ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Beziers, France

Située à proximité immédiate du boulevard du Languedoc, cette maison atypique à Béziers, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et du village de Boujan-sur-Libron. Avec plusieurs demi-niveaux, cette maison d'habitation dispose d'un spacieux séjour lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine équipée ouverte et d'un espace salle à manger pouvant être aménagé en chambre. Le coin nuit comprend trois chambres, chacune sur son propre demi-niveau. La salle d'eau, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne. Un garage attenant et deux espaces extérieurs, dont un jardin intimiste, complètent ce bien. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Béziers, notamment pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Sa localisation, proche de la rocade et du centre-ville, en fait un choix privilégié sur le marché immobilier de Béziers. Contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 pour planifier une visite.

EN EXCLUSIVITÉ SUR BÉZIERS - Demeure de caractère, alliant charme et modernité. Située en dehors des lotissements, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une maison qui a une véritable âme ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 160 m2 loi Carrez comprenant : - Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2 avec cuisine intégrée, dotée d'un mur en pierre apparente et de huisseries aluminium ouvrant sur le jardin et ses terrasses. - Un espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau familiale, un dressing et un grand garage. À l'étage, la 5ème chambre mansardée est accompagnée de sa salle de bains et WC, formant ainsi une charmante suite de 25 m2 habitables. L'intérieur de la maison est baigné de lumière et offre une ambiance chaleureuse. Ce lieu n'est pas seulement agréable, il est absolument pratique avec ses 160 m2 de plain-pied donnant sur un charmant jardin et une piscine. Au fil de la journée, choisissez parmi plusieurs terrasses, dont deux sont protégées par des pergolas bioclimatiques pour assurer un confort optimal. Le jardin, entièrement clôturé et mesurant 2500 m2, présente des essences méditerranéennes et de magnifiques arbres, ainsi qu'une fontaine au charme d'antan. Nichée au cœur du jardin, une belle piscine est agrémentée de sa pergola. Equipement : climatisation gainable et garage de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond. L'AVIS DE L'EXPERT : 'Une demeure comme il y en a peu ! Un charme qui coupe le souffle, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Esthétique, confortable et facile à vivre. Il fait si bon vivre ici ! De belles prestations en excellent état d'entretien. Idéale pour ceux qui souhaitent n'avoir qu'à poser leurs valises.' Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS. Maison à vendre de 200 m² habitables, dotée d'une charmante terrasse en rez-de-chaussée pour profiter d’un extérieur sécurisé sans contraintes d’entretien. Chaleureuse et bien aménagée, elle est idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, d'environ 110 m², se trouvent des pièces de vie lumineuses ouvrant sur un joli patio. Vous trouverez également 3 spacieuses suites aux étages, dont deux avec terrasses.La magnifique pièce de vie de 90 m², pensée en plusieurs espaces, inclut : un coin salon TV chaleureux avec cheminée insert, un bureau fonctionnel, un salon de réception et un espace salle à manger. La cuisine, séparée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, le tout s'ouvrant sur le patio de 25 m², idéal pour des moments conviviaux.Au 1er étage, vous attend une suite de 50 m² avec un large couloir, une spacieuse chambre à balcon et une salle d’eau avec douche et baignoire. Au 2ème étage, deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs, incluent une suite de 25 m² avec un balcon.Située dans un secteur calme et sécurisé.L’AVIS DE L’EXPERT : 'Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre. Parfaite pour le quotidien et les moments en famille ou entre amis. Un bien rarissime.'Prix : 299 900 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214221), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Maison de Charme Unique à Béziers Authentique & Chaleureuse ! Dans un cadre rare et privilégié, cette demeure allie harmonieusement l’élégance de l’ancien et le confort contemporain. Véritable maison de famille, elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son âme unique. Chaque espace a été conçu pour le plaisir de vivre au quotidien dans une atmosphère accueillante et lumineuse. Elle est également idéale pour recevoir amis et famille, rendant chaque moment partagé simple et raffiné. Avec 302 m2 habitables, elle est nichée au cœur d’un jardin vaste de 2800 m2, offrant calme et sérénité. UN REZ-DE-JARDIN de 130 m2 habitables : Une entrée spacieuse avec buanderie, ainsi que deux pièces de vie ouvrant sur les jardins : une cuisine dinatoire de 42 m² et un beau salon cheminée chaleureux. A UN DEMI ÉTAGE : Une chambre accueillante de 19 m2. Au 1er ÉTAGE : Une pièce de 50 m2 servant de salon ou espace polyvalent, décorée selon vos envies, dotée d’une mezzanine ouverte de 27 m2 formant une 5ème chambre, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau. L’EXTÉRIEUR offre un cadre de vie privilégié avec un environnement préservé. Un jardin et une bâtisse au charme d’antan avec fontaine, cuisine d’été, terrasses, et styles contrastés pour profiter des moments de la journée et des belles soirées. Une piscine exceptionnelle de 17 x 5 m, totalement sécurisée, et un espace dédié aux petits avec balançoires et un abri pour les animaux. C’est un véritable écrin pour une vie de famille conviviale où chacun peut s’épanouir. Très bien entretenue. L’AVIS DE L’EXPERT : « La maison de famille par excellence. Élégante et accueillante, où chaque espace respire la convivialité. Un charme fou au service du bien-être » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Contactez Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe pour plus d'informations (réf. 347214185) au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028

