vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lunel, France

Proche de Montpellier, Nîmes et des plages de La Grande-Motte, cette maison contemporaine de plain-pied à Saint Just, dans le département de l'Hérault, est un bien d'exception à découvrir. Avec ses 180 m², elle propose des volumes spacieux et une luminosité remarquable, le tout dans un environnement calme et prisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une charpente cathédrale blanchie et de grandes baies vitrées, favorisant une belle connexion avec l'extérieur. Le salon, agrémenté d'une mezzanine au style industriel, offre un espace supplémentaire confortable, idéal pour se détendre ou jouer. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se centre autour d'un grand îlot, propice à des moments conviviaux. Cette maison, bien agencée pour une vie familiale, comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 370 m² dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse, créant un cadre de vie agréable. Un local de stockage pour le rangement ou un éventuel atelier complète ce bien. Ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un espace moderne et confortable dans un emplacement privilégié entre ville et littoral. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 euros et 1 530 euros par an. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Flavie au 07.67.41.53.68Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Située à Saint-Just, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie d'environ 160 m², en harmonie avec un terrain paysagé de plus de 2 200 m², à l'abri des regards indiscrets. Idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Just, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, où le confort, la lumière et l'intimité sont à l'honneur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie qui s'ouvrent largement sur l'extérieur et sur un agréable patio intérieur, complété par une fontaine, ajoutant une touche de charme au cadre. L'espace nuit est judicieusement agencé pour favoriser la vie de famille tout en préservant l'indépendance de chacun. La suite parentale d'environ 60 m² comprend un dressing, une salle de bain et un bureau. Une autre chambre bénéficie d'un accès indépendant, avec également son propre bureau et salle d'eau, offrant une flexibilité idéale pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Deux chambres supplémentaires disposent de salles de bain individuelles. À l'extérieur, la propriété est conçue pour maximiser le plaisir des journées ensoleillées : un grand bassin au sel avec terrasse, un espace barbecue, une cabane à huîtres et un terrain de pétanque viennent parfaire l'atmosphère conviviale et intime. En complément, vous disposerez d'un atelier indépendant d'environ 50 m², facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que de deux grands garages fermés d'environ 120 m² et d'un abri voiture de 50 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 6 kW, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de vie alliant confort, sérénité et perspectives professionnelles. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur un terrain clos de 576 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants. - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Double garage et parking apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer.

À 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété se situe à 2,5 km de l'accès autoroute, à proximité des plages et de Sommières, avec de nombreux restaurants et commerces alentour, tout en étant sur le chemin de Compostelle. DANS UN BEAU VILLAGE, DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE MAISON COMPOSÉE D'UN MAS ET D'UNE VILLA INDÉPENDANTE À VENDRE, IDÉALES POUR UNE RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE DE 40 000 € PAR AN NET, JUSTE POUR LA SAISON PRINTEMPS-ÉTÉ ! DESCRIPTION DES DIFFÉRENTS LIEUX : 1/ LA MAISON DE MAÎTRE DITE 'LE MAS' (250 m²)Authentique et lumineuse, cette maison conserve ses carreaux de ciment, de généreux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites, 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour une activité d'accueil, de vastes pièces de réception et une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes. 2/ UNE VILLA INDÉPENDANTE DITE 'LE MAZET' (120 m²)Avec terrasses privatives et jardin, elle propose : une grande pièce de vie ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et une autonomie complète. Parfaite pour le logement des propriétaires exploitants, la location saisonnière indépendante ou comme extension de capacité d'accueil. 3/ LA SUITE 'LEOPOLDINE' (31 m²)Entièrement aménagée, cette suite peut devenir : une suite supplémentaire, un espace bien-être/salle de sport, un bureau professionnel ou un logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE :Le jardin paysager accueille : un espace piscine, une cuisine d'été avec terrasse et de multiples stationnements privatifs. À seulement 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique (Montpellier, Nîmes, Camargue), ce bien se prête parfaitement à : une maison d'hôtes de charme, une activité séminaire & retraites bien-être, ou une location saisonnière haut de gamme.INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :Avec sa configuration multi habitations et une capacité d'accueil élevée, cette maison à acheter à VERARGUES est située dans une localisation recherchée, avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. À VISITER SANS ATTENDRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison familiale spacieuse de 221 m2 à Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 4 chambres, un studio indépendant, une piscine et un grand jardin arboré, le tout dans un environnement calme et intime, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie d'environ 100 m2, parfait pour recevoir. La cuisine équipée de 18 m2 s'ouvre sur un salon lumineux de 47 m2, agrémenté d'une cheminée centrale. Une véranda spacieuse de 38 m2 permet de profiter pleinement du jardin.L'aile parentale au rez-de-chaussée se compose d'une chambre climatisée avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres fonctionnelles avec rangements et une salle de bain complètent cet espace de vie. Le studio indépendant de 25 m2 est un atout majeur, idéal pour un bureau ou un espace pour vos proches, doté d'une kitchenette et d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin de 1 200 m2 avec terrasses, piscine de 10x5 m et cuisine d'été, le tout permettant de vivre en plein air presque toute l'année. Côté pratique, un grand carport et un espace de stockage pour le matériel de jardin sont également présents. De plus, cette maison dispose de deux installations photovoltaïques qui contribuent à réduire vos frais d'électricité. Située à seulement 20 minutes de Montpellier et proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique Maison de luxe à acheter à Valergues.

