vente de maison et villas de luxe à Etueffont, France

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER à DELLE vous propose dans le secteur du golf de ROUGEMONT LE CHATEAU, cette propriété d'exception implantée sur 4 hectares 27 ares environ avec piscine, parc aux biches, serre, bassin, verger ... Vous découvrirez dans un environnement confiné, cette bâtisse modernisée avec son ascenseur, ses pièces de salons, sa salle-à-manger avec une superbe vue sur le parc, sa cuisine fonctionnelle. ce niveau est de 138.40m2 A l'étage, vous disposez d'une superbe suite parentale avec une surprenante pièce dressing, une salle d'eau ouvrant sur une salle de bains. deux chambres supplémentaires avec parquet d'origine, une pièce/bureau/chambre entièrement vitrée avec douche à jet et la jolie vue sur le parc. Au total 132.20m2 Les combles vous apportent de l'aisance puisque vous disposez de quatre belles chambres, une salle de bains, wc et de nombreux placards de rangement. ( à ce niveau 109m2) La piscine agrémente le tout, ainsi qu'un bassin à poisson, une serre, un poulailler, plusieurs parcs délimités et un accès rivière Le stationnement n'est pas en reste puisque vous aurez garages et carport.

ENTRE BELFORT ET L'ALSACE, L'ÉLÉGANCE DES GRANDS VOLUMES MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE A ROPPE A quelques minutes de Belfort, cette maison de maître du XVIIIe siècle déploie près de 256 m² dans une atmosphère chaleureuse et structurée par de beaux volumes, des hauteurs sous plafond élégantes et un dialogue subtil entre éléments anciens et rénovation contemporaine. Derrière sa façade restaurée, les espaces de réception s'ouvrent avec fluidité autour d'une cuisine conviviale, d'un salon aux boiseries préservées et d'un second espace de vie pensé comme un lieu de lecture et de partage. A l'étage, les chambres prolongent cette sensation de maison de famille, entre parquet ancien, lumière traversante et perspectives sur le jardin arboré. Le terrain d'environ 2 800 m², ponctué d'arbres matures et d'une grange à réinventer, compose un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer proximité urbaine, accès rapide vers la Suisse et qualité résidentielle durable. ENTRE HÉRITAGE ET CONFORT CONTEMPORAIN Construite vers 1730, la propriété révèle dès l'entrée une écriture architecturale empreinte de caractère. Le rythme des moulures, la présence des boiseries, les sols anciens et l'escalier en bois à ferronnerie travaillée dessinent une maison profondément habitée, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, les pièces se succèdent avec fluidité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec la salle à manger tandis que l'insert accompagne les saisons plus fraîches. Le double salon prolonge les usages dans une atmosphère plus feutrée, entre bibliothèque intégrée, espace billard et lumière traversante. Les rénovations engagées ces dernières années ont permis d'apporter davantage de confort énergétique et technique, avec notamment une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques et une modernisation importante des équipements du rez-de-chaussée. DES ESPACES FAMILIAUX OUVERTS SUR LE JARDIN L'étage accueille aujourd'hui trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'un dressing indépendant. Une seconde suite reste à finaliser, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une famille souhaitant adapter les lieux à son propre mode de vie. Le jardin accompagne cette sensation d'espace avec une présence végétale mature et structurante. Les arbres anciens, les terrasses, le bassin naturel à réhabiliter et les dépendances créent plusieurs séquences extérieures propices aux usages familiaux comme aux réceptions estivales. La grange et les annexes offrent également un véritable terrain d'expression pour imaginer atelier, espace de stockage, garage ou projet complémentaire. UN MODE DE VIE CONNECTÉ ENTRE BELFORT, SUISSE ET ALSACE La propriété bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché pour les actifs frontaliers et les familles en quête d'un équilibre entre mobilité et cadre résidentiel. Belfort se rejoint en quelques minutes, l'autoroute A36 est accessible rapidement et la gare TGV de Meroux-Moval place Paris ou la Suisse à portée directe. Autour de la maison, la région compose un quotidien rythmé entre patrimoine, nature et activités de plein air : le Ballon d'Alsace, les pistes cyclables, les plans d'eau et les reliefs vosgiens prolongent naturellement les usages de la propriété. Ici, l'esprit d'une demeure ancienne rencontre une manière de vivre plus contemporaine, ouverte sur les déplacements, la transmission familiale et le confort d'une grande maison habitée toute l'année. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de maître séduit par la cohérence de ses volumes, la qualité de son implantation et l'équilibre qu'elle propose entre architecture ancienne et rénovation actuelle. Une propriété pensée pour une vie de famille durable, aux portes de Belfort et des grands axes vers la Suisse et l'Alsace. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

