vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pomérols, France

Maison à vendre à Marseillan (34340), en exclusivité. Cette propriété d'exception se distingue par l'une des plus belles rénovations du village, alliant authenticité et sophistication. Chaque élément a été soigneusement pensé pour garantir un confort et une qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique. Avec environ 318 m² habitables, la maison présente un vaste séjour traversant d'environ 80 m², lumineux et donnant sur une terrasse intime à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, en plus d'une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², parfaite pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine délicatement intégrée s'inscrit dans un cadre propice à la détente et conviviabilité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées de la région Languedoc-Roussillon. Un garage spacieux d'environ 80 m² complète ce bien rare, offrant un confort de stationnement inégalé en plein cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault.

Située à Marseillan, charmante commune prisée de l’Hérault, à proximité des plages, du port et de toutes commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marseillan, d'une surface habitable de plus de 125 m², pensée pour allier esthétique, confort et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette propriété coup de cœur offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et accueillant. Ses principaux atouts : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, cuisine entièrement équipée avec matériaux de qualité, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires à l’étage, salle de bain contemporaine, décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir, piscine avec plage en bois exotique, pool house aménagé pour vos moments de détente, terrain de pétanque, garage et stationnements extérieurs. Un lieu unique et rare, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à Marseillan. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cette maison.

Maison à vendre à Marseillan (34340), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère offre plus de 600 m² habitables sur un terrain d'environ 2 hectares. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison de maître d'environ 500 m², une habitation indépendante de 110 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, un caveau/chais, un grand garage, ainsi qu'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et l'étang de Thau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Marseillan.

LUMA – La lumière au cœur de votre nouvelle vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Maison KAMCI, entreprise familiale depuis 1974, vous propose une magnifique Villa de luxe à acheter à Marseillan. Cette maison contemporaine de 122 m² de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son design épuré, dispose d'un pool house et d'une piscine entourée d’une terrasse de 80 m². Luma offre un cadre de vie spacieux et moderne. Entièrement personnalisable, elle s’adapte à votre style de vie, où que vous choisissiez de construire. Depuis plus de 50 ans, nous bâtissons des demeures élégantes et intemporelles, et nous vous accompagnons dans la réalisation de votre rêve immobilier. Découvrez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et visitez des maisons déjà réalisées pour vous inspirer et concrétiser votre projet sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer notre offre de vente de Villa de luxe à Marseillan.

À proximité de l'étang de Thau, à seulement 9 minutes de Marseillan et de Mèze, et à 10 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de type Bastide, qui s'étend sur 168 m2 et est implantée sur une parcelle de 925 m2, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie très agréable avec de belles prestations. Côté extérieur, profitez d'une piscine Diffazur en forme libre avec plage californienne et traitement automatique, d'un spa, d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec pergola et de sublimes sujets d'ornement tels que des oliviers et un magnolia, le tout avec un système d'arrosage sur forage.À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine élégante avec un piano Godin et un îlot en granit, de 3 chambres en suite avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un grand garage de 40 m2, d'une cave à vin enterrée et réfrigérée, ainsi que de deux cheminées. De plus, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme.Cette maison est en excellent état et vous attend pour votre projet d'achat de maison à Marseillan. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette maison à vendre à MARSEILLAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située en première ligne face à l’étang, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse vous attend, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage complète cet étage. À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur privatif, vous serez charmé par un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur l’étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé et d'un studio indépendant. Pour un achat de maison de luxe à MARSEILLAN, cette propriété est un choix idéal.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe Maison de Maître rénovée est située dans un charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes. Avec 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante promettant un potentiel de développement, cette maison à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer. Offrant 311 m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété allie le charme d’époque à un confort moderne avec ses hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central (pompe à chaleur, fioul, électrique). Caractéristiques principales : - 6 chambres / 4 salles de bain - 3 salons + bibliothèque - Grande cuisine avec coin repas - Belle façade en pierre et éléments d’origine - Piscine privée avec solarium - Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé - Garage (44 m²) + grange attenante aménageable - Internet fibre, double vitrage, climatisation - Stationnement privé pour plusieurs véhicules - Raccordée au tout-à-l’égout La grange, accessible depuis le garage, constitue un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Proche des commerces du village, cet achat maison Pézenas bénéficie d'un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l’autoroute A9.

