ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Mauguio, France

METRODOM vous propose à la vente cette charmante maison à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison traversante de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile avec annexe. Son emplacement idéal, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Le terrain de 299 m² vous offre la possibilité de profiter d'un jardin à l'arrière, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace détente ensoleillé à l'avant, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un espace nuit a été soigneusement conçu, avec trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue mer imprenable. Ce véritable cocon vous permet de vous réveiller chaque matin face à la mer. Parmi les atouts de cette maison, vous disposez d'un garage fermé de 26 m², d'un jardin intime, d'une vue mer, d'un portail électrique et d'une double exposition.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carnon plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 247 m2, entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Située à proximité immédiate de la plage, cette maison spacieuse bénéficie d'une pièce principale de 92 m2, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un espace piscine verdoyant, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine, parfaitement équipée et dotée d'un îlot central, se marie harmonieusement avec l'espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, la suite principale dispose d'une baignoire et d'un dressing, complétée par une seconde chambre, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une splendide terrasse de 30 m2 offrant un aperçu sur la mer, prête à accueillir un jacuzzi. Vous pourrez également bénéficier d'un espace indépendant comprenant une suite et un bureau, ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2. Deux stationnements extérieurs sont également disponibles. Une maison alliant construction de qualité et aménagements modernes, parfaite pour un achat Maison de luxe Carnon plage.

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à réinventer, idéale pour un projet personnalisé. Située à une centaine de mètres de la plage et au cœur de la station balnéaire prisée, cette villa contemporaine à toit plat s'étend sur environ 140 m² habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances avec potentiel locatif. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la propriété dispose d'un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda et un garage. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un logement indépendant de 40 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Cette villa de luxe à vendre à Carnon Plage présente un cadre de vie rare, à proximité des plages, du port, des commodités du centre-ville, et de l'aéroport de Montpellier ainsi que de la gare TGV Sud de France. Contactez Alain Auguste au 07.69.15.28.67 pour plus d'informations. Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT, DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous présente : une maison 7 pièces de 203 m2 avec une annexe de 65 m2. Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie privilégié. À l'arrivée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 et sur la piscine. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée maçonnée 8x4, un Pool House d'environ 32 m2 ainsi qu'un local technique dédié. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour meilleures performances énergétiques, construction récente répondant aux normes RT 2012. L'ensemble est entretenu avec le plus grand soin. Atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m2, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et édifiée sur une petite parcelle privative de 150 m2 (incluse dans la vente). Actuellement louée 1 200 EUR/mois, elle constitue une excellente opportunité de rentabilité ou un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose à la vente cette maison située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché dans un quartier prisé et à proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare, allie confort et modernité. La maison se trouve sur une parcelle sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, avec une piscine et des espaces extérieurs aménagés pour la détente et les loisirs. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le sous-sol offre un espace généreux avec une grande pièce de 60 m², une salle de musique et une cave à vin, permettant d'envisager un appartement indépendant, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale avec terrasse de 40 m², parfaite pour admirer le jardin et la piscine, viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de parking extérieures. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Acanthe Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 175 m², implantée sur un terrain paysagé de 900 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 70 m², doté d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La maison se compose de deux suites, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez également un pool house, un studio indépendant à aménager pour accueillir famille ou amis, et un garage. Située à seulement 5 minutes de Montpellier, dans un cadre calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide à Odysseum, l'autoroute, la gare et l'aéroport. Bien rare dans le secteur, cette maison séduira les amateurs d'espace et d'architecture contemporaine. Vous cherchez une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette occasion, contactez Barbara Charée au 06 31 28 20 09.

À seulement 5 minutes de l'entrée de Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison à acheter à Montpellier est située à proximité d'une école, à 100 mètres, avec un accès facile à l'autoroute et aux zones commerciales comme Millénaire et Odysseum. Découvrez cette villa d'architecte récente de 175 m², érigée sur un terrain plat de 900 m². Ses superbes volumes, avec un séjour doté d'un vide de plus de 6 mètres de haut, offrent un cadre de vie calme et lumineux. Un garage complète ce bien rare en vente maison Montpellier. Pour plus de renseignements, contactez Jérôme Quéméneur de CASANOVA immobilier au 06.65.95.96.07.

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier, cette propriété s'étend sur un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Offrant un cadre privilégié mêlant nature et sérénité, elle se compose d'une maison principale de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprenant un bel espace de vie, trois chambres ainsi qu'un bureau entièrement rénové. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un hangar de 200 m² dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² vient parfaire ce bien. Proche des plages et de toutes les commodités (centre du village, commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa s'avère être un endroit idéal pour des activités telles que l'éco-tourisme ou des activités équestres, tout en étant parfaitement adapté à une grande famille où chacun peut bénéficier d'un espace privatif. Ce bien rare sera parfait pour les amateurs de nature. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire ayant significativement investi dans des rénovations. Pour tout renseignement ou visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette propriété située à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette demeure, principalement de plein pied, allie charme et modernité dans un environnement privé et privilégié. Dès l'entrée sur le terrain, vous ressentirez la tranquillité des lieux. Les 283 m² habitables incluent une grande cave à vin et une cuisine d'été avec un bar, près d'une piscine de 19 mètres protégée des regards, au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Cet endroit magique est calme et authentique, comme en témoignent les propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce cadre idyllique, à proximité des commodités, de l'aéroport et du golf de BAILLARGUES. La maison, construite en pierre de Castries, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond, et la cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, typique des mas de famille de la région. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée, toutes aux prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains, idéale pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bibliothèque ou salon zen, vous attendent. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel, au croisement de la nature et du centre-ville, à proximité du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale de BAILLARGUES. Dossier sur demande.

Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Baillargues, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, au design contemporain, offre une vue directe sur le jardin et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec douche et accès indépendant. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de sport, une passerelle vous mène à une spacieuse salle de sport équipée d'un hammam. Cette villa dispose aussi d'un garage double, d'une piscine chauffée et de fonctionnalités de domotique, le tout avec des prestations de qualité supérieure. La proximité des transports, du village, du lycée international et du golf ajoute à l'attrait de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422