vente de maison et villas de luxe à Steinbrunn-le-Bas, France

Située au coeur d'un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d'architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d'une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique. Articulé autour d'un patio minéral surplombé d'un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d'un accès au jardin. Elle comprend une salle d'eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d'hôtel et s'ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d'eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure. Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l'abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine. Une buanderie, deux caves ainsi qu'un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l'extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Gare de Sierentz à 5 min en voiture Prix net vendeur 1 547 150 euros Honoraires de 3,09% à la charge de l'acquéreur soit 47 850 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3031 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Une villa d'exception où chaque détail inspire le bien-être. Située à proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette villa d'architecte de 2018 marie modernité absolue, lignes épurées et principes Feng Shui. Cette maison dispose de 13 ares de terrain. Ses 280m2 de lumière s'ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle grâce à des façades vitrées pleine hauteur. Le séjour, élégant et chaleureux avec sa cheminée, donne sur une terrasse semi-couverte de 120m2 et une piscine couloir à débordement avec volet solaire (3.50m x 12m), store électrique (12m), fusionnant avec le paysage. La cuisine design ouverte sur séjour est une véritable oeuvre d'art : équipements professionnels, îlot central et table coulissante, pensée pour les esthètes et amoureux de la gastronomie. A coté de la cuisine se trouve un cellier équipé d'une cave-à-vin et de nombreux rangement, permettant de garder la cuisine parfaitement dégagée. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 100m2 avec vue époustouflante sur Eschentzwiller offre un niveau de luminosité et de confort rarement vu : façade vitrée sur toute la longueur de la pièce, salle de sport, buanderie, salle de bains design et vitrée avec hammam/sauna; dressing sur mesure et bureau (possibilité de redistribuer cet espace en une ou deux chambres supplémentaires). Sous-sol aménagé : nombreux placards intégrés, garages multiples, studio éventuel, local technique piscine, local chaufferie (pompe à chaleur air/eau). A l'extérieur : beau jardin zen demandant très peu d'entretien, une grande cour pour plusieurs places de parking, joli espace agrémenté de magnifiques bacs en acier Corten pour le potager. Matériaux haut de gamme et avant-garde. Splendide parquet en teck dans toute la maison et sur la terrasse, domotique haut de gamme, sonorisation intégrale, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée, portes coulissantes automatiques, huisseries en aluminium, BSO partout, le must en système d'éclairage led, station météo pour fermeture automatique des volets/stores/dôme, les deux portes de garages, tondeuse filoguidée, arrosage automatique, piscine au sel ou au chlore. UNE VILLA UNIQUE COMME NEUVE OFFRANT UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL !

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, dans une commune recherchée bénéficiant d'une école maternelle, primaire et périscolaire, cette magnifique villa d'exception d'environ 280m2, 8 pièces, s'implante sur un terrain clos et arboré de 12 ares, en bordure de champs. Elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable et à couper le souffle sur Bâle et jusqu'aux Alpes suisses. Prestations haut de gamme et volumes généreux caractérisent cette propriété rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un dressing pratique pour les rangements quotidiens. Vestibule supplémentaire entre les garages et la cuisine, idéal comme entrée de service, vestiaire et accès extérieur fonctionnel. Magnifique espace de vie ouvert de plus de 100m2 réunissant cuisine équipée haut de gamme « Signature », salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à de superbes grandes baies vitrées dont une centrale à galandage offrant une vue dominante et spectaculaire sur Bâle et les Alpes suisses. Poêle à bois neuf (2023) implanté dans la pièce principale pour des soirées chaleureuses et conviviales. Accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud, wc indépendant. Étage : Grand palier aménagé en bibliothèque, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Espace salon supplémentaire (en passage) idéalement aménagé en salle de jeux et desservant les deux grandes chambres d'enfants, 2 salles de bains supplémentaires et wc indépendant. Sous-sol complet et sain (accessible par 2 escaliers pour une praticité optimale) : Cave (180 m2). Belle cave à vin. Buanderie. Immense pièce polyvalente de plus de 90m2 avec parquet (idéal salle de sport, home-cinéma, salle de billard ou bureau). Nombreux espaces de rangement supplémentaires. Garage attenant pour 3 voitures (2 portes sectionnelles motorisées). Extérieur d'exception, à l'abri des regards : vaste terrasse avec avancée de toit pour un coin ombragé. Plusieurs places de parking devant la maison. Second portail pour accès direct au jardin. Arrosage automatique, bacs à fleurs design en Corten. Confort et équipements premium (très récents) : Pompe à chaleur air-eau Daikin neuve (décembre 2025) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation gainable réversible (bouches intégrées dans faux plafonds.) Poêle à bois pour appoint. Beaux parquets, nombreux rangements. Système domotique complet, alarme, caméras de surveillance. Portes d'entrées (tous accès extérieurs) sécurisées avec lecture d'empreinte digitale, fenêtres double vitrage (aluminium au RDC, bois à l'étage), brise-soleil orientables électriques, façade refaite. Cette villa allie élégance, technologie et art de vivre en pleine nature. UN BIEN RARE, EN PARFAIT ETAT, PRÊT A ACCUEILLIR SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES POUR UN QUOTIDIEN D'EXCETION !

1ère occupation: Dans un village paisible proche du centre, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée et agrandie, développant environ 142 m2 habitables sur un terrain de 4,80 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée et son îlot central, le tout en open-space (66 m2 !) baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit propose une suite parentale de 17m2 avec dressing attenant et salle d'eau privative, deux chambres de 10 et 11m2, une seconde salle d'eau avec douche et wc, un wc séparé ainsi qu'un espace cellier / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, d'un jardin clos et paysagé ainsi que d'une piscine enterrée. Maison aux prestations soignées, bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Prestations : chauffage air/air avec climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, éclairage intégré, grande baie vitrée dans le séjour, beau parquet chevronné dans toute la maison, sauf grès cérame design dans les salles d'eau. UN BIEN CLE EN MAIN, IDEAL POUR LES ACQUEREURS A LA RECHERCHE DE CONFORT ET DE MODERNITE ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter; un échange téléphonique est à privilégier.

Située sur les hauteurs de Brunstatt, dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes de Mulhouse, cette magnifique maison d'architecte construite en 2025 séduira les futurs proriétaires souhaitant une maison neuve avec de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage double. À l'extérieur, une piscine chauffée de 5 x 3 m avec plage immergée et volet motorisé vient compléter harmonieusement l'ensemble. Terrain de 6 ares 34 arboré et clos Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, BSO et volets motorisés, système d'alarme, portail motorisé ainsi qu'un arrosage automatique du jardin. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant modernité, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix HAI : 688 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 EUR et 1170 EUR Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique.

iad France - Tommy Couillaud vous propose: Magnifique Villa d'Architecte type Villa Californienne de 190m2 + jardin de 1450m2 au Rebberg unique à la vente - Discrétion et Luxe sont au rendez-vous Je vous propose cette superbe villa californienne construite en 1961 et entièrement rénovée en 2016 dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse: - Grand salon salle à manger avec cheminée ouvert sur cuisine et ilot central signature et chauffage au sol PAC - Frigo à vin réfrigéré (petite cave à vin réfrigérée) dans la cuisine - La cheminée fonctionne parfaitement, 13KW : on gagne 4-5 degrés en hiver juste avec la cheminée allumée - 1 suite parentale avec salle de bain (en suite) et dressing avec Climatisation réversible dans la suite parentale + vue sur les Vosges - 1 Rooftop pour prendre l'apéro devant le coucher du soleil et profiter de moments de détente - Chauffage au sol avec PAC dans la salle de bain + sèche serviette (douche à l'italienne et carrelage italien) - 1 suite avec salle de bain et WC, chauffage électrique. - 1 salle de bain avec baignoire - 2 WC - 1 chambre enfant - 1 salle de sport - 1 buanderie - 1 garage double + 4 places parking : évier dans le garage - 1 petit local piscine et PZC pour la piscine au sel avec réglages automatique du PH + PAC qui chauffe très vite à 29 degrés avec bâche à bulle. - 1 Cave à vin (structure reste) située dans le garage. - 1 Grande Piscine en L chauffée + pergola avec barbecue Le grand Jardin de 1450m2 saura vous charmer afin de passer de bons moments en famille et/ou entre amis pendant les jours ensoléillés. Un Abri pour le bois (cheminée) dans le jardin derrière la piscine est également inclus. La toiture a été refaite, aucun travaux à prévoir. Mobilier peut rester: A négocier Alarme télésurveillance et vidéo Alarme incendie Portail éléctrique - Taxe Foncière: 4100€ - DPE B fait en février 2026 N'hésitez pas à me contacter et venir voir ce bijou architectural qui offre un style de vie familial, discret, chaleureux et luxueux dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.

