ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Magalas, France

Maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située entre la Montagne Noire et les premières ondulations cévenoles, cette propriété élégante vous permet d'échapper au tumulte de la ville tout en restant proche du riche héritage historique de Béziers et du Canal du Midi. Édifiée en 2020 au sein d'un jardin de près de 1 600 m², cette maison de plain-pied allie confort et harmonie avec le paysage environnant. La propriété offre un espace de vie lumineux de 68 m², avec une cuisine moderne orientée vers le jardin. La maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale de 29 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing sur mesure. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin privatif. Idéalement située à seulement trois minutes des commerces et à dix minutes de Béziers, cette maison est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Béziers.

Béziers — Annonce PBI COLLECTION®Nichée sur une colline dans le département de l'Hérault, à proximité de la Montagne Noire et des Cévennes, cette commune médiévale est à quelques minutes de Béziers, une ville chargée d'histoire au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Éloignée de l'agitation urbaine tout en restant accessible, elle offre un cadre paisible.PIERRES-BLANCHES® vous présente cette villa spacieuse baptisée "Songes en apesanteur®".ANCRAGECette propriété, surplombant les rives du Libron, est un témoin d'un millénaire, marquant la frontière entre les Avant-Monts et la plaine conduisant à la Méditerranée.MESURE DU PAYSAGES'étendant sur 1 400 m² de jardin paysager, le terrain accueille des oliviers et des plantes méditerranéennes, typiques de ce sol et de ce climat.GÉOMÉTRIE DES VOLUMESCette bastide de plain-pied offre 170 m² de surfaces habitables, chaque pièce révélant le goût des propriétaires pour la décoration, avec des matériaux authentiques et une élégance sobre.La lumière s'invite dès l'entrée, mettant en valeur l'espace avant même que vos yeux ne découvrent le panorama extérieur. Le salon et la salle à manger, d'une superficie de plus de 55 m², s'ouvrent naturellement sur une cuisine de 17 m², créant un espace fluide où la qualité des matériaux et la précision des finitions se retrouvent.L’ART DE RECEVOIRDeux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, viennent compléter l'espace nuit.ÉCORCE DES RÊVESLes niches privées sont soigneusement organisées, incluant une suite parentale avec tonalités lumineuses, salle d’eau et dressing. Un espace total de 29 m² illustrant une attention portée à chaque detail de la propriété.MISES EN AVANTLes espaces de vie s'ouvrent directement sur le jardin méditerranéen de 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Hérault. La terrasse panoramique extend ce cadre vers l'horizon, tandis que plusieurs terrasses ombragées agrémentent l'extérieur. Un poolhouse sert de refuge pendant les chaudes heures d'été, complété par une piscine à débordement de forme libre, mesurant dix mètres, qui prolonge le jardin vers la nature environnante.VECTEURS DE CONFORTBéziers est bien desservie par les infrastructures, y compris l'aéroport, les gares TGV, et les axes principaux. La propriété se situe à quinze kilomètres au nord de Béziers, à vingt-cinq du Littoral Méditerranéen, et à une heure de Montpellier, intégrée dans un environnement préservé tout en offrant le confort moderne.Ce lieu de vie unique est orienté vers la vallée de l'Hérault, vaste et paisible.PIERRES-BLANCHES®Visite privée sur rendez-vous+33 (0)4 67 70 07 87© PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Située dans un village dynamique et plein de charme, cette maison ST GENIES DE FONTEDIT à vendre se trouve dans une ancienne grange de plus de 200 ans, récemment rénovée avec soin et selon des standards de qualité élevée. La rénovation a conservé le caractère de cette bâtisse historique, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, tout en intégrant le confort moderne. Les espaces de vie lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné. À l'extérieur, une piscine privée vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. La propriété inclut également un vaste garage aménagé avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Facile à entretenir, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire idéale dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. De plus, la maison voisine avec deux chambres est également en vente, créant une belle opportunité pour un projet immobilier commun. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, leur permettant de profiter rapidement de la douceur de vivre locale.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres et 137 m² de surface habitable, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située à proximité des cafés, boulangeries, épiceries et restaurants du village, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez également des domaines viticoles et des sentiers de randonnée à proximité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez Magalas avec ses restaurants et commerces, ainsi que Puissalicon, réputée pour ses domaines de qualité. Cette villa allie charme authentique et commodités, offrant une belle opportunité d'achat à Saint-Geniès-de-Fontedit.

