ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bouzigues, France

À Balaruc-les-Bains, une maison familiale de 180 m² avec un logement mitoyen T3 de 45 m² est en vente. Cette villa d’architecte récente, construite en 2019, est située sur une parcelle de 723 m² et bénéficie d'une garantie décennale en cours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, un espace bureau bibliothèque, et une cuisine indépendante entièrement équipée, séparée par une verrière et dotée d'un coin repas. S'ajoutent une buanderie, un WC avec lave-mains, une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage comprend trois chambres spacieuses, un grenier de 20 m² qui pourrait devenir une quatrième chambre, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison est équipée de chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, et d’un adoucisseur d’eau. Les menuiseries en aluminium incluent des volets roulants à fermeture centralisée. Le jardin, agrémenté d’un arrosage automatique et d’essences méditerranéennes, dispose d'une piscine de 3,6 x 7,70 m, équipée d’un liner, d’une bâche à bulles, et d’un local technique. Une terrasse en bois, un jardin sans vis-à-vis et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur. Un portail électrique et un portillon facilitent l'accès. Vous pourrez stationner jusqu’à trois véhicules et bénéficier d’un garage de 16,6 m². Un logement indépendant de 45 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, est attenant à la villa. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. Idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des proches, ce logement est équipé d’une pompe à chaleur tri-split. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété unique.

Vous allez adorer ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de plain pied et d'une surface au sol de 156 m² sur 1034 m² de terrain offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et convivialité. LA MAISON PRINCIPALE comprend: Un vaste salon séjour lumineux avec accès direct a la terrasse et à la piscine. Une cuisine semi ouverte moderne et entièrement équipée. 3 belles chambres avec rangements. Une salle d'eau avec deux vasques et wc séparé. A L'EXTERIEUR: Un jardin arboré et parfaitement entretenu. Une superbe piscine pour se rafraichir tout l'été. Un terrain de pétanque pour vos moments en famille ou entre amis. Une terrasse idéale pour les repas en plein air. Parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. EN PLUS: Un studio attenant Avec entrée indépendante Kitchenette, salle d'eau...Tout y est ! Parfait pour un revenu locatif ou recevoir vos invités. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Que dire de plus? Une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, des prestations soignées et de magnifiques extérieurs pour savourer chaque saison. Contactez moi au 06.62.66.50.57 pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Amandine

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERSète - PBI CollectionSur les hauteurs d’un village ancien, à proximité de Sète, se dresse une villa exceptionnelle, harmonieusement intégrée dans un environnement pittoresque.Avec une superficie de 237 m², cette maison de luxe à acheter à Sète est située sur une parcelle de 1000 m² baignée de lumière. L'architecture contemporaine de la demeure épouse la pente naturelle du terrain, offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau.À votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où la cuisine, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l'horizon. La terrasse en bois exotique s'étend jusqu'à la piscine, reflétant les variations de la lumière tout au long de la journée.L’aile réservée aux enfants comprend trois chambres et leurs salles d’eau, toutes orientées au sud. À l’étage, accessible par un ascenseur, la suite parentale offre une terrasse privée, parfaite pour contempler le paysage environnant.Cette villa allie modernité et qualité, avec des matériaux raffinés tels que le bois noble et le verre. Les équipements, comme la climatisation et le système de sécurité, ont été pensés pour assurer un confort optimal.À proximité, Sète est une ville dynamique avec son port et son architecture Art déco, tandis que le village environnant offre une tranquillité bienvenue. Cette propriété rare conjugue élégance et qualité de vie, une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Sète.

