vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Jacou, France

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 180 m², où espace, luminosité et convivialité se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et arboré, elle présente des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 67 m², inondé de lumière, comprenant un élégant séjour avec une cheminée Focus, parfait pour les soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine contemporaine bien intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable avantage : un studio indépendant de 36 m² au rez-de-jardin, avec un accès pratique au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un cadre intime et fonctionnel pour tous. À l'extérieur, la beauté opère immédiatement : une charmante parcelle de 1 100 m², soigneusement aménagée, dispose d’une piscine au sel de 44 m², d’une vaste terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local technique avec douche et WC vient compléter cet espace dédié à la détente. De plus, un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle facilitent le stationnement. Une maison rare, alliant style, confort et qualité de vie, à explorer sans attendre. Cette maison de luxe à vendre à Teyran est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un cadre paisible et agréable, découvrez cette villa de 206 m² qui offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Sa configuration permet d'envisager différents projets selon vos besoins : maison familiale spacieuse, espace indépendant ou réaménagement personnalisé. Ce bien se distingue par sa surface et son potentiel exceptionnel. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter TEYRAN. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons une maison de pierre de taille de plus de 300 m², nichée dans un environnement campagnard préservé, tout en étant proche des commodités de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare séduit par son authenticité : poutres apparentes, voûtes et pierres mises à nu créent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. La maison se compose de deux ailes indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation : vie familiale spacieuse, projet d'accueil ou activité professionnelle avec accès séparé. L'aile principale abrite un élégant séjour autour d'une cheminée sculptée, une suite parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse de 82 m², ainsi qu'un atelier lumineux idéal pour un bureau ou un espace créatif. L'aile secondaire présente des volumes généreux et modulables : une salle de sport de 41 m², deux chambres de plain-pied, un bureau, une pièce de vie à l'étage et deux suites supplémentaires, garantissant confort et indépendance pour les résidents ou les hôtes. À l'extérieur, le jardin soigné, la cour en pierre et la piscine offrent un cadre propice à la détente et aux réceptions. Ce bien est complété par un garage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, alliant charme d'antan et performance énergétique. Le potentiel d'aménagement est important : chambres d'hôtes, gîte, activité libérale ou simple vie familiale, la configuration en deux ailes permet de préserver l'intimité tout en multipliant les possibilités. Les photos fournissent un aperçu séduisant, mais la véritable impression se révèle lors d'une visite : textures, volumes et jeux de lumière dévoilent toute la personnalité de cette maison.

Bella Pietra Immobilier vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied située à Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 189 m2 sur un terrain de 800 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. La luminosité remarquable de l'entrée vous séduira dès votre arrivée. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue apaisante sur le jardin aménagé et la piscine. Le salon, avec près de 78 m2 d'espace ouvert et une belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la villa dispose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres grandes chambres. Un bureau spacieux, facilement transformable en chambre supplémentaire, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 800 m2, avec ses inspirations japonaises, terrasses aménagées, piscine au sel chauffée et terrain de pétanque, constitue un véritable havre de paix. Les prestations incluent la climatisation réversible, le chauffage au sol, un poêle à bois contemporain, et des équipements techniques de qualité. Un garage et plusieurs espaces de stationnement, dont un pour véhicule électrique, viennent compléter ce bien. Située en toute tranquillité, cette maison de luxe à acheter à Teyran est une opportunité rare à découvrir rapidement.

