vente de maison et villas de luxe en bord de mer à Vias, France

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, à deux pas de la plage, cette villa contemporaine en R+1 vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2, elle dispose d'une piscine élégante et d'un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et orné de palmiers. Ce bien vous invite à profiter de moments de bien-être autour de sa piscine 8x2.6 et d'un bassin d'agrément de 4x2,6. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et spacieux de 48 m2 avec sa cuisine US design, d'un cellier, d'une suite parentale de 19 m2 comprenant salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres de 11 m2 à 13 m2, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 complète le niveau. Côté extérieur, la villa dispose d'un garage de 18 m2, d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. Les plus : climatisation gainable et équipement haut de gamme. Proposé à la vente pour 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE GRAU D AGDE – À seulement 200 mètres de l'une des plus belles plages de la région, cette villa contemporaine de 196 m² est située dans un quartier calme et recherché. Avec la possibilité d'un achat Maison de luxe LE GRAU D AGDE, cette propriété récemment construite aux normes RE 2020 se distingue par des frais de notaire réduits, un véritable atout sur le marché. La qualité des finitions, des équipements modernes et une architecture élégante font de cette maison un bien rare. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse, une piscine ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Les équipements incluent une climatisation réversible gainable, des brise-soleil orientables et des menuiseries haut de gamme en matériaux nobles. À proximité de la plage, des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie alliant confort, modernité et situation idéale dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À vendre Maison de luxe LE GRAU D AGDE, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, d'environ 160 m2, se trouve dans un quartier privé et sécurisé, à proximité de la plage, du port et du centre-ville. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Le séjour cathédrale de 65 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine avec arrière-cuisine. La maison comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau au niveau supérieur. Ses prestations sont de haut niveau, avec climatisation réversible gainée et garage. Profitez de cette opportunité d'achat Maison de luxe LE GRAU D AGDE, à deux pas de la plage, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Maison à vendre au Grau d'Agde – Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m², située à proximité immédiate des plages. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cave à vin, et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau et d'un cellier. Les extérieurs présentent une piscine de 13 mètres avec pool-house, une vaste terrasse ensoleillée, un espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, et un appartement indépendant. Le jardin est entièrement clos et paysager. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les prestations incluent climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, et un système de sécurité. Dans un secteur recherché et paisible, à deux pas de la mer, cette maison de luxe au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, allie confort moderne, calme absolu et art de vivre méditerranéen.

À vendre, Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine récente, dans un secteur prisé et calme, se trouve à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 125 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 498 m², incluant une piscine à débordement avec pool-house, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le jardin, entièrement clos, dispose d’un garage, de places de stationnement, et d'aménagements extérieurs pensés pour la détente et les loisirs.

Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE, située au cœur du Grau d’Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de 168 m² se distingue par ses lignes élégantes et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé de 550 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et design. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine/bureau surplombe l’espace et dessert trois chambres, chacune dotée d'une salle d’eau privative. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des palmiers et une terrasse en harmonie avec la piscine de 7 mètres, créant ainsi un cadre propice à la détente. Les prestations incluent des panneaux solaires, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, la fibre optique, un portail automatique, un garage, deux places de stationnement et une piscine domotisée. Cette villa rare et élégante est située à deux pas de la mer. La vente Maison de luxe LE GRAU D AGDE est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du littoral, cette villa contemporaine de 170 m² s'inscrit dans un cadre paysager soigné de 819 m², offrant un cadre de vie serein à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture moderne aux lignes épurées, elle met en avant des espaces harmonieux baignant dans la lumière naturelle.Dès l'entrée, la pièce de vie révèle des proportions généreuses et une atmosphère chaleureuse, agrandie par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans cet espace, créant un lieu convivial en lien avec la terrasse ombragée.Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale confortable, avec salle d'eau et espaces de rangement, assurant intimité et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une suite parentale et une salle d'eau commune, chacune offrant confort et indépendance.À l'extérieur, le jardin paysager, enrichi d'essences variées, encadre une piscine élégante, complétée par une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie dans un esprit méditerranéen.Cette villa, conçue selon des normes RE 2020, est dotée d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique. À proximité des commodités et des loisirs, elle représente un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie.Une propriété alliant modernité, confort et élégance, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de plain-pied, s'étendant sur 278 m², est implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², offrant ainsi un cadre tranquille et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale de 110 m², lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier discret. Ce lieu de vie exceptionnel donne accès à une grande terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée, parfaite pour la détente. La maison comprend également une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'un espace nuit séparé avec trois chambres et une seconde salle d'eau. Des équipements de confort moderne tels que la climatisation réversible et le chauffage au sol, ainsi que deux garages, ajoutent à son attrait. Située à proximité immédiate des plages, commerces et écoles, c'est une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe LE GRAU D AGDE.

