ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pezenas, France (page 2)

Nous vous présentons une Maison à vendre sur la commune de Tourbes (34120), située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Pézenas et Béziers. Installée dans un charmant village disposant de commerces, d'un centre médical et de toutes les commodités, cette villa contemporaine géothermique est au calme dans un petit lotissement. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres. Le jardin arboré comprend une piscine chauffée de 15m x 3,5m exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, avec des sanitaires à chaque niveau. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Tourbes, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO, inscrit au RSAC de Montpellier n° 453 339 426. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la cité historique de Pézenas, Casanova Immobilier vous présente une villa à vendre à TOURBES, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, entièrement revisitée en 2021, se trouve dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain de plus de 2 300 m², elle propose un espace de vie de 55 m², une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites master, ainsi qu'un pool house et une piscine chauffée. Les prestations sont soignées : jardin paysager avec pinède et palmier, terrain de pétanque, double garage et potentiel de construction complémentaire. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception et accompagnement sur-mesure.

En Exclusivité chez Casanova – Un joyau du patrimoine réinventé Dans un village du Sud chargé d’histoire, cette chapelle du XVIIe siècle, au somptueux décor baroque a traversé les siècles avec grâce, abandonnant sa vocation religieuse dans les années 1920 pour renaître aujourd’hui dans une atmosphère insolite et envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un volume rectangulaire à couper le souffle, rythmé par quatre travées majestueuses soutenues par des arcs brisés. Les autels en gypserie, finement sculptés, témoignent de l’art sacré d’autrefois et confèrent à l’ensemble une aura théâtrale, presque mystique. Un gîte a été aménagé dans la chapelle, offrant des nuits inoubliables dans un décor hors du temps (sauna, jacuzzi). Un espace de dégustation crée pour des moments de convivialité au cœur d’un lieu chargé d’âme. Une élégante terrasse fait la jonction avec la bâtisse ancienne attenante d'environ 140 m2 habitables. Une piscine ainsi qu'un jardin intimiste sans vis à vis. En rez-de jardin : Un séjour et une cuisine équipée, aménagées dans une véranda vous apporteront une belle luminosité.Vous disposerez également d'une première chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert trois chambres supplémentaires avec une seconde salle de bains. Accès garage et caves ! Un bien rare, singulier, où patrimoine, poésie et art de vivre se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception.

Découvrez cette maison à vendre à Montagnac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des ruelles historiques de Montagnac, cette demeure bourgeoise, accompagnée de son ancien chai du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort moderne. Avec 143 m² habitables entièrement rénovés et une belle hauteur sous plafond de 3,13 m, cette maison offre un cadre de vie spacieux et raffiné. L'espace de vie lumineux se compose d'un vaste séjour de 25 m² et d'une cuisine dînatoire de 22 m². Un dégagement de 32 m² dessert harmonieusement l'ensemble, tandis qu'une terrasse intime vous attend pour des soirées d'été agréables. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite spacieuse de 21 m², délicatement décorée pour favoriser la sérénité. Ce bien rare en centre historique dispose également d'un ancien chai transformé en garage au rez-de-chaussée, ainsi que de trois dépendances totalisant 150 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles sont également aménageables pour agrandir l'espace de vie. Profitez d'un jardin arboré de 150 m², agrémenté d'une piscine hors sol, parfait pour se détendre. Une seconde entrée avec carport permet de recharger un véhicule électrique. Cette maison cache des équipements de pointe, tels qu'une pompe à chaleur air/air récente, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une excellente occasion pour un achat immobilier attractive dans l'Hérault. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1880 et 2550 euros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Dans le charmant village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique demeure d'une superficie de 315 m². Cette maison comprend à la fois une maison principale soigneusement décorée, alliant matériaux nobles et éléments authentiques, ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Les caractéristiques principales incluent : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 1 suite parentale avec salle de bain privative - Un salon et une salle à manger au caractère affirmé, avec poutres apparentes et pierre naturelle - 2 cuisines équipées alliant fonctionnalité et charme. Les nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente, tandis qu'un magnifique terrain paysagé, sans vis-à-vis, abrite une piscine aux abords soignés. Ce bien rare, alliant espace et sérénité, représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Caux. Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes, ainsi que des équipements modernes garantissant un confort optimal toute l'année (chauffage et panneaux photovoltaïques). Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité de Pézenas et des plages du littoral. Contactez Philippe CALLOT au 0699113030 pour plus d'informations.