Découvrez cette maison à vendre à VILLETELLE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes et Montpellier. Cette villa d'architecte, érigée dans les années 1990, propose un design contemporain axé sur la luminosité et des espaces de vie généreux. Nichée sur un terrain paysager de près de 2 000 m², elle s'ouvre sur un jardin et une piscine, créant un cadre de vie idéal. L'architecture met en avant des baies vitrées et des circulations fluides, permettant une interaction constante avec l'extérieur. Un espace de réception spacieux de 70 m² comprend un salon et un séjour avec de grandes hauteurs sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et semi-ouverte, se connecte à une cuisine d'été et à plusieurs zones de réception extérieures, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. S'étendant sur environ 324 m², cette maison offre plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, baignoire balnéo et accès direct au jardin. En plus, une bibliothèque, un jardin d’hiver et une annexe avec bureau et salle d’eau ajoutent de nombreuses options d'utilisation à la propriété, qu'elle soit destinée à une vie de famille ou à des réceptions. À l’extérieur, le parc arboré présente divers espaces de détente autour d'une grande piscine de 14 x 8 m, complété par des essences méditerranéennes, des terrasses et des allées paysagées. Les atouts supplémentaires incluent une salle de sport, une serre, une cave, un double garage et de nombreux stationnements. La maison dispose d'équipements modernes tels que la climatisation réversible par le sol, une cheminée, un forage, un arrosage automatique, un vidéophone, la fibre optique et des volets roulants électriques. Cette propriété contemporaine, qui allie qualité architecturale, confort et environnement verdoyant, est située dans un secteur prisé entre la ville, le littoral et l'arrière-pays. Pour un projet d'achat maison VILLETELLE, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme, spécialiste des demeures d'exception depuis 1979.

Cette villa en vente se trouve à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un cadre privilégié dans un environnement calme. D’une surface habitable de 320 m², l’architecture contemporaine de cette villa s’organise autour d'un vaste espace de vie de 87 m², agrémenté de nombreuses ouvertures vers la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, rend la vie quotidienne agréable. L’espace nuit propose deux chambres avec salles d’eau privatives et une suite parentale comprenant une baignoire balnéo, le tout surplombant la propriété grâce à de grandes baies vitrées. Le parc arboré de 2 000 m² est un véritable havre de paix, doté d'une cuisine d'été, d'une piscine de 14 x 8 m entourée de terrasses, d'un jardin d’hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² et salle d’eau. De plus, la villa comprend une salle de sport, une serre, une cave, et un double garage avec de nombreux stationnements. Cette villa à acheter à Villetelle allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité. Une opportunité à découvrir pour ceux en quête de biens rares.