Située dans le quartier très prisé des Courtarelles à Castelnau-le-Lez, cette villa de charme est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel où l'élégance méditerranéenne se marie avec le confort moderne. À l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau indépendant parfait pour le télétravail, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante complète cet espace, idéale pour un jeune enfant ou un coin nuit supplémentaire. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformée en deux chambres distinctes selon les besoins. Un studio indépendant vient également compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée une ambiance de vacances permanente, avec ses pierres naturelles, essences méditerranéennes, cuisine d'été et espaces de détente. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : climatisation, matériaux de qualité, stationnement pour plusieurs véhicules et environnement calme. Une adresse privilégiée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes seulement de Montpellier, idéale pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES - CENTRE VILLAGE CLAPIERS - ACCÈS PMR. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette villa située au cœur du village prisé de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace accueillant dessert une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De belles ouvertures donnent accès au jardin paysager et à une agréable terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing d'environ 20 m², une salle de bains contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie, le tout complété par de nombreux rangements. À l'étage, une belle chambre d'environ 16 m² avec sa propre salle d'eau et WC. La villa offre également une extension avec une chambre supplémentaire de plus de 15 m² et un bureau en mezzanine de 14 m², accessible depuis le hall d'entrée et avec un accès extérieur indépendant, offrant des possibilités d'aménagement variées. Un vaste garage avec mezzanine et un sous-sol complètent ce bien rare. Equipée d'options de confort telles que climatisation réversible, poêle à bois et menuiseries en double vitrage, cette propriété représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa à acheter à Clapiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1108.00 et 1498.00 euros.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Découvrez cette magnifique villa contemporaine en vente à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous serez à proximité des écoles, du tram, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre offre une belle pièce de vie de plus de 100m², s'ouvrant sur une double terrasse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne et 3 salles d'eau. Profitez également d'une salle de sport et d'un double garage, le tout sur un terrain aménagé de 1440m² avec piscine. Un cadre de vie idéal pour une maison familiale connectée et performante.

PIERRES BLANCHES ImmobilierMontpellier - PBI CollectionDans la région de Montpellier, un des centres européens de la création contemporaine, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte située sur les hauteurs de Castelnau le Lez. Avec son design géométrique, cette maison offre une vue imprenable sur la canopée environnante de chênes et de pins.Les façades aux teintes minérales créent un contraste subtil avec le paysage boisé qui entoure les grandes baies vitrées. Le panorama se transforme en tableau vivant, magnifié par l'architecture de la maison.À l'intérieur, les 302 m² de surface habitable sont agencés en un espace lumineux où chaque pièce bénéficie de proportions généreuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine, comprenant plus de 100 m², captent la lumière méridionale tout au long de la journée, créant un espace idéal pour les retrouvailles en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres paisibles, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain reflétant un minimalisme raffiné. En surplomb du spacieux séjour, un bureau et une mezzanine de 36 m² offrent un cadre idéal pour le travail ou la contemplation des paysages environnants.Sur un terrain de plus de 1400 m², méticuleusement aménagé, un couloir de nage de 10 mètres de long crée un lien entre le bleu céruléen de l'eau et le vert émeraude du jardin, élargissant la perspective vers l'horizon.Les atouts de cette propriété incluent une domotique avancée, une borne de recharge pour voiture électrique, de nombreux stationnements et un garage de 40 m². Bien que la maison soit à l'abri des regards, elle reste à proximité du centre historique de Castelnau le Lez, du tramway et des commerces quotidiens, ainsi que de la gare TGV.Notre opinion : Architecture de la Clarté ®Achèvement prévu pour juin 2026 - Chaque élément de cette maison, des finitions soignées aux volumes ouverts, en passant par l'harmonie entre nature et construction, illustre un art de vivre alliant charme et élégance, capturant l'essence d'une propriété authentiquement prestigieuse.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE ENREGISTRÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

