vente de maison et villas de luxe meublées à Lauret, France

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

À trente minutes au nord de Montpellier, proche de Saint-Mathieu-de-Tréviers, se situe un vaste domaine avec vue sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. Cette propriété, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, couvre plus de 10,5 hectares et développe environ 1 280 m² habitables répartis sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal offre une surface de plus de 350 m², tandis que les autres bâtiments, de 100 à 250 m², sont actuellement exploités en gîtes touristiques. L’ensemble est vendu meublé, avec certaines pièces d’art incluses.Le domaine dispose d’installations adaptées pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure peut recevoir jusqu’à 80 personnes, et un grand espace couvert extérieur, comprenant un bar, une cuisine professionnelle, une sonorisation de haute qualité, des sanitaires et une salle de jeux, peut accueillir plus de 120 personnes. La propriété possède également une piscine à débordement offrant une vue panoramique, un double garage, un parking semi-couvert et un héliport.Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation complète, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. L'architecture ancienne a été préservée et mise en valeur. Chaque mas dispose d'installations indépendantes, y compris un tableau électrique et une pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'un système de chauffage au fioul en complément. Un système de drainage horizontal assure une autonomie en eau couvrant environ 80 % des besoins annuels, grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. Côté énergétique, la propriété est presque passive : 41 panneaux solaires, installés en 2022, produisent un excédent d’électricité.L’histoire du lieu remonte à plus de mille ans, avec des témoins des activités agricoles traditionnelles telles qu'une ancienne bergerie, une magnanerie et une écurie. Les terres fertiles peuvent être utilisées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières.L’environnement est paisible, sans voisinage ni pollution sonore ou lumineuse. Orientée sud-ouest, la propriété offre de magnifiques couchers de soleil dans un cadre naturel préservé. Elle est à 15 minutes des premières commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à 45 à 50 minutes des gares et de l’aéroport de Montpellier, et à environ une heure des plages.Les règles d’urbanisme locales sont favorables et permettent de développer diverses activités touristiques, agricoles ou événementielles. Cette propriété respecte les normes des Établissements Recevant du Public (ERP) et représente une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, offrant un cadre naturel privilégié, des bâtiments anciens rénovés, une autonomie énergétique avancée et un potentiel important pour des projets de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, retraites, ou un éco-village.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES-BLANCHES Immobilier ®Sommières - PBI CollectionDans le sud du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à BUZIGNARGUES. Ce mas traditionnel, avec ses volumes authentiques, bénéficie d'une architecture en pierre qui lui confère charme et caractère.Le bien propose une surface habitable de 350 m², soigneusement rénovée pour préserver l’âme d’antan tout en intégrant des aménagements contemporains. Les intérieurs s’ouvrent sur la nature, tandis qu’à l’extérieur, un hectare et demi de jardin abrite une variété de plantes aromatiques.La piscine, entourée d’une végétation luxuriante, invite à la détente, tandis que la propriété, meublée et équipée, offre un confort moderne avec chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques.Cette propriété propose également une activité de gîtes, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d’un cadre enchanteur. Située à proximité des commerces, des infrastructures sportives, et à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes, elle est idéale pour un achat Mas à BUZIGNARGUES.Notre Avis : Un véritable havre de paix, cette maison témoigne d'une belle harmonie entre tradition et modernité.

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située près de Montpellier, cette maison de caractère se trouve dans un village médiéval, dans une impasse tranquille. Avec une superficie de 289 m² habitable, elle combine charme et modernité, offrant une vue dégagée sur la place.Au rez-de-chaussée, l'ambiance chaleureuse et le décor soigné vous accueillent avec un séjour spacieux de plus de 40 m², des murs en pierres, une terrasse intimiste, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau unique avec voûtes en pierre. Vous trouverez également un sauna et une cuisine d'été, pensés pour votre confort. Le premier étage présente un salon de 37 m², une pièce cosy avec cheminée, et une cuisine indépendante lumineuse, offrant une décoration soignée. La chambre parentale dispose d'une salle de bain inspirée du style marocain et d'un dressing, avec une vue sur la nature. Deux autres chambres partagent également une salle de bain.L'extérieur présente deux options selon vos souhaits : une terrasse de 52 m² avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ou un balcon pour profiter de la vue sur le village.Cette maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude individuels via une chaudière à granulés de bois, offrant une solution écologique. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.Idéalement située, cette maison est proche de diverses commodités comme les commerces et les écoles. Elle offre aussi la possibilité de séparer les niveaux, convenant ainsi à différents projets tels que chambres d'hôtes ou maison intergénérationnelle.Pour toute visite, contactez-moi au 0685263255. Prix : 799 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique DPE C, GES A.

Découvrez cette belle villa contemporaine de 180 m2 située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend également un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes généreux de son salon de 60 m² ainsi que sa cuisine ouverte, offrant une vue sur une magnifique piscine avec sa fontaine et son jacuzzi. La terrasse couverte, exposée sud/ouest, est aménagée avec goût dans un esprit zen. Des éléments en pierres et un mur végétal viennent embellir l'extérieur, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, une aile de la villa abrite une suite de 26 m² avec placards et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne, offrant un accès direct à l'espace piscine. À l'étage, un large escalier en crémaillère mène à un bureau donnant sur un roof top, offrant une vue panoramique sur le village. Vous trouverez également deux chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasques et d'une baignoire. Les équipements techniques comprennent climatisation gainable, chauffage par le sol, adoucisseur d'eau, VMC, arrosage automatique, jacuzzi, piscine au sel, portail automatique et visiophone. Pour compléter cette belle villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé est disponible, pouvant servir de pièce de vie ou de salle de sport. L'entrée de la villa permet de stationner trois voitures, dont un carport et un espace paysagé ombragé par un olivier. Cette maison de luxe est un coup de cœur assuré, à deux pas du village. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat à SAINT GELY DU FESC.

EXCLUSIVITE RARE ! Située au cœur de Sommières, cette belle Maison de Maître entièrement rénovée de 465 m² est sise sur un jardin arboré de 800 m², avec son forage et sa piscine. Idéale pour un projet familial ou des investissements locatifs (chambres d'hôtes ou traditionnels). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante entrée en pierre de Pondres donnant sur un escalier remarquable, un grand garage de 50 m², un espace de réception de 90 m², pouvant être transformé en Duplex Loft, un second garage de 25 m² et un studio indépendant avec salle d'eau et cuisine, offrant un revenu locatif de 450 €/mois. Au premier étage, un appartement spacieux avec double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 28 m² ouvre sur le jardin, avec une valeur locative de 1200 €/mois. Au deuxième étage, deux appartements T3, l'un de 60 m² et l'autre de 70 m², sont aussi à vendre avec leurs meubles et équipements de cuisine, prêts à être loués rapidement. Leur valeur locative respective est de 750 € et 850 € par mois. Un forage alimente l'arrosage du jardin, et une grande remise ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ce bien immobilier. La maison est entièrement climatisée.En résumé, cette maison de luxe à acheter à Sommières offre le charme de la campagne en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe RICOME, 06 62 28 62 72 - Réf.891368.

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Domaine équestre à vendre – Campagne montpelliéraine Au cœur de la campagne montpelliéraine, Horse Immo vous propose ce magnifique domaine, véritable havre de paix alliant le charme de la pierre ancienne à des installations équestres complètes et fonctionnelles. Facile d’accès, cette belle propriété s’étend sur 4 hectares soigneusement aménagés : paddocks clôturés, carrières et nombreuses commodités pensées pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers. Implanté au sein d’un ancien domaine agricole de renom, l’ensemble des bâtis s’organise autour d’une superbe cour centrale, véritable lieu de vie et de convivialité. Le domaine comprend notamment : - Une quinzaine de boxes pour chevaux - Une grande grange aux multiples usages - Trois logements distincts, idéals pour accueillir famille, gîte ou logement de personnel Un lieu rare, empreint d’histoire, où nature, authenticité et passion équestre se conjuguent au quotidien. Le plus Horse Immo : On adore les belles chambres situées au cœur des anciens pigeonniers ! À découvrir sans tarder, pour les amoureux de la pierre et des chevaux. Ce Mas de luxe à acheter est situé dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

VAILHAUQUÈS – Villa architecte 7 pièces avec T2 indépendant, 235 m² habitables + sous-sol aménageable sur 1000 m² de terrain, paisible et sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villa d'exception de 300 m² de surface utile, alliant volumes généreux, lumière et prestations soignées. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie de près de 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux avec de vastes baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un T2 indépendant de 35 m², parfait pour accueillir, complète l'ensemble, accompagné d'un garage et d'un sous-sol aménageable. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage, chauffage économique et ventilation double flux. Une villa rare, offrant confort et luminosité, à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400.00 et 3000.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial RSAC 880 821 046.

