vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Pouget, France

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Propriété à vendre à Bélarga, Hérault, offrant une villa d'exception avec piscine et terrain arboré. Cette maison, située dans la belle commune de Bélarga, se trouve à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, allie confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Édifiée en 1982, cette villa familiale a été récemment rénovée et s'étend sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite, ainsi que plusieurs chambres. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine et une cuisine d’été équipée. Cette propriété rare intéressera ceux en quête d'une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bélarga, combinant intimité et modernité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons en exclusivité une maison à vendre à Bélarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 2018, construit de plain-pied, est situé en impasse, à seulement 35 minutes de Montpellier, Béziers et Agde. Cette maison, d'une surface généreuse de 123m² sur un terrain de plus de 400m², comprend une belle pièce à vivre lumineuse de près de 40m², agrémentée d'un poêle scandinave. Sa cuisine neuve, entièrement équipée, mesure 15m² et est suivie d'une buanderie spacieuse. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau de 10m², accompagnée d'un wc indépendant. L'agencement optimisé en fait un bien convenant à un large public. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien aménagé avec une piscine neuve, un espace sans entretien et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un espace annexe offre la possibilité d'y créer une cuisine d'été. La vue dégagée sur la nature environnante vous permettra d'admirer une zone protégée, où il n'est pas rare de croiser quelques chevaux. L'entrée de la propriété est équipée d'un carport de 50m², idéal pour vos véhicules et le stockage de bois. Cette villa, bien entretenue, bénéficie d'installations récentes telles que la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, une isolation des combles, des menuiseries double vitrage, des volets roulants Somfy, la fibre optique ainsi qu'un adoucisseur et un osmoseur. Enfin, elle est protégée par des garanties décennales encore en cours. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Bélarga. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES VIGNES À BRIGNAC ! 34800 - BRIGNAC - CENTRE VILLE HISTORIQUE - MAISON DU XIXe SIÈCLE DE 180m2. Nichée au cœur du centre historique de Brignac, Thalia-Patrimoine vous présente cette maison de village pleine de charme qui ravira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. D'une surface totale de 180 m2, elle propose un cadre de vie authentique et modulable. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 86 m2, offrant de multiples options, y compris la possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, la cuisine conviviale de 23 m2, agrémentée d'une cheminée avec un four à pizza fonctionnel, un lumineux séjour de 50 m2, un WC séparé et une agréable terrasse de 26 m2 avec vue sur les vignes, invitent à la détente. Le second étage comprend deux grandes chambres (23 m2 et 31 m2), une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine de 12 m2. Deux caves (27 m2 et 13 m2), accessibles de l'extérieur, offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Ce bien, équipé du chauffage au gaz de ville, combine le charme de l'ancien avec une vue exceptionnelle sur les vignes. Une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, situé à seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes de Montpellier.

À vendre, dans le département de l'Hérault, cette maison 34800 à vendre est idéalement située dans un village avec une vue imprenable sur le Larzac méridional. Rénovée avec élégance et des matériaux de qualité, elle dispose de belles hauteurs sous plafond et de volumes généreux, incluant des poutres et des pierres apparentes. Avec une superficie habitable de 250 m², cette bâtisse se compose au premier niveau d'une entrée menant à une spacieuse pièce principale de 110 m² (comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée), d'une première chambre de 20 m² avec salle d'eau, d'une seconde chambre/bureau, et d'une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage, un grand couloir dessert une troisième chambre de 20 m² dotée d'une salle d'eau privative, suivie d'une quatrième chambre de 40 m² avec salle de bains attenante et WC. Un garage de 137 m² est également inclus, à aménager selon vos besoins. Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² comprend une piscine de 10x4 au chlore et des terrasses pour profiter des différents espaces extérieurs. Les atouts de cette maison incluent une vue panoramique, de grands espaces, un forage et un portail automatique. Située dans un secteur touristique proche du Lac du Salagou et à seulement 3 minutes de l'A75, cette maison à acheter 34800 offre d'excellentes prestations et une qualité de vie agréable.

Découvrez cette villa à vendre à Aspiran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 210 m2, elle est nichée sur un splendide terrain arboré de 2 000 m2. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette propriété offre un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine et une salle à manger d'environ 80 m2, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 et un appartement indépendant de 40 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Profitez de l'été avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 m x 6, un espace barbecue sous un patio, une pergola bioclimatique, un chalet pour recevoir vos invités et une salle de jeu. Les atouts de ce bien incluent : aucun vis-à-vis, une cheminée, un poêle, des climatisations, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, un forage et des panneaux solaires. Si vous souhaitez acquérir une villa de luxe à acheter à Aspiran, ne tardez pas à me contacter! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison d’exception de 1912, soigneusement rénovée pour offrir une qualité de vie alliant authenticité et comfort moderne. Conçue dans le style des architectes vignerons, cette demeure en pierre séduit par ses matériaux raffinés et ses finitions impeccables. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Entre poutres apparentes et cheminée chaleureuse, cet espace invite à la convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet environnement harmonieux. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent enrichir l’ensemble. À l’étage, un agencement harmonieux dessert cinq chambres où le carrelage d’époque préserve l’âme du lieu, dont une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec douche privative et WC. Le bien dispose d'une vaste salle de douche et d'un balcon qui agrémentent l'expérience de vie à l’étage. L’extérieur offre un terrain clos et arboré de 920 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, comprenant une piscine moderne accompagnée de son local technique, ainsi qu’un cabanon. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un atelier de rangement avec mezzanine pouvant servir de garage, et un espace intérieur permettant de garer jusqu’à deux véhicules viennent compléter ce bien. L’architecture de caractère de cette maison, en pierre et de style authentique inspiré des constructions de vignerons, allie charme d’antan et élégance contemporaine. Dotée de prestations modernes comme des stores électriques au rez-de-chaussée et d’un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu unique. Véritable invitation à une vie paisible et raffinée, cette propriété offre de multiples espaces de vie et de détente, témoignant d’un savant mélange entre tradition et modernité. Une opportunité rare pour ceux en quête d’une maison de luxe à acheter à Aspiran, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes de Clermont-l'Hérault, s'érige une maison à ASPIRAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 230 m², sur un terrain de 2000 m², offre une manière de vivre unique. Derrière un portail automatisé, un jardin enchanteur s'épanouit avec des oliviers, des tilleuls majestueux et des grenadiers éclatants.La maison principale de 160 m² allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Son vaste salon de près de 60 m² dispose d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, séparée, donne sur une belle terrasse. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite, sont complétées par une salle de bain et des WC séparés.Un charmant P2 d'environ 50 m² offre un salon agréable avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chaque pièce est baignée de lumière, garantissant fraîcheur en été et une chaleur douce en hiver. Les aménagements et la décoration, récemment repensés, permettent d'emménager immédiatement.Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois à haut rendement. Un grand garage de 100 m² peut accueillir voitures, atelier et espaces de rangement. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un espace familial propice au partage et à un mode de vie agréable, où l'on se sent bien dès le premier regard. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison de luxe ASPIRAN.

Située au cœur du charmant village d’Aspiran, cette vaste maison de 194 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau, ainsi que 3 wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d’eau et dressing, un grand salon et une cuisine, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin, idéal pour vivre de plain-pied, ainsi qu’un wc et un garage. À l’étage, deux chambres, une grande pièce servant d’atelier pouvant devenir une chambre supplémentaire, une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs, un bureau et une salle d’eau avec wc complètent ce bien. Le jardin de 120 m² propose un agréable salon de jardin, un barbecue et une table pour accueillir une dizaine de convives, ainsi qu’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au bois et à la climatisation réversible. Cette maison spacieuse, lumineuse et conviviale est prête à accueillir une nouvelle histoire à Aspiran, à proximité des commodités, dans un cadre authentique et paisible. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aspiran dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Aspiran est un pittoresque village occitan, riche de son histoire, entouré de sites naturels préservés, avec un petit centre commerçant et une vie associative et culturelle active, le tout dans une région viticole renommée. Les environs proposent des villes comme Clermont-l’Hérault, Pézenas, Gignac, Lodève et Béziers, chacune offrant des points d’intérêt culturels ou patrimoniaux. Le village organise plusieurs événements, tels que le marché traditionnel tous les jeudis et des manifestations culturelles, tout en offrant une bonne disponibilité de structures scolaires.

À la recherche d'une maison à acheter à Nébian, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon ? Cette charmante villa de plain-pied, située dans une impasse tranquille, vous offre 86 m² habitables et un cadre de vie agréable, bercé par le chant des cigales. Érigée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², cette maison non mitoyenne (4 faces) vous garantit intimité et confort. Le spacieux espace jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine américaine de 44 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, et donnant directement sur une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, incluant une suite parentale avec douche et WC. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce bien. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Nébian, vous retrouverez un grand garage double de plus de 45 m² et un parking privé, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A75. Cette villa est idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À PAULHAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de caractère du XVIème siècle est maintenant à vendre. Située à proximité de Pézenas et à égale distance de Béziers et de Montpellier, avec un accès facile aux gares TGV et aéroports en seulement 30 à 45 minutes, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 30 minutes des plages de Sète, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du canal du Midi et des commerces. La maison principale de 179 m² présente des salons superbement restaurés et des vues imprenables sur la campagne environnante. Les trois vastes chambres possèdent des voûtes ou des mansardes, ajoutant au charme de l'ensemble. L'annexe de 110 m², autrefois utilisée comme boulangerie du village, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et possède une entrée indépendante. La toiture a été refaite et les menuiseries extérieures respectent le style architectural local. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à PAULHAN, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Élevée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, elle offre actuellement deux appartements avec entrées distinctes, ainsi que deux cuisines et salles d'eau à chaque niveau. Un salon chaleureux avec cheminée se trouve au premier étage. Cette propriété présente une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité de créer deux ou trois lots, ou de réorganiser l'espace pour en faire une belle demeure familiale. Le troisième étage offre un potentiel à personnaliser selon vos envies. Profitez d'une exposition plein sud avec une véranda accueillante, d'un jardinet arboré et d'un barbecue idéal pour des moments ensoleillés. En complément, vous bénéficierez de deux caves et d'une cour intérieure, ainsi que d'un stationnement intérieur grâce à sa borne privative. Tous les commerces et services sont à proximité, à seulement 3 minutes de l'A75. Prix TTC et honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison SAINT ANDRE DE SANGONIS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07-79-80-26-15.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose cette maison à vendre à Usclas-d'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², est remarquable par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort.Deux pièces indépendantes viennent compléter le tout. Celles-ci peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, ce bien dispose d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs créent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité.Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 113 et CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331.

Nichée dans un charmant village animé entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² est une opportunité rare. Située au pied du plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un cadre paisible, isolé et sécurisé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, où l'on retrouve une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen, et plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. C'est l'endroit idéal pour vivre en toute tranquillité, dans la nature, tout en restant à proximité de Montpellier (55 minutes) et de sites touristiques tels que le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 spacieuses chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un grand séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, présentant une hauteur sous plafond de 5,3 m, parfaite pour un studio, un espace de travail ou indépendant.Le terrain est conçu pour une vie autonome et agréable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et un système à granulés performant. La propriété est sécurisée par une clôture électronique, dispose de deux accès distincts, et comprend un parking pour jusqu'à 10 voitures.Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux et se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Elle a été conçue non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un espace d'accueil.Une maison de luxe à acheter à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre unique et un grand potentiel, le tout dans un environnement naturel d'exception.Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

L'agence CASANOVA vous propose en exclusivité cette maison de campagne inspirée du MAS CEVENOL, idéalement située entre GIGNAC et CLERMONT L'HÉRAULT, à seulement 30 minutes de MONTPELLIER et des plages, ainsi que de l'ÉTANG DE THAU. Cette propriété offre un cadre paisible et accessible, à seulement 5 minutes des commodités locales et d'un accès direct à l'A75/750.Édifiée sur un terrain spacieux de 9000 m², le mas est positionné sur une parcelle élevée, soigneusement aménagée, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. L'atmosphère y est tranquille, idéale pour la détente, grâce à de vastes espaces extérieurs, y compris une piscine magnifique, plusieurs terrasses et un agréable pool-house. La parcelle inférieure, à vocation agricole, comprend un grand potager et des dépendances, et pourrait accueillir des animaux ou être cultivée en oliveraies ou autres plantations.L'habitation de belle superficie propose des pièces à vivre lumineuses de 70 m² alliant confort et simplicité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 3 salles d'eau ou salles de bains, ainsi que d'un appartement indépendant, offrant une possibilité de location saisonnière.Ce bien rare, au charme certain, présente un cadre de vie unique, alliant tranquillité bucolique et accessibilité, à seulement quelques minutes des atouts urbains. C'est une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à GIGNAC, au cœur de la nature tout en profitant des avantages de la proximité citadine.Pour des informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHE au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison GIGNAC à vendre, véritable petite merveille architecturale, située à seulement 15 minutes des portes de Montpellier et à 35 minutes de la mer, tout en étant à 10 minutes de Gignac. Cette propriété se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de sites remarquables tels que Saint Guilhem le Désert, le lac du Salagou et le cirque de Mourèze.Cette maison des années 40 a été soigneusement restaurée par son propriétaire actuel, qui a su mettre en valeur cette splendide bâtisse en pierre tout en y apportant de nouvelles lignes architecturales. Bien que quelques finitions restent à prévoir, l'essentiel est fait et cette demeure offre d'énormes possibilités : que ce soit pour une belle habitation familiale, un accueil touristique (chambres d'hôtes ou gîte), ou un habitat partagé.Vous serez séduit par les éléments présents : pierre, poutres, volumes généreux, espace de vie agréable, et piscine. Avec ses 6 suites, une chambre d'enfant et une dépendance à terminer d'aménager, votre projet de maison à acheter à GIGNAC sera comblé.N'hésitez pas à venir visiter cette très belle demeure pour en découvrir tout le potentiel.

Découvrez cette villa à acheter à Clermont L'Hérault, située dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité du centre-ville et non loin du Lac du Salagou. Cette belle villa de 182 m² habitables, construite en 1998, est implantée sur une parcelle piscinable de plus de 1100 m² ornée de mûriers platane et d'arbres fruitiers tels que figuier, cerisier, abricotier et oliviers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements menant à un séjour lumineux orienté au sud, agrémenté d'une cheminée, et à une vaste cuisine. De chaque côté, vous trouverez 3 belles chambres (12, 15 et 16 m²) chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage spacieux de 40 m². À l'étage, un grand espace sous toiture de plus de 55 m² est à votre disposition, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre(s)/suite (possibilité d'ajouter une salle d'eau/WC), avec un cellier attenant. Cette villa en vente à Clermont L'Hérault présente de nombreux avantages : nombreux rangements, volets en aluminium récents, chauffage par pompe à chaleur au sol, excellente isolation (A/A), exposition sud et luminosité optimale. Honoraires : 16 000 € TTC (4,22 %) inclus à la charge de l'acquéreur (379 000 € hors honoraires).

Située dans un charmant village au cœur de l'Hérault, cette maison d'exception du début du XIXe siècle, offrant 230 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3000 m² avec piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Alliant élégance et authenticité, cette maison conserve des éléments architecturaux d'origine tels que la charpente en bois apparente et des murs en pierre qui apportent une atmosphère unique. L'entrée mène à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin et disposant d'une cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe ce magnifique séjour, offrant une vue imprenable sur la pièce principale et créant ainsi un espace polyvalent. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, toutes équipées de salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Le jardin paysagé vous invite à la détente et au calme avec une belle terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel, idéalement située pour profiter des belles journées méditerranéennes. Une dépendance de 22 m², donnant sur le jardin, peut accueillir un jacuzzi. La parcelle comprend également un abri voiture, un atelier et un mazet servant de local technique. Les commerces de proximité et les commodités sont accessibles à pied, et Montpellier, Béziers ainsi que les plages méditerranéennes se trouvent à seulement 30 minutes en voiture. Ce bien correspond à un projet d'achat Maison de luxe à CLERMONT L'HERAULT.

EXCLUSIVITÉ – Agence CASANOVASituée à seulement 10 minutes de Clermont-l’Hérault, notre maison à vendre vous attend en bordure d’un charmant village de la vallée du lac du Salagou. Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, érigée en 2018, et astucieusement agencée autour d’un agréable patio intérieur.Avec une surface d’environ 125 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel : une vaste pièce à vivre très claire, ouverte sur l’extérieur grâce à ses baies à galandage, un espace bureau, quatre chambres, dont une suite parentale dotée d’une salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et une buanderie avec cumulus thermodynamique.L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé de 850 m², avec un puits de source, une terrasse en bois et une piscine avec balnéo, le tout offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cet emplacement paisible, associé à une architecture raffinée et à un environnement privilégié, fait de cette maison un bien unique à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr