ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nizas, France

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort. Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SITUATION : Située au cœur d’un village typique du Languedoc-Roussillon, à quelques kilomètres de la célèbre ville de Pézenas, cette maison rénovée offre 315 m² habitables, répartis entre une habitation principale et une maison indépendante communiquante. L'ensemble allie charme ancien et confort moderne.DESCRIPTION : Ce bien a été rénové avec soin, de nombreux espaces bénéficient de la climatisation et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est central au gaz de ville.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Suite parentale - Espace boutique ou atelier en façade, parfait pour une activité professionnelle ou artistique1er étage - Grand salon - Chambre avec salle d’eau privative2e étage - Superbe suite de 50 m² avec terrasse au dernier niveauMAISON INDÉPENDANTEIdéale pour accueillir, en tant que gîte à louer ou pour créer une activité annexe, accessible par le rez-de-chaussée ou le 1er étage :1er étage - Salon, cuisine, chambre et salle de bain - Patio de 50 m² + terrasse2e étage - Deux chambres supplémentaires et salle d’eauEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - Jardin intime arboré de 186 m² sans vis-à-vis - Piscine au sel chauffée et sécurisée, avec un joli carrelage fluorescent qui brille la nuit - Garage de 50 m² avec douche et WC, donnant aussi sur la piscine - Panneaux solaires de 4,5 kW avec autoconsommation et reventeCE QUE NOUS PENSONS : Une propriété polyvalente et pleine de charme, idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de vie avec activité sur place. Maison de luxe à acheter à Pézenas.

À vendre, une charmante auberge de 12 suites, située proche de Pézenas, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à seulement 15 minutes des accès autoroutiers A75 et A9, et à 30 minutes des plages, cette propriété se trouve dans un village tranquille abritant un château classé et un jardin remarquable.Cette auberge rénovée d'environ 700 m², avec un appartement-gîte de 82 m², est édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m². Elle dispose d'une agréable piscine (8.5 x 3.8 m), d'une dépendance de 26 m², et plusieurs terrasses propices à la détente. L'établissement comprend une salle de réception au décor apaisant, un hall d'accueil, deux cuisines professionnelles entièrement équipées, ainsi que 12 suites avec salles d'eau privées.L’appartement privé, en rénovation, offre une cuisine-séjour dans une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le stationnement est assuré par 12 places de parking. Le jardin fleuri et le potager, irrigués par un système d'arrosage automatique provenant d'un forage, sont régulièrement entretenus.Caractéristiques de l'établissement : - Double vitrage, menuiseries en bois - Climatisation réversible - Système de chauffage au gaz avec adoucisseur d'eau - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest - Taxe foncière : 3000€. DPE AL'hôtel attire une clientèle à la recherche de calme et de détente, et le chiffre d'affaire a un potentiel d'augmentation grâce à l'offre de déjeuners et dîners, ainsi qu'une collaboration avec les producteurs et vignerons locaux. Ce lieu peut également être transformé en gîtes.Situé à proximité de la ville artistique et historique de Pézenas, et à moins de 30 minutes des plages de la Méditerranée, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier technique complet est à votre disposition, et des visites peuvent être organisées via WhatsApp tous les jours. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet d'acquisition, en vous offrant toute l'attention et le professionnalisme nécessaires.Proposé par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76.