À vendre, un bien rare à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce lot comprend deux maisons accolées avec entrées indépendantes, idéalement situées à seulement 8 minutes à pied du tram et à proximité du centre-ville. D'un total de 215 m² habitables, ces maisons offrent de beaux volumes lumineux avec des hauteurs sous plafond atteignant 4 mètres, créant une ambiance d'espace et d'élégance. La première maison dispose de 5 pièces, dont un vaste séjour de 45 m², tandis que la seconde maison de 3 pièces est parfaite pour accueillir un membre de la famille ou pour un projet locatif. Les deux maisons restent communicantes tout en conservant leurs entrées séparées, offrant ainsi polyvalence et liberté d'utilisation. Le terrain arboré de plus de 1500 m² est un atout précieux dans ce secteur, garantissant calme et un espace idéal pour une piscine ou un jardin paysager. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Castelnau-le-Lez, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Tornac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas en pierres s'étend sur un terrain de 8393 m2 et propose une surface habitable de 329 m2. Située au calme, elle offre une belle vue dégagée. Le mas principal dispose d'une véranda de 12 m2, d'un vestiaire avec salle d'eau/wc, d'un espace de vie confortable, ainsi que d'un salon avec une cheminée Cévenole et une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse. Ce niveau est complété par un cellier et une cave. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec wc séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau/wc. L'authenticité du lieu est préservée dans chaque espace. À proximité, une charmante maison en pierres indépendante ajoute un espace de vie supplémentaire, avec cuisine équipée ouverte sur le salon, salle d'eau/wc et, à l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/wc. Cette maison peut faire office de gîte et est équipée de la climatisation réversible. La propriété est agrémentée d'une cour séparée, idéale pour une activité d'accueil ou comme maison de famille. Le terrain propose divers espaces détente, un puits et une piscine au sel de 10x4, avec plage et espace ping-pong. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Tornac.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

JUVIGNAC QUARTIER LA PLAINE - VILLA T6 DE 209 M² - PISCINE - GARAGE. À Montpellier, dans la commune de Juvignac, découvrez cette villa T6 de 209 m² confortable, située sur une parcelle de 922 m², avec un garage de 20 m² et sa piscine. Idéalement placée dans le quartier la plaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de l'autoroute A75 et de toutes les commodités accessibles à pied (tramway, commerces, écoles, crèche...). La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 72 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et son plafond cathédral, ainsi qu'une grande terrasse attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain spacieuse avec un WC séparé et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale d'environ 34 m², tout confort, avec sa terrasse privative de 24 m² offrant une vue sur le jardin, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et sa propre terrasse. Cette villa 4 faces bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une piscine 8X5, d'un garage motorisé, de nombreux rangements, d'un abri de bricolage, d'un barbecue en dur, et de terrasses privatives sur les chambres à l'étage. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Juvignac est de 595 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Contactez-moi au 06 50 41 53 61, disponibles 7j/7.

Domaine viticole et touristique à vendre à Lédignan, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel, s'étendant sur 23 hectares, offre un cadre idyllique entre vignes et collines, à proximité d'Anduze et à seulement 20-25 minutes de Nîmes/Alès et Montpellier.Le domaine comprend près de 12 hectares de vignes bio en production et un mas entièrement rénové de 656 m², incluant 7 logements climatisés, prêts à accueillir jusqu'à 39 personnes. Ce lieu est également équipé d'une salle de réception majestueuse et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des événements florissants et du tourisme.Avec un chiffre d'affaires déjà établi et des réservations pour 2026, cette maison de luxe à acheter à Lédignan représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au potentiel illimité. Profitez de l'espace détente avec piscine sécurisée et parc pour un cadre de vie de rêve.Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce patrimoine unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce domaine qui attend son nouveau propriétaire.

