vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vérargues, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ENTRE VIGNES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier, cette propriété d'environ 245 m² allie charme de l'ancien et rénovations contemporaines avec élégance.Entièrement repensée, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre de vie unique, mariant authenticité et confort. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par des voûtes en pierre restaurées. Le travertin au sol et la cheminée centrale renforcent le caractère chaleureux de cet espace, ouvert sur la cour à l'avant et le jardin à l'arrière.La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort quotidien. À l'arrière, le jardin paysager, véritable havre de paix, contient une piscine à débordement et une belle terrasse ensoleillée, créant un lieu idéal pour la détente en toute intimité. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre en parquet de bambou, une vaste suite avec salle d'eau privative et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Une salle de bain lumineuse, réalisée avec des matériaux nobles, complète l'espace nuit. L'entrée de la propriété s'organise autour d'une cour végétalisée avec un grand préau polyvalent et un garage spacieux. Cette demeure rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, offre un cadre de vie paisible, élégant et idéalement situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.Contact : Flavie 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 320 m². À seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, gares TGV et aéroport, elle est idéale pour un achat de villa à Villetelle. L'espace de vie spacieux de 87 m² baigne de lumière et s'ouvre sur la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une bibliothèque largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Le vaste parc arbore 2 000 m² et propose de multiples zones de vie, incluant une cuisine d'été, une grande piscine de 14 x 8 m avec terrasses spacieuses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² avec salle d'eau, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

En exclusivité – Bien rare à Villetelle, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de la mer et idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel face à une oliveraie. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, des finitions impeccables et une luminosité impressionnante. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin. Conçue pour le confort familial, cette propriété dispose de cinq chambres orientées plein sud avec accès direct au jardin. La suite parentale d'environ 35 m² constitue un espace intime et agréable, accompagnée de trois salles d'eau pour un maximum de praticité. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable, un chauffe-eau solaire et une isolation efficace avec cloisons double peau, garantissant ainsi un confort phonique optimal. Cette maison est entièrement de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour le rangement et la praticité, vous trouverez également une buanderie de 17 m², un garage de 22 m² et un carport de 20 m². Un forage est aussi disponible pour l'entretien des espaces extérieurs. Établie sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété unique promet un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et sérénité, pour une qualité de vie inégalée. Villetelle – Exclusivité. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Yann de LGM Immobilier, disponible en semaine et le week-end au 06 46 81 10 48. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI, enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478. Référence agence : 14861.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

À vendre, une Maison de luxe située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée entre Montpellier, Nîmes et les plages, cette propriété remarquable a été conçue par un architecte de renom qui a intégré différents niveaux autour d'une vaste verrière, créant ainsi un espace lumineux et aérien. Cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin de 2020 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes variées, permettant de profiter de différentes ambiances. Une grande piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et équipée ajoutent au charme de cet extérieur. La maison, d'une superficie de 285 m², se compose d'une entrée, d'un vestibule avec toilettes pour invités, d'une cuisine aménagée avec buanderie, et d'un espace de réception avec un salon en demi-niveau et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle mène à une vaste suite avec salon et baignoire balnéo (environ 60 m²), ainsi qu'à une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Les dépendances, s'étendant sur environ 200 m², offrent un véritable confort avec un bureau, des serres, un atelier, une salle de sport, et un garage pour trois voitures, pouvant être facilement adaptés à vos besoins. C'est une maison idéale pour vivre ou passer des vacances, à proximité des villes et du littoral. Mandat de vente en charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison d’architecte, neuve et jamais habitée, développe environ 300 m² et est située sur un terrain clos et paysagé de 3 082 m². Elle offre un cadre paisible à équidistance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées, des murs en pierres et un espace piscine de plus de 100 m², agrémenté d’une pergola bioclimatique. La conception en restanque favorise une vie de plain-pied avec plusieurs espaces extérieurs. La partie basse comprend un accès pour véhicules, un garage double et un hall d’entrée cathédrale. En rez-de-jardin, l'espace de réception de plus de 130 m² comprend un bureau-bibliothèque, un vaste salon-salle à manger et une cuisine intégrée. Deux suites élégantes, une chambre d’amis et une dépendance de 70 m² complètent cette maison de luxe à acheter à Villetelle. Contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros par an. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa indépendante de plain-pied, construite en 2017, offrant 170 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 500 m2 avec piscine et vue dégagée sur les vignes. Située à Boisseron dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison est implantée dans un environnement calme et privilégié, propice à la sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un majestueux olivier centenaire, qui instaure immédiatement une ambiance chaleureuse. La villa propose une conception fonctionnelle, avec une entrée spacieuse qui sépare distinctement l'espace jour et l'espace nuit. La vaste pièce de vie de 75 m2, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à ce lieu convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain paysagé propose divers espaces de vie, notamment une terrasse accueillante, une piscine de forme libre avec une vue imprenable sur la nature, une cabane perchée et un poulailler. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi que des rangements extérieurs. Les équipements sont de qualité : menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation, et respect des normes actuelles. Cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en jouissant d'un cadre naturel privilégié.

