ventes de maisons et villas de luxe à Clamart, France (page 2)

CHÂTILLON - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Dans un quartier pavillonnaire recherché de la commune de Châtillon, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison familiale d'une superficie de 159,09 m2 habitables (202,88 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 465m2, dont l'histoire commence en 1937. Au fil des années, cette demeure a évolué avec intelligence et sensibilité, conjuguant le charme de l'ancien et des aménagements contemporains parfaitement intégrés. Cette maison tournée vers l'extérieur est pensée pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, une énergie chaleureuse, un esprit de convivialité et de partage s'installent naturellement. Le coeur de la maison bat au rythme d'une superbe pièce de vie traversante de 54 m². Parquet en chêne massif, cheminée récente, cuisine ouverte aménagée et équipée : chaque détail participe à l'élégance et au confort du lieu. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse et prolongent l'espace vers une belle terrasse, elle-même ouverte sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Devant comme derrière la maison, la nature accompagne chaque moment de vie. Les déjeuners d'été, les soirées entre amis, les jeux d'enfants, tout ici invite à la convivialité. A ce même niveau, une grande chambre tournée vers le jardin avec accès direct à la terrasse offre un cadre paisible. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Montez quelques marches, sous les toits, l'étage des enfants se dessine comme un univers à part entière. Deux belles chambres peuvent y être aménagées, avec vélux et de nombreux rangements intégrés, créant un espace à la fois fonctionnel et intime. Le rez-de-jardin de 78 m2, avec ses ouvertures sur l'extérieur, réserve de belles surprises : une grande chambre, un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains, des wc indépendants, une buanderie avec rangements et un espace dédié aux vélos. Ce niveau idéal pour recevoir famille, amis ou encore adolescent en quête d'indépendance. Chaque pièce entretient un lien constant avec l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de respiration. La situation géographique offre un cadre de vie idéal proche de la capitale: à 10 minutes à pied du centre ville, groupe scolaire, collège, transports (bus, tramway) et le calme absolu. Possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle ainsi que dans la rue devant la maison. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie qui a su traverser le temps, évoluer avec les générations et préserver son âme. Une maison où l'on se projette immédiatement, où l'on imagine déjà les souvenirs à venir. Une adresse familiale, chaleureuse et inspirante. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châtillon face à Clamart, une maison en meulière avec quatre chambres, sa vaste pièce de vie, son atelier et ses deux garages fermés, à réinventer. Datant du début du 20e s. et élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison est en pierre de meulière soulignée de décors de brique beige et rouge, de linteaux de fonte agrémentés de fleurs en céramique et de garde-corps de style Art nouveau. Largement ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée créée dans les années 1990, la salle de réception, dotée d'une cheminée en état de marche, mesure plus de 55 m². Une terrasse sur pilotis donne accès au jardin. Le salon est attenant à une cuisine sous verrière, située en contrebas de quelques marches, qui surmonte elle-même une pièce qui peut servir de jardin d’hiver ou d'atelier, en communication avec le sous-sol semi-enterré. Le premier étage rassemble trois grandes chambres, qui donnent toutes au calme sur les jardins alentour, une salle de bains avec une fenêtre et des toilettes indépendantes. Au second étage se trouvent une vaste chambre avec une salle de bains ouverte, des toilettes séparées et une terrasse aménagée dans la toiture. Enfin, parfaitement intégré au jardin, un atelier indépendant, doté d’une baie vitrée en arc de cercle et de sa propre salle d’eau avec toilettes, prend appui sur deux garages fermés – de 14 et 16 m2 –, accessibles depuis la rue.

Quartier des Roissys à moins de 15 min à pied de la gare de Clamart venez découvrir cette grande maison familiale en meulière des années 30. Au rdc pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée , grande cuisine dinatoire indépendante et jardin d'hiver. Au 1 er étage 3 chambres et salle de bains , Au dernier étage suite parentale avec salle de bains et WC indépendants, placards et petite terrasse (6.60m²). Un sous sol total avec possibilité de bureau et chambre d'appoint. Cette maison vous ravira par son grand jardin exposé Sud-Ouest à l'abris des regards et au calme. Petite dépendance /atelier de 19 m² avec salle d'eau et WC. 2 garages fermés complète ce bien. A découvrir sans tarder! Référence agence : 7452