À Brunstatt-Didenheim, au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, cette maison familiale de près de 235 m2 se distingue par son architecture singulière, son vaste terrain d'environ 8 ares et ses magnifiques extérieurs. Répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol généreux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, de beaux volumes de réception ainsi que plusieurs terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. La vue dégagée sur les Vosges, la piscine enterrée et la véranda chauffée participent à l'agrément quotidien et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite dans les années 1950 et modernisée dans les années 2000, la maison se situe en retrait de l'artère principale, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, à l'ambiance chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée d'environ 17 m2, d'un salon avec cheminée avoisinant 32 m2 et d'un vaste séjour d'environ 40 m2 ouvert sur la terrasse et le panorama. Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une grande véranda chauffée d'environ 41 m2 prolongent ce niveau et créent un véritable lien entre la maison et le jardin. L'étage nuit propose trois belles chambres d'environ 24 m2, 15,5 m2 et 14,5 m2, dont deux avec accès direct à une terrasse donnant sur l'avant ou l'arrière de la propriété, ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m2 avec accès terrasse et sa salle de bains équipée d'un sauna, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au sous-sol, d'environ 153 m2, on trouve notamment une cave, un espace aménagé type salle de jeux, une cave à vin, la chaufferie et la zone technique de la piscine, avec accès direct au garage double. Un second garage simple complète l'ensemble et renforce le confort de stationnement et de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout : jardin arboré sans vis-à-vis, abri extérieur aménagé en terrasse d'été, piscine enterrée avec jacuzzi attenant, plusieurs grandes terrasses orientées soit vers les Vosges, soit vers le jardin. L'ambiance générale est celle d'une maison de famille pensée pour profiter pleinement de chaque saison, entre bains de soleil au bord de la piscine, repas en terrasse et instants détente dans la véranda chauffée. L'ensemble bénéficie par ailleurs de prestations confortables, telles que les volets électriques, les rangements intégrés et la présence de la fibre optique pour le très haut débit. Le chauffage individuel au gaz, la cheminée, la chaudière assurant également le chauffage de la piscine, ainsi que les huisseries en double vitrage participent au confort thermique quotidien. La maison se trouve à proximité des axes principaux, de la gare, des commerces et des services de l'agglomération mulhousienne. Les lignes de bus Soléa desservant l'ensemble de l'agglomération permettent de rejoindre aisément les différents quartiers, ce qui renforce la praticité de cette adresse pour une famille comme pour des actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5135 € - DPE : C (consommation 173 kWh/m2.an, émissions C – 27 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à aborder chaque étape sereinement. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à HOCHSTATT, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Située au calme d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de 416 m² s'étend sur un terrain paysager de 52 ares, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort, volumes généreux et prestations de bien-être. L'espace détente intérieur comprend une piscine, un spa et un sauna, ainsi que deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Le vaste jardin arboré, agrémenté d'un verger et d'un bassin naturel, crée une atmosphère rare sur le marché immobilier local. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier attenant et une salle à manger conviviale. L'espace bien-être intérieur, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, abrite une piscine, un spa, un sauna et une douche. Une suite parentale avec grand dressing, buanderie attenante et salle d'eau complète ce niveau, accompagné de deux chambres supplémentaires. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent un espace nuit idéal pour la vie de famille. Le sous-sol comprend une cave, une cave à vin, un espace de stockage et une pièce technique, tandis qu'un double garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre verdoyant structuré autour d'un potager de 2,5 ares avec serre, 22 arbres fruitiers et un bassin naturel peuplé de carpes Koï, apportant à ce jardin un caractère nourricier et contemplatif. Les deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La localisation en impasse garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes d'accès à l'agglomération mulhousienne. Cette maison familiale, par la qualité de ses aménagements intérieurs et la richesse de ses espaces extérieurs, offre un caractère unique et confidentiel, parfaitement en phase avec l'esprit des biens recherchés sur le secteur. Ce bien exceptionnel allie confort contemporain, nature et sérénité. Commodités à 5 min en voiture : commerces, écoles, transports. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros. Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée en 2025, offrant une vie de plain-pied et des prestations de grande qualité. Pensée pour le confort moderne, elle allie volumes généreux, design épuré et matériaux premium. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve, parfaitement équipée, également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gazonné et arboré, agrémenté d'une belle piscine, dans un cadre intime et serein, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les atouts : Rénovation complète en 2025 ? équipements neufs Vie de plain-pied avec suites au rez-de-chaussée 4 chambres dont 2 suites parentales Extérieurs soignés avec piscine Sous-sol spacieux avec garage Maison familiale prête à vivre Une demeure alliant caractère, modernité et confort, idéale pour une vie familiale immédiate. Disponible sans délai ? à découvrir sans tarder. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d'un cadre de vie rare : au calme, entourée d'un superbe parc arboré de 25,48 ares, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², offre de beaux volumes et une circulation très agréable. Dès l'entrée, un premier espace dessert la partie nuit et la partie jour, bien distinctes. Côté jour, vous profitez d'un vaste double séjour de plus de 60 m² avec cheminée, La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un agréable jardin d'hiver de 27 m² idéal pour les repas et les moments de détente. On trouve également une salle à manger attenante à la cuisine Côté nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, une grande chambre principale, ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur le jardin d'hiver. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. A l'étage, un palier distribue : Trois chambres, ou deux chambres et un grand bureau selon les besoins, Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, L'accès au grenier qui offre encore des possibilités d'agrandissement Le sous-sol est complet et très fonctionnel : grande pièce polyvalente de + de 40 m², cave à vins, lingerie/buanderie, chaufferie, garage 2 voitures de 61 m² avec espace de stockage pour le bois. A l'extérieur, le terrain est particulièrement soigné : allée pavée, portail, massif paysager, arbres, bassin avec petit pont, jardin d'agrément? et une jolie piscine avec plongeoir. Un abri de voiture indépendant fait également parti de la propriété Un bien rare par sa surface, ses volumes son charme et sa situation Pour toute visite ou renseignement complémentaire contactez Vianneyte MOUGIN par mail à l'adresse vim@desaulles.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BÂLESituée dans une impasse résidentielle de Rixheim, cette maison de 193 m² allie harmonieusement vie urbaine et espace naturel. Établie sur un terrain paysager de 3 400 m², elle propose de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, une suite parentale avec terrasse privée, un appartement indépendant et une zone piscine accompagnée de son pool house. Un cadre idéal pour allier qualité de vie familiale et proximité immédiate avec le bassin des Trois Frontières.UNE ARCHITECTURE ENGAGÉE DANS LE PAYSAGEDerrière son portail motorisé, la propriété présente une intégration discrète dans son environnement résidentiel. Conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, l'architecture dispose les volumes sur plusieurs niveaux, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre généreusement à travers de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le salon, d'environ 80 m², constitue le coeur de la maison, offrant des perspectives vers les terrasses et les espaces extérieurs dans une continuité naturelle. Marbre, parquet massif et finitions soignées participent à une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet agencement, pensé tant pour le quotidien que pour les moments de convivialité.UN ESPACE DE VIE DÉDIÉ À LA RÉCEPTIONLa maison comprend sept pièces principales, dont trois chambres et une suite parentale avec sa propre terrasse. Les niveaux différenciés permettent à chacun de trouver son rythme tout en préservant une harmonie globale. Un appartement indépendant type deux pièces offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil de proches, espace pour un jeune adulte ou télétravail. Les annexes, comprenant une cave à vin, un atelier, une buanderie spacieuse et un grand garage, enrichissent l’ensemble de la propriété, pensée pour évoluer avec les besoins familiaux.L'ART DE VIVRE AUX TROIS FRONTIÈRESÀ l'extérieur, le parc paysager offre un cadre devenu particulièrement recherché. Les arbres, les perspectives dégagées et les divers espaces de détente créent une atmosphère de sérénité à quelques minutes des commodités urbaines. La piscine chauffée embellit les journées estivales, tandis que le pool house aménagé prolonge les moments de convivialité. Les terrasses, avec leurs multiples orientations, invitent aux repas en plein air et aux instants de tranquillité face au jardin. Cette maison de luxe à Rixheim est idéalement située, avec une gare accessible à pied et des axes autoroutiers menant rapidement à Mulhouse, Bâle ou l'Allemagne, ainsi qu'à l'EuroAirport en moins de 30 minutes. Une localisation qui permet de combiner mobilité internationale et qualité de vie résidentielle dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Alsace.L'AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par l'équilibre entre espace, intimité et accessibilité. Disposer d'un parc paysager de 3 400 m² avec piscine dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité des liaisons vers la Suisse et l'Allemagne, permet un mode de vie particulièrement rare. Une offre pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, réception et mobilité internationale.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien État général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Éléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires et climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. A l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre historique de Mulhouse, un hôtel particulier du début du 19e s., à réhabiliter, et son jardin clos arboré. Un temps résidence du docteur Paul Curie, grand-père de l'illustre physicien Pierre Curie, puis d'une famille d'industriels mulhousiens, la propriété est répertoriée dans le circuit des sites d'intérêt du Vieux Mulhouse. L'hôtel particulier se dresse non loin de la chapelle Saint-Jean, datant du 13e s., dans les ruelles calmes du centre-ville. Il est entouré par un jardin arboré d'environ 4 a, séparé de la rue par un mur en pierre. L'accès se fait via un double escalier extérieur à l'ouest, et par un portail à l'est. Un portillon mène vers un jardinet d'environ 70 m², situé au nord-est de la propriété. Édifié en moellon enduit, le logis, bâti suivant un plan rectangulaire, est élevé de trois niveaux sous une couverture en tuile mécanique, percée de lucarnes jacobines. Il présente sa façade principale sur rue, divisée en cinq travées. Les modillons qui ornent la corniche, le fronton de la porte principale, les chaînages d'angle au premier niveau et les larges fenêtres aux contrevents décorés en bois, apportent symétrie et rythme à l'ensemble. La porte principale en chêne, surmontée d'une imposte à petits carreaux, est encadrée par deux pilastres.

