ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lauret, France

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité de cette propriété à vendre située dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de taille entièrement restaurée combine confort et cachet ancien. Avec son orientation est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable est de 230 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Profitez d'un bien-être privé avec une piscine, une douche extérieure, un sauna et un hammam. Les dépendances incluent deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², ainsi qu'une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Cet achat d'une propriété à Claret transforme le quotidien en une expérience unique.

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur du Pic Saint-Loup : à Claret, 30 minutes de Montpellier, découvrez cette propriété singulière de 165 m² (200 m² au sol) idéalement cachée au bout d'une impasse, dans un écrin de nature préservé de 6 000 m². Derrière son portail motorisé, la surprise est totale : une maison en bois au style contemporain à l'esprit nature, qui tranche élégamment avec la garrigue environnante. Le jardin, véritable havre de paix, s'organise autour d'un étang paysager avec fontaine, créant une atmosphère zen et intimiste. Dès l'entrée, côté pratique, une vaste buanderie s'intègre discrètement à l'espace. Le coeur du bien révèle une pièce de vie spectaculaire de 60 m² baignée de convivialité, où le charme d'un poêle à bois côtoie l'élégance d'un sol au style travertin neuf. La cuisine, avec son îlot central effet marbre blanc biseauté, s'ouvre sur un vaste salon connecté à une terrasse Est suspendue face à l'étang. Un espace cosy de 9 m² complète ce niveau, idéal pour un salon TV, un atelier ou un coin lecture intimiste. Côté nuit climatisé, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, ouverte sur la terrasse Sud. A l'étage, trois chambres sous pente se partagent une seconde salle d'eau lumineuse. L'extérieur invite à la convivialité avec ses trois terrasses qui vivent au rythme du soleil: Nord, Est, et une plein Sud, superbement aménagée avec sa cuisine d'été équipée et son espace bar. Ce bien hors normes, au soin irréprochable propose des prestations uniques : jacuzzi, panneaux photovoltaïques, autonomie énergétique (électricité et bois de chauffe), adoucisseur d'eau, deux bungalows indépendants, plusieurs dépendances en enfilade (atelier, bureau, abri bois, voiture) et carport pour camping-car. Cette propriété coup de coeur, proche des commodités (écoles, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, ...) et des vignobles prisés du Pic Saint-Loup réserve encore de beaux atouts à découvrir sur place. Contactez Vanessa au 06 64 03 13 94 InterAgence bienvenue ! CLASSE ENERGIE : B-102 /CLASSE CLIMAT A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITÉ - FONTANÈSDécouvrez cette maison à vendre à Fontanès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied développe 210 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 300 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs et un cadre naturel préservé, agrémentée d'un puits.Implantée dans un emplacement stratégique, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes des accès autoroutiers.L'espace de vie, de plus de 70 m², est ouvert sur la cuisine et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide créent un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 50 m², accompagnée de deux grandes chambres supplémentaires. Vous trouverez également un bureau de 15 m² aménagé en mezzanine, avec accès à une terrasse privative, offrant ainsi une polyvalence intéressante.À l'extérieur, la parcelle de 3 300 m² propose un cadre naturel unique, avec des espaces ouverts, parfaitement intégrés dans le paysage environnant. Le puits constitue un atout pour l'entretien du jardin.Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, fonctionnalité de plain-pied et qualité d'environnement.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 830 885 786, RCP RCACO-24-031082.