PROPRIÉTÉ RARE, A ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU, PORTE DE L'ALSACE Au sein d'un des plus beaux domaines de la région, une résidence d'exception vous dévoile ses trésors... Au coeur d'un parc majestueux s'étendant sur près de 4,5ha, cette maison de maître, jadis propriété d'un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations étonnantes... ARRIERE-COUR vous invite à les découvrir. UN PARC TOTALEMENT CLOS A l'abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d'un parc paysager remarquable agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d'exception. Une serre d'époque, méticuleusement restaurée à l'ombre des murs d'enceinte, attend les mains vertes ! Plus loin, un ravissant bassin d'agrément comble les carpes résidentes; l'ensemble s'étendant harmonieusement vers le car port destiné aux invités et les garages fermés (pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules). UNE NATURE INTACTE, TRAVERSEE PAR LA RIVIERE Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locale, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l'autre côté de la rivière « Le Saint-Nicolas », qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Un ravissement... UNE MAISON DE MAÎTRE UNIQUE, ERIGEE en 1870 Ses 380m² habitables, sur trois niveaux entièrement restaurés, marient avec élégance le charme d'antan à la modernité, en y intégrant toutes les dernières technologies. Ces niveaux sont accessibles par un escalier d'époque, ou un superbe ascenseur, harmonieusement intégré à la façade de la résidence. DES ESPACES DE RECEPTION XXL Au rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, un vaste salon baigné de lumière, un salon de musique pour le piano, et une salle à manger avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée vous attendent. DES ETAGES DEDIES AU BIEN-ÊTRE DE TOUS Un somptueux escalier en chêne pur 19ème siècle, ou l'ascenseur, au choix, mènent à l'étage et à la vaste suite parentale avec son dressing étonnant, sa salle d'eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un espace bureau complètent ce premier niveau. Une authentique salle de sport, équipée d'une douche à jets, offre une vue imprenable sur le parc à travers de grandes baies vitrées. Idéal pour se remettre en forme entre quelques heures de télétravail ! Au deuxième étage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, surplombants un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage. AUX PIEDS DES VOSGES, A LA FRONTIERE DE L'ALSACE Idéalement située, cette propriété se trouve à 13 km de Giromagny, 16 de Belfort (et de sa gare TGV), ainsi que de Burnhaupt, et à seulement 33 km de Mulhouse. L'aéroport international de Bâle est accessible en seulement 45 minutes. Et à proximité immédiate, le golf de Rougemont-le-Château de renommée internationale. Gare de Sentheim à 10 minutes. L'avis de l'agence : Une propriété exceptionnelle à tous égards ! Son cadre unique, sa situation privilégiée, proche de la Suisse, au coeur de 4,5ha de parc, la qualité de sa construction et sa récente restauration en font un véritable joyau. Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées. A vous de voir, d'apprécier, de décider... Technique et financier : Assainissement individuel aux nouvelles normes : microstation La FIBRE. Terrain de 4,5ha traversé par la rivière, avec une partie constructible. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

À SENTHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre s'étend sur 465 m² au cœur d'un parc arboré de 6 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété possède des éléments d'exception tels qu'une piscine, une dépendance aménagée en espace bien-être, et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe SENTHEIM est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. L'agencement des espaces commence avec une vaste entrée menant d'un côté vers un salon-séjour lumineux et une salle de billard, et de l'autre vers une cuisine indépendante, un office et une salle à manger, propice aux moments en famille ou aux réceptions. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour recevoir, comprenant une chambre, un vaste salon et une cuisine. Le deuxième étage propose quatre pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc paysager invite à la détente avec une piscine intégrée dans la verdure, accompagnée d'un pool house et d'un espace bien-être. En outre, cette propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une serre. Son emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun fait de cette Maison à acheter à SENTHEIM une opportunité rare. Commodités, écoles et transports (train) se trouvent à 5 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 et 10320 euros. Contactez Sébastien au 06.34.67.38.68 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison d'exception située à STERNENBERG, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Offrant 387 m² habitables au sein d'un parc clos et arboré de 65 ares, cette propriété est un véritable havre de paix. Conçue pour garantir un cadre de vie haut de gamme, elle allie prestations de qualité, volumes généreux et tranquillité. La piscine, entourée d'un décor luxuriant, et le pool house d'inspiration balinaise, créent une atmosphère unique, le tout à seulement 25 minutes de Mulhouse.L'intérieur se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses pièces de vie baignées de lumière. Ce rez-de-chaussée propose des espaces variés, parfaits pour le sport, les loisirs ou un bureau. La maison comprend six chambres, idéal pour une famille, avec un pavillon séparé pour les enfants, assurant confort et autonomie, et une suite parentale à l'étage offrant une vue imprenable sur le parc.À l'extérieur, le parc, soigneusement entretenu, permet de profiter de la nature environnante. La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour la détente dans un cadre serein. Située au cœur du Sud Alsace, cette maison rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à STERNENBERG, où chaque détail a été pensé pour embellir votre quotidien.

SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE - HAUTES-VOSGES Propriété de caractère de 299 m² entièrement meublée avec parc de 9 425 m² et activité de chambres d'hôtes A l'extrémité sud des Hautes-Vosges, entre Gérardmer, La Bresse, le Ballon d'Alsace et l'Alsace toute proche, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié où la montagne, les forêts et les grands espaces composent un cadre de vie recherché en toute saison. Édifiée en 1950, la demeure développe près de 299 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 9 425 m². Pensée pour accueillir une vie de famille comme une activité touristique, elle conjugue volumes généreux, authenticité et qualité de réception dans un environnement naturel particulièrement préservé. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où les boiseries, les pierres naturelles et la cheminée participent pleinement à l'identité des lieux. Les perspectives ouvertes sur le jardin accompagnent chaque espace de vie et créent un dialogue permanent avec la nature environnante. L'une des signatures de la propriété réside dans sa vaste véranda chauffée de 52 m². Véritable pièce de vie ouverte sur le parc, elle accueille un authentique four grand-mère, témoin de l'histoire de la maison, et devient naturellement le lieu privilégié des repas de famille, des réceptions ou des longues soirées en toute saison. La distribution comprend onze pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, offrant une remarquable capacité d'accueil. Exploitée aujourd'hui en résidence principale avec une activité de chambres et table d'hôtes, la propriété pourra tout aussi naturellement accueillir une grande maison familiale, une résidence secondaire destinée à recevoir enfants et amis ou un projet d'hébergement touristique immédiatement opérationnel. A l'extérieur, le parc paysager développe près d'un hectare de nature. Les arbres matures, les espaces engazonnés et la présence d'une tourbière naturelle confèrent à la propriété une identité singulière, rare dans ce secteur des Hautes-Vosges. Chaque saison y révèle une nouvelle ambiance, faisant du jardin un véritable prolongement de la maison. Le chauffage par géothermie, complété par une cheminée, assure un confort de vie apprécié tout au long de l'année. DPE : D. A proximité immédiate des domaines skiables, des sentiers de randonnée, des itinéraires cyclables et des grands sites naturels des Vosges, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et potentiel d'accueil. Une demeure familiale où l'on vient se retrouver, recevoir et partager, dans l'un des paysages les plus préservés du massif vosgien. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yann DINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521412452 - Epinal.

À vendre, Maison contemporaine située à WOLFERSDORF, dans le département Haut-Rhin en Alsace. Avec ses 296 m², cette maison séduisante se trouve à la lisière d'une zone champêtre offrant une vue imprenable sur les Vosges. Son agencement privilégie la vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales situées au rez-de-chaussée. Récemment conçue avec un design moderne, elle présente des lignes épurées et de grands espaces lumineux. Le sol en béton ciré et la cheminée suspendue ajoutent une touche contemporaine à l'intérieur, tandis que la grande pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées permettant un accès direct à la piscine et au jardin. L'entrée donne sur un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pratique pour le quotidien. À l'étage, une vaste pièce modulable offre des possibilités variées, que ce soit pour un bureau ou un espace de jeu. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage avec accès direct à la buanderie, de deux terrasses, et d'une cour, garantissant un confort de vie optimal. Son emplacement assure un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Classe énergie : A / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02.

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Au coeur du Sundgau. cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature. d'espace et de prestations haut de gamme. Sur un terrain clos et arboré de 27 ares. Cette villa de 387 m² hab.(650 m² au total) offre des volumes rares et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie. À l'extérieur. le calme absolu d'un environnement verdoyant est sublimé par une piscine et un pool house balinais. L'ensemble dégage une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. Un bien unique en Sud Alsace. propice à un art de vivre élégant et inspiré.

A VENDRE PLATEAU DES 1000 ETANGS FERMES SECTEUR 70270 . Rare a la vente. Propriété de Prestige dans le Parc Naturel du Ballon des Vosges Nichée au coeur du parc naturel du Ballon des Vosges, sur un terrain de 2 hectares ,cette propriété d'exception offre une intimité absolue avec aucun voisin à l'horizon. Composé de : Première ferme : Maison d'habitation spacieuse de 200 m2 alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, comprenant : Une entrée accueillante Un Salon, Salle a manger Une cuisine équipée Une véranda pour profiter de la vue six chambres confortables Deux salles de bain Bureaux WC séparés Une cave pour le stockage ou comme espace supplémentaire Une terrasse pour profiter de l'extérieur Deuxième ferme (gîte) de 133 m2 : Équipée d'une cuisine ouverte sur un salon, de trois chambres, d'une douche, d'une salle de bain, de WC, d'un garage, et d'une pièce dédiée avec un jacuzzi haut de gamme 4 places. Fort rendement locatif Garage supplémentaire : Espace de rangement sécurisé pour vos véhicules et équipements. Étang privé : Un havre de paix pour les amateurs de nature et de pêche. Maison de pêche : Un espace dédié pour profiter pleinement de votre étang. La propriété offre une vue imprenable, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité. Situation géographique . A 15 minutes de la voie rapide Lure 70200 . A seulement 60 km de Montbéliard et de Mulhouse, 110 km de Besançon, 100 km de Bâle CH et 110 km