ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pezenas, France (page 2)

Située au cœur de PEZENAS dans le département de l'Hérault, cette maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité, est idéale pour un achat Maison de luxe PEZENAS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 70 m² donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez un salon de 30 m², pouvant servir de 4e chambre, qui se prolonge par une terrasse surplombant le jardin, deux chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse. La maison dispose également d'un jardin paysagé, d'un garage de 65 m², de la climatisation réversible gainable, et d'une cuisine entièrement équipée avec des baies vitrées à galandage. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété est un bien exceptionnel à vendre à Pézenas. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

À proximité de Montpellier et de Béziers, cette superbe propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est un témoignage de l'histoire viticole de la région. Située sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique spectaculaire dans un cadre paisible. Avec plus de 1200 m² habitables, la propriété inclut un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Un espace bien-être avec hammam et sauna, deux piscines, ainsi que des plages et terrasses ombragées complètent cette offre. L'activité touristique est en plein essor, avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires, le permis étant déjà accordé. Cette propriété constitue également un cadre idéal pour l'établissement d'un restaurant gastronomique. Nichée sur 14,8 hectares de terres, partiellement plantées de vignes AOP et de chênes truffiers, son emplacement est exceptionnel, proche de sites touristiques, de stations balnéaires et des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare TGV et des aéroports. Pour plus d'informations, contactez l'agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À quelques encâblures de Pézenas, joyau médiéval du Languedoc, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, unique sur le secteur. Carreaux de ciment, moulures, cheminées… Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Avec ses 295 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de généreuses pièces de vie et 7 chambres. Les dépendances complètent parfaitement la propriété avec une salle de sport ou atelier d’environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre indépendante, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m² (possibilité d'un bel espace professionel). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un magnifique patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis. Un autre atout : tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre située à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et nature. Rénovée en 2022, elle dispose de 210 m² habitables comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et une suite parentale en rez-de-jardin. Un appartement indépendant de 57 m² est également présent, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une pièce isolée de 24 m² peut servir de bureau ou d'atelier. Le jardin clos de plus de 10 000 m² possède deux entrées distinctes, un spa de nage de 10 m² (possibilité de piscine), deux belles terrasses, un garage de 21 m² et une écurie. Cette propriété dispose de forage et de systèmes de filtration pour l'eau potable, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation. Une belle opportunité pour un achat de maison à Pézenas.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en bordure d'un charmant petit village pittoresque, cette bâtisse chargée d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes. C'est un lieu authentique et paisible où il fait bon vivre. Après une récente et belle restauration, l'habitation offre plus de 100 m² d'espaces de vie ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre offre des possibilités intéressantes pour des projets artistiques. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, avec un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un charmant potager. Le panorama est à couper le souffle, ajoutant une touche finale à ce cadre exceptionnel. De plus, le clocher ne sonne pas la nuit, garantissant tranquillité. Pour des informations et une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de style californien, située sur un terrain de 1100 m², offrant une vue imprenable. Avec son exposition plein sud et son architecture moderne, cette maison se distingue par son ambiance paisible et son intimité. Située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute, elle allie confort et accessibilité. Le jardin arboré et luxuriant, accompagné d'une ancienne bâtisse à rénover, ajoute une touche d'authenticité à cet espace. L'intérieur spacieux comprend un vaste salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Pezenas.

