vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vendargues, France

VILLA T7 AUX GRANDS VOLUMES - SAINT AUNESSébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente : Idéalement située au calme, une villa T7 d'environ 210m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle de 825m² avec piscine. La villa se compose de plain-pied, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 80m², d'un cellier, de 5 chambres confortables avec placard entre 11 et 13m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Toute la maison est tournée vers ce bel extérieur aménagé, disposant d'une grande piscine (11x5) au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest. Pour finir, on retrouve à l'entrée de la villa, en R-1, un très grand garage de 75m² pour stocker et vous garer facilement, ainsi qu'un appartement T2 de 40m² à rafraîchir, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Prix : 745 000 € (honoraires à charge vendeur). DPE : D - GES : B Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Cette villa de luxe est une opportunité d'achat à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

À vendre : villa spacieuse et moderne à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente une villa T7 en R+1, entièrement rénovée en 2018, offrant 197 m² sur une parcelle d'environ 700 m². Vous serez immédiatement charmé par ses prestations de qualité et son cadre paisible en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/espace de jeux, une grande suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placard, et deux salles d'eau indépendantes avec WC complètent cette villa. La pièce de vie donne sur un jardin calme et sans vis-à-vis, aménagé avec une terrasse en IPE, des pergolas bioclimatiques, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, et espace pelousé. Les caractéristiques incluent des matériaux de qualité tels que carrelage et faïence Porto Venere, parquet, chauffage au gaz, climatisation gainée, adoucisseur d'eau, et volets électriques. Un grand garage de 35 m² y est également associé, capable d'accueillir deux véhicules, avec deux places de parking devant la propriété. Idéalement située, la villa est à proximité des commerces (écoles, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, etc.), ainsi que du centre commercial Leclerc et des accès rapides à l'A9. Prix : 849 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : B - GES : B. Votre conseiller La Franchise Immobilière : Sébastien Perez, Agent commercial.

À SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison de Maître datant de la fin du XIXe siècle, située dans un environnement calme, à l'écart des voisins. Cette propriété de 480 m² sur 3 niveaux comprend 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une remarquable suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une belle pièce au dernier étage et un appartement indépendant. Ce bien allie volume et charme de l'ancien. Les prestations de qualité incluent une piscine, un pool house, un garage, des terrasses et un beau jardin arboré avec forage. Profitez d'un accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV et aux plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des maisons de luxe à SAINT AUNES et à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété en pierre soigneusement rénovée s'étend sur 240 m² habitables, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1 040 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle est immédiatement séduisante grâce à ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste séjour, avec sa cheminée en pierre et son poêle à granulés, constitue un véritable espace de vie. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, ainsi que le patio, créent une atmosphère authentique et conviviale. Cette maison dispose de six chambres, dont une suite parentale, et a été pensée pour le confort quotidien, incluant un système de ventilation double flux et des prestations techniques soignées. Une partie indépendante avec entrée séparée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une profession libérale ou un espace d’accueil autonome. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin paysager doté d'une piscine, parfait pour se détendre. C'est une propriété atypique et pleine de charme, où chaque détail est réfléchi pour garantir un cadre de vie plaisant et rempli de caractère. Située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous bénéficiez également de services essentiels à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, ainsi que des parcs et jardins. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. L'aéroport est à seulement 10 minutes et les plages à 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez, agent commercial (Entreprise individuelle).

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Maison à vendre dans un quartier calme et recherché entre Mauguio et Saint-Aunès : les Garrigues. Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², construite en 2020 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 900 m². Disposition intérieure : Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle. Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec un îlot central. 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards intégrés. 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée. 1 bureau avec vue sur le séjour. 1 dressing indépendant. Buanderie séparée et WC indépendant. Spacieux garage. Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux. Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison. Grand garage de 55 m², idéal pour être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio. Construction sur vide sanitaire, garantissant durabilité et isolation renforcée. Prestations de qualité. Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été. Terrasse solarium. Terrain de pétanque. Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 2200 €. Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité. Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio. Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio. Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses alentours, ainsi qu'à l'aéroport Fréjorgues et à la gare de Montpellier Sud de France. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 2 400 €. Bien ouvert inter-agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387 Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre dans un quartier calme et prisé entre Mauguio et Saint Aunès,: les Garrigues. Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², édifiée avec des matériaux de qualité construite en 2020 , sur un terrain de plus de 900m². Disposition intérieure : Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale et superbe luminosité Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards aménagés 2 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée 1 bureau avec vu sur le séjour 1 dressing indépendant Buanderie séparée et WC indépendant Spacieux garage Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison Grand garage de 55 m², idéal pouvant être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio Construction sur vide sanitaire, gage de durabilité et d'isolation renforcée Prestations de qualité Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60m² avec pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été Terrasse solarium Terrain de pétanque Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une large ouverture sur l'extérieur Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 € par an Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses environs Accès rapide pour l'aéroport Fréjorgues et la gare de Montpellier Sud de France Informations complémentaires : Taxe foncière : env. 2 400 € Bien ouvert inter agence N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387