EXCLUSIVITÉÀ proximité de Montpellier Nord, au cœur du agréable village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à quelques minutes du célèbre Pic Saint-Loup, cette authentique maison en pierre de plus de 165 m², parmi les plus anciennes du village, charme par son cachet historique et ses équipements modernes.Nichée dans une impasse paisible, cette maison à l'architecture méditerranéenne offre un cadre de vie propice à la sérénité. Un espace lumineux et confidentiel, parfait pour apprécier le mode de vie agréable du Sud.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon lumineux orienté Est, agrémenté de magnifiques ouvertures cintrées et d'une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Une cheminée d'angle avec insert et un parquet chaleureux ajoutent du caractère à cet espace.La cuisine voûtée, récemment rénovée, ravira les amateurs avec sa cuisinière piano au gaz, son ancien four et ses finitions soignées.Au premier niveau, deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre et poutres apparentes créent une atmosphère unique, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à une terrasse carrelée.Le dernier étage, accessible par un superbe escalier en pierre, abrite deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, le jardin se présente comme une véritable oasis de tranquillité, complété par une piscine de 4x8 traitée aux UV, plusieurs terrasses, un balcon, des annexes, une grande cave, un abri voiture et un stationnement privé.Le calme, la vue dégagée et la proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et sentiers de randonnée font de cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers une opportunité exceptionnelle.Contact : Vanessa : 06-64-03-13-94CLASSE ÉNERGIE : D-162 / CLASSE CLIMAT D-35Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 2490 et 3410 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://www.georisques.gouv.fr/Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose cette agréable maison de 150 m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent acheter une maison de luxe à Saint Mathieu de Tréviers. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, créant un bel espace de vie alliant convivialité et modernité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing sur mesure et accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des matinées en toute sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante complète l'aménagement. Une buanderie apporte un espace pratique pour le quotidien. Une troisième chambre peut être aménagée, offrant un potentiel d'évolution à cette maison bien conçue. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable et une grande terrasse, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente. Un parking privé est également disponible, assurant confort et praticité. Cette maison contemporaine et chaleureuse représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à Saint Mathieu de Tréviers, tout en étant proche des commodités.

Charmante villa avec vue panoramique et piscine, située sur les hauteurs de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 161 m² vous séduira par son panorama exceptionnel et son ambiance sereine. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, et offre la possibilité d'un appartement indépendant. C'est un bien idéal pour une grande famille ou pour une activité de location. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie de multiples espaces extérieurs aux ambiances variées : terrasses, coin détente, jardin paysager. L'espace piscine promet des moments de détente en toute intimité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce bien rare allie confort, charme et cadre naturel privilégié.

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette sublime propriété est cachée au milieu des oliviers et offre un cadre de vie unique. Elle allie confort, espace et sérénité pour une qualité de vie incomparable. Cette maison spacieuse et lumineuse, principalement de plain-pied offre une surface utile de 272.78 m² dont 240 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste open space de près de 100 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le séjour cathédrale est sublimé par une cheminée suspendue FOCUS, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas, idéal pour les moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de beaux volumes et d'un bureau indépendant. De nombreux rangements ainsi que des espaces annexes tels qu'une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel et bien pensé. Un appartement indépendant de plain-pied de 54 m², relié à la maison principale, offre une possibilité d'extension ou d'accueil pour des invités. À l'étage, deux grandes chambres sous pente profitent d'un agencement optimal. Une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet espace nuit. Une mezzanine ouverte sur le salon offre un coin isolé, parfait pour un espace détente ou un bureau. Le terrain arboré de 2 857 m², entièrement planté d'oliviers, garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu. La piscine en dur, harmonieusement sécurisée, permet de profiter des beaux jours tout en admirant une vue imprenable sur le château du Val de Montferrand. Un garage indépendant d'environ 40 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un double carport complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien.

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de plain-pied, de type F6, offre un cadre de vie exceptionnel au pied du Pic Saint-Loup. Située dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture en trois modules et bénéficie d'un espace de vie central de près de 60 m², prolongé par un salon extérieur couvert de 21 m². La maison comprend une suite parentale intimisée avec un bureau bibliothèque indépendant, ainsi qu'un second espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un jardin clôturé et arboré de plus de 1 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques. La piscine, intégrée harmonieusement dans l'environnement naturel, dispose d'un espace spa, d'une vaste terrasse en bois d'environ 150 m² et d'un pool house fermé. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers se trouve à proximité des commerces, accessibles à pied en seulement 15 minutes, et permet de profiter de belles randonnées directement depuis la maison. Un cadre de vie rare aux prestations actuelles et soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur de SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle de 215 m² avec piscine au sel est à vendre. Construite en 2022 et conforme aux normes RT 2020, elle offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne. Le quartier résidentiel et verdoyant garantit à la fois tranquillité et proximité des grands axes. Conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, la villa dispose d’un séjour cathédrale de 73 m², ouvert sur un jardin grâce aux baies vitrées à galandage. La cuisine moderne est dotée de finitions haut de gamme. L'intérieur est astucieusement agencé, avec une suite parentale dans une aile et deux autres chambres dans l'autre, chacune avec dressing. Une quatrième chambre indépendante peut servir de bureau ou de chambre d'amis. Le jardin paysager comprend une terrasse avec cuisine d’été équipée, ainsi qu'une piscine intégrée dans un espace détente. De nombreux équipements techniques sont présents, y compris la climatisation gainable et un système domotique pour un confort optimal. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et un excellent réseau de transport vers Montpellier, tout en étant entourée de paysages magnifiques. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, contactez Alexandre VOLANTE, votre agent commercial.