Découvrez cette Maison à vendre à Villetelle, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéalement placée entre Montpellier, Nîmes et les plages, est le fruit du travail d'un architecte renommé qui a conçu ses différents niveaux autour d'une grande verrière, permettant une luminosité exceptionnelle. Le jardin de 2020 m², composé de diverses essences méditerranéennes, crée une ambiance unique et paisible. Vous trouverez également une belle piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, ajoutant au charme de cette maison. La propriété se divise en deux sections : la maison principale et les dépendances. La maison principale de 285 m² offre une multitude d'espaces lumineux, incluant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une superbe suite. À l'étage, une grande suite avec salon et baignoire balnéo complète cet ensemble. Les dépendances d'environ 200 m² apportent un confort supplémentaire avec des pièces adaptables selon vos besoins, idéales pour un bureau, un atelier ou même une salle de sport. Ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Villetelle, parfaite pour une vie familiale ou une résidence secondaire, proche des commodités et de la mer.

Exclusivité - Située dans un charmant village entre Montpellier et Nîmes, cette Maison à vendre à GALLARGUES LE MONTUEUX vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis. Issue de la division d’une ancienne propriété viticole, ce Mas d’une superficie d’environ 240m² comprend une dépendance de 50m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1000m². Récemment rénovée avec soin, cette maison conserve son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un spacieux bureau, une buanderie et un WC. À l’étage, deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux sont à votre disposition. Équipée de la climatisation, la dépendance est partiellement aménagée en bureau, le reste servant pour le stockage, avec également une grande remise. Cette propriété est idéale en tant que maison familiale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages, elle représente un véritable atout dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À Aimargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception offrant un cadre paisible en pleine nature. Ce Mas vigneron, d'une superficie de 335m², est édifié sur un terrain de 1.600m² et a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme des vieilles pierres, bois et métal. Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce de vie de 120m² dotée d'une vaste verrière, de grandes ouvertures cintrées, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'étage comprend un espace nuit avec une suite parentale, une seconde suite, deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35m², aménagée en studio avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités d'utilisation. Le jardin comprend une piscine avec plage en bois et un terrain de pétanque, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier, cette Maison de luxe à acheter à Aimargues est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

À vendre : superbe maison d'architecte neuve, jamais habitée, idéalement située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 300 m², cette maison est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 3 082 m², offrant un cadre calme et préservé. Les extérieurs, soigneusement aménagés, présentent une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées, des murs en pierres et un espace piscine de plus de 100 m², idéalement en position dominante, avec une pergola bioclimatique. La conception en restanque permet une vie entièrement de plain-pied et la création de plusieurs espaces extérieurs de même niveau. La partie basse de la propriété comprend l'accès véhicules, des stationnements, un garage double et un spectaculaire hall d'entrée cathédrale avec cave à vin, prévu pour l'installation d'un ascenseur. En rez-de-jardin, les espaces généreux, une hauteur sous plafond de 3 mètres et des larges baies à galandage sur quatre expositions offrent une luminosité exceptionnelle. L'espace de réception de plus de 130 m² comprend un bureau-bibliothèque, un vaste salon-salle à manger et une cuisine intégrée de haute qualité. Deux suites élégantes, une chambre d'amis et une dépendance de 70 m² complètent cette maison à acheter à Villetelle. Votre contact : Matthieu BILLET - 06 18 86 14 90. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Lansargues, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Ce magnifique domaine de 11 000 m², implanté dans la petite Camargue, vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, de plain-pied, est spacieuse et lumineuse, et dispose d'un grand espace de vie ainsi que de 3 chambres et d'un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace avec piscine et pool house. En plus de l'habitation principale, ce bien propose un hangar de 200 m², dont 100 m² aménagés en 2 appartements de 50 m², parfaits pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison indépendante de plain-pied. Le terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété, idéale pour les activités comme l'éco-tourisme ou l'équitation, tout en offrant un lieu de vie parfait pour une grande famille. Situé à proximité des plages et de toutes les commodités, ce bien rare est fait pour les passionnés de nature. Aucun travaux ne sont à prévoir, le propriétaire ayant investi beaucoup dans la rénovation. Prix : 860 000 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580,00 et 850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au cœur du charmant village de Saint-Sériès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison architecturale contemporaine construite en 2021 représente une opportunité rare sur le marché. Disponible en exclusivité, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de 595 m2, cette maison offre 171 m2 habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 95 m2, idéal pour une salle de sport ou une salle de cinéma, sans oublier un garage de 35 m2. L'espace de vie principal, lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, comprend une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et un vaste salon qui donne sur une agréable terrasse. À l'étage, deux véritables suites parentales avec dressings et salles de bains privatives garantissent confort et intimité. À l'extérieur, tout a été soigneusement pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel chauffée, terrasse en bois exotique, jardin paysager bien aménagé et espaces de détente ombragés, le tout complété par un rooftop aménageable d'environ 50 m2 offrant une vue dégagée. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles. Classée DPE A, elle dispose de 28 panneaux photovoltaïques assurant une autosuffisance électrique quasi totale, d'une isolation performante, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un bien résolument tourné vers l'avenir, alliant confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques. Son emplacement constitue un atout majeur. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, la maison permet de rejoindre l'autoroute A9 en seulement 5 minutes. Montpellier, Nîmes et les plages de La Grande-Motte sont accessibles en moins de 25 minutes. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et primaire dans le village, ainsi que des services de garderie. De plus, les amoureux de nature profiteront de la proximité immédiate du Vidourle pour des promenades à pied ou à vélo. Sous garantie décennale et dommage-ouvrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d'offrir un lieu de vie unique et durable, parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une maison de luxe à acheter à Saint-Sériès, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie entre Montpellier et Nîmes. Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser votre visite privée, contactez dès maintenant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.

Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette Maison de luxe à vendre à Aimargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, ancien chai viticole revisité, s'étend sur 550 m² et repose sur un terrain de 1 000 m², intégrant un pool house, un garage et des piscines.Au cœur d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité des commodités et des accès routiers, tout en étant à quelques minutes des plages méditerranéennes.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et une rénovation soignée, combinant esthétique contemporaine et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne en Corian, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un bureau indépendant.À l'étage, les anciennes cuves du chai ont été transformées en trois suites indépendantes, chacune apportant un charme unique, complétées par une suite principale avec dressing, un bureau et une salle de musique insonorisée.L'espace bien-être, véritable atout de la maison, comprend une piscine intérieure avec jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport et un home cinéma. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine dotée d'un volet immergé et d'un pool house équipé.Cette Maison de luxe à acheter à Aimargues vous séduira par ses équipements techniques de pointe, tels que la climatisation, la sonorisation haut de gamme et un système de sécurité renforcé.Une adresse d'exception en Occitanie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

MAISON À VENDRE À ENTRE-VIGNES, HÉRAULT (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa T5 sur un terrain de 2 700 m2, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, comprenant une piscine exceptionnelle et un pool-house. Située entre Montpellier et Nîmes, cette maison offre un cadre de vie calme et intime.CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON - Environnement paisible : Parcelle de 2700 m2 bordée de terres agricoles, vous assurant tranquillité et intimité.- Terrasse de 300 m2 avec pergola menant à une vaste piscine de 6x12 m entourée de palmiers.- Garage de 26 m2 et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.ESPACES INTÉRIEURS SPACIEUX - Grand séjour cathédrale de 80 m2 avec poutres apparentes. Poêle à granules pour un confort chaleureux.- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. - Mezzanine de 30 m2, parfaite pour un bureau ou un salon d'étage.ESPACE NUIT EFFICACE - Rez-de-chaussée : chambre calme de 10 m2, salle d'eau et WC indépendants.- À l'étage : trois chambres avec salle d'eau contemporaine, douche à l'italienne et WC séparé.POSITION STRATÉGIQUE - Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, commerces et services du village. - Accès aux gares TGV de Montpellier et Nîmes en 25 minutes, plages de la Méditerranée à 25 minutes, et aéroport Montpellier-Fréjorgues à 20 minutes.DONNÉES CLÉS - Surface : Près de 200 m2 habitables. - Terrain : Plus de 2 700 m2 (non divisible). - Prix : 759 000 EUR (Honoraires Agence Inclus).- DPE : C / GES : A. - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Une occasion rare pour ceux à la recherche d'un achat de maison de luxe à Entre-Vignes. Pour visiter, contactez Maximilia Lynch au +33 (O)7 44 92 47 59, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter ENTRE VIGNES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier, cette propriété d'environ 245 m² allie charme de l'ancien et rénovations contemporaines avec élégance.Entièrement repensée, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre de vie unique, mariant authenticité et confort. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par des voûtes en pierre restaurées. Le travertin au sol et la cheminée centrale renforcent le caractère chaleureux de cet espace, ouvert sur la cour à l'avant et le jardin à l'arrière.La maison dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Une première suite de plain-pied avec salle d'eau privative offre un confort quotidien. À l'arrière, le jardin paysager, véritable havre de paix, contient une piscine à débordement et une belle terrasse ensoleillée, créant un lieu idéal pour la détente en toute intimité. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, vous trouverez une chambre en parquet de bambou, une vaste suite avec salle d'eau privative et terrasse solarium, ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Une salle de bain lumineuse, réalisée avec des matériaux nobles, complète l'espace nuit. L'entrée de la propriété s'organise autour d'une cour végétalisée avec un grand préau polyvalent et un garage spacieux. Cette demeure rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, offre un cadre de vie paisible, élégant et idéalement situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1950 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.Contact : Flavie 07.67.41.53.68. Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Cette magnifique maison de Maître du XIXème siècle, d'une superficie de 300 m², se situe au cœur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une propriété exceptionnelle alliant charme historique et confort moderne. Rénovée avec soin, elle se trouve sur un terrain de 700 m² et vous séduira par ses matériaux de qualité et ses nombreux atouts. La maison comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et une terrasse attenante de 30 m² surplombant la piscine. Vous bénéficierez de 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi qu'un grand bureau. Les espaces de détente sont à la hauteur de vos attentes avec une piscine intérieure, une fonction de nage à contre-courant et jacuzzi, ainsi qu'un hammam. Un second salon dédié aux loisirs (Billard et Musique) et des espaces de rangement tels qu'un garage et une grande cave voutée complètent cette offre. Parfait pour recevoir, un duplex indépendant de 45 m² est également disponible, idéal pour vos invités ou pour une location saisonnière. La maison est climatisée et peut être chauffée au gaz ou avec un poêle à granulés. Les panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée de 150 m² avec un puits et une fontaine, offrant un cadre paisible et intime, ainsi que l'accès à une belle piscine inox et son poolhouse. Une cour d'entrée close avec un portail motorisé accueille jusqu'à 4 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités essentielles comme crèches, écoles et commerces, cette maison de village est à seulement 30 minutes des plages et des villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes. Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Aigues-Vives.

Annonce confidentielle pour cette maison exceptionnelle à Aigues-Vives, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi pour des photos et des informations détaillées. Cette propriété du XIXe siècle, située à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur d'Aigues-Vives, est proche des commerces et des écoles. Idéale pour une résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m2, entièrement rénovée, allie modernité et authenticité. Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre se niche sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, et présente une architecture unique mêlant tradition et contemporain avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, de deux vastes salons et d'un bureau. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un patio andalou. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, d'une terrasse suspendue, ainsi que d'espaces bien-être, incluant un sauna, une salle de sport, une cave à vin et une buanderie. Un grand garage et une cour permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. En outre, la maison dispose d'une dépendance indépendante en duplex, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort moderne assuré avec chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite confidentielle. Anaïs Hugues, 0672900393. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette propriété familiale de caractère, située dans un quartier résidentiel prisé. Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette maison d'une superficie d'environ 230 m² sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant 4 chambres avec salles de bains privatives, un espace de vie lumineux avec cheminée, une piscine couverte chauffée, une pergola bioclimatique et un terrain de boules. Ses prestations de qualité incluent des mosaïques de marbre, un parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, ainsi qu'une dépendance rénovée et un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison est une opportunité unique. Vente Maison AIGUES VIVES à découvrir avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Entre Montpellier, Nîmes et la Camargue sauvage, une maison de maître de la fin du 18e s., sa cour, son jardin et sa piscine. La maison de maître, qui faisait jadis partie d'un domaine viticole, est érigée au calme, sur la place d’un bourg gardois de quelque 3 000 habitants. L’entrée à partir de la place du village se fait par une imposante grille en fer forgé du 19e s., qui commande un chemin de pierre bordé de cyprès conduisant à la propriété. Un portail plus moderne, qui permet l’accès direct au jardin en voiture, ouvre au nord de la place, sur le côté gauche de la façade. Construite selon un plan en L, la bâtisse suit un axe nord-ouest – sud-est. Le corps de bâtiment principal, de forme rectangulaire, est orienté au levant. L’ensemble bâti occupe une superficie de près de 500 m² et présente une façade d’une austérité certaine, aux assises en pierres de taille parfaitement appareillées. La pierre calcaire, d’une blondeur ocre, a probablement été extraite des carrières de Pondres toutes proches. La demeure, élevée de deux niveaux, est percée de onze baies rectangulaires dont trois sont pleines de larges portes-fenêtres qui respectent un méticuleux ordonnancement. Une corniche saillante souligne le sommet du mur gouttereau, marquant une séparation nette avec le ciel. Les toitures sont à deux pans de tuiles canal. Côté cour, chaque fenêtre ou chaque porte, flanquée de volets peints dans un « gris-bleu » très caractéristique de la région, ouvre sur un clos planté d'arbustes d’essences méditerranéennes (lavande, romarin et agave) sous le ramage tutélaire d’un cèdre du Liban centenaire. Côté jardin, la façade au levant présente un enduit à la chaux couleur sable en parfait accord avec la pierre locale. Une double génoise rehausse élégamment l'avant-toit. Parachevant la propriété et longeant le logis à l'est suite à une terrasse en pierre, le jardin, à la fois minéral et végétal, offre une vue dominante sur les collines environnantes.

