vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lespignan, France

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à Nissan Lez Enserune, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une grande intimité. Avec environ 185 m² sur 2 niveaux et 35 m² supplémentaires aménageables sous les combles, cette maison offre un double salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 grandes chambres à l'étage. Un fort potentiel d'aménagement vous attend pour créer les espaces de vie de vos rêves, tels qu'un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune, en R+1, offrent la possibilité d'y garer plusieurs véhicules ou d'y aménager un logement ou un atelier. En somme, c'est une opportunité d'achat maison à Nissan Lez Enserune où se conjuguent caractère, volumes, calme et potentiel.

Entre Nissan-lès-Enserune et Lespignan, Casanova Immobilier vous propose cette maison de caractère entièrement restaurée avec élégance, situées à SALLES D'AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, la propriété s'étend sur une parcelle de près de 1 000 m² et comprend 11 pièces, dont 7 chambres suites. Vous trouverez de vastes pièces de vie avec cheminée, de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur, ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée. Les prestations offertes sont de qualité, avec des volumes remarquables et une dépendance de 200 m² au sol qui dispose d'un fort potentiel d’aménagement. Maison de luxe SALLES D'AUDE à vendre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83.

À découvrir sans tarder, cette maison SALLES D AUDE à vendre se situe à seulement 10 minutes de la mer, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 300 m², cette propriété offre 6 chambres spacieuses ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable. Vous apprécierez son jardin arboré, à l'abri des regards, qui entoure la piscine, offrant un espace de détente et de convivialité. Les volumes généreux des pièces et le charme de l'architecture ancienne en font un bien d'exception. De plus, son chai attenant de 200 m² permet du stockage et peut être transformé en appartement indépendant. Parfaite pour des rassemblements en famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter SALLES D AUDE se distingue par son élégance intemporelle et son caractère unique.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison de prestige à Béziers - LOCALISATION - 6 CHAMBRES - PISCINENichée au bord du Canal du Midi – Quai Port Neuf, cette belle maison de caractère de plus de 270 m² se distingue par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et sa situation privilégiée, face au Canal du Midi.Derrière son portail, vous découvrirez une cour pavée avec un bassin, un véritable havre de paix. L'intérieur offre un espace de vie exceptionnel de 130 m², lumineux et parfait pour recevoir vos proches. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, suggère des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison comprend également 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², propice au confort et à l'intimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L'EXCELLENCEBéziers - PBI CrushDans le cadre enchanteur d’un village méridional, véritable trésor caché de l’Hérault, se découvre une maison élégante et contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel paisible qui incarne la tranquillité du Sud de la France.Avec ses 230 m² de surfaces habitables, cette villa propose un art de vivre authentique en Languedoc-Roussillon. L’architecture, avec ses volumes judicieux et ses lignes épurées, crée une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Les façades dotées de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout en préservant l’intimité. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 93 m², aux plafonds hauts, où chaque rayon de soleil anime les volumes, favorisant des moments de convivialité. Un patio intérieur, embelli par un olivier centenaire, offre une oasis de fraîcheur et un cadre idéal pour forger des souvenirs.Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 34 m², avec salon de bains et dressing, combine confort et raffinement. À l’étage, trois chambres lumineuses s’épanouissent paisiblement, accompagnées d’une salle d’eau élégante. À l’extérieur, le jardin de 650 m², discret et secret, révèle une piscine de 9 mètres aux lignes organiques, idéale pour la détente et la contemplation sous le ciel radieux du Midi. Une cuisine d’été équipée prolonge les espaces de vie, renforçant l’alliance subtile entre architecture et nature.Les terrasses, intégrées dans un environnement minéral et végétal, rythment l’ensemble avec harmonie, offrant des espaces propices à la tranquillité et à la rencontre.Le choix de matériaux modernes et raffinés souligne le caractère exceptionnel de cette demeure, témoignant d'une approche contemporaine du style méditerranéen.Le Plus : Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante. Garage de 30 m². Proche des commodités et des grands axes.Notre Avis – L’Architecture du Verbe®Cette villa aux lignes élégantes et aux teintes délicates démontre comment l’architecture d’exception enrichit le quotidien, incarnant l’essence même de l’art de vivre en Languedoc-Roussillon.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

À SAUVIAN, dans un cadre paisible, une villa de charme est disponible. Située au cœur de ce village accueillant dans le département de l'Hérault, elle se trouve à quelques minutes de Béziers et des plages. Cette propriété saura vous séduire grâce à son architecture atypique, mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, offrant une ambiance chaleureuse avec des prestations de qualité. Avec 230 m² habitables, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains au caractère affirmé. Le patio, véritable havre de paix, est agrémenté d'un bel olivier. La pièce de vie spacieuse, avec de grandes baies vitrées, crée un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le patio, et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal. Profitez également d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux au bord de la grande piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne. Une terrasse aménagée avec pergola complète ce bien pour des instants de détente au milieu de la nature. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, et à quelques minutes de la mer, cette propriété à acheter à SAUVIAN est à découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITERARE sur la commune de Sérignan, une maison d'architecte remarquable par ses volumes et ses matériaux de qualité.Située sur une parcelle aménagée et paysagée de 777 m2, cette propriété se démarque. Vous apprécierez l'espace devant la maison en pierre pour le stationnement et le carport. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de la pièce de vie impressionne. La cuisine, équipée de matériels professionnels, est accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé, rendant l'espace très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une première chambre vous attend, tandis qu'à l'étage, la large mezzanine offre deux espaces bureau distincts, suivis de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, ne manquez pas la belle cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'une dépendance de type 2. De plus, de vastes plages permettent de profiter du soleil.LES PLUS : chauffage au sol, climatisation gainable, cuisine équipée, portail motorisé, vidéophonie, cave.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter SERIGNAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une magnifique maison de 2024 est disponible à la vente. Située à seulement 800 mètres des plages, cette maison contemporaine, d'une superficie habitable de 145 m², propose un cadre de vie alliant confort moderne et climat méditerranéen. Vous bénéficierez d'un terrain paysagé d'environ 500 m², avec de vastes terrasses et une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Un garage attenant vient compléter le tout. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Avec des prestations de qualité, des finitions soignées et une classe énergétique A/A, cette maison assure un confort thermique optimal. L'emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités contribue à faire de cette maison de luxe à acheter à Sérignan un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 583429). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes des plages, entre Sérignan et Portiragnes, cette propriété rare est à la vente. Bien entretenue, elle inclut une maison principale de 250 m², un appartement indépendant de 80 m² avec 3 pièces et 2 chambres (habitation de gardien), ainsi que des garages et abris. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pool-house et d'un terrain de tennis, le tout sur un parc arboré et clos de 8000 m². Des terres agricoles attenantes font également partie de la propriété : 3 hectares supplémentaires où il est possible d'installer des chevaux. La maison principale se divise en séjour/salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. La majorité des pièces s'ouvre sur de belles terrasses. Le système de chauffage par pompe à chaleur est récent et des climatiseurs complètent le tout. L'électricité respecte les normes en vigueur et la maison est en très bon état, aucun travaux obligatoires à prévoir. Le parc est majestueux, l'espace piscine est bien aménagé avec une grande terrasse et un pool-house équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC (piscine 6x12m en dur, au sel). L'arrosage du jardin est assuré par l'eau du bas Rhône. Le portail d'entrée de cette propriété à acheter à Sérignan est automatique. Ce lieu est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille.

À vendre : maison de maître du XVIIIème siècle, idéalement située en position dominante au milieu des vignes, elle a été le cœur d'une importante exploitation viticole. Cette maison de luxe à acheter à Béziers bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 6 km de la mer et à proximité de Béziers, ainsi que des axes de communication autoroutiers, de la Gare TGV et d'un aéroport international low-cost, tout en préservant une tranquillité absolue. La propriété offre un parc méditerranéen de 17 500 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Bien que la vente inclue la majeure partie du chai, elle ne comprend pas les vignes ni les autres bâtiments du domaine. Cette configuration permet une vente séparée tout en respectant l'authenticité et l'intimité de cet environnement d'exception. Contact : Hugues Giraud au 06 07 75 50 96. Mandat charge vendeur. DPE vierge. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Sabel vous propose : À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette maison rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et captive dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi qu’un premier bureau. Le premier étage, cœur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville. Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite. Une maison à acheter à Béziers, juste dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers. Bien unique à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien d'exception. Son emplacement privilégié assure une qualité de vie optimale avec un accès immédiat au centre-ville.Implantée sur un terrain généreux, cette propriété dispose d'un espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, favorisant une atmosphère accueillante. Un rez-de-chaussée abritant une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. La suite parentale, véritable espace privé, est équipée d'un escalier privatif et s'étend sur près de 50 m², comprenant un espace bureau, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau, créant un cadre intime et confortable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, parfait pour une vie familiale équilibrée. Concernant les prestations, la maison est dotée d'un plancher chauffant, d'une pompe à chaleur dernier cri, de la climatisation réversible, d'une buanderie spacieuse et d'un garage de plus de 30 m².De plus, une pièce indépendante de 15 m² au fond du jardin vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires.Une maison complète, lumineuse et unique, mélangeant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison à vendre à Sérignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison traditionnelle de 185 m² sur un terrain de 1120 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, la propriété présente des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée. Le coin nuit en rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale de 28 m² avec une belle terrasse offre une vue dégagée. Indépendamment de la maison, une suite parentale peut servir de chambre d’hôte avec un accès indépendant. Le terrain magnifiquement arboré inclut un jardin paysager, une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et bien plus encore. Avec un chauffage individuel et de la fibre optique, ce bien garantit un confort thermique optimal et une sécurité complète. Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Sérignan.

Vente Propriété à VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa de charme, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 175 m² sur un terrain spacieux de plus de 5 400 m², cette propriété offre une vaste pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Une piscine de 13x7 m ainsi qu'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec grand patio enrichissent ce bien aux multiples potentialités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère dans la région depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Dans le village de Maraussan, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est parfaite pour une grande famille ou un couple désireux de vivre dans la maison principale tout en louant les dépendances. L'habitation principale, d'une superficie de 210 m² répartis sur trois niveaux, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec un wc, d'un séjour de 25 m² agrémenté de moulures et d'une cheminée, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger de 48 m² et d'une cuisine indépendante à rénover. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 25 m² chacune et une salle de bains. Le second étage abrite également deux chambres de 25 m², dont l'une est habitable avec un coin salle d'eau et wc, tandis que l'autre nécessite des travaux. Les différentes pièces offrent de belles vues sur un jardin calme, ombragé par des pins. La piscine de 8 m par 4 m, entourée de terrasses agréables, est un véritable atout, complétée par une pergola accueillant un jacuzzi. De plus, deux habitations indépendantes se trouvent de l'autre côté du jardin : l'une dispose de 4 pièces et 3 chambres (85 m² en R+1) et l'autre de 2 pièces pour 40 m² (également en R+1), chacune avec un accès indépendant. Une remise d'environ 100 m² pourrait également être réaménagée. Actuellement, la propriété offre environ 335 m² de surface habitable, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Maraussan.

À proximité d'un charmant village, au cœur des prestigieux vignobles, cette superbe propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose d'une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier, au charme typique, présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Maison principale – 480 m²Luminaire et spacieuse, elle se démarque par :- Des pièces de réception impressionnantes totalisant plus de 150 m², avec de hauts plafonds ornés de moulures et une cheminée élégante,- 6 chambres dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et de généreux volumes. Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée conformément aux normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. Gîte et dépendances :- Un gîte de 70 m², idéal pour accueillir des hôtes,- Un vaste préau de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover, avec un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Village de toiles :Pour une activité immersive et atypique, la propriété propose :- 5 tipis (4 à 6 personnes),- 5 tentes (2 personnes),- Des sanitaires équipés de 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, parfait pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, offre :- De superbes vues dégagées,- Un cadre calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans nuisances. Une occasion rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder pour un achat de propriété à Béziers.

Découvrez cette magnifique propriété à Béziers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison de luxe à vendre offre un véritable havre de paix. Avec plus de 3200 m2 de parc, elle dispose d'une superbe piscine avec plage californienne et pool-house, ainsi qu'une habitation secondaire d'environ 40 m2. La bastide spacieuse de 250 m2 comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, un séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. La maison se compose d'une master suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 autres chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez le grand garage, le cellier, une cave à vin réfrigérée, et le confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et aspiration centralisée. Profitez des extérieurs avec de vastes espaces verts et une vue imprenable. L'annexe offre un beau potentiel d'aménagement. L'environnement est calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages et des terrains de golf.

Située dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, cette maison spacieuse offre des volumes généreux sur un terrain de 593 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², ainsi qu'un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leurs propres salles d’eau et un grand dressing complètent l’espace nuit. Côté équipements, la propriété dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'un visiophone, d'un portail automatique et d'un système d’alarme. Un garage et deux emplacements de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à deux pas de toutes les commodités.

Béziers – Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, située sur les hauteurs, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, bénéficiant de vues panoramiques remarquables. Avec plus de 230 m² habitables sur un parc boisé de plus de 7 000 m², elle dispose de vastes espaces de réception, six chambres, plusieurs salons, une mezzanine, de larges terrasses et une piscine de grande taille. Les prestations incluent de larges baies en aluminium, une cheminée, la climatisation réversible, un garage, une annexe et un accès privatif. Une propriété à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera 06 09 98 74 83

Découvrez cette villa spacieuse à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Galiniere, cette propriété de 230 m² habitables vous séduira par ses matériaux de qualité et son charme authentique, intégrant des pierres apparentes et des poutres visibles. Elle offre une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale, trois chambres en suite, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau. À l'extérieur, délectez-vous au bord de la piscine à débordement et d'une dépendance de 60 m², entourée d'un joli espace engazonné, d'arbres fruitiers et d'un potager. Pour les passionnés d'équitation, un espace équestre avec abris et paddocks est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Béziers possède de nombreux atouts : fosse septique conforme, forage, cuisine équipée, menuiseries en chêne, maison traditionnelle, cloison en briques et plâtre, alarme, vidéophone, parquet massif, sol en pierre, ainsi qu'un chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.