vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cournonterral, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlyNichée dans un charmant village à seulement vingt minutes de Montpellier et à un quart d’heure des plages, cette maison majestueuse s'étend sur près de 480 m², offrant un cadre de vie privilégié.Avec une architecture qui évoque l'histoire, chaque détail de cette propriété témoigne du temps qui passe. La façade, ornée de moulures patinées et située sous un soleil éclatant, est enveloppée par les senteurs de la garrigue et des pins.À l’intérieur, la luminosité des grandes fenêtres illumine des pièces spacieuses, créant une atmosphère de sérénité. Les espaces intérieurs, raffinés et harmonieux, sont aménagés avec soin, mêlant béton ciré et cheminées en pierre sculptée, propices à la contemplation.L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², illuminée par de hauts plafonds qui rehaussent la grandeur des volumes. Ce salon central est idéal pour des moments de convivialité.Adjacente se trouve une cuisine de qualité supérieure, jouxtée par un espace de repas baigné de lumière, donnant sur la cour et la piscine, espace parfait pour les déjeuners en extérieur.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, espace de quiétude avec salle d'eau élégante et dressing. Un majestueux escalier mène à l'étage, où cinq chambres et trois salles d'eau apportent confort et tranquillité.À l'extérieur, le jardin de 1100 m², pensé dans le respect de l'art de vivre à la française, se compose d’allées soigneusement dessinées et de massifs bien entretenus. La piscine de neuf mètres de long invite à la détente estivale, avec un espace repas ombragé, idéal pour profiter de la douceur des journées ensoleillées.Complètement rénovée depuis 2022, cette maison allie le charme d'antan à des conforts modernes, avec un système de chauffage central au gaz et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du cœur du village, avec Montpellier à seulement vingt minutes et les plages à quinze minutes.Notre Avis : Cette maison représente l'alliance parfaite entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible aux amateurs de beauté. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Montpellier.

À vendre à Fabrègues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à acheter. Ancienne Commanderie Templière du XIIe siècle, elle a été la propriété des Chevaliers de Malte aux XVIe et XVIIe siècles. Nichée dans un parc d'environ 2500 m² et à seulement 4 minutes de la mer, cette propriété unique se situe également à proximité d'un golf. La maison comprend une spacieuse réception, 8 chambres, 6 salles de bains, des dressings, une chapelle et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Fabrègues.

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR. Située à Montbazin, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rare est à moins de 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à l’abri des regards, entourée de nature.À votre arrivée, vous serez accueilli par trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettant de stationner jusqu’à cinq véhicules.À l’extérieur, vous découvrirez :- Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité, - Une seconde terrasse de plus de 100 m², ensoleillée, prolongeant les espaces de vie, - Un jardin paysagé et arboré, idéal pour la détente, - Une piscine de 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier et un cabanon.L’intérieur, alliant confort moderne et espace :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec grand placard,- Double séjour lumineux avec baie vitrée sur le jardin,- Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée,- Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage,- Mezzanine de 30 m² à aménager selon vos envies,- Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant.À l'étage :- 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés,- Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque et nombreux rangements,- WC séparé.Prestations :- Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur,- Ballon thermodynamique,- 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente pour autoconsommation,- Fibre optique, double vitrage,- Puits avec pompe neuve,- Façade récemment refaite,- Extension possible pour vos projets futurs.Ce bien, pensé pour recevoir et s’épanouir en toute intimité, est situé proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer. Cette maison de luxe à acheter à Montbazin mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Regent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, offrant des prestations de haute qualité dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 900 m². Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m² utilisée comme salle de sport avec salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un élégant escalier mène à un large palier desservant quatre chambres, dont une équipée d'un dressing et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété comprend aussi un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Cet espace offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que deux chambres en mezzanine. Ce logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en excellent état intérieur et extérieur, a été conçu pour un confort optimal au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pignan, une commune appréciée pour son cadre de vie calme, à proximité de Montpellier (10 minutes) et des plages (15 minutes), Immo Angels vous propose cette maison de 210 m² habitables environ, à moderniser selon vos goûts. Implantée sur un terrain arboré de près de 600 m², cette propriété présente de nombreuses opportunités : projet familial intergénérationnel, investissement locatif, ou résidence principale pour une grande famille. Elle comprend un studio de 32 m² et un appartement T2 indépendant de 64 m². La maison principale, de type T4, a une superficie d’environ 120 m² et se compose d'une entrée qui mène à une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour lumineux, exposé Sud avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable où vous pourrez apercevoir la mer, 2 chambres, une mezzanine de 65 m² qui permet de nombreuses idées d'aménagement, une salle de bain et un WC. Cette propriété est située dans un secteur prisé du village, au calme. Pour votre confort : une maison transformable selon vos idées, 4 faces, en bon état avec espace et potentiel (menuiserie PVC, double vitrage, climatisation...), un beau jardin arboré, des places de parking, une annexe polyvalente, un studio aménagé avec terrasse privative, un appartement T2 spacieux, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. L'avis du professionnel : Son emplacement paisible, son grand potentiel et son terrain paysager en font une maison unique, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou d'investissement en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière : 2400 euros. Le prix : 523 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.78% TTC (prix net vendeur 499 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. À l'écoute de votre projet, je vous invite à contacter François Combe au 06 50 41 53 61. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 euros et 4483.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 531489128, RCP RCACO-20-016446.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située en bout d’impasse, dans un environnement résidentiel calme à Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine, cette Maison de luxe à acheter PIGNAN est idéale pour ceux en quête de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, riche en luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cette pièce s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, espace barbecue et terrain de pétanque, créant un cadre convivial pour vos moments de détente. En prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un espace de confort exceptionnel. À l’étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d’une salle de bain familiale ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté prestations, le bien se distingue par ses finitions soignées et équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, et un garage complètent l’ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe PIGNAN.

