ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Mauguio, France

À vendre, une magnifique villa située à Carnon plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 247 m², entièrement rénovée, offre des prestations de qualité. La vaste pièce principale de 92 m² bénéficie d'une lumière traversante et s'ouvre sur une terrasse avant ainsi qu'un espace piscine végétalisé et intime. Une cheminée ajoute une touche conviviale à cet espace de vie. La cuisine américaine, parfaitement équipée, est conçue autour d'un îlot central pour une harmonieuse expérience culinaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une belle suite avec baignoire et dressing, une autre chambre, une spacieuse salle de bain avec douche, et une magnifique terrasse de 30 m² offrant un aperçu sur la mer, idéale pour accueillir un Jacuzzi. Un espace indépendant sous pente comprend également une suite et un bureau. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un double garage de 46 m², avec deux stationnements extérieurs. Une maison charmante alliant une qualité de construction exceptionnelle et le confort d'aménagements modernes.

À vendre : Maison d'architecte à Saint Aunes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, située à seulement 5 minutes de l'entrée de Montpellier. Cette villa spacieuse de 175 m² est bâtie sur un terrain plat de 900 m². À proximité d'une école à 100 mètres et avec un accès facile à l'autoroute, notamment vers le Millénaire et Odysseum. Vous serez charmé par ses superbes volumes avec un espace de vie d'une hauteur de plus de 6 mètres, offrant un cadre calme et lumineux. La propriété dispose également d'un garage. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Saint Aunes, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07. Un dossier complet, avec diagnostics et visite qualifiée, est disponible sur demande. Casanova Immobilier, fort d'une expérience depuis 1979, est reconnu pour son expertise dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France. Notre spécialité inclut les demeures d'exception, propriétés viticoles, et maisons de charme. Découvrez les renseignements sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie charme et modernité. Située au cœur du village, à proximité des commerces et de la gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette demeure en pierre de 1900 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un esprit industriel raffiné. Avec environ 364 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de plus de 80 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 25 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une salle polyvalente de 67 m² est également disponible pour divers aménagements, qu'il s'agisse d'un garage, d'une salle de sport ou d'un espace professionnel. À l’étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains, tandis qu’un palier spacieux peut être aménagé en salon TV ou salle de jeux. Trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, un jardin paysager de plus de 1 000 m² entièrement clos, avec sa grande piscine à l’abri des regards, complète ce bien rare. Idéalement située à proximité du golf et de l’école internationale de Baillargues, cette maison est un investissement de choix avec un excellent rapport qualité-prix, disponible à l'achat dans un secteur particulièrement recherché. Consultez également le site Géorisques pour les informations relatives aux risques liés à ce bien.

