vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bessan, France

À FLORENSAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 497 m² vous offre des prestations rares et des volumes impressionnants, le tout sur un terrain clos de 566 m² avec piscine. La propriété comprend 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un deuxième salon, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, garantissant un confort optimal. Un très grand garage complète ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un jardin paysager avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette maison dispose d'une salle de sport et d'une salle de cinéma privée, des équipements rares sur le marché. Avec ses volumes généreux et son potentiel de personnalisation, cette Maison de luxe à acheter à FLORENSAC représente une véritable opportunité.

À vendre à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbe villa T5 de 145 m² sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, ainsi qu'un garage. Profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Un bien rare idéalement situé à proximité de la Méditerranée. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe VIAS, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente Maison de luxe à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à 5 minutes de la plage, cette magnifique villa d'architecte d'environ 440m2 habitables (266 m2 carrez) se trouve sur un terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre idyllique. La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 94 m2 ouverte sur une terrasse, une cuisine américaine, une arrière cuisine et une buanderie. Elle dispose de 3 chambres avec rangements et 1 salle d'eau. À l'étage, on trouve 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau ouvert. Profitez de ses prestations haut de gamme avec une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 doubles garages, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. Cette Maison de luxe à acheter à VIAS est à proximité des plages, commerces, golfs et écoles.

À Vias, dans un cadre calme et préservé, cette propriété de caractère d'environ 266 m² habitables (près de 400 m² au total) est située sur un terrain paysagé et arboré de plus d’un hectare. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par les terrasses, la piscine et la cuisine d’été. Elle comprend cinq chambres. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 x 6 mètres, idéale pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d’un double accès, de nombreux stationnements adaptés aux différents véhicules, ainsi que de plus de 180 m² de garages, abris et ateliers. Prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol en complément, double forage, et arrosage automatique. Une opportunité rare regroupant calme, espace et accessibilité proche de Vias, des plages et des axes routiers entre Agde et Béziers. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et prisé de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied représente une opportunité rare dans le marché. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, agrémenté d'une double hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, mêlant design moderne et matériaux de qualité. La villa dispose de trois grandes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent l'ensemble des prestations intérieures. À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager soigné, une piscine au sel et une vaste terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux, en toute saison. Cette maison de luxe à acheter à Agde dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon, illustre parfaitement l'art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à AGDE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans le prisé quartier de MARAVAL, cette villa entièrement rénovée en 2025 s'étend sur 130m² et offre 3 chambres. Nichée sur un jardin verdoyant de 980m², la propriété dispose d'une piscine, d'un grand garage, ainsi que d'un espace parking pour plusieurs véhicules. Profitez de la vue sur la mer depuis la terrasse ombragée par des palmiers et oliviers. Cette maison de luxe à acheter à AGDE offre des prestations de qualité, comprenant climatisation, menuiseries neuves et un espace facilement transformable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