En Exclusivité - Située à CASTELNAU DE GUERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de près de 200 m² habitables est une véritable opportunité. À seulement cinq minutes de Pézenas, profitez d'un cadre de vie paisible et ensoleillé, au cœur d’un environnement naturel préservé. La maison principale comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements. Un appartement indépendant de deux pièces ajoute à cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif. Les terrasses offrent une vue dégagée sur le village de Pézenas et la garrigue environnante, créant un cadre enchanteur. La terrasse adjacente à la cuisine, spacieuse, possède un coin cuisine d’été agréable. La propriété se distingue par sa belle piscine, un grand garage avec espace de rangement et un atelier, ainsi qu'une petite dépendance au fond du jardin. Cette maison, située dans un environnement calme et sécurisé, allie confort et nature. Il s'agit d'une offre rare à ne pas manquer dans cette région très recherchée du sud de la France.

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans le village de Nézignan-l'Évêque, cette villa est située dans un cadre calme et verdoyant sur une parcelle de 1341 m². Avec une surface généreuse de 155 m², la maison comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. Les volumes sont agréables, et l'espace nuit à l'étage inclut une suite parentale ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette. En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un jardin magnifique qui évoque les paysages des Landes. Une villa idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France. Pour un achat de villa à Nézignan-l'Évêque, contactez-moi pour planifier une visite.

Exceptionnel Villa en exclusivité.? ?Située dans le charmant village des Nézignan L'évêque , proche des axes routiers, des commodités. Vous apprécierez les balades dans son centre historique. C'est sur une belle parcelle paysagé , aménagé que je vous présente cette villa contemporaine. ?On apprécie sa belle Piscine et ses larges Plages, son parking pour y loger plusieurs véhicules, voir un véhicule long. L'espace potager, le sanitaire extérieur. ?À l'entrée, on découvre cette spacieuse, pièce de vie avec Cuisine qualitative et équipée, un espace parental (dressing salle d'eau) un espace bureau le tout vue sur la piscine, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage le dégagement nous mène aux deux chambres avec placards, cette jolie salle de bain, et WC séparé. ?Les plus : Climatisation gainable , porte de garage motorisée, aller goudronner, centralisation des volets, alarme, fibre, piscine au sel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Située dans un quartier résidentiel paisible à BESSAN, cette maison contemporaine de 2017 allie confort moderne et atmosphère conviviale. Les principaux atouts : - Superficie habitable de 110 m², soigneusement agencée et en excellent état.- Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², offrant espace et intimité. - Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel. - Salle d’eau moderne et deux WC. - Un patio intérieur de 12 m² apportant une touche méditerranéenne et une ambiance relaxante. Extérieurs : - Terrain paysagé de 498 m², à l'abri des regards.- Piscine maçonnée de 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses de 40 m² et 12 m² pour des repas et moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur (possibilité de trois). Confort et équipements : - Construction traditionnelle, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques.- Climatisation réversible et accès à la fibre optique.- Sol en béton ciré pour un style à la fois moderne et raffiné.- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BESSAN est une parfaite alliance entre qualité de vie et praticité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEAgde - PBI Only Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, à proximité des plages ensoleillées, cette propriété de prestige incarne un art de vivre raffiné. Nichée au cœur des vignes, là où la douceur méditerranéenne harmonise avec les paysages du Hérault, cette bâtisse typique, idéale pour des gîtes ou chambres d'hôtes, invite à découvrir un monde enchanteur.C’est un lieu où la nature rencontre la modernité, offrant un cadre privilégié pour des événements professionnels ou des célébrations mémorables. Entourée de vignes luxuriantes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation en 2023, respectant l’authenticité de ses matériaux nobles.L’atmosphère y est unique, alliant le voyage à la française avec une attention portée à l’excellence et à l’immersion culturelle. Les espaces, modulables et modernes, préservent la majesté des éléments architecturaux d'autrefois. Ce contraste se dévoile dès l'entrée à travers un portail en fer forgé, soulignant le caractère exceptionnel de la propriété.Chaque gîte a été pensé pour offrir des prestations de qualité, assurant unicité et confort aux visiteurs.À l’extérieur, un parc magnifique couvre 11 hectares, où la beauté des âges et les imperfections du temps contribuent à un cadre de vie admirable. La piscine de 20 mètres, en reflet de cette excellence, complète avec élégance cet ensemble. Le Plus : Plusieurs salles de réception de 300 m² chacune, sept gîtes, une cuisine professionnelle pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Chiffres d'affaires d'ores et déjà établis pour 2025 et en partie pour 2026. Documents comptables disponibles sur demande.Notre Avis : Une véritable œuvre d'art.Dans ce cadre exceptionnel, l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Agde est inestimable.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe PEZENAS. Sur un terrain de 1100 m², cette somptueuse villa de style californien est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Sa conception ultra-moderne vous garantit intimité et confort tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute. Le jardin arboré luxuriant, parfait pour se ressourcer, abrite également une ancienne bâtisse à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon lumineusement éclairé, d'une cuisine moderne et d'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion de vente Maison de luxe PEZENAS pour ceux en quête de tranquillité, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc paysagé de 2287 m² aux multiples essences méditerranéennes, cette maison de caractère récemment restaurée offre plus de 200 m² habitables. Vous y trouverez une réception spacieuse, une belle pièce à vivre avec poutres et parfeuilles, dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur des terrasses. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend 4 grandes chambres, dont 3 avec salle d'eau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central par PAC et la climatisation. Les annexes d'environ 200 m² comprennent un bureau, une salle de sport, une cave à vin, de nombreux rangements, une buanderie et un grand garage fermé. À l'extérieur, une grande cour d'accueil permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec des panneaux solaires en autoconsommation. Profitez également d'une piscine sécurisée (sous garantie décennale), entourée de plages de détente et d'espaces végétalisés, ainsi qu'un bassin d'agrément et un forage avec arrosage automatique. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison à Pézenas, contactez Grégory Zaghene au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une bâtisse chargée d'histoire, idéalement située à la lisière d'un charmant village pittoresque, sur les premiers contreforts des Cévennes. Ce lieu authentique et paisible offre un cadre de vie agréable. Récemment restaurée avec soin, cette maison dispose de plus de 100 m² d'espaces de vie et de 5 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau/WC. Une pièce voûtée en pierre offre un potentiel intéressant pour des projets artistiques. Les extérieurs sont aménagés pour diverses activités, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée près de la cuisine, de magnifiques terrasses autour de la piscine, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres légumes. Un point de vue panoramique vient compléter ce tableau idyllique. Petit avantage : le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour toute information ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80. Cette villa est une opportunité à saisir pour un achat maison PEZENAS.

