vente de maison et villas de luxe à Stosswihr, France

À Munster, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 1904 et nichée au cœur d'un parc de 13 ares, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Vous serez séduit par son architecture néo-régionaliste et son cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall orné d'un parquet en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol offre de multiples installations, dont une salle de sport privée. Le jardin invite à la détente et comprend une charmante maison de curiosités. Ce bien, au cadre exceptionnel, est un véritable coup de cœur pour un achat Maison de luxe à Munster. DPE : D. GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6250 et 8500 euros. Prix de vente : 935000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.

À WASSERBOURG, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison rénovée des années 1960, à vendre, propose 102 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 12 ares. Idéalement située à 20 minutes de Colmar, elle est à proximité des sentiers de randonnée du Petit Ballon. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, dont une grange indépendante, une véranda spacieuse et plusieurs terrasses. Dès l'entrée, venez découvrir une chaleureuse pièce de réception avec poêle à bois, prolongée par une véranda et un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire de 60 m² et une salle de bain. La qualité de la rénovation se remarque à travers des matériaux soignés et des aménagements personnalisés. Le sous-sol, intégral, comprend un garage, une buanderie et d'autres espaces aménageables. À l'extérieur, le jardin clos, traversé par un ruisseau, invite à la détente avec sa gloriette, un espace barbecue, un cabanon et une cour pavée. La grange indépendante représente un atout pour des projets futurs, avec un atelier et un garage pour véhicules. Accessible toute l'année, ce havre de paix offre tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces. Cette maison de luxe à acheter à WASSERBOURG se distingue par son cadre exceptionnel et ses infrastructures. 2 garages, 6 places de stationnement, un sous-sol intégral et une grange attenante complètent ce bien. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

Propriété à vendre à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette propriété unique de plus de 10 hectares, offrant une vue imprenable sur la nature et à proximité des commodités. Caractéristiques : - Accès privé - Principalement composée de forêt - Structures en granit - Maison principale de 160 m² sur 3 niveaux, à rénover - Annexe 1 : Un corps de ferme avec 1 habitation de 100 m², 3 granges et un grand garage de 350 m² - Annexe 2 : Cabanon d'environ 75 m² - Annexe 3 : Cabanon en ruine de 35 m², à 10 mètres du cabanon 1 - Annexe 4 : Maison d'environ 80 m² à 200 mètres de la maison principale - Grand potentiel d'aménagement et de nombreuses places de stationnement - Propriété du début du XXe siècle, offrant un cachet authentique Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Xonrupt-Longemer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel infini.

L’agence Felice Capraro Immobilière et Mathieu Tisaurin vous présentent un Chalet à vendre à Xonrupt-Longemer, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet d’exception, entièrement meublé, est idéalement implanté dans un beau village vosgien, à proximité du lac de Longemer et des stations de ski. LE BIEN : Ce chalet de 124 m² s’étend sur plusieurs niveaux et repose sur un terrain de 42,82 ares. Il dispose de 5 chambres, d'un sauna et offre une belle luminosité ainsi que des volumes généreux. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. DISTRIBUTION : - Rez-de-jardin : 3 chambres, espace bien-être avec sauna, salle de douche, WC indépendants, local annexe. - 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. - 2ème étage : Mezzanine. ENVIRONNEMENT & RÉGION : Xonrupt-Longemer offre un cadre naturel exceptionnel, avec ses lacs, ses forêts de sapins et ses sommets vosgiens. Le village est situé à proximité du lac de Longemer, idéal pour la baignade, la pêche, le kayak et les promenades. En hiver, la région devient un lieu prisé pour le ski alpin et le ski de fond, ainsi que pour les randonnées en raquettes. En été, les amoureux de la nature pourront apprécier de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Gérardmer, connue comme La Perle des Vosges, se trouve à quelques kilomètres, offrant des commerces et des animations tout au long de l’année. DPE : E GES : B Contact : Mathieu Tisaurin Tél : +352 691 148 967 Email : mathieu.tisaurin@fcimmo.lu