Exclusivité - À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, au cœur du village recherché de Villetelle, découvrez cette maison de luxe à acheter à Villetelle de 228 m2 édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1.000 m2, avec un T2 indépendant et un garage. La maison principale séduit par ses volumes avec une pièce de vie de plus de 90 m2 prolongée par une cuisine sur-mesure ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau et 1 buanderie garantissant un confort optimal. Le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'un calme absolu, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses propices à la détente. L'appartement T2 indépendant de 44 m2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations de qualité : carrelage 75x75, climatisation gainable, pompe à chaleur, forage, stationnement sécurisé en cour intérieure, vidéosurveillance. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03, Honoraires à la charge du vendeur - RCS Montpellier 831 872 304. Consultez nos honoraires : https://www.xbimmoinvest.com/honorairesUn emplacement privilégié : Cette maison à vendre à Villetelle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à mi-chemin entre nature et accessibilité. Le centre du village, accessible en quelques minutes, propose les commodités essentielles du quotidien (commerces de proximité, services), complétées par une offre plus large à Lunel, situé à courte distance. Les établissements scolaires sont facilement accessibles dans les communes voisines, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la localisation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, notamment l'A9, facilitant les déplacements vers Montpellier et Nîmes. La gare SNCF de Lunel offre également des connexions régulières vers ces pôles urbains. L'environnement naturel, proche de la Petite Camargue, est propice aux activités de plein air (balades, vélo...). À quelques minutes, les plages du littoral méditerranéen viennent compléter l'offre de loisirs. Enfin, la commune bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.

À vendre – Maison de caractère avec garage, piscine et jardin sans vis-à-vis, idéal pour des artisans nécessitant de grands espaces. Située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître propose 193 m² habitables sur un terrain de 740 m², ainsi que 286 m² d'annexes, dont un garage et un atelier de 130 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui procure une agréable sensation d'espace. Le vaste couloir distribue un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, une buanderie et un WC. Un grenier de 105 m², avec balcon et entrée indépendante, est aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace professionnel. À l'abri des regards, un spacieux extérieur comprend une cuisine d’été équipée, une piscine 9x4, une douche, des toilettes et un potager, créant ainsi un véritable havre de paix en milieu urbain. La toiture a récemment été refaite. Cette demeure allie charme, confort et potentiel, et constitue une opportunité authentique pour l'achat d'une maison de luxe à Lunel-Viel.

Exclusivité - Située dans un charmant village entre Montpellier et Nîmes, cette Maison à vendre à GALLARGUES LE MONTUEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Émanant de la division d'une ancienne propriété viticole, cette propriété comprend un mas d'environ 240m², une dépendance de 50m² et une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénové avec soin, cet espace a su préserver le cachet et l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, deux suites et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux. La climatisation est également présente. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre est utilisée comme espace de stockage. Avec une grande remise, cette propriété est idéale en tant que maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Découvrez cette Villa à vendre à Gallargues-le-Montueux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui coche toutes les cases pour un foyer agréable. Profitez d'un extérieur propice aux journées ensoleillées et d'un intérieur harmonieux pensé pour le quotidien. Cette maison individuelle de 107 m2 au sol (96 m2 habitables) offre un espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses pour toute la famille, un bureau indépendant pour un travail en toute sérénité, et une grande buanderie pour une organisation optimale. Avec de nombreux rangements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se prête à une vie pratique. À l'extérieur, un jardin plaisant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol vous attendent pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Théo au 07.80.41.19.22 vous présente, EN EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle T6 de 150 m² sur un terrain de 1000 m², située à Restinclières, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, comme on n'en trouve plus, est au calme d'une impasse, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, à seulement 6 minutes de Castries et à proximité d'un arrêt de bus pour les transports en commun. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Elle comprend une grande pièce de vie cathédrale avec de jolies poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'un jardin arboré et verdoyant, bien agencé, créant un cadre bucolique. Pour le stationnement, un grand garage avec mezzanine et plusieurs places à l'extérieur sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Théo au 07.80.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Montpellier, cette maison atypique à vendre à Restinclières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre une surface habitable de 350 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété unique allie pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Sur une parcelle de 1200 m², vous profiterez de terrasses et d'une piscine à débordement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa cuisine équipée haut de gamme, incluant un double espace cuisson et une cave à vin. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec une suite parentale bénéficiant d'une terrasse et d'une vue dégagée, ainsi que 6 salles de bains. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et une salle de sport sont également disponibles. À l'extérieur, le véritable havre de paix se compose de terrasses à tous les niveaux et d'un accès direct à la garrigue. Les prestations incluent la climatisation réversible, un insert, un four à pizza et un sauna, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Ce bien rare, au caractère unique, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 5045. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Restinclières.

À Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une superbe maison familiale sur le marché. Ce bien comprend 4 spacieuses chambres, dont deux suites parentales dotées de salles de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Un grand bureau, un espace de sport, et un salon bibliothèque de près de 48 m², en plus d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 60 m² avec arrière-cuisine, enrichissent cette propriété. Les baies vitrées orientées plein sud s'ouvrent sur une vaste terrasse équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Parmi les trois locaux de rangement, l'un permet le stationnement d'une petite voiture ou de deux roues, en plus des 6 places de parking disponibles. Ce bien dispose également d'un boulodrome et d'une cave, le tout dans un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Aubais, cette propriété mérite d'être visitée.

iad France - Céline Regnery vous propose : à Aubais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied située sur une parcelle de 1400 m². Ce village prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose d'un vaste espace de vie de 78 m², agrémenté de deux baies vitrées, dont une de 6 mètres de long donnant sur la piscine et sa terrasse, orientées plein sud. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne. Un second espace nuit, séparé de la suite parentale, comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.La cuisine dispose d’un cellier buanderie fonctionnel et donne accès à un garage spacieux de 75 m². Le jardin, avec son arrosage automatique, est idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.Caractéristiques : - Aspiration centralisée - Adoucisseur d’eau - Menuiseries en aluminium - Climatisation gainable dans toute la maison - Piscine de 9 x 3,90 m avec store électrique sur la terrasse - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Pool house - Garage de 75 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Regnery, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison à vendre à SOMMIERES, au cœur du département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente, alliant harmonieusement patrimoine et nature.Stratégiquement située entre les Cévennes et la Camargue, SOMMIERES se distingue par son dynamisme et son riche héritage. Aujourd'hui, nous vous présentons cette maison de luxe à acheter à SOMMIERES, conçue par un architecte, qui offre un cadre de vie ou l'histoire et la culture se rencontrent.Avec environ 210 m² de surfaces habitables, cette maison s'élève sur un parc paysagé de plus de 800 m², offrant un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, l'harmonie entre l'architecture et la nature environnante séduit par la qualité des matériaux et la luminosité de ses espaces.Ce lieu de vie est pensé pour générer une atmosphère chaleureuse et ouverte, où design contemporain et confort se rejoignent. L'espace de vie, d'environ 80 m², s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, apportant une touche d'élégance. La lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures, crée une ambiance agréable à toute heure.Le parc verdoyant qui l'entoure embellit encore plus ce cadre de vie, offrant un tableau vivant de nature. Les six chambres spacieuses sont dotées de salles de bains et d'eaux privatives, garantissant intimité et confort.Cette maison est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie supérieure dans un cadre exceptionnel. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers et de conifères, invite à la détente, surtout lors des chaudes journées d'été. La piscine de 15 mètres de long est idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.Le paysage environnant, marqué par les vignes et les collines, renforce l'unicité de cette propriété. De plus, son environnement préservé assure un confort inégalé. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison à vendre offre également un accès aisé aux transports et voies de communication.Notre opinion : Cette maison incarne l'alliance entre un passé riche et un futur inspirant, reflétant parfaitement l'expérience immobilière contemporaine. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Cette belle villa soigneusement entretenue de 225 m2 est située dans le charmant village de Beaulieu, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Elle s'étend sur une vaste parcelle de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, incluant une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants. Le village dispose également de deux centres médicaux, d'une école, et de nombreuses installations sportives telles que tennis, gymnase et rugby. Un marché se tient deux fois par semaine, apportant vie et convivialité au quartier.La villa présente une grande terrasse couverte orientée vers une piscine aux formes libres. Elle est équipée d'un forage et de panneaux solaires, ce qui permet une réduction significative de la consommation électrique. La maison est également raccordée au tout à l’égout, dispose d'un double garage et de places de parking sur un terrain clos. Le forage est utilisé pour l'arrosage automatique.À l’intérieur, vous trouverez :- Un grand hall d'entrée avec un WC indépendant.- Un spacieux salon-séjour d'environ 67 m2 lumineux, avec insert, climatisation réversible, et deux baies vitrées donnant sur la terrasse côté piscine.- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13 m2, avec un cellier buanderie attenant et une pièce annexe.- De plus, depuis le hall d'entrée, vous accéderez à une grande pièce de 29 m2, pouvant servir de chambre, salle de jeux, ou bureau.- Ce premier niveau comprend également une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2.À l'étage :- Un espace bureau sur mezzanine,- Une chambre de plus de 11 m2,- Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.Les combles sont accessibles pour un rangement supplémentaire, complétant les nombreux placards déjà présents dans la villa.Le prix de cette maison est TTC avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison de luxe à vendre à Beaulieu, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 avec votre agent, Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au 07 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI) ou contactez votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 pour organiser une visite du lundi au vendredi, de 09h00 à 19h00.Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1640 Euros et 2290 Euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Maison de maître du XIXème siècle de 300m² située au coeur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien exceptionnel à l'architecture singulière, idéalement situé, alliant le charme de la vieille pierre au confort moderne. Cette spacieuse demeure, rénovée avec soin, offre une propriété de 700 m² et saura vous séduire par ses prestations de qualité, la noblesse de ses matériaux et ses nombreux atouts.La maison comprend : un grand salon TV, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une terrasse attenante de 30m² surplombant la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, sans oublier un grand bureau.De plus, cette maison est dotée de magnifiques espaces de détente avec une piscine intérieure équipée de fonctions de nage à contre-courant et de jacuzzi, ainsi qu'un hammam et un second grand salon dédié au billard et à la musique. Un garage et une grande cave voutée offrent de multiples possibilités d'utilisation.Pour compléter l'ensemble, un agréable duplex indépendant de 45m² est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.La plupart des pièces bénéficient de la climatisation, et la maison peut être chauffée au gaz ou au poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé par revente.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour paysagée d'environ 150m², comprenant un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime, ainsi qu'un accès direct à la piscine inox et à son poolhouse cosy. Une cour d'entrée close, avec un portail motorisé, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Idéale grâce à sa proximité immédiate avec les commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles, le ramassage scolaire et des commerces, cette maison de village permet également un accès facile en 30 minutes aux plages et aux villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes.Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aigues-Vives. Disponible 7/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906.