À vendre, maison de luxe au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres de la plus belle plage de la région, cette villa contemporaine exceptionnelle de 175 m2 se situe dans un quartier prisé. Bénéficiant d'un environnement agréable, elle dispose d'une belle piscine, d'une vaste terrasse et d'un jardin paysagé. Les prestations, équipements et matériaux sont de haut niveau. Elle comprend un grand séjour cathédrale, un hall d'entrée et une superbe cuisine américaine. La master suite est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privés. Ce bien rare sur le marché offre aussi une buanderie et un grand garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et terrasses privées vous attendent. Climatisation réversible gainée pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe au Grau d'Agde.

À vendre, maison d'exception à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 237 m² se trouve dans un environnement privilégié et calme. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², avec piscine et vaste terrasse, elle offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour cathédrale, d'un hall d’entrée élégant et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs complète ce niveau. À l’étage, deux superbes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, un bureau et une chambre supplémentaire. Un garage et des équipements modernes assurent un confort optimal. Idéalement située, cette maison conjugue bien-être et proximité des plages, commerces et écoles.

À vendre, Maison de luxe LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte contemporaine, d'une superficie d'environ 312 m2, se trouve au calme, à seulement 600 mètres d'une plage peu fréquentée, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m2, elle dispose d'une magnifique piscine, d'un pool-house, d'une vaste terrasse, d'un boulodrome, d'une cave à vin, ainsi que d'un garage étonnant de 165 m2. Le séjour, d'une superficie de 100 m2, s'ouvre sur un jardin arboré, incluant une cuisine américaine équipée, une salle à manger, un salon et une buanderie. La suite parentale offre un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux lumineuses chambres accompagnées d'une salle d'eau. De plus, une confortable dépendance comprend trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Les prestations sont de très haute qualité, incluant climatisation réversible gainée, domotique et panneaux solaires. Ce bien d'exception est idéalement situé, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Découvrez cette villa contemporaine de 187 m² à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes à pied des plages, cette maison s'intègre avec élégance dans un terrain paysagé de 812 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Son architecture moderne et ses volumes lumineux créent une atmosphère agréable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée. La cuisine ouverte, conçue pour être accueillante, s'harmonise avec l'espace de réception, incluant un cellier. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing procure un espace de confort, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau commune garantissent praticité et confort pour la famille. Le jardin, soigneusement aménagé avec diverses essences, dispose d'une piscine de 9 x 4 m, un lieu idéal pour la détente. La terrasse couverte prolonge les espaces de vie, créant un environnement paisible. Conçue pour allier confort moderne et performance énergétique, la propriété inclut un garage, un système de domotique complet, la fibre optique et une pompe à chaleur. Située à proximité des commerces, du golf du Cap d’Agde et de l’autoroute A9, cette maison est à acheter à LE GRAU D AGDE pour un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. Livraison prévue au premier trimestre 2027, avec des conditions avantageuses pour les assurances et les frais de notaire.

Dans le quartier de Rochelongue au Cap d'Agde, à vendre une villa individuelle en excellent état. Cette maison de luxe au Cap d'Agde offre 6 pièces, s'étendant sur environ 126 m², sur une parcelle de 370 m². Le stationnement est prévu pour 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en salon, desservant 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard et d'un coin douche/vasque. Les prestations sont très élégantes : magnifique terrasse en bois exotique, jardin méditerranéen avec piscine et coin braséro, menuiseries de qualité, carrelage soigné, cuisine modernisée, portail électrique, volets roulants électriques et climatisation réversible gainée. Située à proximité immédiate de la plage (à 2 minutes à pied) et à 10 minutes du Mail de Rochelongue où se trouvent commerces, restaurants et animations. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, avoir un pied-à-terre pour vos vacances ou prévoir des séjours prolongés, cette maison est idéale pour vous. Elle représente une belle opportunité d'achat d'une maison au Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du port du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette propriété exceptionnelle de 154 m² est à vendre. Elle se trouve à quelques pas du centre animé et bénéficie d'une marina entièrement réhabilitée, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Implantée dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec des jardins paysagers et un parking souterrain, cette maison dispose d'un agréable extérieur végétalisé et d'un accès direct au ponton. Un emplacement privatif pour un bateau jusqu'à 13 mètres complète ce bien rare. L'entrée se fait par le garage privatif en sous-sol ou par le jardin verdoyant, garantissant une arrivée pratique et élégante. La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 80 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec vue imprenable sur le port. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, dont deux chambres profitent d'une belle terrasse surplombant les quais. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Cette maison de luxe à acheter au Cap d'Agde offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et tranquillité dans un environnement recherché.

Au cœur du port du Cap d’Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre. Située face aux quais et à quelques pas des plages et des commodités, cette propriété se trouve dans une marina rare et exclusive, au sein d’une copropriété privée et sécurisée. Elle dispose d'une belle terrasse de plus de 180m2, d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un accès direct au ponton. Ce bien d’exception est idéal pour les passionnés de nautisme et les amateurs d'endroits privilégiés. En rez-de-chaussée, la villa offre une superbe pièce de vie lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, prolongée par une large baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale vers l’extérieur. La suite parentale garantit confort et intimité. L’étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un bureau. Un bien rare sur le marché avec un emplacement privilégié, cadre sécurisé et accès direct à la mer. Cette propriété constitue une opportunité unique, tant pour une résidence principale que secondaire. Il est également possible d’acquérir un garage en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m² inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue. Emplacement idéal : dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde, ainsi que l'aéroport international de Montpellier. Design contemporain et prestations haut de gamme : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², sublimée par un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des pans de mur de cette pièce centrale. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, offrant une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Extérieur pensé pour le bien-être : le jardin, à l'allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémenté d'une somptueuse piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées, la possibilité d'ajouter un carport, et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m² complètent les dépendances de cette villa d'exception. Bien à découvrir : cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Une chaleur et une âme se dégagent de ce bien d'exception. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous sans plus attendre pour en savoir plus et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence à la charge du vendeur : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M. Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411 - Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une proximité avec restaurants, boutiques et marchés, elle offre également une grande intimité. Ce bien comprend une Maison de Maître entourée d'un terrain spacieux, ainsi qu'un garage indépendant qui propose des possibilités d'extension. Deux parcelles pourraient également être détachées. Avec un accès facile aux transports, routes et à la mer Méditerranée, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas est une occasion unique pour un acheteur à la recherche d'une propriété spécialement conçue pour ceux qui apprécient l'exceptionnel.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété calme et à l'abri des regards se trouve à seulement 900 mètres de la plage. Actuellement, la maison dispose de 4 pièces orientées au sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Elle comprend une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle de bain-douche, toutes deux bénéficiant d'une magnifique vue sur la Méditerranée. À l'étage, un palier s'ouvre sur une terrasse et dessert deux belles chambres, dont une avec accès à la terrasse et vue panoramique. Une salle d'eau complète ce niveau, avec la possibilité d'agrandir l'étage. Ce bien présente un intérêt particulier grâce à sa parcelle divisible en deux lots constructibles, tout en conservant le panorama de la Méditerranée en toile de fond.

Sète, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 191 m² située dans un quartier recherché en première ligne sur une plage peu fréquentée. La propriété s'étend sur un terrain de 800 m² et dispose d'une vaste terrasse avec piscine chauffée, entourée d'un jardin arboré, offrant un calme absolu. Les prestations sont de haute qualité : garage de 53 m², ascenseur, climatisation réversible, aspiration centralisée et vue panoramique sur la mer. Le spacieux séjour de 81 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique et comprend une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privés. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Sète, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu plein de charme offre des terrasses en restanques entourées d'une végétation luxuriante et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de deux étages indépendants qui peuvent être reliés. Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée et une salle à manger entièrement vitrée donnant accès à une terrasse surplombant le port maritime de Sète. Deux chambres, dont une nichée dans une tour, complètent cet étage. Au rez-de-jardin, une cuisine agréable s'accompagne d'une véranda vitrée et de trois superbes suites, dont deux avec petits salons privés, toutes profitant de terrasses offrant une vue sur la Méditerranée. Un bassin encadré par sa terrasse invite à la détente, et un boulodrome ombragé sous les pins ajoute au confort de ce bien. La maison dispose également de 3 à 4 places de parking et d'une climatisation réversible. Située à seulement 12 minutes à pied des halles du centre-ville, cette maison à acheter à Sète est idéale pour accueillir vos hôtes dans une atmosphère paisible et discrète.

Quartier de la Corniche - Bas Saint ClairOpportunité unique dans le secteur avec cette maison à rénover ou à agrandir, d'une superficie de 110 m2, sur une belle parcelle de 1200 m2 offrant une vue mer depuis l'étage.Il est possible de diviser le terrain en deux parcelles.Située à proximité des commerces et de la mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Henri CantoCasanova Propriétés06.41.52.54.63Casanova Immobilier, référence dans le secteur de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des maisons d'exception, nous proposons des services d'estimation experte, ainsi que des stratégies de mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) avec un accompagnement personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dossier sur demande. Située à Sète Saint-Clair, cette propriété se trouve dans un emplacement exceptionnel, à proximité de la Corniche et dans un cadre calme. Il s'agit d'une villa d'architecte impressionnante de 450 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville, l'étang de Thau et la chaîne des Pyrénées. Les matériaux, le mobilier et l'équipement de cette maison témoignent d'un haut niveau de qualité. Le vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² comprend une terrasse et une piscine à débordement de 19 mètres. L'accès est facile avec de nombreux espaces de stationnement, y compris deux garages. On trouve une grande pièce de vie ouverte de 124 m² qui comprend un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois superbes suites sont dotées de dressings, de salles d'eau et de terrasses panoramiques. La propriété inclut également une maison de gardien indépendante de 70 m² et plusieurs espaces annexes. La villa dispose de prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un système de domotique, une climatisation réversible gainée, une salle de sport, une cave à vin et un pool-house. Un achat de maison de luxe à Sète qui promet des couchers de soleil à couper le souffle dans une atmosphère de sérénité.

À seulement quinze minutes de Montpellier, face à la mer, cette propriété exceptionnelle propose un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et élégance méditerranéenne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de prestige. Le terrain d’environ 2,5 hectares offre un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses conviviales, d’une piscine avec pool-house et d'un double garage. La maison principale développe une surface habitable d’environ 460 m², comprenant de très beaux espaces de réception, huit suites, une salle de cinéma, une salle de billard, des salons, un séjour et des commodités répartis sur des niveaux qui favorisent la luminosité et les vues dégagées sur le parc et la Méditerranée. Une villa indépendante d’environ 155 m², dotée de quatre chambres, complète l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil pour des invités, de logement pour une famille élargie ou de location. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’un emplacement rare, calme et recherché dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, tout en restant proche des commodités du village, des axes routiers et des plages, faisant de cette maison de luxe à acheter à Sète une opportunité unique sur le marché.