ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Grabels, France

Propriété à vendre – 335 m² – Parc paysager de 5 000 m² – Piscine et orangeraie. Située à Montarnaud, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison offre une harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de Montpellier Ouest, cette demeure vous charmera par ses espaces généreux. La pièce de réception de 110 m², lumineuse, donne sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des soirées estivales. La cuisine américaine contemporaines, accompagnée d'une cheminée insert, garantit un confort optimal. La suite parentale constitue un véritable refuge avec sa baignoire îlot, ses dressings sur mesure et sa salle d'eau raffinée. À l'étage, vous découvrirez une suite privative, trois chambres dont deux dotées de mezzanine, et une salle de bain élégante. Un studio indépendant est également présent pour recevoir vos invités ou votre personnel en toute intimité. Les espaces extérieurs sont conçus pour un art de vivre agréable : une orangeraie climatisée, une piscine aux formes libres entourée de sa terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique. Cette maison de luxe à vendre à Montarnaud incarne l'élégance, la sérénité et le mode de vie méditerranéen, à quelques minutes de Montpellier et des grands axes. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 300 m² et une vue imprenable sur un golf international, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'une piscine à débordement et d'un jardin paysager de 690 m². La maison se compose de deux suites à l'étage, dont une grande suite de 38 m² avec salle de bain, dressing et terrasse privative offrant une vue splendide. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour et une cuisine américaine donnant sur la piscine et le jardin. Vous profiterez également d'une cave à vins vitrée, d'une pièce insonorisée pour la musique ou le cinéma, ainsi qu'une salle de sport de 100 m². Un bien d'exception à acheter à Juvignac, idéal pour les passionnés de golf. Les visites sont sur demande, contactez-moi pour plus d'informations. Soliveres Guillaume, guillaume.soliveres@capifrance.fr, 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une villa d'exception de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, sur un terrain arboré de 3100 m2 situé à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un grand portail automatique s'ouvre sur une allée bordée d'oliviers, menant à cette villa d'architecte au cœur d'un environnement verdoyant et intime. À votre entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, véritable œuvre architecturale, qui apporte une authenticité indéniable à cet espace de vie. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée et l'agréable coin cheminée se complètent harmonieusement. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant ainsi un mode de vie intérieur/extérieur très apprécié dans la région. Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une chambre, chacune garantissant intimité et confort. Une belle pièce bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar viennent compléter les commodités. À l'extérieur, le jardin offre des espaces harmonieusement aménagés : une terrasse ombragée, une grande piscine bétonnée avec douche et wc, un coin pétanque avec barbecue, et un petit parc fruitier. Un espace est également prévu pour accueillir un spa, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. La dépendance de 34 m2, soigneusement entretenue, peut accueillir amis et famille tout en offrant un potentiel de location ou chambres d'hôtes. Cette villa représente un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur. La qualité architecturale ainsi que les prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Proche du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques, reconnu pour son attractivité et sa tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, idéale pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour l'achat d'une maison de luxe à SAINT GEORGES D'ORQUES.

Maison à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à l'Ouest de Montpellier, cette propriété de 250 m² de plain-pied s'étend sur un terrain clos de 3000 m², entourée de vignes et d'oliviers. La villa, cachée derrière une allée d'oliviers, est un véritable havre de paix, baignée de lumière naturelle, et dotée d'un intérieur fonctionnel aux teintes claires. Le salon lumineux et la cuisine moderne, équipée des meilleurs appareils, offrent un cadre de vie agréable. La suite principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et deux bureaux, contribuent à un confort optimal. Un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, une piscine, entourée de méditerranéens, invite à la détente. Cette offre rare constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT GEORGES D'ORQUES.

À Saint-Georges-d'Orques, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison familiale spacieuse et confortable, offrant 4 faces indépendantes dans un quartier résidentiel calme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente de belles prestations. En plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse, comprenant un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 grandes chambres avec placards, dont 2 équipées de salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un salon de musique, 2 chambres, un WC, un atelier et un grand garage avec buanderie, permettant d'envisager l'aménagement d'un appartement indépendant. Sur une belle parcelle, profitez d'un jardin avec terrasse, barbecue, piscine sécurisée de 12 x 5 mètres, et boulodrome, parfait pour créer des souvenirs en famille et entre amis. Idéale pour un projet multi-générationnel ou locatif avec 4 places de stationnement intérieures. À proximité des transports en commun, commerces, services médicaux, établissements scolaires et accès rapide à la garrigue pour vos activités de plein air. Ce bien est proposé à la vente au prix de 649.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211.