À vendre : Maison à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez ce chalet spacieux de 330 m², situé dans un cadre calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la forêt. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna pour un confort optimal. Avec des matériaux haut de gamme et des espaces généreux, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Prix : 2 954 000€. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : 'Sublime Propriété à vendre à Turckheim, Haut-Rhin, dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380 m² avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, où se trouve un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit avec deux chambres parentales et salles d'eau. - Au premier étage, un dégagement donne accès à deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, avec salle d'eau ou salle de bain au choix. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker conçu pour accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette propriété et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports offrent un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Turckheim, Haut-Rhin, nous vous offrons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m2, située sur un terrain clos et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, aussi bien au niveau de l’architecture que des équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec minutie et goût. Les volumes lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées à double ouverture, dotées de BSO électriques pilotables via smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée menant à un couloir équipé d'un meuble sur mesure avec une banquette intégrée. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next, entièrement équipée, avec un îlot central en granit de 20 mm. Le salon, équipé d’une cheminée à bois de chez Glam, offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m2, bordée d'une pelouse et de différents arbustes fleurissants au fil des saisons. Ce bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain design avec un puits de lumière au-dessus de la baignoire pour une détente optimale. L'éclairage est en basse tension avec variateur, et la buanderie, où se trouvent la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser, permet un bon rangement. Le double garage isolé, avec porte sectionnelle motorisée, est prêt pour vos véhicules électriques et donne sur une petite cour avec un espace de golf, idéal pour se détendre après une journée de travail. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (De Dietrich) avec plancher chauffant, garantissant une excellente note énergétique en double A. La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée. C'est une opportunité rare dans la région Alsace, à découvrir pour un futur achat de maison à Turckheim.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m², implantée sur un grand terrain de 16.36 ares, à vendre. Cette spacieuse propriété est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, avec un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités : crèche, école, collège et commerces. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine indépendante, cellier et vestiaire, 2 chambres, et 1 suite parentale avec salle de bains privative. Étage : mezzanine, 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bains et WC séparé. Sous-sol complet : garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, chaufferie (chaudière gaz), cave à vin et grand espace de rangement. Extérieurs : carport pour 2 véhicules, remise, jardin spacieux et calme. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.

Exclusivité – Gérardmer – Chalet à vendre en lisière de forêtSitué à seulement 200 mètres des pistes et à quelques minutes du lac de Gérardmer, ce chalet développe environ 250 m² habitables sur un terrain naturel d'environ 3 800 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et préservé dans le département des Vosges, en Lorraine.Entièrement rénové, ce bien propose une interprétation contemporaine de l’architecture montagnarde, alliant lignes épurées et matériaux chaleureux. Les volumes ouverts et lumineux s'articulent autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces vers les terrasses et la forêt.L'espace nuit permet d'accueillir jusqu'à 16 personnes avec cinq chambres et cinq salles de bains, garanties pour le confort et l'indépendance, tout en étant pensé pour les moments de convivialité.C'est un réel lieu de vie qui comprend un espace bien-être avec jacuzzi extérieur face à la nature, sauna et espace fitness, idéal pour une utilisation tout au long de l'année.À l’extérieur, plus de 150 m² de terrasses aménagées créent différents espaces : coin repas, salon extérieur et zones de détente. Le jardin, situé en lisière de forêt, offre une ouverture sur un environnement naturel avec un ruisseau à proximité. De plus, une dépendance d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Exploité actuellement en location saisonnière, le bien bénéficie d'une activité existante avec une clientèle régulière et une reprise immédiate possible.Ce chalet est un véritable bijou, pensé comme une destination, adapté à une résidence secondaire, une maison familiale ou à la poursuite d'une activité d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Ce bien est également une opportunité pour un achat Maison de luxe Gérardmer. Ce bien est proposé par Anthony Maurice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à acheter à HATTSTATT, située au cœur du prestigieux vignoble du Haut-Rhin en Alsace, à seulement dix minutes de Colmar. Cette villa architecturale à ossature bois se dresse sur une parcelle de 6,48 ares et offre une surface habitable de 183 m². Conçue en 2009, elle allie des lignes épurées à des matériaux naturels de qualité. Son environnement paysagé, comprenant une piscine chauffée, lui confère une identité remarquable. L'entrée mène à un sas fonctionnel qui ouvre sur un spacieux salon de près de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cet espace, comprenant une cuisine équipée, est agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un escalier aérien mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 18 m² avec dressing et une suite parentale de 25 m² proposant un grand rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 10x4 mètres et un sauna indépendant pour six personnes, parfaits pour la détente. Les équipements techniques, tels que le double vitrage, les brise-soleils orientables et la connexion fibre, soulignent la qualité de la construction. Située dans un village viticole paisible, cette Maison de luxe à vendre à HATTSTATT propose un cadre de vie exceptionnel et un habitat contemporain, fièrement intégré dans le paysage alsacien. 1 garage et 1 place de stationnement. Commodités à 6 min en voiture, écoles à 5 min, gare de Rouffach à 9 min, et accès rapide à la RD 83 et à l'autoroute.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1120 et 1570 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à KAYSERSBERG, située au cœur de la vallée de Kaysersberg, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette propriété rare s'étend sur près de deux hectares de terrain arboré et vallonné. La maison principale, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation. Une annexe indépendante de 400 m² sur deux niveaux vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager divers usages. À l'extérieur, une allée centrale mène à plusieurs espaces de stationnement, tandis qu'une piscine, orientée plein sud, se cache dans la verdure, offrant un cadre idyllique. Entièrement entourée d'arbres, cette parcelle garantit une intimité totale et un calme absolu. Une merveilleuse opportunité pour un projet d'achat maison KAYSERSBERG.