À Mus, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village récemment réhabilitée offre une surface habitable de 188 m². Réunissant deux anciennes maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle constitue un cadre de vie unique, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.Un espace de vie lumineux vous attend : Un patio discret vous accueille avant de vous mener à une impressionnante verrière qui inonde de lumière un vaste salon de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert sur l'extérieur, et un salon chaleureux agrémenté d'une élégante bibliothèque et d'une cheminée. Un second salon en duplex de 20 m² peut servir de bibliothèque ou de bureau, et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud.La disposition des chambres assure une intimité optimale : dans l'aile gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage, y compris une suite parentale avec salle de bain double vasque. L'aile droite comprend un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de sa propre salle d'eau.Alliant le charme de l'ancien (pierres de Buget, tommettes, murs en pierres, etc.) et le confort moderne, cette maison présente un atout rare : un bassin chauffé (2x4m) niché au fond de la cour, offrant un moment de détente agréable au cœur du village.Située à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 795 et 3 781 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vanessa 06-33-69-36-29Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Exclusivité - Saint-Laurent-d'Aigouze, Gard, Languedoc-Roussillon - À seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes, 6 minutes du centre du village et 15 minutes des plages, cette villa méditerranéenne entièrement rénovée offre un espace de vie de 184 m2 (202 m2 au sol), implantée sur un terrain paysager de 697 m2 sans vis-à-vis. Le grand espace de vie de 60 m2 s'ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Vous trouverez une cuisine sur mesure en marbre noir du Zimbabwe et une cuisine d'été professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 2 suites parentales, une buanderie, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage desservies par un escalier en bois massif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et de plusieurs espaces de détente. Deux ateliers et un espace de stockage complètent cette propriété. Équipements : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d'eau, forage, compteur électrique aux normes, DPE A. Stationnement dans la cour intérieure. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, datant de 1924 et d'une surface habitable d'environ 300 m², est idéalement situé à seulement 10 minutes de la mer, à proximité des commodités, dans un cadre bucolique et paisible. Réaménagée dans un style provençal, elle allie charme de l'ancien avec confort moderne. Vous apprécierez ses grands volumes, notamment le séjour/salle à manger de plus de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée et ouvrant sur une loggia de 25 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge vers une grande terrasse avec piscine, offrant une intimité totale. La maison dispose également de six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie spacieuse donnant sur une cour. Un grand garage de 100 m², comprenant deux ateliers de 45 m², dont une salle d'enregistrement audiovisuel (aménageable en local commercial), complète ce bien. C'est l'occasion parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Laurent-d'Aigouze, que ce soit pour une grande famille ou pour développer une activité commerciale.