vente de maison et villas de luxe avec piscine à Colombiers, France

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété du 19ème siècle s'étend sur environ 400 m² et est nichée sur un parc arboré de 2098 m², agrémenté d'arbres bicentenaires. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance de ce lieu unique. Le salon chaleureux, avec sa cheminée en parfait état, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte sur une vaste salle à manger de plus de 60 m², baignée de lumière, propose un accès direct au parc extérieur, faisant de cet espace le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et deux dressings. Le sous-sol abrite une grande cave, parfaite pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins. Un atout supplémentaire : une annexe d'environ 55 m² avec entrée indépendante qui comprend un local commercial de deux pièces. Cette Maison de luxe NISSAN LEZ ENSERUNE à vendre offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'époque au confort moderne, avec le bonus d'une piscine située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose : *** NISSAN-lez-Enserune - Maison à vendre de 200m² de plain-pied sur parcelle close de 856 m² avec jardin arboré - SANS TRAVAUX - Prestations de qualité - Rénovation récente - Parfaitement entretenue - Secteur prisé ***Située dans un cadre paisible à Nissan-lez-Enserune, cette maison de 200m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue et rénovée, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité.++Proche de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de l'Espagne, des plages méditerranéennes ++Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon séparé lumineux, de deux bureaux idéaux pour le télétravail, d'une salle à manger avec sa grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable et son espace détente, un cellier buanderie apportant du rangement et de la praticité.*** Vous serez séduits par son extérieur avec sa piscine maçonnée de 8,5 par 4,5 avec abri télescopique, ses plages de 180 m² en béton décoratif, de la végétation et de sa quiétude.***Le coin nuit comprend trois belles chambres, dont une parentale avec dressing, offrant des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains ajoutent une touche de praticité à cette belle demeure. Un des bureaux actuels peut se transformer en chambre d'appoint ou d'enfant.+++ Une pièce au-dessus du garage vous permettra de créer facilement un studio indépendant, une salle de sport, un bureau pour une activité professionnelle libérale sans travaux importants. +++L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 856m². Deux terrasses bien exposées offrent des espaces parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible gainable, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et espace de stockage.Cette propriété dispose également d'un garage de 41 m² pour garer deux véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cour d'une capacité de 3 ou 4 places de stationnement.Idéalement orientée sud-est, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie privilégié.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison pleine de charme à Nissan-lez-Enserune. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T7 de 220 m² aux prestations de qualité propose de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de l'utiliser comme deux logements indépendants. Elle se compose de 5 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande cave et un garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à seulement 5 km de Béziers et de sa gare TGV, ainsi qu’à 10 km des plages, cette maison à acheter à Béziers est un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.

Hérault : À seulement 8 km de Béziers, cette magnifique maison située dans le centre du village de Maraussan est à vendre. Conserver tout son charme, cette maison bourgeoise se distingue par ses détails architecturaux typiques des maisons vigneronnes du midi. Cachée derrière un portail en fer forgé massif, elle dévoile ses atouts, tels que des balcons ouvragés, de belles ouvertures en pierre de taille, et un jardin paisible avec piscine à l'arrière. Avec une superficie habitable de 226 m2, cette maison comprend également un gîte référencé, des remises et des dépendances à aménager. Idéalement située à proximité des plages de la Méditerranée et de la célèbre ville de Béziers, cette Maison de luxe à acheter à Maraussan vous séduira, tant par son ensoleillement que par son histoire au cœur du vignoble réputé pour ses excellentes appellations.

Découvrez cette maison familiale contemporaine construite en 2011, offrant 130 m² habitables sur deux niveaux, libre sur trois faces et implantée sur un terrain de 529 m² soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse intimiste équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un espace piscine au sel avec banquette immergée et d’une cuisine d’été, le tout entouré de végétation pour une parfaite intimité. L’arrosage automatique alimenté par le BRL facilite l’entretien du jardin. L’étage offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur Béziers et sa cathédrale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un bureau et d’un espace de rangement de 13 m² idéal pour motos ou équipements divers. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du futur collège en construction et des commerces de Maraussan, village dynamique dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement quelques minutes de Béziers et de la rocade. Maison rare sur le secteur, en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre située à Cazouls les Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 213 m² habitables se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Nichée au cœur d'un village typique, elle garantit un environnement paisible tout en étant proche de Béziers, de la mer et des massifs cévenols. Cette maison représente un choix idéal pour les familles recherchant un cadre authentique. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur incluant des cours, un garage et plusieurs terrasses, dont une magnifique avec piscine au sel d'environ 20 m². Si vous envisagez un achat de maison à Cazouls les Béziers, ne manquez pas cette opportunité.