À la recherche d'un achat maison Prades-le-Lez ? Découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec environ 217 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 785 m², cette maison à vendre offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. La pièce de vie principale, composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte, se distingue par sa luminosité et son accès direct à l'extérieur, où une vaste terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées de trois salles d'eau et d'une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel de 10 x 5 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été. Divers espaces sont disponibles pour la détente. Un grand garage et un vaste vide sanitaire accessible complètent ce bien en apportant des capacités de rangement supplémentaires. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé, et la configuration de la parcelle permet de stationner de nombreux véhicules, jusqu'à une dizaine. En outre, un appartement T2 indépendant d'environ 45 m², actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat ou une solution d'hébergement pour la famille et les invités. Cet ensemble, qui combine de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel d'utilisation varié, représente une excellente opportunité pour ceux cherchant une maison à acheter Prades-le-Lez.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle est à vendre. Située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison offre une conception architecturale innovante et adaptée à l'habitat méditerranéen. De plain-pied et s'étendant sur un terrain de plus de 2 150 m², elle se fond harmonieusement dans un paysage arboré de pins centenaires, tout en offrant des vues dégagées sur la nature environnante.L'architecture se distingue par des lignes épurées, des volumes horizontaux, et une interaction fluide avec l'extérieur. Les larges baies en aluminium à galandage effacent les frontières entre les espaces intérieurs et le jardin, favorisant une luminosité naturelle dans chaque zone de vie. Le séjour et la cuisine totalisent près de 93 m², dans une configuration harmonieuse où les différentes fonctions s'enchaînent tout en douceur. Une cheminée apporte une touche chaleureuse au salon, tandis que la cuisine Varenna, entièrement aménagée et équipée, dégage une esthétique contemporaine et raffinée.L'intérieur a été conçu pour équilibrer convivialité et intimité, comprenant cinq suites dans la zone nuit, avec un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Les circulations spacieuses, la buanderie, le cellier technique et les diverses solutions de rangement contribuent à un quotidien agréable.À l'extérieur, les terrasses en ipé étendent l'espace de vie vers le jardin, tandis qu'une piscine de 12,5 mètres de long s'intègre parfaitement à l'architecture, bénéficiant d'une exposition plein sud. Le jardin paysager préserve l'aspect naturel du site et met en valeur les vues panoramiques offertes par la position élevée de la propriété.Édifiée en 2014, cette villa est dotée d'équipements modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec galandage, double vitrage, aspiration centralisée, fibre optique, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique et adoucisseur d’eau. Un garage d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble.Avec ses volumes impressionnants, son implantation soignée et l'harmonie de son architecture, cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez offre un style de vie axé sur la lumière, la nature et le confort contemporain, tout près de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12.

Découvrez cette maison à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison vigneronne, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur 170 m² habitables. Elle combine le charme de l'ancien avec des installations modernes de qualité. Située en angle, la maison est lumineuse et sans vis-à-vis, avec un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et une cuisine conviviale. A l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparées. Les matériaux utilisés, tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique, apportent une belle authenticité à cet espace. Une cheminée suspendue et un escalier en pierre brute ajoutent du caractère à l'ensemble. Les atouts modernes incluent une climatisation réversible gainable, des menuiseries en aluminium double vitrage et une isolation complète pour un confort optimal. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est également disponible. À l'extérieur, une terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud et un jardin intimiste planté de bananiers, avec piscine, offrent un cadre agréable et calme, tout en étant proche des transports en commun. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une villa située au Cres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre se trouve en bordure d’un espace naturel préservé, offrant un emplacement exceptionnel et une vue dégagée dans un cadre paisible, idéal pour toute la famille. L'habitation principale s'étend sur plus de 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un bureau fonctionnel ainsi qu’une suite parentale confortable. Équipée d’une climatisation gainable, cette maison garantit un confort optimal en toutes saisons. Le rez-de-jardin comprend deux suites junior, chacune dotée de WC et de salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux et une salle d’eau supplémentaire, offrant de nombreux espaces pour accueillir votre famille ou vos invités. La villa inclut également une annexe indépendante de 16 m² avec WC, parfaite pour exercer une profession libérale ou aménager un bureau à domicile. À l’extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine hors-sol, barbecue et terrasse, le tout face à la nature pour une expérience de calme et de verdure. Avec un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires, cette maison de luxe à acheter au Cres allie confort, fonctionnalité et sérénité, tout en restant proche des commodités locales.

Au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa impressionnante allie confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, son vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, vous séduira. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée et pratique, accompagnée d'un cellier, offre un espace de rangement appréciable. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau complète et un toilette séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. En matière de prestations, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé, de la climatisation pour un confort optimal durant toute l'année, et d'une toiture rénovée avec 45 m² de panneaux solaires, réduisant significativement la consommation énergétique. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse sont parfaites pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Un forage, un système d'arrosage automatique, un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien de qualité. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe Le Crès.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose cette maison remarquable d’architecte de plain-pied, construite à la fin des années 1970 dans un quartier résidentiel très recherché. Avec environ 200 m² habitables, elle inclut un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante avec cellier et cave, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse plein sud. Les volumes sont généreux, l'agencement est fluide et le cachet est intemporel. Cette Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique.

