ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Aunès, France

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison T8 de 230 m² sur une parcelle de 1 100 m² à Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéalement située dans un cadre bucolique et verdoyant, offrant un emplacement prisé, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, centre du village, boulangerie, accès à l'autoroute A9 et transports, à seulement 20 minutes des plages et du centre de Montpellier. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa grande maison traditionnelle, bien entretenue, assurant un excellent cadre de vie grâce à de beaux volumes et une bonne circulation de l'air. Les chambres disposent de surfaces généreuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante en rez-de-chaussée. Cette maison est non mitoyenne et conçue en quinconce, avec un grand jardin arboré. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, offrant un fort potentiel. Elle comprend également une piscine de 10 m par 4,5 m et 3 places de stationnement intérieures. DPE : B / A. Théo TITON au O7.8O.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ l'Est de Montpellier, nous vous proposons cette opportunité d'achat d'une maison située dans la commune dynamique du CRES, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par cet ancien mas du XIXe siècle, entièrement rénové en 2022, alliant charme d'antan et design contemporain. Cette maison de luxe à vendre incarne une expérience unique où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Dès votre arrivée, vous serez captivé par la pièce de vie traversante, illuminée par une majestueuse charpente en bois. Les matériaux de qualité supérieure s'harmonisent avec l'histoire du bâtiment pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le salon raffiné s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, offrant un accès pratique à une piscine de 5x5 mètres, au sel et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine moderne, conçue sur mesure, invite à la créativité culinaire et à de chaleureux moments partagés. À l'étage, la sphère privée se compose d'une vaste suite principale, ainsi que de deux suites supplémentaires avec leur propre salle d'eau.Ce cadre de vie enchanteur, niché dans un écrin de verdure, est à la fois un havre de paix et un lieu propice à l'épanouissement. En prime, cette maison offre une situation géographique privilégiée, un garage pour deux véhicules et un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux infrastructures culturelles.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter au CRES, un bien rare et précieux.

À vendre : Villa récente de 2007, rénovée avec soin, située à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement résidentiel sécurisé et calme, cette maison de luxe séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall qui ouvre sur les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et sur les terrasses extérieures, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde suite invités avec salle d'eau. De plus, une buanderie/arrière-cuisine avec accès direct à la cave apporte un confort quotidien. À l'étage, la villa offre deux suites supplémentaires, un bureau et un agréable salon de lecture, idéal pour se détendre. Établie sur un terrain paysagé et soigné, cette maison dispose d'une piscine et de terrasses pour profiter des beaux jours. Un atelier et une annexe complètent les prestations extérieures. Environnement résidentiel calme et sécurisé, rénovation de qualité, 4 suites, piscine, et terrain. Une maison familiale élégante alliant confort et sérénité. Contactez Benjamin TELLE au 0685939460.

Découvrez cette maison à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison vigneronne, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur 170 m² habitables. Elle combine le charme de l'ancien avec des installations modernes de qualité. Située en angle, la maison est lumineuse et sans vis-à-vis, avec un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et une cuisine conviviale. A l'étage, vous trouverez trois suites, une grande mezzanine, une buanderie et deux toilettes séparées. Les matériaux utilisés, tels que la pierre apparente et le parquet en bois exotique, apportent une belle authenticité à cet espace. Une cheminée suspendue et un escalier en pierre brute ajoutent du caractère à l'ensemble. Les atouts modernes incluent une climatisation réversible gainable, des menuiseries en aluminium double vitrage et une isolation complète pour un confort optimal. Un grand garage de 40 m², intégré à l'ancienne grange, est également disponible. À l'extérieur, une terrasse en bois de 40 m² orientée plein sud et un jardin intimiste planté de bananiers, avec piscine, offrent un cadre agréable et calme, tout en étant proche des transports en commun. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros/an et 1060 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Au Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa impressionnante allie confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, son vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, vous séduira. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée et pratique, accompagnée d'un cellier, offre un espace de rangement appréciable. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau complète et un toilette séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. En matière de prestations, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé, de la climatisation pour un confort optimal durant toute l'année, et d'une toiture rénovée avec 45 m² de panneaux solaires, réduisant significativement la consommation énergétique. À l'extérieur, la piscine et sa terrasse sont parfaites pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Un forage, un système d'arrosage automatique, un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien de qualité. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe Le Crès.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Découvrez cette Maison à vendre à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme se situe aux portes de Montpellier, à quelques minutes seulement de la ville, au cœur d'un village authentique. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables et un accès direct à un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine. De plus, une annexe de 200 m² avec une hauteur sous faîtage impressionnante de 10 mètres offre un potentiel d'aménagement intéressant. Que vous envisagiez d'y créer un loft, d'agrandir la maison principale, ou de développer un projet de chambres d’hôtes, les possibilités sont infinies. Cette Maison de luxe à acheter à MAUGUIO se situe dans un environnement calme et sécurisé, avec une accessibilité optimale aux commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire.