À seulement 20 minutes au nord de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier rare à AUTIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Composé de deux villas implantées sur une belle parcelle de 1 104 m², cette offre se présente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La première habitation est une villa contemporaine à toit plat de plus de 175 m², avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comporte quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l’espace piscine avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri pour 3 véhicules complètent cette maison, parfaite pour une grande famille en quête de confort et de prestations de qualité. En complément, une seconde villa de plain-pied de type 4 d’environ 80 m² propose un cadre de vie chaleureux avec trois chambres et une agréable pièce de vie de 40 m². Elle bénéficie également d’un jardin privatif et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités pour de l'accueil familial, une activité indépendante ou un projet locatif. Un bien rare aux multiples atouts à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en vente à COULOBRES, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, développant environ 172 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4 100 m², offre un cadre verdoyant et paisible. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², éclairée par de larges fenêtres, combine salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance moderne et conviviale. Cette maison de luxe à acheter à COULOBRES comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle d'eau indépendante, un espace bureau et un grand garage avec buanderie. L'extérieur, magnifiquement paysagé avec des palmiers, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements. Les prestations incluent la climatisation, de grands volumes et un environnement calme et résidentiel. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace, de lumière et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités.

Dans le charmant village d'Espondeilhan, à seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, cette propriété offre de nombreux atouts pour un agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale lumineux, parfait pour recevoir, et d'un salon télé cosy pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une cheminée double face, créant ainsi une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bain, permettant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont idéales pour accueillir des invités ou pour les enfants. Cette maison a été conçue avec soin et bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, un grand garage complète cet ensemble. Ne manquez pas de profiter d'un beau patio partiellement ombragé, parfait pour vos moments de repos ou de convivialité. Cette Maison de luxe Espondeilhan est à vendre et représente une belle opportunité d'acquisition dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité à Thézan-les-Béziers, à 10 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages, cette charmante villa d'environ 114 m² habitables est à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'espaces extérieurs et d'une belle piscine au sel récente, le tout sur un terrain de 306 m². Bien entretenue et agencée, la maison offre de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un agréable salon qui s'ouvre sur un espace piscine avec terrasse couverte, ainsi qu'une terrasse supplémentaire propice aux repas d'été. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée et s'ouvre également sur cette terrasse. Au premier étage, les 3 chambres sont équipées de larges placards, accompagnées d'une salle d'eau familiale avec douche et baignoire, plus des WC séparés. L'extérieur, à la fois carrelé et arboré, demande peu d'entretien. Une belle piscine au sel de 4/6 a été installée en 2023. La climatisation gainable est présente dans toute la maison, et le DPE est classé B/A. La propriété offre la possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur, avec un garage de près de 20 m². Située à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat à Thézan-les-Béziers. L'avis de l'expert note : 'Une maison facile à vivre, lumineuse, au calme, avec un extérieur très bien pensé et agréable.' Honoraires à la charge du vendeur. Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214777), contactez-moi au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Villa avec Piscine Intérieure - 268 m² d'Élégance Exceptionnelle à Bassan, Hérault. Découvrez cette villa rare qui offre une expérience de vie unique au cœur d'un environnement privilégié. Avec deux villas indépendantes, la villa principale de 175 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m², dotée d'une cuisine américaine bien équipée, et d'une suite parentale spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres avec salle d'eau complètent cet espace nuit confortable. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 100 m² vous attend pour des moments de convivialité. La seconde villa indépendante, un T4 fonctionnel, est idéale pour recevoir ou pour un projet locatif de qualité. Les équipements de bien-être incluent une piscine intérieure et un jacuzzi, parfaits pour se détendre toute l'année. La propriété offre également deux grands garages et un terrain de 1 024 m² avec stationnement pour jusqu'à 7 véhicules. Prix de vente : 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat Villa de luxe à Bassan, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par email à philippe.tran@expfrance.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN, agent commercial, et il est immatriculé au RSAC de Béziers.

MARGON – UNE INVITATION AU VOYAGE À DEUX PAS DE PÉZENAS. Certaines propriétés se découvrent. D'autres marquent instantanément les esprits. À quelques minutes seulement de Pézenas, dans un environnement préservé où le calme est roi, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'exception. Dissimulée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle dévoile un univers unique où l'architecture, la nature et l'eau se répondent harmonieusement. Véritable invitation à l'évasion, le spectaculaire lagon aux eaux cristallines, bordé de palmiers et de végétation méditerranéenne, confère à l'ensemble une atmosphère digne des plus belles destinations de vacances. La maison s'organise autour de généreux espaces baignés de lumière, ouverts sur cet extérieur remarquable. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. À l'extérieur, tout inspire la détente et le partage. Les terrasses, le terrain de pétanque, les espaces de réception, le pool house et les différents aménagements invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un décor exceptionnel. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à MARGON. Rare par sa conception, unique par son atmosphère et remarquable par la qualité de son environnement, cette villa est plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.956654.