À la recherche d'une maison à acheter Montferrier-sur-Lez ? Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Nichée sur un terrain verdoyant de 1375 m², cette propriété se trouve au fond d'une impasse, offrant calme et intimité, tout en étant proche des écoles, crèches, médecins et commerces accessibles à pied.Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et d'un cadre apaisant, cette maison comprend une piscine chauffée pour des moments de détente. Construit en 1989, elle a été entièrement rénovée en 2021, doublant sa superficie pour atteindre 226 m² habitables. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon TV, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger lumineuse et une pièce polyvalente.Avec 2 salles de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et une grande cave, cette maison répond à toutes vos attentes. Quatre terrasses totalisant 123 m², dont deux couvertes, ainsi qu'une serre et un abri de jardin, complètent cet ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée.Cette maison Montferrier-sur-Lez à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie propice au jardinage, au bricolage, ou à d'autres passions. Elle associe charme et modernité tout en affichant de très bonnes performances énergétiques (A / A).Montferrier-sur-Lez, avec ses 4000 habitants, est une commune prisée pour son ambiance agréable et sa proximité avec Montpellier. Elle dispose de nombreuses infrastructures : écoles maternelles et primaires, crèches, médecins, commerces dynamiques et une vie associative riche.Plusieurs lignes de bus et la nouvelle ligne de tramway facilitent les déplacements vers Montpellier. Nous avons choisi de vendre cette maison entre particuliers et prions les agences de ne pas nous contacter, car nous refuserons toutes sollicitations. Merci de respecter ce choix.

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de la verdure. Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l'entrée du village prisé de Prades-le-Lez, cette demeure familiale de caractère rénovée avec soin allie élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. • À l’étage : une suite parentale raffinée avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante. • En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. Une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez est une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder.

Située à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied offre environ 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 785 m², incluant une piscine et une dépendance indépendante. La propriété se compose de beaux volumes lumineux, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'un appartement T2 neuf de 45 m². Elle présente de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un foyer familial ou professionnel. Proche des commerces, des écoles et des accès vers Montpellier, c'est une Maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, une référence en immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Située à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine récemment rénovée entre 2020 et 2022 est une opportunité idéale pour un achat maison Prades-le-Lez. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison s'étend sur un terrain paysager de 1 900 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Développée principalement de plain-pied, la maison comprend un vaste espace de vie traversant avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace, qui s'ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et véranda, ainsi que trois chambres supplémentaires et un bureau, pouvant être utilisé comme chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé dispose d'une piscine Desjoyaux de 5x10 m orientée sud-ouest, ainsi que deux terrasses et de nombreux espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. La maison à acheter Prades-le-Lez offre également des prestations confortables, telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, une isolation efficace, du double vitrage, des volets en aluminium centralisés et des moustiquaires intégrées. En outre, un double garage fermé et un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complètent ce bien d'exception. Prades-le-Lez est appréciée pour sa qualité de vie, alliant nature et dynamisme, avec des écoles, des commerces, des transports en commun et un accès rapide à Montpellier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie. Marine Jammes, agent commercial EI. m.jammes@barnes-international.com