À proximité de Pézénas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété à vendre. Ce vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, est intégré dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien de caractère s'étend sur environ 1200 m² et comprend une bastide principale du 18ème siècle de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun avec des superficies généreuses allant de 90 à 160 m². Chaque hébergement, entièrement équipé, offre une terrasse privée et un accès à une cour ombragée avec des jardins luxuriants. Un espace bien-être avec sauna et hammam est à disposition, ainsi que deux piscines, dont l'une est chauffée, accompagnée d'un pool-house. Ce domaine a été réhabilité avec un grand soin, mettant en avant des matériaux authentiques tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une atmosphère accueillante.

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble exceptionnel est niché au cœur du patrimoine historique de Pézenas, ville reconnue pour son riche héritage culturel et sa classification en tant que 'Ville d'Art et d'Histoire'. Accueillant des personnalités emblématiques comme Molière, Pézenas séduit chaque année de nombreux artistes et passionnés de culture. Ce joyau architectural du 17ème siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, allie brillamment le charme du passé et le confort moderne, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui envisagent une vente Maison de luxe à Pézenas. Caractéristiques de la Maison : - 5 Chambres d'Hôtes de Haute Qualité : chacune avec douche à l'italienne, créant un cadre raffiné et contemporain. Une somptueuse suite peut accueillir jusqu'à quatre personnes, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. - 1 Studio Indépendant : parfait pour la location à court ou long terme. - 3 Appartements T3 : deux d'entre eux sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable, alliant espace et luminosité. - Grande Salle de Restauration : un espace élégant pour servir des petits déjeuners maison et sur demande, des plats gastronomiques. - Très Grand Garage : offrant des possibilités de rangement pour plusieurs véhicules. - Parc Paysagé :un véritable havre de paix en plein centre-ville. - Piscine Extérieure et Bains à Remous : une oasis de détente pour profiter du climat ensoleillé du Sud de la France. Ce bien de luxe à Pézenas est très bien noté sur les plateformes de réservation, ce qui atteste de la qualité de l'accueil et de la satisfaction client. Cependant, son potentiel de rentabilité reste à développer, offrant de nombreuses perspectives d'amélioration. Pézenas est non seulement une destination touristique prisée, mais elle offre également un accès facile aux plages méditerranéennes. C'est un emplacement stratégique pour développer une activité de haute gamme. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans une Maison de luxe à vendre à Pézenas, idéale pour la gestion d'une activité de chambres d'hôtes ou l'expansion d'un portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.