ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pezenas, France

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

À 10-15 minutes au Nord de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces et des écoles. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, située sur une parcelle de 1 548 m2. Riche de son passé viticole, cette demeure bien entretenue offre un cadre de vie unique dans le secteur. Vous apprécierez : - Ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment - Les ferronneries Art déco - Les portes et ornements en bois Art Nouveau - Une hauteur sous plafond impressionnante - Un escalier avec sa rampe d’artiste - De majestueuses cheminées…. Cette propriété pleine de charme a le potentiel de se transformer en une demeure contemporaine avec quelques touches modernes. Avec 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet de multiples projets de vie. Un atout supplémentaire : une cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 pouvant être aménagé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À proximité de Pézénas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété à vendre. Ce vaste domaine de plus de 14 hectares, dont 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, est intégré dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien de caractère s'étend sur environ 1200 m² et comprend une bastide principale du 18ème siècle de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun avec des superficies généreuses allant de 90 à 160 m². Chaque hébergement, entièrement équipé, offre une terrasse privée et un accès à une cour ombragée avec des jardins luxuriants. Un espace bien-être avec sauna et hammam est à disposition, ainsi que deux piscines, dont l'une est chauffée, accompagnée d'un pool-house. Ce domaine a été réhabilité avec un grand soin, mettant en avant des matériaux authentiques tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une atmosphère accueillante.

Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située à seulement 15 minutes au nord de la ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 2 850 m2, offrant un cadre idyllique et calme, tout en étant proche des commerces du village. Construite en 2016, cette villa de 168 m2 habitables et 498 m2 utiles dispose d'un sous-sol d'environ 300 m2, parfait pour stationner des voitures de collection ou envisager diverses activités. Profitez également d'une magnifique cuisine d'été en pierre de 35 m2 pour savourer les extérieurs en toute convivialité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ultra lumineuse de 67 m2, combinant une ambiance moderne et cosy. Vous trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, insert pour des soirées agréables au coin du feu, sol en travertin et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Les matériaux et équipements sont de qualité, avec des portes en chêne massif, un système de domotique et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, une piscine en béton carrelée de style « Bali » avec traitement automatique au sel et régulation du pH vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Pézenas. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Nichée dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison présente une surface habitable de 227 m² sur un terrain paysagé de 1 314 m², avec une dépendance et un garage de 43 m², ainsi qu'une belle piscine. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, suivi d'un cellier/buanderie fonctionnel. Les grands plafonds et baies vitrées créent une atmosphère spacieuse, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. La villa dispose d'une suite parentale isolée avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, d'une seconde suite également équipée, et de deux chambres supplémentaires qui se partagent une grande salle de bain. Une dépendance de 30 m² avec un grand espace de vie et une cuisine américaine est idéale pour recevoir des invités ou pour des locations saisonnières. À l'extérieur, la piscine et les espaces de détente contribuent à un cadre intime et relaxant. Ce bien rare et exceptionnel est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Pezenas.

Idéalement située dans le centre-ville de PEZENAS, cette maison au passé viticole a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (possibilité d'une 4e chambre) donnant sur une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale (salle de bain, dressing et accès terrasse). Sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé, ainsi que ses prestations (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.) font de cette maison de 250 m² habitables un bien unique à Pézenas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe PEZENAS. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère historique et son attrait touristique. À mi-chemin entre MONTPELLIER et BEZIERS, elle offre un panorama exceptionnel dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de plus de 1200 m² habitables comprend un logement principal, une salle de réception et six gîtes, ainsi qu'un espace de bien-être équipé de hammam et sauna. Vous y trouverez également deux piscines, spa et de nombreuses terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires (permis accordé), cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat à PEZENAS. Idéale pour un projet de restaurant gastronomique, cette propriété est entourée de 14,8 hectares de terres dont une partie est plantée de vignes AOP et de chênes truffiers, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique maison à acheter. Située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron a été restaurée pour allier le style contemporain et le charme des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 100 m², avec un sol en béton ciré et de grands volumes baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant de plain-pied sur les extérieurs. Le grand hall d'entrée avec sa porte d'origine vous accueille, suivi d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie/cellier et d'une chaufferie. Un élégant escalier en fer forgé vous mène à l’étage, où un couloir central, avec des sols en carreaux de ciment et parefeuilles, dessert quatre autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses et d'essences méditerranéennes, ainsi que de dépendances. Tous les petits commerces, tels que boulangerie, presse, pharmacie et épicerie, sont accessibles à pied. L'accès rapide à l'A75 vous permet de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et les plages du littoral. Pour une vente maison à PEZENAS et découvrir cette belle opportunité, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un charmant village à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine d'exception allie le charme de la pierre à des lignes modernes. S'étendant sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 220 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre sur des extérieurs accueillants, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La suite parentale de 63 m² comprend un dressing, une salle de bains privative et un salon/bureau pour plus d'intimité. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, assurent un confort optimal pour votre famille ou vos invités. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage/climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée, un système d'alarme et un grand garage. Le jardin méditerranéen, entièrement clos et soigneusement paysagé, offre des espaces extérieurs agréables autour de la piscine et de son pool house. Vous profiterez de la tranquillité de ce village tout en ayant accès aux balades en campagne et aux commodités à proximité. Pour tous renseignements ou pour visiter cette maison à acheter à Pézenas, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc paysagé de 2287 m² aux multiples essences méditerranéennes, cette maison de caractère récemment restaurée offre plus de 200 m² habitables. Vous y trouverez une réception spacieuse, une belle pièce à vivre avec poutres et parfeuilles, dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur des terrasses. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend 4 grandes chambres, dont 3 avec salle d'eau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central par PAC et la climatisation. Les annexes d'environ 200 m² comprennent un bureau, une salle de sport, une cave à vin, de nombreux rangements, une buanderie et un grand garage fermé. À l'extérieur, une grande cour d'accueil permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec des panneaux solaires en autoconsommation. Profitez également d'une piscine sécurisée (sous garantie décennale), entourée de plages de détente et d'espaces végétalisés, ainsi qu'un bassin d'agrément et un forage avec arrosage automatique. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison à Pézenas, contactez Grégory Zaghene au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une bâtisse chargée d'histoire, idéalement située à la lisière d'un charmant village pittoresque, sur les premiers contreforts des Cévennes. Ce lieu authentique et paisible offre un cadre de vie agréable. Récemment restaurée avec soin, cette maison dispose de plus de 100 m² d'espaces de vie et de 5 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau/WC. Une pièce voûtée en pierre offre un potentiel intéressant pour des projets artistiques. Les extérieurs sont aménagés pour diverses activités, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée près de la cuisine, de magnifiques terrasses autour de la piscine, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres légumes. Un point de vue panoramique vient compléter ce tableau idyllique. Petit avantage : le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour toute information ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80. Cette villa est une opportunité à saisir pour un achat maison PEZENAS.