EXCLUSIVITÉ – Cadre exceptionnel – Vacquières / Pic Saint-LoupMaison d'environ 184 m² habitables avec dépendances, située sur plus de 6 hectares de nature, sans aucun vis-à-vis.Environnement rare, entre garrigues, bois et vignes, idéal pour les amateurs de calme absolu.La propriété comprend 2 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse et vue panoramique à l'Ouest. Beaux volumes, salle de jeux avec billard, nombreuses terrasses et spa.Cette Maison ne nécessite pas de travaux et dispose d'une électricité conforme, sans problèmes de termites.Cet bien ne se juge pas sur photos. Son emplacement, sa vue et son environnement font toute la différence. Pour les acquéreurs en quête d'une Maison à acheter à Vacquières, une visite est indispensable.Contactez-moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.947747

NOTRE-DAME-DE-LONDRES (34) Maison de Maître XVIIe 4 Chambres Atelier Garage Voûté Terrasse 100 m2 MAISON-PIERRE · MAISON-DE-CARACTÈRE · ATELIER · GARAGE-VOÛTÉ · TERRASSE-100M2 · PIC-SAINT-LOUP · VILLAGE-HÉRAULT · CHAMBRES-D'HÔTES · 30-MIN-MONTPELLIER · HÉRAULT-34 · RÉSIDENCE-PRINCIPALE · PROJET-PRO · IDÉAL-FAMILLE · INVESTISSEMENT-CARACTÈRE Vous cherchez un bien unique, avec du cachet, des volumes rares et la possibilité d'y vivre, d'y travailler ou d'y développer un projet, dans l'un des cadres naturels les plus recherchés de l'Hérault ? Au coeur du village de Notre-Dame-de-Londres, au pied du Pic Saint-Loup et à trente minutes de Montpellier, cette ancienne auberge du XVIIe siècle en pierre a traversé les siècles sans perdre son âme. Pierre apparente, poutres, volumes généreux : le caractère est là, intact, à chaque niveau. Une adresse rare, idéale en résidence principale de caractère ou en projet chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un ensemble rare et immédiatement séduisant. Un garage voûté en pierre de 60 m2, un atelier de 52 m2 et un bureau composent plus de 140 m2 entièrement modulables. Ici, les pierres apparentes et la hauteur sous voûte font de chaque mètre carré un espace à part entière, capable d'accueillir une activité professionnelle, artistique ou artisanale sans empiéter sur la vie privée. Sur le secteur, ce type de configuration ne court pas les rues. Au premier étage, la vie s'installe dans des pièces où l'on prend immédiatement ses aises. Le salon et la salle à manger conservent leurs éléments d'origine, pierre, poutres, hauteur sous plafond et s'ouvrent sur une terrasse de 100 m2 exposée plein sud, à l'abri des regards. Un espace extérieur généreux, ensoleillé, taillé pour recevoir et profiter du calme du village. La cuisine séparée et entièrement équipée complète ce niveau avec praticité. À l'étage, quatre chambres offrent une configuration souple : deux d'entre elles peuvent être réunies pour former une suite plus vaste. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC desservent l'ensemble. Idéal pour une famille nombreuse, des invités fréquents, ou un projet de chambres d'hôtes clé en main dans un secteur touristique très couru. Le secteur Grand Pic Saint-Loup affiche un fort taux de fréquentation touristique toute l'année. La configuration de cette maison, entrée indépendante, chambres modulables, terrasse de 100 m2 plein sud, en fait un projet chambres d'hôtes immédiatement exploitable, sans transformation lourde. Le potentiel locatif saisonnier est réel et directement accessible. Cette maison conviendra à une famille cherchant de l'espace et du caractère, à un artisan ou créatif souhaitant vivre et travailler sous le même toit, ou à un porteur de projet touristique dans un cadre naturel d'exception. Elle attend un acquéreur qui sait reconnaître ce qu'on ne reconstruit plus : des murs épais, des volumes généreux, une adresse qui compte. Le village de Notre-Dame-de-Londres offre une vie locale active avec école maternelle, école primaire et commerces accessibles à pied. Les sentiers de randonnée, la garrigue et les vignes du Grand Pic Saint-Loup sont à quelques minutes. Le marché local, les caves viticoles et les restaurants du secteur animent le village tout au long de l'année. Le Grand Pic Saint-Loup est l'un des territoires les plus prisés de l'Hérault. À 30 minutes au nord de Montpellier, ce secteur conjugue vignoble AOC reconnu, paysages de garrigue classés, randonnées et escalade réputées, et une vie de village authentique de plus en plus recherchée par les familles et les actifs en télétravail. Un cadre de vie qui prend de la valeur chaque année. Accès A75 et axes vers Ganges et Montpellier à proximité directe. Ligne de bus liO 608 avec connexion tramway Montpellier. Gares Montpellier Saint-Roch et Sud de France à 30 minutes. Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 minutes. Village