À découvrir absolument ! Cette villa à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, est une maison d'architecte entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, la villa dispose de la majorité de ses pièces en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées orientées plein sud, de deux suites avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements vous attend. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, abrite un bel espace atelier et cave. Côté équipements, cette villa à acheter à Béziers offre le confort d'un chauffage et climatisation réversibles, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, vous trouverez un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et surtout une magnifique piscine (8m x 9m, construite en dur, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de pH), entourée d'une terrasse en bois de 187 m2. Le jardin méditerranéen crée un cadre idyllique et reposant, au calme et sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. L'environnement est parfait, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas d'un parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers et les aéroports de Béziers / Cap d'Agde et de Montpellier, sont à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, et le centre de Béziers se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, qui allie confort et qualité des prestations. Ce bien exceptionnel se trouve dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers. Le spacieux séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur une terrasse abritée, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter des lieux en toute saison. La cuisine séparée, pensée pour les passionnés de gastronomie, favorise la convivialité autour de l'îlot central, tout en étant accompagnée d'un cellier avec accès direct de l'extérieur, pour un confort d'organisation optimal. L'espace nuit comprend deux suites parentales de plain-pied, garantissant intimité et bien-être. Un bureau de 15 m² avec accès indépendant s'avère parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de rangement complètent cette villa. Un vaste espace lumineux de près de 85 m², avec un plafond cathédral et de grandes baies vitrées, abrite une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 m, ouverte sur une belle terrasse en travertin, créant ainsi un espace dédié au bien-être et à la détente, utilisable toute l'année. Le grand sous-sol offre un potentiel d'aménagement varié pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une cave à vins ou du rangement. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, tandis que la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et d'un garage double de 30 m². Idéalement située, à seulement 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, à proximité du canal du Midi et d'espaces naturels protégés, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, offrant intimité et volumes généreux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette maison rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et captive dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi qu’un premier bureau. Le premier étage, cœur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Une maison à acheter à Béziers, juste dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers. Bien unique à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

Béziers – Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, située sur les hauteurs, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, bénéficiant de vues panoramiques remarquables. Avec plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², elle dispose de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine de grande taille. Les prestations incluent de larges baies en aluminium, une cheminée, la climatisation réversible, un garage, une annexe et un accès privatif. Une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83

Située dans un secteur résidentiel recherché de Béziers, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France. À proximité des commerces, des écoles et des plages, elle allie calme et confort. Développant environ 250 m² habitables, la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bain garantissant intimité et bien-être. Une dépendance de 50 m² avec une cinquième chambre et une salle d'eau, à finir, est idéale pour accueillir amis ou famille ou pour un espace de travail. La propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 2 800 m², agrémenté d'un jardin méticuleusement entretenu, d'un système d'arrosage automatique et de plusieurs zones de détente parfaites pour les repas d'été et les moments en famille. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts de cette villa. Cette villa famille à acheter à Béziers saura séduire ceux en quête d'un espace de vie raffiné et serein dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette propriété.

Votre agence Laforet Béziers vous propose cette magnifique villa T4 de plain-pied d'environ 125 m² en 4 faces, située à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Béziers se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m², d'une suite parentale de 25 m² avec baignoire balnéo, de deux grandes chambres de 13 et 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un débarras. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être placés sur le terrain, et un garage de 22 m² offre également des possibilités de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse donnant sur l'arrière de la maison, accompagnée d'une grande piscine chauffée. Le terrain, parfaitement arboré avec pelouse synthétique, crée un cadre idéal pour des moments de détente.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Située dans le quartier le plus recherché de Béziers, cette villa de plain-pied de 180 m² est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Béziers. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 75 m², baignée de lumière, qui comprend une cuisine moderne ouverte. La climatisation gainable garantit un confort agréable en toutes saisons. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, accompagnée d'un garage et d'un carport. Cette villa bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa de 140 m² habitables (160 m² utiles) à vendre dans le quartier calme et résidentiel du Golf Saint Thomas, situé entre Pézenas et Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2002 sur un terrain de 1064 m², cette maison à acheter à Béziers se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et spacieux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Le rez-de-chaussée comprend un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à Béziers est bien équipée avec un chauffage et une climatisation récents, des volets roulants électriques, un système d'arrosage automatique pour le jardin, un portail électrique et une couverture pour la piscine. Le jardin est agréable et paysagé, offrant une terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), elle se trouve également proche des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

Dans un des quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, villa T5 à vendre. Ce bien comprend un séjour et une cuisine équipée s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un grenier. Pour plus de commodités, un garage avec portail automatique et un stationnement sur la parcelle sont disponibles. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques centralisés, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Aucun gros travaux à prévoir : une touche de modernité suffira pour rendre cette maison confortable encore plus agréable.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située en centre-ville et appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison de caractère offre 176 m² habitables sur une parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable combinant salon et salle à manger, agrémenté d'un bel escalier qui structuren les volumes et ajoute du cachet. La cuisine Schmidt indépendante est entièrement équipée et s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, prolongée par un jardin clos. La partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'un bureau indépendant de 18 m² au dernier étage, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Côté prestations, la maison est dotée de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Le jardin clos et arboré abrite un spa et un atelier, et dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Pas d'anomalie électrique. Cette maison à acheter à Béziers, aux volumes généreux et prestations complètes, est idéale pour une famille en quête d'un bien spacieux avec jardin dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €.

Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel à Béziers, Hérault, cette villa d'environ 171 m2 habitable vous propose un beau terrain piscinable en 4 faces. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage avec portail automatique. Ce niveau comprend également un appartement récent avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande cuisine et un séjour s'ouvrent sur une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Ce bien dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Parfait pour une grande famille ou pour deux logements indépendants, ce bien permet aussi une utilisation en profession libérale au rez-de-chaussée avec un stationnement aisé. Situé à proximité de tous les commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF à seulement 5 minutes, vous profiterez également des plages et du port de plaisance à 15 minutes. Une opportunité d'achat de maison à Béziers à ne pas manquer.

Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux, offrant un spacieux garage attenant. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour-salon climatisé, une cuisine ouverte avec accès à une agréable loggia. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec vue sur le jardin, une grande salle d’eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d’entrée menant à une pièce lumineuse, idéale comme chambre ou bureau, également climatisée. Ce niveau donne accès à un grand garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Une partie indépendante, avec accès direct à la maison, inclut une cuisine d'été et une chambre climatisée, offrant de multiples possibilités (studio, espace adolescent, bureau professionnel, activité libérale…). Le tout est situé sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage. Maison toujours entretenue avec soin, idéale pour un achat ou une vente à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushPerchée sur les hauteurs de Béziers, cette villa évoque l'art de vivre languedocien avec finesse. S'étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, alliant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à pénétrer les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement se rejoignent.Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un lieu de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.À l’étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace privé, tandis qu’une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité.Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l’expérience de l’intérieur vers l’extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du Sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets.Le Plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux.Notre Avis – Sous les Calmes Feuillées ® Ici, la lumière énonce son propre langage, les volumes respirent, et la nature embrasse l’architecture. Une propriété où le temps ralentit, et chaque instant est un hommage à la douceur du Sud.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Dans un des quartiers prisés de Béziers, calme et résidentiel, cette villa T7 sur un terrain arboré de 678 m2 avec piscine est à vendre. Rénovée avec un design moderne, cette maison offre un séjour lumineux grâce à sa belle entrée et un plafond cathédrale. Le rez-de-jardin comprend également une cuisine, un bureau (quatrième chambre) et deux agréables chambres, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage de 72 m2, une buanderie et une pièce de jeu. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5, d'une grande terrasse ensoleillée protégée des vents, d'un jardin arboré et d'un stationnement. Charme, espace et luminosité définissent cette maison. Située à proximité des commerces et services, le centre-ville est à seulement 5 minutes, avec un accès facile aux gares SNCF et aux principaux axes routiers, y compris l'A9 et l'A75. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2001 sur un terrain paysagé de 1225 m2, elle offre une surface habitable de 190 m2. Vous y trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 42 m2, une cuisine ouverte, un bureau ou chambre de 30 m2, trois chambres, un espace de détente ou sport, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain modernisées avec soin. Les fenêtres du séjour/salle à manger, en PVC, ont été remplacées par des baies à galandage en aluminium, et la maison bénéficie d'un équipement complet et de la climatisation. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, une piscine chauffée s'y ajoute. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses, d'un coin cuisine d'été aménagé et d'un atelier fermé pour ranger vos outils de jardin. De plus, un accès à l'eau agricole pour arroser le jardin et remplir la piscine est disponible. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commodités, avec le village de Montblanc à 5 minutes, un supermarché à 5 minutes et Béziers à 10 minutes. Vous aurez un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU CONFORTBéziers - PBI CrushSituée dans l'arrière-pays biterrois, en bordure de vignes, cette villa a su conserver toute son authenticité. Édifiée sur un niveau, cette villa contemporaine offre 200 m² de surfaces habitables, entourée d'un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences variées.Avec son architecture sobre et élégante, ce lieu de vie s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen.Une fois la porte franchie, une pièce de réception généreuse de plus de 70 m² s'offre à nous, baignée de lumière grâce à des baies vitrées orientées plein Sud, menant à une terrasse où un salon d'agrément et une cuisine d'été promettent des moments d'évasion.Le salon, intime et accueillant, invite à profiter d'instants de tranquillité et d'échanges chaleureux.La salle à manger et la cuisine, entourées de baies vitrées, dévoilent un panorama où la nature se dévoile comme un atout essentiel. Le vestibule mène à un espace privé composé de trois chambres, une salle de bains se trouvant au centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline dans des tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, orné de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres de long, entourée de larges plages en bois exotiques, offrant ainsi des espaces de détente.Sous le soleil méditerranéen, cette villa incarne un art de vivre unique.Le Plus : Système de chauffage central au gaz, climatisation réversible, fibre internet, garage et buanderie. Un emplacement stratégique, à proximité des commodités, établissements scolaires et transports en commun, à seulement 10 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Notre Avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, idéal pour se ressourcer parmi les couleurs du paysage ou admirer les nuages.Ensemble d'exception, cette villa est à vendre à Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

BEZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété à acheter à BEZIERS, située dans un environnement calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez les prestations de qualité, le jardin arboré, les volumes généreux et la belle exposition. À proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, c'est une vente de propriété à BEZIERS à ne pas manquer.

iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien d'exception. Son emplacement privilégié assure une qualité de vie optimale avec un accès immédiat au centre-ville.Implantée sur un terrain généreux, cette propriété dispose d'un espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, favorisant une atmosphère accueillante. Un rez-de-chaussée abritant une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. La suite parentale, véritable espace privé, est équipée d'un escalier privatif et s'étend sur près de 50 m², comprenant un espace bureau, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau, créant un cadre intime et confortable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, parfait pour une vie familiale équilibrée. Concernant les prestations, la maison est dotée d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur dernier cri, de la climatisation réversible, d'une buanderie spacieuse et d'un garage de plus de 30 m².De plus, une pièce indépendante de 15 m² au fond du jardin vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires.Une maison complète, lumineuse et unique, mélangeant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison de prestige à Béziers - LOCALISATION - 6 CHAMBRES - PISCINENichée au bord du Canal du Midi – Quai Port Neuf, cette belle maison de caractère de plus de 270 m² se distingue par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et sa situation privilégiée, face au Canal du Midi.Derrière son portail, vous découvrirez une cour pavée avec un bassin, un véritable havre de paix. L'intérieur offre un espace de vie exceptionnel de 130 m², lumineux et parfait pour recevoir vos proches. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, suggère des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison comprend également 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², propice au confort et à l'intimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - Découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située sur les hauteurs d’un promontoire, cette villa d’architecte de 250 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen sur un parc de 1000 m². Son design contemporain, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace de vie convivial de près de 85 m². Vous y trouverez une suite parentale élégante, trois chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, ainsi qu'un bassin de nage à débordement de 11 mètres, parfait pour se détendre tout en admirant le paysage. Cette Maison de luxe à acheter à Béziers promet une qualité de vie exceptionnelle avec ses jardins agrémentés d’oliviers centenaires et sa proximité avec le centre-ville et les commodités. Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87 pour plus d'informations.