À vendre - Maison de caractère avec des prestations de qualité au cœur de Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d'une maison unique alliant charme de l'ancien et volumes contemporains ? Ne cherchez plus et contactez Nicolas au O6.5OO.527.63. Cette magnifique maison des années 1900, située à quelques minutes de Saint Jean de Vedas, vous séduira dès l'entrée. Un vrai coup de cœur assuré avec sa pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière et à la hauteur de vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. La maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales à l'étage et un bureau. Vous trouverez également deux studios indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis-à-vis avec piscine, le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Charme, caractère, volumes et emplacement d'exception : cette Maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques a tout pour vous plaire. Contactez-nous pour une visite ! La Franchise Immo - We Invest - Groupement d'agences à Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Villa en vente avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac. À 15 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette villa d'architecte unique de 230 m², nichée dans un havre de paix de 1220 m². Conçue pour maximiser la lumière et l'espace, elle offre un cadre de vie remarquable, entre nature et confort moderne.Un cadre de vie d'exceptionDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions soignées et une atmosphère apaisante, propice aux moments de partage ou de détente. Piscine privée de 39 m² avec grande terrasse en bois (60 m²) pour vos journées ensoleillées. Trois terrasses exposées à différents moments de la journée : petit-déjeuner à l'Est, déjeuner plein Sud, apéritif au soleil couchant à l'Ouest. Jardin paysager aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure avec plus de 20 palmiers majestueux.Un intérieur pensé pour la vie de familleRez-de-chaussée (170 m²) : Séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, Salle à manger conviviale de 42 m², Cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, Salle de bain balnéo + salle d'eau indépendante, WC séparés. À l'étage (60 m²) : Grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque…), Bureau ou 4e chambre.Fonctionnalité et prestations de qualitéGarage de 70 m² + stationnements extérieurs pour 8 véhicules, Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Exposition plein Sud – luminosité optimale toute la journée. DPE : B / GES : A (consommation maîtrisée).Un lieu rare pour une vie de rêveCette villa séduit par son harmonie entre espace, nature et modernité, idéale pour une grande famille, des professions libérales ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de Montpellier. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur – DPE réalisé le 19/04/2022. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919137

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 1992 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Montpellier. Avec 160 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et l'horizon. La pièce de vie spacieuse de 61 m², mettant en valeur un plafond cathédrale et une triple exposition Est – Sud – Ouest, offre une luminosité et une sensation d'espace incomparables. C'est une villa de luxe à acheter à Juvignac, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir une maison à vendre à Juvignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à ossature bois de 175 m² domine le golf de Juvignac et propose une vue panoramique orientée sud. Érigée sur une parcelle paysagère de 1500 m², elle se compose de 5 chambres, offrant sérénité et confort. L'agencement favorise une circulation fluide et une luminosité traversante, garantissant une harmonieuse connexion avec la nature environnante. Le jardin dispose d'une piscine située entre une vaste terrasse en bois et une vue imprenable sur le golf, créant un espace de détente sans vis-à-vis. Près de Montpellier, cette maison allie confort et tranquillité tout en restant à proximité de la ville. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros/an et 1510 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CONTACT: Denis 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Située à Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa californienne de 2012 est à vendre. À seulement 20 minutes du centre de Montpellier et à proximité du golf, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Cette maison allie confort et esthétique, entièrement rénovée avec soin, elle représente une véritable oasis de bien-être. Avec ses 160 m² habitables, elle s'ouvre sur de vastes terrasses et comprend également des annexes aménagées de 90 m², accessibles de manière indépendante, actuellement utilisées comme salle de sport et cinéma. Érigée sur un terrain de 700 m², cette maison est entourée de bambous et de palmiers, idéale pour ceux à la recherche de luminosité et de volumes généreux. La propriété dispose d'une piscine de 8x4 m orientée plein sud, d'une plage en Ipé et d' espaces paysagers soigneusement conçus. Le grand espace de vie cosy de 80 m² est agrémenté d'un insert contemporain et d'une cuisine ouverte équipée, avec de belles hauteurs sous plafond et des baies vitrées à galandage donnant directement sur la piscine et les terrasses. Parmi les équipements modernes, on trouve des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible, la fibre optique dans chaque pièce et un système de domotique pour l’extérieur. De plus, la maison est équipée d'un visiophone, d'un arrosage automatique, et dispose d'un parking fermé pour deux voitures. Avec trois salles de bains, deux chambres (possibilité de transformer en trois ou quatre avec quelques travaux), un bureau aménagé et une piscine chauffée, cette maison constitue une opportunité unique. Une cuisine d'été sur la terrasse et un bar extérieur en marbre ajoutent à son attrait. Casanova Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 06.65.95.96.07, Jérôme Quéméneur. Un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, est disponible sur demande. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Juvignac, cette propriété saura vous séduire. Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère et haut de gamme, est à votre service depuis 1979 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 165 m², répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 530 m². La cuisine moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie et s'ouvre sur un séjour lumineux de 57 m². Avec six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Juvignac, contactez-nous dès maintenant au 06 47 15 24 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.