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m² habitables, située à Pézenas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, sur une parcelle généreuse de 955 m², offre un art de vivre raffiné et confortable. À l'intérieur, un vaste salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour recevoir. La propriété compte trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une grande salle de bain commune complète l’espace nuit. La cuisine, conçue par un cuisiniste réputé, combine design et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol sur le terrain de 955 m², ainsi qu'un grand garage. Cette maison est un bien rare, avec des volumes généreux et des finitions soignées. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter PEZENAS.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison à vendre. Située dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes à pied du centre historique, cette propriété de plain-pied dispose d'une dépendance et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain constructible de 2000m². Rénovée en 2023 avec des matériaux et équipements de qualité, la maison de 160m² comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, jouxtant une véranda de 20m² qui offre un espace de vie agréable avec vue sur le jardin. Le couloir dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'une autre a un accès direct à la terrasse et à la véranda. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, une buanderie et un WC. Le revêtement en travertin premium est présent dans toute la maison, et un système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort. En outre, un diagnostic de performance énergétique de score A/A met en avant son efficacité. La dépendance de 40m², éloignée de la maison, dispose de l'eau et de l'électricité, permettant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, en atelier ou pour d'autres projets. Le terrain de 2000m² propose un cadre paisible tout en offrant une opportunité de valorisation future du bien.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre à PEZENAS, Hérault, où le charme historique s'allie au confort moderne. D'une superficie de 316 m², elle présente un équilibre parfait entre élégance d'autrefois et prestations contemporaines. La propriété comprend une cour intime de 42 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel de trois pièces est parfait pour une activité commerciale ou un bureau à domicile. Le double séjour spacieux de 53 m² est lumineux et accueillant, tandis qu'une cuisine indépendante et une salle à manger raviront les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois chambres confortables, dont deux en suite, promettent un cadre intime et raffiné, complété par une terrasse tropézienne orientée sud-est. Cette maison fait preuve de caractère avec ses éléments d'époque, tout en intégrant des commodités modernes telles qu'un monte-charge et un vide-ordures. De plus, une autorisation d'urbanisme a été accordée pour la création d’un garage, une rare opportunité en centre-ville. Située au cœur de PEZENAS, cette maison est proche des commerces et services, garantissant un cadre de vie agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à PEZENAS.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - MAISON 4 FACES 187m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ARBORE 860m² - PISCINE - TERRASSE - FORAGESituée à Pézenas, au cœur du quartier le plus prisé de la ville, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette villa construite en 2004 vous attend.Sur un terrain arboré et clôturé de 860m², vous découvrirez une allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin verdoyant sans vis-à-vis (à l'exception d'une fenêtre de WC) et une piscine asymétrique de haute qualité. Entre cet espace de baignade et la maison, une large terrasse carrelée, en partie ombragée, vous attend.À l'arrière, un joli cerisier apporte de l'ombre à un endroit bétonné, idéal pour y installer un chalet de rangement.Côté intérieur, la maison offre 187m² de confort. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 15m² avec placard et WC indépendant s'ouvre sur une immense pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon. Vous trouverez également une chambre de 10m².Le garage de 18m² est équipé d'un coin salle d'eau et lavabo. À l'étage, quatre belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un WC indépendant vous y attendent.L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite que quelques travaux légers tels que la remise en peinture et l'installation de climatisation.Les atouts de cette maison incluent :* Emplacement privilégié* Orientation optimale* Volumes généreux* Commodités supplémentaires (forage, volets roulants électriques).N’hésitez pas à venir découvrir ce bien familial qui pourrait être votre future acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PÉZENAS MAISON BOURGEOISE 319m² - COUR - CUISINE D'ÉTÉ - TERRASSE TROPÉZIENNE - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE. À Pézenas, située sur une des avenues principales de la ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de plus de 319m². Imposante et parfaitement entretenue, vous serez charmé par la beauté des lieux, sa façade impeccable, ses véritables carreaux de ciment, son majestueux escalier central, ses belles hauteurs sous plafond, ses bibliothèques sur mesure, ses portes anciennes raffinées, sa cour intimiste et ses finitions soignées. Cette propriété allie élégance de l'ancien et fonctionnalité du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: *Une belle pièce de 25m² avec cheminée et climatisation (anciennement salle de consultation d'un médecin généraliste). *Une pièce attenante pouvant être transformée en cuisine ou salle de bain (présence d'arrivées d'eau et évacuation) de 14m². À ce niveau, vous profiterez également d'une pièce de 12m² pouvant servir de chambre avec WC (autrefois salle d'attente du cabinet médical). En plus de la possibilité de créer un logement de plain-pied, vous pourrez conserver son usage professionnel. Ici, vous trouverez 3 accès différents pour rejoindre la cour intérieure, elle-même équipée d'une cuisine d'été pratique et d'un grenier de 12m². En montant le sublime escalier et en passant devant la salle de billard (de 19m²) en demi-niveau, vous atteindrez le 1er étage. C'est là que se trouvent: *La cuisine séparée de 11m², *Le large et lumineux salon-séjour de 53m² avec 2 cheminées et bibliothèque, *Une pièce de 17m² pouvant faire office de salle à manger ou chambre (avec un grand palier attenant à utiliser selon vos besoins). Au 2ème étage, vous attendent: *Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, *Une grande salle de bain, *Un WC séparé. C'est à cet étage que vous profiterez également d'une jolie terrasse tropézienne sans vis-à-vis (équipée d'une bâche d'ombrage sur mesure). Amateurs d'authenticité et de volumes, ce bien est fait pour vous. Ne tardez plus à le visiter. Plus de photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Sabel vous propose : L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pézenas, un sanctuaire de 220 m² niché au cœur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.Un intérieur 'Cousu Main'L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.L’esprit de fête et de partageL’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.Le confort absoluTout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.Plus qu'une maison, un art de vivre. Profitez de cette vente Maison de luxe Pézenas et venez écrire votre histoire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe opportunité Casanova PropriétésMaison de famille – Chambre d’hôtes – GîtesPropriété à rénover de 910 m2 utiles (environ 600 – 700 m2 habitables) sur une belle parcelle arborée de 1 500 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Au cœur d’un joli petit village de la vallée de L’Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison vous est proposée. Elle comprend une maison de maître de 378 m2, un appartement de 66 m2, une cave de 127 m2 et un préau de 154 m2, ainsi que diverses pièces et combles à aménager.C’est l’endroit idéal pour développer une activité de réception, de location, ou encore pour un projet de regroupement familial ou d’habitat partagé.Le bâti est en bon état, bien qu'il soit nécessaire de prévoir des travaux de modernisation et de rénovation. Nous vous invitons à venir découvrir toutes les possibilités que permet cette propriété, tant en termes d'achat que de vente. Maison à acheter à Pézenas.

Située dans un cadre idyllique à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pézenas. Offrant une vue imprenable, cette maison de 200 m² est harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où l'espace et la nature se rencontrent pour un art de vivre unique.Imaginez-vous vivant dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas.L'intérieur lumineux et spacieux comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, garantissant un confort absolu. Le séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une ambiance chaleureuse et moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m² est idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 26 m² permet d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un garage de 43 m² assure la sécurité de vos véhicules.Localisée stratégiquement, cette maison est à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas, la charmante ville de Molière où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Si vous rêvez d'une Villa de luxe à vendre à Pézenas, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à plein temps dans ce cadre magnifique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERPézenas - PBI CrushDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, entièrement rénovée en 2018, est située dans un secteur résidentiel surplombant les vignes qui façonnent ce paysage chargé d'histoire.Développant une surface habitable de 240 m² sur un terrain clos et arboré de près de 900 m², cette maison présente un agencement harmonieux et réfléchi. La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, crée un lien direct avec le jardin et les terrasses grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine de plus de 30 m², entièrement équipée avec des matériaux nobles, constitue un espace convivial en relation directe avec l'extérieur.Côté nuit, la suite principale au rez-de-chaussée est conçue comme un espace cohérent comprenant une grande chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau, avec accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites avec salle d’eau et un bureau offrent un confort optimal à leurs occupants.À l'extérieur, le jardin arboré mêle éléments minéraux et végétaux, tandis qu'une terrasse avec cuisine d’été et coin repas sous pergola bioclimatique prolonge agréablement le living. Le bassin de 12 mètres ajoute un aspect esthétique et pratique à l'ensemble.La propriété se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, la fibre optique, un système d’alarme, un arrosage automatique et une piscine chauffée. Un double garage complète cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Pézenas est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie de qualité, alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement local.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un village tranquille de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par son propriétaire, un maçon réputé de la région piscénoise, cette maison offre des prestations de haute qualité.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud de 70m² avec terrasse carrelée, 3 chambres d'environ 12m² avec placards (dont 2 sont équipées de leur propre salle de bain), un dressing, une spacieuse buanderie, un WC séparé et un double garage de 50m² avec mezzanine de 25m².À l'extérieur, sur plus de 1600m², la maison est entourée d'un sublime jardin luxuriant avec sa piscine asymétrique, son pool house de 13m² avec WC séparé, un agréable coin barbecue à l'ombre de l'olivier, ainsi que deux annexes et un grand parking.Les atouts de cette villa incluent :* Sa situation géographique au calme et sans vis-à-vis.* Ses prestations de qualité telles que la climatisation, le chauffage au sol par géothermie, une isolation renforcée, des fondations solides, et la présence d'un forage.* L'installation de panneaux solaires pour une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures d'électricité.* La possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendance.Cette villa à acheter à PEZENAS séduira les personnes en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.