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison à vendre à Balaruc les Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une superficie habitable de 160m² sur un terrain de 800m². Elle comprend un sous-sol total, idéal pour le rangement ou pour aménager une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour des moments de détente en été.À l'intérieur, vous découvrirez des finitions de qualité, un espace de vie lumineux et agréable, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.À l'extérieur, vous apprécierez les espaces verts, les terrasses et un jardin bien entretenu. Cette propriété est idéale pour toute personne cherchant une maison familiale avec toutes les commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de luxe à acheter à Balaruc les Bains.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Balaruc-le-Vieux, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 204 m2, érigée sur une parcelle de 1016 m2, offre une vue panoramique sur l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et une entrée avec vestiaire. Au 1er étage, accessible par ascenseur, la pièce à vivre illuminée grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine à débordement, tout en profitant d'une vue imprenable. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau et WC privatives, et au 2ème étage, une superbe suite parentale avec terrasse privative surplombant l'étang et les collines environnantes. Un cadre de vie exceptionnel entre Sète et Montpellier, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des pistes cyclables et des axes routiers. Réf 1291. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété d'exception de 238 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain paysager de 2000 m² qui valorise de belles essences méditerranéennes, cette maison a été entièrement rénovée en 2011 et offre des prestations raffinées, une élégance incontestable et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 73 m², dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une vue sur la piscine. La grande cuisine ouverte, idéalement équipée, s'ouvre sur une terrasse conviviale. Trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace détente avec un spa pour quatre personnes. De plus, une salle d’eau, un bureau adapté au télétravail et un grenier sont à votre disposition. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau privative, offrant ainsi une indépendance pour vos invités. En complément, vous bénéficierez d'un garage exceptionnel de 120 m², ainsi que d'équipements de confort tels que le chauffage par le sol et des volets centralisés. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Poussan, cette proposition mérite votre attention.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 140 m², construite en 2006, nichée dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et des commerces. Intérieur : Cette maison comprend 5 pièces, avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée de rangements. Vous y trouverez également 2 salles d’eau et un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une loggia avec jacuzzi et une terrasse donnant sur le jardin. Climatisation réversible et cheminée assurent un confort optimal au quotidien. Extérieur : Le terrain comprend une piscine, une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, bien aménagé, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements en bois. Un garage et deux places de stationnement complètent cette propriété. Environnement : Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Son cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, en fait un lieu idéal pour une famille. Une belle opportunité pour un achat de maison à Poussan.

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Poussan, une magnifique maison de 160 m2 sur une parcelle de 475 m2 avec terrasse, jardin, piscine, atelier, cour et garage. Cette maison est tellement photogénique que je dispose de plus de 140 photos, mais ne peux en diffuser que 15. Elle se dévoilera à vous lors d'une visite. Vous y trouverez charme, authenticité, volumes intérieurs et extérieurs, plusieurs ambiances et de la lumière. Parfaite pour les amoureux de la pierre, des beaux espaces et de la décoration soignée, elle est idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée : garage de 60 m², atelier de 18 m², cour aménagée en salon d'été de 60 m², ouvrant sur un jardin avec piscine. Au 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine équipée de 69 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², coin bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, WC. Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent cette maison de caractère, rare sur le secteur, véritable coup de cœur assuré ! Poussan bénéficie d'une situation idéale entre Sète, le bassin de Thau et la mer, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute A9). Ce village dynamique offre commerces, écoles, collège tout en conservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à POUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 238 m² est implantée sur un terrain arboré de 2000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. Rénovée en 2011, cette maison de luxe à acheter à POUSSAN présente des prestations de grande qualité et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse, avec vue sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée menant à une terrasse conviviale. Elle comprend également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une pièce agréable avec spa pour quatre personnes, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un grenier pour un espace de rangement additionnel. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine donnant sur le séjour et d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. En prime, un spacieux garage de 120 m² complète ce bien d'exception, rare sur le marché local, alliant élégance, confort moderne et environnement verdoyant.

Dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'Abbaye de Valmagne, cette maison en pierre d’environ 195 m² habitables offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et la campagne environnante, idéale pour ceux en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec insert cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, permettant de profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau (dont une avec WC) et une cuisine prolongée par un cellier, donnant directement sur une magnifique terrasse ombragée par un imposant mûrier platane, parfaite pour profiter des beaux jours. Une partie de la terrasse, d’environ 40 m², est entièrement couverte pour une utilisation optimale tout l’été. À l’étage, l’espace nuit a été entièrement repensé et rénové avec trois chambres, dont une suite spacieuse de 45 m², offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou d'accueillir des invités. Le terrain, d’environ 1,1 hectare, est entièrement classé en zone agricole. Il se divise en deux parties : la première est close avec un portail automatique, offrant plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m. La seconde partie est plantée d’oliviers, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, un approvisionnement en eau du Bas-Rhône facilite l'entretien des extérieurs et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien se trouve à environ 20–25 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et à proximité de sites touristiques prisés comme Pézenas, ville d’art et d’histoire, et l’abbaye de Valmagne. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen. Une maison de luxe à acheter ENTRE MÈZE ET PÉZENAS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Gwénola Visa vous propose : En exclusivité, découvrez cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant et préservé, à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, tout en plain-pied, s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée, inondée de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont remarquables avec un couloir de nage de 9 x 2,7 m entouré de verdure, un pool house ouvert et une terrasse en bois exotique, complétés par un garage spacieux et un jardin intimiste soigneusement paysagé. Chaque détail a été pensé avec soin en matière de distribution des volumes, de choix de matériaux de qualité et de fluidité des espaces. Cette villa offre une atmosphère unique, alliant lumière, végétation et calme, dans un cadre idyllique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Idéalement située à Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, à 10 km des plages et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette Maison de luxe Poussan est une opportunité rare sur le marché, réservée aux amateurs de belles propriétés. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Découvrez cette propriété à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. À l'entrée, les volumes spacieux se révèlent. La vaste pièce de vie de plus de 80 m² se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger orientée vers l'extérieur. Une rotonde au design distinctif, aménagée en espace billard, ajoute une touche unique à l'ensemble. La suite parentale, située de plain-pied, comprend une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un espace nuit agréable pour accueillir vos proches. Un appartement indépendant de 38 m², entièrement rénové, complète cette propriété, idéal pour vos invités ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine lagon, d'une cuisine d'été avec four à pizza, d'une vaste terrasse et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Double garage, cave à vin, climatisation réversible et prestations de qualité viennent enrichir ce bien. Située à proximité du centre et du port de Mèze, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

iad France - Christophe Moreau vous propose : Superbe maison à vendre avec jardin, garage et piscine à Mèze, parfaite pour une vie paisible (à moins de 1,5 km du port, 15/20 minutes à pied). Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246 m² sur un terrain de 1406 m² est un cocon idéal pour une grande famille en quête de tranquillité.La maison, sans vis-à-vis, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses (deux au rez-de-chaussée), un bureau et 4 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite) accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70 m²) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. L'accès à la terrasse, à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, un jardin verdoyant et une piscine chauffée offrent des moments de détente rafraîchissants. Un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état.La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Mèze qui saura vous séduire par son confort, son espace et son environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 847509023.

Réf: 70135FD Sète Corniche, magnifique propriété familiale à vendre, orientée sud-ouest. Cette spacieuse et lumineuse maison de 7 pièces comprend six chambres et un vaste espace séjour/salon de plus de 90m2 avec une grande mezzanine. Une occasion rare, nichée dans un jardin luxuriant d'environ 2000m2, offrant des espaces intimistes. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative, à l'abri des regards. Vous apprécierez la piscine 10x5 carrelée avec pool house et coin barbecue, ainsi qu'un atelier, un garage, un cellier et de nombreux emplacements de stationnement. Ce bien se situe à seulement 8 minutes à pied de toutes commodités et de la plage, garantissant un cadre de vie paisible et confortable. Pour un achat de propriété à Sète, c'est une opportunité à ne pas manquer. Agent commercial indépendant Swixim pour votre secteur : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2155€ ~ 2915€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

En exclusivité, sur les pentes du très prisé Mont Saint Clair à Sète, découvrez cette villa T5 tout confort de 144m2 alliant charme de la pierre et bâti moderne, nichée sur une parcelle arborée de 720m2. Vivez l'esprit in and out : elle est agrémentée d'une très belle piscine et de 3 terrasses généreuses pour profiter du soleil toute la journée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie baigné de lumière de près de 60m2 avec un magnifique salon cathédrale, prolongé par une spacieuse terrasse en bois, une cuisine ouverte et un cellier. La mezzanine surplombant le salon sera idéale pour installer votre bureau ou votre espace fitness : elle est prolongée par une seconde terrasse avec vue sur la mer. Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un WC et dressing ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le côté nuit offre 2 chambres lumineuses ouvertes sur la superbe terrasse principale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint pour un enfant et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'isolation est excellente : DPE C/A. Vous profiterez de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation dans toutes les pièces, insert à bois. Vous disposez également d'un garage et de la place pour 2 véhicules au moins dans la parcelle + 1 place de stationnement devant la propriété. Prix de vente honoraires inclus : 1 060 000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros. Contactez-moi au 06 60 23 15 93 pour organiser une visite !