À 30 min de Mulhouse et Belfort, dans un village du Sundgau, une ferme traditionnelle alsacienne du 18e s., réhabilitée en logements . Située le long de l'une des rues du bourg, la propriété est délimitée à l'est par un muret, au nord par une maison voisine, à l'ouest par une forêt privative et au sud par un ruisseau, affluent de la Largue. Une ouverture aménagée dans le muret permet d'accéder à la cour centrale qui distribue l'entrée de la maison traditionnelle alsacienne à pans de bois, et, au fond de la cour, l'ancienne grange. Trois ensembles de garages sont répartis au sud et au nord de la propriété. Le logis principal est élevé de trois niveaux, le dernier sous combles aménagés. Il a été divisé en cinq logements indépendants, actuellement loués. La façade principale, au sud, est organisée en quatre travées. Les fenêtres, à deux vantaux, sont en bois et équipées de double vitrage. La maison est coiffée d'une toiture à deux pans et deux croupes aux extrémités du faîtage. Les tuiles traditionnelles alsaciennes, dîtes Biberschwanz, sont en forme de queue de castor. Quatre lucarnes rampantes permettent l'entrée de la lumière naturelle dans les combles. L'ancienne grange comprend pour sa part dix logements, tous également loués. Elle est élevée de quatre niveaux, dont deux de combles. La toiture à deux pans, couverte de tuiles mécaniques, est percée de lucarnes et fenêtres de toit.