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié à Villevieille, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m², comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Une maison d'exception à acheter à Villevieille.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 656 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par ses façades en pierres et tuiles romanes. Elle se compose d’une maison principale de 584 m2 et d’un logement de 72 m2, ainsi que d’une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, le tout entouré d’un parc et jardin de 4666 m2.Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de ce lieu. La pièce de vie, ornée de superbes voûtes en arêtes de plus de 100 m2, se complète d’une cuisine équipée au mobilier de style. La propriété comprend 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun offrant une ambiance unique.De plus, vous profitez d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d’un sauna, d’un bureau avec vue panoramique sur la campagne, ainsi que plusieurs terrasses avec vue et loggia.La chambre indépendante avec salle d’eau, située en rez-de-cour, vous plongera dans une atmosphère Orient-Express.À l’extérieur, le jardin de 826 m2 présente une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc, d’une superficie naturelle de 3840 m2, est arboré de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, avec une partie constructible de 768 m2.Les commerces de proximité et l’école sont accessibles en quelques minutes, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage se trouvent à 35 minutes, et un golf à 20 minutes.Équipements : pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale ou une maison secondaire.Possibilité d’acquisition avec le mobilier. Bien rare offrant un charme exceptionnel. Je vous attends ! Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470 € ~ 10120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Nichée au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie le charme d'époque à une rénovation soignée. Les caractéristiques d'origine, telles que les hautes plafonds, les vitraux colorés, les carreaux de ciment, et le somptueux escalier en pierre, confèrent à cette maison un cachet exceptionnel. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite de pièces de vie incluant un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. Ce niveau est complété par une grande buanderie en sous-sol. À l'étage, quatre chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, vous garantiront un confort optimal. La propriété, exposée plein sud, offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, un jardin arboré, et une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent également enrichir les atouts de cette maison. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives ou une maison de vacances, vous serez charmé par cette demeure, sa localisation privilégiée proche des commerces et ses accès facilité. Autoroute A9 à 10 minutes, deux gares TGV, et l’aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Aigues-Vives, département du Gard, région Languedoc-Roussillon – Dans un quartier résidentiel très prisé, Casanova Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m². Elle se compose de 4 chambres avec sanitaires privatifs, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une piscine couverte chauffée, d'une pergola bioclimatique et d'un terrain de boules. Les prestations incluent des mosaïques de marbre, du parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, une dépendance rénovée, ainsi qu'un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et facilement accessible par l'autoroute, cette maison de luxe à acheter à Aigues Vives est une opportunité rare à découvrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située entre Montpellier, Nîmes et la Camargue sauvage, cette maison de maître datant de la fin du 18e siècle, avec sa cour, son jardin et sa piscine, se trouve dans un bourg gardois paisible de 3 000 habitants. L'accès à la propriété se fait par une imposante grille en fer forgé, menant à un chemin de pierre bordé de cyprès. La demeure, construite selon un plan en L, compte près de 500 m² et présente une façade en pierres de taille parfaitement appareillées, ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres soigneusement disposées. Le jardin, agrémenté d’arbustes méditerranéens, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues-Vives.