Cette maison à vendre est située au cœur du village du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces. Renové avec soin en 2023, ce bien développe 170 m² habitables, mêlant charme ancien et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, cette maison d'angle sans vis-à-vis se compose d'un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², incluant une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparés. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique soulignent son authenticité, tandis que des éléments de caractère tels que la cheminée suspendue et l'escalier en pierre brute ajoutent une touche unique. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable et l'isolation complète. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est un atout rare dans ce secteur. À l'extérieur, la terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud menant à un jardin intimiste de 50 m² avec piscine, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. Le calme environnant est accentué par la proximité des transports, notamment une ligne de bus vers le tramway ligne 2. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques.

LE CRES - Villa 10 pièces de 258m² sur un terrain de 1500m² avec piscines, comprenant 2 appartements indépendants. Aurélien, au 07 85 59 72 82, vous propose cette maison sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 inclut au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 91 m² avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et ouvre sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, et une salle de bain avec toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent les lieux. Sur la même propriété, deux appartements indépendants, chacun avec jardin privatif et piscine hors sol : un T3 de 40m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements génèrent un revenu annuel d'environ 22 000€ en location étudiante et saisonnière. Cette villa offre un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette charmante maison au calme à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1981, cette maison de luxe à vendre offre 170 m² de volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le séjour double de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 17 m² est idéale pour vos moments culinaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres (13 - 12 - 10 m²) ainsi qu'un espace T2 au rez-de-chaussée de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison de luxe Le Crès vous séduira également par ses atouts écologiques, tels que le Bas-Rhône (BRL) et des cellules photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique. Le terrain arboré de 600 m², agrémenté d'une piscine extérieure de 10 x 4 x 1,4 m et d'un club-house attenant, crée un espace convivial pour votre famille. Un garage double de 33 m² ainsi que des places de stationnement privées complètent ce bien d'exception. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison allie confort et praticité. Un bien rare à envisager pour un achat de maison de luxe à Le Crès, à visiter sans tarder !

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine et garage, à vendre à LE CRES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé et proche des commodités, cette villa construite en 2019 développe environ 112 m² habitables sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent cet espace. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC créent un espace nuit adapté à la vie de famille. L'extérieur, facile d'entretien, offre un jardin agréable avec piscine et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de prestations modernes : climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, cuisine équipée, garage spacieux et deux stationnements privatifs. Une villa récente aux volumes bien pensés et au confort immédiat, à découvrir sans tarder.

À vendre, une villa à Le Crès, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous propose cette magnifique villa T7 en R+1, entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 197m² sur un terrain d'environ 700m². Dès votre arrivée, vous serez impressionné par ses grands volumes et son calme en plein centre du village. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine/espace de jeux ouvert, d'une grande suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bain, de trois autres chambres avec placard et de deux salles d'eau indépendantes avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur calme et sans vis-à-vis, avec un jardin joliment aménagé, une terrasse en IPE, des pergolas bioclimatiques et une piscine chauffée avec nage à contre-courant et régulateur de pH. Les prestations de qualité comprennent du carrelage et de la faïence Porto Venere, un parquet, un chauffage au gaz et une climatisation gainée, ainsi que de nombreux autres équipements. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 35m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux places de parking devant la parcelle. Prix : 849 000 € Fai (honoraires à la charge du vendeur). DPE : B - GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Castries, CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa exceptionnelle au sein du Domaine de Fondespierre. Cette Maison de luxe à acheter à CASTRIES s'étend sur 280 m² sur un terrain paysagé de 2 400 m². Rénovée en 2016, elle comprend un vaste séjour-cuisine de plus de 100 m², un salon détente, 5 chambres dont deux suites, un bureau, une mezzanine, un garage de 62 m², un atelier, un carport, et une grande terrasse avec piscine à débordement de 12 m. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, alliant élégance et sobriété. Profitez d'un jardin soigné, d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un système domotique haut de gamme avec ambiance musicale dans chaque pièce. Située à seulement 20 minutes des plages, cette propriété est un véritable havre de paix. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

Bella Pietra Property vous présente en exclusivité : Maison 10 pièces de 400m2 sur une parcelle de 1100m2 au coeur d'un domaine. Dans un environnement préservé et prestigieux, découvrez cette propriété contemporaine, un véritable havre de paix mariant design, volumes et lumière. Édifiée sur un terrain paysagé de 1100 m2, cette villa exceptionnelle de 400 m2 habitables offre des prestations uniques dans un cadre calme, sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes de l'autoroute. À l'entrée, admirez la superbe hauteur sous plafond et la majestueuse verrière inondant l'espace de lumière. Le vaste séjour, souligné par des baies vitrées à galandage en angle, s'ouvre intégralement sur le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, élégante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie fonctionnelle. La maison comprend 10 pièces, dont 6 chambres – chacune avec un accès direct à la terrasse et une vue apaisante sur la verdure et la piscine. Vous découvrirez une suite parentale raffinée ainsi qu'une master room d'exception, conçues comme de véritables refuges privés. Côté loisirs et bien-être, la propriété comprend une salle de sport spacieuse ainsi qu'une salle de cinéma entièrement équipée, digne des meilleures installations professionnelles. À l'extérieur, un jardin luxuriant avec de majestueux palmiers, une piscine miroir aux lignes épurées, un espace repas convivial, un terrain de jeux et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des belles journées. Un garage fermé, des prestations haut de gamme et une luminosité omniprésente complètent ce bien d'exception. Une maison rare, alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre, au sein d'un environnement privilégié à Castries, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose à la vente cette villa remarquable de 340 m², sur un terrain paysagé de 4 520 m². Profitez d'une belle piscine sans vis-à-vis et d'un cadre enchanteur, agrémenté de bassins et d'une variété d'essences florales. La villa principale de 289 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, une salle à manger, une suite parentale, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau/bibliothèque, tous orientés vers la terrasse et la piscine. À l'étage, deux grandes chambres disposent également de salles d'eau privatives. En plus de la villa, un appartement indépendant et un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin sont inclus. Un garage spacieux pour deux voitures complète ce bien. Rare sur le marché, cet achat de villa à Castries permet de découvrir un véritable havre de paix.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison, véritable bien immobilier, située à CASTRIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se trouve dans un village authentique, idéalement positionné entre Sommières et Castries. L'habitation se caractérise par son grand patio, agrémenté d'un bassin de 5 m x 2 m, parfait pour profiter des belles journées d'été. Entièrement rénovée, elle dispose de finitions soignées, respectant les normes et tendances actuelles tout en conservant un cachet intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu propice au bien-être. La salle à manger, baignée de lumière et ouverte sur le patio, jouxte une cuisine neuve installée dans une alcôve. Un passage vitré dévoile une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, habillée de parquet et donnant sur l'espace piscine grâce à une large façade vitrée. Une cheminée élégante ajoute une touche de confort aux espaces de vie. Les zones de nuit, astucieusement réparties sur plusieurs niveaux, comprennent quatre chambres confortables. La première chambre dispose d'un point d'eau, tandis que la suite principale offre un grand dressing et un accès au patio via un agréable balcon solarium. Une belle salle de bain complète ces espaces de vie. De plus, une charmante cave en pierre et en bois constitue un excellent espace annexe pouvant être destiné à divers usages, tels qu'une chambre d'amis, un bureau ou une salle de musique. Cette propriété, rare par son charme, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à CASTRIES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 797 et 2 431 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Découvrez cette propriété à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, cette magnifique propriété vigneronne de 315 m² allie authenticité et tranquillité, entre terre et mer. Implantée sur un terrain de 2400 m², elle offre un jardin arboré somptueux, une piscine de 12x4 mètres avec pool house et plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le travertin et les menuiseries sur mesure y apportent charme et luminosité. La pièce de vie spacieuse de 77 m² offre une vue splendide sur le jardin, prolongée par une véranda et une terrasse couverte. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau complètent ce bien. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une cheminée et d'une climatisation. De plus, elle comprend une maison indépendante de 108 m², un garage, de nombreux stationnements sur la parcelle, une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes et deux terrains constructibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Castries, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Découvrez cette maison à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et à 8 minutes de la place de la Comédie en train, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à faire un achat maison Baillargues. À proximité, vous trouverez une école internationale bilingue ainsi qu'un nouveau resort de 4 étoiles avec un golf de Massane. Cette superbe maison en pierre de Castries offre 283 m² habitables, comprenant une cuisine d'été et une cave à vins, le tout édifié sur un terrain de 3329 m² joliment arboré. Profitez d'une immense piscine de 19 x 9 x 6 m, d'une pièce de vie traversante de 67 m² et d'une cuisine équipée. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26 m² à l'étage, avec salle de bain et pièce de musique. Cette maison est un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. Pour davantage d'informations, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.