Vente villa de 163 m² habitables - 5 chambres - jardin clôturé et arboré de 500 m² - 34570 Murviel-les-MontpellierJe vous propose cette villa de 163 m² habitables, avec son jardin arboré et clôturé de 500 m², située à Murviel-les-Montpellier (34570), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte avec un coin barbecue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine équipée, un cellier, un atelier et un WC séparé.À l'étage, vous bénéficierez de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cette villa est nichée dans un écrin de verdure, offrant une belle vue sur la nature environnante. Les deux étages peuvent être indépendants si besoin, avec deux entrées distinctes.Un garage indépendant complète ce bien.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter ce bien ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304).

Découvrez ce Mas remarquable du XVIIIe siècle situé à Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose un Mas entièrement rénové, niché au sein d'un domaine protégé de 12 hectares. Cette propriété historique allie subtilement le charme d'autrefois et le confort moderne, dans un cadre paisible et unique au cœur de la nature. Profitez de la tranquillité et de l'atmosphère apaisante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'intérieur spacieux et lumineux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec une cheminée d'époque et des ouvertures sur un jardin paysagé. La cuisine familiale, accompagnée d'une terrasse, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes, crée un espace convivial. À l'étage, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, deux dressings et deux toilettes forment un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Une pièce indépendante avec terrasse privative, surplombant les terres, peut être utilisée comme appartement, atelier ou espace d'invités. Dépendances et services de qualité : Le domaine propose également un hangar agricole, un garage sécurisé, un stationnement couvert pour deux véhicules, un patio couvert et un espace extérieur Zen doté d'un bassin à remous, d'un mur d'eau et d'une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la forêt. Les terres incluent un potager clos avec une source d'eau naturelle et deux box pour chevaux, à proximité d'une mare. Les 12 hectares offrent d'innombrables possibilités : agriculture, viticulture, élevage ou loisirs en pleine nature. Ce Mas est un bien rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes du centre de Montpellier. Pour un achat Mas de luxe à Murviel-lès-Montpellier, contactez Barbara Charée au 0631282009.

