vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vendres, France

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

Située à seulement 900 mètres des plages de Valras, cette maison contemporaine implantée en 4 faces avec piscine se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Récente (2024), elle offre 114 m² de confort moderne au cœur d'un environnement calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, où une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 22 m² (chambre, dressing, bureau et salle d'eau), véritable cocon d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une ouvrant sur une terrasse privative, complètent l'espace nuit. Un bureau offre une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail ou une salle de jeux. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un second WC suspendu, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et paysagé crée un cadre apaisant, la piscine carrelée au sel invite à la détente, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. L'orientation sur quatre faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend également deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi qu'un garage de 20 m² carrelé et isolé incluant un cellier, accessible par un portail coulissant motorisé. Équipée de chauffage gainable et de centralisation, cette maison garantit un confort quotidien inégalé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de maison à acheter à Sérignan, n'hésitez pas à contacter Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 596938).

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une magnifique maison de 2024 est disponible à la vente. Située à seulement 800 mètres des plages, cette maison contemporaine, d'une superficie habitable de 145 m², propose un cadre de vie alliant confort moderne et climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'un terrain paysagé d'environ 500 m², avec de vastes terrasses et une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Un garage attenant vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Avec des prestations de qualité, des finitions soignées et une classe énergétique A/A, cette maison assure un confort thermique optimal. L'emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités contribue à faire de cette maison de luxe à acheter à Sérignan un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 583429). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushDans un magnifique village du département de l'Hérault, cette villa contemporaine à SAUVIAN se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une qualité de vie méditerranéenne.Avec ses 230 m² habitables, cette maison représente l'authenticité du Languedoc-Roussillon et propose un mode de vie ancré dans le sud de la France.Son architecture moderne, avec des volumes harmonieux et des lignes épurées, favorise la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées tout en préservant l'intimité.L'entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 93 m², avec des plafonds majestueux, créant un environnement idéal pour les moments de convivialité. Un patio intérieur, avec un olivier centenaire, offre un espace frais pour des souvenirs inoubliables.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m² comprend un salon de bains et un dressing. À l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle d'eau dans une atmosphère paisible.À l'extérieur, un jardin de 650 m² cache une piscine de 9 mètres, inspirée des bassins romains, parfaite pour la détente. Une cuisine d'été complète cet espace, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur entre nature et architecture.Les matériaux choisis mettent en avant la subtilité de la conception.Le plus : vue panoramique sur la campagne, garage de 30 m² et proximité immédiate des commodités et des transports.Cette villa à SAUVIAN, à acheter, incarne une expérience méditerranéenne unique, mettant en avant un art de vivre contemporain.

Maison contemporaine avec piscine - Plain-pied - Environnement calmeSituée à Sauvian, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, cette maison construite en 2015 présente des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.Avec une surface habitable d'environ 128 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le bien est entièrement de plain-pied, garantissant confort et accessibilité.Implantée sur une parcelle d'environ 583 m², la maison dispose d'un extérieur soigné avec terrasse en carrelage et composite, ainsi qu'une agréable piscine au sel de 6,5 x 6 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Côté prestations :- Climatisation réversible- Menuseries aluminium avec double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre installée- Système d'alarme et vidéosurveillance- Garage + stationnements extérieurs- Terrain plat, arboré et entièrement closMaison conforme RT 2012, parfaite pour une famille en quête de confort moderne et de sérénité.Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 0761234310.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison de 185 m² sur un terrain de 1120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1995 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon bas, un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Le coin nuit en rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une deuxième chambre, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale de 28 m² avec terrasse offre une vue dégagée. Indépendamment de la maison, une quatrième chambre peut être utilisée comme chambre d’hôte avec accès indépendant. Le terrain de 1120 m², magnifiquement arboré, comprend un jardin paysager, une piscine, un pool house, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puits, un toit-terrasse, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Les équipements sont de grande qualité avec chauffage individuel, climatisation réversible et fibre optique. Cette maison, idéalement exposée au sud, allie charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Sérignan.

Vente Propriété à Villeneuve les Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous propose cette villa de charme située dans un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Une piscine de 13x7 m ainsi qu'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec grand patio viennent enrichir cette propriété rare aux multiples potentialités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, se spécialise dans les demeures de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une excellente opportunité pour un achat. Dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers, elle offre un cadre de vie équilibrant confort et qualité des prestations. Avec un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse abritée, elle favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine, permet de partager des moments conviviaux grâce à son îlot central. Deux suites parentales de plain-pied garantissent intimité et bien-être, tandis qu'un bureau de 15 m² avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Un vaste espace de 85 m², lumineux et avec un plafond cathédral, abrite une piscine intérieure chauffée et donne sur une belle terrasse en travertin. Un grand sous-sol est disponible pour de nombreux aménagements. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, avec plusieurs places de stationnement et un garage double de 30 m². Proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant intimité, volume et qualité.

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 185 m² sur 2 niveaux ainsi que 35 m² supplémentaires en surface utile sous les combles. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

iad France - Julien Sabel vous propose: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS HAUT DE GAMMESituée à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve est à vendre. À seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, elle offre des prestations de qualité.La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intime avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.La maison se compose de :- une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond agréable- une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom- 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale- une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eauChaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée avec cette villa à vendre à St Pierre la Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété de 200 m2, située sur les hauteurs d'une station balnéaire, vous offre des levers de soleil à couper le souffle et une proximité directe avec la plage. La vaste pièce de vie de 60 m2, dotée d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur pour maximiser la lumière naturelle. La véranda prolonge cet espace de vie, invitant à admirer le bleu de l'horizon en toutes saisons tout en contribuant à des économies d'énergie avec sa luminosité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que quatre chambres dont deux ayant un accès direct à la terrasse, et une salle d'eau indépendante. Pour vous détendre et partager des moments conviviaux, un espace extérieur avec piscine chauffée au sel, barbecue et terrasses est à votre disposition. Le pool-house, accessible par une cour latérale, offre un espace de rangement avec un WC. Desde le hall d’entrée, un escalier vous mène au rez-de-jardin, où une spacieuse pièce de 25 m2 est à aménager à votre convenance, ainsi qu’un garage d’environ 50 m2 pour stationner plusieurs véhicules. Une pièce supplémentaire de 16 m2 accessible par le garage est idéale pour le stockage. Le terrain de 700 m2, entièrement clos, vous assure tranquillité et sérénité, avec possibilité de stationnement supplémentaire. Cette villa est parfaite pour y vivre toute l'année ou pour une résidence secondaire, offrant tout le confort nécessaire : climatisation réversible, insert à bois, volets roulants, portail électrique, domotique, alarme, adoucisseur d'eau et puits. Sa localisation en bord de mer en fait également un bien attrayant pour une activité de location saisonnière. Cette villa est une opportunité unique dans un cadre intimiste avec une vue spectaculaire ! Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11. RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : maison de maître du XVIIIème siècle, idéalement située en position dominante au milieu des vignes, elle a été le cœur d'une importante exploitation viticole. Cette maison de luxe à acheter à Béziers bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 6 km de la mer et à proximité de Béziers, ainsi que des axes de communication autoroutiers, de la Gare TGV et d'un aéroport international low-cost, tout en préservant une tranquillité absolue. La propriété offre un parc méditerranéen de 17 500 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Bien que la vente inclue la majeure partie du chai, elle ne comprend pas les vignes ni les autres bâtiments du domaine. Cette configuration permet une vente séparée tout en respectant l'authenticité et l'intimité de cet environnement d'exception. Contact : Hugues Giraud au 06 07 75 50 96. Mandat charge vendeur. DPE vierge. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d'histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l'entrée par une montée d'escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d'un espace vestiaire ainsi que d'un premier bureau. Le premier étage, cœur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d'environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d'une grande salle d'eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Un bien unique, au charme indéniable, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushC'est au nord de Béziers, en bordure de vignes, que ce charmant village a su conserver toute son authenticité.Cette villa offre 200 m² de surfaces habitables, entourée d'un jardin de près de 1000 m² orné de végétation locale et d'essences exotiques.Avec son architecture sobre et élégante, cet espace de vie s'intègre parfaitement à son environnement paysager.En entrant, on découvre une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse accueillant un salon extérieur et une cuisine d'été, promettant des moments d'évasion.Le salon, intime et préservé, favorise les moments de détente et d'échanges chaleureux.Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine sont entourées de baies vitrées, offrant une vue panoramique où la nature se dévoile comme l'essence d'un cadre de vie agréable.Le vestibule nous mène vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains centrale.Au premier étage, la chambre parentale est dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing Monsieur/Madame, se déclinant dans des tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, agrémenté de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres de long.Sous le soleil méditerranéen, cette villa évoque un art de vivre certain.Le Plus : Système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie.Proche des commodités essentielles, les établissements scolaires et transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport, ce bien est idéalement situé entre la ville et le littoral méditerranéen.Notre Avis : La Cadence des Éventails ®Peut-être l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterrois, où l'on peut apprécier la beauté des couleurs du paysage naturel.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel du Garissou, cette maison quatre faces construite en 1976 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Développant 163 m² habitables, complétés par un garage de 30 m², elle est édifiée sur un vide sanitaire total et implantée sur une parcelle de 563 m² soigneusement paysagée. La pièce de vie offre un bel espace salon – salle à manger cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, apportant lumière et caractère. Une mezzanine surplombe cet espace et constitue un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Un coin salon TV cosy complète l’ensemble. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. L’ensemble est lumineux, bien exposé et agréable à vivre au quotidien, avec une cheminée fonctionnelle pour une atmosphère chaleureuse. Côté prestations, la maison bénéficie de double vitrage aluminium, d’une VMC double flux à l’étage, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire couplés à une chaudière gaz Frisquet pour le chauffage central, d’une climatisation split dans le séjour et dans trois chambres, ainsi que de la fibre internet. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu accueille de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours. Une ancienne piscine de 8 x 9 mètres a été recouverte par une dalle béton, offrant aujourd’hui un vaste espace terrasse modulable selon vos envies. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel paisible, cette maison familiale constitue une opportunité rare pour un achat Maison à acheter à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

BÉZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale située dans un environnement calme et prisé de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez la qualité des prestations, le jardin arboré, les volumes généreux ainsi qu'une belle exposition. Proche des écoles, des axes routiers et des commerces, il s'agit d'un bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, une référence de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisée dans la vente de propriétés de luxe à Béziers. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé sont au rendez-vous. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, cette maison spacieuse offre des volumes généreux sur un terrain de 593 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², ainsi qu'un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leurs propres salles d’eau et un grand dressing complètent l’espace nuit. Côté équipements, la propriété dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'un visiophone, d'un portail automatique et d'un système d’alarme. Un garage et deux emplacements de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à deux pas de toutes les commodités.

Découvrez cette magnifique propriété à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à vendre offre un véritable havre de paix. Avec plus de 3200 m2 de parc, elle dispose d'une superbe piscine avec plage californienne et pool-house, ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40 m2. La bastide spacieuse de 250 m2 comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La maison se compose d'une master suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 autres chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez le grand garage, le cellier, une cave à vin réfrigérée, et le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et aspiration centralisée. Profitez des extérieurs avec de vastes espaces verts et une vue imprenable. L'annexe offre un beau potentiel d'aménagement. L'environnement est calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et des terrains de golf.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'un accès garage. L'entrée s'ouvre sur une charmante véranda qui mène à un espace buanderie. À l'étage, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un balcon. Deux chambres spacieuses se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. La propriété comprend une piscine entourée d'une terrasse, située au cœur d'un jardin bien entretenu. Exposée plein sud, cette maison est équipée de la climatisation, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. C'est un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une famille désirant confort, luminosité et espace. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Maison de luxe à acheter BEZIERS.

L'agence CASANOVA vous présente une maison à acheter à Béziers, située à égale distance de Béziers et Pézenas, au cœur d'un village dynamique et prisé de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et vue panoramique sur la campagne environnante. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et son ouverture intégrale sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, toutes les pièces de vie donnent accès à une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement naturel de la maison, avec une piscine chauffée (10 x 4 m au sel) idéale pour la détente toute l'année.Les volumes de cette maison à vendre à Béziers sont pensés pour le confort et la convivialité, incluant : - Une entrée avec vestiaire et accès direct à un grand garage carrelé et isolé - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - 5 chambres, dont 4 disposent d'une salle d'eau privative et d'un dressing - Une buanderie fonctionnelle - Un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma, offrant un potentiel remarquable pour créer un appartement indépendant selon vos besoins (accueil de la famille, activité libérale, location saisonnière…).Les prestations sont haut de gamme : construction de qualité avec des finitions soignées, climatisation gainable réversible et matériaux contemporains, chaque détail est pensé pour allier esthétique et performance énergétique.Un sous-sol complet augmente les possibilités d'utilisation : stockage, atelier, cave à vin, salle de sport… laissez libre cours à vos projets.Les extérieurs bien entretenus incluent : - Des espaces de détente - Un potager - Un terrain de pétanque - Une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.Cette maison à vendre à Béziers est un bien rare, combinant vue dominante, prestations de qualité et un cadre de vie incomparable, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités. Pour plus d'informations, contactez directement Grégory ZAGHEN au : 06.87.86.05.80.