ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lauret, France

Au bout d'une impasse discrète du village de Claret, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété singulière de 165 m² (200 m² au sol) se dévoile au cœur d'un écrin de nature préservé de près de 6000 m². Derrière son portail coulissant motorisé, vous découvrirez un chalet en bois à l'esprit nature qui s'harmonise élégamment avec l'architecture méditerranéenne environnante. Dans ce décor de garrigue, un étang, bordé de végétation et agrémenté d'une fontaine, confère à l'ensemble une atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin irréprochable apporté à cette propriété. Côté pratique, une vaste buanderie de 7 m² s'intègre discrètement à l'espace. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², où le charme d'un poêle à bois rencontre l'élégance d'un sol en travertin neuf. La cuisine contemporaine, installée en début d'année avec son îlot central et son plan de travail en marbre biseauté, s'accompagne d'un vaste espace salle à manger et salon ouvert sur une terrasse avec vue sur l'étang. Un espace de 9 m², actuellement aménagé en salon TV, peut également accueillir un atelier ou un coin lecture. En rez-de-chaussée, la suite parentale climatisée d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau est ouverte sur la terrasse Sud. À l'étage climatisé, trois chambres sous pente avec rangements intégrés se partagent une lumineuse salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse plein sud accueille une grande cuisine d'été avec espace bar de 7 m², tandis qu'une seconde terrasse orientée Est permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. De nombreuses annexes (atelier, bureau, abri bois, stockage), deux bungalows, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, carport camping-car, accès sécurisé complètent ce bien authentique. Cette maison de luxe à acheter à Claret bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, restaurants et vignobles du village au cœur du Pic St Loup. Cette propriété réserve encore de beaux atouts à découvrir sur place. Contactez Vanessa au 06 64 03 13 94. CLASSE ENERGIE : C-103 / CLASSE CLIMAT A-1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Propriété à vendre à Claret, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison en pierre de taille, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, alliant charme et modernité. Avec une surface de 230 m² répartis sur deux niveaux, vous apprécierez ses volumes généreux, ses 3 chambres et ses multiples terrasses panoramiques. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Cette propriété inclut également deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m² et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses équipées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², ainsi qu'une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Une belle opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Claret.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

Découvrez ce Mas à vendre situé à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, ce magnifique ancien moulin entièrement rénové s'étend sur un parc et des prairies clôturés de plus de 1 hectare. La propriété se compose de deux bâtisses : la première est une habitation principale d'environ 235 m2 sur deux niveaux, offrant une pièce de vie chaleureuse d'environ 100 m2 avec une exposition traversante est-ouest et une cheminée contemporaine. Les matériaux de qualité, tels que les dalles claires et les grandes baies vitrées en aluminium noir, créent une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d'eau et un séjour-cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. La seconde bâtisse, également rénovée, abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à des équipements comme le plancher chauffant rafraîchissant, les panneaux solaires et l'arrosage automatique. Le jardin est complété par une superbe piscine chauffée de 12 mètres de long, un terrain de volley, une aire de jeux, un espace potager et une serre. Une occasion unique d'acquérir un Mas de prestige à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, alliant tranquillité et proximité des commodités de Sommières ainsi que de la dynamique ville de Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, créant un bel espace de vie alliant convivialité et modernité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing sur-mesure et accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des matins en toute sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce bien. Une buanderie ajoute des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Une troisième chambre peut également être