de Freiburg D, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXZU VERKAUFEN PLATEAU DER 1000 TEICHE BAUERNHOF SEKTOR 70270.Selten im Verkauf. Prestigeimmobilie im Naturpark Ballon des Vosges.Eingebettet im Herzen des Naturparks Ballon des Vosges, auf einem Grundstück von 2 Hektar, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Privatsphäre ohne Nachbarn in Sicht.Bestehend aus:Erster Bauernhof: Geräumiges Wohnhaus von 200 m2, das den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, darunter:Ein einladender EingangEin Wohnzimmer, EsszimmerEine ausgestattete KücheEin Wintergarten, um die Aussicht zu genießenSechs komfortable SchlafzimmerZwei BadezimmerBürosGetrennte WCsEin Keller zur Lagerung oder als zusätzlichen RaumEine Terrasse, um die Natur zu genießenZweiter Bauernhof (Gîte) von 133 m2: Ausgestattet mit einer offenen Küche zu einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Dusche, einem Badezimmer, WCs, einer Garage und einem speziellen Raum mit einem hochwertigen Jacuzzi für 4 Personen. Hohe Mieteinnahmen.Zusätzliche Garage: Raum.Sichere Aufbewahrung für Ihre Fahrzeuge und Ausrüstungen. Privater Teich: Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Angler. Angelhaus: Ein Raum, um Ihren Teich in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Geografische Lage. 15 Minuten von der Schnellstraße Lure 70200. Nur 60 km von Montbéliard und Mulhouse, 110 km von Besançon, 100 km von Basel CH und 110 km von Freiburg D. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA inscrit au RSAC de VESOUL n° 830 439 444 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa proche Belfort Dans un village paisible de Haute-Saône, à moins d'1/2 heure de BELFORT, cette villa haut de gamme à Clairegoutte, proche de Belfort, se révèle comme une demeure d'équilibre. Derrière ses lignes sobres s'ouvre un intérieur lumineux, rythmé par des volumes aériens et des matières nobles qui composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La maison se déploie autour d'un espace bien-être spectaculaire, où une piscine intérieure et un sauna sur mesure dessinent un univers de confort rare. Les terrasses se prolongent vers un jardin paysager, invitant la nature dans le quotidien. Ici, le calme s'allie à la proximité des grands axes et la modernité se marie à la sérénité d'un cadre préservé. Un intérieur habité par la lumière Dès que l'on franchit le seuil, la maison donne l'impression d'une respiration. Les espaces se succèdent avec fluidité, baignés d'une lumière qui souligne les lignes pures de l'architecture. Les poutres apparentes et la mezzanine instaurent une verticalité élégante, tandis que les larges ouvertures dessinent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée comme une pièce à vivre, conjugue design contemporain et exigence fonctionnelle. Plus loin, les chambres composent des univers intimes, où l'élégance des finitions et l'harmonie des matières invitent au repos. L'atmosphère générale de cette villa à deux pas de la vie belfortaine, est celle d'une maison raffinée où chaque détail contribue à un sentiment de justesse et de confort. Le bien-être au coeur de la maison La singularité de cette maison avec piscine intérieure en Haute-Saône réside dans la place accordée au bien-être. L'eau y devient complice de la lumière, reflétant les variations du jour dans un bassin généreux qui semble prolonger l'architecture elle-même. Le sauna, conçu sur mesure, complète cet univers intime où le corps et l'esprit trouvent un refuge. Autour, les terrasses invitent à prolonger ces instants en plein air, protégées par des structures discrètes qui laissent filtrer la lumière. Le jardin paysager, composé avec soin, prolonge cette sensation de continuité entre nature et architecture. Tout ici concourt à créer un lieu où le confort moderne s'efface derrière l'évidence d'un art de vivre fluide et apaisé. Un environnement entre nature et patrimoine En retrait des axes, la villa haut de gamme de Clairegoutte profite de la tranquillité de la campagne tout en restant reliée aux villes voisines. Cette proximité assure un équilibre rare entre sérénité et accessibilité, permettant d'allier vie active et refuge personnel. L'environnement se distingue par une richesse culturelle et naturelle remarquable. Tout proche, l'icône architecturale de Le Corbusier à Ronchamp inscrit le territoire dans une dimension universelle. Plus largement, les paysages des Vosges saônoises invitent aux randonnées et aux découvertes panoramiques, tandis que les Mille Étangs ou les grands espaces boisés offrent une respiration infinie. La vie locale, rythmée par la convivialité et la simplicité, complète ce cadre propice à l'ancrage autant qu'à l'évasion. Avis de l'agence : Cette maison contemporaine au calme près des axes routiers incarne l'union subtile de la modernité et de la sérénité. Ses volumes lumineux, son espace bien-être d'exception et son harmonie générale en font une demeure immédiatement séduisante, prête à accueillir sans compromis. Elle s'adresse à des familles ou à des couples en quête d'un lieu où la qualité de vie prime, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un refuge secondaire. Par son caractère abouti et son équilibre rare, cette villa se distingue comme une adresse confidentielle et précieuse. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

VENTRON (Vosges) -- Charmante maison familiale rénovée avec goût, 4 chambres + combles aménagés. Terrain vue montagne. Charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine conviviale, pensé pour la vie de famille et les moments de partage. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux celliers complètent ce bien et offrent des espaces pratiques dédiés aux parties techniques, au bricolage et au rangement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central aux granulés ainsi que d'un poêle à pellets dans le séjour, garantissant une excellente efficacité énergétique, notamment en hiver. Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire. Il se prête également très bien à un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'une véritable ambiance de vacances toute l'année. Une visite s'impose. Agent commercial : PERRY Jean Loïc 06 75 30 68 09 perryjeanloic@gmail.com RSAC 419 363 189 TRANSLATE with x English Arabic Hebrew Polish Bulgarian Hindi Portuguese Catalan Hmong Daw Romanian Chinese Simplified Hungarian Russian Chinese Traditional Indonesian Slovak Czech Italian Slovenian Danish Japanese Spanish Dutch Klingon Swedish English Korean Thai Estonian Latvian Turkish Finnish Lithuanian Ukrainian French Malay Urdu German Maltese Vietnamese Greek Norwegian Welsh Haitian Creole Persian   //   TRANSLATE with COPY THE URL BELOW Back EMBED THE SNIPPET BELOW IN YOUR SITE Enable collaborative features and customize widget: Bing Webmaster Portal Back // EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DU XVIIIE SIÈCLE A MONTBÉLIARD A quelques pas du centre historique de Montbéliard, cette ancienne adresse du paysage local compose une manière d'habiter singulière, entre mémoire architecturale et respiration végétale. Derrière sa façade en pierre, la maison organise près de 320 m² autour d'un vaste duplex principal, de plusieurs espaces indépendants et d'un atelier largement ouvert sur le jardin et l'Allan. Parquets anciens du XVIIIe siècle, escalier en ferronnerie, murs de briques apparentes et mezzanine dessinent une atmosphère artistique et habitée. Les volumes autorisent différents usages : maison familiale, lieu de vie avec activité libérale ou projet patrimonial mêlant résidence et revenus locatifs. UNE MAISON HABITÉE PAR LA LUMIÈRE ET LES MATIÈRES Ancien restaurant emblématique réinventé par un architecte au début des années 2000, la propriété conserve l'âme des bâtisses anciennes tout en laissant place à des usages contemporains. Dès l'entrée, les matières racontent le lieu : bois patinés, ferronneries, briques anciennes, poutres visibles et jeux de niveaux accompagnent naturellement la circulation intérieure. Le duplex principal occupe les étages nobles de la maison. Le salon, habillé d'un parquet massif ancien, dialogue avec une mezzanine bordée de briques apparentes. Plus loin, la cuisine séparée et la salle à manger prolongent cette sensation de maison de famille urbaine. La suite parentale, installée en retrait, dispose de sa salle de bain avec douche et baignoire. Les espaces laissent entrevoir plusieurs façons d'habiter les lieux : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque ou espace de travail inspirant. UN JARDIN AU FIL DE L'EAU EN PLEIN CENTRE-VILLE A l'arrière, la maison change de rythme. L'atelier verrière en rez-de-jardin ouvre directement sur l'extérieur et sur les rives de l'Allan. Cet espace lumineux évoque autant un atelier d'artiste qu'un futur lieu de réception, un bureau indépendant ou une cuisine d'été tournée vers le jardin. Le terrain arboré de 531 m² accompagne discrètement la maison jusqu'au cours d'eau. La présence de la nature, rare dans ce secteur central de Montbéliard, crée un contraste particulièrement recherché : vivre en ville tout en gardant un lien permanent avec le végétal et l'eau. La terrasse en pierre prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours, dans une ambiance confidentielle et apaisée. UNE PROPRIÉTÉ A HABITER, TRANSMETTRE OU RÉINVENTER La propriété accueille également deux appartements meublés indépendants ainsi qu'un studio sous combles. Ces espaces permettent d'imaginer une organisation souple, entre revenus complémentaires, accueil familial ou activité professionnelle. Un appartement en duplex est actuellement loué, tandis qu'un second logement laisse place à une remise au goût du jour selon les envies de son futur propriétaire. Les caves, les espaces annexes et l'ancien entrepôt côté rue participent aux nombreuses possibilités d'évolution de l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Belfort, Mulhouse ou la Suisse, cette maison s'adresse autant aux amoureux de patrimoine qu'aux profils en quête d'un lieu hybride, vivant et inspirant. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété possède une identité rare à Montbéliard : celle d'une maison ancienne habitée par une véritable personnalité architecturale, ouverte sur la nature et pensée pour différents modes de vie. Son rapport direct à l'Allan, ses volumes évolutifs et son atmosphère artistique composent un lieu profondément singulier. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

VILLA D'ARCHITECTE EN CENTRE PETITE VILLE D'ARCEY Notre agence ARRIERE-COUR a le plaisir de vous proposer cette vaste villa d'architecte de 10 pièces, des années 70, sur sous-sol complet, dans un parc exceptionnel de plus de 75 ares. En coeur d'ARCEY, petite ville prisée avec tous commerces, écoles et à 10min des villes de l'Isle-sur-le-Doubs et 15 de Montbéliard, cette maison est bien entendu idéale pour une grande famille souhaitant vivre dans un environnement préservé, entouré de nature, avec tous les avantages de la ville. Ses 150m² de combles aménageables, isolés récemment et son sous-sol offrent encore des possibilités d'extension si besoin, en plus de ses 330m² habitables. LE PARC : En zone constructible, un parc exceptionnel de 7511m² s'ouvre à vous, au calme absolu. Le terrain est piscinable, entouré d'essences originales et arbres centenaires. Deux ou trois parcelles peuvent être prises sur cette surface pour être revendues, si besoin ou envie. LA MAISON ET SA TERRASSE : Le 'bel étage', en rez-de-jardin, avec de vastes pièces de vie orientées plein sud, et 4 chambres, agrémentées de 2 sdb et d'un vaste dressing, s'ouvre de tous côtés sur plusieurs terrasses. Celles-ci, orientées au sud et à l'ouest de la maison, proposent des vues dégagées sur le parc et son environnement, à l'abri des regards du voisinage. LES PIECES A VIVRE : D'une surface de 85m², la pièce à vivre principale dispose de trois expositions différentes pour profiter un maximum de la lumière naturelle, tout au long de la journée. Accès direct au jardin depuis ses trois ouvertures vitrées. Une cheminée cossue apporte sa chaleur naturelle indispensable à ce cocon familial, en complément du chauffage central. LA CUISINE : Véritable pièce maitresse de la maison, cette cuisine XXL est organisée pour réunir toute la famille autour d'un déjeuner/bar. Ses équipements de belle qualité sont une invitation à cuisiner seul ou à plusieurs. L'ESPACE NUIT : La maison propose actuellement 4 grandes chambres sur ce même niveau, dont une avec un vaste dressing. Une salle de bains pour la suite parentale, et une, indépendante, pour les enfants. Intimité et quiétude au rendez-vous. AU SOUS-SOL : Un logement annexe (ancien cabinet médical), accueillera vos amis au semi sous-sol, pour les week-ends. Possibilité d'y aménager facilement cuisine et salle de bains/WC en plus de la chambre et salon existants. Bien entendu parfait pour toute profession libérale, ou activité artisanale. Derrière ce logement, une cave semi-enterrée de 42m², (pour vos bons vins!), la chaufferie (PAC 2024 couplée à chaudière granules), buanderie et un garage/atelier de 65m² pour 3 véhicules. Au tout-à-l'égout. La Fibre devant la maison. Terrain constructible dans sa totalité. DISTANCES: - 15 minutes de Montbéliard ou de L'Isle-sur-le-Doubs (Gare et Collège) - 25 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard - 40 minutes de la frontière Suisse - Autoroute A36 en 15 minutes (sortie L'Isle-sur-le-Doubs). Et sur place, tous commerces, moyennes surfaces, maison médicale, écoles, résidence 3ème âge. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Découvrez cette belle péniche Tjalk de presque 100 m² habitables, parfaitement aménagée et meublée, située à MONTBELIARD dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Vivre sur l'eau devient une expérience unique avec cet espace de vie qui allie confort, esthétisme et liberté de navigation grâce à son moteur fonctionnel.Dès l'entrée, la timonerie transformée en un chaleureux petit salon donne le ton à ce lieu de vie accueillant. Des marches mènent au niveau inférieur, où vous trouverez un espace sanitaire et l'accès à la salle des machines, ainsi qu'une vaste pièce centrale. Ce coin de réception, organisé autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offre des volumes spacieux propices à des moments conviviaux.Un couloir conduit à deux chambres communicantes par une salle d'eau avec WC, suivi d'une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une troisième chambre vient compléter ce bien, offrant une capacité d'accueil rare et confortable.Conçue par un architecte, cette péniche garantit une circulation fluide entre ses différents espaces. La décoration soignée et le mobilier sur mesure renforcent l'atmosphère de cet habitat flottant. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des jours ensoleillés au bord de l'eau.Amarrée mais entièrement navigante, cette péniche habitable est un lieu unique, envisageable tant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Elle offre la possibilité d'un mode de vie itinérant le long des canaux et des ports, tout en garantissant le confort d'une véritable maison.Bien non soumis au DPE.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

Sur les hauteurs de Bart, cette maison d'architecte semble suspendue entre ciel et terre, offrant un panorama ouvert qui évolue au fil des saisons. Dès les premiers instants, l'impression d'évasion s'impose, comme une parenthèse hors du temps au coeur du Pays de Montbéliard. Développant environ 215 m² habitables, la maison et ses demi-niveaux, créent un jeu de volumes et de perspectives qui accompagne naturellement la lumière. La vaste terrasse, enveloppant le niveau principal, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à contempler un horizon dégagé, entre nature et reliefs lointains. L'ensemble s'inscrit dans un terrain paysager pensé comme un écrin de verdure, propice à la détente comme aux moments de partage. Dès l'entrée, l'architecture intérieure se dévoile avec subtilité. Quelques marches guident vers le salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et la double hauteur qui dialogue avec la mezzanine. Les volumes prennent toute leur dimension, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Un espace en estrade, aujourd'hui aménagé en coin nuit, évoque un refuge intimiste, idéal pour lire ou se retirer. La cuisine ouverte, tournée vers l'espace repas, s'articule autour d'une cheminée à double foyer partagée avec le séjour, véritable point d'ancrage des lieux. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec spa, sauna et douche, pensé comme une invitation à ralentir et à profiter du moment présent. A l'étage, une chambre avec solarium offre un nouveau point de vue sur les paysages environnants. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La mezzanine, ouverte sur le séjour, se prête à différents usages : salon secondaire, espace de lecture ou possibilité facile de création d'une chambre supplémentaire avec accès à un balcon. Le sous-sol complet prolonge les possibilités avec une pièce pouvant accueillir une chambre, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage motorisé, avec un accès direct vers l'extérieur. A l'abri des regards, le jardin paysager en paliers compose une succession d'ambiances végétales. La piscine de 12 mètres, pensée comme un couloir de nage, s'intègre naturellement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Entre architecture et nature, cette maison offre une expérience de vie singulière, où chaque espace semble dialoguer avec le paysage, à seulement quelques minutes des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2030 et 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 06 63 41 24 80 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, empreint de sérénité et de raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations révèlent le caractère unique de cette demeure. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Une élégante bibliothèque avec un salon invite à la détente, tandis qu'une chambre avec son cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec salle d' eau, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une magnifique suite parentale, véritable confort de vie au quotidien. Le deuxième étage propose deux agréables espaces de nuit disposant chacun de leur salle d'eau, parfaits pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les combles offrent également un potentiel de rangements.. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d' excellence, la propriété propose également des prestations rares: un espace Spa, véritable parenthèse de bien-être, un studio indépendant , idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un vaste sous-sol aménagé comrprenant une cuisine d' été, une buanderie, une cave, ainsi que de nombruex espaces de rangement. Cette demeure de prestige séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d' authenticité, à la recherche d'un bien d'exception au coeur d'un environnement verdoyant. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montbéliard, dans le département du Doubs en Franche-Comté, cette péniche Tjalk d'environ 100 m² habitables représente une occasion unique sur le marché de l'hébergement touristique. Amarrée dans un cadre privilégié, elle jouit actuellement d'une activité de location courte durée très appréciée, avec des avis élogieux et une fréquentation régulière qui témoignent de son attrait.Plus qu'un simple hébergement, cette péniche propose une expérience authentique. Son caractère original, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate avec l'eau séduisent une clientèle en quête de dépaysement. C'est une véritable opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique rentable dans un secteur où les hébergements atypiques de qualité sont rares.L'intérieur a été entièrement aménagé pour offrir un confort semblable à celui d'une maison flottante. La timonerie, transformée en salon, donne le ton dès l'entrée et renforce l'identité unique de l'espace. En bas, la vaste pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offre un espace convivial particulièrement apprécié.La péniche comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain, permettant d'accueillir confortablement des familles, des groupes d'amis ou des voyageurs en séjour professionnel. Les volumes spacieux, une circulation fluide pensée par un architecte et une décoration soignée contribuent à la qualité de l'expérience.À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie et constitue un atout précieux lors des journées ensoleillées. Les voyageurs bénéficient ainsi d'un cadre original et dépaysant, tout en jouissant d'un confort rarement rencontré dans ce type d'hébergement.Toujours navigante grâce à son moteur fonctionnel, cette péniche peut également évoluer vers d'autres projets : résidence principale, secondaire ou poursuite d'exploitation touristique. Une adresse atypique qui allie investissement, art de vivre et potentiel de développement au cœur du Pays de Montbéliard.

Nouveauté ! Belle maison en pierres d'environ 170 m2 habitable sur un terrain clos de 17 ares. Cette maison de caractère se compose d'une entrée par une jolie véranda, d'un séjour double avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée moderne donnant accès sur le terrain, d'une buanderie, d'un WC avec lavabo et d'un bureau. À l'étage : 4 chambres dont 2 en enfilade, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Accès à des combles aménageables. En dépendance non attenante : un double garage. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et de fenêtres en PVC. Installation électrique des années 80, toiture refaite en 1997 et façade rénovée en 2003. Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'une belle cour pavée. Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide, 10 minutes de Delle, et 15 minutes de la gare TGV et de l'hôpital NFC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 € Au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l'espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens. Construite en 2017, la villa s'inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l'architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable. Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d'un parc de cette dimension restent particulièrement rares. Ses points forts : Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité Villa contemporaine de 318 m² habitables Architecture affirmée et intemporelle Espace salon / séjour / cuisine de 140 m² Plafond cathédrale sur salle à manger Cuisine haut de gamme aux volumes généreux Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée Trois chambres de standing à l'étage Trois salles de bains aux prestations soignées Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie Terrasse de 100 m² orientée plein sud Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5) Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport) Triple garage principal Garage secondaire indépendant Le parc paysager constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. La profondeur du terrain, l'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'aménagement extérieur créent un sentiment rare d'intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d'extérieur s'intègrent naturellement à l'ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide. La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l'ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s'intègre naturellement à cet environnement ouvert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière. Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste. Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités. L'ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d'usage précise. La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur. Vous souhaitez en savoir davantage : Brochure complète de la propriété sur demande Vidéo immersive de la propriété sur demande Visite Virtuelle de la Villa sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre...