Dans le pittoresque village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison à vendre vous offre un cadre de vie serein et agréable. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2008, elle allie confort et modernité. Avec près de 200 m² habitables, elle se compose d'un vaste salon/cuisine de 70 m² inondé de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une véranda spacieuse prolonge cette partie de la maison pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette propriété dispose également de cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre, et une mezzanine. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que de double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme, et fibre optique. Classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison est à la fois économe et agréable. Le terrain de 1 490 m² est joliment paysagé avec un bassin à poissons et un arrosage automatique alimenté par un puits. La piscine de 12x5 mètres, accompagnée d'un pool house comprenant cuisine, espace détente et salle d'eau/WC, invite à la convivialité. Un garage et une buanderie, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules, complètent cette propriété unique sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caux, à deux pas de Pézenas. Une visite virtuelle est également à votre disposition.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Usclas-d'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 175 m², offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide à l'autoroute A75. Vous serez séduit par son intérieur design et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour de 70m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses. Le jardin de 750 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Usclas-d'Hérault.

À FLORENSAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 497 m² vous offre des prestations rares et des volumes impressionnants, le tout sur un terrain clos de 566 m² avec piscine. La propriété comprend 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un deuxième salon, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 5 WC, garantissant un confort optimal. Un très grand garage complète ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement entretenu, propose un jardin paysager avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette maison dispose d'une salle de sport et d'une salle de cinéma privée, des équipements rares sur le marché. Avec ses volumes généreux et son potentiel de personnalisation, cette Maison de luxe à acheter à FLORENSAC représente une véritable opportunité.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Située au cœur du vignoble de Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à vendre se compose de deux habitations rénovées avec soin en 2018, s'étendant sur une parcelle de plus de 3 000 m2, à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau. La première maison de 170 m2 offre des espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau privative garantissent intimité et confort, dont l'une dispose d'une grande terrasse et l'autre d'un balcon de 13 m2 avec vue sur les vignes. Le second étage comprend deux autres chambres avec salle d'eau dédiée et une grande salle de jeux. La seconde habitation de 118 m2 est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une salle de réception, espace de travail ou loft. La proximité de l'autoroute A9 entraîne une légère nuisance sonore. Possibilité de mixer habitation et activité commerciale. Grand parking disponible.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ - MAISON à vendre à Montagnac, Hérault ***~ Située en pleine nature tout en étant à 10 minutes de Mèze et de l'Étang de Thau, 10 minutes de l'A75, et à 30 minutes de Béziers et Montpellier.~ Découvrez cette magnifique maison récente et quasi-autonome, au cœur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne allie confort et volumes, avec des espaces de vie spacieux et ouverts sur l’extérieur.~ Elle se compose comme suit : Côté jour : - Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. - Un grand cellier attenant à la cuisine.Côté nuit : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. - Une salle d’eau supplémentaire avec toilette.Extérieur : - 260m2 de terrasse avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique.- Un terrain plat avec arbres fruitiers, arrosage automatique, oliviers, poulailler, buttes de permaculture, parking.- En sus, un garage transformé d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage.Prestations : - Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces - Climatisation gainable - Cumulus thermo-dynamique - Normes RT 2012 - Fibre optique~ Équipée de panneaux solaires et d’un forage, les coûts de consommation d’eau et d’électricité sont réduits. La maison est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, elle est équipée d’une fosse septique validée par le SPANC.