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se déploie un village empreint d'histoire et d'un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les rivages azurés, les garrigues odorantes et les vignobles ancestraux composent un cadre enchanteur où chaque saison a son récit.Cette villa contemporaine, proposée à la vente, s'étend sur 330 m² et est implantée sur un parc paysager de plus de 2200 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre une vue dégagée. Les larges baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et le paysage, offrant un spectacle vivant tout au long de la journée.Le salon, intime et convivial, favorise la détente, tandis que la cuisine raffinée encadre le jardin comme une œuvre d'art naturelle. La terrasse attenante, conçue comme un espace de vie extérieur, prolonge l'expérience vers une cuisine d’été, invitant aux repas en plein air.L'espace nuit, agencé avec soin, comprend deux suites élégantes dotées de salles d’eau soignées et de dressings spacieux. À l'étage, la suite parentale, aux teintes douces et chaleureuses, dispose de sa salle d’eau privative, véritable coin de sérénité.Le jardin, orné de palmiers, d’oliviers et d’essences locales, crée un écrin authentique et exotique. La piscine à la forme organique et ses plages sont des invitations à la détente, où la lumière danse sur l'eau, évoquant la douceur de vivre méditerranéenne.Les atouts de cette villa : un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée et à 10 minutes du centre historique, elle est également à égale distance de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails®Un espace où la lumière, les volumes et le paysage s'accordent pour créer une expérience méditerranéenne rare, un écrin captivant où l'on se laisse porter par la beauté et la sérénité du Sud.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez ce mas d'exception à Assas, véritable havre de paix aux portes de Montpellier, niché au coeur d'un environnement naturel préservé et privé de 2 hectares. Dès l'entrée sur la propriété, le charme opère. Le mas principal, d'environ 220 m², allie authenticité et prestations de qualité. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur un vaste salon de réception ouvert sur une superbe véranda tournée vers le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite de plain-pied qui complète la partie principale. À l'étage, une grande terrasse offre une vue dégagée et apaisante sur le domaine et la nature environnante. Indépendant et attenant à l'habitation principale, le loft d'environ 70 m² constitue un véritable espace où il fait bon se réfugier; un espace détente inspiré des bains japonais invite à la paresse. Les extérieurs, élégamment aménagés, offrent de vastes terrasses, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine protégée des regards, ainsi qu'un espace de réception avec barbecue maçonné et terrain de boules pour des soirées animées en famille ou entre amis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, la propriété garantit un confort optimal en toute saison. Une maison rare et confidentielle, idéale pour un achat Maison de luxe Assas, à seulement quelques minutes de Montpellier dans une commune de plus en plus recherchée par les amoureux de la nature.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à ASSAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale spacieux offre environ 270 m² habitables et se situe sur un terrain boisé de 3000 m², à quelques pas du centre du village. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de sport, elle combine confort et élégance. Profitez des nombreuses terrasses qui vous permettent de vous immerger dans la nature environnante. Un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Montpellier, idéal pour un achat de villa à ASSAS.

Bella Pietra Property vous propose : Pour les passionnés de l'atypique et des lieux exceptionnels, cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues est faite pour vous. Située dans un cadre boisé préservé, cette propriété se trouve sur les hauteurs du pittoresque village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Spacieux, avec 185 m2 habitables et une parcelle de 1 342 m2, elle dispose d'une vue imprenable sur la nature environnante, le village et le majestueux Pic Saint-Loup, offrant un panorama exceptionnel évoluant au gré des saisons. La maison possède de beaux volumes et dégage une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour lumineux avec une élégante cheminée, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes. En outre, deux magnifiques terrasses incitent à profiter du calme et de la vue exceptionnelle. La propriété, à la végétation abondante, garantit intimité et harmonie avec la nature. Une opportunité rare, idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié, tout près de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette splendide maison située à SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, d'une superficie d'environ 220 m², offre un cadre de vie élégant et apaisant, à proximité de Montpellier, dans un village au charme indéniable, entouré d'une pinède. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ajoutant une touche moderne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année autour de la piscine et du jardin paysagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit confortable avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi qu'une seconde suite pour accueillir vos proches. Une buanderie fonctionnelle ajoute à la praticité de ce niveau.À l'étage, l'agencement s'avère parfait pour les familles, avec trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.La maison dispose de prestations de qualité, incluant une climatisation gainable, un système d'alarme et un garage spacieux, assurant un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une piscine harmonieuse et crée un havre de paix où il fait bon se détendre et partager des moments en toute intimité. Cette propriété unique allie architecture moderne, confort et un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT VINCENT DE BARBEYRARGUES.