MAISON 4 FACES 145M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGEAu Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison d'architecte de 145m² construite en 1995.Sur une parcelle de 743m² entièrement paysagée et arborée, vous apprécierez, à l'ombre des palmiers, un bel espace de vie extérieur orienté Sud-Est, avec une terrasse en bois et sa piscine en forme de haricot, ainsi que deux autres terrasses carrelées. Une longue allée permet le stationnement de plusieurs véhicules.La maison bien conçue vous propose :Côté jour :* Un hall d'entrée avec grand dressing indépendant * Une vaste pièce de vie de 60m² avec espace salon/séjour sous un élégant plafond cathédrale * Une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse principale, équipée d'un long store banne électrique. * Accès au garage de 20m².Côté nuit, vous trouverez :* Deux belles chambres avec salle d'eau partagée * Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC indépendant * Un second WC séparé.Les atouts de ce bien :* Le calme du quartier * La proximité de toutes les commodités * Son état général impeccable * Son jardin arboré et entretenu * Des équipements appréciables comme la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, les volets roulants électriques, etc.Vous l'aurez compris, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERs n° 812 160 216. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, la Méditerranée caresse les rivages du Grau d’Agde, un village du Sud de la France qui conserve son authenticité maritime et son art de vivre ensoleillé. Au cœur de ce décor, émerge une villa d’exception de 280 m², un exemple d’architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'âme languedocienne.Avec ses lignes épurées et ses volumes sculpturaux, cette villa tisse un dialogue constant avec la lumière, alliant avant-garde et tradition. La façade, composée de jeux d’auvents et de brise-soleil, présente un rythme visuel maîtrisé où l'esthétique s'impose.Établie sur un parc paysager de 1 500 m², cette villa de plain-pied s’articule autour d'un jardin méditerranéen fleuri de plantes exotiques.À l'entrée, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 80 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent avec fluidité. Des baies vitrées panoramiques laissent penetrer la lumière naturelle et créent une osmose entre intérieur et extérieur.L’aile droite abrite une suite parentale, véritable havre de paix avec salle d’eau privative, bain et dressing sur mesure. L’aile gauche présente trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, propices au repos dans une atmosphère élégante.À l’extérieur, une terrasse pavée et ombragée prolonge le spectacle architectural, tandis qu'un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres invite à la sérénité.Le plus : prestations de qualité, double garage isolé et atelier indépendant, situés à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature®Cette villa est une illustration parfaite d'un équilibre entre architecture et nature. Un espace de beauté et de lumière, exaltant l’essence même du Sud, idéal pour quiconque cherche une maison de luxe à acheter à AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un quartier résidentiel paisible entre AGDE et le CAP d'AGDE, à 10 minutes de la plage, cette villa vous séduira par sa conception originale et ses espaces généreux. Les pièces à vivre totalisent plus de 100 m², offrant de beaux volumes, et l'idée d'un patio intérieur permet d'optimiser la luminosité tout en assurant une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une belle salle de jeux. Le jardin intimiste est verdoyant, agrémenté d'une piscine et de magnifiques plantes méditerranéennes, propices à la détente. Les commerces et la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport, en fait une maison à acheter à AGDE, que ce soit pour une occupation annuelle ou comme résidence secondaire pratique et confortable.

À quelques pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se trouve une villa contemporaine d'architecte construite en 2021, où chaque détail reflète l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, il est évident que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une sensation d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette fluidité et donnent un cachet prestigieux à l'ensemble. La cuisine, sur mesure par un artisan local, offre 27 m2 dédiés à la cuisine et à la réception dans un cadre élégant. La maison comprend cinq chambres, dont deux suites parentales et une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour des invités. Chaque pièce procure une atmosphère apaisante, propice à la détente. À l'extérieur, le terrain de 612 m2, paysagé avec soin, ne nécessite aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux et, surtout, une absence de vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), revêtue de carreaux de Bali, devient le cœur de l'été, un lieu de détente. Au niveau technique, la maison est équipée de chauffage gainable pour un confort optimal et de finitions de qualité. De plus, un abonnement au Golf du Cap d'Agde, à seulement deux minutes, vient ajouter une valeur à ce bien. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette villa se destine à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de qualité dans le département Hérault de la région Languedoc-Roussillon. Le prix de cette Maison de luxe à vendre est de 1 510 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, Olivier Genin, est à votre disposition au 07 71 68 99 85.

Nichée au calme dans une impasse privée et sécurisée, au cœur du nouveau centre d'Agde, cette villa contemporaine allie élégance architecturale et qualité de vie. Chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie privilégié, où espace et lumière se rencontrent harmonieusement.Une maison spacieuse et fonctionnelle de 165 m² habitables, agencée autour d'une galerie lumineuse. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² avec une cuisine équipée et un grand cellier attenant. La suite parentale dispose d'une salle de bains balnéo pour des moments de détente, complétée par deux autres chambres avec placards intégrés. Un bureau ouvert sur la galerie est idéal pour le télétravail ou les études.À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 500 m², facile d'entretien, invite à des instants de convivialité. Une piscine discrète de 30 m³, à l'abri des regards, prolonge vos journées ensoleillées. Une dépendance moderne s'offre à vous, à personnaliser selon vos envies, que ce soit en suite indépendante, studio pour invités ou espace professionnel.Cette maison se distingue par ses équipements de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité à l'entrée de la résidence.Ce bien d'exception, idéalement situé, permet de profiter du dynamisme citadin tout en offrant un cadre de vie paisible. Découvrez cette Maison de luxe à acheter AGDE, que vous cherchiez pour votre future résidence principale ou un investissement.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Retrouvez toutes les informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705).