Laissez-vous séduire par cette très belle maison de 155m2, idéalement située à Chatillon, à 10min à pied du tram T6 (station Parc André Malraux). Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des écoles de la maternelle au collège ! Rénovée et agrandie il y a 1 an, cette maison familiale est composée de 2 étages, d'un sous-sol, d'un garage et d'un jardin lumineux sans vis-à-vis. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée: entrée ouvrant sur un espace salle à manger avec cheminée et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10m2 idéale pour les repas ensoleillés. Puis, dans l'extension, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à des grandes baies vitrées. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Combles avec bel espace de stockage. Le sous-sol donne sur une cave et une dernière chambre d'invités confortable. Grand garage. Référence agence : 9342

Barnes vous propose une maison à vendre de 225 m² située au calme dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon, à la limite de Clamart et à proximité du quartier du Panorama. L'allée privée mène à un perron qui s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre ou un bureau, une cuisine équipée avec espace dînatoire, et un vaste espace de réception de 54 m² intégrant un salon avec cheminée contemporaine et une salle à manger, donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et un jardin arboré orientés au sud-ouest. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comporte une pièce de 26 m² (à usage polyvalent), un atelier, une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un grand garage de 50 m² avec rangements. Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration très agréable, fonctionnelle, sans travaux à prévoir. La secteur scolaire comprend l'école maternelle et élémentaire Les Sablons, à seulement 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. À proximité des commerces et restaurants du Panorama, la maison est située à 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, qui desservent la ligne 13 ainsi que les Bus 195 et 394. Contactez Barnes au +(33)6 50 78 86 97 pour toute information sur cette Maison de luxe à acheter à Châtillon. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété (deux maisons totalement indépendantes ; charges annuelles de 80 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,200 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1070 € et 1500 €, en fonction des prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Clamart - Limite Meudon. Meulière de caractère du XIXe d’environ 280 m², édifiée sur une parcelle de 576 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée ayant conservé son carrelage d’origine, desservant de belles pièces de réception avec leur parquet en chêne : un double séjour lumineux, une salle à manger agrémentée d’une cheminée d’époque, ainsi qu’une cuisine équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont deux avec accès à un balcon, complétées par un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose un vaste plateau à aménager selon vos envies : possibilité d’y créer une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ou bien deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une buanderie / chaufferie avec toilettes et arrivées prévues pour une salle de douche, un dressing, une pièce aménagée, une cave à vin ainsi qu’une chambre d’appoint. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu offre une terrasse et un espace détente. Deux dépendances viennent compléter ce bien : un garage aménagé en salle de sport avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’un vaste bureau. Stationnement possible pour un véhicule avec prise de recharge électrique. Situation privilégiée, à proximité immédiate de la forêt, du collège et Lycée Rabelais et des commerces. Contact Barnes - Elise Karamujic : 06 30 71 18 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5700€ ~ 7740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, près de la rue de l'Egalité et de l'hôpital national, nous vous proposons cette maison à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain et de ses toilettes, un toilette invités, ainsi qu'un garage. Actuellement en construction, cette Maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux sera livrée au cours du quatrième trimestre 2026, conformément aux normes RE2020.

Découvrez cette maison à acheter à Issy-les-Moulineaux, située dans un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Offrant un cadre de vie paisible, cette élégante maison de 198 m², construite en 1930 et rénovée par un architecte, dispose d'une vaste terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin très bien entretenu de 100 m².Au premier étage, vous trouverez une triple réception et une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-ouest et un accès direct au jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, une chambre, un dressing et un bureau complètent cet espace de vie.Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec vue sur le jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. En outre, un garage fermé et un box parking sont à votre disposition. Un espace buanderie et un sous-sol viennent parfaire cette superbe maison.Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, notamment la ligne 15 du métro, la ligne 12 à la Mairie d'Issy et à seulement 3 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart, qui relie Montparnasse en 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Issy-les-Moulineaux.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRISÉ DE L'ETANG COLBERT - MAISON D'EXCEPTION - CADRE UNIQUE - SANS VIS A VIS- PLEIN SUD Sur une parcelle de plus de 1000m2 de terrain, à deux pas de l'étang Colbert, venez découvrir cette belle maison de 202 m2 habitable (242m2 au sol) avec jardin exposé SUD accompagné d'un bâtiment annexe de plus de 215m2 sur trois étages (possibilité d'installation d'un ascenseur / monte-charge) Le bâtiment annexe comprend : - au rez-de-chaussée, un palier avec escalier donnant sur un deux garages côte côte motorisés, une grande cave et un espace de stockage - au premier étage, un deuxième palier avec escalier desservant un atelier de plus de 41m2 (pouvant être aménagé en studio ou cabinet médical) et un espace de stockage - au deuxième étage, un troisième palier donnant accès au jardin, à deux abris de jardin et à la maison La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, un séjour de 45m2 exposé SUD avec une terrasse de plain-pied de 40m2, un accès à une véranda de 20m2, une vaste cuisine (possibilité cuisine américaine), une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et une chaufferie, buanderie. - A l'étage, cinq chambres, deux WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux pièces pouvant servir de dressing. Vendu avec deux garages côte côte motorisés en sous-sol, une grande cave, deux espaces de stockage et deux abris de jardin. A VISITER SANS TARDER ! idéale aussi pour des professions libérales ! Référence agence : 2505