Dans le charmant village de Murviel-les-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette belle villa construite en 2005, offrant environ 207 m² habitables. Avec 4 à 5 chambres, dont 1 à 2 au rez-de-chaussée, cette maison s'étend sur un terrain de 846 m². Elle propose également la possibilité d'exploiter une activité libérale grâce à une grande pièce avec une entrée indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre sur le jardin, agrémentée d'une terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine dinatoire donne accès à deux terrasses, et vous disposerez également d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, salle de jeux ou bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les vignes. Deux autres chambres sont également présentes, chacune avec sa salle d'eau privative.Cette maison allie esthétique et confort, et son extérieur est facile à entretenir. Le grand espace piscine, totalement sécurisé, est idéal pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis, avec un abri de 50 m² pour vous protéger du soleil.La climatisation est présente dans toute la maison et son excellent DPE A/B assure un habitat écoresponsable. Le cadre de vie est calme et favorise les balades à pied ou à vélo, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. Selon les experts, cette maison, inspirée du style des Baux-de-Provence, offre un cadre de vie idéal pour une famille, en tant que résidence secondaire ou comme investissement locatif. Son aménagement permet également d'envisager un espace de travail pour des professions libérales.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Murviel-les-Béziers, contactez Sophie Bellier de l’Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers au 06.64.88.54.79. Référence 347214443.

À seulement 15 km de Béziers, cette grange en pierre rénovée de 193 m² allie caractère et modernité. La maison principale de 77 m² en open-space est lumineuse et dispose d'une cuisine contemporaine et de sols en parquet. À l'extérieur, plus de 70 m² de terrasses offrent un spa, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola ombragée, parfaits pour recevoir. Une annexe de 60 m² with terrasse, chambre, séjour et kitchenette fonctionne actuellement comme gîte 4 étoiles, offrant un revenu locatif ou un espace invité indépendant. Les atouts comprennent également un garage de 50 m² avec atelier et salle de sport, ainsi que des équipements écologiques tels que des panneaux solaires, un poêle à pellets et la climatisation réversible. Profitez de la vie dans un village charmant, à proximité des plages, des vignobles et de Béziers. Une Maison à acheter à Murviel les Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous attend.

À Murviel Les Beziers, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison à vendre d'une superficie de 870 m². Située dans un village historique prisé au nord de Béziers, à proximité de Cessenon-sur-Orb et à seulement 5 minutes de la rivière, cette maison bourgeoise allie le charme traditionnel à un confort contemporain. À environ 30 minutes du littoral méditerranéen et 15 minutes de l'autoroute, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, cafés et restaurants du village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la demeure offre environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain arboré de 870 m² comprenant une piscine hors sol chauffée, des terrasses plein sud, ainsi que des garages et de nombreuses dépendances. Exploitée avec succès en chambre d'hôtes et en location saisonnière, cette maison représente une opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité. Les propriétaires occupent un appartement privé indépendant au sein de la maison tout en générant des revenus locatifs. La propriété comprend de vastes espaces de réception, incluant un hall d'entrée impressionnant, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle à manger indépendante et plusieurs salons de réception. Avec sept chambres, sept salles de bains et dix WC, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Des prestations supplémentaires incluent une immense cave pour l'organisation d'événements, plusieurs garages et d'anciennes écuries sur trois niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le dernier étage présente également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau privative, ainsi que de vastes combles aménageables. Les équipements incluent climatisation réversible, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires, jardin paysager et toiture révisée en 2019. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat Maison de luxe à Murviel Les Beziers, en tant que résidence principale ou maison familiale de vacances.

À 40 min au nord de Béziers dans l'Hérault, une maison de vacances dans un hameau au fil de l’eau. La maison, bâtie en pierre du pays sur une superficie d’environ 160 m², forme un U et englobe une cour communale qui entoure les trois caves voutées du logis. L'accès à la demeure s'effectue depuis la ruelle principale, qui mène à l’église. Arrimée au cœur du hameau, la sobre bâtisse, remaniée au cours de périodes successives depuis sa construction au 19ᵉ s., est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée et sur caves. La majorité des fenêtres sont en bois à simple vitrage, exceptée la baie coulissante en bois à double vitrage qui accède à la terrasse tropézienne, située au dernier niveau. La toiture, bordée d'une simple génoise et récemment reprise, est en tuiles canal, typiques de l’architecture vernaculaire. Une glycine monumentale s’agrippe aux façades depuis la petite cour et finit sa course en panache sur la terrasse du second étage, qu’elle vient couronner. Si le rez-de-chaussée regroupe assez classiquement un salon ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes, c'est au dernier niveau, sous toiture, que se trouve la cuisine, avec la tropézienne et une pièce à coucher, tandis que le premier étage rassemble deux chambres et une salle de bains.