Dans le quartier très prisé de Villeroy à Sète, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes raffinées, alliant élégance architecturale et confort de qualité, tout en offrant une vue imprenable sur le panorama environnant. Située en première ligne face à la mer, elle dispose d’un accès immédiat aux plages et à la voie verte, parfaite pour des promenades à pied ou à vélo dans une atmosphère balnéaire des plus agréable. Cette propriété s'étend sur trois niveaux et s'ouvre sur un beau jardin composé d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, lauriers, palmiers et cocotiers. Au cœur de la maison, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge vers l'extérieur avec une grande terrasse qui donne sur une piscine à débordement chauffée et dotée d'une paroi en verre. L'espace nuit comprend 5 suites raffinées, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative, dont deux disposent d'une agréable terrasse avec vue sur la mer. Vous profiterez également d'une salle de sport avec sauna, ainsi que d'une véritable salle de cinéma. Pour votre confort, cette villa offre de nombreux stationnements et un grand garage en sous-sol. Chaque pièce est soigneusement décorée et entièrement meublée avec des meubles de qualité, parfaitement accordés à l'ambiance maritime. La maison est prête à vivre, livrée clés en main. Pensée pour le loisir et la détente, elle met à votre disposition des vélos et paddles. Une voiture (Citroën DS3) est également incluse pour vos déplacements ou pour accueillir vos invités. De plus, un bateau de type Searay Sunsport 220 (moteur neuf) avec sa place de port à Sète est disponible pour vos sorties en mer. Ce bien, rare sur le marché, peut convenir pour une résidence principale, des vacances familiales, ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Classée 5 étoiles en meublé de tourisme, la propriété bénéficie d'une bonne rentabilité saisonnière grâce à une clientèle exigeante. Ce bien unique offre un style de vie balnéaire sans compromis, situé dans un secteur prisé et à forte demande touristique. Réf 1273. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié à Sète, dans le Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de charme de 1979 a été entièrement repensée et modernisée. Avec environ 200 m² habitables, elle se dresse sur un superbe terrain paysager de 1237 m², offrant un véritable écrin de verdure. L'étage propose une vue mer qui sublime les espaces de vie, tandis que le jardin présente diverses ambiances, incluant une piscine ensoleillée, une cuisine d'été conviviale, un majestueux cèdre du Liban et des coins ombragés propices à la détente. Cette maison familiale possède une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de bien-être. À l'étage, vous trouverez une véranda aménagement jardin d'hiver, un espace cosy avec poêle à bois, un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine semi-fermée avec verrière, le tout ouvrant sur une terrasse confortable avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend un salon, quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse couverte se prolongeant vers le jardin. Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager les combles (escalier déjà existant) avec une terrasse et une belle vue mer, la déclaration préalable étant acceptée. Située à proximité des plages et des commodités, cette Maison de luxe à vendre à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

Sète – Mont Saint-Clair : maison avec vue mer exceptionnelle à vendre. Cette villa inclut un séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, des terrasses, ainsi qu'une piscine et un jardin paysager. Une maison annexe indépendante comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un bien rare pour les amateurs de panorama et d’élégance. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. •••Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en vente de maisons d'exception dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 191 m² située dans un quartier recherché en première ligne sur une plage peu fréquentée. La propriété s'étend sur un terrain de 800 m² et dispose d'une vaste terrasse avec piscine chauffée, entourée d'un jardin arboré, offrant un calme absolu. Les prestations sont de haute qualité : garage de 53 m², ascenseur, climatisation réversible, aspiration centralisée et vue panoramique sur la mer. Le spacieux séjour de 81 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique et comprend une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privés. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Sète, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du mont Saint Clair à Sète, cette propriété contemporaine récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue mer magnifique, de panoramas impressionnants et de couchers de soleil inoubliables. Bien exposée, elle est protégée des vents dominants. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 108m² baigné de lumière : un salon-séjour avec cheminée traversante, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une large terrasse avec une magnifique piscine à débordement et une plage immergée, bénéficiant de vues mer captivantes, complétée par une cuisine d'été conviviale. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, toutes offrant des vues spectaculaires. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces, indépendant avec son escalier intérieur, vient compléter ce bien rare, idéal pour recevoir famille ou amis. De plus, la propriété dispose de stationnements confortables et d'un garage. Le terrain clos de 1283m² est joliment paysagé et fleuri avec des essences méditerranéennes. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe à Sète, situé dans le département Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À proximité du cœur animé de Sète, cette maison de 189 m² s'étend sur un terrain de 600 m², où un jardin paysager et une piscine créent un cadre exceptionnel, lumineux et chaleureux. Récemment rénovée, elle combine modernité et caractère, offrant des espaces conçus pour le confort et la vie quotidienne. Au rez-de-jardin, un studio avec terrasse et un appartement d'une chambre procurent des espaces indépendants idéaux pour accueillir des invités ou travailler à domicile, tandis qu'un escalier mène à l'étage, cœur de la maison. À l'étage, la maison dévoile une cuisine et un séjour, dont un œil-de-bœuf apporte charme et caractère. Trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrent côté sud sur le jardin, assurent calme et luminosité. Des alcôves disséminées dans la maison ajoutent des touches de singularité et de poésie. Le jardin luxuriant, la piscine en pierre et la cuisine d'été neuve prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un jardin d'hiver sous verrière amovible permet de profiter de la lumière toute l'année. Fonctionnelle et confortable, la maison dispose d'un garage, de places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique, un atout précieux en centre-ville. Ce bien rare associe proximité du centre-ville, caractère architectural et art de vivre méditerranéen, offrant un cadre unique et apaisant. Rentabilité locative possible. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1528 euros/an et 2068 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.