vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Pomérols, France

Maison à vendre à Marseillan (34340), en exclusivité. Cette propriété d'exception se distingue par l'une des plus belles rénovations du village, alliant authenticité et sophistication. Chaque élément a été soigneusement pensé pour garantir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique. Avec environ 318 m² habitables, la maison présente un vaste séjour traversant d'environ 80 m², lumineux et donnant sur une terrasse intime à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, en plus d'une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine délicatement intégrée s'inscrit dans un cadre propice à la détente et conviviabilité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées de la région Languedoc-Roussillon. Un garage spacieux d'environ 80 m² complète ce bien rare, offrant un confort de stationnement inégalé en plein cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

À proximité de l'étang de Thau, à seulement 9 minutes de Marseillan et de Mèze, et à 10 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de type Bastide, qui s'étend sur 168 m2 et est implantée sur une parcelle de 925 m2, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie très agréable avec de belles prestations. Côté extérieur, profitez d'une piscine Diffazur en forme libre avec plage californienne et traitement automatique, d'un spa, d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec pergola et de sublimes sujets d'ornement tels que des oliviers et un magnolia, le tout avec un système d'arrosage sur forage.À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine élégante avec un piano Godin et un îlot en granit, de 3 chambres en suite avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un grand garage de 40 m2, d'une cave à vin enterrée et réfrigérée, ainsi que de deux cheminées. De plus, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme.Cette maison est en excellent état et vous attend pour votre projet d'achat de maison à Marseillan. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

LUMA – La lumière au cœur de votre nouvelle vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 1974, vous propose une magnifique Villa de luxe à acheter à Marseillan. Cette maison contemporaine de 122 m² de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son design épuré, dispose d'un pool house et d'une piscine entourée d’une terrasse de 80 m². Luma offre un cadre de vie spacieux et moderne. Entièrement personnalisable, elle s’adapte à votre style de vie, où que vous choisissiez de construire. Depuis plus de 50 ans, nous bâtissons des demeures élégantes et intemporelles, et nous vous accompagnons dans la réalisation de votre rêve immobilier. Découvrez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et visitez des maisons déjà réalisées pour vous inspirer et concrétiser votre projet sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer notre offre de vente de Villa de luxe à Marseillan.

Située à Marseillan, charmante commune prisée de l’Hérault, à proximité des plages, du port et de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marseillan, d'une surface habitable de plus de 125 m², pensée pour allier esthétique, confort et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété coup de cœur offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et accueillant. Ses principaux atouts : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, cuisine entièrement équipée avec matériaux de qualité, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires à l’étage, salle de bain contemporaine, décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir, piscine avec plage en bois exotique, pool house aménagé pour vos moments de détente, terrain de pétanque, garage et stationnements extérieurs. Un lieu unique et rare, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marseillan. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette maison.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente en excellent état est idéale pour votre achat. Située à proximité des plages et de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, elle propose une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse et un WC séparé complètent ce bien. Un garage et un grand espace de stationnement à l'extérieur sont également présents. L'ensemble, parfaitement entretenu, est très lumineux et presque neuf, répondant aux normes RT 2012 avec des équipements modernes comme un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Profitez d'un cadre de vie privilégié près des balades au bord de l'étang et des plages, tout en étant proche des commerces et des services. Cette maison de luxe à vendre à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située en première ligne face à l’étang, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse vous attend, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage complète cet étage. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privatif, vous serez charmé par un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé et d'un studio indépendant. Pour un achat de maison de luxe à MARSEILLAN, cette propriété est un choix idéal.

Maison à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, entre mer et vignobles, à proximité des commodités essentielles et des axes principaux vers Sète, Agde et Béziers. Maison KAMCI vous offre la possibilité d'acheter une maison conçue par un architecte DPLG, alliant expertise et savoir-faire artisanal. Profitez d'une remise de 5 000 € sur le terrain ainsi qu'une remise complémentaire de 5 000 € pour chaque projet avant le 30 juillet 2025. Pas d'intermédiaire, vous êtes en lien direct avec notre entreprise. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez un cadre de vie exceptionnel, lumineux et paisible. Cette villa de 163 m² en excellent état, située sur un terrain arboré de 801 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, le tout dans un environnement calme et privilégié. À l'entrée, un hall spacieux vous mène à une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos proches. Une arrière-cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 12,8 m², un bureau modulable, une vaste salle de bains, un dressing pratique et un garage de 30 m² avec atelier, accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez un second bureau de 8,4 m² donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec balcon et vue panoramique sur un charmant étang, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé, piscinable et offrant une belle intimité, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Informations clés : Surface habitable : 163 m², Terrain : 801 m², Garage : 30 m², Terrasses : 22 m² avec balcon. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 14/03/2025 - Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 369 € et 3 205 € (abonnements compris – sur base des années 2021 à 2023). Cette villa est idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, tout en restant à proximité de Marseillan et de ses commodités. Une visite s’impose pour apprécier le charme et le confort de cette propriété. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119122). Honoraires : 35 000 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En Exclusivité - Située à CASTELNAU DE GUERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de près de 200 m² habitables est une véritable opportunité. À seulement cinq minutes de Pézenas, profitez d'un cadre de vie paisible et ensoleillé, au cœur d’un environnement naturel préservé. La maison principale comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements. Un appartement indépendant de deux pièces ajoute à cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif. Les terrasses offrent une vue dégagée sur le village de Pézenas et la garrigue environnante, créant un cadre enchanteur. La terrasse adjacente à la cuisine, spacieuse, possède un coin cuisine d’été agréable. La propriété se distingue par sa belle piscine, un grand garage avec espace de rangement et un atelier, ainsi qu'une petite dépendance au fond du jardin. Cette maison, située dans un environnement calme et sécurisé, allie confort et nature. Il s'agit d'une offre rare à ne pas manquer dans cette région très recherchée du sud de la France.

iad France - Sophie Cammas vous propose : Maison de caractère au cœur de Nézignan-l’ÉvêqueSituée dans les anciens remparts du charmant village viticole de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette maison d’exception d’environ 360 m² séduit par son charme historique et ses grands volumes. Les façades récemment rénovées et une toiture revisitée garantissent un excellent état général. L'agencement de la maison repose sur un majestueux escalier central en pierre de Tavel, véritable colonne vertébrale qui dessert les différents niveaux. Cette configuration permet une circulation fluide et ouvre la porte à divers projets d’aménagement : habitation familiale, chambres d’hôtes ou division en appartements avec espace privatif.Le rez-de-chaussée comprend un séjour voûté avec des pierres apparentes, une cuisine principale indépendante et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles d’eau en Tadelakt et Travertin, une bibliothèque avec mezzanine, un bureau, un salon, ainsi qu’une cuisine d’été donnant sur une terrasse.Les extérieurs se caractérisent par plusieurs terrasses orientées sud-est. La plus impressionnante (environ 40 m²), située au dernier étage, offre une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. Les éléments anciens (pierres, tomettes, cheminées) et le potentiel d’exploitation confèrent à cet ensemble un caractère unique. Un garage privatif de 30 m² environ et un terrain à proximité de 100 m² complètent le tout.Informations complémentaires : -Rénovations récentes : façades et toiture refaites (factures disponibles) -Connectivité : fibre optique installée -Performance énergétique : dépenses moyennes estimées à 2900 € par anLes plages, la gare TGV et l’aéroport de Béziers sont accessibles en 20 minutes. Une maison de luxe à acheter à Nézignan-l'Évêque qui mérite votre visite. Contactez-moi pour en apprécier tout le charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel Villa en exclusivité.? ?Située dans le charmant village des Nézignan L'évêque , proche des axes routiers, des commodités. Vous apprécierez les balades dans son centre historique. C'est sur une belle parcelle paysagé , aménagé que je vous présente cette villa contemporaine. ?On apprécie sa belle Piscine et ses larges Plages, son parking pour y loger plusieurs véhicules, voir un véhicule long. L'espace potager, le sanitaire extérieur. ?À l'entrée, on découvre cette spacieuse, pièce de vie avec Cuisine qualitative et équipée, un espace parental (dressing salle d'eau) un espace bureau le tout vue sur la piscine, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage le dégagement nous mène aux deux chambres avec placards, cette jolie salle de bain, et WC séparé. ?Les plus : Climatisation gainable , porte de garage motorisée, aller goudronner, centralisation des volets, alarme, fibre, piscine au sel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans le village de Nézignan-l'Évêque, cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant sur une parcelle de 1341 m². Avec une surface généreuse de 155 m², la maison comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. Les volumes sont agréables, et l'espace nuit à l'étage inclut une suite parentale ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette. En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un jardin magnifique qui évoque les paysages des Landes. Une villa idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France. Pour un achat de villa à Nézignan-l'Évêque, contactez-moi pour planifier une visite.