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à MURVIEL LES BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares comprenant des terres, prairies et vignes, avec accès à une rivière et une plage privée. Un lieu rare alliant charme, confort et potentiel de développement touristique. Implanté en pleine campagne, ce domaine est proche de Montpellier et des grands axes, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour une activité d'accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Deux accès distincts facilitent son utilisation mixte.La première maison, conviviale, dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, salon avec cheminée et vaste terrasse surplombant le jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager, barbecue, piscine et spa viennent compléter ce bien.La seconde maison se distingue par ses volumes et son ambiance familiale. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine, un salon avec poêle à pellets, et un WC. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau offre environ 100 m² aménageables, une terrasse avec spa et un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure intimité et confort.Plusieurs dépendances totalisant environ 200 m² présentent un important potentiel d'aménagement pour gîtes ou logements saisonniers. Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet touristique, augmentant l'attractivité économique du site. Le domaine inclut également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis et un terrain de pétanque.À moins d'une heure de Montpellier, proche des villages typiques de l'Hérault, ce domaine offre un cadre naturel et paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou une acquisition orientée vers l'accueil touristique dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visites disponibles sur demande. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CORNEILHAN, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Alliant modernité et charme authentique, cette maison de maître a été soigneusement restaurée tout en préservant son caractère du XVIIIème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses pièces de réception, une cuisine d'hiver entièrement équipée et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, deux grandes chambres élégamment décorées, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un espace détente spacieux avec un salon et une cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse avec piscine spa, à l'abri des regards et offrant une vue dégagée. Un espace mezzanine abrite également une salle de sport avec sauna. Au dernier niveau, deux belles chambres disposent également de leur salle de bains privative. Cette maison de caractère est en parfait état grâce à une restauration soignée des fresques et des éléments d'époque. Située au cœur du village, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de Béziers, des plages, et d'un golf 18 trous. Accès facile aux transports : gare SNCF, autoroutes A9 et A75, et aéroport.

À Corneilhan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une villa contemporaine d'exception est à vendre. Cette propriété récente de 2024, sous garantie décennale, offre un cadre de vie rare où modernité et sérénité se rencontrent. Érigée de plain-pied, la villa dispose de 117 m² habitables aux prestations soignées. À l'entrée, une pièce à vivre lumineuse de plus de 48 m² se prolonge grâce à deux grandes baies vitrées vers la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et meublée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé sans entretien, une piscine à nage de 8,80 x 2 m et une pergola élégante créent un havre de paix sans vis-à-vis. Proche des commerces, la villa est à seulement 10 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages méditerranéennes. Ce bien rare allie confort contemporain et emplacement stratégique, idéal pour un achat de villa à Corneilhan. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette villa de luxe à acheter à Corneilhan, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou à philippe.tran@expfrance.fr.

Au cœur du Languedoc, dans le village de Roujan, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Située dans le prestigieux vignoble du Languedoc, cette propriété offre une opportunité rare d'exploitation hôtelière de charme, élégante et performante. Combinant l'architecture française traditionnelle et le confort moderne, cette maison propose un art de vivre unique ainsi qu'une activité clé en main florissante. **Présentation de la propriété** Surface habitable : 614 m² Extérieurs : 485 m² de terrasses avec piscine et cuisine d'été Hébergement : 10 suites, chacune avec salle de bains privative Un appartement indépendant de 2 chambres (idéal pour les propriétaires ou le personnel) Capacité d'accueil : jusqu'à 22 personnes **Élégance intérieure** Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour préserver l'authenticité du lieu tout en intégrant confort moderne. Chaque suite, décorée avec goût, offre de beaux volumes, de hauts plafonds, des cheminées d'époque et des éléments architecturaux d'origine, tout en bénéficiant de prestations contemporaines. La propriété comprend également : Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une élégante réception Une salle polyvalente Une cave à vin Une cuisine d'été et plusieurs espaces techniques Les espaces de vie ouverts favorisent la détente et la convivialité. **Extérieurs d'exception** Les extérieurs évoquent un véritable havre de paix méditerranéen, avec des jardins paysagers agrémentés d'oliviers, de lavandes et de palmiers. Spacieuses terrasses pour repas et réceptions en plein air. Cour ombragée, intime et tranquille. Grande piscine chauffée avec solarium, jacuzzi et espace barbecue. Chaque détail est pensé pour offrir un confort optimal. **Prestations & équipements** Climatisation, double vitrage, borne de recharge électrique, cheminée, fibre optique, panneaux solaires, système de sécurité, interphone, buanderie commune et stationnements privatifs. **Localisation** Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : À 20 minutes de Pézenas À 25 minutes des plages méditerranéennes À 45 minutes de Montpellier Accès rapide aux aéroports, gares et commodités. La région attire par ses vignobles renommés et son riche patrimoine culturel. **Opportunité éprouvée et rentable** Exploitation réussie depuis plus de vingt ans en tant que resort, cette maison d'hôtes jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété dans le sud de la France avec fort potentiel de développement. Que ce soit pour un changement de vie ou un investissement stratégique, cette maison offre un équilibre parfait entre patrimoine et rentabilité, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter à Roujan.