Sur les hauteurs paisibles de Juvignac, à l'orée du prestigieux Golf de Fontcaude, se dévoile une villa contemporaine d'exception, telle une oeuvre d'architecture posée entre ciel et garrigue. Édifiée en 2014 sur un terrain de près de 1000m², cette propriété de 208 m² habitables conjugue modernité, lumière et nature. Ses lignes épurées épousent la pente du terrain pour offrir, depuis chaque pièce, des perspectives ouvertes sur un paysage méditerranéen. La villa, idéale pour un achat de Maison de luxe à Juvignac, impressionne dès l'entrée. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue sur la garrigue. La cuisine ouverte, pensée pour le plaisir de recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, un bureau, une grande salle de jeux avec accès direct au jardin, et une buanderie viennent parfaire le confort de vie. À l'extérieur, une piscine et sa terrasse semblent se fondre dans le paysage. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette Maison de luxe Juvignac à vendre offre une expérience de vie raffinée en harmonie avec la nature environnante. CLASSE ENERGIE : B - 86 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros/an et 1250 euros/an. CONTACT : Denis 06 87 85 95 13. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Montpellier, cette villa incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager orienté plein sud, cette propriété séduira dès l'entrée par sa lumière omniprésente et ses volumes harmonieux. L'espace jour s'ouvre sur une pièce à vivre majestueuse, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail idéal pour partager de bons moments. La première chambre, avec sa salle d'eau, donne accès à la terrasse. La vue dégagée sur la piscine et le jardin invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un vaste dressing et d'un solarium privé surplombant le jardin et la piscine, tandis que deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent l'espace nuit. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et fonctionnalité à toute la famille. Les aménagements extérieurs invitent à la sérénité : piscine chauffée 8 x 6 m, terrasse, pergola bioclimatique, jardin paysager sans vis-à-vis, et terrain de pétanque pour des moments de plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-jardin aménagé comprend une buanderie, un atelier, un espace fitness, une salle vidéo et plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau d'exigence : menuiseries en aluminium haut de gamme, climatisation gainable réversible, et performance énergétique optimisée. Située au nord de Juvignac, cette villa, disponible à la vente, bénéficie d'un cadre prisé, proche du golf international, des écoles, commerces, et accès rapide vers Montpellier et les plages. Ce que nous apprécions : une signature architecturale élégante, une conception visionnaire, et une harmonie parfaite entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 995 000 €. Bien rare dans le secteur – visites exclusivement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723). Référence agence : 13933.

Située à Juvignac, aux portes de Montpellier, cette villa de 6 pièces d'une superficie de 178 m² sur un terrain de 523 m² avec piscine est parfaite pour une vie familiale agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison propose confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine, un espace combinant garage et buanderie ainsi qu'un local technique avec adoucisseur d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec balcon, dressing et douche à l'italienne. Une salle de bain élégante et deux WC indépendants ajoutent au confort. Une cinquième chambre avec un accès indépendant est idéale pour un bureau ou un espace d'études. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de plus de 70 m² vous attend, idéale pour profiter de la piscine. Le pool house est équipé d'un store banne motorisé et d'un éclairage, parfait pour les soirées d'été. Un terrain de pétanque, un jardin soigné, deux places de parking et un portail motorisé complètent l'aménagement extérieur. La climatisation réversible présente à tous les niveaux garantit un confort optimal toute l'année. Cette maison représente une véritable oasis de tranquillité, alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en restant près des commodités urbaines. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Juvignac.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa située à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de villa à acheter Juvignac, est implanté dans le quartier résidentiel très recherché de La Plaine. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses grands volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 100 m2, constitue le cœur de la maison avec un salon chaleureux doté d'une belle cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses et le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un espace bar parfait pour recevoir ainsi que d'une somptueuse cave à vin. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, comprend une vaste suite principale de 63 m2 avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine. Une seconde suite avec salle de bain et une troisième chambre complètent cet espace. La maison dispose également d'un espace bien-être intérieur avec piscine et zone jacuzzi, vous permettant de vous détendre tout au long de l'année. Les extérieurs sont aménagés pour des repas conviviaux, comprenant une seconde piscine intégrée dans un jardin paysager. De plus, une charmante tiny house indépendante de 22 m2 est incluse, offrant un appartement deux pièces agréable pour loger vos invités. Les équipements de qualité, tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, et un vaste garage, rendent cette villa fonctionnelle et confortable. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2, elle conjugue espace et art de vivre familial, créant un cadre idéal aux portes de Montpellier pour partager de précieux moments. Pour plus d'informations, contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 400 m², cette villa contemporaine comprend 6 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable. Située sur une colline, cette propriété allie architecture moderne et nature. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses et un jardin paysager, agrémenté d'une cuisine d'été. Le niveau nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, 3 chambres d'enfants et une buanderie. À l'étage, un salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse complète ces espaces, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol offre un garage spacieux, une salle de musique insonorisée et diverses possibilités d'aménagements. Les extérieurs disposent de plusieurs terrasses avec vue sur le Golf du Pic Saint-Loup et d'un carport pour 3 voitures. Idéalement située au calme, cette villa se trouve à proximité des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, conçue pour allier élégance et confort, vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel. Profitez de 4 chambres lumineuses offrant une vue imprenable et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Une piscine au sel chauffée complétera vos moments de détente tout au long de l'année. Avec une isolation performante (DPE B), cette maison vous garantit à la fois confort et économies. Le terrain, d'une superficie de 1200 m², vous offre un cadre préservé pour un quotidien harmonieux. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Victoire, votre conseillère immobilière passionnée au 07 86 48 57 84 (visites 7j/7).

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre environ 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m². La propriété s'ouvre sur un vaste séjour de 64 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 6 chambres, un bureau et de nombreux rangements. Elle dispose de 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi qu'un cellier/cave d'environ 20 m² pour le rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'une grande piscine au sel de 13 x 7 m avec jacuzzi, accompagnée de son pool house, et d'un terrain de pétanque pour les loisirs. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un bureau indépendant de 23 m² avec salle d'eau, est idéal pour une activité professionnelle ou comme espace invité. Ce bien rare allie charme languedocien, volumes généreux et cadre de vie privilégié, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de Maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété est à découvrir.

SITUATIONÀ seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison se situe dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Un lieu propice à la tranquillité et à la qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité de la métropole.DESCRIPTION GÉNÉRALECette villa se déploie sur un terrain paysager de 1 650 m² et séduit par son architecture élégante, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et harmonie.RDC : ESPACES DE VIELe rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine contemporaine et fonctionnelle prolonge l’espace vers l’extérieur. Une suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative, vient compléter ce niveau pour un confort optimal.ÉTAGE : ESPACES NUITL’étage abrite quatre chambres confortables, un bureau et une salle de bain familiale. Un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.AMBIANCE & CARACTÈREL'espace extérieur, très privatif, est organisé pour être protecteur. Située à la limite du village, la propriété permet de profiter directement de la nature environnante, avec la garrigue, les collines et les champs à portée de main.EXTÉRIEURSLe jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix : piscine au sel, potager, arbres fruitiers et espaces de repos se succèdent harmonieusement. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules.PRESTATIONSClimatisation gainable, parquet en chêne massif, alarme, vidéosurveillance, garage, buanderie… Cette maison est dotée d’installations modernes et de qualité, alliant confort, sécurité et discrétion.NOTRE OPINIONUne propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons d'exception. Un cadre rare alliant art, élégance et bien-être, à quelques minutes de Montpellier.CONTACT Helene DESSORT 06 14 60 32 32

Découvrez cette villa exceptionnelle à SAINT GELY DU FESC, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe, sur une parcelle de 3160 m², offre un style à la fois moderne et traditionnel, intégrée dans un environnement verdoyant et au calme. D'une superficie habitable de 300 m² de plain-pied, elle se compose de trois espaces de vie. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux de 65 m² avec un plafond cathédrale et une magnifique ferme apparente qui surplombe une cheminée, apportant une touche unique à l'ambiance. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par des baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses couvertes et un jardin paysagé.Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi que deux bureaux ou espaces de détente, tandis qu'une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain complète cet ensemble. À l'extérieur, l'espace piscine de 13x7 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, complété par un jacuzzi et un pool house pour des moments de détente. Cette villa dispose également d'atouts tels qu'un grand parking, un double garage de 45 m² avec potentiel d'appartement indépendant et bien d'autres commodités (climatisation, cheminée, VMC, alarme, etc.). Pour un achat Maison de luxe SAINT GELY DU FESC exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.945380