VILLA AVEC PISCINE PROCHE DE MONTBELIARD A Dasle, dans un quartier résidentiel en lisière de nature, cette maison d'architecte marie le confort contemporain et la quiétude d'un panorama dégagé. Conçue pour capter la lumière, elle déploie de généreux volumes autour d'un séjour ouvert et d'un vide sur salon spectaculaire. De larges baies invitent le paysage à l'intérieur, tandis qu'un poêle à granulés apporte une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le jardin clos, facile à vivre, accueille plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui prolonge la maison vers l'extérieur. Un espace bien-être complet, spa, sauna, hammam, compose un véritable havre de détente. Ici, le calme se conjugue à la proximité : commerces, écoles, pistes cyclables et gare TGV sont à quelques minutes, tout comme les paysages du Doubs et les frontières suisses. Un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire élégante et sereine. Lignes épurées, lumière magistrale Dès l'entrée, l'architecture révèle sa force : un vaste espace de vie traversé de lumière, rythmé par un escalier en fer forgé au dessin aérien. Les volumes sont ouverts, le regard circule entre cuisine, séjour et mezzanine, créant un lien constant avec le jardin. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort, dont une suite de plain-pied ouverte sur la terrasse. Les finitions soignées, les menuiseries aluminium et le chauffage par le sol soulignent la qualité de la conception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, efficacité et convivialité. Un jardin clos, invitation à la détente Protégé par des haies et des murets, le jardin se déploie comme un salon à ciel ouvert. Les terrasses carrelées captent le soleil, idéales pour des repas en plein air. La piscine chauffée, le Kota finlandais, avec, en rez-de-jardin de l'habitation, le spa aromatique, le sauna et le hammam, invitent à une parenthèse de bien-être en toutes saisons. La vue s'étire vers la nature environnante, apportant un sentiment d'espace et de liberté. L'entretien, volontairement simplifié, permet de profiter pleinement de chaque moment, qu'il s'agisse d'une longue soirée d'été ou d'un bain chaud sous le ciel d'hiver. Entre Doubs et Suisse Dasle bénéficie d'une situation privilégiée : à quelques minutes de Montbéliard, proche de la frontière suisse et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard. Les forêts du Parc naturel du Doubs Horloger, les cascades et les nombreux sentiers de randonnée s'offrent aux amoureux de nature. Les étangs de Brognard et du Malsaucy, les pistes cyclables et les stations du Ballon d'Alsace complètent l'éventail des escapades. Cette villa contemporaine avec piscine à Dasle permet ainsi de conjuguer vie active et grands espaces, ville et campagne, dans un équilibre rare. AVIS DE L'AGENCE: Cette maison d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes baignés de lumière et son espace bien-être unique. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'une résidence secondaire élégante, elle combine calme résidentiel, proximité des commodités et ouverture sur la nature et la Suisse voisine. Un bien clé en main qui incarne une qualité de vie contemporaine, entre confort et sérénité. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d'un cadre de vie rare : au calme, entourée d'un superbe parc arboré de 25,48 ares, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², offre de beaux volumes et une circulation très agréable. Dès l'entrée, un premier espace dessert la partie nuit et la partie jour, bien distinctes. Côté jour, vous profitez d'un vaste double séjour de plus de 60 m² avec cheminée, La cuisine, aménagée et équipée, donne sur un agréable jardin d'hiver de 27 m² idéal pour les repas et les moments de détente. On trouve également une salle à manger attenante à la cuisine Côté nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, une grande chambre principale, ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur le jardin d'hiver. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. A l'étage, un palier distribue : Trois chambres, ou deux chambres et un grand bureau selon les besoins, Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, L'accès au grenier qui offre encore des possibilités d'agrandissement Le sous-sol est complet et très fonctionnel : grande pièce polyvalente de + de 40 m², cave à vins, lingerie/buanderie, chaufferie, garage 2 voitures de 61 m² avec espace de stockage pour le bois. A l'extérieur, le terrain est particulièrement soigné : allée pavée, portail, massif paysager, arbres, bassin avec petit pont, jardin d'agrément? et une jolie piscine avec plongeoir. Un abri de voiture indépendant fait également parti de la propriété Un bien rare par sa surface, ses volumes son charme et sa situation Pour toute visite ou renseignement complémentaire contactez Vianneyte MOUGIN par mail à l'adresse vim@desaulles.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans une impasse, dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette superbe propriété de 162 m2, construite en 2009, offre un cadre de vie rare au coeur de la nature. En lisière de forêt, elle bénéficie d'une parcelle boisée privative traversée par un charmant ruisseau, véritable invitation à la détente et à l'évasion. Cette maison, particulièrement lumineuse, séduit par ses belles ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Le terrain plat, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine réalisée en 2011. Les espaces extérieurs bénéficient d'un environnement verdoyant et préservé, permettant de profiter pleinement des lieux en toute intimité. La parcelle boisée attenante et le ruisseau confèrent à cette propriété un caractère unique et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2, ouverte et baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible de la propriété. Une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une superbe terrasse de 40 m2 complète cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité ainsi que de son environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, luminosité, calme et nature préservée. 2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.