À vendre, vaste maison située à PÉZENAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 4 chambres et 2 salles d'eau dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage. À seulement 5 minutes du centre de Pézenas, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant charme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 113 m² habitables, cette maison est lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille ou comme maison de vacances avec un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre/bureau avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC avec lave-mains et vestiaire. À l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle de bains comprenant baignoire et WC. Cette maison est une belle opportunité d'achat à PÉZENAS.

Exclusivité. Maison à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte de 180 m2 est située dans un quartier prisé proche du centre-ville, sur un terrain de 1100 m2 avec piscine. Elle offre une vue panoramique, des prestations haut de gamme et un calme absolu. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2, d'une cuisine américaine, d'un vestiaire, d'une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. Cette maison de luxe à acheter à Pézenas se situe à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, 40 minutes de Montpellier, et offre un accès immédiat aux chemins de randonnée, aux accès autoroutiers, aux gares et aux golfs.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied est proposée à la vente. Située dans le quartier le plus recherché, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Avec ses 226 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m², cette maison offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une cuisine américaine contemporaine, un vestiaire et un cellier, le tout s'ouvrant sur un patio et une belle terrasse avec piscine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second espace avec trois chambres et salle d'eau commune. Un studio indépendant entièrement équipé complète cette propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules. La villa est équipée de la climatisation réversible gainable pour garantir un confort optimal toute l'année. Située à 40 minutes de Montpellier et à proximité des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Pézenas combine architecture contemporaine, qualité de vie et emplacement privilégié.

Découvrez cette villa récente à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé à seulement 3 minutes de Pézenas, cette propriété construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et services accessibles à pied. La maison principale développe 220 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres, d'un séjour lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et mezzanine, ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière et une buanderie avec douche. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² modulable sont également disponibles. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, est idéal pour recevoir des proches, générer des revenus locatifs ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse conviviale et d'un abri. De plus, un vaste garage de 70 m² complète cet ensemble unique sur le marché. Les prestations de qualité et les finitions soignées font de cette villa à acheter à Pézenas une opportunité rare. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située aux portes de Pézenas, sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², superbement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et un forage. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique en centre village. La maison dispose d'une superficie de 175 m² nécessitant des travaux de modernisation. Vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Des dépendances complètent cette offre, incluant un garage, un carport et un atelier. Profitez également d'une grande piscine de 12x6 avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. Située à 25 minutes du bord de mer, à 15 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Pézenas est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Au cœur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville célèbre de Molière, découvrez cette demeure atypique au centre du village. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de cet espace unique. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager bio, cour gravillonnée ancienne et stationnement protégé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, de nombreux éléments anciens sont préservés, tels que les carreaux de ciment peints, les parquets anciens et les cheminées de style, tout en étant complétés par des prestations contemporaines telles que cuisine design et salles de bain modernes. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une magnifique suite parentale. En annexe, un caveau pour vos vins et une buanderie sous voûtes anciennes. Pour un achat Maison à acheter PEZENAS, cette offre est à découvrir rapidement !

Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la campagne piscénoise, cette maison de 204 m² habitables se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville, avec ses commerces, écoles et services. Avec un vaste terrain arboré de plus de 4000 m², cette villa séduira les grandes familles ou ceux cherchant des espaces indépendants pour accueillir des invités. Elle comprend une habitation principale avec un séjour/cuisine spacieux de près de 50 m², 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une buanderie. Une partie de la villa, d'environ 80 m², peut être totalement indépendante, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace nuit à l'étage, offrant ainsi de multiples possibilités : accueillir des invités, loger un membre de la famille de manière autonome ou envisager une activité de location saisonnière. Un atout majeur de cette propriété est sa belle cuisine d'été traditionnelle avec four à bois, donnant sur une grande terrasse et une piscine (6x3,5m). Le bien dispose également d'un garage, d'un forage, de nombreuses places de stationnement et d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'arrosage automatique, l'alarme, l'éclairage du jardin et un portail automatique avec visiophone. Un terrain attenant, actuellement non clos, offre des possibilités d'activités agricoles ou peut être réservé pour des animaux. Honoraires : 19 000 € TTC (2,97 %) inclus à la charge de l'acquéreur (640 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Pézenas.

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle pleine de charme est située dans un environnement calme, entre Clermont-l'Hérault et Pézenas. Entièrement rénovée, cette bâtisse des années 80 offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine de 9,5 x 4 m.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière et dotée d'un insert pour une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, idéale pour faire office de buanderie.À l'étage, cette maison à vendre à Pézenas dispose de trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le palier est aménagé en espace bureau et salle de billard et donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement spacieux.Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)