Maison à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle, un Mas Provençal rénové offrant un cadre de vie unique entre Nîmes et Alès. S'étendant sur 3 hectares de terres agricoles, dont 8000 m² de vignes, cette maison présente 656 m² habitables sans travaux à prévoir. Avec sept logements au total, dont une maison d'habitation principale et six gîtes entièrement équipés, elle peut accueillir jusqu'à 39 personnes. Idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Lédignan, elle est aussi adaptée pour une activité événementielle, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026. Profitez d'un espace extérieur charmant avec une cour intérieure, une piscine et un parc, ainsi que des équipements de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Lédignan est une opportunité rare qui allie authenticité et modernité.

Opportunité d'achat Propriété à Montpellier, Hérault. SITUATION : Idéalement situé au bord de la Lagune de Thau, avec une vue imprenable sur l'eau et ses parcs à huîtres, cet emplacement se trouve à 20 minutes de l'A9, 30 minutes de Montpellier, son aéroport et sa gare TGV, à 35 km de l'aéroport de Béziers, et à proximité de Sète, Pézenas et le Cap d'Agde. La lagune est une mer intérieure, préservée, alimentée par les grau de Sète et Marseillan. DESCRIPTION : Cette structure conchylicole, construite en 2010 sur un terrain privé, est en excellent état. Les bâtiments s'organisent sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un quai de 300 m2, un espace de 690 m2 avec bassins, un réfectoire pour le personnel, des bureaux et un atelier. - 1er étage : superficie de 560 m2 avec salle de dégustation et restauration, boutique, cuisines professionnelles, et un toit-terrasse de 115 m2 accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. - 2ème étage : grand espace de 440 m2 prêt à être aménagé. L’EXPLOITATION : L'entreprise est florissante et rentable, avec un mobilier et un matériel d'exploitation complets. Cela inclut un bateau en aluminium avec moteur neuf, un véhicule, du mobilier de restauration et des équipements informatiques. Composée de 6 parcs ostréicoles et d'une filière à moules en mer, la production peut atteindre environ 35 tonnes d'huîtres et 20 tonnes de moules. La zone d'expédition est entièrement conforme aux normes HACCP. Une marque INPI, un fichier clientèle français et européen, un site internet, et diverses pages professionnelles sont également présents. Le site pratique la vente en gros à la grande distribution, aux restaurateurs, ainsi que la vente au particulier à emporter ou en ligne. Avec ses licences de tourisme, la propriété peut accueillir le public toute l'année pour des dégustations et des ventes. Des ateliers, séminaires d'entreprise et événements sont régulièrement organisés. La zone de restauration peut accueillir jusqu'à 150 couverts assis, avec une terrasse pour 80 à 100 personnes supplémentaires. Un terrain de 2500 m2 est également disponible pour le parking et l'accueil de camping-cars et autobus. CE QUE NOUS PENSONS : Cette entreprise est une belle opportunité, avec un potentiel de développement significatif. Elle conviendrait à un restaurateur ambitieux ou à toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat, tout en profitant d'un cadre enviable. CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Magnifique château de style vénitien, néogothique et renaissance de 808 m² à vendre à Sommières, à l’Est de Montpellier, avec vue imprenable, sur un parc de 4 hectares comprenant jardin à la française, piscine, oliveraie, roseraie, mare et forêt avec daims domestiqués. Propriété composée d’un château, d’un corps de chasse, d’une orangerie, d’une chapelle et de nombreux jardins répartis en restanque. Château avec 3 suites parentales, 6 chambres, cave et éléments architecturaux exceptionnels. Aucun travaux à prévoir. Inscrit aux monuments historiques. À 30 minutes de Montpellier Est et de la mer. Pour plus d'informations, contactez Alexandre VOLANTE, Agent Commercial, R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier.

