ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bessan, France

Cette superbe maison familiale de 497 m² offre des prestations rares et des volumes remarquables, le tout sur un terrain clos avec piscine et arboré de 566 m². Des espaces généreux et lumineux, la propriété se compose de 13 pièces, dont : 4 chambres spacieuses, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, un deuxième petit salon,1 salle de bain, 2 salles d’eau, 5 WC, assurant un confort optimal au quotidien, un très grand garage. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie. Extérieurs soignés avec un jardin paysager accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien d’exception dispose également : d’une salle de sport, d’une salle de cinéma privée. Des équipements rares qui font toute la différence. Alliant volumes, confort et potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A seulement quelques minutes de Pézenas, dans un joli village se dévoile cette villa contemporaine de 185 m², érigée sur une parcelle intime et entièrement clôturée de 510 m², offrant une atmosphère rare avec une vue dégagée. Dès l’entrée, la maison révèle un art de vivre tourné vers l’espace et la lumière. La vaste pièce de vie d’environ 90 m², magnifiée par ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, accueille une superbe cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où la piscine au sel de 6 × 3 m s’intègre parfaitement dans une ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale, plus discrète, offre un espace supplémentaire idéal pour des moments de détente privilégiés, tandis qu’un petit jardin à l’avant de la maison apporte une respiration végétale bienvenue. La suite parentale de plain-pied incarne à elle seule l’esprit de confort et d’intimité : dressing, sanitaires séparés, volumes harmonieux et atmosphère apaisante. Une buanderie complète les espaces du rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante composent un espace nuit équilibré, idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Les prestations haut de gamme soulignent la qualité de ce bien : climatisation gainable, système d’alarme, adoucisseur d’eau, finitions irréprochables et maison entretenue avec le plus grand soin. Côté stationnement, un garage, stationnement intérieur et extérieur. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie privilégié, cette villa incarne une opportunité rare sur un secteur très recherché. Une adresse confidentielle où chaque détail contribue à créer une expérience de vie harmonieuse et raffinée.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à NEZIGNAN-L'EVEQUE, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, proche des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre privilégié pour vos balades dans le centre historique. Établie sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une belle piscine avec de larges plages solarium, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace potager et des sanitaires extérieurs. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la piscine, sans oublier une buanderie et un accès au garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, et des WC séparés vous attendent. Les équipements incluent une climatisation gainable, une porte de garage motorisée, et un système d'alarme. Pour l'achat d'une maison à NEZIGNAN-L'EVEQUE, cette villa vous séduira par ses atouts uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village historique de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2024 aux normes RE2020, offre un cadre de vie exceptionnel, hors lotissement et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux : une entrée majestueuse, une pièce de vie de près 90 m² baignée de lumière avec une cuisine équipée haut de gamme, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin paysagé. Une suite parentale avec un dressing et salle d’eau, un WC séparé, un coin cave à vin, et un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec double vasque et WC offrent confort et fonctionnalité. À l’extérieur, la parcelle de 510 m² entièrement clôturée et arborée, aménagée par un paysagiste, comprend : Piscine au sel 6x3 Terrasse en bois exotique plein Est Terrasse ombragée et local technique Système d’arrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie Équipée de domotique et climatisation gainable, cette villa offre un confort moderne, un design élégant et un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Surface CARREZ : 185 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbe villa T5 de 145 m² sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, ainsi qu'un garage. Profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Un bien rare idéalement situé à proximité de la Méditerranée. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe VIAS, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement six minutes de la plage à vélo, entre Vias et Agde, découvrez une propriété rare, presque secrète, bordée par le Canal du Midi, au cœur de 16 hectares mêlant terres agricoles, bois et végétation méditerranéenne, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se destine à l'achat et représente un véritable havre de paix avec un ensemble cohérent de bâtiments à usage d’habitation et agricole, idéal pour une vie paisible ou un projet d’accueil. Elle se compose d'une maison principale de 179 m² avec une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, cinq chambres à l’étage, trois salles d’eau et trois garages. Vous trouverez également une maison de gardien de 45 m² avec entrée indépendante, un gîte indépendant de 47 m² et une ancienne cave de vinification de 361 m² répartie sur deux niveaux. Un atelier et un préau, ainsi qu'une piscine récente, viennent sublimer le parc. Ce bien, avec un droit de puisage et un accès au canal, offre une qualité de vie exceptionnelle, entre le canal et la Méditerranée. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Vias.