Maison de Maître du XVIIIème siècle à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Érigée en position dominante au cœur des vignes, cette maison de luxe représente depuis toujours le domicile d'une importante exploitation viticole. Avec un emplacement exceptionnel à seulement 6 km de la mer, à proximité des axes autoroutiers, de la Gare TGV et d'un aéroport international à bas coût, elle offre tous les avantages sans les nuisances. La propriété est dotée d'un parc méditerranéen de 17 500 m², orné d'arbres centenaires et d'une piscine, ainsi que d'une partie du chai, mais sans les vignes ni les autres bâtiments du domaine. La configuration des lieux permet une vente séparée sans compromettre l'authenticité et l'intimité de ce cadre de vie d'exception. Pour tout renseignement concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Achat villa Béziers : Villa rénovée de 265m² à vendre, située dans un quartier résidentiel calme à Béziers, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison se trouve dans le quartier des Arênes, à seulement 400 mètres du lycée Jean Moulin. La villa comprend une cave de 85m² au sous-sol, un séjour/cuisine de 54m², un salon, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un emplacement pour 3 véhicules, une terrasse, un jardin et une piscine de 6m x 3m. Les points forts de cette villa sont son emplacement dans une impasse au calme, sa rénovation récente de qualité et ses matériaux haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une villa à acheter à Béziers.

Dans le charmant village de Capestang, au coeur du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception. Avec 325 m² d'élégance et de raffinement, cette propriété se distingue par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle dispose d'un terrain clos et paysagé de 1 000 m². Profitez de sa piscine au sel de 9x4 m, d'un espace détente et d'un terrain de pétanque ombragé, parfaits pour une vie conviviale ensoleillée. À l'intérieur, un vaste salon lumineux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles de bains privatives, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec vue sur le jardin. Un second logement indépendant ajoute encore plus de possibilités à cette maison, avec un salon, une cuisine, 4 chambres, et des combles aménageables. À l'extérieur, une maisonnette est parfaite pour un bureau ou un atelier. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Située à proximité du canal du midi, cette maison est à 20 minutes de la plage et proche des commodités. C'est une occasion unique pour un achat maison de luxe Capestang, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.

Située dans le charmant village de Capestang, en bordure du réputé Canal du Midi, cette maison en parfait état allie le style anglais à l'authenticité du sud de la France. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cette demeure, idéale pour recevoir. La maison comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale lors des soirées plus fraîches. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un bassin d'agrément ajoute une touche de fraîcheur à l'espace extérieur, offrant un lieu paisible pour se rafraîchir. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, cette propriété constitue une réelle opportunité dans l'un des villages les plus attractifs du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Capestang. Classe Énergie : C 81 / Classe Climat : C 21. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2255 euros/an et 3051 euros/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

Opportunité unique d'acheter un vignoble de luxe à Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce château viticole du 19ème siècle, soigneusement restauré, offre un cadre exceptionnel pour vos séjours. Profitez d'une maison de vacances avec la possibilité de la louer lorsque vous ne l'utilisez pas, partageant ainsi les revenus générés. Des résidences indépendantes confortables, un restaurant méditerranéen, ainsi que des services haut de gamme vous attendent. Le domaine dispose également d'une piscine à débordement, d'un court de tennis éclairé, et d'un boulodrome, ainsi que des pistes pour vos promenades à vélo. Le restaurant du Château Les Carrasses vous propose une cuisine inventive, élaborée à partir de produits frais et locaux, avec des options de livraison à domicile. En tant que propriétaire, vous avez accès à un service de conciergerie personnalisé pour organiser vos activités dans la région. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de vignoble de luxe à Quarante et de vivre l'authenticité d'un domaine viticole d'exception.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à CORNEILHAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un charmant village proche de Béziers, cette superbe maison de maître a été entièrement restaurée tout en préservant le charme du XVIIIème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses pièces de réception, une cuisine 'd'hiver' entièrement équipée, et un garage de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres décorées avec soin, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un vaste espace détente comprenant un salon et une cuisine 'd'été' équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine spa, à l'abri des regards et offrant une jolie vue dégagée. Une mezzanine sert de salle de sport avec un sauna. Au dernier niveau, deux belles chambres avec leurs salles de bains privatives complètent ce bien raffiné, en parfait état, témoignant d'une restauration soignée des fresques et éléments d'époque. Située au cœur du village dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à CORNEILHAN est à quelques minutes de Béziers, des plages, et d'un golf 18 trous, avec un accès rapide à la gare SNCF, aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

