vente de maison et villas de luxe à Wittersdorf, France

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d'un cadre de vie rare : au calme, entourée d'un superbe parc arboré de 25,48 ares, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², offre de beaux volumes et une circulation très agréable. Dès l'entrée, un premier espace dessert la partie nuit et la partie jour, bien distinctes. Côté jour, vous profitez d'un vaste double séjour de plus de 60 m² avec cheminée, La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un agréable jardin d'hiver de 27 m² idéal pour les repas et les moments de détente. On trouve également une salle à manger attenante à la cuisine Côté nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, une grande chambre principale, ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur le jardin d'hiver. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. A l'étage, un palier distribue : Trois chambres, ou deux chambres et un grand bureau selon les besoins, Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, L'accès au grenier qui offre encore des possibilités d'agrandissement Le sous-sol est complet et très fonctionnel : grande pièce polyvalente de + de 40 m², cave à vins, lingerie/buanderie, chaufferie, garage 2 voitures de 61 m² avec espace de stockage pour le bois. A l'extérieur, le terrain est particulièrement soigné : allée pavée, portail, massif paysager, arbres, bassin avec petit pont, jardin d'agrément? et une jolie piscine avec plongeoir. Un abri de voiture indépendant fait également parti de la propriété Un bien rare par sa surface, ses volumes son charme et sa situation Pour toute visite ou renseignement complémentaire contactez Vianneyte MOUGIN par mail à l'adresse vim@desaulles.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sélection « Collection par Jérome Broglé » Demeure de caractère d’environ 217 m² habitables située à Hirsingue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Cette maison de 9 pièces se compose de volumes généreux et harmonieux, avec de vastes espaces sublimés par une belle luminosité, de grandes hauteurs sous plafond et une cheminée apportant cachet et convivialité. L’ensemble a été entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de goût, en conservant le charme de l’ancien, notamment à travers les parquets et les escaliers d’origine. La partie jour s'organise sur une double réception parquetée avec cheminée et ouverte sur une cuisine contemporaine. l'ensemble donnant sur une terrasse de 38m2. La partie nuit comprend sept chambres ainsi que deux très belles salles d'eau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet mixte intégrant home office. À l’extérieur, un magnifique espace agrémenté d’une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et complète parfaitement ce bien. Le spacieux terrain de 20a71 est entièrement constructible et peut accueillir une à deux nouvelles maisons. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses prestations et à son cachet authentique, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère; rares en ce secteur...

RARE: A 15 minutes de Bâle, 10 minutes de Bartenheim et 30 minutes de Mulhouse, au calme, lumineuse maison à toit plat de 2021 avec de beaux volumes, 150m2 habitables, 6 pièces, 8.70 ares piscinables, comprenant : entrée avec penderie, cellier, salon/salle à manger avec 3 sorties sur terrasse de 103m2, cuisine équipée, sortie sur la même terrasse, wc séparé + lave-mains, une chambre, buanderie (possible de rajouter une salle d'eau) et accès direct au garage pour 2 voitures côte à côte; à l'étage : une suite parentale avec un coin penderie (possible d'aménager un dressing) et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble-vasque grande largeur, wc) et sortie sur belle terrasse de 31m2, magnifique vue sur la vallée, 2 chambres d'enfant dont une avec sortie sur la même terrasse, salle de bains équipée (baignoire balnéo, vasque, wc); à l'extérieur : jardin engazonné et cour pavée; la propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail et un portillon électrique. Chauffage au sol dans toute la maison pompe à chaleur air-eau, beau carrelage grès cérame design, volets et porte de garage sectionnelle et électriques; top isolation thermique et phonique (isolation thermique extérieure, triple vitrage en PVC). Construction de qualité reliée au tout à reliée au tout à l'égout. UN NOUVEAU PROJET POUR UNE NOUVELLE VIE EN FAMILLE A PRIX INTERESSANT !