À proximité immédiate du Parc Clemenceau et du Centre Historique, cette maison de 224m2 située à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre de nombreuses possibilités. Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle comprend un local professionnel de 95m2 Carrez au rez-de-chaussée, aménagé en loft avec mezzanine, et un duplex de 120m2 Carrez (129m2 au sol) au premier étage, doté de 3 chambres et d'équipements haut de gamme. Le séjour cathédrale de 6 mètres de hauteur sous plafond, la cuisine ouverte et équipée avec îlot central en marbre, ainsi que la suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bains balnéo, font de cette propriété un véritable havre de paix. Vous trouverez également une salle d'eau complémentaire, un débarras et des placards intégrés. Ce bien, vendu quasiment entièrement meublé, offre le confort d'un hôtel 5 étoiles et se situe à seulement 50m de la nouvelle ligne 5 de Tramway. Un garage à proximité peut être envisagé. Ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs, professions libérales ou artisans, et représente ainsi une belle opportunité d'achat Maison de luxe MONTPELLIER.

Propriété équestre rare à vendre aux portes de Montpellier, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 6 hectares, cette propriété offre des installations équestres de grande qualité, comprenant une trentaine de boxes, une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training. La maison de plus de 250 m2, située sur une aile de la cour centrale, offre des intérieurs modernes et soignés. Un studio indépendant est également présent. Idéalement situé à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, ce domaine pourrait devenir un lieu de concours prisé pour toute la région. L'opportunité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres est également possible. Une belle occasion à ne pas manquer !

Exclusivité Beaux-arts - Vente maison 5 pièces récente de 160 m² avec jardin de 100 m², terrain piscinable. Située dans une rue calme à sens unique, à 5 minutes à pied du marché des beaux-arts, cette maison de ville moderne a été construite en 2025 et chaque détail a été soigneusement pensé. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes, dont un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 50 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec grands dressings, une salle de bain moderne et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage supérieur abrite une quatrième chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail. Les prestations sont d'un standing rare, avec plus de 200 000 € d'aménagements Quadro sur mesure, une cuisine de 55 000 €, et un mobilier intégré élégant. La villa est également dotée d'un grand garage et d'une terrasse conviviale, le tout dans un environnement calme. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa combine modernité et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 € et 610 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Casanova Propriétés vous propose une propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 40 minutes de Montpellier, cette belle demeure, un château du XIXème siècle, se trouve dans un écrin de verdure à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9. Bien que proche d'une route fréquentée, elle reste à l'abri des nuisances. La propriété habitable présente une superficie de 1300 m² (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée tout en conservant le charme de l'époque. Les nombreuses prestations incluent des matériaux de qualité, un chauffage central, un double-vitrage, et des prises télé avec Canal + dans toutes les pièces principales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ainsi que parquets, cheminées, et un sauna. Concernant les bâtiments, le bien comprend une grande cave en très bon état avec des cuves en béton et en inox réfrigérées, ainsi que 50 barriques et deux pressoirs. En parallèle, un grand corps de ferme est disponible pour rénovation, avec la possibilité d'y aménager 5 appartements. Le domaine s'étend sur 98 ha, dont 68 ha de vignes, avec production viticole en AOC Languedoc, AOC Pézenas, et IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture est raisonnée et facilement convertible en bio, avec 90% des vignes irriguées au goutte-à-goutte. De plus, 1000 oliviers sont en production. Les atouts de cette propriété se font sentir par sa situation idéale pour un projet oeno-touristique, ainsi que son potentiel pour l'accueil et la vente directe. Ce prix ne comprend pas les stocks et avances aux cultures, mais la majorité des meubles sont inclus.

Découvrez cette villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, cette villa neuve, implantée à Montferrier-sur-Lez, dispose d'environ 200 m² de prestations de qualité. Elle est équipée d'une domotique avancée, d'un système audio multi-room, d'une climatisation airzone et de finitions soignées. Ce bien comprend 4 chambres avec suites, de spacieux dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places de stationnement pour les visiteurs. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés par un paysagiste, offrant un jardin paysager avec divers coins détente. Profitez d'un espace relaxation avec une piscine orientée plein sud et un jacuzzi sur la terrasse. Ce bien dispose aussi d'une borne de recharge électrique et d'une pergola bioclimatique entièrement domotisée. Un ensemble rare et soigneusement pensé, idéal pour un achat Villa de luxe Montpellier. Dossier disponible sur demande.