iad France - Angie Smith vous propose : Maison familiale de 160 m² habitable (340 m² au sol) située dans une rue calme, avec une terrasse de 85 m² offrant une vue dégagée, un sous-sol total de 180 m² et un jardin arboré. Cette Maison de luxe à acheter à Meudon se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER C. Au rez-de-chaussée, profitez d'un confort de plain-pied avec un séjour (cheminée et balcon), une salle à manger et une cuisine fermée (possibilité d'aménager en cuisine ouverte pour créer une pièce de vie de 53 m²), 2 chambres, une salle de bain avec douche, et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain et un WC. Le sous-sol de 180 m² (hauteur sous plafond de 3,50 m) comprend une buanderie, un garde-manger, une cave à vin, un atelier, etc., et permet de garer 2 véhicules (avec 2 autres places devant le garage). Les combles sont aménageables en grenier (68 m² au sol). Cette maison est saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir. La toiture a été refaite en 2025 et elle dispose de 2 ballons d'eau chaude. Emplacement recherché avec de beaux volumes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un quartier calme et recherché d'Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Proche de l'Hôpital Percy, des commerces, des transports (ligne N) et toutes les commodités, cette maison neuve offre des lignes contemporaines et des prestations soignées. Conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE2020), elle utilise des matériaux de qualité et présente un agencement optimisé pour un confort quotidien.D'une superficie de 156,25 m², cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux dispose de 5 pièces, comprenant un grand séjour traversant, une cuisine ouverte, quatre chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, ainsi que des terrasses et balcons. Un sous-sol complet, aménageable pour une salle de jeux ou une buanderie, est également inclus, le tout sans aucune perte d'espace.Un garage fermé privatif complète ce bien, inclus dans le prix. Charges faibles et frais de notaire offerts. Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) et éligible PTZ avec frais de notaire réduits. D'autres biens sont disponibles sur demande. Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Disponible 7 jours sur 7. Valérie.

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, cette maison en cours de construction, située au calme, à proximité de la rue de l'Égalité et de l'hôpital national. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 45 m², ainsi qu'un garage et une salle d'eau avec toilettes pour invités. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes privées. Un sous-sol de 25 m² complète ce bien. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Pour un projet d'achat maison de luxe à Issy-les-Moulineaux, cette propriété répondra à vos attentes.

À deux pas de Paris, à Fontenay-aux-Roses et en limite de Sceaux, une maison d'architecte de 245 m² et son jardin. La maison d'architecte a été construite dans les années 1980 sur une parcelle de 500 m². En retrait de la route et au calme, la maison est exempte de tout vis-à-vis grâce au jardin luxuriant qui l’entoure. Bâtie sur trois niveaux, coiffée d'une toiture en ardoise, elle est exposée plein sud et est maillées nombreuses ouvertures laissant pénétrer généreusement la lumière. Toutes sont équipées de baies vitrées en double vitrage avec volets électriques, reliés par une fermeture centralisée. Le rez-de-jardin se compose d'un grand garage fermé pour deux voitures, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se caractérise par le plafond cathédrale du salon à 5,7 mètres de hauteur. Il côtoie une salle à manger, la cuisine équipée et fonctionnelle, et le salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux chambres de grande taille, toutes dotées de salle de bains et d'une terrasse. Plus loin, un bureau.

À Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à moins de 500 mètres des gares de Clamart et Vanves-Malakoff. Ce bien, qui se développe sur trois niveaux, comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une d'une superficie de 13,5 m². Vous apprécierez également le garage en rez-de-chaussée et un jardin de 13 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible. La maison est vendue brute de béton, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos envies, avec un budget estimatif d'environ 150 000 € pour les travaux. Une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel de personnalisation et proximité des transports et des commodités. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Vanves, ce bien mérite votre attention.

Située limite Châtillon et Fontenay-aux-Roses, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de l’église Saint-Hermeland de Bagneux, petite église datant de la fin du XIIe siècle et construite avec les mêmes carrières que celles de Notre-Dame de Paris, cette propriété bénéficie d'une ambiance de village, alliant charme et tranquillité. Vous serez à la fois à proximité immédiate de la capitale grâce à la coulée verte, à seulement 5 minutes à pied, mais aussi proche du célèbre parc de Sceaux et de la forêt de Meudon. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et unique. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la générosité des volumes. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un cadre naturel, propice aux moments conviviaux et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes complètent ce niveau. Vous pourrez profiter d'un jardin où une tyrolienne, une table de ping-pong et une piscine hors sol vous attendent pour des instants de détente en famille. La distribution des niveaux est facilitée par un escalier moderne en verre, qui mène à l’espace de loisirs en sous-sol. Celui-ci comprend une salle de sport privée parfaitement aménagée. Après l'effort, le bien-être est au rendez-vous avec un jacuzzi, un sauna et une douche attenante, créant un véritable espace de détente. Une buanderie ainsi qu'une chambre d'amis ou un bureau sont également envisageables. Au premier étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une salle de douche et d'un espace détente. Cette maison familiale est idéalement située pour les amoureux de la nature, offrant une vie agréable à chaque membre de la famille. Le métro à proximité, les activités sportives pour certains, la marche en forêt ou un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes grâce à la coulée verte, font de ce bien un cadre de vie exceptionnel. Gare de Montparnasse- Châtillon - Montrouge- Ligne 4 'Barbara', Ligne 13 et bientôt la ligne 15 'Lucie Aubrac' à 10mn Ligne de bus 128 Sceaux 10mn Ligne de bus 188 Paris 12mn Chatillon Montrouge / Velizy - Tramway T6 Ecole public et privée (maternelle, primaire, collège) entre 5 à 15mn à pied Commerces à 5mn à pied

Située dans le charmant quartier La Rapie de Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette belle maison familiale de 9 pièces est à vendre. À seulement 550 mètres du RER B et à moins de 15 minutes à pied du métro Bagneux-Lucie Aubrac (ligne 4), elle se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que écoles, collèges et commerces. Édifiée en 2013 sur un terrain clos et arboré de 400 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié.Développant une surface habitable de 160 m² sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un local de stockage/chaufferie, d'un bureau, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ces pièces lumineuses, orientées sud-ouest, s'ouvrent sur une terrasse en bois de 41 m² et le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres modulables, une salle de douche avec coin buanderie, une salle de bains et deux WC. Le troisième niveau abrite une belle suite parentale avec salon, dressing, salle de douche et accès à une spacieuse terrasse de plus de 16 m².Cette maison de qualité a été entretenue avec soin et offre des prestations de haut standing : parquet, carrelage dans les pièces humides, chauffage au sol, bâtiment économe en énergie, double flux VMC, climatisation réversible dans chaque chambre, chaudière FRISQUET et portail motorisé. L'agencement est moderne et élégant, avec de beaux volumes dans les pièces à vivre (HSP de 3 mètres).En plus, un beau jardin arboré avec terrasse et appentis pour le rangement s'ajoute à cette offre, ainsi que deux places de stationnement en extérieur sur la parcelle. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Cette maison de luxe à acheter à Bagneux est une opportunité à ne pas manquer.