Maison à vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété rénovée dispose de 5 chambres, 2 salons, d'un bureau, d'une piscine, d'un jardin, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une cour. Avec une performance énergétique exceptionnelle (classe B), cette maison se situe à seulement 15 km de Béziers, près des plages et de l'aéroport international. Entourée de vignobles et de paysages pittoresques, elle est proche du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Puisserguier.

À seulement 10 minutes de la mer, cette maison à vendre à Salles d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace de vie. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un grand grenier aménageable et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, autour d'une piscine. Cette propriété se distingue par le volume de ses pièces et le charme de son caractère ancien préservé. Un chai attenant de 200 m² permet le stockage, et son étage peut aisément être transformé en un appartement indépendant. Idéale pour les rassemblements familiaux ou pour accueillir des chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Salles d'Aude séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.

Découvrez cette magnifique maison de caractère restaurée avec soin, idéale pour un achat maison à Béziers. Située entre le centre-ville et le Polygone, avec une vue dégagée, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied. Cette maison traditionnelle en pierre datant de 1893 a bénéficié de nombreux travaux récents pour devenir un bien haut de gamme, alliant confort moderne et charme intemporel. La pièce à vivre s'ouvre sur un jardin et un espace détente avec piscine chauffée. Vous y trouverez une cuisine équipée de qualité, baignée de lumière, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Les trois autres chambres, dotées de plafonds mansardés, créent une atmosphère cocooning, complétées par une salle de bains à l'étage. En façade, une cour permet de reculer par rapport à la rue et donne accès à un grand garage, un atelier de rangement et un studio avec salle d'eau, parfait pour un accueil indépendant ou un bureau. Le jardin paysagé dispose de dépendances, dont une originale, avec baies vitrées, pouvant servir de salle de sport ou de repos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80. Ne manquez pas cette vente maison à Béziers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon.

Nichée dans un secteur recherché à la campagne, à proximité de Béziers dans le département de l'Hérault, cette propriété rare séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec plus de 1400 m² de terrain arboré agrémenté d'une pinède, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : une piscine distinctive avec un îlot central et des terrasses en bois pour se ressourcer ou prendre des repas au bord de l'eau, une cuisine d'été, un coin détente avec pelouse synthétique, et un garage, le tout en toute intimité. La maison, de plain-pied, offre de beaux volumes : une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à granulés, une grande entrée, une buanderie, deux WC, et trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées à galandage en aluminium gris anthracite, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation gainable réversible, des panneaux photovoltaïques, un poêle à bois et un home cinema. La vue dégagée est à couper le souffle : d'un côté, la cathédrale de Béziers, de l'autre, la mer. Ce bien unique est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Béziers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend trois habitations indépendantes sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 9000 m², offrant une ambiance méditerranéenne. Profitez de l'intimité et de la sérénité de cet environnement sans nuisances et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces spacieux pour vous détendre. La maison principale de 165 m² inclut un grand espace de vie de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec jacuzzi, parfaite pour recevoir. Elle comprend également trois chambres, un dressing et une salle d'eau élégante. Une bâtisse indépendante avec deux suites parentales, dont l'une dispose d'un hamam privatif, est idéale pour accueillir des invités. Une autre maison de plain-pied, entièrement autonome, complète ce domaine. Ce bien rare à Béziers allie espace, confort et potentiel pour une grande famille, des réceptions privées ou une activité d'accueil haut de gamme. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et envisagez votre achat maison Béziers.

Située dans le quartier prisé de la Font Neuve à Béziers, cette maison spacieuse offre des volumes généreux sur un terrain de 593 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante de 31 m², ainsi qu'un bureau, une buanderie et un atelier. À l'étage, deux chambres dotées de leurs propres salles d’eau et un grand dressing complètent l’espace nuit. Côté équipements, la propriété dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'un visiophone, d'un portail automatique et d'un système d’alarme. Un garage et deux emplacements de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est à deux pas de toutes les commodités.