Située dans un quartier résidentiel paisible à BESSAN, cette maison contemporaine de 2017 allie confort moderne et atmosphère conviviale. Les principaux atouts : - Superficie habitable de 110 m², soigneusement agencée et en excellent état.- Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², offrant espace et intimité. - Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel. - Salle d’eau moderne et deux WC. - Un patio intérieur de 12 m² apportant une touche méditerranéenne et une ambiance relaxante. Extérieurs : - Terrain paysagé de 498 m², à l'abri des regards.- Piscine maçonnée de 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses de 40 m² et 12 m² pour des repas et moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur (possibilité de trois). Confort et équipements : - Construction traditionnelle, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques.- Climatisation réversible et accès à la fibre optique.- Sol en béton ciré pour un style à la fois moderne et raffiné.- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BESSAN est une parfaite alliance entre qualité de vie et praticité.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un domaine historique. Ce mas, qui a su préserver son charme à travers les siècles, vous propose un cadre idyllique entouré de 4,5 hectares de vignes en Appellation d’Origine Protégée 'Picpoul de Pinet' et des paysages typiques du Sud de la France. Avec plus de 1100 m² de surfaces habitables sur 15 hectares de terrain clos, ce bien ouvre un champ des possibles pour en faire une résidence principale, un lieu de réception, ou encore un projet oenotouristique. Rénové avec des matériaux de qualité, ce domaine compte plusieurs bâtisses dont une demeure principale de 150 m², ainsi que six hébergements indépendants. Ses équipements tels qu'un centre de bien-être et des piscines de grande taille permettent de profiter de ce cadre exceptionnel. La vente de cette propriété à acheter à Pézenas est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche de cette ville d'art et d'histoire, cette bastide de 200 m² allie élégance et qualité de vie. Les propriétaires ont su créer un espace empreint de sérénité et de style grâce à des matériaux authentiques et une décoration raffinée. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 40 m², accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine. Les chambres disposent d'une atmosphère apaisante, rehaussée par des touches modernes et des teintes claires, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, deux chambres avec dressings et une salle d'eau commune offrent une vue sur les extérieurs verdoyants. Le jardin méditerranéen de 1100 m² et la piscine de 10 mètres terminent ce cadre raffiné. Avec un portail automatique et un riche patrimoine naturel à proximité, cette maison représente une opportunité d'achat immobilier d'exception. En somme, cette bastide se démarque par son authenticité et son environnement, promettant une vie sereine.

À proximité de Pézénas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété à vendre. Ce vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, est intégré dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien de caractère s'étend sur environ 1200 m² et comprend une bastide principale du 18ème siècle de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun avec des superficies généreuses allant de 90 à 160 m². Chaque hébergement, entièrement équipé, offre une terrasse privée et un accès à une cour ombragée avec des jardins luxuriants. Un espace bien-être avec sauna et hammam est à disposition, ainsi que deux piscines, dont l'une est chauffée, accompagnée d'un pool-house. Ce domaine a été réhabilité avec un grand soin, mettant en avant des matériaux authentiques tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une atmosphère accueillante.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 910 m2 utiles, dont environ 600 à 700 m2 habitables, est située sur une parcelle arborée de 1 500 m2, au cœur d'un agréable village de la vallée de l'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas. L'ensemble immobilier comprend une maison de maître de 378 m2, un appartement de 66 m2, une cave de 127 m2 et un préau de 154 m2, ainsi que diverses pièces et combles à aménager. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Pézenas, que ce soit pour une activité de réception, de locatif ou un projet de regroupement familial. Bien que le bâti soit sain et en bon état, des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas la chance de découvrir les multiples possibilités offertes par cette maison à acheter à Pézenas.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc paysagé de 2287 m² aux multiples essences méditerranéennes, cette maison de caractère récemment restaurée offre plus de 200 m² habitables. Vous y trouverez une réception spacieuse, une belle pièce à vivre avec poutres et parfeuilles, dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur des terrasses. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend 4 grandes chambres, dont 3 avec salle d'eau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central par PAC et la climatisation. Les annexes d'environ 200 m² comprennent un bureau, une salle de sport, une cave à vin, de nombreux rangements, une buanderie et un grand garage fermé. À l'extérieur, une grande cour d'accueil permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec des panneaux solaires en autoconsommation. Profitez également d'une piscine sécurisée (sous garantie décennale), entourée de plages de détente et d'espaces végétalisés, ainsi qu'un bassin d'agrément et un forage avec arrosage automatique. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison à Pézenas, contactez Grégory Zaghene au 06 87 86 05 80.