Propriété en vente à ROUJAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre au caractère authentique se situe dans un environnement préservé, à seulement 3 minutes des commodités et des écoles. Avec son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité, cette Maison offre des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, un bureau et une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. Un second salon avec cheminée et un espace bibliothèque/TV complète ce niveau. À l’étage, retrouvez une suite parentale, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un vaste espace polyvalent. Le jardin paysager, agrémenté de terrasses offrant une vue sur les vignes, ainsi qu'une piscine et une cuisine d'été, font de cette propriété un lieu de détente idéal pour une Maison de luxe à acheter à ROUJAN.

À quelques minutes de Pézenas et de Béziers, à 2 km de toutes les commodités, cette Maison à vendre à ROUJAN, située au cœur d'un village pittoresque de l'Hérault, représente une belle opportunité. Parfaitement implantée dans un secteur touristique recherché de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'A75 et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes, offrant un cadre propice à un développement d'activités variées telles que l'hôtellerie ou la restauration. Sur un terrain clos de 2 300 m² entièrement paysagé, la maison développe environ 700 m² avec 12 suites, une salle de réception, un salon, deux cuisines professionnelles, et un appartement privatif rénové de 82 m². Les extérieurs accueillent de multiples terrasses, un jardin arboré, un potager, un parking privé, et une piscine. Exploité actuellement en hôtel, cet ensemble présente un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, ainsi qu'une transformation en gîtes ou propriétés familiales. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, et une excellente performance énergétique. Proche de Pézenas, cette Maison de luxe à acheter à ROUJAN séduira les professionnels de l’hôtellerie-restauration et les investisseurs. Une visite s'impose.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à POCHE ROUJAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, vous charmera par son authenticité et son confort. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété offre un jardin ensoleillé de 600 m² agrémenté d'une piscine chauffée et de terrasses fleuries, le tout face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. À l'intérieur, vous serez séduit par des espaces de vie raffinés comprenant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale de 35 m². À l'extérieur, le jardin plein sud et la piscine sécurisée vous promettent des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à POCHE ROUJAN est un lieu rare où se mêlent charme historique et confort moderne. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère magique de cette propriété d'exception.

Anciennement une distillerie, ce bâtiment a été entièrement repensé et rénové avec soin pour devenir une spacieuse maison de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre présente un vaste salon, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et un atelier de bricolage au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre belles chambres, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bains, offrent un espace nuit fonctionnel et lumineux. Tout est pensé pour l’installation d’un ascenseur et la création de deux salles de douche supplémentaires à l’étage. En complément, un jardin arboré d’environ 200 m² et trois places de stationnement privatives devant la maison viennent enrichir cette offre. Cet bien atypique, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie unique. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Béziers et à moins de 30 minutes des plages, sur la commune de Thézan-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison entièrement rénovée des années 90, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface utile d'environ 170 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale d'environ 85 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'une cheminée apportant charme et convivialité, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste. Un second salon complète cet espace, offrant un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau rénovée, ainsi qu’une seconde chambre avec rangement intégré. À l’étage, une troisième chambre indépendante, climatisée et équipée de Velux, permet d’accueillir ou de créer un espace privatif. Une véranda bien exposée prolonge les espaces de vie, étant agréable en toute saison. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², arboré et entretenu, l’extérieur comprend une piscine, une cuisine d’été, un espace bar ainsi qu’un local technique. Pour le stationnement, un carport peut accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol de plus de 80 m² complète le bien, comprenant un garage, une buanderie, un WC, un atelier et des espaces de rangement. Côté prestations techniques, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'une isolation des planchers, de combles récemment isolés, d'une toiture isolée, et d’une construction en brique avec doublage intérieur. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente ont été installés. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Thézan les Béziers ou pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.