Découvrez cette maison avec piscine à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité immédiate du centre village et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel offrant un quotidien agréable.À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin, créant un environnement accueillant et facile à entretenir. Entre la grande terrasse conviviale, la piscine creusée et les espaces de détente, vous pourrez profiter d'un cadre particulièrement agréable en famille ou entre amis.La rénovation récente lui confère une ambiance actuelle et soignée, alliant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des commerces et services de Mauguio. Maison de luxe à acheter Mauguio.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et confidentialité. Avec une superficie de 247 m², cette maison de luxe à acheter à CARNON PLAGE se distingue par ses lignes épurées et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée. L'espace extérieur vous invite à profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage, découvrez la suite parentale, un véritable havre de paix doté d'une baignoire et d'un grand dressing. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent cet étage, sans oublier une charmante terrasse intimiste. Le dernier étage offre une indépendance totale avec une grande chambre, une salle d'eau et un espace pouvant servir de salon ou de bureau, idéalement conçu pour une cinquième chambre. Cette villa moderne, entièrement domotisée, est équipée de double vitrage anti-effraction et d'un grand sous-sol avec buanderie, espace de rangement et garage de 46 m² pour deux véhicules. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement, alliant élégance et fonctionnalité.

Située à quelques minutes du centre de Mauguio, dans un cadre résidentiel préservé, cette villa contemporaine offre un espace de vie généreux, alliant volumes, lumière et équipements pensés pour un confort quotidien. Avec environ 385 m² habitables sur un terrain paysager de 1 692 m² exposé sud-ouest, cette Maison de luxe à acheter à Mauguio s'organise sur plusieurs niveaux autour d'espaces de réception et de convivialité. À l'entrée, le vaste séjour de 53 m² s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon, équipé d'une cheminée à gaz, communique avec la salle à manger qui dispose d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, présente une esthétique contemporaine. Une arrière-cuisine facilite l'organisation et donne accès au double garage de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre d'amis et un espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin, un dressing et une salle d'eau. Les circulations fluides et les ouvertures sur l'extérieur renforcent la continuité entre intérieur et jardin. Particulièrement remarquable, l'espace bien-être d'environ 60 m² inclut une piscine intérieure avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un ensemble technique bien intégré. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'un salon familial et d'une passerelle intérieure. Plusieurs chambres, dont une grande ouverte sur un balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, complètent cet étage dédié à la vie familiale. Une salle de cinéma vient enrichir cette Maison de luxe à vendre à Mauguio, et le dernier niveau mène à une terrasse tropézienne confidentielle offrant un espace extérieur avec vue dégagée. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine au sel avec gestion automatisée du pH et divers espaces de détente, complétés par une pergola bioclimatique. Les prestations techniques, telles que la climatisation gainable et l'isolation thermique, assurent un confort optimal. La localisation de cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles et plages méditerranéennes, dans un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations, contactez Casanova Immobilier, expert en immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France.

