ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pezenas, France

Découvrez à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine d'exception de 180 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 955 m². Pensée pour un art de vivre confortable, cette maison se compose d'un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir, et s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la détente. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, véritable havre de paix. La cuisine, élaborée par un cuisiniste renommé, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, la piscine hors sol vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, et un grand garage complète les prestations de ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Pézenas est parfaite pour un cadre de vie familial ou une résidence principale.

À CAUX, à quelques minutes de Pézenas, au cœur d'un village de caractère, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 315 m², alliant charme authentique et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité (pierre, poutres apparentes), créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété offre une belle modularité avec jusqu'à 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie conviviaux et des cuisines équipées. Un espace indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : jardin paysagé sans vis-à-vis, patio d'environ 70 m², terrasses et piscine au sel chauffée pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage de 65 m² avec douche et WC, des équipements modernes ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien rare. Un lieu unique, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe PEZENAS, dans un environnement privilégié entre mer, vignobles et patrimoine. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124541). Honoraires : 2,44 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence CASANOVA vous invite à découvrir une maison à vendre au cœur d'un charmant village languedocien, située à seulement 10 minutes de la renommée Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de village allie le charme de l'ancien à un confort contemporain.S'étendant sur près de 340 m² habitables, cette demeure dispose de volumes généreux soigneusement agencés pour une vie de famille agréable et pour accueillir vos amis. Rénovée avec soin, elle se distingue par des matériaux de qualité, chaque détail étant pensé pour allier esthétique et durabilité.À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réchauffée par une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine de 30 m² avec un espace repas, au design fonctionnel et à l'atmosphère accueillante, est idéale pour partager de bons repas.Un grand bureau complète cet espace, offrant un cadre propice au télétravail ou aux moments de détente, dans un environnement calme et inspirant.Pour les nuits paisibles, la maison propose six chambres spacieuses, dont une suite parentale, et six salles d'eau, garantissant à chacun confort et intimité. Cette configuration présente également un excellent potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes, dans une région dynamique et proche de Pézenas.À l'extérieur, le jardin représente un véritable lieu de vie supplémentaire avec une piscine invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Une cuisine d'été prolonge les repas en plein air et divers espaces ombragés se prêtent aux moments de convivialité ou de lecture.Le village offre tranquillité et qualité de vie tout en étant proche de l'activité culturelle et des commodités de Pézenas. C’est un cadre qui allie sérénité et dynamisme.En résumé, cette maison combine espace, caractère, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant accueillir des hôtes en quête d'authenticité.

Découvrez cette Propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement privilégié, ce vaste domaine s'étend sur plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont consacrés à des vignes AOP Picpoul de Pinet, reconnues pour leurs vins d'exception. Avec environ 1200 m² de surfaces bâties, cette propriété du 18ème siècle comprend une bastide principale d'environ 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun offrant des espaces généreux de 90 à 160 m². Ces hébergements sont soigneusement aménagés, disposent d'une terrasse privée et s'ouvrent sur une cour ombragée et des jardins luxuriants. Le domaine propose également un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que deux piscines, dont une chauffée, accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce lieu a été pensée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une ambiance chaleureuse.

À seulement 10-15 minutes au Nord de Pézenas, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié avec commerces à proximité et accès facile aux écoles et collèges. Découvrez cette superbe maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur une parcelle de 1 548 m². Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue constitue une véritable invitation à découvrir un lieu de vie au caractère unique dans la région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment, ses ferronneries Art déco, ses portes et ornements en bois Art Nouveau, ainsi que sa hauteur sous plafond. Le grand escalier accompagné de sa rampe d’artiste et les majestueuses cheminées ajoutent au charme de cette propriété. Avec 6 chambres, 4 salles d’eau et de vastes volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets de vie. La maison comprend également une belle cuisine de 43 m², un immense garage de 135 m², idéal pour aménager une salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Pézenas et profitez de cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un pittoresque village viticole, cette propriété de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2, composée de deux appartements T3, idéaux pour une activité de location ou pour accueillir vos proches. La villa principale offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault et dispose d'un aménagement de qualité, avec une cuisine au design italien, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2, de trois chambres plus un bureau ou quatre chambres selon vos besoins, ainsi qu'une vaste terrasse de 85 m2. A l'extérieur, une piscine de 11,50 m x 5 m, un bain nordique chauffé au bois et un grand garage de 75 m2 viennent compléter ce bien d'exception. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Pézenas.

À seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison de 197 m2 située au bord de l'Hérault offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 6 chambres, elle représente une occasion unique pour un achat maison PEZENAS, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. En intégrant des touches de modernité, les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement exceptionnel dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La propriété comprend également un garage et une cave de près de 100 m2, ainsi qu'un forage et une source d'eau. La parcelle de 1374 m2, qui descend jusqu'aux berges, est accompagnée d'un terrain supplémentaire de 4 510 m2. Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette maison PEZENAS à vendre. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésMaison familiale – Chambres d’hôtes – GîtesAu cœur d’un charmant village de la vallée de l’Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, nous vous proposons cette maison PEZENAS à vendre. Cette propriété à rénover offre 910 m2 utiles, avec environ 600 à 700 m2 habitables, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2.Cet ensemble immobilier comprend une maison de maître de 378 m2, un appartement de 66 m2, une cave de 127 m2, un préau de 154 m2, ainsi que diverses pièces et combles à aménager. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PEZENAS pour une activité de réception, de locatif, ou pour un projet de regroupement familial ou d’habitat partagé.Le bâti est en bon état, bien qu'une modernisation et des travaux de rénovation soient à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel qu’offre cette propriété dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Pézenas, joyau médiéval, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une maison bourgeoise entièrement rénovée et unique sur ce secteur. Les carreaux de ciment, moulures et cheminées sont des éléments d’époque soigneusement conservés et mis en valeur. Avec ses 295 m² habitables, cette maison offre de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances complètent parfaitement la propriété, comprenant une salle de sport ou atelier de 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m², idéal pour un projet professionnel. À l’extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et un magnifique patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis, vous attendent. De plus, tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Pézenas, contactez Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France.

À quelques minutes du centre-ville de Pézenas, dans un secteur préservé, cette propriété à vendre dans l'Hérault se distingue par sa polyvalence et ses vastes volumes, tout en offrant une vue dominante sur la campagne. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété PEZENAS à vendre est idéale pour un artisan, une entreprise de stockage, un collectionneur de véhicules, un éleveur ou une famille nombreuse à la recherche d'espace et de tranquillité. La partie habitation d'environ 200 m² comprend un grand séjour/cuisine lumineux de 60 m², cinq chambres spacieuses de 17 à 22 m², deux salles de bains, et une buanderie. De plus, une terrasse de 42 m² permet d'apprécier le panorama environnant, tout en bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage de 100 m², un carport, et plusieurs pièces pouvant servir d'ateliers ou de bureaux, offrant ainsi plus de 430 m² d'espace à aménager selon vos besoins. Cette unique propriété à acheter à Pézenas représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier de caractère et haut de gamme en Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure à votre disposition.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), nichée dans un cadre paisible sans voisinage immédiat, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à vendre développe 220 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur (ou par la maison), complète ce bien, avec deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un large garage de 70 m² vient ajouter à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions soignées! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et biens variés. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires).

À vendre, maison à Pézenas, située idéalement dans le centre-ville, cette demeure au passé viticole a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, accompagné d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (pouvant être transformé en 4e chambre) donne sur une terrasse surplombant le jardin, en plus de 2 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine et d'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à une terrasse. Avec sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé et ses prestations haut de gamme (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison de 250 m² habitables est un bien unique dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Pézenas et référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

À vendre, maison pleine de charme à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, cette maison 4 faces se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités. Entièrement rénovée, elle dispose de 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert. Une salle d'eau avec WC, utilisée comme buanderie, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste dégagement, aménagé en bureau et salle de billard, permet d'accéder à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison à acheter à PEZENAS propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement ample. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en vente maison à PEZENAS et référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure vous seront proposés. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €.