À 10 minutes des plages, à l'abri des regards et dans un calme total, cette superbe maison développant 266 m2 habitables est située sur un vaste terrain magnifiquement paysagé de plus d'un hectare. Cette propriété de grande qualité a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement privilégié, propice à une agréable qualité de vie. L'entrée permet d'accéder à un vaste espace de vie de 94 m2, comprenant une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un hall. De larges baies vitrées illuminent cet espace et offrent une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et la piscine chauffée de 12x6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce niveau distribue trois belles chambres de plain-pied, dont une dispose d'un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain et un accès aux multiples garages. En montant une volée de marches, vous accéderez à l'étage comprenant deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau ouvert. À l'extérieur, un agréable espace estival a été aménagé avec une cuisine d'été équipée, couverte, d'une surface de 51 m2, ainsi qu'un espace barbecue, des sanitaires et un local technique, parfaits pour profiter du climat exceptionnel de la région. Un ensemble de doubles garages, abris et ateliers (plus de 180 m2) complète cette maison à vendre à Vias. Elle dispose de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, aspiration centralisée, système de sécurité, piscine chauffée avec volet roulant électrique immergé, double forage et arrosage automatique. Le charme de cette villa et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie exceptionnel. Pour les amateurs de biens de qualité, cette maison de luxe à acheter à Vias représente une opportunité rare. Contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110 euros et 2560 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Située dans une impasse sécurisée, au cœur du nouveau centre d'Agde, cette villa contemporaine allie raffinement architectural et qualité de vie. Chaque détail a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où l'espace et la lumière se rencontrent avec harmonie. Dotée de 165 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée et grand cellier. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que 2 autres chambres avec placards, et un bureau ouvert sur la galerie, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m², facile d'entretien, offre un espace convivial. Une piscine de 30 m³, à l'abri des regards, prolonge vos journées ensoleillées. La dépendance moderne peut être aménagée selon vos désirs, que ce soit en suite indépendante, studio ou bureau.Les équipements sont de haute qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. L'emplacement recherché permet de profiter du dynamisme urbain tout en bénéficiant d'un havre de paix. Une maison de luxe à acheter à Agde, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120705). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : magnifique villa d'architecte située dans un quartier résidentiel calme entre AGDE et le CAP d'AGDE, à seulement 10 minutes de la plage. Cette maison AGDE à vendre se distingue par sa conception originale et ses espaces généreux de plus de 100 m². Le design incluant un patio intérieur permet d'optimiser la lumière naturelle et assure une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres avec salles de bains attenantes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs. Le jardin intime, orné de magnifiques plantes méditerranéennes, comprend également une piscine propice aux moments de détente. Les commerces et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la Gare et 15 minutes de l'Aéroport, en fait une maison à acheter AGDE, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située dans un environnement calme et prisé de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied représente une belle opportunité en matière d'achat d'une maison à Agde. En entrant, vous serez conquis par un double séjour lumineux aux volumes impressionnants, agrémenté d'une double hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, alliant design contemporain et matériaux de qualité. La villa comprend trois grandes suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Une buanderie pratique, un WC pour les invités et un garage fermé viennent compléter les caractéristiques intérieures. À l'extérieur, l'élégance se prolonge avec un espace paysager soigné, une magnifique piscine au sel et une vaste terrasse idéale pour la détente et les moments conviviaux, tant en été qu'en hiver. Cette propriété, aux finitions raffinées et aux prestations exceptionnelles, est une invitation à découvrir le bien-être de vivre dans la région Hérault, Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, à l’est de la Méditerranée, ce village du Sud de la France perpétue son authenticité maritime et son art de vivre. C'est ici, au cœur d'un paysage où le bleu et le vert se rencontrent, qu'émerge une villa exceptionnelle de 280 m², manifestation d'une architecture contemporaine subtilement ancrée dans l'âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses grands volumes et sa lumière naturelle témoignent d'une vision où modernité et tradition s'accordent harmonieusement. La façade, rythmé par des brise-soleil, fait de la fonctionnalité une poésie visuelle.Nichée au sein d'un parc paysager de 1 500 m², cette villa de plain-pied s'inscrit dans un jardin méditerranéen orné d'essences exotiques.À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. De vastes fenêtres panoramiques jouent avec la lumière naturelle, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.L'aile droite abrite une suite parentale conçue comme un cocon de tranquillité, avec salle d'eau privative, dressing, et une atmosphère apaisante. L'aile gauche comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, favorisant le repos dans une ambiance d'élégance.À l'extérieur, la terrasse pavée et ombragée offre un panorama sur l'art de vivre méditerranéen, complété par un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres, promesse de sérénité.Le plus : prestations de qualité – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature®Cette villa incarne la fusion entre architecture et nature, un espace de beauté où la lumière sculpte l'environnement et chaque détail célèbre l'art de vivre dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le cœur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour un achat Maison de luxe Agde, cette propriété est proposée au prix de 1 630 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, Olivier Genin, se tient à votre disposition au 07 71 68 99 85.