iad France - Julien Bataille vous propose: CAUX à proximité de Pézenas, une Villa d’architecte coup de coeur. Surface habitable de 230 m² de standing, matériaux nobles, prestations haut de gamme sur une parcelle de 958m2. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, suite master parentale avec dressing, salle d’eau, bureau avec vue piscine. À l’étage, trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau et une pièce dressing. Extérieur sans vis-à-vis avec piscine chauffée, jardin paysagé, cuisine d’été, terrasse avec pergola bioclimatique. Confort absolu : chauffage au sol, clim gainable, insert, menuiseries alu, très grand garage et parkings privés. Un bien rare, alliant charme, modernité et calme. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d’exception de 1912, soigneusement rénovée pour offrir une qualité de vie alliant authenticité et comfort moderne. Conçue dans le style des architectes vignerons, cette demeure en pierre séduit par ses matériaux raffinés et ses finitions impeccables. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Entre poutres apparentes et cheminée chaleureuse, cet espace invite à la convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet environnement harmonieux. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent enrichir l’ensemble. À l’étage, un agencement harmonieux dessert cinq chambres où le carrelage d’époque préserve l’âme du lieu, dont une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec douche privative et WC. Le bien dispose d'une vaste salle de douche et d'un balcon qui agrémentent l'expérience de vie à l’étage. L’extérieur offre un terrain clos et arboré de 920 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, comprenant une piscine moderne accompagnée de son local technique, ainsi qu’un cabanon. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un atelier de rangement avec mezzanine pouvant servir de garage, et un espace intérieur permettant de garer jusqu’à deux véhicules viennent compléter ce bien. L’architecture de caractère de cette maison, en pierre et de style authentique inspiré des constructions de vignerons, allie charme d’antan et élégance contemporaine. Dotée de prestations modernes comme des stores électriques au rez-de-chaussée et d’un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu unique. Véritable invitation à une vie paisible et raffinée, cette propriété offre de multiples espaces de vie et de détente, témoignant d’un savant mélange entre tradition et modernité. Une opportunité rare pour ceux en quête d’une maison de luxe à acheter à Aspiran, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Aspiran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 210 m2, elle est nichée sur un splendide terrain arboré de 2 000 m2. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette propriété offre un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine et une salle à manger d'environ 80 m2, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 et un appartement indépendant de 40 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Profitez de l'été avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 m x 6, un espace barbecue sous un patio, une pergola bioclimatique, un chalet pour recevoir vos invités et une salle de jeu. Les atouts de ce bien incluent : aucun vis-à-vis, une cheminée, un poêle, des climatisations, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, un forage et des panneaux solaires. Si vous souhaitez acquérir une villa de luxe à acheter à Aspiran, ne tardez pas à me contacter! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au cœur du charmant village d’Aspiran, cette vaste maison de 194 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau, ainsi que 3 wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle d’eau et dressing, un grand salon et une cuisine, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin, idéal pour vivre de plain-pied, ainsi qu’un wc et un garage. À l’étage, deux chambres, une grande pièce servant d’atelier pouvant devenir une chambre supplémentaire, une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs, un bureau et une salle d’eau avec wc complètent ce bien. Le jardin de 120 m² propose un agréable salon de jardin, un barbecue et une table pour accueillir une dizaine de convives, ainsi qu’une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au bois et à la climatisation réversible. Cette maison spacieuse, lumineuse et conviviale est prête à accueillir une nouvelle histoire à Aspiran, à proximité des commodités, dans un cadre authentique et paisible. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aspiran dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56 ou l'AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com. Aspiran est un pittoresque village occitan, riche de son histoire, entouré de sites naturels préservés, avec un petit centre commerçant et une vie associative et culturelle active, le tout dans une région viticole renommée. Les environs proposent des villes comme Clermont-l’Hérault, Pézenas, Gignac, Lodève et Béziers, chacune offrant des points d’intérêt culturels ou patrimoniaux. Le village organise plusieurs événements, tels que le marché traditionnel tous les jeudis et des manifestations culturelles, tout en offrant une bonne disponibilité de structures scolaires.

Nous vous présentons en exclusivité une maison à vendre à Bélarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 2018, construit de plain-pied, est situé en impasse, à seulement 35 minutes de Montpellier, Béziers et Agde. Cette maison, d'une surface généreuse de 123m² sur un terrain de plus de 400m², comprend une belle pièce à vivre lumineuse de près de 40m², agrémentée d'un poêle scandinave. Sa cuisine neuve, entièrement équipée, mesure 15m² et est suivie d'une buanderie spacieuse. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau de 10m², accompagnée d'un wc indépendant. L'agencement optimisé en fait un bien convenant à un large public. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien aménagé avec une piscine neuve, un espace sans entretien et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un espace annexe offre la possibilité d'y créer une cuisine d'été. La vue dégagée sur la nature environnante vous permettra d'admirer une zone protégée, où il n'est pas rare de croiser quelques chevaux. L'entrée de la propriété est équipée d'un carport de 50m², idéal pour vos véhicules et le stockage de bois. Cette villa, bien entretenue, bénéficie d'installations récentes telles que la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, une isolation des combles, des menuiseries double vitrage, des volets roulants Somfy, la fibre optique ainsi qu'un adoucisseur et un osmoseur. Enfin, elle est protégée par des garanties décennales encore en cours. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Bélarga. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Découvrez cette villa à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison individuelle de 164 m² dispose de 4 chambres et est nichée sur un terrain verdoyant d'environ 2000 m², en bordure de ce charmant village méditerranéen, idéalement situé entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. La villa se présente en bon état décoratif avec un vaste espace de vie ouvert de 63 m², agrémenté de portes coulissantes en verre qui donnent accès à l'espace piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Un WC- Un salon/salle à manger climatisé de 63 m²- Une cuisine de 12 m²- Une salle d'eau de 8 m²- Quatre chambres (dont deux climatisées) de surface comprise entre 10 m² et 16 m²- Une salle d'eau avec WC de 6 m²- Un bureau de 10 m²- Un placard de 9 m²Le village propose de nombreuses commodités et activités, telles qu'une école primaire, un bureau de poste, un café d'artistes avec une boutique, un boucher, un poissonnier et un vendeur de légumes qui visitent régulièrement. Vous pourrez également profiter de jeux de boules, d'un court de tennis, d'une salle des fêtes et d'une aire de jeux pour enfants.À l'entrée du village, La Guinguette, un merveilleux restaurant en plein air, vous accueille durant les mois d'été, dans un cadre magnifique au milieu des vignes. Un sentier de randonnée et un parcours de VTT permettent d'accéder facilement aux environs.Si vous envisagez un achat de villa à Campagnan pour profiter d'une vie calme et paisible, tout en étant à proximité de villes historiques et d'aéroports internationaux, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette villa Campagnan vous attend.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – L’EXPRESSION DU CHARMEPézenas - PBI CollectionAu cœur du Sud de la France, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, se découvre un mas historique chargé d'histoire, méticuleusement préservé. Situé à proximité de la commune où l'art de la comédie et des mots est célébré, ce domaine exceptionnel traverse les époques et offre un espace de calme et de sérénité.S'étendant sur 15 hectares de terrain clos, dont 4,5 hectares dédiés aux vignes en Appellation d’Origine Protégée « Picpoul de Pinet », ce domaine propose des panoramas éblouissants ainsi qu'une intimité appréciable. La maison principale, rénovée avec soin, présente 150 m² alliant charme ancien et confort moderne, tandis que six hébergements indépendants, offrant de deux à quatre chambres, permettent d'accueillir familles et amis, tout en offrant des possibilités d'activités oenotouristiques ou de projets hôteliers.Ce domaine offre une expérience unique. Avec ses piscines de plus de 10 mètres, son bain à remous et son espace bien-être, les visiteurs sont invités à un véritable voyage hors du temps. Le parc, agrémenté d'oliviers, de pins et de vignobles, crée un cadre méditerranéen où la lumière dorée des fins de journée embellit chaque instant.Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie optimal et un art de recevoir raffiné, alliant fluidité contemporaine et qualité des matériaux, faisant de cet endroit un lieu polyvalent pour séminaires, événements privés ou simplement un refuge paisible.Les Atouts : domaine paisible et sans vis-à-vis, avec prestations de qualité ; cuisine professionnelle conforme aux normes ; permis validé pour la création de huit mazets supplémentaires de 30 m² ; eau potable disponible toute l'année ; projet solaire pour ombrières et bornes électriques ; piscine chauffée et pool houses. Proximité de Pézenas, Sète et du bassin de Thau.Notre Opinion – L'Essence du Paysage ®Ici, le temps ralentit, la vue s'étend sur la vallée de l'Hérault et l'esprit s'imprègne de l'art de vivre méditerranéen. Aucune construction ne viendra troubler la magie des lieux : une invitation à découvrir un monde à part, où la qualité des sensations et la beauté des paysages priment.'Transparence et Authenticité dans le Domaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE DÉPOSÉEDossier disponible sur demande.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

À saisir en exclusivité chez Casanova : une incroyable maison à vendre à MONTAGNAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce trésor du patrimoine, anciennement une chapelle du XVIIe siècle, a été réinventé avec soin et se distingue par son décor baroque intemporel. Abandonnée à sa vocation religieuse dans les années 1920, elle renaît aujourd'hui dans une atmosphère unique et captivante. Derrière une façade discrète se cache un impressionnant volume rectangulaire, agrémenté de quatre travées majestueuses supportées par de superbes arcs brisés. Les autels en gypserie, habilement sculptés, témoignent de l’art sacré d’antan, ajoutant une dimension presque mystique à l'ensemble. Un gîte a été judicieusement aménagé dans la chapelle, proposant des nuits mémorables dans un cadre hors du temps, avec sauna et jacuzzi pour des moments de détente. Un espace de dégustation a aussi été créé pour favoriser la convivialité, le tout dans un lieu chargé d’âme. Une élégante terrasse relie cette bâtisse ancienne attenante de près de 140 m² habitables. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jardin intime sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un séjour lumineux et une cuisine équipée se trouvent dans une véranda, tandis qu'une première chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains vous attendent. Le bien inclut également un garage et des caves.Une propriété rare et singulière où le patrimoine, la poésie et l'art de vivre se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception, idéale pour un achat maison MONTAGNAC.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Villa d’exception avec piscine, terrain arboré et prestations haut de gamme – Bélarga Située sur la charmante commune de Bélarga, à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette propriété d’exception conjugue confort, élégance et sérénité dans un environnement verdoyant à l’abri des regards. Édifiée en 1982, agrandie et récemment rénovée, cette villa familiale haut de gamme déploie de généreux volumes et des finitions soignées sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste séjour triple baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge par de larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m², idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classification énergétique A, gage de confort et d’efficacité énergétique. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception, en quête d’un cadre de vie privilégié où intimité, modernité et nature se conjuguent avec harmonie. Un lien de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle maison à vendre à NEFFIÈS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres, agrémentés de magnifiques jardins et d'une piscine. La maison principale, sur deux niveaux, présente un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que des chambres confortables, dont une avec salle d’eau et dressing. Le gîte est composé d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins bien entretenus offrent un cadre paisible, tandis que la piscine avec fontaine ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. Parfait pour une acquisition d'une maison de luxe à acheter à NEFFIÈS, cette propriété inclut également une opportunité d’activité de gîte avec un taux d’occupation élevé.

Située dans le charmant village de NEFFIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est une véritable opportunité d'achat. À seulement 25 minutes de Béziers, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Conçue pour le confort, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon et la salle à manger accueillent un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, tandis qu'une cuisine ouverte entièrement équipée favorise les moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux suites spacieuses avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux autres chambres offrent le même niveau de confort avec leurs propres salles d'eau. Un appartement au troisième étage de deux à trois chambres, également avec salles d'eau, constitue un atout précieux pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, un beau jardin paysager, un espace de loisirs et une piscine invitent à la détente. Cette maison de luxe à acheter à NEFFIES représente une occasion rare pour un projet de vie dans une région prisée.

Offrez-vous une villa à acheter à Neffiès, située à la lisière de ce charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 5 chambres et offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants remarquables et d'un bar à tapas/vins prisé sur la place. À proximité de la ville historique de Pézenas, accessible en 15 minutes, et à seulement 5 minutes des supermarchés et commodités de Roujan. L'autoroute A75 est à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers se trouvent à moins d'une heure. Ne manquez pas cette vente villa Neffiès.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18e siècle, édifiée sur une vaste parcelle de 1 548 m2. Riche de son passé viticole, cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'achat maison à Pézenas unique en son genre dans la région du Languedoc-Roussillon. Avec ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment, ses ferronneries Art déco, ses portes et ornements bois Art Nouveau, ainsi que sa hauteur sous plafond impressionnante, elle offre un cadre de vie plein de caractère. Vous serez également charmé par son escalier doté d'une rampe d’artiste et ses majestueuses cheminées. Ce bien dispose de 6 chambres, de 4 salles d’eau et de beaux volumes, permettant de réaliser de multiples projets de vie. La maison est complétée par une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 propice à la création d'une salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Pézenas, veuillez contacter Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre située en bordure d'un village dynamique et pittoresque. Cette superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron a bénéficié d'une restauration réussie, alliant le charme des éléments anciens à un style contemporain. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, de grands volumes et une luminosité grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Vous trouverez également un grand hall d'entrée avec une porte d'origine, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie/cellier et une chaufferie. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage où un couloir central, avec des sols en carreaux de ciment et parefeuilles, dessert quatre chambres supplémentaires, une suite parentale équipée d'une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, appréciez un beau jardin paysagé avec une piscine récente et sécurisée, ainsi que des terrasses et des essences méditerranéennes. La proximité des commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie) rend ce bien encore plus attrayant. L'accès rapide à l'A75 vers Béziers et Montpellier, ainsi que vers les plages du littoral et le bassin de Thau, complètent cet ensemble. Pour un achat de maison à PEZENAS, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour plus d'infos et visiter cette maison à acheter à PEZENAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de ce charmant village, cette villa contemporaine d'exception se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, sans nuisances. La maison s'étend sur 220 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre sur des extérieurs agréables, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale, de 63 m², dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un espace bureau, offrant à la fois praticité et intimité. À l'étage, trois autres chambres chacune avec salle d'eau et toilettes privatives garantissent un confort optimal pour la famille ou les invités. La villa bénéficie de prestations de qualité, incluant un système de chauffage et climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée pour des soirées d'hiver agréables, ainsi qu'un système d'alarme pour plus de sécurité. Un grand garage et une dépendance complètent cet ensemble, répondant à tous vos besoins de rangement. Le jardin méditerranéen, entièrement clos et soigneusement paysagé, ainsi que les espaces extérieurs bien aménagés près de la piscine et de son pool house, invitent à la détente. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison PEZENAS, alliant la tranquillité d'un village à la proximité des promenades en campagne et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.