Dans un secteur particulièrement prisé du Grau d'Agde, à quelques pas des plages, cette villa de plain-pied au style languedocien propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer, sérénité et vastes espaces extérieurs. Située sur une parcelle de plus de 900 m2, un atout considérable dans la région, cette propriété séduit par ses généreux volumes extérieurs, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. La maison principale, lumineuse et orientée vers l'extérieur, offre plus de 135 m2 habitables. Pensée pour le confort et la fluidité, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m2, comprenant un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée. Les larges ouvertures créent une belle continuité avec l'extérieur. Un grand patio intime, situé à l'abri des regards, constitue le cœur de la maison, offrant un espace idéal pour se détendre. Entièrement climatisée, la villa garantit un confort toute l'année. L'espace nuit est configuré avec : deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et un WC séparé. Des annexes fonctionnelles complètent l'ensemble. Une buanderie apporte un confort supplémentaire, tandis qu'un appartement T3 attenant et communicant inclut un séjour avec cuisine, deux chambres (avec mezzanine dans l'une) et deux salles d'eau. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant avec piscine, espaces ombragés et ensoleillés, et une circulation fluide autour de la maison. L'accès se fait par un portail automatique, et l'ensemble est entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Un forage est également présent, pratique pour l'arrosage. Cette villa de luxe à vendre à Agde est une opportunité rare, combinant proximité des plages, grande superficie de terrain, présence d'une dépendance et espaces extérieurs de qualité. Elle représente un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de choix, où vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Classe énergie : C 112 kWh/m2/an. Classe climat : A 3kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros. Prix proposé : 714 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison de 310 m² au Grau d'Agde, alliant confort et élégance dans un cadre unique. À votre entrée, un hall lumineux vous conduit à l'espace principal. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale indépendante avec chambre spacieuse, dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain viennent compléter la partie nuit. Le hall s'ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² avec une double hauteur, un espace convivial et raffiné, largement ouvert sur la piscine et les terrasses à volets roulants. La cuisine moderne, accompagnée d'un cellier spacieux, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des repas tranquilles. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau offrent intimité et confort. Le sous-sol abrite un garage double, un atelier, un espace de rangement ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna, salle d'eau et cave à vin. Située sur un terrain de 2000 m², cette propriété est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Agde, parfaite pour une qualité de vie sereine dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 176 m² construite en 1997 est maintenant disponible à la vente. Située sur un terrain de 1 302 m² dans un secteur résidentiel calme et recherché, elle offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, quatre chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le bien comprend également une piscine avec de grandes terrasses, une cuisine d'été, un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir environ 8 à 9 véhicules. Le système de chauffage avec climatisation réversible et radiateurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec un potentiel d'agrandissement possible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette Maison de luxe à acheter à Agde se trouve à proximité de la mer et des commodités locales. DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Contactez Justine COTTE au 06 32 33 62 70 ou par email à justine.cotte@safti.fr pour plus d'informations. Prix de vente : 1 015 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier spacieux offre plus de 400 m2 de bâtis au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. En parfait état, la maison d'habitation de 266 m2 est orientée plein sud sur le parc et la piscine. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, la pièce de vie, dotée d'une cheminée, est complétée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier et une buanderie apportent la fonctionnalité nécessaire à cette vaste villa familiale. Une suite avec dressing bénéficiant d'une terrasse surplombant le parc, ainsi que 2 chambres et une grande salle de bain Balnéo, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau ouvert et 2 belles chambres en surplomb sur le parc sont toujours orientés plein sud. La propriété dispose d'une superbe piscine chauffée et d'un spa, le tout entouré d'une terrasse qui relie harmonieusement cet espace de détente au parc magnifiquement arboré et fleuri, à l'abri des regards. De nombreux bâtiments complémentaires sont présents, y compris un espace couvert pour le pool house et une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. Trois garages spacieux peuvent accueillir 6 véhicules, et 2 abris voiture pour 3 voitures, avec de nombreuses places de stationnement accessibles par deux entrées distinctes. Ce bien immobilier d'exception représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Agde.