BARNES Montpellier vous présente une villa de 7 pièces à vendre à Baillargues, située dans un domaine privé et offrant un cadre de vie agréable dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment les transports (bus, train), des écoles (maternelles, primaire, collège), et un accès rapide à l'autoroute A9, à seulement 20 minutes de Montpellier. Vous serez également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane et de l'Aéroport de Montpellier.Cette maison spacieuse de plus de 280 m² s'étend sur une parcelle de 3300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un bureau, un lumineux salon-séjour d'environ 67 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres confortables avec placard. La suite parentale dispose de son dressing, d'une salle de bain et d'un toilette, accompagnée d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.À l'étage, un dégagement dessert une pièce dédiée aux loisirs ou à un espace de détente et une seconde suite parentale avec de nombreux rangements, une salle de bain et un toilette, idéale pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, un jardin arboré crée une ambiance paisible et verdoyante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le cœur de cette propriété est une grande piscine accompagnée de sa cuisine d'été, invitant à la détente et aux moments de convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Candillargues. Emplacement privilégié à 5 minutes en voiture de Mauguio, à proximité des autoroutes, gares et aéroport. Grande villa entièrement rénovée de plus de 217 m² habitables sur un terrain de 1800 m², au calme et sans vis-à-vis. Beaux volumes. Pièce de vie de 110 m² avec cuisine équipée. 5 chambres, 3 salles de bains, vestiaire et buanderie. Maison de luxe 34130 à vendre. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement humain et confiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Stéphane au 07 47 41 46 26 vous présente cette magnifique bâtisse en pierre de 275 m², entièrement rénovée, érigée sur un terrain paysagé de 1 040 m². Au calme, cette villa offre un cadre de vie authentique, alliant matériaux nobles et prestations de qualité. Les points forts comprennent un vaste séjour chaleureux avec cheminée, poêle à granulés, poutres apparentes et un patio central. Côté nuit, vous disposerez de 6 chambres, dont une suite parentale. Cette propriété possède également un potentiel intéressant avec une annexe indépendante dotée d'une entrée séparée, idéale pour une profession libérale ou un logement autonome. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin soigné avec terrasse et piscine. L'emplacement est stratégique, à proximité des écoles (de la crèche au collège) et des commerces, avec un accès rapide aux transports (bus à 5 minutes, tram à 10 minutes), à l'aéroport (10 minutes) et aux plages (15 minutes). C'est une demeure fonctionnelle, prête à être habitée et qui mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Stéphane Wattiez, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exceptionnelle maison de Maître du fin XIXe siècle. Nichée dans un environnement paisible, loin des voisins, cette propriété de 480 m² sur trois niveaux vous invite à la visite. Avec ses trois pièces de réception, sa cuisine, trois suites et une magnifique suite parentale avec terrasse, cette maison offre des volumes généreux tout en préservant le charme de l'ancien. Vous apprécierez également l'appartement indépendant, la piscine, le pool house, le garage, les terrasses ainsi qu'un beau jardin arboré agrémenté d'un forage. L'accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV et aux plages est un atout supplémentaire. N'attendez plus pour explorer les possibilités d'achat de cette maison de luxe à SAINT AUNES, un bien unique sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Véronique Loisel au 06 15 38 47 17. Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans, est à votre service.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Bella Pietra Property vous présente : une maison 7 pièces de 203 m2 avec une annexe de 65 m2. Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie privilégié. À l'arrivée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 et sur la piscine. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée maçonnée 8x4, un Pool House d'environ 32 m2 ainsi qu'un local technique dédié. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour meilleures performances énergétiques, construction récente répondant aux normes RT 2012. L'ensemble est entretenu avec le plus grand soin. Atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m2, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et édifiée sur une petite parcelle privative de 150 m2 (incluse dans la vente). Actuellement louée 1 200 EUR/mois, elle constitue une excellente opportunité de rentabilité ou un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose à la vente cette maison située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché dans un quartier prisé et à proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare, allie confort et modernité. La maison se trouve sur une parcelle sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, avec une piscine et des espaces extérieurs aménagés pour la détente et les loisirs. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le sous-sol offre un espace généreux avec une grande pièce de 60 m², une salle de musique et une cave à vin, permettant d'envisager un appartement indépendant, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale avec terrasse de 40 m², parfaite pour admirer le jardin et la piscine, viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de parking extérieures. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa contemporaine à SAINT-AUNES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-AUNES est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités. Construite en 2019, elle offre environ 112 m² habitables sur un terrain de 300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse et la piscine. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC créent un espace nuit parfait pour la vie de famille. L'extérieur, facile d'entretien, dispose d'un agréable jardin avec piscine et terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose des prestations modernes et de qualité, incluant climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, cuisine équipée, garage spacieux et deux places de stationnement privatifs. Une villa récente aux volumes bien pensés et au confort immédiat, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Lansargues, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Ce plain-pied de 141 m2, construit en 2008 sur un terrain de 477 m2, est situé dans un quartier résidentiel calme. Son intérieur lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie de qualité, avec une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse, un jardin et un patio de style Hacienda, parfait pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose également d'une arrière-cuisine. Le coin nuit comprend 3 chambres confortables, incluant une suite parentale avec espace balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine maçonnée avec un revêtement silico marbreux. Un garage et une place de stationnement sont inclus. Idéale pour une famille, cette maison est proche des écoles et des commodités du village. Le trajet vers Montpellier, l'aéroport et la gare prend seulement 20 minutes. Les frais liés à la taxe foncière s'élèvent à 1656 EUR. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Lansargues et organiser une visite, contactez M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 ou votre agence GUYLENE BERGÉ.

