vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Brioude, France

Demeure d’exception à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, construite en 1910 dans le style d’un hôtel particulier, se trouve au cœur du centre historique, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et monuments. D’une surface habitable d'environ 270 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un grand espace de réception au rez-de-chaussée avec accès à un patio paysager, ainsi qu’un second espace de réception au premier étage avec un jardin d’hiver lumineux sous verrière. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de douche privative. Un toit-terrasse aménagé de 140 m² permet de profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale et les monuments de la ville. Parmi ses caractéristiques, on trouve un studio indépendant, un garage, de nombreux rangements, ainsi qu'un chauffage au gaz performant. Cette maison à acheter au Puy-en-Velay est idéale pour une résidence principale familiale ou pour envisager une location avec un potentiel intéressant. Vente directe par le propriétaire avec visites sur rendez-vous.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DU PUY EN VELAY (43), CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ, AVEC DÉPENDANCES, SUR 2 HA EST UNIQUE, par son site et sa proximité avec le centre historique (7 mn). Dominant, au cœur d'une zone naturelle et forestière, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, elle comprend un imposant corps de logis flanqué de 2 ailes carrées, surélevé à l'est, d'un étage et de combles partiellement aménagés et à l'ouest d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Cet ensemble remarquable, édifié en pierre volcanique et en arkose pour les pierres d'angles, les encadrements des ouvertures ou les cintres des grandes baies vitrées, exprime une réelle authenticité régionale. Sa surface de 900 m² développée et de 550 m² habitables, environ, offre 16 pièces dont 2 vastes réceptions avec mezzanines, 10 chambres avec plafond à la française, 3 salles de bains, 4 salles de douche, 4 toilettes, rangements et caves. Une charmante chapelle, à réhabiliter, avec voûte en croisé d'ogives reposant sur 4 colonnes de pierre taillée, dans une ancienne petite tour tronquée, ajoute un cachet particulier à la propriété. Les 2 ailes de la bâtisse comprennent, entre autres, des logements meublés indépendants d'une ou deux pièces pouvant être loués à l'année, comme la dépendance XVIIIe à l'entrée du domaine. Sa surface habitable pourrait être optimisée par la transformation, au RDC Est, de locaux à usage de débarras en agréables chambres d'hôtes et par la création d'un duplex de 6 pièces restant à aménager dans l'aile sud/est. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et par radiateurs électriques. L'eau est communale, l'assainissement individuel par 2 fosses septiques. Les rapports des diagnostics sont à votre disposition. Cette rare propriété bénéficie de commodités proches, dont la zone commerciale Chirel (2 km) avec la présence des grandes enseignes nationales. Les transports sont gérés par la Région (bus) ou la SNCF (TER ou TGV). Le prix de vente (HAI) s'établit à 690 000€, avec possibilité d'acquérir, en sus, les 15 ha restants du domaine, faisant l'objet, partiellement d'un fermage jusqu'en 2029. Merci de contacter notre responsable membre Fnaim, Galian et de la CCI Paris IF au +33 (0) 607017207 - Mail ghtz@live.fr DPE : G (466) CES : C (18) Taxe foncière 5615€. Cette propriété pourrait devenir une superbe Demeure familiale ou une hostellerie prestigieuse, représentant ainsi un véritable achat de propriété de luxe Le Puy-en-Velay.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison en Auvergne, à Celles Sur Durolles, dans le département du Puy-de-Dôme. Cette propriété édifiée autour d'un ancien moulin en bordure de rivière, s'étend sur 1,5 hectare. Elle se compose de 4 chambres d’hôtes et de 5 gîtes, dont une maison en pierres de 80 m² et un lodge offrant une vue imprenable sur la cascade. Une belle salle de 70 m² est également disponible pour des réceptions ou séminaires, permettant d'accueillir jusqu'à 42 personnes. Avec une maison d'habitation confortable et un jardin privé, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique. De plus, elle dispose de divers équipements de loisirs, incluant deux spas et un sauna. Le tout est soigneusement entretenu et promet un chiffre d'affaires prometteur grâce à des bilans comptables disponibles. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A89 et à 20 minutes de Thiers, cette maison est une véritable opportunité d'investissement dans la région.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

À Saint-Chamond, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur d'un parc paysagé, cette propriété de style Napoléon III, construite en 1870, offre 450 m² de charme et d'élégance. À seulement 30 minutes au sud de Lyon, elle se distingue par son histoire et son ambiance unique. Dès l’entrée, un vestibule lumineux vous conduit à un espace central entouré d'un majestueux escalier en bois noble et fer forgé, symbole de l'élégance qui imprègne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, deux vastes salons aux volumes généreux, ornés de moulures et parquets d’origine, invitent à des moments de partage chaleureux autour d'une cheminée monumentale. La cuisine spacieuse, avec vue sur le jardin, représente l'espace convivial idéal. Un coin TV, à l'abri des regards, offre un lieu de détente intime. À l'étage, l’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses et deux salles de bain, alliant fonctionnalité et raffinement. Le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, propose un vaste espace ouvert à aménager selon vos envies, avec deux chambres élégantes. À l’extérieur, profitez d’un parc de 2790 m², véritable écrin de verdure, avec piscine intégrée, propice à la relaxation tout en restant à proximité de la gare et des commerces. Une orangerie de 80 m² complète cette propriété, idéale pour des réceptions ou un atelier d’artiste. Elle est dotée de grandes verrières capturant la lumière et créant un espace inspirant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Chamond séduira les passionnés d’architecture et de patrimoine, à quelques pas des commodités et transports.

À vendre, superbe propriété historique à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce domaine remonte au XIIe siècle et a été magnifiquement rénové au XVIIe siècle, offrant un cadre naturel préservé et tranquille. Le château a conservé son charme d'antan grâce à des matériaux nobles. Cette propriété, d'une superficie construite de 1 000 m², est nichée sur un parc arboré de près de 2 hectares. Elle comprend 45 pièces, dont 19 chambres pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Les espaces intérieurs sont organisés pour une activité de réception, avec une partie privative ainsi que des salons, une bibliothèque et des cuisines professionnelles. Le domaine comprend également deux caves aménagées, l'une en salle de jeux et l'autre en espace bien-être. Les extérieurs sont un atout majeur, avec une piscine, des terrasses, un verger et des installations sportives. Idéal pour une vie de famille, l'organisation d'événements ou une activité d'accueil, cette propriété est véritablement un choix d'exception.