ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Perols, France

iad France - Alexis Roy vous propose : Maison de luxe à acheter à Lattes, Hérault. Cette propriété d’exception développe 350 m² habitables sur un parc paysager de 7300 m², offrant un cadre de vie magnifique à proximité du centre de Lattes et des plages. Dès l’entrée, un vaste espace de vie de plus de 85 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une cuisine spacieuse ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l’étage, une seconde suite parentale et deux autres chambres complètent ce bien raffiné. Les extérieurs disposent d'une ambiance sereine avec une piscine, un jardin luxuriant et plusieurs espaces lounge. En plus, un garage en sous-sol de 270 m² est là pour accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à Lattes allie confort, élégance et tranquillité dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles sur demande.

iad France - Alexis Roy vous propose: **Magnifique Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Carnon Plage** Une opportunité rare se présente à vous à Carnon, station balnéaire prisée de la région. Cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 150m de la plage. Cette maison dispose de nombreuses possibilités car elle est composée aujourd'hui d'un spacieux T3 avec cuisine séparée, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau le tout entièrement rénové ainsi que d'un T2 entièrement indépendant avec jardin privatif. Par ailleurs, un Permis de construire est validé et purgé de tous recours afin de procéder à une élévation si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Carnon Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en bord de mer. (Un garage en plus est disponible) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, située à Lattes, dans un cadre résidentiel agréable aux portes de Montpellier, cette maison de 220 m² habitables s'étend sur un vaste terrain de plus de 1600 m². Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage. Cette propriété se démarque par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses extérieurs soigneusement aménagés. On y trouve également un bureau, une mezzanine, plusieurs espaces de vie, ainsi qu'un garage avec une dépendance potentielle et de nombreuses places de stationnement, incluant un carport. L'intérieur mêle le style provençal à un agencement pratique. Dès l'entrée, un séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine indépendante est prolongée par un patio intime. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec un jardin paysagé, une piscine entourée de larges terrasses, et une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Un patio à l'abri des regards crée un endroit paisible et ombragé, parfait pour les journées d'été. Le garage à l'étage offre un potentiel d'aménagement pour un studio indépendant, un atelier ou un espace professionnel. CLASSE ENERGIE : D - 247 / CLASSE CLIMAT : B - 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 4052 euros/an et 5482 euros/an. Des informations sur les risques possibles concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Pour toute information ou visite, contactez Valentin au 06 67 31 56 85.

Lattes-Maurin - Villa avec T2 indépendant et piscine à vendre. Nouvelle opportunité à découvrir ! Située à Maurin, dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé, avec accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré, comprend un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Stationnement facile et environnement calme, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur du sud. Emplacement prisé, bien rare sur le secteur ! Inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien Chaix réinventé, allie charme et confort moderne sur une parcelle de 583 m² soigneusement entretenue. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie de près de 50 m², où une cuisine neuve et élégante devient le cœur idéal pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une belle dépendance pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour votre famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine et une large terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Mas à acheter à Lattes, où l'histoire et l'élégance d'une rénovation réussie se rencontrent.

Superbe maison contemporaine à vendre située à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se trouve à mi-chemin entre Montpellier et la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Au calme absolu et à seulement un quart d'heure à pied du célèbre marché et de tous les commerces, cette maison offre une très grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et s'ouvre sur un patio. Vous y trouverez également une arrière cuisine et une buanderie. Deux suites comprenant salle d'eau et dressing sont à disposition, ainsi qu'à l'étage, deux chambres accompagnées d'un coin bureau donnant sur une superbe terrasse. La maison est économe en énergie grâce à sa menuiserie en aluminium double vitrage et à sa climatisation gainable. De très nombreux rangements, un garage et deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Les prestations sont soignées et d'une qualité remarquable. Une belle opportunité d'achat de maison à Lattes.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre situé à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception s'étend sur 440 m2 au milieu d'un terrain spacieux de près de 9000 m2, agrémenté d'une piscine. Niché dans un écrin de verdure, ce Mas offre tranquillité et intimité sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste espace jour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger adjacente, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec salle de bains, en plus d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé avec une salle de billard, un salon spacieux, une chambre avec salle d’eau, un dressing et un atelier. Le Mas comprend également un duplex attenant avec un accès indépendant, une pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains à l'étage. Avec ses deux garages et plusieurs emplacements de parking, cette propriété allie volume, lumière et hauteur sous plafond, créant un véritable havre de paix idéal pour une famille. Proche de la mer, de Montpellier, de l'autoroute et de toutes commodités.

À Lattes, dans l'Hérault, au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, découvrez cette maison contemporaine d'exception, idéale pour un achat Maison de luxe Lattes. Avec une superficie habitable de 275 m2, cette propriété se distingue par son architecture élégante, sa luminosité naturelle et ses matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 600 m2, sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie intimiste et raffiné. La pièce de vie, de 142 m2, comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, prolongée par un vaste salon avec une hauteur sous plafond dépassant 3,5 mètres pour une atmosphère majestueuse. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, la maison comprend une suite parentale de 58 m2 avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres de 15 m2 avec salles d'eau attenantes. Vous y trouverez également 4 WC, dont 2 japonais, et de nombreux rangements intégrés. Les extérieurs sont équipés d'une piscine traditionnelle chauffée au sel (9 x 5 m), d'un jardin avec arrosage automatique, de terrasses aménagées avec pergola bioclimatique, et d'une véranda servant de salle de sport. Le garage carrelé de 46 m2 offre 2 places de stationnement extérieures, sans oublier une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Confort moderne avec climatisation gainable dans toute la maison, domotique complète, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. 24 panneaux solaires assurent une performance énergétique optimale. Cette villa offre un confort de vie haut de gamme, nécessitant peu d'entretien, et est idéale pour des acquéreurs en quête d'une Maison de luxe Lattes à vendre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La commune de Lattes bénéficie d'un emplacement stratégiquement situé, à quelques minutes de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport, de l'autoroute et des plages méditerranéennes. Contactez Pascale au 0767979444 pour organiser une visite de cette propriété unique. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pascale Pelegri, agent commercial en immobilier, RSAC Montpellier no432 561 793.

À Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette magnifique Maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature et du parc Méjean, tout en ayant un accès facile à l'autoroute, aux plages, à la gare et à l'aéroport. Cette maison de caractère, datant de 1896, s'étend sur un terrain de 1124 m² avec une grande piscine et un carport spacieux. Avec des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie de plus de 90 m², elle invite à la détente en famille ou entre amis. Vous serez charmé par la pierre apparente et la rénovation de qualité, la maison est également climatisée. De plus, la cuisine d'été avec sa vaste salle à manger couverte permet de profiter des repas en extérieur, le tout sans vis-à-vis. Pour un achat de Maison de luxe à Lattes, n'hésitez pas à contacter l'agence Casanova pour plus de renseignements. Vous pouvez joindre Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Maison d'exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée dans un quartier recherché de Lattes, cette maison contemporaine de 275 m² reflète le raffinement et le confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les volumes spacieux, révélant un espace de vie ouvert où design et convivialité se rencontrent. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les trois suites élégantes invitent à la détente, tandis que la pièce de vie baignées de soleil donne accès à une terrasse raffinée et à une piscine au sel, promettant des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque détail a été pensé pour votre confort : menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant, assainissement conforme, et finitions de qualité partout.Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide au centre de Montpellier.Une opportunité rare, où élégance, confort et modernité forment un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549