Située à Pompignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa en ossature bois de 2008 est à vendre. Avec sa superficie de 250 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel apaisant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une grande terrasse couverte en bois qui s'intègre harmonieusement à l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature.L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'une charpente visible et de larges baies vitrées qui apportent une ventilation naturelle. La villa comprend une belle chambre et une salle de bain de plain-pied, ainsi qu'un bureau avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et une pièce polyvalente avec kitchenette.Cette maison est parfaite pour un projet de location saisonnière, l'aménagement d'un espace de co-working ou même un atelier d'artiste. Sur un terrain arboré de 1 200 m², elle offre deux terrasses pour profiter pleinement des moments en extérieur.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Pompignan, que ce soit pour une résidence principale ou un refuge pour les vacances.

En CO-EXCLUSIVITE Villa d'exception de 236 m² avec piscine, double garage et parc arboré de plus de 1 600 m² – Saint-Bauzille-de-Montmel Au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans une impasse résidentielle au calme absolu, découvrez cette magnifique villa familiale de 236 m² implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à seulement quelques minutes du Pic Saint-Loup. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : Montpellier est accessible en environ 30 minutes, Nîmes en 35 minutes, les plages méditerranéennes en moins de 40 minutes et les principaux accès autoroutiers permettent de rejoindre facilement toute la région. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage en aluminium, offre un superbe plafond cathédral et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, développe plus de 25 m² et constitue un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, une salle de bains avec douche et deux toilettes indépendants ainsi qu'un espace atelier ou jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par géothermie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une climatisation réversible dans plusieurs chambres. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : * Piscine sécurisée avec pool-house et toilettes * Grande terrasse exposée sud de plus de 100 m² équipée de deux stores électriques * Terrain de pétanque * Potager avec cabanon de jardin * Arrosage automatique alimenté par le Bas-Rhône * Parc arboré offrant intimité et sérénité Les prestations se poursuivent avec un double garage de plus de 50 m² à porte motorisée, un vaste atelier, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi qu'un vide sanitaire intégral sous la maison et les terrasses. Une propriété rare réunissant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Montpellier, Nîmes et le Pic Saint-Loup. A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.98.84.37. Coup de cœur garanti pour les amoureux du calme, de la lumière et des beaux volumes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 15198

Découvrez cette magnifique bastide du XIIe siècle, orientée plein sud, totalement rénovée entre 2000 et 2011 tout en préservant son caractère historique et ses matériaux d'origine. Située au calme dans un village pittoresque à environ 45 km au nord de Montpellier, cette bastide à vendre à Liouc, dans le département du Gard, offre un cadre enchanteur avec ses collines couvertes de vignes et de garrigues. La propriété, comprenant une mitoyenneté à l'arrière, dispose d'un chauffage central au fioul et garantit une intimité parfaite grâce à son mur d'enceinte en pierre d'époque. Le parc, orné d'arbres centenaires, entoure une piscine équipée d'un volet flottant électrique et d'une filtration au sel. Le terrain se compose de deux parcelles, dont l'une de 483 m² et l'autre de 520 m², anciennement le site du château du village. La surface habitable s'étend sur 202,43 m², avec 52,64 m² d'annexes. Grâce à l'épaisseur de ses murs, la bastide reste fraîche même durant l'été et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de 32 m² avec accès direct complète l'ensemble. Pour plus d'informations et pour envisager un achat de bastide à Liouc, veuillez contacter Serge Van Doorne au 0769277594.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située proche de Montpellier, dans un charmant village médiéval, cette maison combine caractère et modernité. Avec 289 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier un séjour spacieux de plus de 40 m², deux chambres, un bureau, et un sauna installé dans une ancienne cuve, tous pensés pour votre confort. Au 1er étage, un salon de 37 m² et une cuisine indépendante, complétés par des détails raffinés tels que des moulures et des murs en pierre. La chambre parentale dispose d'une salle de bain d'inspiration marocaine et d'un dressing. À l'extérieur, vous avez le choix entre une terrasse de 52 m² avec jacuzzi ou un balcon offrant une vue dégagée sur le village. Ce bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles. Cette Maison de luxe Les Matelles à vendre est prête à vous accueillir. Contactez-moi au 0685263255 pour organiser une visite.

Située dans l'un des environnements les plus prisés du nord de Montpellier, au Pic Saint-Loup, cette villa architecturale de 215 m² se trouve sur une parcelle de 900m2 dans une impasse, à quelques minutes du village médiéval des Matelles. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un achat de Maison à acheter LES MATELLES. Conçue avec une élégante architecture en U, elle s'articule autour d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre idéal tout en préservant l'intimité de ses occupants. À l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants avec une pièce de vie de plus de 70 m², mise en valeur par une hauteur sous plafond de 4,20 mètres et de larges baies vitrées qui façonnent une transition harmonieuse avec le jardin. La cuisine, de style Porto Venere, mêle esthétique et fonctionnalité, offrant des équipements de qualité et un espace supplémentaire avec une arrière-cuisine-buanderie. L'espace nuit se divise en deux ailes : la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'une part, et deux chambres pour enfants avec dressing commun de l'autre. Une quatrième chambre, actuellement bureau et salle de sport, peut se transformer selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine au sel de 8 x 4 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque, complètent l'ensemble. Un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique et un portail aluminium motorisé ajoutent à la praticité de cette propriété. La villa, construite en 2022 et respectant la réglementation RT 2020, bénéficie de nombreuses technologies modernes telles que la climatisation réversible et un système de domotique complet. Cette Maison de luxe LES MATELLES à vendre représente une rare opportunité d'allier confort, élégance et qualité de vie dans un cadre préservé aux portes de Montpellier.Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06.64.03.13.94 ou par email à vanessa.cacace@espaces-atypiques.com.

Superbe propriété de 32 hectares, en position dominante, incluant un château au style toscan. Ce bien architectural exceptionnel s'étend sur 1200 m² habitables et se trouve à quelques minutes d'une ville renommée pour son charme typique de la région. Nichée dans son parc, cette maison du XVIIIème siècle, entourée de plusieurs dépendances, offre une galerie d'entrée, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'un grand nombre de chambres et suites. Profitez de terrasses spacieuses, dont une couverte, avec vue sur le parc, ainsi qu'une orangerie et une belle maison de gardien à l'écart. La propriété est alimentée par deux sources. Située à une heure de Montpellier, cette Maison de luxe SAUVE est un bien exceptionnel à découvrir. Dossier sur référence uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À vendre à Sauve, Gard, cette maison d'inspiration Art Déco représente une réelle opportunité d'achat de luxe. Entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails, cette villa d'environ 200 m² allie élégance d'après-guerre et confort moderne. L'entrée majestueuse vous mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond généreuse. Les magnifiques sols en terrazzo d'époque, préservés avec soin, apportent une touche intemporelle au décor. La cuisine de 20 m², à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² offre une vue imprenable sur le Vidourle, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. La propriété dispose également d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un escalier élégant menant à l'étage, où trois chambres lumineuses et deux salles d'eau assurent un confort optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, accueille une piscine récemment rénovée et un espace d'été couvert pour vos soirées conviviales. Le rez-de-chaussée de près de 90 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Un garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sauve.