Située dans un quartier prisé du Cap d'Agde, cette élégante villa saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal comprend un séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial, avec vue mer. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Côté nuit, trois belles chambres apportent confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une grande terrasse en bois faisant face à la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant attenant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, déjà loué en saison. Une opportunité rare au Cap d'Agde, à découvrir sans tarder ! Le tout est situé sur une parcelle arborée de plus de 1000m2, avec des vues depuis la plupart des chambres et une piscine agréable. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 entre 890 euros et 1200 euros. Contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. Cette Maison de luxe à acheter à AGDE est une réelle opportunité située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERAgde - PBI CrushSur les hauteurs d’Agde, où la vue s’étend jusqu’à l’horizon, se trouve cette villa contemporaine de 135 m² habitables (210 m² de surface utile) : une création d’architecte mettant en avant la lumière méditerranéenne.Baignée de soleil, la pièce de vie de plus de 65 m² s’oriente vers le sud-ouest. La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée, accompagne le séjour et ses terrasses ombragées, où se situe une piscine chauffée de 7 mètres de long. Une suite parentale au rez-de-jardin, avec salle d’eau privative, offre un confort de plain-pied rare et recherché.À l’étage, deux chambres partagent une salle d’eau, tandis qu’une chambre principale dispose de sa propre salle de bain, dans une atmosphère apaisante. Un ascenseur dessert élégamment chaque niveau, signe d’un habitat conçu pour durer.En sous-sol, un garage de 70 m² entièrement carrelé et isolé, complété d’un second garage ou atelier, souligne le soin apporté aux détails et à la fonctionnalité.Le jardin, intime et paysager, accueille une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur une forêt classée, permettant à la nature de se mêler à la vie quotidienne, rendant chaque fin de journée enchantée.À proximité des commerces du quotidien et du Capiscol, cette villa représente un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité panoramique.Le Plus : Prestations de qualité, ascenseur privatif, double garage, piscine chauffée et panorama unique sur la nature agathoise.Notre Avis : Une adresse rare, à la croisée du design et de l’art de vivre. Une villa qui incarne modernité, confort et lumière, et qui apporte l'essence même de la Méditerranée contemporaine.Contact +33 (0)4 67 70 07 87® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une marina d'exception entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située à Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié en bord de port, alliant confort et raffinement. Le premier niveau comprend une cuisine de haute qualité signée Gaggenau, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un jardin paysagé avec piscine. L’accès direct au port et à un ponton privé vous permet de profiter pleinement de la vie maritime. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une chambre, d'une suite ainsi que d'une master suite avec terrasse, offrant une vue panoramique sur le port, un véritable refuge de tranquillité. Un double garage complète cet ensemble rarissime. Les critères supplémentaires incluent une rénovation complète, des matériaux haut de gamme, une piscine, un accès ponton privé et une vue imprenable sur le port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel prisé du Grau d’Agde, cette villa contemporaine d’environ 172 m² offre une architecture moderne et épurée. Établie sur une parcelle de 530 m², la maison allie esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 72 m², caractérisée par une double hauteur sous plafond de type cathédrale, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour le quotidien et les réceptions, avec accès à une buanderie et un garage. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 25 m² dotée d’un accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied avec une agréable indépendance. À l’étage, un vaste espace pouvant servir de salle de jeux dessert trois chambres supplémentaires, chacune équipée de placards et d'une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysagé avec palmiers et une piscine chauffée créent une ambiance chaleureuse, accompagnée d'une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air. Côté prestations, la villa est dotée de climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques et offre une excellente performance énergétique. Ce bien présente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe AGDE, pouvant convenir aussi bien en résidence principale que secondaire, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. SARL SPOTISSIME - Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété d'exception à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Surplombant le Golf de Saint-Thomas, cette maison allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement contemporain réalisé en 1983. Avec 350 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la nature tout en garantissant une intimité absolue. ### Points Forts - **Emplacement Unique** : Position dominante au cœur du golf, sans vis-à-vis. - **Volumen Généreux** : 310 m² pour la maison principale et une dépendance de 40 m². - **Espace Nuit de Grand Standing** : 7 chambres, dont 5 suites, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Extérieurs Méditerranéens** : Parc arboré, oliveraie, puit et une piscine de 10x5 m. ### La Demeure : Espace et Lumière L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse de 46 m², menant à un grand séjour/salle à manger de 63 m². La cuisine dînatoire de 27 m², avec son arrière-cuisine et cellier, est le cœur de cette belle propriété à acheter à Béziers. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied. À l'étage, 5 suites confortables avec salles de bains privatives offrent indépendance et confort à vos invités. ### Un Écrin de Verdure Privatif Le parc, paré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Profitez de la piscine traditionnelle (5x10 m) avec pool-house et espace barbecue. Plus de 150 m² de terrasses, dont une de 74 m² orientée plein sud, garantissent que vous pouvez profiter du climat local à tout moment. ### Prestations et Dépendances Une dépendance aménagée de 40 m² est idéale pour accueillir des invités ou un gardien. Confort moderne assuré avec climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d'eau. Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules. ### Une Situation Stratégique Bénéficiez du calme sans l'isolement. Les commodités (supermarchés et village de Montblanc) sont à 5 minutes. Béziers et Pézenas se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport Béziers-Cap d’Agde est à proximité. ### L'avis de l'expert : Une propriété rare en vente à Béziers, alliant élégance et luxe, idéale comme investissement ou pour une vie familiale. Visite privée sur demande.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un intérieur alliant confort et tranquillité. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux placards intégrés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à la connexion fibre optique. À l'extérieur, cet écrin de détente inclut un jardin facile à entretenir, deux tonnelles ombragées et une piscine de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Située à 5 minutes des commodités du village de Montblanc et des supermarchés, ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et de la proximité de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. L'avis de l'expert : cette maison clé en main, proposée meublée si l'acquéreur le souhaite, est parfaite pour une résidence principale ou une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

Belle villa de 140 m² habitables (160 m² utiles) sans perte d'espace, située dans le tranquille quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Construite en 2002 sur une parcelle de 1064 m², cette maison comprend, au rez-de-jardin : un hall avec rangement, un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé et une salle d'eau. Bien équipée (chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin et portail électrique, couverture de piscine,...), cette maison dispose aussi d'un jardin paysagé. Extérieurement, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un jacuzzi et d'une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement placée à quelques minutes en voiture des commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes) et à proximité des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette maison de luxe à acheter à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de plain-pied de 126 m², construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle dominante de 1118 m², cette propriété se trouve dans le cadre apaisant du Golf Saint-Thomas. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie spacieux avec un séjour/salle à manger lumineux de 51,61 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une salle de bain indépendante. Pour plus de confort, l'entrée dispose de rangements, d'un WC séparé et d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté vers le Sud, d'une piscine et de deux terrasses couvertes idéales pour vos repas en extérieur en toute saison. La maison est équipée de conforts modernes tels qu'une climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et un portail automatique.Le quartier résidentiel offre un cadre calme tout en étant proche des commodités : le village de Montblanc et les supermarchés sont à seulement 5 minutes, tandis que Béziers est à 10 minutes avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à proximité pour vos voyages nationaux et internationaux.L'avis de l'expert : cette maison à la vente à Béziers est un bien clé en main, séduisant par la qualité de sa construction, son plan optimisé et ses vues dégagées.

Dans le quartier de Rochelongue, cette villa individuelle en excellent état se compose de 6 pièces d'environ 126 m² sur une parcelle de 370 m², avec stationnement prévu pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 44 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce commune, idéale pour un espace jeux ou salon, dessert trois belles chambres, chacune dotée d'un placard et d'un coin douche/vasque. Les prestations sont de qualité avec une superbe terrasse en bois exotique, un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine et d'un coin braséro. De plus, la villa dispose de menuiseries soignées, d'un carrelage élégant, d'une cuisine moderne, d'un portail électrique, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible gainée. Située à proximité immédiate de la plage (2 minutes à pied) et à seulement 10 minutes du Mail de Rochelongue avec ses commerces, restaurants et animations, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Cap d'Agde ou une vente Maison de luxe Le Cap d'Agde, que ce soit pour un projet résidentiel à l'année, un pied-à-terre pour vos vacances ou des séjours prolongés. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.