ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Gély-du-Fesc, France (page 2)

À découvrir dans le triangle d'or de Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa contemporaine de 180 m2, comprenant un studio indépendant de 30 m², est à vendre. Vous serez séduit par ses volumes spacieux qui s'ouvrent sur une belle piscine aux couleurs exotiques, accompagnée d'une fontaine et d'un jacuzzi. Le salon de 60 m² se compose d'une magnifique cuisine avec de larges baies vitrées, menant à une terrasse couverte exposée sud/ouest, soigneusement aménagée dans un esprit zen. Les murs en pierres et le mur végétal ajoutent une touche harmonieuse à cet extérieur idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, une suite de 26 m² avec placards et salle d'eau à douche italienne offre un accès direct à l'espace piscine. À l'étage, un escalier en crémaillère vous mène à un bureau ouvert sur un roof top, offrant une vue panoramique sur le village, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain équipée de double vasques et d'une baignoire. En termes de confort, la villa dispose de la climatisation gainable, du chauffage par le sol, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de ventilation, d'un arrosage, d'un jacuzzi et d'une piscine au sel. Un grand garage de 60 m² aménagé et un parking pour trois voitures vous attendent à l'entrée, entourés d'un espace paysagé. N'hésitez pas à me contacter pour cette maison de luxe à acheter à Montpellier. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.923413

À vendre, une villa de plain-pied à Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un spacieux terrain de 2800 m², située dans le parc très prisé des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² surplombe son environnement et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Édifiée sur une parcelle arborée orientée plein sud, elle dispose de prestations haut de gamme, notamment un sol rafraîchissant et chauffant, des panneaux solaires, une magnifique cheminée, une piscine à débordement de 10x4 mètres, ainsi qu'un grand garage. La villa est dotée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² qui comprend un vaste séjour et une cuisine parfaitement conçue pour recevoir, équipée de deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours dont un à vapeur, et un immense îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale, une seconde suite indépendante, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une salle de sport. L'ensemble est de plain-pied pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend plusieurs oliviers, un bel enrochement, un boulodrome et une élégante allée pavée pour l'accès des véhicules. Une maison à acheter à Montpellier, proposée en exclusivité dans un environnement calme et préservé, au cœur du très recherché Parc des Vautes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité avec Lgm Immobilier, cette magnifique propriété se distingue par son cadre verdoyant, son jardin sans vis-à-vis et ses vastes volumes lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour ouvert sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC. La maison dispose aussi d'un grand garage et d'une buanderie bien aménagée, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Le jardin paysager, vaste et intime, est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la piscine et le pool house ajoutent une touche de charme à cet espace extérieur. Un cadre unique pour les familles en quête d'espace et de sérénité, à quelques minutes de Montpellier. Référence agence : 13634.

iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa aux Portes de Montpellier – Aucun Travaux à Prévoir. Dans un environnement d’exception à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur du département Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d’architecte de 284 m², nichée dans un magnifique jardin paysager de 2000 m². Offrant un équilibre parfait entre raffinement contemporain, volumes généreux et sérénité, cette propriété clé en main est prête à accueillir vos projets de vie sans le moindre travaux.Un Écrin de Verdure Intimiste de 2000 m². Dès l’entrée, le charme opère : aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible rythmée par le chant des oiseaux et le ballet discret des écureuils. Le jardin arboré, soigneusement aménagé et ponctué d’arbres fruitiers, déploie ses 2000 m² dans un cadre bucolique et confidentiel. La piscine élégamment intégrée s’inscrit au cœur de cet espace verdoyant, en parfaite harmonie avec une vaste terrasse plein sud, véritable prolongement naturel des pièces de vie et de la suite parentale.Le tout est complété par un garage de 33 m², ainsi qu’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Architecture, Confort et Finitions de Standing. Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes épurées, matériaux nobles et fonctionnalité. L’espace de vie principal de 92 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, s’ouvre généreusement sur le jardin et la piscine.Le rez-de-chaussée propose : Une suite parentale avec accès direct à la piscine, dotée d’un dressing de 11 m² et d’une salle de bains raffinée de 11 m², un bureau avec vue imprenable sur les espaces verts, idéal pour le télétravail ou un usage artistique, une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée, un cellier indépendant, une cave à vin tempérée. À l’Étage, un Confort Élégant et Privatif. L’espace nuit supérieur accueille : Une chambre de maître de 30 m² et trois autres chambres de 21 m² chacune, avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’un solarium lumineux, surplombant le jardin, parfait pour les moments de calme et d’inspiration.Résumé des Prestations : Villa d’architecte – aucun travaux à prévoir, surface habitable de 284 m², terrain clos et paysager de 2000 m², sans vis-à-vis, piscine haut de gamme et terrasse plein sud, suite parentale avec dressing et salle de bains (11 m² chacun), séjour/salon/cuisine de 92 m² ouvert sur l’extérieur, bureau avec vue jardin, buanderie, cellier, cave à vin, à l’étage : 4 chambres avec salles d’eau et WC privatifs + solarium, garage de 33 m² + stationnements intérieurs, baies à galandage, exposition traversante. Environnement résidentiel prisé, calme absolu, nature omniprésente, à proximité immédiate de Montpellier, accès rapide à toutes commodités. Cette villa à vendre à Saint-Clément-de-Rivière est un art de vivre, pensé pour ceux qui recherchent l’élégance, l’intimité et la lumière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'environ 220 m² habitables est nichée sur un terrain paysagé de 2 195 m². Entourée de verdure et au calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant à seulement 15 minutes de Montpellier.À l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce même niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.Le rez-de-jardin complète cette maison avec une salle de sport, une buanderie, une cave, un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10x5, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un espace barbecue, idéals pour des moments de détente en toute intimité. La propriété prévoit également un stationnement pour deux véhicules.Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et d’espace, dans un cadre rare aux portes de Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre se situe dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, à proximité de Montpellier. Dotée de plus de 280 m² d'espaces utiles sur un terrain paysager de 1 114 m², cette propriété lumineuse offre une intimité totale. Répartie sur trois niveaux, elle combine confort moderne et volumes bien pensés. Le niveau principal comprend une pièce de vie traversante avec séjour chaleureux, salle à manger et cuisine équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse et une loggia surplombant une piscine ensoleillée. La partie nuit au rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres additionnelles, dont une suite avec salle d’eau privative. Le rez-de-jardin inclut un studio indépendant aux multiples usages et un garage spacieux. Cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Vente Maison de luxe Saint-Clément-de-Rivière – Hérault - Languedoc-RoussillonDécouvrez cette villa contemporaine de 325 m2 habitables, idéalement située à Saint-Clément-de-Rivière, au sein du domaine sécurisé des Hauts de Fontanelles. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison s'entoure de pinèdes et offre un terrain paysagé de 1 500 m2 avec une vue dégagée sur le massif boisé et Montferrier-sur-Lez. Profitez de la proximité du centre historique de Montpellier, établi à seulement 15 minutes, ainsi que du centre de Saint-Clément-de-Rivière, accessible en 7 minutes.Le vaste séjour de 80 m2, agrémenté de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse plein sud de 70 m2 et à une piscine de 10 x 4 m. Les espaces extérieurs sont conçus pour accueillir, en toute intimité, et offrent une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin.La cuisine américaine, entièrement équipée, s'illustre par son îlot central et ses rangements intégrés, tout en permettant d'accéder directement à une terrasse ombragée. Une arrière-cuisine pratique complète cet agencement.Au rez-de-chaussée, la villa abrite une suite parentale de 30 m2, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, une suite junior avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres ouvrant sur une terrasse surplombant la pinède vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol de 112 m2 est un espace modulable, idéal pour aménager une salle de sport, un cinéma, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.Cette propriété dispose également d'un double garage, équipé d'une borne de recharge, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Profitez d'un système de domotique complet (volets, éclairages, arrosage, chauffage, sécurité), d'un sol chauffant et rafraîchissant, d'une climatisation réversible, d'un pool house et d'un terrain de pétanque.La maison affiche un DPE en classe A, attestant d'une excellente efficacité énergétique avec une consommation de seulement 51 kWh/m2.an.Le prix de vente est de 1 495 000 EUR FAI, charge vendeur.Atouts de la propriété :- Domaine sécurisé avec contrôle d'accès- Séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud- Piscine 10x4 m, pool house et terrasse de 70 m2- Suite parentale au rez-de-chaussée- Suite junior plus trois chambres à l'étage- Sous-sol de 112 m2 modulable- Domotique intégrale, sol chauffant/rafraîchissant, climatisation- Double garage et stationnements disponibles- Vue dégagée sur la pinède et Montferrier-sur-Lez- DPE classé ASituation géographique et cadre de vie :À proximité immédiate du Bois de Saint-Sauveur et du Domaine de Restinclières, offrant plus de 300 hectares d'espaces naturels dédiés aux balades et activités sportives. Le centre du village, avec ses commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, services), est accessible en 7 minutes. Le secteur propose également un cadre sportif et médical complet.Les établissements scolaires à proximité incluent :- École maternelle La Source (4 minutes)- École primaire Louis Landier (5 minutes)- Collège Saint-Joseph Pierre Rouge (6 minutes)- Lycée Jean Jaurès (9 minutes)Des transports scolaires desservent le domaine.Accès et transports :- Gare Montpellier Saint-Roch : 20 minutes- Gare Montpellier Sud de France : 22 minutes- Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 minutes- Arrêts de bus TaM à 5 minutes- Tramway ligne 1 ou 2 accessible en 15 minutes en voiture- Accès rapide à l'A709 et à l'A750- Réseau de pistes cyclables reliant les communes voisinesContactez Jérôme GAUME (RSAC 9) pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Clément de Rivière, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un domaine sécurisé de choix, cette villa d'exception se trouve à seulement 15 minutes de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie préservé, propice à la détente. Édifiée sur un terrain d'environ 1 570 m², cette propriété spacieuse développe 365 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une porte monumentale vous accueille et vous guide à travers les différents espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées du sol au plafond, ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure qui combine modernité et élégance. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, qui s'ouvre sur un extérieur raffiné : une piscine au sel, deux pool-houses dédiés respectivement à un salon extérieur et à un espace repas, sans oublier un coin barbecue et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. Un autre espace terrasse avec jacuzzi vous offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une suite supplémentaire avec salle d'eau, d'une grande chambre, et d'une chambre équipée d'un grand dressing. Cet étage comprend également une vaste salle de bain, un bureau, une buanderie spacieuse et une salle de sport équipée avec sauna. Le patio central, véritable pièce maîtresse de l'architecture de cette maison, est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et constitue un lien harmonieux entre les différents espaces de vie. De plus, cet étage bénéficie d'un jardin privatif.La villa est dotée des dernières innovations en matière de confort moderne, incluant un système domotique complet, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un grand garage et deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Clément de Rivière.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe environ 185 m² habitables sur un terrain de 2 300 m². Située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de quatre habitations, cette maison de plain-pied se distingue par son caractère exclusif. L'espace de vie comprend un séjour traversant de près de 55 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant de beaux volumes lumineux avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Côté nuit, deux suites dotées chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes sont à disposition, ainsi qu'une troisième chambre transformable en bureau. Les amoureux de lecture apprécieront la bibliothèque en duplex avec cheminée et toit-terrasse, qui peut facilement devenir un appartement indépendant ou un bureau. Le niveau inférieur propose une pièce à vin et une salle de cinéma intimiste, idéale pour profiter des plaisirs de la vie. À l'extérieur, le jardin paysager clos, la grande piscine et le pool-house équipés invitent à la détente. Cette maison, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière est un bien rare sur le marché.

Située dans un cadre privilégié à l'entrée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 7 km du cœur de Montpellier et de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa d'exception est à vendre. Située dans le domaine sécurisé des Hauts de Fontanelles, ce cadre de vie rare, entouré d'une pinède classée, bénéficie d'un accès réglementé et d'un système de vidéosurveillance. L'Agence Casanova vous propose cette maison SAINT CLEMENT DE RIVIERE à vendre, offrant des prestations haut de gamme sur une superficie de 330 m² répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Orientée plein sud, la propriété dispose de 250 m² de terrasses extérieures en béton quartz, entourant une somptueuse piscine, un espace détente avec salon d'extérieur, jacuzzi intégré, cuisine d'été équipée et bar, le tout niché dans une parcelle paysagée de 1 500 m². La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, dépasse 100 m² et s'ouvre sur une terrasse panoramique de 200 m². La cuisine italienne, moderne et entièrement équipée, inclut un plan de travail en pierre noire. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et une seconde chambre. À l'étage, une seconde suite avec son salon privé, dressing et salle d'eau offre une vue dégagée sur le jardin. Cette villa comprend également un triple garage, une salle de fitness et une salle de cinéma. Confort, technologie et sécurité rendent cette maison à acheter SAINT CLEMENT DE RIVIERE unique, alliant luxe, élégance et bien-être dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité une villa contemporaine à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter SAINT CLEMENT DE RIVIERE s'étend sur 365 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1674 m². Elle offre de généreux volumes, dont une pièce de vie de 100 m², quatre chambres dont deux suites, une salle télé (possibilité d'aménager une cinquième chambre), une salle de sport, un bureau ainsi qu'une piscine et un spa. Les prestations sont de haute qualité, avec domotique, vue dégagée et une architecture unique. L'accès rapide aux commodités et au centre-ville est un atout supplémentaire. Plus d'infos et visites avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

CASANOVA Immobilier vous propose une villa exceptionnelle située à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier. Cette propriété unique se trouve au cœur d'un domaine sécurisé où l'architecture contemporaine s'harmonise avec un cadre naturel sublime. Vous profiterez d'un cadre calme et serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1500 m2, la villa offre 213 m2 de superficie habitable sur deux niveaux, tandis qu'un sous-sol entièrement aménagé ajoute 112 m2 supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m2, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m2. Le séjour spacieux et accueillant se prolonge avec une cuisine parfaitement équipée, accompagnée d'une buanderie avec accès direct. Une suite parentale de 30 m2 avec un grand dressing et salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant confort et intimité. L'étage abrite quatre chambres généreuses, dont une suite junior, chacune disposant d'un accès extérieur et donnant sur une terrasse de plus de 85 m2 avec une vue paisible sur la nature. Le sous-sol aménagé permet une grande flexibilité d'utilisation : salle de cinéma, salle de sport ou bureau selon vos besoins. Cette villa inclut également un double garage, une cave, et un carport pour deux véhicules supplémentaires. Les équipements de haute qualité se retrouvent dans chaque détail : chauffage au sol via pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, grandes baies à galandage et système de récupération d'eau de pluie. Chaque élément est conçu pour le confort et l'efficacité énergétique. Idéalement située dans un environnement apaisant, cette villa constitue un cadre raffiné pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Séverine Vermande au 06 50 10 26 50 (Agent Commercial - R.S.A.C n° 489 997 304 - Montpellier). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georiques.gouv.fr.