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

Découvrez cette Maison en vente à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à proximité des commerces et de la gare, cette propriété de 1900 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Avec environ 364 m² habitables, elle présente des volumes impressionnants et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de plus de 80 m², une cuisine indépendante équipée de 25 m², une chambre et une salle d'eau. Une salle polyvalente de 67 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec dressing, trois autres chambres et une salle de bains. Le jardin paysager de plus de 1 000 m² est agrémenté d'une grande piscine, le tout dans un cadre privé. Idéalement positionnée, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Baillargues.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKERÀ seulement 5 minutes du tramway, découvrez cette magnifique bâtisse vigneronne datant de la fin du XIXe siècle, soigneusement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain.Avec une surface généreuse de 290 m², cette Maison de luxe à acheter Castelnau-le-Lez s'articule autour d'une belle cour intérieure et s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 1 500 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine de 10 mètres sublime cet extérieur raffiné.À l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de 80 m² vous attend, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale de plain-pied, une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un appartement indépendant de 33 m², relié à l'habitation principale, ouvre la voie à de nombreuses options : accueil familial, activité professionnelle ou rendement locatif.Un grenier aménagé de 25 m² et un grand garage de 35 m² complètent ce bien aux multiples atouts.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette propriété rare allie sérénité, espace et praticité.Un bien de caractère, parfait pour les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et 8 minutes de la place de la Comédie en train, cette propriété de 283m² dispose d'une cuisine d'été et d'une cave à vins. Sur un terrain de 3329m² joliment arboré, vous profiterez d'une immense piscine de 19 x 9 x 6. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 67m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26m² à l'étage avec salle de bain et pièce musicale. Une véritable maison de luxe à acheter à Baillargues, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison contemporaine de 2022 propose un cadre de vie paisible. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, cette villa offre de nombreux avantages. Le salon, spacieux et lumineux grâce à ses baies à galandage, est complété par une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Trois suites confortables garantissent intimité et confort, tandis que la climatisation réversible gainée assure un bien-être optimal en toutes saisons. La maison dispose également d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet électrique immergé. Le terrain de 600 m² est entièrement paysagé et comprend un boulodrome ainsi qu'une charmante paillote. Plusieurs terrasses, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettent de profiter d'une vue dominante. Le garage, doté d'une grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine pour du rangement supplémentaire ou une nouvelle pièce. Un espace vert adjacent à la maison est parfait pour les balades, ajoutant une touche de tranquillité à ce cadre serein. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison contemporaine de 220 m² à vendre, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Située à quelques minutes du centre de Montpellier, cette propriété allie confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spacieux et lumineux. La pièce de vie de plus de 80 m² s'ouvre sur des terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée se fond dans cet espace convivial, conçu pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing est pensée comme un espace autonome. À l'étage, trois belles chambres avec placards disposent chacune de leur salle d'eau. Un second espace de vie, idéal pour un salon ou un bureau, vient compléter ce niveau. Les rangements conçus sur mesure par Quadro ajoutent une touche de qualité à cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, le jardin de 600 m², facile d'entretien, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec plusieurs espaces ombragés autour d'une piscine au sel de 10 x 4 mètres. Les prestations incluent une buanderie, un garage et une climatisation réversible gainable dans toute la maison. Cette propriété, particulièrement bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Avec un accès facile au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison familiale de 123 m², située sur un terrain arboré, offrant une piscine au sel et un accès facile au tramway. Dans un quartier résidentiel calme, elle combine un cadre de vie verdoyant et une proximité avec le centre de Montpellier. L'espace extérieur, composé d'une terrasse en ipé et d'une piscine équipée d'un volet roulant immergé, invite à profiter de la nature tout en restant proche de la ville. À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec cheminée à insert sert de cœur à la maison. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur cet espace de vie. Sur deux niveaux, vous trouverez trois chambres, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage spacieux complète l'ensemble.Pensée pour le confort à long terme, la maison est équipée de climatisation réversible, chauffage au gaz, arrosage automatique, fenêtres en aluminium et PVC, et bénéficie d'une construction de qualité. Son emplacement stratégique, avec un accès rapide au tramway, facilite les déplacements vers le centre de Montpellier et les plages, tout en étant proche des commodités comme commerces, écoles et restaurants. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, contactez Marine Jammes de BARNES Occitanie à m.jammes@barnes-international.com ou au +33 6 69 12 66 22.