Coup de cœur à Lansargues, Hérault. Cette maison de caractère, située au cœur du village prisé de Lansargues, évoque une histoire riche. Avec ses beaux volumes et son charme ancien, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille chaleureuse ou pour divers projets de vie réunis en un seul lieu. D'une superficie d'environ 163 m2, la maison comprend : 4 belles chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien ; un salon et une salle à manger, véritables espaces de partage et de détente ; des pièces lumineuses où le cachet d'origine a su être préservé. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récentes en double vitrage, garantissant bien-être thermique et acoustique tout en respectant l'authenticité des lieux. À l'extérieur, un terrain d'environ 550 m2 accueille une piscine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis durant l'été. De plus, une grange d'environ 235 m2 à rénover offre un potentiel exceptionnel : elle peut devenir une maison pour deux familles, un logement indépendant pour accueillir des proches ou générer un revenu, ou même être divisée en deux lots. Ce bien rare, plein de caractère, séduira les amoureux de l'ancien et les familles en quête d'espace. Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, cet actif immobilier représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire l'achat d'une maison à Lansargues. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au O6 21 77 OO 74 et Yann LOISEAU EI (RSAC 931 189 542) au O6 73 04 4O 61.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construit en 2014, cet espace moderne d'environ 210 m2 est établi sur une parcelle de 600 m2 et offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. La pièce de vie de 80 m2, avec sa cuisine ouverte et son salon lumineux, constitue le lieu idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de jeux garantissent à chacun son espace. Profitez également d'un solarium et d'un extérieur convivial avec terrasse, jardin et piscine chauffée. Pour tout renseignement sur cette maison de luxe à acheter à Lansargues, n'hésitez pas à contacter David GOUGOUZIAN.

À vendre sur la commune de Lansargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse offre un cadre privilégié de 14 000 m², au cœur de la petite Camargue. La maison principale de plain-pied se distingue par sa luminosité et son confort, comprenant un grand espace de vie, trois chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace avec piscine et pool house, idéal pour la détente. En plus de l'habitation principale, cette propriété comprend un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² complète ce bien rare, situé à proximité des plages et de toutes les commodités du village (commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute). Ce bien convient parfaitement pour un projet d'éco-tourisme ou des activités équestres, ainsi qu'un espace idéal pour une grande famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a beaucoup investi dans la rénovation. Prix : 860 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hervé au 06.10.27.79.39.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes de Montpellier en voiture et à 8 minutes en train de la place de la Comédie, cette propriété est idéale pour les familles. Vous bénéficierez d'une école internationale bilingue à proximité ainsi qu'un nouveau resort 4 étoiles et un golf au sein de Massane. Cette superbe maison en pierre de Castries offre 283 m² habitables, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une cave à vins. Installée sur un terrain joliment arboré de 3329 m², elle dispose d'une immense piscine de 19 x 9 x 6 mètres. La pièce de vie traversante de 67 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre de 26 m² à l'étage, vous garantissent un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cet achat maison Baillargues, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07. Un dossier complet, comprenant les diagnostics et la possibilité d'une visite qualifiée, est disponible sur demande. Casanova Immobilier, référence historique dans l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le sud de la France depuis 1979, se spécialise dans la vente de maisons d'exception, d'hôtels particuliers, d'appartements haussmanniens, de villas contemporaines, de propriétés viticoles, de mas et d'autres maisons de charme. Estimation experte et accompagnement personnalisé assuré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.