Située dans un secteur très prisé à GIGEAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 148 m² propose un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes au sud-ouest de Montpellier. Conçue en 1974 par un architecte inspiré par les principes de Le Corbusier, elle se distingue par son harmonie parfaite avec l'environnement, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie, incluant salon, séjour et cuisine équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau principal offre un accès de plain-pied à une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre et une salle d'eau supplémentaire. À partir de l'entrée, un escalier d'origine mène au niveau inférieur semi-enterré, qui propose deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse avec accès extérieur indépendant, idéale pour garantir l'intimité d'un adolescent ou d'un invité. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique. Un grand garage de 42 m² avec portail électrique vient s'ajouter à cette villa à la structure contemporaine. Ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la lumière, tout en restant à proximité de la métropole. Envisagez l'achat de cette maison à GIGEAN, une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1240 euros et 1740 euros. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 0681966443 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

À Mireval, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un achat propriété MIREVAL. Cette villa principale, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 1990, s'étend sur 460 m². Elle comprend une tour où se trouvent un séjour, un salon et un bureau à l'étage, ainsi que 8 suites, dont une dans une seconde tour. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de billard sont également présentes. La grande terrasse, orientée au sud et surplombant une piscine, offre une vue panoramique sur l'étang et la mer. Un espace indépendant de 154 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, est parfait pour accueillir des amis. Ce domaine, qui s'étend sur 2,5 hectares de parc et de garrigue bien entretenus, comprend un atelier, un pool house, une salle de réunion et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout à seulement 5 minutes du village et de ses commodités. Classe énergie : B/D.

Découvrez cette maison spacieuse à Mireval, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle de 1 600 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 200 m² sur deux niveaux. Située dans un secteur très calme, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour-salon avec cuisine fermée, et d'une terrasse semi-ouverte avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle d'eau, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce aménagée en chambre peut être transformée en deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Côté extérieur, la maison est bien positionnée sur le terrain, laissant un bel espace pour le stationnement à l'arrière, ainsi qu'un jardin plat et clôturé à l'avant. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare sur le secteur.

Nichée au cœur des anciens remparts médiévaux de Poussan, cette maison d'exception, dont les fondations racontent l'histoire depuis le XIVe siècle, vous invite à découvrir un cadre de vie où le passé et le présent cohabitent harmonieusement. Chaque détail de cette propriété, d'une richesse historique indéniable, témoigne de son caractère unique. Au rez-de-chaussée, la demeure se compose d'un vaste garage pour plusieurs véhicules, accompagné d'un atelier, parfait pour les amateurs ou les professionnels. En empruntant un escalier en pierre, orné de majestueuses voûtes anciennes, vous accédez à un premier niveau lumineux. C'est ici que se trouve l'espace de vie : une pièce spacieuse s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres qui partagent une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un grand dressing. À l'étage supérieur, un second salon de grande taille offre de multiples possibilités d'agencement, que ce soit pour une salle de jeux, un cinéma ou une bibliothèque. Ce niveau comprend également un WC et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Cet espace mène à une magnifique terrasse, équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité en toute sérénité. De plus, cette propriété présente un atout précieux : deux appartements de type 2, totalement indépendants et modernes, ont été intégrés dans le bâtiment. Positionnée en plein centre de Poussan, cette maison assure un accès facile aux commerces et services sans nécessiter de voiture. L'autoroute est à quelques minutes, Sète à 15 minutes et Montpellier à moins de 30 minutes. Un bien rare, où harmonie entre histoire, confort moderne et potentiel locatif se conjuguent. CLASSE ENERGIE : D - 193 / CLASSE CLIMAT : C - 28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros/an et 5930 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété d'exception de 238 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain paysager de 2000 m² qui valorise de belles essences méditerranéennes, cette maison a été entièrement rénovée en 2011 et offre des prestations raffinées, une élégance incontestable et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une vue sur la piscine. La grande cuisine ouverte, idéalement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace détente avec un spa pour quatre personnes. De plus, une salle d’eau, un bureau adapté au télétravail et un grenier sont à votre disposition. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau privative, offrant ainsi une indépendance pour vos invités. En complément, vous bénéficierez d'un garage exceptionnel de 120 m², ainsi que d'équipements de confort tels que le chauffage par le sol et des volets centralisés. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Poussan, cette proposition mérite votre attention.

Maison Vigneronne à Poussan - Centre-Ville proche de l'Étang de ThauRARE SUR POUSSAN - Située à seulement 20 minutes de Montpellier, L'ATELIER DE L'IMMO vous présente cette maison vigneronne alliant charme et modernité, en plein cœur du centre-ville de Poussan, à proximité de toutes les commodités.Description de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Un vaste garage vigneron de 95 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou l'aménagement.- Un T2 Duplex de 55 m2 avec terrasse, parfait pour un espace indépendant, location ou rapprochement familial.R+1 :- Deux entrées indépendantes possibles via un couloir, desservant deux appartements.Côté Rue :- Grand T2 Duplex comprenant : - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine US ouvrant sur une magnifique salle de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, ajoutant au charme de l'ancien. - Mezzanine surplombant la vaste salle de vie cathédrale avec un bureau ouvert menant à une grande chambre.Côté Jardin :- Un T3 comprenant : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec WC intégré - Une grande salle de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée sur le jardin privatif.Jardin et Extérieurs :- Un jardin bucolique de 300 m2 accessible depuis la terrasse.- Une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Caractéristiques et Avantages :- Surface totale : APPARTEMENT (T2 et T3) 144 m2 - 95 m2 (garage) - 55 m2 (T2 Duplex) - Autres espaces- Chauffage : Gaz- Climatisation et cumulus pour un confort optimal- Taxe foncière : 2300 EUR par anUn Havre de Paix :Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille tout en permettant un potentiel locatif saisonnier attrayant.Prix : 546 000 EUR FAIContact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie et Lionel au 06 14 78 11 91.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Poussan, offrant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Poussan, une magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle de 475 m2 avec terrasse, jardin, piscine, atelier, cour et garage. Cette maison est tellement photogénique que je dispose de plus de 140 photos, mais ne peux en diffuser que 15. Elle se dévoilera à vous lors d'une visite. Vous y trouverez charme, authenticité, volumes intérieurs et extérieurs, plusieurs ambiances et de la lumière. Parfaite pour les amoureux de la pierre, des beaux espaces et de la décoration soignée, elle est idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée : garage de 60 m², atelier de 18 m², cour aménagée en salon d'été de 60 m², ouvrant sur un jardin avec piscine. Au 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine équipée de 69 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², coin bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, WC. Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent cette maison de caractère, rare sur le secteur, véritable coup de cœur assuré ! Poussan bénéficie d'une situation idéale entre Sète, le bassin de Thau et la mer, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute A9). Ce village dynamique offre commerces, écoles, collège tout en conservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 140 m², construite en 2006, nichée dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces. Intérieur : Cette maison comprend 5 pièces, avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée de rangements. Vous y trouverez également 2 salles d’eau et un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une loggia avec jacuzzi et une terrasse donnant sur le jardin. Climatisation réversible et cheminée assurent un confort optimal au quotidien. Extérieur : Le terrain comprend une piscine, une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, bien aménagé, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements en bois. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. Environnement : Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Son cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, en fait un lieu idéal pour une famille. Une belle opportunité pour un achat de maison à Poussan.

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

Au coeur du village historique de Poussan, à moins de cinq minutes de l'Étang de Thau, cette maison de 260 m² révèle une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Son patio arboré avec piscine à débordement crée un véritable écrin de douceur, à l'abri des regards. Dès l'entrée, un sentiment de calme s'installe. Le dégagement mène à la vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur, où chaque moment prend une dimension agréable. La cuisine est prolongée par une buanderie/cellier, faisant face à la salle à manger, propice aux repas conviviaux. À ce niveau, la suite parentale, orientée vers la piscine, procure un espace paisible. Sa salle d'eau et sa grande douche renforcent cette impression de confort. L'étage abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres avec mezzanines et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bain et d'un grand dressing. Chacun de ces espaces a été conçu pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Un garage fermé pour deux à trois véhicules, avec de nombreux rangements, contribue à la fonctionnalité du bien. Enfin, un studio indépendant à aménager avec entrée privative offre la possibilité de créer un espace d'accueil, un bureau tranquille ou un lieu dédié à la créativité. Cette maison de luxe à vendre à Poussan constitue également une très bonne opportunité locative, avec un revenu potentiel de 330 euros par nuit en haute saison. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Demeure Historique à Poussan - Maison à acheter Au coeur du village de Poussan, cette majestueuse Maison Bourgeoise du XVe siècle révèle un patrimoine architectural rare, agrémentée d'une terrasse de 100m2 sans vis-à-vis, idéale pour apprécier son caractère extérieur. Classée aux Monuments Historiques de France, cette propriété se distingue par ses détails architecturaux remarquables et bénéficie de subventions pour des travaux de restauration. Actuellement divisée en deux lots, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le triplex de 195,48 m² dispose d'un agencement optimal avec quatre chambres spacieuses, un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et un espace de 55 m² au dernier niveau, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale. Prix de vente : 325 000 euros.Un T2 de 39,5 m², au rez-de-chaussée, conserve le charme avec ses voûtes en pierre et est actuellement loué, représentant un bon rendement locatif. En prime, l'immeuble comprend une salle d'apparat de la mairie, dont la réhabilitation pourrait apporter une dimension culturelle inestimable.Cette propriété unique et pleine de potentiel attend son futur acquéreur pour lui redonner vie. Une découverte à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, maison de caractère avec des prestations de qualité située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Georges-d'Orques, ne cherchez plus, cette propriété pourrait être le bien unique que vous attendiez. À quelques minutes de Saint Jean de Vedas, au cœur d'un village typique, cette magnifique maison des années 1900 vous séduira par son charme et ses volumes contemporains. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière et à la hauteur de vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. La maison comprend également deux suites parentales à l'étage, un bureau, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, sans oublier un studio idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Charme, caractère, volumes et emplacement d'exception : cette maison a tout pour vous plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La Franchise Immo - We Invest - Groupement d'agences à Montpellier. Maeva au 07.83.91.60.18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située idéalement aux portes de Montpellier, à la limite entre Juvignac et Saint-Georges-d'Orques, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024 et datant de 2014 offre un cadre de vie agréable. Établie en fond d'impasse, au calme, elle se trouve sur un terrain de 764 m² face à la nature. Avec une superficie de 300 m² répartie sur trois niveaux, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces cuisine, salle à manger et coin salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. On y retrouve également un WC, une buanderie, et une grande suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec suite, salle de bain, et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de stockage. Les terrasses vous offrent une tranquillité sans vis-à-vis, agrémentées d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les prestations incluent un système de climatisation réversible gainable et de vastes baies vitrées, contribuant à la mise en valeur de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Georges-d'Orques.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une villa d'exception de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, sur un terrain arboré de 3100 m2 situé à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un grand portail automatique s'ouvre sur une allée bordée d'oliviers, menant à cette villa d'architecte au cœur d'un environnement verdoyant et intime. À votre entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, véritable œuvre architecturale, qui apporte une authenticité indéniable à cet espace de vie. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée et l'agréable coin cheminée se complètent harmonieusement. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant ainsi un mode de vie intérieur/extérieur très apprécié dans la région. Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une chambre, chacune garantissant intimité et confort. Une belle pièce bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar viennent compléter les commodités. À l'extérieur, le jardin offre des espaces harmonieusement aménagés : une terrasse ombragée, une grande piscine bétonnée avec douche et wc, un coin pétanque avec barbecue, et un petit parc fruitier. Un espace est également prévu pour accueillir un spa, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. La dépendance de 34 m2, soigneusement entretenue, peut accueillir amis et famille tout en offrant un potentiel de location ou chambres d'hôtes. Cette villa représente un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur. La qualité architecturale ainsi que les prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Proche du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques, reconnu pour son attractivité et sa tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, idéale pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour l'achat d'une maison de luxe à SAINT GEORGES D'ORQUES.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, conçue pour allier élégance et confort, vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel. Profitez de 4 chambres lumineuses offrant une vue imprenable et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Une piscine au sel chauffée complétera vos moments de détente tout au long de l'année. Avec une isolation performante (DPE B), cette maison vous garantit à la fois confort et économies. Le terrain, d'une superficie de 1200 m², vous offre un cadre préservé pour un quotidien harmonieux. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Victoire, votre conseillère immobilière passionnée au 07 86 48 57 84 (visites 7j/7).