Secteur Landser/Steinbrunn/Bruebach, très belleVilla familiale 7pièces, 180m² (258m² surface complète),8.50 ares de terrain clos et arborés. Très belle maison « villa ile de France » de 1975 , rénovée en 2021 et 2022 avec Au rez de chaussée; Un hall d'entrée cathédrale carrelé, verrière sur mesure ; Un WC séparé carrelé avec lave-main et VMC ; Une salle de bain carrelée, meuble doubles vasques miroir sur mesure, meubles de rangements, douche à l'italienne, VMC, sèche-serviette, fenêtre ; Une chambre/bureau parquet massif au sol ; Une grande chambre de 16m², parquet massif au sol; Un salon/séjour/cuisine de 51m², carrelage côté cuisine et salle à manger, parquet massif côté salon, meubles sur mesure ; Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail et crédence en céramique, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde/grill, réfrigérateur américain, VMC (électroménager MIELE) ; Le salon/séjour est équipé d'une cheminée avec insert et son système de ventilation ; A l'étage; Une mezzanine de 40m², parquet au sol, très lumineuse. Idéal espace détente, lecture, bureau, salon cinéma/jeux etc… ; Une grande chambre de 19m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée ; Une salle de bain , carrelée, avec douche, meuble vasque miroir, WC, fenêtre, radiateur ; Au sous-sol; Un garage 2voitures de 36m²,sol béton, porte motorisée, armoire/rangement intégré, point d'eau ; Une cave à vin ; Un espace atelier, avec établi, étagère, rangements ; Une cave de15m²carrelée, chauffée, point d'eau,grande fenêtre; Un espace buanderie carrelé avec douche,emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau ; Une chambre invitée / adolescent de15.30m², carrelée ,chauffée ,grande fenêtre, pointd'eau(idéal chambre invitée ,adolescent ,pièceactivité etc...). A l'extérieur, sur une parcelle de 8.50ares clos et arboré, vous bénéficiez de 2 terrasses pavées exposées Sud/Ouest, d'un jardin , d'une cour pavée. La villa a été entièrement rénovée en 2021-2022 par un architecte d'intérieur (électricité, sanitaires, sols, peintures, cuisines, salles de bains, luminaires, menuiseries intérieurs et extérieurs, décorations etc…). La toiture et la zinguerie a été entièrement refaite en 2021 avec isolation complète de la toiture. Façade refaite également en 2021. Le bien se situe à 5min de l'Institut DonBosco(collège/Lycée d'excellence),10min deMulhouse (gare TGV),10min accès autoroute Sierentz A35, 20min Euroairport, 25min de Bâle. Très belle Villa familiale rénovée aux grands volumes. A10min de Mulhouse et 25 min de Bâle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 610282 )

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m2 se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m2, d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m2 et d'un vaste séjour d'environ 40 m2 ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m2 prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m2, 15,5 m2 et 14,5 m2, dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m2 avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m2, on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh/m2.an, émissions C – 27 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à la lisière d'une zone champêtre avec vue sur les Vosges, cette maison contemporaine de 296 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales réunies au rez-de-chaussée. Récente et soigneusement conçue, elle associe lignes épurées, volumes ouverts et lumière naturelle. Le sol en béton ciré ainsi que la très belle cheminée suspendue soulignent son caractère résolument moderne, tandis que la grande pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, s'harmonise parfaitement avec la piscine et le jardin avec vue dégagée. L'entrée mène à un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pensée pour les moments de partage. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, ainsi qu'un dressing desservant deux chambres, apportent confort et praticité au quotidien. A l'étage, une vaste pièce ouverte offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté fonctionnalité, un double garage avec accès direct à la buanderie, deux terrasses et une cour prolongent le confort de vie au quotidien. Son emplacement offre un parfait équilibre entre cadre paisible et proximité des services, pour une vie confortable au quotidien. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 170 et 1 650 euros Contact : Morgane 06.08.52.12.02 Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

À vendre, charmante maison à Brunstatt-Didenheim, située sur les hauteurs dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité de Mulhouse. Ce bien d'architecte, construit en 2025, ravira les acheteurs à la recherche d'une maison moderne et de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine et un îlot central, parfaite pour des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées offrent une belle perspective sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, d'une buanderie et d'un garage double. À l'extérieur, une piscine chauffée de 5 x 3 mètres avec une plage immergée et un volet motorisé complète l'ensemble. Le terrain arboré et clos s'étend sur 6 ares 34. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets motorisés, un système d'alarme et un arrosage automatique. Cette maison à acheter à Brunstatt-Didenheim est idéale pour une famille désirant confort, modernité et tranquillité. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI : 688 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles en énergie : entre 830 et 1170 €, année de référence pour les prix de l'énergie : 2021. Le professionnel en charge de la vente respecte le dispositif BLOCTEL pour le démarchage téléphonique.

iad France - Tommy Couillaud vous propose: Magnifique Villa d'Architecte type Villa Californienne de 190m2 + jardin de 1450m2 au Rebberg unique à la vente - Discrétion et Luxe sont au rendez-vous Je vous propose cette superbe villa californienne construite en 1961 et entièrement rénovée en 2016 dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse: - Grand salon salle à manger avec cheminée ouvert sur cuisine et ilot central signature et chauffage au sol PAC - Frigo à vin réfrigéré (petite cave à vin réfrigérée) dans la cuisine - La cheminée fonctionne parfaitement, 13KW : on gagne 4-5 degrés en hiver juste avec la cheminée allumée - 1 suite parentale avec salle de bain (en suite) et dressing avec Climatisation réversible dans la suite parentale + vue sur les Vosges - 1 Rooftop pour prendre l'apéro devant le coucher du soleil et profiter de moments de détente - Chauffage au sol avec PAC dans la salle de bain + sèche serviette (douche à l'italienne et carrelage italien) - 1 suite avec salle de bain et WC, chauffage électrique. - 1 salle de bain avec baignoire - 2 WC - 1 chambre enfant - 1 salle de sport - 1 buanderie - 1 garage double + 4 places parking : évier dans le garage - 1 petit local piscine et PZC pour la piscine au sel avec réglages automatique du PH + PAC qui chauffe très vite à 29 degrés avec bâche à bulle. - 1 Cave à vin (structure reste) située dans le garage. - 1 Grande Piscine en L chauffée + pergola avec barbecue Le grand Jardin de 1450m2 saura vous charmer afin de passer de bons moments en famille et/ou entre amis pendant les jours ensoléillés. Un Abri pour le bois (cheminée) dans le jardin derrière la piscine est également inclus. La toiture a été refaite, aucun travaux à prévoir. Mobilier peut rester: A négocier Alarme télésurveillance et vidéo Alarme incendie Portail éléctrique - Taxe Foncière: 4100€ - DPE B fait en février 2026 N'hésitez pas à me contacter et venir voir ce bijou architectural qui offre un style de vie familial, discret, chaleureux et luxueux dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une villa d'exception où chaque détail inspire le bien-être. Située à proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette villa d'architecte de 2018 marie modernité absolue, lignes épurées et principes Feng Shui. Cette maison dispose de 13 ares de terrain. Ses 280m2 de lumière s'ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle grâce à des façades vitrées pleine hauteur. Le séjour, élégant et chaleureux avec sa cheminée, donne sur une terrasse semi-couverte de 120m2 et une piscine couloir à débordement avec volet solaire (3.50m x 12m), store électrique (12m), fusionnant avec le paysage. La cuisine design ouverte sur séjour est une véritable oeuvre d'art : équipements professionnels, îlot central et table coulissante, pensée pour les esthètes et amoureux de la gastronomie. A coté de la cuisine se trouve un cellier équipé d'une cave-à-vin et de nombreux rangement, permettant de garder la cuisine parfaitement dégagée. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 100m2 avec vue époustouflante sur Eschentzwiller offre un niveau de luminosité et de confort rarement vu : façade vitrée sur toute la longueur de la pièce, salle de sport, buanderie, salle de bains design et vitrée avec hammam/sauna; dressing sur mesure et bureau (possibilité de redistribuer cet espace en une ou deux chambres supplémentaires). Sous-sol aménagé : nombreux placards intégrés, garages multiples, studio éventuel, local technique piscine, local chaufferie (pompe à chaleur air/eau). A l'extérieur : beau jardin zen demandant très peu d'entretien, une grande cour pour plusieurs places de parking, joli espace agrémenté de magnifiques bacs en acier Corten pour le potager. Matériaux haut de gamme et avant-garde. Splendide parquet en teck dans toute la maison et sur la terrasse, domotique haut de gamme, sonorisation intégrale, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée, portes coulissantes automatiques, huisseries en aluminium, BSO partout, le must en système d'éclairage led, station météo pour fermeture automatique des volets/stores/dôme, les deux portes de garages, tondeuse filoguidée, arrosage automatique, piscine au sel ou au chlore. UNE VILLA UNIQUE COMME NEUVE OFFRANT UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL !

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, dans une commune recherchée bénéficiant d'une école maternelle, primaire et périscolaire, cette magnifique villa d'exception d'environ 280m2, 8 pièces, s'implante sur un terrain clos et arboré de 12 ares, en bordure de champs. Elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable et à couper le souffle sur Bâle et jusqu'aux Alpes suisses. Prestations haut de gamme et volumes généreux caractérisent cette propriété rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un dressing pratique pour les rangements quotidiens. Vestibule supplémentaire entre les garages et la cuisine, idéal comme entrée de service, vestiaire et accès extérieur fonctionnel. Magnifique espace de vie ouvert de plus de 100m2 réunissant cuisine équipée haut de gamme « Signature », salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à de superbes grandes baies vitrées dont une centrale à galandage offrant une vue dominante et spectaculaire sur Bâle et les Alpes suisses. Poêle à bois neuf (2023) implanté dans la pièce principale pour des soirées chaleureuses et conviviales. Accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud, wc indépendant. Étage : Grand palier aménagé en bibliothèque, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Espace salon supplémentaire (en passage) idéalement aménagé en salle de jeux et desservant les deux grandes chambres d'enfants, 2 salles de bains supplémentaires et wc indépendant. Sous-sol complet et sain (accessible par 2 escaliers pour une praticité optimale) : Cave (180 m2). Belle cave à vin. Buanderie. Immense pièce polyvalente de plus de 90m2 avec parquet (idéal salle de sport, home-cinéma, salle de billard ou bureau). Nombreux espaces de rangement supplémentaires. Garage attenant pour 3 voitures (2 portes sectionnelles motorisées). Extérieur d'exception, à l'abri des regards : vaste terrasse avec avancée de toit pour un coin ombragé. Plusieurs places de parking devant la maison. Second portail pour accès direct au jardin. Arrosage automatique, bacs à fleurs design en Corten. Confort et équipements premium (très récents) : Pompe à chaleur air-eau Daikin neuve (décembre 2025) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation gainable réversible (bouches intégrées dans faux plafonds.) Poêle à bois pour appoint. Beaux parquets, nombreux rangements. Système domotique complet, alarme, caméras de surveillance. Portes d'entrées (tous accès extérieurs) sécurisées avec lecture d'empreinte digitale, fenêtres double vitrage (aluminium au RDC, bois à l'étage), brise-soleil orientables électriques, façade refaite. Cette villa allie élégance, technologie et art de vivre en pleine nature. UN BIEN RARE, EN PARFAIT ETAT, PRÊT A ACCUEILLIR SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES POUR UN QUOTIDIEN D'EXCETION !

Située au coeur d'un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d'architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d'une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique. Articulé autour d'un patio minéral surplombé d'un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d'un accès au jardin. Elle comprend une salle d'eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d'hôtel et s'ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d'eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure. Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l'abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine. Une buanderie, deux caves ainsi qu'un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l'extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Gare de Sierentz à 5 min en voiture Prix net vendeur 1 547 150 euros Honoraires de 3,09% à la charge de l'acquéreur soit 47 850 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3031 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Au coeur du Sundgau. cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature. d'espace et de prestations haut de gamme. Sur un terrain clos et arboré de 27 ares. Cette villa de 387 m² hab.(650 m² au total) offre des volumes rares et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie. À l'extérieur. le calme absolu d'un environnement verdoyant est sublimé par une piscine et un pool house balinais. L'ensemble dégage une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. Un bien unique en Sud Alsace. propice à un art de vivre élégant et inspiré.

1ère occupation: Dans un village paisible proche du centre, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée et agrandie, développant environ 142 m2 habitables sur un terrain de 4,80 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée et son îlot central, le tout en open-space (66 m2 !) baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit propose une suite parentale de 17m2 avec dressing attenant et salle d'eau privative, deux chambres de 10 et 11m2, une seconde salle d'eau avec douche et wc, un wc séparé ainsi qu'un espace cellier / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, d'un jardin clos et paysagé ainsi que d'une piscine enterrée. Maison aux prestations soignées, bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Prestations : chauffage air/air avec climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, éclairage intégré, grande baie vitrée dans le séjour, beau parquet chevronné dans toute la maison, sauf grès cérame design dans les salles d'eau. UN BIEN CLE EN MAIN, IDEAL POUR LES ACQUEREURS A LA RECHERCHE DE CONFORT ET DE MODERNITE ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter; un échange téléphonique est à privilégier.

