compose de 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau, alliant intimité et praticité. Profitez de 2 terrasses totalisant 15 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 40 m², parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien rare. Emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et de la nature. Pour un achat de maison de luxe à Mauguio, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos ou des informations complémentaires. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Bella Pietra Properties (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un environnement privilégié à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison d'architecte en pierres véritablement rénovées s'étend sur une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son architecture unique, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour et une cuisine indépendante, s'ouvre sur un charmant patio et une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier modulable dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un atout majeur de cette maison, un appartement 2 pièces en duplex, permet un hébergement autonome pour vos proches ou un potentiel locatif. Nichée sur un terrain de 704 m2, cette maison est entourée d'un jardin verdoyant et dispose d'un forage pour l'entretien extérieur. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.