ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Puy-en-Velay, France

Demeure d’exception à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, construite en 1910 dans le style d’un hôtel particulier, se trouve au cœur du centre historique, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et monuments. D’une surface habitable d'environ 270 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un grand espace de réception au rez-de-chaussée avec accès à un patio paysager, ainsi qu’un second espace de réception au premier étage avec un jardin d’hiver lumineux sous verrière. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de douche privative. Un toit-terrasse aménagé de 140 m² permet de profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale et les monuments de la ville. Parmi ses caractéristiques, on trouve un studio indépendant, un garage, de nombreux rangements, ainsi qu'un chauffage au gaz performant. Cette maison à acheter au Puy-en-Velay est idéale pour une résidence principale familiale ou pour envisager une location avec un potentiel intéressant. Vente directe par le propriétaire avec visites sur rendez-vous.

Au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété située à Le Puy-en-Velay, dans la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, exploitable en chambres d'hôtes, offre une surface habitable de 274,88 m², alliant charme, confort et prestations de qualité. C'est une occasion rare, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'une activité touristique.La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour offrir à chaque invité un espace chaleureux et accueillant. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain, parfaitement entretenu, avec un espace barbecue idéal pour recevoir. Une belle piscine complète cet ensemble d'exception, offrant à vos hôtes ou à votre famille un véritable havre de paix.Cette propriété séduira les porteurs de projets souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle dans un secteur prisé de la Haute-Loire.Les atouts :- Surface habitable : 274,88 m²- Activité de chambres d'hôtes existante- 4 chambres spacieuses- Cheminée- Double vitrage PVC et baies coulissantes- Ventilation double flux- Internet haut débit- Volets roulants électriques- Terrain entièrement clôturé- Espace barbecue- Piscine- Environnement calme et privilégiéUne propriété à découvrir sans tarder pour un achat de chambres d'hôtes à Le Puy-en-Velay. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ. "LE CLOS DU PRIEUR" À PROXIMITÉ DU PUY EN VELAY (43) EST UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, À L’ABRI DES REGARDS, SITUÉ EN LISIÈRE DE BRIVES CHARENSAC (43700). Cette propriété Le Puy-en-Velay à vendre est nichée dans une oasis de verdure et se compose : D'UNE MAISON DE MAÎTRE XVIIIe, ÉDIFIÉE AU FOND DU PARC (1745 m²), D’UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 245 m² SUR 2 NIVEAUX, 7 PIÈCES, TERRASSE, ET SUPERBES COMBLES. Au rez-de-chaussée, elle offre sur 90 m² environ une entrée, 3 pièces voûtées en enfilade, s’ouvrant de plain-pied sur une large terrasse dallée et le parc. Les pièces de réception sont pourvues d’authentiques cheminées et certaines disposent de sols en dalles de pierre de lave. La cuisine dinatoire, aménagée, bénéficie d’une ancienne "Souillarde" attenante. Au 1er étage (155 m² environ), accessible par un magnifique escalier en pierre d’Arkose, se compose d’une vaste galerie desservant l’oratoire du Prieur et 3 grandes chambres (21 à 36 m²) avec cheminées en marbre, parquets anciens massifs et plafonds à la française (hauteur sous plafond de 4 m). Les combles, éclairées par 6 Velux et dont la charpente a été refaite en 2008, offrent un vaste espace aménageable de 80 m² environ. LA MAISON D'AMIS, CONSTRUITE DÉBUT XXe, PARTIELLEMENT RÉNOVÉE EN 2010, ÉLEVÉE D’UN ÉTAGE, COMPREND SUR 60 m² environ DEUX PIÈCES DONT UN SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D’EAU, WC ET UNE CUISINETTE. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand atelier et d’un garage double donnant sur la rue. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’eau est communale et l’assainissement est individuel, sauf pour les eaux usées connectées directement au réseau. Le gros œuvre est en très bon état, mais des travaux de rénovation seront à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2669 € et les diagnostics techniques sont disponibles. DPE : G (682), CES : C (27). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété à acheter Le Puy-en-Velay est facilement accessible, à 5 minutes du Puy, à 50 minutes de Saint-Étienne ou Clermont, et à 1h50 de Lyon par SNCF. Elle dispose également d'un vol direct de Loudes (43) vers Orly ou Roissy de Saint-Exupéry (69). Cette demeure, à proximité immédiate de la zone commerciale Auchan et des établissements scolaires, tels que le lycée de La Chartreuse ou Simone Weil, conviendrait parfaitement à une résidence principale familiale, mais aussi à un projet résidentiel ou d'accueil haut de gamme. Pour toutes informations, merci de contacter notre responsable (membre Galian et de la CCI Paris IF) au 0607017207.

EXCLUSIVITE. « LE CLOS DU PRIEUR » A 2 PAS DU PUY EN VELAY (43) EST UN VERITABLE HAVRE DE PAIX, à l’abri des regards, situé en lisière de Brives Charensac (43700). Il comprend, nichées dans une oasis de verdure : LA MAISON DE MAITRE XVIIIe, édifiée au fond du parc (1745 m²), d’une surface habitable de 245 m² (environ), sur 2 niveaux, 7 pièces, terrasse, et superbes combles. . Au RDC elle offre sur 90 m² (environ), une entrée, 3 pièces voutées en enfilade, s’ouvrant de plain-pied sur une large terrasse dallée et le parc. Les pièces de réceptions, sont pourvues d’authentiques cheminées et certaines de sols en dalles de pierre de lave. La cuisine dinatoire, aménagée, bénéficie d’une ancienne «Souillarde» attenante. . Le 1e étage (155 m²environ) , accessible par un magnifique escalier en pierre d’Arkose, se compose d’une vaste galerie, desservant, l’oratoire du Prieur et 3 grandes chambres (21 à 36 m² ) avec cheminées en marbre, parquets anciens massifs et plafonds à la française (hsp 4 m) . Les combles, éclairées de 6 Velux, dont la charpente a été refaite en 2008, offrent un vaste espace aménageable de 80 m² environ. LA MAISON D’AMIS, construite début XXe, rénovée partiellement en 2010, élevée d’un étage comprend sur 60 m²(environ) 2 Pieces dont un séjour avec cheminée, chambre, salle d’eau, WC et une cuisinette. Le RDC se compose d’un grand atelier et d’un garage double donnant sur la rue. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’eau est communale. L’assainissement est individuel hormis les eaux usées connectées directement au réseau. Le gros œuvre est en très bon état, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2669 , les diagnostics techniques sont à votre disposition. DPE: G (682) CES : C (27). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété est accessible du Puy (5mn) St Etienne ou Clermont (50 mn) Lyon (1h 50) par SNCF, ou par vol direct Orly de Loudes (43) ou Roissy de St Exupéry (69) Cette demeure, à proximité immediate de la zone commerciale Auchan..et des etablissements scolaires, lycée de La Chartreuse ou Simone Weil conviendrait à une résidence principale familiale, mais aussi à un projet résidentiel ou d'accueil haut de gamme. Merci de contacter notre responsable (membre Galian et de la CCI Paris IF) pour toutes informations. Tél : 0607017207