Nouvelle annonce pour une charmante maison familiale à Bagneux, Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Cette propriété traversante dispose de 8 pièces, d'un splendide jardin exotique, d'un grand sous-sol et d'un double garage, ainsi que de combles aménagés. Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et transports, elle se trouve dans une rue pavillonnaire calme. Cette maison a été soigneusement entretenue avec une chaudière Frisquet installée en 2012, une toiture refaite la même année, des volets roulants électriques et solaires ajoutés en 2021, et des fenêtres en double vitrage en PVC rénovées en 2024. Au premier niveau, vous trouverez un vaste double séjour, une cuisine lumineuse, une salle d'eau élégante, des toilettes séparées et une chambre donnant sur le jardin. Au deuxième niveau, trois grandes chambres, dont deux faisant face au jardin, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Le sous-sol de 100 m² comprend une cave à vin, une grande buanderie, un atelier lumineux et un box fermé, le tout ouvrant sur le magnifique jardin exotique avec une petite mare et de superbes arbustes. Ce bien, qui présente un fort potentiel de rénovation, est en excellent état général. Cette maison de luxe à acheter à Bagneux est proposée sous MANDAO, sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000,00 et 4100,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette maison flottante entièrement rénovée et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Entièrement rénové par un architecte naval, le bien propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Exclusivité, Ile St Germain, maison d'architecte de 155 m2 avec jardin et terrasses sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée de 27 m2, accès au jardin de 45 m2 et garage pour 2 voitures. Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée et toilettes. Au 2e étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 7 m2 avec vue sur le jardin, 2 salles d'eau et toilettes. Au 3e étage : 2 chambres avec balcon et 1 salle d'eau. Située à ISSY LES MOULINEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison de luxe est à vendre. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à ISSY LES MOULINEAUX, en Île-de-France, avec des matériaux de qualité.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette superbe péniche contemporaine et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Cette péniche a été entièrement rénovée par un architecte naval pour un confort optimal. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Cette péniche propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, maisons flottantes, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Maison familiale spacieuse à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. D'une superficie de 200 m2, cette maison début XXème siècle a bénéficié d'une surélévation et d'une rénovation complète en 2011. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une réception avec cheminée, un salon TV ou une chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré de 110 m2. Le premier étage abrite l'étage parental, comprenant une suite ouvrant sur une terrasse de 20 m2, une salle de bains, un grand dressing séparé et un bureau. Au second étage, vous découvrirez une salle de jeux, deux grandes chambres d'enfants avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol de 30 m2 offre des rangements et une chaufferie. De plus, un atelier avec salle d'eau et entrée indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour une jeune fille au pair. Ce bien rare à Issy-les-Moulineaux est situé à proximité de l'Ile Saint-Germain, des transports, des écoles et du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du tram et du RER. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle Cornic au 06.61.57.40.88.

Maison en vente à LE PLESSIS-ROBINSON, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez cette maison récente en triplex, située entre le Parc Henri-Sellier et La Vallée aux Loups, idéale pour un achat de maison de luxe LE PLESSIS-ROBINSON. Exposée sud-ouest, cette propriété se trouve dans une petite copropriété de 8 maisons avec des charges faibles. Développée sur trois niveaux, elle offre un séjour avec salle à manger et balcon, une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes au premier niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le troisième étage comporte deux chambres donnant sur un petit jardin et une terrasse, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Achevée en 2017, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son isolation et ses équipements récents. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Honoraires de 4.23 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (710 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlotte BECQUIN, inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 818 026 346. Pour l'organisation des visites, un document d'identité sera requis. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Plessis-Robinson, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Kretz vous propose une Maison d’architecte exceptionnelle, véritable œuvre d’art habitable où design, confort et raffinement s’expriment dans chaque détail. Inspirée par la silhouette élégante d’une proue de bateau, cette demeure aux lignes organiques et sans aucun angle droit offre une expérience de vie unique. Ses courbes harmonieuses créent une atmosphère apaisante et baignée de lumière naturelle grâce à une conception pensée pour le bien-être absolu. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : salon suspendu, bibliothèque sur mesure avec échelle, cave à vin vitrée, bar modulable et nombreux rangements intégrés composent un univers à la fois fonctionnel et esthétique. Les matériaux nobles sélectionnés avec soin – bois massif, travertin, granit – soulignent le caractère unique de la propriété. La partie nuit accueille trois chambres dont une suite parentale remarquable avec espace sanitaire, ajoutant sophistication et confort. Le vaste séjour, lumineux, est sublimé par des lustres majestueux inspirés de la Salle Pleyel, créant une ambiance spectaculaire. Un loft indépendant complète l'ensemble, offrant des possibilités variées comme bureau ou atelier. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis profite d’un environnement calme tout en étant proche des commerces et écoles. Cette Maison de luxe à acheter LE PLESSIS ROBINSON associe architecture contemporaine et art de vivre aux portes de Paris. Une adresse rare pour les amateurs de biens singuliers. Visite privée sur demande.