Au coeur du très prisé quartier du Rebberg, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette demeure de caractère de 253 m² prend place sur une parcelle arborée et piscinable de 822 m². Édifiée en 1951 sur le site de l'ancienne brasserie Deger, elle conjugue avec élégance le charme d'une maison familiale de prestige et un héritage historique absolument unique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une maison pensée pour offrir un confort de vie de plain-pied. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours et du jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace fonctionnel parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites disposant chacune de leur salle de bains privative. Une distribution idéale qui garantit confort et intimité à chacun. Les combles offrent près de 20 m² supplémentaires, laissant libre cours à de nombreux projets : chambre d'amis, bureau, atelier d'artiste ou espace de loisirs. Le sous-sol développe près de 100 m² supplémentaires et comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une vaste cave d'environ 50 m². Mais c'est un niveau encore plus confidentiel qui confère à cette propriété son caractère exceptionnel : une impressionnante glacière monumentale du XIX? siècle, vestige remarquablement conservé de l'ancienne brasserie Deger fondée en 1883. Construite à partir de 1951 par un commerçant mulhousien, puis régulièrement enrichie par des extensions harmonieuses, notamment en 1991, la propriété a su évoluer au fil du temps tout en préservant son authenticité et son élégance. A l'extérieur, le jardin, entièrement clos et piscinable, offre un cadre verdoyant et intimiste au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés. Un garage double ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de cette propriété. Alliance rare entre patrimoine, volumes généreux et emplacement privilégié, cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une adresse confidentielle où l'histoire dialogue avec un art de vivre résolument contemporain. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 410 et 10 180 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Dans le centre historique de Mulhouse, un hôtel particulier du début du 19e s., à réhabiliter, et son jardin clos arboré. Un temps résidence du docteur Paul Curie, grand-père de l'illustre physicien Pierre Curie, puis d'une famille d'industriels mulhousiens, la propriété est répertoriée dans le circuit des sites d'intérêt du Vieux Mulhouse. L'hôtel particulier se dresse non loin de la chapelle Saint-Jean, datant du 13e s., dans les ruelles calmes du centre-ville. Il est entouré par un jardin arboré d'environ 4 a, séparé de la rue par un mur en pierre. L'accès se fait via un double escalier extérieur à l'ouest, et par un portail à l'est. Un portillon mène vers un jardinet d'environ 70 m², situé au nord-est de la propriété. Édifié en moellon enduit, le logis, bâti suivant un plan rectangulaire, est élevé de trois niveaux sous une couverture en tuile mécanique, percée de lucarnes jacobines. Il présente sa façade principale sur rue, divisée en cinq travées. Les modillons qui ornent la corniche, le fronton de la porte principale, les chaînages d'angle au premier niveau et les larges fenêtres aux contrevents décorés en bois, apportent symétrie et rythme à l'ensemble. La porte principale en chêne, surmontée d'une imposte à petits carreaux, est encadrée par deux pilastres.

À 30 min de Mulhouse et Belfort, dans un village du Sundgau, une ferme traditionnelle alsacienne du 18e s., réhabilitée en logements . Située le long de l'une des rues du bourg, la propriété est délimitée à l'est par un muret, au nord par une maison voisine, à l'ouest par une forêt privative et au sud par un ruisseau, affluent de la Largue. Une ouverture aménagée dans le muret permet d'accéder à la cour centrale qui distribue l'entrée de la maison traditionnelle alsacienne à pans de bois, et, au fond de la cour, l'ancienne grange. Trois ensembles de garages sont répartis au sud et au nord de la propriété. Le logis principal est élevé de trois niveaux, le dernier sous combles aménagés. Il a été divisé en cinq logements indépendants, actuellement loués. La façade principale, au sud, est organisée en quatre travées. Les fenêtres, à deux vantaux, sont en bois et équipées de double vitrage. La maison est coiffée d'une toiture à deux pans et deux croupes aux extrémités du faîtage. Les tuiles traditionnelles alsaciennes, dîtes Biberschwanz, sont en forme de queue de castor. Quatre lucarnes rampantes permettent l'entrée de la lumière naturelle dans les combles. L'ancienne grange comprend pour sa part dix logements, tous également loués. Elle est élevée de quatre niveaux, dont deux de combles. La toiture à deux pans, couverte de tuiles mécaniques, est percée de lucarnes et fenêtres de toit.

Exceptionnel : Nichée sur une colline, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, à 5min de la gare et à 20min de l'aéroport Bâle-Mulhouse, splendide demeure style hôtel particulier du début du siècle sans vis-à-vis et entouré de verdure, 520m2 sur 25 ares constructibles avec une belle piscine exposée plein sud (5m x 12m), vaste terrasse, pool house, 15 pièces, 6 salles d'eau, le tout sur 3 étages ; combles et sous-sol complet. Un double garage, un carport et une gloriette fermée complètent ce bien. Prestations de qualité : parquet chevronné, grès cérame, fenêtres double vitrage PVC (imitation bois), cuisine Siematic. Cette demeure d'exception haussmannienne se prête aussi bien pour une habitation de prestige que pour des chambres d'hôtes, une école privée ou des bureaux de prestige. GRAND POTENTIEL !

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée en 2025, offrant une vie de plain-pied et des prestations de grande qualité. Pensée pour le confort moderne, elle allie volumes généreux, design épuré et matériaux premium. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve, parfaitement équipée, également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gazonné et arboré, agrémenté d'une belle piscine, dans un cadre intime et serein, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les atouts : Rénovation complète en 2025 ? équipements neufs Vie de plain-pied avec suites au rez-de-chaussée 4 chambres dont 2 suites parentales Extérieurs soignés avec piscine Sous-sol spacieux avec garage Maison familiale prête à vivre Une demeure alliant caractère, modernité et confort, idéale pour une vie familiale immédiate. Disponible sans délai ? à découvrir sans tarder. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur du Sundgau, cette propriété contemporaine d'exception développe 387 m² habitables (650 m² de surface totale) au sein d'un parc clos, arboré et parfaitement paysagé de 65 ares. Conçue pour offrir un cadre de vie haut de gamme, elle conjugue prestations premium, volumes remarquables et sérénité absolue. Piscine dans un décor luxuriant, pool house d'inspiration balinaise, vaste terrasse ouverte sur la nature? chaque espace révèle une atmosphère rare et confidentielle, à seulement 25 minutes de Mulhouse. A l'intérieur, l'architecture séduit par ses lignes pures et ses perspectives généreuses. Les pièces de vie, baignées d'une lumière traversante, ont été pensées pour accueillir aussi bien les moments de partage que les instants de calme. Le rez-de-chaussée articule de grands volumes aux fonctions multiples, permettant d'imaginer aisément un espace dédié au sport, aux loisirs ou à l'exercice d'une profession libérale. La maison accueille six chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille spacieuse. Un pavillon distinct constitue l'espace des enfants, garantissant autonomie et confort, tandis que la suite parentale, située à l'étage et isolée du reste de la maison, propose un refuge intime avec de belles vues sur le parc. L'organisation intérieure, équilibrée et raffinée, crée une circulation fluide et un sentiment permanent d'harmonie. A l'extérieur, le parc de 65 ares, clos et soigneusement arboré, compose un univers végétal préservé où la nature semble être un prolongement direct des espaces intérieurs. La piscine invite à la détente dans un cadre verdoyant, rehaussée par un pool house balinais qui apporte une touche exotique et élégante. La terrasse généreuse prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la quiétude environnante. L'emplacement, au coeur du Sud Alsace, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles. Propriété singulière et résolument atypique, cette demeure d'exception conjugue esthétisme, fonctionnalité et art de vivre. Rare sur le marché, elle incarne une vision contemporaine du luxe, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien dans un écrin naturel d'une grande beauté. Commerces à 15 min en voiture Écoles à 10 min en voiture Transports à 15 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5970 et 8170 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Kingersheim, à proximité de toutes les commodités, spacieuse maison individuelle de 164m² sur un beau terrain 5,47 ares ! Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un couloir avec un placard mural pratique, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une pièce aménagée (faisant actuellement office de chambre) avec entrée indépendante, une salle d'eau/wc, une chaufferie, - Au 1er étage : une entrée, 2 chambres dont une avec terrasse (à sécuriser, pas de garde-corps actuellement), un wc séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, - Au 2ème étage : 2 belles chambres, - Aux combles : un grenier, - A l'extérieur : une terrasse et un jardin clos et arboré. Maison très bien isolée (DPE B), chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, possibilité de faire 2 logements pour un projet bi-famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Laure VOGTENBERGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809395486

MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BÂLESituée dans une impasse résidentielle de Rixheim, cette maison de 193 m² allie harmonieusement vie urbaine et espace naturel. Établie sur un terrain paysager de 3 400 m², elle propose de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, une suite parentale avec terrasse privée, un appartement indépendant et une zone piscine accompagnée de son pool house. Un cadre idéal pour allier qualité de vie familiale et proximité immédiate avec le bassin des Trois Frontières.UNE ARCHITECTURE ENGAGÉE DANS LE PAYSAGEDerrière son portail motorisé, la propriété présente une intégration discrète dans son environnement résidentiel. Conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, l'architecture dispose les volumes sur plusieurs niveaux, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre généreusement à travers de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le salon, d'environ 80 m², constitue le coeur de la maison, offrant des perspectives vers les terrasses et les espaces extérieurs dans une continuité naturelle. Marbre, parquet massif et finitions soignées participent à une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet agencement, pensé tant pour le quotidien que pour les moments de convivialité.UN ESPACE DE VIE DÉDIÉ À LA RÉCEPTIONLa maison comprend sept pièces principales, dont trois chambres et une suite parentale avec sa propre terrasse. Les niveaux différenciés permettent à chacun de trouver son rythme tout en préservant une harmonie globale. Un appartement indépendant type deux pièces offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil de proches, espace pour un jeune adulte ou télétravail. Les annexes, comprenant une cave à vin, un atelier, une buanderie spacieuse et un grand garage, enrichissent l’ensemble de la propriété, pensée pour évoluer avec les besoins familiaux.L'ART DE VIVRE AUX TROIS FRONTIÈRESÀ l'extérieur, le parc paysager offre un cadre devenu particulièrement recherché. Les arbres, les perspectives dégagées et les divers espaces de détente créent une atmosphère de sérénité à quelques minutes des commodités urbaines. La piscine chauffée embellit les journées estivales, tandis que le pool house aménagé prolonge les moments de convivialité. Les terrasses, avec leurs multiples orientations, invitent aux repas en plein air et aux instants de tranquillité face au jardin. Cette maison de luxe à Rixheim est idéalement située, avec une gare accessible à pied et des axes autoroutiers menant rapidement à Mulhouse, Bâle ou l'Allemagne, ainsi qu'à l'EuroAirport en moins de 30 minutes. Une localisation qui permet de combiner mobilité internationale et qualité de vie résidentielle dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Alsace.L'AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par l'équilibre entre espace, intimité et accessibilité. Disposer d'un parc paysager de 3 400 m² avec piscine dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité des liaisons vers la Suisse et l'Allemagne, permet un mode de vie particulièrement rare. Une offre pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, réception et mobilité internationale.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien État général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Éléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires et climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. A l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'une commune dynamique entre Mulhouse et Bâle, cette maison de 170 m² achevée en 2023 est issue de l'audacieuse réhabilitation d'une ancienne grange. Elle se distingue par une architecture brutaliste où le béton et le bois massif dialoguent en toute harmonie. L'extérieur avec la grande terrasse agrémentée d'une piscine offre un cadre de vie privilégié proche des frontières suisse et allemande. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère saisissante portée par des volumes ouverts et une luminosité généreuse traversant de larges baies vitrées. Le plafond en béton brut et le parquet en bois massif signent l'identité singulière des lieux. La cuisine équipée s'organise autour d'un îlot en béton massif avec une vue plongeante sur une cave à vin vitrifiée. Un garde-manger avec accès direct vers l'extérieur facilite le quotidien. Ce niveau est complété par un espace bien-être comprenant une salle d'eau avec sauna, ainsi qu'une pièce technique. Un escalier sculptural en métal mène à l'étage mansardé où les poutres apparentes rappellent les origines du bâtiment. La suite parentale dispose de son propre dressing, tandis que deux chambres supplémentaires, dont l'une enrichie d'une mezzanine, se partagent une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie vient parfaire cet espace. Les espaces extérieurs ont été pensés comme un prolongement naturel de l'intérieur avec une terrasse dallée en partie abritée permettant de profiter de l'extérieur avec la piscine chauffée. Deux places de stationnement complètent la propriété. Cette réalisation unique, mariage parfait entre héritage rural et modernité radicale, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers et de design contemporain. Ecoles à 1 min à pied Commerces à 1 km Autoroute à 3 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1580 euros Contact : Morgane 06.08.52.12.02 Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.