Découvrez cette Maison à vendre à Les Matelles, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un charmant village médiéval proche de Montpellier, cette maison du XIXe siècle se distingue par sa façade en pierre et son caractère préservé, s'étendant sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et un séjour lumineux, donnant sur une terrasse d'environ 50 m², aménagée avec jacuzzi, sauna et espace détente. Un cellier est également présent, offrant des possibilités d'organisation, notamment pour un accueil indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux salons, dont un avec cheminée, et une cuisine équipée. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière de pénétrer et mettent en valeur les belles hauteurs sous plafond, créant une sensation d'espace. Cette Maison de luxe à acheter à Les Matelles constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet d'activité locative, grâce à la répartition fonctionnelle des espaces.

Au coeur d'un cadre naturel préservé classé Natura 2000, cette propriété rénovée de 210 m² s'ouvre sur un parc paysager de plus de 4 000 m², offrant un calme absolu. Située à Saint-Martin-de-Londres, authentique village médiéval à 30 minutes de Montpellier et proche de Cazevieille, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. L'architecture, mise en lumière et pensée pour la convivialité, dispose de deux salons : un espace estival avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, et un autre, cosy et chaleureux, pour les soirées d'hiver, avec cheminée. La cuisine centrale, fonctionnelle, relie harmonieusement les espaces de vie tout en s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, incluant une suite parentale. Une dépendance de 23 m² avec salle d'eau privative offre un espace intime pour recevoir. À l'extérieur, la piscine au sel chauffée de 10x5 m est entourée d'une vaste plage aménagée, dotée de deux pool houses : l'un festif, avec cuisine d'été et bar, et l'autre plus paisible. Un terrain de pétanque éclairé promet de belles soirées conviviales. Côté annexes, un grand cellier, un atelier, un abri à bois et un local technique complètent ce bien. Ce lieu rare combine confort, nature et art de vivre, avec portail électrique et système d'alarme. Proximité avec commerces, écoles, restaurants, et le Golf du Pic St-Loup. CLASSE ENERGIE : C - 168/ CLASSE CLIMAT : B - 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros/an et 4390 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Vanessa, 06.64.03.13.94. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Martin de Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de ce village prisé, au pied du Pic Saint-Loup et à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine d'architecte vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et authenticité. Accessible à pied, la vie du village, avec ses commerces et écoles, contribue à l'atmosphère conviviale de cette localité emblématique. La propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 300 m² et dispose de 324 m² habitables. Son architecture moderne propose des volumes généreux et une distribution agréable des espaces. Au centre, une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée centrale crée un espace de réception chaleureux. La villa compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre salles de bains pensées pour le confort. La cuisine sur mesure complète les espaces de vie avec des rangements bien intégrés. À l'extérieur, un jardin arboré préserve le calme et l'intimité, tout en étant central. Un garage et un espace de stationnement couvert viennent s'ajouter à cette propriété en excellent état. De plus, une parcelle détachable offre un potentiel de valorisation intéressant. Idéale pour les amateurs de volumes et de lumière, cette maison est à découvrir dans l'un des villages les plus recherchés du secteur.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 150 m2 sur une parcelle de 850 m2 vous séduira par son charme et son intimité. Située au cœur du village, à une minute à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie apaisant, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. L'intérieur dévoile un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et toilettes, et une luminosité omniprésente grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Vous pourrez également ajouter un poêle pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de 12 à 14 m2 et une salle de bain familiale avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, la maison vous propose une piscine sécurisée, un terrain sans vis-à-vis, calme et agréable, ainsi qu'un garage et un stationnement pour deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de votre maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par mail à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC : 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible et proche du centre du village, cette propriété se distingue par son confort, ses grands volumes et son intimité. Un portail automatique vous accueille et vous conduit à un garage ainsi qu'à un abri voiture, annonçant une habitation de qualité. À l'intérieur, un séjour cathédrale lumineux met en valeur une cheminée et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est relié à une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de baies vitrées, renforçant la sensation d'espace. Une buanderie/cellier complète cette zone fonctionnelle. Prolongeant la cuisine, une véranda avec de grandes baies vitrées constitue un espace convivial pour toutes les saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis s'étend sur environ 2 800 m², incluant une grande piscine, parfaite pour se détendre dans ce cadre naturel privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres, cette offre est à ne pas manquer.