aménagée, offrant ainsi des possibilités d'évolution à cette maison déjà bien conçue. À l'extérieur, un jardin agréable et une grande terrasse vous attendent pour vos repas d'été, moments de détente ou réceptions en plein air. Un parking privé est également disponible, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison harmonieuse, à la fois contemporaine et chaleureuse, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine située dans un cadre boisé et paisible, à seulement 7 minutes de Saint Jean de Cuculles. Cette propriété de plain-pied comprend une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon TV, un cellier, une suite parentale, une chambre pour enfants, une chambre d'invités, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Cyriel Minarro au 06 31 200 200.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.938704

PIERRES-BLANCHES Immobilier ®Sommières - PBI CollectionDans le sud du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à BUZIGNARGUES. Ce mas traditionnel, avec ses volumes authentiques, bénéficie d'une architecture en pierre qui lui confère charme et caractère.Le bien propose une surface habitable de 350 m², soigneusement rénovée pour préserver l’âme d’antan tout en intégrant des aménagements contemporains. Les intérieurs s’ouvrent sur la nature, tandis qu’à l’extérieur, un hectare et demi de jardin abrite une variété de plantes aromatiques.La piscine, entourée d’une végétation luxuriante, invite à la détente, tandis que la propriété, meublée et équipée, offre un confort moderne avec chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques.Cette propriété propose également une activité de gîtes, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’un cadre enchanteur. Située à proximité des commerces, des infrastructures sportives, et à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes, elle est idéale pour un achat Mas à BUZIGNARGUES.Notre Avis : Un véritable havre de paix, cette maison témoigne d'une belle harmonie entre tradition et modernité.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété pleine de charme datant de 1886, offrant 289 m2 habitables au cœur du centre historique des Matelles. Cette maison a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère ancien, avec des matériaux tels que la pierre et le granito. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Les Matelles, répondant aux attentes d'un projet résidentiel et à des usages divers tels que locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donne accès à une terrasse intime de 52 m2, idéale pour y installer un jacuzzi. La propriété dispose de 6 chambres et d'un sauna, offrant un cadre unique et des volumes exploitables. À l'étage, l'espace est bien aménagé avec un salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Ce bien combine confort et possibilité d'aménagement pour différents projets, tout en apportant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. Ne manquez pas cette exceptionnelle Maison de luxe Les Matelles à vendre.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située près de Montpellier, cette maison de caractère se trouve dans un village médiéval, dans une impasse tranquille. Avec une superficie de 289 m² habitable, elle combine charme et modernité, offrant une vue dégagée sur la place.Au rez-de-chaussée, l'ambiance chaleureuse et le décor soigné vous accueillent avec un séjour spacieux de plus de 40 m², des murs en pierres, une terrasse intimiste, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau unique avec voûtes en pierre. Vous trouverez également un sauna et une cuisine d'été, pensés pour votre confort. Le premier étage présente un salon de 37 m², une pièce cosy avec cheminée, et une cuisine indépendante lumineuse, offrant une décoration soignée. La chambre parentale dispose d'une salle de bain inspirée du style marocain et d'un dressing, avec une vue sur la nature. Deux autres chambres partagent également une salle de bain.L'extérieur présente deux options selon vos souhaits : une terrasse de 52 m² avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ou un balcon pour profiter de la vue sur le village.Cette maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude individuels via une chaudière à granulés de bois, offrant une solution écologique. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.Idéalement située, cette maison est proche de diverses commodités comme les commerces et les écoles. Elle offre aussi la possibilité de séparer les niveaux, convenant ainsi à différents projets tels que chambres d'hôtes ou maison intergénérationnelle.Pour toute visite, contactez-moi au 0685263255. Prix : 799 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique DPE C, GES A.