Situation exceptionnelle - Mont Saint-Martin, Cap d'Agde. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, sur le très convoité Mont Saint-Martin, découvrez cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, située dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété constitue une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose notamment de : de beaux espaces de vie baignés de lumière, plusieurs chambres offrant une configuration familiale confortable, et un garage. À l'extérieur, le bien se distingue par : une grande piscine parfaitement intégrée, une vaste plage autour de la piscine, permettant de créer un véritable espace de vie extérieur avec possibilité d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou un espace détente, et barbecue déjà présent. Ce cadre est propice à la tranquillité et à la valorisation patrimoniale. Les atouts majeurs : un emplacement privilégié au Mont-Saint-Martin, 150 m² de surface habitable sur une parcelle de 966 m2, un potentiel de valorisation exceptionnel, un environnement rare et recherché, idéal pour un achat de villa à acheter à AGDE. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'emplacements d'exception et de projets à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier impressionnant s'étend sur plus de 400 m2, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. En parfait état, la maison d'habitation de 266 m2 est orientée plein sud, offrant une vue sur le parc et la piscine. Sa pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le cellier et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cette vaste villa familiale. Une suite avec dressing donne sur une terrasse surplombant le parc, accompagnée de 2 chambres et d'une spacieuse salle de bain balnéo, le tout de plain-pied. À l'étage, un bureau ouvert et 2 chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le parc, toujours orientées plein sud. Une magnifique piscine chauffée et un spa, entourés d'une terrasse, s'harmonisent avec ce cadre naturel paisible. De nombreux bâtiments supplémentaires, comme un espace couvert pour le pool house et une cuisine d'été entièrement aménagée, complètent cette propriété. Le bien dispose également de 3 garages spacieux pouvant accueillir 6 véhicules, de 2 abris voitures pour 3 voitures, et de multiples stationnements accessibles par 2 entrées distinctes. Cette Maison de luxe à acheter à Agde représente un véritable havre de paix dans un écrin de verdure.

Maison Traditionnelle au Charme IntemporelDécouvrez cette maison traditionnelle, nichée dans un véritable havre de paix. Construite en 1957, entièrement rénovée en 2000 et bien entretenue, cette demeure de 122 m² sur un terrain d'environ 17 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau composent l'étage.La terrasse de 90 m² couverte est l'endroit parfait pour les grillades, pour vos moments de détente et de convivialité. La propriété de 17 800 m², soigneusement entretenue, est un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se ressourcer. La proximité du canal du midi est un appel à la sérénité. Et pour les journées estivales, la piscine de 9,5 x 5,5 m est un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre.Côté technique, le chauffage individuel au fuel peut être modifié si souhaité, l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. La fosse septique sera remise aux normes avant la vente. L'isolation en flocage des combles et le double vitrage assurent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Les plus : Un chalet situé dans le parc et raccordé à toutes les commodités, permettant de recevoir en toute intimité et indépendance. Le garage et l'espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules et deux ateliers de mécanique sont disponibles pour les amateurs.À quelques minutes à pied du centre d'Agde, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants et tous les commerces. En voiture, vous accéderez facilement à des écoles maternelles, élémentaires, le collège et l'hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Agde.Contactez-moi dès aujourd'hui au : 0685263255 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 775 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1697.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-09-2020.

AGDE – Villa d’architecte avec ascenseur, piscine et vue mer, une rare opportunité au pied du Mont Saint Loup. Dans un quartier prisé d’Agde, alliant calme, modernité et panorama exceptionnel, cette villa de 2023 offre un confort optimal sur trois niveaux, rénovée avec des prestations haut de gamme. Un rez-de-chaussée spacieux accueillant un séjour lumineux de plus de 57 m², ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne avec arrière-cuisine est connectée à un double garage de 43 m², parfait pour vos véhicules et rangements. Un ascenseur dessert aisément les trois niveaux de la maison. À l’étage, trois superbes suites parentales, chacune avec salle d’eau, garantissent intimité et confort. Et au dernier étage, un espace de 30 m² à aménager selon vos envies s’ouvre sur un roof top offrant une vue panoramique sur les toits d’Agde, le Mont Saint Loup et la mer, idéal pour vos soirées d’été. Le terrain de 688 m², parfaitement aménagé, ne nécessite aucun entretien, garantissant un quotidien paisible. De plus, cette villa récente offre la possibilité d'extension, laissant place à vos projets. Découvrez cette villa depuis chez vous grâce à la visite virtuelle sur notre site ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d’Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 1 280 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 180 m². Taxe foncière : 2 053 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AGDE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 4 FACES 145M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGEAu Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel ultra calme, découvrez cette élégante maison de 145m² construite en 1995.Sur sa parcelle de 743m² entièrement paysagée et très arborée, vous profiterez, à l'ombre des hauts palmiers, d'un bel espace de vie extérieur orienté Sud Est, avec une belle terrasse en bois et sa piscine en forme de haricot, de deux autres terrasses carrelées (une à l'ouest et une au nord) ainsi que d'une longue allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.La maison intelligemment conçue vous propose :Côté jour :* Un véritable hall d'entrée avec grand dressing indépendant* Une vaste pièce de vie de 60m² avec espace salon/séjour sous son élégant plafond cathédrale* Le coin cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse principale (elle-même équipée d'un long store banne électrique pour vous protéger du soleil en fonction de vos envies).* L'accès au grand garage de 20m².Côté nuit, vous attendent :* Deux belles chambres avec salle d'eau partagée* Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec Wc indépendant.* Un second wc séparéLes plus de ce bien :* Le calme du quartier* La proximité immédiate de toutes les commodités (sans les inconvénients)* Son très bon état général* Son jardin entièrement arboré et entretenu* Ses équipements appréciables comme la climatisation réversible, son aspiration centralisée, les volets roulants électriques, le store banne électrique, etc. Vous l'aurez compris, cette propriété est une maison de luxe à acheter à AGDE.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette belle maison est une opportunité à ne pas manquer à AGDE, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée sécurisée, cette maison d'architecte offre d'excellents volumes et une luminosité remarquable. Avec une surface habitable de 165 m² sur un jardin paysagé d'environ 500 m², elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle de bains balnéo et une chambre de 30 m². L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau ouvert sur la galerie et une salle d'eau. À l'extérieur, l'espace piscine préserve l'intimité et donne accès à une dépendance moderne, à aménager selon vos envies, que ce soit en studio, suite indépendante ou bureau. La villa est équipée de menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. Un bien rare, à découvrir sur le marché de l'achat d'une villa à Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERAgde - PBI CrushSur les hauteurs d’Agde, offrant une vue imprenable sur l'horizon, se dresse cette villa contemporaine de 135 m² habitables (210 m² de surface utile) : une réalisation d’architecte où chaque détail met en valeur la lumière méditerranéenne.Inondée de soleil, la pièce de vie de plus de 65 m² s'oriente vers le sud-ouest. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, complète le séjour et ses terrasses ombragées, dont la piscine chauffée de 7 mètres de long ajoute une touche de luxe. Une suite parentale au rez-de-jardin, avec salle d’eau privative, garantit un confort de plain-pied rare et recherché.À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau, tandis qu’une master junior s’ouvre sur sa propre salle de bain, offrant une ambiance apaisante. Un ascenseur dessert élégamment chaque niveau, symbole d’un habitat conçu pour durer.Le sous-sol comprend un garage de 70 m² entièrement carrelé et isolé, accompagné d’un second garage ou atelier, soulignant le soin apporté aux détails et à la fonctionnalité.Le jardin, intime et paysager, est agrémenté d’une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur une forêt classée. Ici, la nature s’invite sans contrainte, et chaque fin de journée se transforme en moment de douceur.À proximité des commerces et du Capiscol, cette villa combine le dynamisme de la vie citadine avec la sérénité d’un panorama exceptionnel.Le Plus : Ascenseur privatif, double garage, piscine chauffée et vue unique sur la nature agathoise.Notre Avis : Une propriété d’exception, entre design et douceur de vivre. Une villa où la modernité, le confort et la lumière se conjuguent pour incarner l’essence de la Méditerranée contemporaine.Contact +33 (0)4 67 70 07 87® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCap d'Agde - PBI CollectionSituée face à la mer Méditerranée et aux plus belles plages du littoral azuréen, cette villa de 200 m² de surface habitable se trouve en toute discrétion et intimité sur les dunes.La maison propose des matériaux authentiques, sobres et intemporels. Dès l'entrée, une atmosphère intimiste vous invite à découvrir un espace ouvert de 80 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les chambres dégagent un esprit chaleureux et apaisant, rehaussé de touches modernes et de couleurs claires. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau commune, offrant une vue imprenable sur la plage, le jardin verdoyant et la piscine. La piscine à débordement de 10 mètres de long complète ce lieu de vie aux finitions impeccables.Le plus : accès direct à la plage via un portillon, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, portail automatique et trois garages, le tout au calme d'une impasse.Notre avis : Un cadre de vie idéal en bord de plage. Exposée au doux climat méditerranéen, cette villa à vendre se présente comme une promesse d'authenticité et un appel à une vie sereine.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa de 4 faces d'environ 124 m2 est disponible. Elle comprend 5 pièces et un garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 468 m2 avec piscine. Située à 10 minutes à pied des commerces, des services médicaux et des écoles, et à 10 minutes en voiture des plages (Cap d'Agde, Grau d'Agde). L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse avec salle à manger et séjour menant à une véranda, avec accès au jardin verdoyant et à la piscine couverte. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et un cellier connecté au garage. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une de 13 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, doté d'un portail électrique, est également équipé d'un WC et d'un évier, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette villa construite en 2001 bénéficie d'une toiture et isolation récentes, de menuiseries et volets roulants électriques, ainsi que d'une climatisation réversible gainable et d'un insert à bois. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin et de la piscine. Il est possible de diviser la parcelle en deux, une première de 768 m2 et une seconde de 700 m2 constructible. Pour plus de renseignements, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI), Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Consultez plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120048). Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 310 m², cette demeure allie confort, élégance et espace, le tout dans un cadre unique. Dès l'entrée, un hall généreux et lumineux vous conduit vers la partie principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative. Sur le côté gauche, deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain viennent compléter la zone nuit. Le hall s'ouvre sur une véranda vitrée menant à un grand séjour de 80 m² en double hauteur, créant un espace convivial et raffiné, largement ouvert sur la piscine et les terrasses à volets roulants. La cuisine moderne s'accompagne d'un cellier spacieux et donne accès à une terrasse idéale pour déguster les petits-déjeuners en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres possèdent chacune leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Le sous-sol propose un vaste garage double, un atelier, un espace de rangement ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de sport, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'une cave à vin, parfaits pour la détente et les plaisirs œnologiques. Située sur un terrain de 2000 m², cette maison de luxe à acheter à Agde vous offre sérénité et qualité de vie.

Sur la commune d'Agde, dans un très beau quartier résidentiel du département Hérault, je vous invite à découvrir cette splendide villa à vendre. D'une superficie de 192 m2, elle est située sur une parcelle sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une pinède. L'emplacement est très agréable, calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. Construite en 2014, cette villa d'architecte bénéficie d'un niveau de finition exceptionnel, unique dans le secteur. Vous serez séduit par ses généreux volumes, ses larges ouvertures sur l'extérieur et son équipement de qualité : - 5/6 chambres, dont une suite de 21 m2 en rez-de-chaussée, accompagnée d'une dépendance de 25 m2. - Un séjour cathédrale - Deux salons - Une cuisine haut de gamme - Domotique (alarme, caméras, éclairages, volets...) - Piscine chauffée avec volet de sécurité - Traitement automatique (sel et pH) Pour tout renseignement ou une visite de cette villa à acheter à Agde, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.