Contact : Ivan BUCHEL 06.85.51.29.99 EXCLUSIVITÉ P&P Nichée au calme absolu, en fond d’impasse, cette remarquable villa d’architecte de 260 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 720 m², en lisière d’un bois classé, offrant un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété développe de généreux volumes et propose six chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, cet espace peut aisément être envisagé comme dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint. Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, offrent des prestations de qualité : Piscine avec pool house, Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, Quartier résidentiel prisé, Proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et quiétude absolue, au cœur d’un cadre verdoyant d’exception.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine en vente à Castelnau le Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous serez à proximité des écoles, du tram, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison de luxe à vendre offre une belle pièce de vie de plus de 100m², s'ouvrant sur une double terrasse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne et 3 salles d'eau. Profitez également d'une salle de sport et d'un double garage, le tout sur un terrain aménagé de 1440m² avec piscine. Un cadre de vie idéal pour une maison familiale connectée et performante.

PIERRES BLANCHES ImmobilierMontpellier - PBI CollectionDans la région de Montpellier, un des centres européens de la création contemporaine, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte située sur les hauteurs de Castelnau le Lez. Avec son design géométrique, cette maison offre une vue imprenable sur la canopée environnante de chênes et de pins.Les façades aux teintes minérales créent un contraste subtil avec le paysage boisé qui entoure les grandes baies vitrées. Le panorama se transforme en tableau vivant, magnifié par l'architecture de la maison.À l'intérieur, les 302 m² de surface habitable sont agencés en un espace lumineux où chaque pièce bénéficie de proportions généreuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine, comprenant plus de 100 m², captent la lumière méridionale tout au long de la journée, créant un espace idéal pour les retrouvailles en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres paisibles, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain reflétant un minimalisme raffiné. En surplomb du spacieux séjour, un bureau et une mezzanine de 36 m² offrent un cadre idéal pour le travail ou la contemplation des paysages environnants.Sur un terrain de plus de 1400 m², méticuleusement aménagé, un couloir de nage de 10 mètres de long crée un lien entre le bleu céruléen de l'eau et le vert émeraude du jardin, élargissant la perspective vers l'horizon.Les atouts de cette propriété incluent une domotique avancée, une borne de recharge pour voiture électrique, de nombreux stationnements et un garage de 40 m². Bien que la maison soit à l'abri des regards, elle reste à proximité du centre historique de Castelnau le Lez, du tramway et des commerces quotidiens, ainsi que de la gare TGV.Notre opinion : Architecture de la Clarté ®Achèvement prévu pour juin 2026 - Chaque élément de cette maison, des finitions soignées aux volumes ouverts, en passant par l'harmonie entre nature et construction, illustre un art de vivre alliant charme et élégance, capturant l'essence d'une propriété authentiquement prestigieuse.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE ENREGISTRÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Située à Castries, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface habitable de 220 m² sur une parcelle paysagée de 2 000 m². C'est un endroit idéal pour un achat de Maison à acheter Castries, à seulement vingt minutes au nord-est de Montpellier et 15 minutes de Castries, avec accès à une école primaire à pied et des transports scolaires pour le collège et le lycée.Conçue pour une vie élégante, cette maison présente un espace de réception d'environ 80 m² regroupant salon, salle à manger et bibliothèque, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et floutent la frontière entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privée. Un bureau indépendant et un espace détente complètent l'aménagement. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et une terrasse privée donnant sur la nature.À l'extérieur, la terrasse en IPÉ de 190 m² et les perspectives dégagées sur des paysages sauvages créent une ambiance sereine. Un garage indépendant de 52 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Une maison rare qui allie architecture contemporaine et charme dans un cadre préservé.Pour plus d'informations, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.