~ Vous l’aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez une maison moderne dans un cadre de vie exceptionnel, ou si vous avez un projet agricole et besoin d’espace.~ Taxe foncière : 2 600€ / an~ Pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n’hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie A indice 64 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété de plain-pied de 236 m² située à BESSAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre privilégié alliant confort moderne et sérénité. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux d'exception et des équipements de pointe, elle se distingue par un intérieur raffiné composé de quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives. La cuisine haut de gamme, avec ses finitions en granit et ses équipements ultra-silencieux, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol intégrée et une domotique SOMFY intuitive pour une gestion complète à distance des installations. L'extérieur est conçu pour des moments privilégiés, avec une piscine au sel de 12 x 4 m, une double cascade LED, un terrain de pétanque et un jardin disposant d'un forage profond pour l'arrosage automatique. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison éco-responsable bénéficie d'un contrat EDF garanti sur 25 ans, ainsi que de systèmes de sécurité sophistiqués. Située à proximité des principaux axes routiers, cette Maison de luxe BESSAN à vendre assure un quotidien apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un cadre préservé, cette magnifique maison de maître en pierre offre un art de vivre rare au cœur d'un parc paysagé aux essences variées. Avec ses grands volumes, ses dépendances, notamment une remise de 300 m² aménageable et une maison de gardien, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale de prestige, une activité d'accueil ou un projet artistique. La maison dispose d'une piscine de 12x6, d'une cuisine d'été couverte et d'espaces de réception, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un bien rare à vendre, idéal pour une clientèle en quête d'exception dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix : 936 000 euros FAI. DPE C GES C. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA au 0680326998 ou par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant en tant qu'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village de Pinet, dans un cadre paisible, découvrez cette villa moderne de plain-pied d’environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 1 300 m². Ce bien immobilier, idéal pour l'achat d'une maison à Pinet, propose un grand espace de stationnement ainsi qu’un garage pour un confort optimal au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux qui distribue les différents espaces de vie et de nuit. La pièce de vie, spacieuse avec environ 80 m², est bien agencée entre cuisine, salle à manger et salon, et dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. L’ensemble profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau, de WC indépendants et d'un dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l’extérieur, un agréable jardin avec divers arbres fruitiers, un système d’arrosage automatique, et une piscine de 9x4 bien exposée apportent une touche de sérénité. Concernant les prestations, cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable, d’un ballon d’eau chaude solaire et d’un adoucisseur d’eau, conçue pour allier confort et efficacité énergétique. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou à nous rejoindre dans notre agence immobilière.

À quinze minutes de Pézenas et Béziers, au sein d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison de maître de 259 m², construite en 1885, est à vendre. Elle comprend également une maison indépendante de 80 m², le tout sur un terrain de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon confortable avec plancher et poutres apparentes, un petit salon d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine-salle à manger à double hauteur offre une atmosphère industrielle avec ses briques rouges et ses poutres en acier. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, deux salles de bain dont une avec WC, ainsi qu'un dressing. Côté jardin, vous bénéficierez d'un espace clos et arboré avec un puits, un olivier multi-centenaire, une terrasse dotée d'une piscine carrelée et une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse. Un atelier de peinture avec verrière et un garage pour trois voitures complètent cette propriété. Avec des menuiseries en bois double-vitrage, un chauffage au gaz de ville et un chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, cette maison conserve une toiture en bon état. Des photos de l’intérieur sont disponibles sur demande. Cette maison de luxe à acheter ENTRE BEZIERS ET PÉZENAS est un bien recherché pour les amateurs de caractère et d'originalité. Pour plus d’informations, contactez Michel DUPIN au 06 77 37 42 98 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Visitez notre site www.alberthonig.com pour plus de détails.

Nichée dans le pittoresque village médiéval de Margon, cette magnifique maison de 3 chambres a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de grande qualité tout en préservant son charme ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault.Rez-de-chaussée :- Cuisine dinatoire spacieuse (34 m²) parfaite pour recevoir- Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²)- WC invités- Buanderie indépendante- Garage et place de stationnement extérieure privée, un atout rare pour un villageÉtage :- Deuxième salon (17 m²) donnant sur une belle terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC- Deux autres chambres doubles, chacune avec salle d’eau et WC privatifs- WC invités supplémentairePrestations :- Rénovation de grande qualité- Double vitrage, stores électriques, protection solaire- Fibre optique, idéale pour le télétravail ou les séjours prolongés- Aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Aéroport de Béziers : 32 km- Plages méditerranéennes : 32 km- Golf : 15 km- Commerces et supermarchés : 3,3 km- Gare : 9 km, Gare TGV : 23 kmUne propriété rare, alliant confort moderne et charme historique, parfaite en résidence principale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Margon.

Propriété à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de caractère, nichée dans un cadre naturel préservé, s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3 500 m² sont clos et joliment arborés. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique. À proximité de la cité historique de Pézenas et des plages de l'étang de Thau, elle se distingue par sa configuration permettant le développement d'activités telles que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un espace de glamping. Les installations incluent trois tentes aménagées et une piscine, créant une atmosphère idéale pour des séjours recherchés par une clientèle internationale. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui désirent allier qualité de vie et projet d'accueil touristique. Prix de l'ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un intérieur alliant confort et tranquillité. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux placards intégrés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à la connexion fibre optique. À l'extérieur, cet écrin de détente inclut un jardin facile à entretenir, deux tonnelles ombragées et une piscine de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Située à 5 minutes des commodités du village de Montblanc et des supermarchés, ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et de la proximité de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. L'avis de l'expert : cette maison clé en main, proposée meublée si l'acquéreur le souhaite, est parfaite pour une résidence principale ou une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

Découvrez cette propriété d'exception à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Surplombant le Golf de Saint-Thomas, cette maison allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement contemporain réalisé en 1983. Avec 350 m² de surface habitable, elle offre une vue imprenable sur la nature tout en garantissant une intimité absolue. ### Points Forts - **Emplacement Unique** : Position dominante au cœur du golf, sans vis-à-vis. - **Volumen Généreux** : 310 m² pour la maison principale et une dépendance de 40 m². - **Espace Nuit de Grand Standing** : 7 chambres, dont 5 suites, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Extérieurs Méditerranéens** : Parc arboré, oliveraie, puit et une piscine de 10x5 m. ### La Demeure : Espace et Lumière L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse de 46 m², menant à un grand séjour/salle à manger de 63 m². La cuisine dînatoire de 27 m², avec son arrière-cuisine et cellier, est le cœur de cette belle propriété à acheter à Béziers. Vous y trouverez également deux chambres de plain-pied. À l'étage, 5 suites confortables avec salles de bains privatives offrent indépendance et confort à vos invités. ### Un Écrin de Verdure Privatif Le parc, paré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Profitez de la piscine traditionnelle (5x10 m) avec pool-house et espace barbecue. Plus de 150 m² de terrasses, dont une de 74 m² orientée plein sud, garantissent que vous pouvez profiter du climat local à tout moment. ### Prestations et Dépendances Une dépendance aménagée de 40 m² est idéale pour accueillir des invités ou un gardien. Confort moderne assuré avec climatisation réversible, double vitrage et adoucisseur d'eau. Stationnements disponibles pour plusieurs véhicules. ### Une Situation Stratégique Bénéficiez du calme sans l'isolement. Les commodités (supermarchés et village de Montblanc) sont à 5 minutes. Béziers et Pézenas se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport Béziers-Cap d’Agde est à proximité. ### L'avis de l'expert : Une propriété rare en vente à Béziers, alliant élégance et luxe, idéale comme investissement ou pour une vie familiale. Visite privée sur demande.