Exceptionnel : Nichée sur une colline, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, à 5min de la gare et à 20min de l'aéroport Bâle-Mulhouse, splendide demeure style hôtel particulier du début du siècle sans vis-à-vis et entouré de verdure, 520m2 sur 25 ares constructibles avec une belle piscine exposée plein sud (5m x 12m), vaste terrasse, pool house, 15 pièces, 6 salles d'eau, le tout sur 3 étages ; combles et sous-sol complet. Un double garage, un carport et une gloriette fermée complètent ce bien. Prestations de qualité : parquet chevronné, grès cérame, fenêtres double vitrage PVC (imitation bois), cuisine Siematic. Cette demeure d'exception haussmannienne se prête aussi bien pour une habitation de prestige que pour des chambres d'hôtes, une école privée ou des bureaux de prestige. GRAND POTENTIEL !

RARE: A 15 minutes de Bâle, 10 minutes de Bartenheim et 30 minutes de Mulhouse, au calme, lumineuse maison à toit plat de 2021 avec de beaux volumes, 150m2 habitables, 6 pièces, 8.70 ares piscinables, comprenant : entrée avec penderie, cellier, salon/salle à manger avec 3 sorties sur terrasse de 103m2, cuisine équipée, sortie sur la même terrasse, wc séparé + lave-mains, une chambre, buanderie (possible de rajouter une salle d'eau) et accès direct au garage pour 2 voitures côte à côte; à l'étage : une suite parentale avec un coin penderie (possible d'aménager un dressing) et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble-vasque grande largeur, wc) et sortie sur belle terrasse de 31m2, magnifique vue sur la vallée, 2 chambres d'enfant dont une avec sortie sur la même terrasse, salle de bains équipée (baignoire balnéo, vasque, wc); à l'extérieur : jardin engazonné et cour pavée; la propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail et un portillon électrique. Chauffage au sol dans toute la maison pompe à chaleur air-eau, beau carrelage grès cérame design, volets et porte de garage sectionnelle et électriques; top isolation thermique et phonique (isolation thermique extérieure, triple vitrage en PVC). Construction de qualité reliée au tout à reliée au tout à l'égout. UN NOUVEAU PROJET POUR UNE NOUVELLE VIE EN FAMILLE A PRIX INTERESSANT !

Découvrez cette maison à vendre à KEMBS, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Située dans une commune dynamique entre Mulhouse et Bâle, cette propriété de 170 m², achevée en 2023, est le résultat d'une audacieuse réhabilitation d'une ancienne grange. Son architecture brutalisme allie harmonieusement béton et bois massif. L'extérieur, avec sa grande terrasse et sa piscine, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des frontières suisse et allemande.À l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une atmosphère impressionnante grâce à des volumes ouverts et une luminosité abondante apportée par de larges baies vitrées. Le plafond en béton brut et le parquet en bois massif accentuent l'identité unique des lieux. La cuisine équipée, dotée d'un îlot en béton massif, offre une vue sur une cave à vin vitrifiée. Un garde-manger avec un accès direct à l'extérieur facilite le quotidien. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec une salle d'eau et un sauna.Un escalier sculptural en métal mène à l'étage mansardé où les poutres apparentes rappellent les origines du bâtiment. La suite parentale est dotée de son propre dressing, et deux chambres supplémentaires partagent une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie complète cet étage.Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de l'intérieur, avec une terrasse dallée en partie abritée, permettant de profiter de la piscine chauffée. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Cette maison de luxe à acheter à KEMBS séduira les amateurs de design contemporain et de lieux de vie uniques. Écoles à 1 minute à pied, commerces à 1 km et autoroute à 3 km.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros.Contact : Morgane 06.08.52.12.02. Morgane SCHLATTER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Kingersheim, à proximité de toutes les commodités, spacieuse maison individuelle de 164m² sur un beau terrain 5,47 ares ! Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un couloir avec un placard mural pratique, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une pièce aménagée (faisant actuellement office de chambre) avec entrée indépendante, une salle d'eau/wc, une chaufferie, - Au 1er étage : une entrée, 2 chambres dont une avec terrasse (à sécuriser, pas de garde-corps actuellement), un wc séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, - Au 2ème étage : 2 belles chambres, - Aux combles : un grenier, - A l'extérieur : une terrasse et un jardin clos et arboré. Maison très bien isolée (DPE B), chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, possibilité de faire 2 logements pour un projet bi-famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Laure VOGTENBERGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809395486

Maison au calme offrant charme et confort, située dans un environnement agréable proche commodités. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille, Belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², cuisine indépendante aménagée et équipée. Agencement fonctionnel et confortable. Terrain de 520 m² permettant plusieurs aménagements extérieurs. Terrasse agréable pour les beaux jours. Stationnement 3 véhicules (2 intérieur + 1 extérieur) + cave. Prestations : plain-pied, double vitrage bois, chauffage individuel, assainissement conforme. Proche commerces, écoles, services et transports. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez VO immo pour une visite. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

A découvrir rapidement Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 10 ares, cette maison de 216 m² habitables séduit par son architecture en demi-niveaux, sa luminosité et ses espaces de vie parfaitement pensés. Elle propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. Un espace parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, aménager un logement pour un adolescent ou encore réaliser un investissement locatif. À l'extérieur, le terrain de 10 ares offre un environnement agréable, propice à la détente, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les prestations : 216 m² habitables, maison en demi-niveaux, vaste terrain de 10 ares, cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC et un fort potentiel d'évolution grâce à la création possible d'un studio indépendant. Située dans un secteur recherché d'Illzach, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de polyvalence. Prix de vente : 415 000 € HAI Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 15 962 € TTC. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 2 490 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez GEMILLI Immobilier.

Une ferme alsacienne chargée d'histoire, rénovée en 2022 avec soin, prête à accueillir votre famille. Au coeur d'un village authentique des Trois Frontières, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain et des combles aménageables selon vos envies. Sa grange de plus de 150 m², entièrement transformable, offre un potentiel rare : gîte, atelier, espace professionnel ou lieu de réception. Le tout sur 912 m² de terrain, à seulement 15 min de Bâle et 25 min de Mulhouse — l'équilibre idéal entre campagne et ville. Un bien unique qui ne restera pas longtemps disponible. Une visite suffit pour se projeter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sélection « Collection par Jérome Broglé » Demeure de caractère d’environ 217 m² habitables située à Hirsingue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Cette maison de 9 pièces se compose de volumes généreux et harmonieux, avec de vastes espaces sublimés par une belle luminosité, de grandes hauteurs sous plafond et une cheminée apportant cachet et convivialité. L’ensemble a été entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de goût, en conservant le charme de l’ancien, notamment à travers les parquets et les escaliers d’origine. La partie jour s'organise sur une double réception parquetée avec cheminée et ouverte sur une cuisine contemporaine. l'ensemble donnant sur une terrasse de 38m2. La partie nuit comprend sept chambres ainsi que deux très belles salles d'eau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet mixte intégrant home office. À l’extérieur, un magnifique espace agrémenté d’une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et complète parfaitement ce bien. Le spacieux terrain de 20a71 est entièrement constructible et peut accueillir une à deux nouvelles maisons. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses prestations et à son cachet authentique, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère; rares en ce secteur...

Exclusivité. A Kingersheim idéal pour un artisan, commerçant ou une entreprise, immeuble d'habitation avec parkings et comprenant 3 appartements plus un local commercial avec vitrine (pour une boutique de vente par ex. boulangerie, alimentation etc..) sur une surface total de 300 m2, plus un grand entrepôt de 180 m2 pour stockage ou autre. Situé sur un axe très passant avec une belle visibilité et parkings, cet ensemble immobilier sur une surface au sol de 11.30 ares est aussi idéal pour une entreprise souhaitant avoir des bureaux avec entrepôt et pour investissement vu que la maison est déjà divisée en 3 appartements individuels de 3 pièces chacun. Se trouve au Rdc un local vide avec vitrine de 65 m2 idéal pour une boutique de vente. Les 3 appartements sont chacun d'environ 80 m2 avec salon et séjour, une cuisine séparée, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un wc séparé. L'entrepôt situé à l'arrière de la maison est clos et couvert d'une surface de 180 m2 sur un niveau, avec espace toilette et douche. Pour la maison le chauffage est récent (2 ans) au gaz et les fenêtres sont en double vitrage Pvc. Avec un sous sol complet comprenant 2 grands garages, un atelier, 2 pièces et une grande pièce. Avec un jardin et une cour pour plusieurs stationnements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr