ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pezenas, France (page 2)

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente ! Nous vous proposons cette jolie villa récente (2022), aux dernières normes, de 103m² avec sa piscine chauffée, située à seulement 5 minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et à proximité immédiate de l'autoroute sans les nuisances, sur le village de Lézignan La Cèbe.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre de 40m² avec sa cuisine équipée, ayant un accès direct à une arrière cuisine/buanderie. Le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et sa vue dégagée. S'en suivent, une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant.- À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.Côté extérieurs, vous serez charmés par son jardin intimiste composé d'une belle terrasse avec piscine en pierres de bali chauffée par pompe à chaleur, un coin potager ainsi qu'une partie végétale bénéficiant de l'arrosage automatique.Bien conçue et optimisée, cette villa est équipée des éléments aux dernières normes de construction : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, isolation performante, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, alarme, garanties décennales.Située dans un quartier calme, elle jouit d'un emplacement en fond d'impasse. Son garage réduit permet de stocker ou de garer des véhicules type motos/vélos. Votre voiture pourra être stationnée sur un emplacement privatif devant le garage, avec possibilité de stationnement pour d'autres véhicules dans la rue.Proximité du centre du village, commodités et écoles. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, en bordure d'un charmant petit village pittoresque. Cette bâtisse remplie d'histoire est idéalement positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes, offrant un cadre authentique et paisible, propice à la vie tranquille. Récemment restaurée avec soin, cette habitation propose plus de 100 m² d'espaces de vie et comprend 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre est parfaite pour accueillir des projets divers, notamment artistiques. Les espaces extérieurs sont variés, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine et un joli potager pour cultiver vos tomates. Pour compléter ce tableau, profitez d'un point de vue panoramique. Tout est présent, rien ne manque dans cette maison à acheter à Pézenas. À noter, le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre située en bordure d'un village dynamique et pittoresque. Cette superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron a bénéficié d'une restauration réussie, alliant le charme des éléments anciens à un style contemporain. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, de grands volumes et une luminosité grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Vous trouverez également un grand hall d'entrée avec une porte d'origine, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie/cellier et une chaufferie. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage où un couloir central, avec des sols en carreaux de ciment et parefeuilles, dessert quatre chambres supplémentaires, une suite parentale équipée d'une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, appréciez un beau jardin paysagé avec une piscine récente et sécurisée, ainsi que des terrasses et des essences méditerranéennes. La proximité des commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie) rend ce bien encore plus attrayant. L'accès rapide à l'A75 vers Béziers et Montpellier, ainsi que vers les plages du littoral et le bassin de Thau, complètent cet ensemble. Pour un achat de maison à PEZENAS, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour plus d'infos et visiter cette maison à acheter à PEZENAS.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville célèbre de Molière, découvrez cette demeure atypique au centre du village. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de cet espace unique. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager bio, cour gravillonnée ancienne et stationnement protégé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, de nombreux éléments anciens sont préservés, tels que les carreaux de ciment peints, les parquets anciens et les cheminées de style, tout en étant complétés par des prestations contemporaines telles que cuisine design et salles de bain modernes. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une magnifique suite parentale. En annexe, un caveau pour vos vins et une buanderie sous voûtes anciennes. Pour un achat Maison à acheter PEZENAS, cette offre est à découvrir rapidement !

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère historique et son attrait touristique. À mi-chemin entre MONTPELLIER et BEZIERS, elle offre un panorama exceptionnel dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de plus de 1200 m² habitables comprend un logement principal, une salle de réception et six gîtes, ainsi qu'un espace de bien-être équipé de hammam et sauna. Vous y trouverez également deux piscines, spa et de nombreuses terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires (permis accordé), cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat à PEZENAS. Idéale pour un projet de restaurant gastronomique, cette propriété est entourée de 14,8 hectares de terres dont une partie est plantée de vignes AOP et de chênes truffiers, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports.

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située aux portes de Pézenas, sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², superbement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et un forage. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique en centre village. La maison dispose d'une superficie de 175 m² nécessitant des travaux de modernisation. Vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Des dépendances complètent cette offre, incluant un garage, un carport et un atelier. Profitez également d'une grande piscine de 12x6 avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. Située à 25 minutes du bord de mer, à 15 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Pézenas est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre, une charmante auberge de 12 suites, située proche de Pézenas, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à seulement 15 minutes des accès autoroutiers A75 et A9, et à 30 minutes des plages, cette propriété se trouve dans un village tranquille abritant un château classé et un jardin remarquable.Cette auberge rénovée d'environ 700 m², avec un appartement-gîte de 82 m², est édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m². Elle dispose d'une agréable piscine (8.5 x 3.8 m), d'une dépendance de 26 m², et plusieurs terrasses propices à la détente. L'établissement comprend une salle de réception au décor apaisant, un hall d'accueil, deux cuisines professionnelles entièrement équipées, ainsi que 12 suites avec salles d'eau privées.L’appartement privé, en rénovation, offre une cuisine-séjour dans une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le stationnement est assuré par 12 places de parking. Le jardin fleuri et le potager, irrigués par un système d'arrosage automatique provenant d'un forage, sont régulièrement entretenus.Caractéristiques de l'établissement : - Double vitrage, menuiseries en bois - Climatisation réversible - Système de chauffage au gaz avec adoucisseur d'eau - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest - Taxe foncière : 3000€. DPE AL'hôtel attire une clientèle à la recherche de calme et de détente, et le chiffre d'affaire a un potentiel d'augmentation grâce à l'offre de déjeuners et dîners, ainsi qu'une collaboration avec les producteurs et vignerons locaux. Ce lieu peut également être transformé en gîtes.Situé à proximité de la ville artistique et historique de Pézenas, et à moins de 30 minutes des plages de la Méditerranée, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier technique complet est à votre disposition, et des visites peuvent être organisées via WhatsApp tous les jours. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet d'acquisition, en vous offrant toute l'attention et le professionnalisme nécessaires.Proposé par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76.

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

Découvrez cette propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dominant un paysage préservé, ce vaste domaine de plus de 40 hectares, comprenant des vignes (en fermage), une oliveraie de 300 pieds, ainsi que des fruitiers et des landes sauvages, vous attend. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de plus de 350 m², lumineuse et dotée d'une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien rénovée de 140 m² offre un espace d’accueil confortable et discret. Une piscine ensoleillée s'intègre parfaitement dans le paysage, idéale pour se détendre et profiter de vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances, incluant un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, du stockage dans d'anciennes cuves ainsi qu'un ancien chai aménagé pour vos réceptions, viennent compléter l’ensemble. En outre, un mas en pierres sèches à aménager se trouve au cœur des terres, offrant un lieu charmant et intimiste. Ce domaine dispose également de nombreuses installations telles qu’un forage, des cuves d'eau en béton (capacité 45 m³), une treille ombragée, un promontoire, une verrière pour vos agrumes, un petit poulailler ainsi qu'un potager. Des équipements solaires (6 kW) garantissent 40 % d’autoconsommation, avec possibilité de revente à EDF. C'est un lieu rare, idéal pour un projet de vie, de transmission ou une accueillante retraite. Dans cet espace paisible, profitez d’un environnement de sérénité et de beauté infinie. Dossier complet, localisation et conditions disponibles sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71%) inclus à la charge de l’acquéreur (1 910 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'information : contactez Sylvie Escudier au 07-79-80-26-15.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe PEZENAS. Sur un terrain de 1100 m², cette somptueuse villa de style californien est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Sa conception ultra-moderne vous garantit intimité et confort tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute. Le jardin arboré luxuriant, parfait pour se ressourcer, abrite également une ancienne bâtisse à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon lumineusement éclairé, d'une cuisine moderne et d'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion de vente Maison de luxe PEZENAS pour ceux en quête de tranquillité, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété située entre Béziers et Pézenas, au cœur de la campagne biterroise, est à découvrir. Composée d'un charmant château, d'une chapelle, d'un parc arboré somptueux, d'une piscine et d'une maison de gardien, elle séduit par son élégance et son caractère. La demeure principale de 545 m² offre trois salons spacieux et six chambres confortables. Le parc arboré s'étend au sud-est, avec la piscine située au nord-ouest pour un espace de détente parfait. Contactez Eric PERENCHIO de BARNES Occitanie pour plus d'informations : +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Annonce présentée en exclusivité par BARNES Occitanie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr