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vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Vic-la-Gardiole, France

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Propriété avec jardin Vic-la-Gardiole (34)

Découvrez cette propriété à vendre à Vic-la-Gardiole (34), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole de 9 hectares, situé entre Montpellier et Sète, se trouve au pied du massif de la Gardiole, à seulement 5 km de la mer. Le vignoble couvre 8,28 hectares, dont 6,68 hectares en AOP Muscat de Frontignan et 1,60 hectare en IGP Pays d'Oc rouge. La maison principale, d'environ 180 m2, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 4 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité d'extension. La cave de vinification de 120 m2 est entièrement fonctionnelle, avec un auvent de 100 m2 pour les vendanges, ainsi qu'un espace de stockage et un caveau de dégustation/vente directe de 120 m2. Cette propriété offre également une capacité d'accueil extérieure pour événements jusqu'à 150 personnes, avec tout le matériel viticole nécessaire. Une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir une propriété de prestige à Vic-la-Gardiole (34).

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990 000 €
180
10pièces
4chambres

Par Vinea Transaction - Bordeaux Cognac Loire Et Languedoc

1 annonce à proximité de Vic-la-Gardiole

À proximité
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Corps de ferme Montpellier (34)

Cette propriété du 18ème se trouve dans la région de Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Toutes les commodités sont à quelques minutes de route et les accès aux infrastructures sont faciles y compris aéroport international, autoroute, gare ainsi qu'à la Méditerranée avec ses plages de sable. L'accès à la Demeure se fait par un beau portail d'entrée en fer forgé donnant accès sur une allée aménant aux bâtiments se situant au milieu des terres. Cette Demeure a été entièrement restauré dernièrement avec des produits de haut de gamme et belles finitions. On y trouve un grand bâtiment principal qui est divisé en 6 beaux Gîtes. Chacun est totalement indépendants avec accès, espace extérieur et même compteur d'eau et électricité. On y trouve également une salle de réception avec sa cuisine et un spa très bien conçu. L'autre bâtiment constitue l'habitation principale. Entouré des beaux arbres, des vignes, des truffiers, des oliviers et des prairies, ce bien s'intègre dans un bel environnement. C'est une propriété pleine de charme dont les innombrables possibilités de développement se dévoileront lors d'une visite! Grand Bâtiment 4 Gîtes avec 2 chambres et 1 sde chaque 1 Gîte avec 3 chambres et 2 sde 1 Gîte avec 4 chambres et 2 sde Salle de réception avec espace cuisine Spa avec accueil, sauna, hammam, cabine de soins, sde, WC et salon Bâtiment habitation principale 4 chambres et plusieurs pièces d'accueil

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2 990 000 €
1 050
19chambres
terrain 14,8ha

Par Ab Real Estate

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Vos critères :

  • Vente
  • Vic-la-Gardiole, France, +30 km
  • Maisons
  • Salle de réception

À propos de Vic-la-Gardiole

Maisons et Villas de prestige à Vic-la-Gardiole ?

Vic-la-Gardiole, charmant village de l'Hérault en région Occitanie, offre un cadre de vie attrayant pour les amateurs de biens d'exception. Avec ses 3428 habitants et une densité de population de 185.4 habitants/km², le marché des maisons et villas de luxe y connaît un dynamisme certain. Sa proximité avec des villes recherchées comme Montpellier et Sète renforce son attrait, attirant une clientèle désireuse de concilier tranquillité et accès aux commodités.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Vic-la-Gardiole ?

L'immobilier de luxe à Vic-la-Gardiole montre des évolutions intéressantes. Si l'on observe le prix au mètre carré, une baisse significative est constatée entre 2025 et 2026, passant de 7907.36 € en 2025 à 5092.73 € en 2026, soit une diminution d'environ 35.6%. Cette tendance contraste avec la légère augmentation observée depuis 2021, où le prix moyen était de 5040.33 € le mètre carré. La moyenne de 2094 maisons sur la commune témoigne d'un parc immobilier substantiel pour l'acquisition de maisons d'exception.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Vic-la-Gardiole ?

Vic-la-Gardiole ne dispose pas officiellement de quartiers distincts qui seraient particulièrement recherchés pour l'achat d'une maison de luxe. L'attrait pour les maisons de prestige et les villas de luxe s'étend sur l'ensemble de la commune, où chaque propriété de charme bénéficie de son environnement privilégié. Les acquéreurs recherchent avant tout des maisons d'exception offrant calme et authenticité.