À la recherche d'un achat maison PEZENAS ? Découvrez cette villa contemporaine à vendre située sur les hauteurs d'un des plus charmants villages en périphérie de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison PEZENAS à vendre se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 220 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 100 m² qui s'ouvre sur des extérieurs soigneusement aménagés, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre principale de 63 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau, assure praticité et intimité. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, toutes avec leur salle d'eau et toilettes privatifs, garantissant un confort optimal pour votre famille ou vos invités. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage/climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée pour les nuits d'hiver, un système d'alarme pour une sécurité accrue, ainsi qu'un grand garage/dépendance pour vos rangements. Le jardin méditerranéen est entièrement clos et soigneusement paysagé, avec des espaces extérieurs qui favorisent la détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien allie la tranquillité d'un village et la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces, le tout accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter PEZENAS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre, maison à PEZENAS, située dans un charmant village du secteur Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron a été restaurée avec un parfait mélange de modernité et d'éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Le hall d'entrée, avec sa porte d'origine, mène à une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier et une chaufferie. Un élégant escalier en fer forgé vous conduira à l'étage, où un couloir central en carreaux de ciment et parefeuilles dessert quatre autres chambres, une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses et de plantes méditerranéennes, ainsi que de dépendances. Cette maison à acheter à PEZENAS est idéalement située à proximité de tous les petits commerces accessibles à pied (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie, etc.). L'accès rapide à l'A75 vous permettra de rejoindre Béziers et Montpellier, ainsi que les plages du littoral, le bassin de Thau et le lac du Salagou. Pour toute information ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 180 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa PEZENAS. Entièrement rénovée en 2014, elle se trouve au cœur d'un charmant jardin paysager de plus de 1 400 m² et offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Pézenas. L'entrée de la maison dévoile une architecture moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie orienté plein sud se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées offrent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable. Le niveau principal comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète et un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine carrelée et chauffée au sel, d'un potager et de dépendances. Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets roulants centralisés, des panneaux photovoltaïques et un système d'alarme. De plus, un espace indépendant de 20 m² est idéal pour des invités ou un revenu locatif. Cette villa PEZENAS à vendre combine modernité, confort énergétique avec un DPE A/A et qualité de vie, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Documentation complète disponible sur demande.

A saisir ! Rare opportunité dans la cité de Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter à Pézenas, ancien hôtel particulier entièrement restauré, offrant un patio et une terrasse tropézienne. Plus de 300 m² habitables comprenant de vastes pièces à vivre, salons, salle à manger et cuisine. Un escalier majestueux dessert les deux étages, avec des cheminées, boiseries et plafonds moulurés, tout en bénéficiant de confort moderne tel qu'une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets automatisés et monte-charge. Cette maison à vendre à Pézenas compte quatre belles chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que plusieurs salles d'eau et une buanderie. De plus, bureaux et annexes complètent ce bien. Le patio, intime, dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas. Cet ensemble remarquable peut s'adapter à une maison de famille classique, un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes, ou une activité de bureaux professionnels. Pour couronner le tout, vous trouverez une place de parking privative et la possibilité d'avoir un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory Zaghene au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une propriété exceptionnelle située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À deux pas de PEZENAS, cette maison de caractère s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'un forage. Vous apprécierez cet espace unique, à l'abri des regards, en plein centre du village. La maison d'habitation offre 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12x6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. La mer est à seulement 25 minutes, la gare TGV à 15 minutes et Montpellier à 35 minutes. Pour tout renseignement ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Sur les premiers contreforts des Cévennes, découvrez cette surprenante bâtisse chargée d'histoire, idéalement située en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Ce lieu authentique et paisible offre un cadre de vie agréable. Récemment restaurée avec soin, cette maison développe plus de 100 m² avec des espaces de vie lumineux et 5 grandes chambres dotées de salles d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre se prête à divers projets, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, comprenant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, des terrasses autour de la piscine et un joli potager. Profitez d'un point de vue panoramique pour des moments de détente. Pour les amateurs, c'est une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour plus d'infos et visites.

Nichée à mi-chemin entre Montpellier et Béziers, cette propriété à vendre à Pézenas est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une opportunité dans le secteur touristique inspirée par l'histoire viticole de la région. Installée sur les hauteurs d’un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Récemment rénovée avec une qualité rare, cette propriété habitable de plus de 1200 m² comprend un logement principal, une salle de réception ainsi que six gîtes. Les visiteurs pourront également profiter d'un espace de bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Avec une activité lucrative en pleine expansion et un potentiel de construction de huit logements supplémentaires grâce à un permis déjà accordé, cette propriété représente également un cadre parfait pour l’établissement d’un restaurant gastronomique. Installée sur 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers, elle se trouve à proximité de nombreux sites touristiques, des stations balnéaires, des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que des transports tels que la gare TGV et les aéroports. Cette propriété de luxe à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une chance à ne pas manquer.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERPézenas - PBI CrushNous vous invitons à découvrir cette belle maison à vendre à Pézenas, ancienne place forte viticole, où l'architecture médiévale et les hôtels particulier du XIXème siècle cohabitent harmonieusement. Située à proximité de la coulée basaltique du volcan des Baumes, cette villa contemporaine s'élève dans un secteur résidentiel, offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes.Rénovée en 2018, cette maison de luxe à acheter à Pézenas s'étend sur 240 m², sur un terrain clos et arboré de près de 900 m². Elle se distingue par son architecture moderne intégrant des éléments du patrimoine local.En entrant, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie fluide établit une connexion directe avec le jardin et les terrasses.La cuisine de plus de 30 m², réalisée avec des matériaux de qualité, invite à la convivialité tout en étant fonctionnelle, offrant un accès direct à l'extérieur.La suite principale au rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un bureau, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine.À l'étage, trois suites avec salle d’eau et un espace bureau complètent cet exceptionnel bien.À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé alliant minéral et végétal, avec des plantations choisies et des cheminements harmonieux, s'étend autour d'une terrasse équipée d'une cuisine d’été et d’un espace repas. La piscine chauffée, agrémentée d'un bassin de 12 mètres, ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace extérieur.La maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, fibre optique, alarme, arrosage automatique, et un double garage. Ce bien d'exception, ancré dans un paysage viticole riche, est une invitation à un art de vivre raffiné, où la lumière et les matériaux de qualité s'accordent pour offrir un cadre de vie remarquable.

À mi-chemin entre Pézenas et l’étang de Thau, cette propriété rénovée en 2022 offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, nature et autonomie. Avec 210 m² habitables, elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et une suite parentale en rez-de-jardin. Un appartement indépendant de 57 m² permet d’accueillir votre famille ou vos amis, ou d'envisager une activité de location. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une pièce isolée de 24 m² est idéale pour un bureau ou un atelier. Le superbe terrain clos de plus de 10 000 m² dispose de deux entrées distinctes, d'un spa de nage de 10 m², de deux belles terrasses, d'un garage de 21 m² et d'une écurie. L'approvisionnement en eau provient d'un forage et du Bas-Rhône, équipé de systèmes de filtration, de lampes UV et d'osmoseur pour garantir une eau potable. Des panneaux solaires sont également installés pour l'autoconsommation et la revente. Cette Maison de luxe à acheter à Pézenas allie modernité, autonomie et sérénité, à seulement dix minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Pézenas – Centre historique - RARE - Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Présentant tous les attributs des belles demeures classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées…), cet hôtel particulier, en très bon état, est également doté d’un confort moderne (climatisation, chauffage par PAC, volets électriques, interphone, monte-charge,…). Rdc : patio de 42m² avec cuisine d’été, 3 pièces aujourd’hui dédiées à l’exercice d’une profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. 1er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée actuellement en salle de billard. 2ème étage : espace nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’une belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). Vendu avec une place de parking dans une résidence sécurisée et possibilité de louer également un garage 2 places, le tout à proximité immédiate. Cette propriété convient pour un achat Maison de luxe à PEZENAS, idéale pour une maison familiale, un projet touristique ou une activité libérale. Située dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, elle se trouve à proximité de tous les commerces et commodités, à 20 mn des plages et 45mn de Montpellier. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38.

Casanova PropriétésÀ 15 minutes au Nord de Pézenas, découvrez cette superbe villa à vendre sur un terrain de 2 850 m2, offerant un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village.Construite en 2016, la villa s'étend sur 168 m2 habitables et dispose d'un sous-sol d'environ 300 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour voitures de collection ou autres activités. Une magnifique cuisine d'été en pierre de 35 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.La pièce de vie de 67 m2, baignée de lumière, crée un environnement moderne et chaleureux, apportant tout le confort nécessaire : climatisation réversible, insert pour les soirées au coin du feu, sol en travertin, et cuisine entièrement équipée avec îlot central.Matériaux de haute qualité et équipements modernes : portes en chêne massif, domotique, adoucisseur d'eau, etc.Profitez également d'une piscine en béton carrelée, avec un système de traitement automatique pour un entretien facilité.Ne tardez pas à envisager l'achat de cette villa exceptionnelle à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.Informations et visites :Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERPézenas - PBI CollectionAu cœur du Sud de la France, où la lumière embellit collines et vignes, se trouve un mas historique chargé d’histoire, soigneusement préservé. À proximité de la commune reconnue pour son art et sa culture, ce domaine remarquable offre un cadre paisible et raffiné.Établi sur 15 hectares de terrain clos, dont 4,5 hectares de vignes en Appellation d’Origine Protégée « Picpoul de Pinet », le domaine propose des panoramas exceptionnels et une intimité inégalée. Chaque bâtiment témoigne de son histoire : la résidence principale, rénovée avec soin, allie charme ancien et confort moderne sur 150 m², tandis que six hébergements indépendants, de deux à quatre chambres, accueillent famille et amis, offrant ainsi des opportunités d’activités oenotouristiques ou hôtelières.Ce domaine procure une expérience sensationnelle unique. Ses piscines de plus de 10 mètres, son bain à remous et son centre de bien-être invitent à un voyage hors du temps, entouré d’oliviers et de pins séculaires au sein d'un parc paysager méditerranéen, où la lumière de fin de journée crée des moments inoubliables.Chaque espace est conçu pour offrir confort et art de recevoir, fusionnant modernité et matériaux nobles, permettant d’accueillir séminaires, événements privés, chambres d’hôtes, ou tout simplement de devenir un havre de paix.Les Plus : domaine paisible, sans vis-à-vis, avec de nombreuses prestations ; cuisine professionnelle conforme aux normes ; permis validé pour l’ajout de huit mazets supplémentaires de 30 m² ; eau potable disponible toute l’année ; projet solaire pour ombrières et bornes électriques ; piscine chauffée et pool houses. Proximité avec Pézenas, Sète et le bassin de Thau.Notre Avis – L’Essence du Paysage ®Le temps ralentit ici, les vues sur la vallée de l’Hérault nous imprègnent de l’Art de Vivre méditerranéen. Aucun vis-à-vis ni construction ne viendra troubler la sérénité des lieux : une invitation à découvrir un univers particulier, où l'éclat des sensations et la beauté des paysages prédominent.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87