Située dans un secteur calme et recherché de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison construite en 2003 offre une vue imprenable sur le lac. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition optimale assurant une luminosité idéale tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la propriété pour profiter des extérieurs. L'intérieur se compose de volumes bien agencés, avec une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, prolongé par de vastes ouvertures. Une véranda, orientée vers le jardin, ajoute un espace supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Un second WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total offre un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin. Ce bien, classé DPE C, présente une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, offrant un équilibre entre volumes et fonctionnalité. Proche du centre de Gérardmer, accessible à pied et bien situé à 20 minutes d'Épinal, 1h30 de Nancy, 2 heures du Luxembourg et 3h30 de Paris, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Gérardmer.

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet contemporain avec vue sur le lac – 5 chambres – Résidence et potentiel locatifSitué sur les hauteurs de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, ce chalet récent développe environ 200 m² habitables dans un cadre naturel privilégié, bénéficiant d’une exposition optimale et d’une vue dégagée sur le lac.Conçu comme un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien se distingue par une organisation intelligente des espaces, permettant une exploitation locative de qualité.L’espace de vie principal, lumineux grâce à de larges ouvertures, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse avec vue. Une suite parentale complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres prolongées par un balcon et un espace ouvert modulable, permettant de répondre aux différents besoins d'hébergement.En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et accès privatif, garantissent une véritable autonomie. Cette configuration est idéale pour la location courte durée ou pour accueillir des invités en toute indépendance, préservant ainsi l’intimité de l’habitation principale.Un triple garage et des espaces techniques complètent l’ensemble.Implanté sur un terrain d’environ 1 037 m², le chalet se situe dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes du centre et des activités tout au long de l'année (ski, randonnée, nautisme).Ce bien rare est parfaitement adapté à une clientèle internationale recherchant un chalet de luxe à acheter à Gérardmer, avec un potentiel de rendement locatif dans une destination touristique renommée au niveau européen.Honoraires à la charge des acquéreurs. 1 476 000€ net vendeur. 74 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet avec une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un jardin d'hiver. Le terrain de 3419 m², en lisière de forêt, offre de belles possibilités. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Chalet de luxe à Gérardmer, c'est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Pour plus d'informations, contactez ORPI Gérardmer Lac et Montagne au 09.86.55.90.05.

À Berchigranges, dans le département des Vosges en région Lorraine, une propriété d'exception est à la vente, offrant un cadre paysager exceptionnel avec trois bâtis. Ce domaine, situé à seulement 10 km de Gérardmer, propose un jardin reconnu parmi les plus beaux de France et un potentiel unique pour un projet résidentiel, touristique ou culturel. Sur 1,4 hectare de terrain sculpté, ce bien se destine à des acquéreurs en quête d'un lieu riche de sens, qu'il s'agisse de collectionneurs de jardins ou d'investisseurs. L'ensemble immobilier comprend :- Une maison principale, le Cottage Bleu, résidence avec une architecture distinctive, développant environ 190 m² avec plusieurs salons et chambres, parfaitement intégrée au paysage.- Un gîte de charme, Plantes et Plumes, d'environ 110 m², en location saisonnière, moderne et entièrement rénové.- Un pavillon d'accueil en pierre, de 85 m², à rénover, avec potentiel commercial pour divers projets.Ce domaine, reconnu avec des distinctions nationales, est un bien rare sur le marché. C'est une maison de luxe à acheter à Gérardmer pour ceux qui souhaitent allier art et nature au quotidien.

À vendre à Berchigranges, à proximité de Gérardmer dans le département des Vosges, un domaine exceptionnel qui dépasse le cadre d'un achat classique. Ce bien comprend un jardin réputé comme l'un des plus beaux de France, un cottage bleu et un pavillon d'accueil en pierre, le tout s'étendant sur 1,2 hectare de terrain sculpté. Cette propriété unique est idéale pour des projets résidentiels, touristiques ou culturels. Situé à 10 km de la station de Gérardmer, le domaine offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant s'investir dans un lieu chargé de sens. Que vous soyez un collectionneur de jardins, un amateur de créations paysagères, ou un investisseur, cet ensemble est conçu pour répondre à différentes aspirations. La maison principale, appelée le Cottage Bleu, est une habitation en bois d'environ 190 m², intégrée harmonieusement à la pente naturelle du terrain. Ses espaces de vie confortables entourent une cuisine ouverte et plusieurs salons, créant une ambiance chaleureuse. Le pavillon d'accueil, avec ses 85 m² à rénover, en pierre apparente et doté d'un toit végétalisé, propose des surfaces à vocation réceptive ou commerciale. Ce bien est une véritable Maison de luxe à acheter à Gérardmer, alliant art, nature et convivialité.

ORPI Gérardmer vous propose ce chalet plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Gérardmer et les montagnes environnantes. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès à la terrasse, ce bien comprend également 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, un garage et un jardin d'hiver. Le terrain de 3419 m², situé en lisière de forêt, constitue un véritable atout. Vente Chalet de luxe Gérardmer à vendre dans le département des Vosges, en région Lorraine. Bien très rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. EIRL Yann Mathieu, Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Contactez-nous au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE MULTI-SCÉNARIOS À GERARDMER, DANS LE DÉPARTEMENT DES VOSGES, RÉGION LORRAINEÀ proximité de Gérardmer, de La Bresse et du lac de Longemer, cette propriété de caractère de style chalet développe environ 1 500 m² sur 3 niveaux dans un environnement naturel très recherché. Actuellement exploitée dans un esprit hôtelier et touristique, cet ensemble impressionne par son excellent niveau d'entretien, son atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde et son fort potentiel de modularité.Le bâtiment comprend aujourd'hui 34 chambres, plusieurs salles de réception, un espace bien-être, une vaste terrasse panoramique, un appartement T5 de fonction, un parking goudronné ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accessibilité à une partie du bâtiment. Plusieurs configurations restent envisageables selon le projet souhaité : appart-hôtel, résidence de tourisme, hébergement de groupes et séminaires nature, projet mixte touristique et locatif ou encore courts séjours pour seniors autonomes dans un environnement calme et apaisant.La situation géographique constitue un véritable atout avec une fréquentation touristique été comme hiver : ski, randonnées, lacs et tourisme vert attirent une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de bien-être. Dans un contexte où les coûts de construction et de rénovation ont considérablement augmenté, cette propriété représente une réelle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant disposer rapidement d'un ensemble immobilier touristique de grande capacité dans un secteur dynamique des Hautes Vosges.La baisse de prix récemment opérée renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché local.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, une maison d'architecte 5 pièces est proposée à la vente. Située sur le coteau des Xettes avec une vue sur le lac, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, plein sud. Construite en 1999 sur une parcelle de 2000 m2, la maison a été conçue selon le concept de la 'maison à vivre' cher à Le Corbusier, alliant harmonie architecturale et esthétique. La maison dispose d'une surface habitable de 188 m2, incluant un vaste salon/séjour de 54 m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la vallée et le lac, ainsi qu'une chambre parentale climatisée avec salle de bain en marbre rose. Vous trouverez également une belle terrasse en granit brut de Norvège, idéale pour des repas conviviaux. L'intérieur présente des finitions haut de gamme et un design contemporain, avec des matériaux comme le granit de Norvège et des fenêtres à haute performance énergétique. Le premier étage abrite une chambre ou un bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Avec une toiture en acier inoxydable et des volets motorisés, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité d'achat Maison de luxe GERARDMER.

Cette propriété à Gérardmer, Vosges, constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'entrée de plain pied s'ouvre sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à des matériaux de qualité tels que les poutres en bois blond. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à l'espace jour, incluant une pièce de réception, un salon avec poêle à bois, un boudoir, un séjour et une cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine mène à une cave voûtée, tandis qu'un bureau intime complète le rez-de-chaussée. Un escalier décloisonné conduit à un premier niveau dédié à l'espace nuit, avec une grande mezzanine idéale pour un salon de lecture. L'espace nuit comprend une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec coin salon, une chambre, et une suite parentale ainsi qu'une grande salle de bains. De plus, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes avec salle de bains privative. À l'extérieur, de vastes terrasses entourent la propriété, dont une partiellement couverte, donnant sur un jardin paysagé équipé d'une piscine chauffée. Des annexes offrent un espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie/buanderie/atelier. Les propriétaires ont restauré cette propriété avec soin, préservant le charme architectural montagnard. Un emplacement pour garer jusqu'à 6 voitures est prévu avec un carport et un parking attenant à la maison. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter Gérardmer.