Nichée aux contreforts du Coutach, entre garrigues et Cévennes, Sauve est l'un des plus beaux villages du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bourg médiéval, au patrimoine remarquable, séduit par ses ruelles pavées et son ambiance authentique. Au cœur de ce cadre chargé d'histoire, vous découvrirez la Maison des Comtes, une demeure emblématique du XIe siècle, offrant 398 m² habitables où se mêlent histoire et modernité.Ancienne résidence d'une famille noble, la Maison des Comtes témoigne de son passé prestigieux avec son architecture affirmée et ses volumes généreux. À l'entrée, deux magnifiques pièces voûtées, actuellement une galerie d'art, présentent un potentiel considérable, pouvant être adaptées pour diverses usages.Le premier étage comprend d'amples espaces de vie conçus pour la convivialité, incluant un salon de réception, une salle à manger, des chambres et un appartement indépendant avec salon, cuisine et salle d'eau. La cuisine familiale, située dans l'ancienne chapelle, s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des repas en plein air.À l'étage supérieur, un espace lumineux est dédié à la création, avec des chambres dotées de salles d'eau privatives. Le dernier niveau comprend une chambre avec bureau, une salle d'eau et une terrasse panoramique, idéale pour apprécier les vues sur Sauve et les paysages environnants. La tourelle offre un point de vue privilégié sur cette région exceptionnelle.À proximité, un terrain arboré et constructible de 600 m², appelé "La Planète", offre la possibilité de créer un jardin paysager ou une piscine, ajoutant un atout rare dans un village médiéval.Ce bien se situe dans un emplacement recherché, à proximité de la Mer des Rochers et de la résurgence du Vidourle, avec des commodités accessibles à pied. Nîmes est à environ 30 kilomètres et Montpellier à 50 kilomètres, avec facilité d'accès aux gares et aéroports.La Maison des Comtes est proposée au prix de 848 000 EUR FAI (charge vendeur) et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété patrimoniale alliant architecture historique et potentiel d'aménagement dans un cadre de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fanny GAVALDA au 07 62 19 09 44, Marie SANDMARK au 07 89 09 74 06 ou Jérôme GAUME au 06 73 49 65 77. Nos agents sont disponibles 7 jours sur 7, laissant un SMS pour un rappel rapide si besoin.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Au cœur du village médiéval de Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault, cette propriété est un véritable témoignage du patrimoine authentique. Fusion d'une bergerie médiévale et d'une bâtisse du XVIIe siècle, cette maison de 215 m² (161 m² habitables) a été entièrement rénovée, alliant ainsi le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall donnant accès à une cave, une pièce de 12 m² et une buanderie. Cet espace mène à la pièce maîtresse : une bergerie de 54 m² sous voûtes, parfaite pour une activité professionnelle ou un atelier. Un escalier en pierre conduit au premier étage où le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un mur en pierres apparentes, offre une belle vue sur le Pic Saint-Loup. Il communique avec une terrasse cosy et une cuisine équipée, le tout revêtu d'un parquet massif. La suite parentale s'étend sur 35 m² avec salle d'eau et WC séparés. Un second escalier mène à un bureau mansardé et une vaste chambre de 22 m² avec accès à une terrasse de 43 m², offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le logement dispose également d'un grenier, garantissant des prestations exceptionnelles. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau et proximité immédiate des commerces et écoles rendent cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Londres encore plus attrayante. Contactez Vanessa pour organiser votre visite : 06-64-03-13-94 CLASSE ENERGIE : C-164 /CLASSE CLIMAT B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros/an et 3300 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Au sein d'un environnement naturel protégé par le label Natura 2000, cette propriété rénovée de 210 m² s'ouvre sur un parc paysager de plus de 4 000 m², offrant un calme absolu. Située à Saint-Martin-de-Londres, un village médiéval authentique à 30 minutes de Montpellier, proche de Cazevieille, cette maison offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. L'architecture lumineuse et conviviale se déploie autour de deux salons : l'un, estival, avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, l'autre, pour les soirées d'hiver, est équipé d'une cheminée. La cuisine centrale, spacieuse et fonctionnelle, relie les différents espaces de vie et s'ouvre sur une grande terrasse couverte. La maison principale dispose de 4 chambres, de 3 salles d'eau, dont une suite parentale, et d'une dépendance de 23 m² avec salle d'eau privative pour accueillir des invités en toute intimité. À l'extérieur, la piscine au sel chauffée de 10x5 m, entourée d'une vaste plage aménagée, est dotée de deux pool houses : l'un convivial avec cuisine d'été et bar, l'autre plus tranquille. Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées agréables. Côté annexes, une grande cave, un atelier, un abri à bois et un local technique complètent cette ensemble. On apprécie la vue exceptionnelle, le double salon, la double exposition, les deux pool houses, ainsi que le parc arboré. Le portail électrique et le système d'alarme garantissent la sécurité de ce bien rare, offrant un cadre de vie alliant confort, nature et art de vivre. Proximité avec les commerces, écoles, restaurants et le Golf du Pic St-Loup. CLASSE ENERGIE : C - 168 / CLASSE CLIMAT : B - 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros/an et 4390 euros/an. Les informations sur les risques consommateurs liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Vanessa, 06.64.03.13.94. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER. Vente Maison de luxe SAINT MARTIN DE LONDRES.

Située à Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et intimité. Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur une large allée menant à un garage et à un abri voiture, annonçant des prestations de qualité. Le séjour cathédrale, baigné de lumière, dispose d'une cheminée et de vastes ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de baies vitrées, accentuant la luminosité. Une buanderie/cellier complète l'ensemble. La cuisine se prolonge vers une véranda avec de larges baies vitrées, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bain partagée et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une mezzanine lumineuse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, parfaite pour un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur environ 2 800 m² et dispose d'une grande piscine, invitant à la détente dans un cadre naturel privilégié. Cette Maison de luxe Saint-Martin-de-Londres est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Londres.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 150 m2 et un terrain de 850 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Située au coeur du village et à proximité des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, avec un grand salon-séjour de 67 m2 et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la suite parentale à l'étage, ainsi que les trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée sur un terrain calme et agréable, sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Ce bien présente un véritable sentiment de bien-être, parfait pour les familles en quête de confort. Pour toute information complémentaire, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par email à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est présentée par Eric BENSALEM, NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Saint-Martin-de-Londres - Maison de charme dans un écrin de verdure avec vue sur le Pic Saint-Loup. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison d'environ 300 m² habitables s'implante sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle séduit par son architecture de caractère et ses volumes lumineux offrant une belle vue sur l'extérieur. Les espaces de vie sont agréables, profitant d'un cadre verdoyant et serein. À l'extérieur, profitez de nombreux aménagements propices à la détente : Piscine parfaitement intégrée dans le jardin Pool house idéal pour les journées ensoleillées Abri de jardin Terrain spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité Un grand garage complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Cette propriété représente également une belle opportunité de location saisonnière, avec un fort potentiel dans ce secteur prisé, tant pour une résidence principale que secondaire ou un projet d'investissement. Situation privilégiée à Saint-Martin-de-Londres, à proximité de la nature tout en restant accessible, dans un cadre recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de panoramas emblématiques de l'Hérault. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir une magnifique maison récemment rénovée, alliant charme et confort moderne. Située à Saint-Bauzille-de-Putois dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, elle se trouve à seulement 38 minutes de Montpellier et 13 minutes de Ganges.Les atouts de cette propriété :- Grand séjour d'environ 80 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur.- Deux vastes terrasses avec une vue imprenable sur la vallée et un cadre naturel préservé.- Piscine généreuse parfaitement intégrée au paysage.- Cuisine ouverte conviviale.- Deux chambres spacieuses.- Cuisine d'été et dépendances fonctionnelles.- Système de chauffage par géothermie, garantissant un excellent rendement énergétique.- Terrain de 1 hectare, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis.- Possibilité d’agrandissement.- Proximité des commerces et de sites naturels remarquables (plateau du Thaurac, gorges de l'Hérault, grotte des Demoiselles).Cette maison de luxe à acheter à Saint-Bauzille-de-Putois est un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent la nature, l'espace et la sérénité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un accès rapide à Montpellier. Visite fortement conseillée. Collaboration inter-agences bienvenue.

Découvrez cette villa atypique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Ce bien, parfaitement adapté pour un achat de maison à SAINT JEAN DE CORNIES, se trouve sur une parcelle de 2 760 m², alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été entièrement revisitée avec goût, offrant un potentiel exceptionnel pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre convivial. La propriété se compose d'un vaste salon-salle à manger de 65 m² agrémenté d'une belle cheminée, et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez un bureau de 8 m², deux chambres de 12 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une belle salle d'eau. À l'étage, une véritable suite parentale de 40 m² est à votre disposition. Une aile de la villa propose un espace de 44 m², parfait pour vos amis ou pour faire office de chambre d'hôtes. Pour des moments de détente, un pool house de 90 m², détaché de la villa principale, vous attend. Il comprend une chambre indépendante, une salle de billard, un salon spacieux avec cheminée et cuisine intégrée, le tout donnant sur une magnifique piscine de 14 m, le tout dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Les caractéristiques techniques incluent des panneaux solaires, des caméras de sécurité, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible, une VMC, un jacuzzi, un bassin à poissons avec cabane dans les arbres, et une piscine de 14*6 entièrement automatisée. De plus, vous disposerez d'un grand parking, d'un garage de 36 m² ainsi que d'un abri voiture. Cette propriété promet un potentiel énorme à découvrir sur place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.935742.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, au cœur de la tranquillité de l’arrière-pays, cette villa d’architecte se présente comme un véritable havre de paix.Nichée en pleine nature méditerranéenne, elle s’étend sur un terrain boisé de 2000 m² et se distingue par une silhouette contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement.Les lignes élégantes de la façade, accentuées par des brise-soleil en bois, révèlent une architecture moderne où chaque détail est soigneusement conçu pour mettre en valeur le paysage environnant.Dès l'entrée, la lumière s'impose en élément clé de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’épanouit dans une disposition fluide et généreuse. Un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, prolonge une cuisine en open space au design sculptural.Les larges baies vitrées font disparaître les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, menant naturellement à une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres, reflétant le ciel.La suite parentale, de 37 m², offre un confort inégalé avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires sont situées dans une aile dédiée à la vie familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d'un bureau source d'inspiration et d'une salle de jeux, idéale pour des moments en famille.L’extérieur égaye la contemplation avec un jardin soigné, des arbres centenaires, des plantations méditerranéennes et des éléments de sérénité, dont une statue de Bouddha, créant un cadre paisible et apaisant.Le plus : Environnement résidentiel de qualité, garage de 50 m² pour deux véhicules et espace atelier. Stationnements multiples disponibles à l'intérieur et à l'extérieur. Borne de recharge pour véhicule électrique.Proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre avis : Un cadre de vie où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Un lieu inspirant, idéal pour ceux en quête d'une élégance discrète.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez une opportunité unique d'acheter une Bastide à QUISSAC, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, situé dans un environnement naturel d'une rare beauté, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie. Ce domaine, paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, propose des espaces élégants avec une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par la cour intérieure, rehaussée par une végétation luxuriante, et par l'intérieur où se mêlent de grandes pièces avec des plafonds hauts et de nombreux éléments historiques. En outre, cette propriété comprend des chambres spacieuses, deux vastes greniers aménageables, et une belle terrasse vue jardin. Nous vous invitons à explorer également les 20 hectares de terres, comprenant une oliveraie et un espace détente avec bassin. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur cette Bastide de luxe à vendre à QUISSAC, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes de Sommières et à 35 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 110 m², alliant authenticité et confort, ainsi qu'une dépendance de 40 m² entièrement équipée. L'espace extérieur comprend une petite piscine d'environ 8 m², attenant à un jardin exotique. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 caves spacieuses et une terrasse couverte, idéale pour rester au frais en été. Un escalier mène à une terrasse exposée plein sud, qui donne sur le salon et la cuisine, dotée d'un poêle canadien central. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Le deuxième étage offre un second salon, une salle d'eau, un toilette, un dressing, deux pièces supplémentaires, une chambre et une salle de jeux. Un atout rare : la dépendance est déjà rentable, exploitée en location courte durée (type Airbnb/Booking) depuis plus d'un an, générant plus de 6000 EUR de revenus annuels hors mois d'août. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Aspères, cette propriété est à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou par email à a.roger@swixim.com. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.